Achat Maison à Sèvremoine (49) avec jardin : 9 annonces

iad France - Angélique Allart vous propose : *Opportunité Rare - Ensemble immobilier avec pension canine* *Avis au repreneurs* Située au cœur d'un cadre naturel, cette belle maison à acheter à Sèvremoine comprend une partie habitation de 237 m² et un espace dédié à la pension canine. Le tout se trouve sur un terrain spacieux de 8296 m², garantissant intimité et espace. À seulement 2 minutes de l'axe Cholet-Nantes, à 15 minutes de Clisson et à 30 minutes du Puy du Fou, cet emplacement est idéal. * Partie habitation privée * - 5 chambres spacieuses disposant d'un confort optimal, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. - 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes pour simplifier le quotidien. - 1 cuisine équipée et un espace séjour convivial autour de la cheminée. - 1 buanderie pratique. - 1 mezzanine pour le loisir ou le travail. - 1 grande véranda offrant une vue dégagée sur le jardin. * Le plus * Un studio attenant permet de le louer ou d'accueillir le personnel en lien avec l'activité canine, comprenant une kitchenette, une salle d'eau, un toilette, une pièce de vie et un espace extérieur. * Partie pension canine * - Complexe entièrement clos et sécurisé. - 3 bâtiments : * 1 bâtiment avec 19 grands box et salle de toilettage, accolé à 2 parcs. * 1 bâtiment avec bureau d'accueil, une chatterie de 5 box, une grange et 14 petits box pour chiens. * 1 bâtiment avec local technique et une chatterie de 3 box. - Terrain d'éducation et d'agility, avec 2 parcs détente. - Ancienne grange à cochons transformée en 2 box. Cette maison à Sèvremoine à vendre allie charme, ancien et opportunité d'activités professionnelles. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Allart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 848 097 200.

Coup de cœur du secteur

220 500 €

1 822 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

Sèvremoine (49)

NOUVEAUTE Chez NOOVIMO, venez découvrir, Maison familiale 121 M2 idéalement située dans le Vieux Montfaucon Située au coeur du charmant quartier du Vieux Montfaucon, cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par ses nombreux atouts. À deux pas des commerces, des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes dans les pièces de vie, baignées de lumière naturelle grâce aux huisseries en alu bois double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. L'isolation a été refaite il y a quelques années, contribuant à une meilleure performance thermique. La maison dispose à létage de trois chambres de belles dimensions; 13.80 M2, 13.46 M2 , 14.63 M2 sur parquet, et une autre chambre ou espace bureau idéales pour une famille, ainsi que deux salles de douches, dont une entièrement refaite à neuf et accessible PMR, et deux WC pour plus de confort au quotidien. Un grenier d'environ 60 m2 aménageable offre un fort potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (bureau, salle de jeux, suite parentale., chambres etc...). Un garage spacieux de 32 m2 complète ce bien, parfait pour du stationnement ou du rangement, remise de 16.71 M2, chaufferie 8.54 M2 Un jardin d'environ 200 M2 avec une dépendance au fond Enfin, vous rejoindrez l'axe Cholet-Nantes en moins de 5 minutes, facilitant vos déplacements professionnels ou personnels. Travaux d'éléctricité et d'isolation à prévoir. Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : Honoraires 5 % TTC de 210 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 220 500 EUR honoraires inclus à charge acquéreur. Pour plus de rensignements et effectuer une visite , vous pouvez contacter votre conseiller immobilier Mr Mickaël MEGRIER au 06.07.81.93.66 ou bien par mail : mmegrier@noovimo.fr Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le numéro 820323608 Cette annonce vous est proposée par Mickaël MEGRIER NOOVIMO - EI - NoRSAC: 820323608, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGERS Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A Saint Macaire en Mauges, Vincent Guinaudeau vous propose cette maison entierement rénovée. Elle se compose au RDC: une entrée, un salon/sejour de 42m² avec poêle à bois, une cuisine de 13m², une arrière cuisine, un bureau de 7m², 1 chambres de 12m², une salle d'eau de 5m², WC séparé. A l'Étage: Une chambre de 19m² avec salle d'eau, une chambre de 12m², une salle de bain avec WC/baignoire/meuble vasque de 6m². Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 300m² avec jardin avec puits, garage avec buanderie. Pompe à chaleur/climatisation, ballon thermodynamique, volets électriques... A visiter Absolument...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

iad France - Emilie Milcent vous propose à la vente une maison familiale spacieuse d’environ 140 m2, située à Sèvremoine, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison Sèvremoine à vendre s'étend sur deux niveaux et se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine, d'une véranda, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous y trouverez également cinq chambres, dont deux de plain-pied, ainsi qu'un garage, le tout édifié sur une parcelle généreuse d'environ 1250 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée en ENERGIE B (indice 96) et en CLIMAT A (indice 3). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820.

