Achat Maison avec sous-sol à Sèvremoine (49450) : 25 annonces

Prix au m² le plus bas

229 990 €

1 716 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 134 m²
• 6 chambres
• 

Sèvremoine (49)

iad France - Angélique Allart vous propose : Maison Familiale avec Vaste Jardin à Sèvremoine, au calme. Située dans la charmante commune de Sèvremoine, cette maison à acheter de 134 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1969, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 5600 m², parfait pour profiter du calme et de la nature environnante.Description des Pièces et Espaces de Vie : Cette maison spacieuse se compose de 8 pièces, dont 6 chambres. Chaque chambre est agencée pour offrir un espace de vie confortable et intimiste. Une vaste entrée permet d'accueillir vos convives. La cuisine séparée, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille avec un accès direct au jardin. La salle à manger lumineuse offre un espace convivial pour partager des bons moments avec une vue sur la nature. De plus, la maison dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Pour accéder au sous-sol, un ascenseur assure un confort au quotidien. Le sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de la maison (134 m²), comprend une pièce de 35 m² pouvant servir d'atelier ou d'espace festif, laissant libre cours à votre imagination.Avantages de la Propriété : Vaste Jardin : Profitez d'un grand terrain de 5600 m² où les enfants pourront jouer en toute sécurité, idéal pour organiser des barbecues en famille ou pour cultiver un jardin. Localisation Idéale : Située dans un environnement calme et préservé, cette maison à Sèvremoine permet de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.Travaux : La toiture et l'isolation ont été refaites en 2019, le chauffe-eau solaire date de 2009, et la chaudière fioul à condensation est de 2006. L'assainissement autonome est conforme. Beaucoup de Potentiel : Bien qu'elle nécessite des travaux, cette maison à vendre offre un fort potentiel pour créer la demeure de vos rêves. Cette propriété représente une chance unique d'acquérir une maison spacieuse avec un terrain généreux, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Sèvremoine, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Havre de Paix aux Portes de Cholet : Fermette Rénovée avec Vue sur la Forêt, à mi distance entre Nuaillé-Vezins Vous rêvez de calme, d'espace et de nature sans renoncer à la proximité de la ville ? Découvrez cette magnifique fermette de 150m² dont 130 en carrez rénovée en 2000, située dans le charmant hameau des Poteries, idéalement placée entre Nuaillé et Vezins. À seulement 10 minutes de Cholet, de la zone commerciale de l'Autre Faubourg et des accès autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au pied de la forêt de Nuaillé. Les points forts de la maison : Une pièce de vie spectaculaire 65m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte et équipée de 20 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvrant directement sur la terrasse pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie/arrière-cuisine pratique et un WC. À l'étage : confort et sérénité : Une mezzanine pratique pour bureau ou lecture idéal). Un couloir desservant 3 belles chambres. Une salle de bains avec WC. Extérieurs et prestations techniques : Jardin clos et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable et apaisante sur la campagne environnante et la lisière de la forêt. Trois stationnements en extérieur avec garage de 30 M² permettant stationnement d'un véhicule, moto, et autres. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant pour l'ensemble de l'habitation : un confort thermique exceptionnel et économique. Transport scolaire : l'arrêt se situe juste devant la maison. Le mot des propriétaires : ''C'est une maison où il fait bon vivre, entre le chant des oiseaux et l'espace qu'offre sa grande pièce de vie. Un véritable cocon de confort à deux pas de toutes les commodités.'' Référence agence : 3056

EXCLUSIVITÉ : Maison de Plain-Pied Rénovée avec Jardin & Garage intrapériph de Cholet ! Amoureux de la vie citadine et de la praticité ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel calme de Cholet, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 1976, parfaitement rénovée et entretenue. Oubliez la voiture pour vos courses et loisirs ! Ses Caractéristiques (92 m²) Séjour Lumineux : Un grand espace convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle pour des moments partagés. 2 Chambres Spacieuses avec placards. Salle d'Eau Moderne : Équipée d'une douche à l'italienne. Potentiel Évolutif : Un grenier aménageable vous offre la possibilité d'une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, 3e chambre...). Les Atouts Rares en Centre-Ville Jardin Intime & Terrasse Ouest : Un joli jardin et une terrasse ensoleillée, exposée ouest, parfaits pour la détente et les apéritifs. Stationnement Privatif Complet : Finis les soucis de parking ! Profitez d'un garage et d'un préau pour abriter deux véhicules. Emplacement Idéal : Proche des écoles et des transports. Le cadre parfait pour une famille ou un couple. Une opportunité à saisir d'urgence ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Référence agence : 3037

L'ADRESSE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierres à rafraichir . D'une superficie d'environ 93 m² habitables, elle offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Des espaces annexes viennent compléter l'ensemble : lingerie, débarras, bûcher et greniers. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. Le tout sur environ 1000 m² de terrain. Possibilité d'acquérir un garage d'environ 80 m² sur une belle parcelle de terrain constructible d'environ 1400 m², idéal pour un projet supplémentaire ou pour obtenir plus d'espace. A découvrir sans tarder. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Saint Quentin en Mauges, Vincent Guinaudeau vous propose ce très joli pavillon. Il se compose au RDC: une entrée de 14m², un salon avec cheminée insert de 39m², une salle à manger de 17m², une cuisine aménagée et équipée de 25m² (soit un espace à vivre d'environ 95m²), 3 chambres, une salle de jeux de 24m², salle d'eau avec douche italienne, WC séparé. A l'etage: 2 chambres dont une de 24m², salle d'eau. Un sous sol total avec garage 2 voitures et portail electrique, plusieurs pièces, cave... Le tout est édifié sur une parcelle de 5000m² avec dependances, serre, jardin et terrasse. Un havre de paix à visiter Absolument...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

iad France - Olivier Charrier vous propose: Belle maison très bien située à 5 mn de Cholet sur la commune de Saint Léger Sous Cholet. Elle possède 3 chambres et un sous sol complètement aménagé. Édifiée sur un terrain de 990 m². Elle dispose de deux places de stationnement et d'une terrasse. A découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 353733520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

166 500 €

1 487 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Sèvremoine (49)

Située au cœur du centre historique de Mortagne-sur-Sèvre, dans le département de la Vendée, cette charmante maison en pierre d'environ 112 m² représente une opportunité exceptionnelle pour un achat maison MORTAGNE SUR SEVRE. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et de l'animation du bourg, en fait une location de choix. La maison s'ouvre sur une cour privative, intimiste et soigneusement végétalisée, agréable à découvrir pendant les journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie conviviale, intégrant une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir amis et famille. Un WC complète ce niveau. À l'étage, on trouve trois chambres confortables, accompagnées d'un salon pouvant servir de bureau pour le télétravail ou d'espace détente. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'agencement de cette maison MORTAGNE SUR SEVRE à vendre. Le sous-sol ajoute des caractéristiques supplémentaires avec une cave voûtée pleine de caractère et plusieurs espaces de rangement pratiques. En matière de prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage et d'eau chaude au gaz, nouvellement installé, garantissant confort et performance énergétique. Cette maison à acheter MORTAGNE SUR SEVRE est idéale pour les primo-accédants ou pour quiconque envisage un projet de vie dans un environnement authentique et recherché. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Tony Gonnelli vous propose: Sur la commune de Saint-Aubin-Des-Ormeaux, belle maison de 95 m² édifiée sur un terrain de 744 m² dans un secteur calme et recherché. De plain-pied, elle vous propose : entrée, séjour avec poêle à granules, cuisine ouverte aménagée équipée, dégagement, trois chambres avec placards, salle de douche, wc séparés. Au sous-sol : palier, buanderie, débarras, salle de jeux (chambre possible), cave, garage. Côté extérieur : pergola sur terrasse, récupérateurs d'eau de pluie, stationnement pour plusieurs véhicules. Maison rénovée avec soin, dans un cadre de vie chaleureux et accueillant. Pièce de vie triple exposition, maison avec chauffage électrique à inertie et poêle à granules. La localisation de la maison est idéale, à proximité de plusieurs commodités telles que des cafés, des écoles privées, une salle polyvalente et une supérette, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de ce bien. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Patricia Richard vous propose: Superbe Pavillon Rénové avec Jardin Arboré à Trémentines ! DPE C ! Niché dans la charmante commune de Trémentines, ce pavillon édifié sur un terrain de 630 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construit en 1977 et entièrement rénové, ce bien bénéficie d'un état impeccable et de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec son poêle à granulé pour votre confort en hivers, la cuisine ouverte sur la pièce de vie est entièrement équipée et bénéficie d'un espace repas. Les larges fenêtres vous offrent une vue imprenable sur le jardin arboré et la terrasse de même niveau, propice à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Trois belles chambres offrent confort et intimité à chaque membre de la famille. Un WC et une salle d'eau complètent cet étage pour un quotidien facilité. Le sous-sol regorge de surprise, avec ses espace aménagés : Salle de couture ou atelier selon votre gré, cuisine d'été, garage en enfilade, cave et second WC. Les expositions Sud-est et Nord-ouest assurent une luminosité optimale dans toutes les pièces. L'installation d'une fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne. Chauffage individuel, poêle à pellet et radiateurs assurent une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Le terrain bien entretenu permet d'envisager l'installation d'une piscine ou d'un espace de détente extérieur selon vos envies. Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anthony Haudebault vous propose: A 5 minutes de Beaupréau, maison parfaitement entretenue, parcelle constructible de 5530 m², au calme sans aucune nuisance. Grande surface habitable, 4 chambres, une véranda, un sous-sol complet, une dépendance, le tout sur une parcelle constructible de 5530 m² sans vis à vis ni autres nuisances, le paradis ! Découvrez au Rez de chaussée, entrée, salon, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc et véranda Au sous-sol: Cellier, ancienne cave, cave, chaufferie, garage de 40 m² et salle de jeux A l'extérieur: Poulailler, dépendance (préau plus atelier) Chauffage principal : Aérothermie par convecteurs Chauffage secondaire : Insert bois située dans le salon Ballon d'eau chaude 300 L de 2023 Ouvertures : double vitrages bois avec volets électriques sur l'ensemble de la maison et baies alu pour la véranda. Couverture tuile intégralement remplacée en 2022 Remplacement fosse septique à prévoir Puits usage jardin. Véranda construite en 1992 (Documents d'urbanismes à jour) Dépendance construite en 2017 (Documents d'urbanismes à jour) Possibilité de diviser et de lotir la parcelle J'ai hâte de vous faire découvrir ce très joli bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maxime DURAND - megAgence ! Découvrez cette maison familiale à vendre à NUAILLE, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Construite en 1976, elle offre une superficie habitable de 143 m², idéale pour accueillir une grande famille avec ses 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement menant à trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol aménagé ajoute une vraie plus-value à cette maison à acheter à NUAILLE, avec deux chambres supplémentaires, une cuisine et une salle de jeux, parfaits pour un espace adolescents, bureau ou autre projet. Le jardin spacieux de plus de 900 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage par pompe à chaleur garantissent un confort optimal. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 289 800 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Maxime DURAND, au Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 878 552 199.

iad France - Nicolas Rouet vous présente cette maison à vendre à La Tessoualle, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison non mitoyenne, construite en 1979, s'étend sur un terrain de 580 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée avec espace repas et coin laboratoire, ainsi qu'un couloir avec placards, 2 chambres, un WC et une salle de bain. Ce bien propose également un sous-sol total doté d'un grand garage, d'une chaufferie et d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un parking et d'un jardin. C'est une belle opportunité pour un achat maison La Tessoualle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. EXCLUSIVITÉ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Rouet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 751150418.

Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison remarquablement entretenue avec une attention, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, véritable espace de réception comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon raffiné agrémenté d'une cheminée avec insert. L'espace nuit, parfaitement agencé, propose deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine menant sur un dressing fonctionnel et des WC indépendants. Un sous-sol total complète ce bien, offrant un vaste espace de stockage ou d'aménagement d'une chambre supplémentaire selon vos projets. A l'extérieur, vous profiterez d'un carport et d'un jardin soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure propice à la détente. Un bien rare par ses volumes et son environnement paisible. Une opportunité idéale pour une clientèle en quête de confort et de sérénité. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89190016900014 - ANGERS.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 060 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 6 chambres
• 

À 7km de Sèvremoine (49)

Maison de bourg familiale à découvrir ! Spacieuse et lumineuse, cette belle maison offre un grand salon-séjour avec cheminée, idéal pour vos moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée vous garantit un espace fonctionnel. Avec ses 6 chambres, elle accueille parfaitement toute la famille. Une salle de bain à rénover vous permettra de personnaliser cet espace selon vos envies. Un sous-sol sous une partie de la maison et un garage viennent compléter ce bien. Le terrain clos et arboré, agrémenté d'un chalet en fond de jardin, promet des instants de détente en plein air. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison chaleureuse. Ne tardez pas à la visiter ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENDEE 85290 Mortagne sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou. Laurent Guilloteau vous propose cette très belle maison de 177 m2 à 448 000 euros. (Honoraires charge vendeur). Située à la campagne et au bord de la Sèvre Nantaise, cette grande propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Vous entrerez par un hall d'entrée donnant accès sur un salon-séjour lumineux avec insert cheminée. Les poutres apparentes et les grandes ouvertures apportent beaucoup de cachet à cette pièce ouvrant sur une véranda avec vue sur la nature. La cuisine équipée et aménagée est aussi une pièce très agréable de la maison. La partie nuit s'organise autour de quatre chambres dont l'une avec salle d'eau et WC privatifs. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage double, d'un atelier, d'une cave d'une pièce de rangement, d'une lingerie et d'un pièce aménagée de 50 m2 avec point d'eau et 2 chambres. En dépendances, le bien possède un préau et un atelier de stockage. A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement d'un grand parc arboré de plus de 10000 m2 avec piscine. Le bien est équipé d'un chauffage électrique, d'un puits et également raccordé à la fibre. DPE : classe E/ GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4350 et 5960 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422470LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Axel DILÉ et Léa MARTIN vous proposent en exclusivité cette magnifique maison de 118m2 sur sous-sol, idéalement située à La Poitevinière, à seulement 10 minutes de Beaupréau.Elle se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie comprenant un grand salon avec cheminée à insert, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre.La partie nuit offre trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.Au sous-sol, vous trouverez un grand garage avec portail électrique, une buanderie, une salle d'eau avec douche et WC, puis une cave.À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse avec pergola bioclimatique et de sa piscine chauffée sur une parcelle parfaitement entretenue de 640 m2.Les plus : nombreux travaux récents.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel DILÉ, Tél. : 0670219624, E-mail : axel.dile@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988164786

Cette maison familiale à vendre à Mortagne sur Sèvre, d'une superficie de 154 m², dispose d'un sous-sol aménagé et d'un garage. Située à Saint-Hilaire-de-Mortagne, dans le département de la Vendée, cette maison de 1982 se trouve dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine tout en étant proche des commodités essentielles. Le quartier est recherché pour sa tranquillité, offrant un cadre harmonieux propice à la détente au quotidien.Implantée sur un terrain soigné, cette maison bénéficie d'un extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La terrasse carrelée, spacieuse et conviviale, ornée d'une élégante pergola, prolonge naturellement les espaces de vie, invitant aux repas en plein air et aux moments de partage.Avec une surface habitable d'environ 154 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle s'ouvre sur une entrée accueillante avec un placard, menant à une belle pièce de vie baignée de lumière, équipée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et d'une climatisation pour un confort optimal. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, communique directement avec la terrasse.L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres confortables, un WC et une salle de bains. Le sous-sol, entièrement aménagé en 2015 avec des prestations de qualité, présente des volumes supplémentaires comprenant une vaste salle de jeux, deux chambres additionnelles, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.Un garage d'environ 30 m² complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire ce bien entretenu, prêt à vivre, sans nécessiter de gros travaux, et parfaitement adapté à une grande famille.

Au May sur Evre, Vincent Guinaudeau vous propose ce pavillon sur sous sol. Il se compose d'une entrée, salon/sejour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, un salle d'eau avec douche italienne, WC séparé, 3 chambres spacieuses. Un sous sol total avec un grand garage de 57m², une grand pièce de 23m² (possibilité chambre), chaufferie, cave. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 750m² avec un agréable jardin avec sa terrasse. Chauffage pompe à chaleur, ouvertures récentes, volets electrique... Belle prestation...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Bien le moins consommateur d'énergie

344 500 €

2 461 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Sèvremoine (49)

En exclusivité, AJP ST MACAIRE EN MAUGES vous propose une maison à acheter SAINT CHRISTOPHE DU BOIS, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Nichée au cœur de la campagne, cette propriété offre un environnement paisible, sans voisinage, sur un terrain d'environ 2 000 m² agrémenté d'une piscine extérieure. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux et d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit est constitué de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une suite parentale vient compléter ce bien avec une grande chambre, une salle d'eau privative avec WC et un dressing. Ce bien dispose également d'un sous-sol total avec un garage et plusieurs pièces aménagées, offrant de nombreuses possibilités pour les futurs propriétaires. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison SAINT CHRISTOPHE DU BOIS à vendre, dans un cadre idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Nicolas Rouet vous propose: La Tessoualle, dans un quartier au calme proche des commerces et des écoles, joli pavillon agréable et lumineux construit sur un terrain de 676 m². La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un beau salon séjour, une cuisine aménagée équipée (Meubles, hotte, four, lave-vaisselle et plaque induction), une lingerie, un WC avec lave mains, un dégagement avec placard, 1 grande chambre avec dressing, 1 chambre avec placard, une salle d'eau, un bureau avec placards et à l'étage une belle chambre avec rangements. Le sous-sol se compose d'un grand garage et d'une pièce. Le tout avec une terrasse, un beau jardin paysagé et un espace atelier ou rangement. Cette maison, sans travaux à prévoir, représente une belle opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A La Romagne, Vincent Guinaudeau vous propose cette jolie maison avec un fort potentiel. Il se compose d'une entrée, un salon/sejour de 29m², une cuisine de 13m² (soit un espace à vivre de 42m² environ), 2 chambres de 10m²/14m², salle d'eau, wc séparé. Sous sol total avec Garage avec portail electrique, atelier, cave, lingerie, WC, pièce/salle de jeux, chaufferie. Pompe à chaleur neuve. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 800m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Cette maison à vendre à CHOLET, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, est idéalement située dans un secteur apprécié. Elle comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Vous profiterez également d'une salle de bains fonctionnelle. Le bien dispose d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, aménagement supplémentaire ou stationnement. Les menuiseries en aluminium à double vitrage garantissent un confort thermique et acoustique excellent. À l'extérieur, une terrasse de 15 m² vous permettra d'admirer une belle vue sur la Moine. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. À découvrir sans tarder, ce bien représente une belle opportunité d'achat de maison à CHOLET.

Vincent Guinaudeau vous propose cette maison bien entretenue. Elle se compose d'une entrée spacieuse, un salon/sejour de 34m², une cuisine, 3 chambres de 14m²/9m/17m², salle d'eau, WC séparé, un sous sol total. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 260m² avec une terrasse, un agréable jardin, un garage, dependance. VMC récente, ouvertures PVC double vitrages, Électricité refaite... Beau potentiel à visiter absolument...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138