À ne pas manquer - Maison de charme à SEVREMOINE, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire - 4 chambres - 135 m²Cette maison SEVREMOINE à vendre est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF reliant Cholet et Nantes. Elle saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux, un coin feu cosy agrémenté d'un poêle à bois moderne, une cuisine récente entièrement équipée, ainsi qu'une chaufferie fonctionnelle et un toilette.À l'étage, un escalier en bois vous conduira vers trois grandes chambres avec parquet massif et une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée avec soin.Un second escalier vous mènera à un bel espace sous combles, aménagé en dressing et comprenant une chambre de 19 m², idéal pour un adolescent, en tant que suite parentale ou bureau.À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin arboré et clos, doté d'un appentis en bois, d'une pergola amovible, d'un atelier et d'un garage.Cette maison à acheter à SEVREMOINE allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Valérie ANDRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

270 900 €

1 158 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 234 m²
• 5 chambres
• 

Sèvremoine (49)

En campagne de Saint Macaire en Mauges, Vincent Guinaudeau vous propose cette belle longère au calme. Elle se compose d'une pièce de vie de 63m² avec poêle de masse à bois, une cuisine de 20m² , un salon de 37m² (soit un espace de vie d'environ 110m²), WC séparé, salle d'eau de 12m², 5 chambres de 29m²/14m²/13m²/14m²/15m². Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 2000m² avecgarages, 2 dependances d'environ 60m² chacune, puits, panneaux solaires pour revente (1500 à 2000€/an). Bien rare à visiter AbsolumentLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

iad France - Claude Georges vous présente cette maison à vendre à Sèvremoine, localisée dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Découvrez le charme d'une ferme authentique datant d'avant 1948. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon avec cheminée en pierre, une pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine aménagée, le tout donnant sur une magnifique terrasse en pierre dotée d'un barbecue. Cette maison à acheter à Sèvremoine propose également une chambre, un WC, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle d'eau et un deuxième WC. L'extérieur est agrémenté d'une belle terrasse, d'un jardin paysagé avec piscine, d'un local technique, d'un potager, d'un abri de jardin, d'un abri pour le bois et d'un garage. Le charme est indéniable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe énergie D, indice 183, et classe climat B, indice 6. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Claude Georges, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Angers sous le numéro 398251009.

iad France - Angélique Allart vous propose : Maison Familiale avec Vaste Jardin à Sèvremoine, au calme. Située dans la charmante commune de Sèvremoine, cette maison à acheter de 134 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1969, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 5600 m², parfait pour profiter du calme et de la nature environnante.Description des Pièces et Espaces de Vie : Cette maison spacieuse se compose de 8 pièces, dont 6 chambres. Chaque chambre est agencée pour offrir un espace de vie confortable et intimiste. Une vaste entrée permet d'accueillir vos convives. La cuisine séparée, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille avec un accès direct au jardin. La salle à manger lumineuse offre un espace convivial pour partager des bons moments avec une vue sur la nature. De plus, la maison dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Pour accéder au sous-sol, un ascenseur assure un confort au quotidien. Le sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de la maison (134 m²), comprend une pièce de 35 m² pouvant servir d'atelier ou d'espace festif, laissant libre cours à votre imagination.Avantages de la Propriété : Vaste Jardin : Profitez d'un grand terrain de 5600 m² où les enfants pourront jouer en toute sécurité, idéal pour organiser des barbecues en famille ou pour cultiver un jardin. Localisation Idéale : Située dans un environnement calme et préservé, cette maison à Sèvremoine permet de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.Travaux : La toiture et l'isolation ont été refaites en 2019, le chauffe-eau solaire date de 2009, et la chaudière fioul à condensation est de 2006. L'assainissement autonome est conforme. Beaucoup de Potentiel : Bien qu'elle nécessite des travaux, cette maison à vendre offre un fort potentiel pour créer la demeure de vos rêves. Cette propriété représente une chance unique d'acquérir une maison spacieuse avec un terrain généreux, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Sèvremoine, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Chez NOOVIMO, Venez découvrir cette maison edifiée en 1969 sur sous-sol intégral édifié sur la commune déléguée de Saint Germain Sur Moine à l'abri des regards en campagne. Située à moins de 5 minutes de l'axe Nantes-Cholet , 15 minutes de Clisson et Vallet, à moins de 20 minutes de Cholet, cette maison sur deux niveaux de 133 M2 habitable ,offre ; un hall d'entrée donnant sur un dégagement , salon, séjour-cuisine , 6 chambres , salle de douche et WC; Un ascenseur pour descendre au sous-sol , ou vous profiterez d'une pièce annexe de 35.5 M2 avec entrée indépendante idéal pour activité libérale ou autre., une cave , un atelier , une chaufferie et un grand garage de plus de 70 M2 . Energie Fioul,chaudière à condensation changée en 2006, chauffe-eau solaire en 2009, couverture et isolation refaites en 2019. Assainissement autonome changé en 2013 (micro-station). Le tout sur une parcelle de 5600 M2 Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : de 220 150 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 229 990 EUR honoraires inclus à charge acquéreur. Pour plus de rensignements et effectuer une visite , vous pouvez contacter votre conseiller immobilier Mr Mickaël MEGRIER au 06.07.81.93.66 ou bien par mail : mmegrier@noovimo.fr Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le numéro 820323608 Cette annonce vous est proposée par Mickaël MEGRIER NOOVIMO - EI - NoRSAC: 820323608, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGERS Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -