Achat Maison à Sèvremont (85) à rénover / avec travaux : 51 annonces

Prix au m² le plus bas

182 000 €

1 517 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Sèvremont (85)

Maison de village à vendre à Sevremont, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de 120 m², accompagnée de dépendances, offre un potentiel immense pour ceux qui envisagent un achat maison Sevremont. À l'intérieur, vous découvrirez une belle cuisine de 23 m² et une salle à manger ainsi qu'un séjour lumineux de 25 m². Le rez-de-chaussée comprend également des espaces annexes pouvant être aménagés selon vos préférences. À l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un grenier idéal pour le rangement ou la création d'une nouvelle salle de bain. À l'extérieur, plus de 100 m² de dépendances sont à rénover, offrant des possibilités variées comme des gîtes ou des logements indépendants. Un terrain non attenant de 1900 m², parfait pour un jardin ou pour profiter de la nature, complète cette offre. Ce bien unique, proposé au prix de 182 000 € HAI, allie espace et potentiel. Que vous soyez créatifs ou investisseurs, cette maison à acheter à Sevremont n'attend plus que vous. Consultez les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

Située en plein coeur de Mortagne sur Sèvre, cette maison au charme irrésistible offre un cadre de vie rare, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace convivial, sublimé par un poêle à pellets qui diffuse une ambiance douce et confortable. Le séjour, habillé de superbes carreaux de ciment, apporte une touche d'authenticité. A l'étage, trois chambres vous accueillent dans une atmosphère paisible, complétées par une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, un patio intime vous invite à profiter des beaux jours , un grand garage avec point d'eau, que ce soit pour stationner, bricoler ou stocker. Une maison pleine de caractère, idéalement située, où chaque détail contribue à créer un véritable cocon au coeur de la ville. Réf : 2999 Honoraire à la charge acquéreurs DPE : D (206) / GES : B (7) (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.().

iad France - Olivier Manceau vous propose une maison en pierre de 123 m², avec un grenier aménageable de 60 m², située dans un village prisé au nord des Herbiers, à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce bien à rénover se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 28 m² avec cuisine ouverte, d'une salle à manger de 19 m², d'une 2ème cuisine de 7 m², d'une première chambre de 13 m² et d'une salle d'eau refaite en 2015. À l'étage, vous trouverez un dégagement, 2 chambres de 10 et 11 m², ainsi qu'un bureau de 5 m². Le grenier aménageable dispose de 2 pièces de 37 et 23 m². De nombreuses dépendances sont présentes, dont une grange ouverte de 37 m², une cave sur terre battue de 28 m², une buanderie de 12 m² et une pièce avec cheminée de 15 m². Le terrain s'étend sur environ 2500 m² (bornage en cours). Le chauffage est au fuel et le raccordement à l'eau se fait uniquement au service d'eau du puits. La toiture a 12 ans et l'assainissement est assuré par une fosse septique également âgée de 12 ans. Ce bien présente un très beau potentiel avec la possibilité de créer 2 logements indépendants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Manceau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LES HERBIERS dans le département de Vendée, en région Pays de la Loire.

À vendre à Chambretaud, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison de village de 147 m² est proposée en exclusivité par Laurent GUILLOTEAU au prix de 240 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison à acheter à Chambretaud nécessite des travaux de rénovation et se trouve sur un grand terrain de plus de 5 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme, à proximité immédiate du Puy du Fou. Idéalement située à seulement 2 minutes de Chambretaud, 5 minutes de l'entrée du Puy du Fou et 10 minutes des Herbiers, cette propriété se distingue par son isolation, étant la seule habitation du village, garantissant une tranquillité totale sans vis-à-vis. Le terrain, agrémenté d'un petit plan d'eau, constitue un espace de vie agréable et paisible. La maison, d'environ 150 m², comprend au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée, et une chambre parentale avec salle de douche et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plusieurs dépendances, dont une de 110 m², une grange de 55 m² et un garage de 34 m², complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Parmi les éléments techniques : chauffage par chaudière fioul, poêle à bois et panneaux photovoltaïques. L'assainissement est à remettre aux normes et des travaux de rénovation sont à prévoir sur la maison. Les atouts majeurs incluent : un terrain spacieux, un bien rare sans voisinage immédiat, un cadre naturel idyllique, et la proximité des axes principaux et du Puy du Fou. Un bien unique qui saura séduire les amoureux de la nature et ceux en quête d'un projet familial dans un cadre privilégié. Pour organiser une visite et échanger sur votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par email à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à la réglementation en vigueur. Cette annonce est sous la responsabilité de Laurent GUILLOTEAU, agent commercial RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245, auprès de PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette maison à vendre aux Herbiers, située à seulement 2 minutes de toutes les commodités. Édifiée en 1962 avec une extension réalisée en 1972, cette maison en Vendée offre un espace habitable de 107 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine ainsi qu'un salon/salle à manger. Un dégagement vous conduit à la partie nuit composée de 3 chambres, d'un bureau, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. L'absence de murs porteurs permet d'envisager de nombreuses possibilités d'agencement. Le sous-sol abrite un grand garage, une cave, une chaufferie et un atelier, le tout sur une parcelle de 1500 m². Ce bien présente un beau potentiel de rénovation pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison aux Herbiers. Pour organiser une visite, contactez Camille Gendronneau au 06 66 23 23 13. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

59 000 €

621 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Sèvremont (85)

iad France - Charlotte Gibert vous propose: iad France Charlotte Gibert vous propose EN EXCLUSIVITE MAISON DE BOURG À RÉNOVER À SAINT PIERRE DU CHEMIN. (à 5 minutes de La Châtaigneraie) Venez découvrir cette maison mitoyenne, avec jardin et dépendances. La maison se compose d'une cuisine/salle à manger (avec quelques travaux à terminer). Un salon avec insert au bois et une buanderie avec accès au jardin et un cellier. A l'étage, 2 belles chambres de 15m² et une salle de bains. Un grenier d'environ 50m², avec une belle hauteur de plafond est à rénover selon vos besoins. (Chambres supplémentaires, bureau, espace loisir.) A l'extérieur une jolie terrasse et plusieurs dépendances. (accessible uniquement par la maison) Le jardin est arboré et possède un potager et une serre. Travaux de rénovation à prévoir : Isolation, chauffage, huisseries, (quelques une en simple vitrage) électricité NE TARDEZ PAS A VENIR VISITER CETTE MAISON AVEC POTENTIEL, IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF English speaking agent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur la commune de Mortagne sur Sèvre, à proximité des commerces, écoles et des grands axes, cette maison a du potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation. Elle est située sur une parcelle de plus de 500m2, possède un garage et une place de stationnement devant. Elle se compose d'une entrée, une cuisine à aménager, un séjour, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC au RDC. L'étage dessert 2 chambres. La maison est bien orientée, et possède deux dépendances, dont une sous le garage actuel. La toiture a été refaite il y a quelques années, et n'est pas à prévoir. C'est une maison idéale pour une première acquisition. Appelez-moi pour une visite!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 (réf. 597796 )

3 personnes déjà intéressées

60 000 €

355 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 169 m²
• Terrain 245 m²
• 

À 15km de Sèvremont (85)

iad France - Adeline Brosseau vous propose à la vente cette maison Menomblet de 135m² située au cœur de Menomblet, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien sur deux niveaux présente un grand potentiel. Il se compose d'un hall d'entrée et de deux pièces de 14m² chacune. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC et une salle de bain. Une cave vient compléter ce logement. De plus, vous trouverez un logement attenant de 34m² avec entrée indépendante, comprenant un espace cuisine, un dégagement avec salle d'eau et un séjour. Une dépendance non attenante, idéale pour le stockage de vélos, complète cet ensemble. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, faisant de cette maison à acheter à Menomblet une belle opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation, vous offrant la liberté de personnaliser chaque espace selon vos envies. Ne laissez pas passer cette chance.

A Mortagne-sur-Sèvre, commune agréable et dynamique du bocage vendéen, proche des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison de caractère située dans un environnement verdoyant. Édifiée en 1973 sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle offre 159 m² habitables ainsi qu'un sous-sol complet comprenant atelier (45 m²), garage (50 m²), buanderie, cave et un bureau indépendant avec accès privatif. Idéal pour un artisan grâce à ses grands espaces de travail et de stockage avec accès indépendant. Fort potentiel également pour la création d'un gîte ou de chambres d'hôtes, avec possibilité d'aménager un second logement. Bien rare : maison avec espace professionnel et potentiel locatif La maison séduit par ses beaux volumes, ses matériaux de qualité (marbres, moulures, vitraux, cheminée en granit) et son agencement comprenant une cuisine lumineuse, un salon chaleureux, trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Tableau électrique refait. Un bien de charme offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet de vie que professionnel. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Adeline Brosseau vous propose: Au coeur de Pouzauges, cette magnifique maison de ville de 159m² est un véritable bijou architectural alliant charme et élégance. Située dans un quartier calme et prisé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un vaste salon séjour, une buanderie pour plus de commodité, wc, une chaufferie et une pièce supplémentaire avec accès direct sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative. On dispose également d'un wc, une salle d'eau, trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille. En extérieur, vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air, sans vis-à-vis et parfaitement entretenue. Vous pourrez également aménager cet espace selon vos envies pour en faire un véritable lieu de vie en plein air. Un préau est également présent pour y stationner deux véhicules. Cette maison de ville bénéficie d'un chauffage individuel au fuel pour une chaleur douce et agréable. Vous profiterez également d'un jardin supplémentaire de 200m² non attenant, à toute proximité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette perle rare à Pouzauges, une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maison Pouzauges, vous invite à découvrir cette opportunité : À seulement 3 minutes de Pouzauges, dans un hameau tranquille, se trouve une maison à acheter Pouzauges d'environ 120 m² habitables, idéale pour un projet de rénovation. Derrière une façade en pierre, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie et une cave. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit et deux greniers aménageables offrent la possibilité d'agrandir ou de créer un espace bureau ou une suite moderne selon vos désirs. La grange attenante de 50 m² séduira les passionnés de bricolage et peut devenir un atelier, un espace de stockage ou tout autre aménagement que vous envisagez. Un garage complète l'ensemble, le tout situé sur une parcelle de 2 320 m², parfaite pour profiter de la nature, aménager un jardin ou apprécier l'espace et la tranquillité. La toiture a été refaite en 2018, le chauffage est assuré par une chaudière fioul, et les menuiseries sont en bois simple vitrage. L'assainissement individuel doit être remis aux normes. Ce bien s'adresse à des acquéreurs sensibles au charme de la pierre, à la campagne et aux projets valorisants. Tout est réuni pour créer un lieu à votre image, à proximité de Pouzauges, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

À vendre en exclusivité à Pouzauges, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Pouzauges est idéalement située dans un cadre calme, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Elle comprend une entrée qui donne sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre, un WC avec point d'eau et une pièce de rangement, ainsi qu'une autre pièce de 24 m² offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires avec dressings. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et bois, et le chauffage est assuré par une cheminée et un système électrique. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, sur un terrain d'environ 500 m² avec un puits (possibilité d'acquérir plus de terrain). Des travaux sont à prévoir. DPE : classe F - GES : classe C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2622 et 3548 euros. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite ou obtenir un accompagnement dans votre projet, veuillez contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par email à p.raffin@proprietes-privees.com. Mandat n° 438 032 au prix de 133 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Peggy RAFFIN, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose à la vente cette maison CERIZAY à vendre. Ce pavillon sur sous-sol, rénové en 2021, offre une surface habitable de 120m², comprenant : une entrée, un salon/séjour avec cheminée de 41 m², une cuisine aménagée de 10m², ainsi que 3 chambres de 12, 13 et 10.5m². Il dispose également d'un WC, d'une salle d'eau de 7.2m² et, au sous-sol, d'un garage de 43m², d'une cave, d'une chaufferie avec WC et d'une pièce chauffée de 20m², pouvant être aménagée en 4ème chambre. L'ensemble est érigé sur un joli jardin clos et arboré de 1200m². Les ouvertures sont en PVC, l'électricité et l'isolation ont été refaites en 2021, le chauffage est au fuel et le tout à l'égout est installé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CERIZAY, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes.

À vendre, maison de bourg à St Marsault, département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants, cette maison à rénover se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, ainsi que de WC séparés et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres, une pièce de 6 m² à aménager et un bureau. La propriété inclut également une dépendance, un garage et un terrain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter à St Marsault ! Pour plus d'informations, contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier, au 06 59 49 85 80 ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com. Les honoraires de 10% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 50 000 €. La consommation énergétique est classée F. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 730 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose une maison à acheter POUZAUGES. Ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 1972, offre 150 m² habitables et est idéalement situé à Pouzauges, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, proche des différents services. La maison comprend une entrée, un salon avec cheminée, un séjour lumineux ouvert sur une spacieuse véranda, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez trois chambres dotées de placards, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un double garage et un atelier. Ce bien est également équipé d'un système d’aérothermie, d'ouvertures en alu à double vitrage, et d'un chauffage électrique. Une terrasse couverte avec barbecue vient compléter cet ensemble, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison POUZAUGES, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à Mouilleron-Saint-Germain, située à seulement 200 mètres du centre bourg de Mouilleron-en-Pareds, offre un garage et un sous-sol plein de potentiel, attendant votre projet pour en révéler tout le charme. Dans un quartier tranquille, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les services médicaux, ainsi que de beaux volumes à réinventer selon vos souhaits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle avec un placard intégré, idéale pour concevoir une cuisine moderne et conviviale, un salon lumineux, un WC, une chambre de 9m2 et une salle d'eau avec accès direct au garage de 27m2, parfait pour un adolescent. À l'étage, deux chambres de 15m2 et 10m2, un WC avec bidet et une salle de bain avec placard intégré. L'ensemble est agrémenté d'un jardin entièrement clos, bordé d'un petit ruisseau et comprenant une bâtisse en pierre à rénover d'une superficie de 28m2 par niveau. Pour tout renseignement ou si vous souhaitez visiter cette maison à acheter à Mouilleron-Saint-Germain, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires. Logement classé en consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie BOSCO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 09 90 83 00 (réf. 589432).

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Cerizay, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Située dans le charmant village de Montigny, à La Forêt-sur-Sèvre, cette maison est à seulement 10 minutes de Cerizay et Moncoutant. Ce bien séduisant, une ancienne maison en pierre, offre une grande authenticité avec de belles hauteurs sous plafond et un potentiel de rénovation idéal pour un projet familial ou un gîte à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi que plusieurs espaces modulables (salon, bureau ou chambre) et une cuisine aménagée. Vous y trouverez également une salle d'eau, un cellier et un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. L'extérieur comprend un jardin, un poulailler, un puits, deux garages, un grenier et des dépendances. Les atouts de ce bien incluent le double vitrage et une toiture neuve prévue pour 2024. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 95 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Jennifer ABEL, au 0685651974 ou par e-mail à jennifer.abel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

A vendre à Chanverrie, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, Laurent GUILLOTEAU vous propose cet ensemble immobilier d'une superficie totale de 266 m², au prix de 182 875 euros (honoraires à la charge du vendeur). Idéal pour un achat maison Chanverrie, cet ensemble est situé en centre bourg, à proximité de St Martin des Tilleuls et de tous ses services, commerces et écoles. L'ensemble se compose d'une maison Chanverrie à vendre, d'une habitation à étage de 118 m², comprenant un séjour, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une pièce de rangement, ainsi qu'un grenier de 15 m². De plus, deux vieilles maisons accompagnent cette propriété : la première propose plusieurs pièces réparties sur trois niveaux, et la seconde se compose de deux pièces spacieuses. Vous disposerez également d'une grange de 160 m², dotée de quatre zones de stockage, d'une cave et de deux tets à cochons. Le chauffage est mixte fioul et bois avec une cheminée. Le diagnostic de performance énergétique classe G révèle une consommation excessive, avec des dépenses annuelles estimées entre 3870 et 5280 euros. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.

Située dans un bourg dynamique avec commerces de proximité, cette maison mitoyenne de 80 m² offre un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une une cuisine, d'un salon et d'une buanderie.À l'étage on dispose dedeux belles chambres, d' une salle de bains et d'un grenier.Pas de terrain mais un garage attenant à la maison Libre de tout locataire, cette maison est une opportunité à saisir pour un investissement ou primo-accédant!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940

iad France - Emmanuelle Tempereau vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Saint-Prouant, Vendée (85), région Pays de la Loire. Cette charmante maison rénovée de 53m², dotée de poutres apparentes, est située au cœur du bourg de Saint-Prouant et représente une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec placard à l'entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, toutes deux offrant beaucoup de charme grâce à leurs poutres apparentes et leurs placards de rangement. Un atout supplémentaire de cette maison à vendre est un vaste espace en pierres apparentes de plus de 31m² au deuxième étage, prêt à accueillir vos projets. L'exposition Est-Ouest de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, contribuant à un cadre de vie agréable et chaleureux. Bien entretenue, cette maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Bien que des travaux de rafraîchissement puissent être envisagés dans la salle d'eau, celle-ci reste parfaitement fonctionnelle.Les équipements modernes comme la fibre optique et des systèmes d'assainissement garantissent un quotidien confortable. Le chauffage individuel électrique, avec des convecteurs neufs, assure de la douceur en toute saison. Le chauffe-eau a été remplacé il y a un an. Située à proximité des commodités telles que la poste, l'école, la boulangerie, le café, ainsi qu'une superette à venir, cette maison offre un emplacement de choix pour profiter des activités en plein air, notamment dans le parc de la Bourroche, situé à 700 mètres. De plus, elle se trouve à 15 minutes des Herbiers et du Puy du Fou, et à 10 minutes de Pouzauges et de Chantonnay. Ne manquez pas cette chance de visiter cette maison à Saint-Prouant, qui saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Prêt à poser vos valises ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, consultez les classes ENERGIE G indice 445 et CLIMAT C indice 14. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Tempereau, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Adeline Brosseau vous présente cette maison à vendre à Saint-Mesmin, Vendée (85), Pays de la Loire. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la paix et la nature. Avec une superficie habitable de 135 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre une configuration pratique et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de WC et d'une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC et un dressing. Une dépendance de 23 m² attenante est également disponible pour répondre à vos besoins de stockage. Le terrain de 1854 m², traversé par un petit ruisseau, vous permet d'exploiter pleinement l'extérieur, que ce soit pour le jardinage, les activités en plein air ou les moments de détente en famille ou entre amis. En ce qui concerne les travaux, cette maison a été partiellement rénovée, incluant la toiture, l'isolation des rampants, et des ouvertures en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par un système individuel utilisant des radiateurs alimentés au fioul. Pour toute question ou renseignement, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont de classe ENERGIE F indice 239 et classe CLIMAT F indice 73. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Adeline Brosseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Mortagne-sur-Sèvre, Vendée (85), région Pays de la Loire : une maison de 96 m², idéale pour un achat maison Mortagne-sur-Sèvre. Située sur l'axe Cholet - Les Herbiers, à seulement 15 minutes du Puy du Fou, cette maison à acheter se trouve dans un secteur agréable, à proximité du centre bourg et de ses commerces, services, écoles et collège.Proposée en exclusivité par Laurent Guilloteau, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour de 23 m², d'une cuisine et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, un WC et une salle d'eau. Le deuxième niveau offre des possibilités d'aménagement supplémentaire avec un atelier de 53 m² et un grenier de 24 m².À l'extérieur, vous disposez d'un terrain de 114 m². Le bien comprend également un système de chauffage au fioul.Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé F, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3280 euros et 4500 euros, indiquant une consommation énergétique excessive.Pour visiter cette maison à vendre à Mortagne-sur-Sèvre, contactez Laurent Guilloteau au 0687094422 ou par email à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laurent Guilloteau, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Marie Cousin vous propose: Au calme d’un hameau de Vendrennes, cet ENSEMBLE EN PIERRE À RÉINVENTER réunit maison ancienne, grange et jardin. On y vient pour la tranquillité, la pierre, et l’idée de façonner un lieu à son image, tout près des axes vers Les Herbiers et Montaigu-Vendée. La maison mitoyenne est à reprendre intégralement : on imagine un ESPACE DE VIE LUMINEUX ouvert sur le jardin, une cuisine conviviale, des chambres au calme. La grange attenante offre une vraie réserve de volumes pour atelier, suite ou pièce cathédrale — avec un potentiel d’environ 100 m² habitables à terme (sous réserves usuelles). La parcelle d’environ 825 m² respire : terrasse au SUD-OUEST, coin potager, puits. En contrebas, le terrain s’ouvre sur le ruisseau, prolongeant le jardin par une atmosphère naturelle et apaisante. Les réseaux sont présents (eau, électricité, fibre, tout-à-l’égout) et une partie du terrain est constructible, de quoi envisager une extension harmonieuse. ENVIRONNEMENT CALME, POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT, CADRE NATURE : une belle page à écrire. Pour découvrir les volumes et esquisser votre projet, je vous accueille sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélien BARBARIT vous présente une maison à vendre aux Epesses, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité à pied des services, des commerces et des écoles. Avec une superficie habitable de 106 m² et de beaux volumes, le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi que des WC. En annexe, elle dispose d'une chaufferie, d'un espace de rangement (type local à vélo) et d'un garage. Cette maison Les Epesses à vendre représente une opportunité idéale pour les familles, les investisseurs ou toute personne désireuse d'acheter une maison à Les Epesses à rafraîchir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'efficacité énergétique, la classe ÉNERGIE est F avec un indice de 317, et la classe CLIMAT est F avec un indice de 86. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Le Cabinet CHEVALIER vous propose en vente une maison à acheter à Mouilleron-en-Pareds, située en campagne et à l'abri des regards, sur plus de 2 hectares. Ce bien historique, un corps de logis en pierre du 19ème siècle, offre deux niveaux de 125 m2 chacun, disposant d'un hall d'entrée sur dalles en pierre, d'un salon et d'un petit salon (ensemble de 41 m2 avec cheminée), d'une buanderie, d'un escalier menant à l'étage, d'un WC séparé, d'une cuisine de 31 m2 et d'une pièce de 33 m2 à rénover. À l'étage, un palier dessert une chambre principale avec salle de bain privative (ensemble de 31 m2), trois chambres de 10, 12 et 13 m² avec rangements, un débarras, un WC séparé, une salle d'eau et une vaste pièce de 33 m² à aménager. Le grenier est pour partie aménageable. Ce bien inclut également un ensemble de bâtiments formant la cour fermée, comprenant auvent, ancienne étable, petits toits, grange et ancien bâtiment de four à pain. Une ancienne grange non attenante en mauvais état est élevée sur cave voûtée, tout comme une seconde cave voûtée et un petit pigeonnier. Le terrain, en partie vallonné, offre une prairie avec point d'eau. Ce bien ancien dispose de nombreuses possibilités d'aménagement futur et présente beaucoup de charme. Des travaux sont à prévoir, notamment pour les dépendances et une vérification de la couverture du bâtiment principal. Le prix inclut les honoraires du Cabinet CHEVALIER, soit 16 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez le CABINET CHEVALIER IMMOBILIER au 0660476082.

Réf 6751 - Axe CHANTONNAY - SAINT-PROUANT - Dans le bourg, à proximité des 1ers commerces et services. Maison en pierre d'environ 74 m2, rénovée en 2000, comprenant : - Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée, pièce annexe, wc. - A l'étage : deux chambres, salle de bains-wc et grenier. Vaste garage-atelier attenant. Pas de jardin, stationnements à proximité. Prix : 65 000 EUR dont 5 000 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 60 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Yvon Croué vous propose à la vente cette maison de caractère située dans le bourg de Réaumur, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 99 m² habitables, elle inclut également un espace attenant d'environ 90 m² à rénover, parfait pour un projet familial, locatif ou professionnel. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un débarras. À l'étage, un pallier dessert un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La partie attenante, en mitoyenneté, propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une pièce de vie, ainsi qu'un débarras avec WC. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, ce qui laisse la possibilité de transformer cet espace en logement indépendant, gîte, atelier ou extension de l'habitation principale selon vos envies. Les annexes comprennent deux petits abris en pierre, une grange, un atelier sur deux niveaux, un poulailler, ainsi qu'un garage avec grenier. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 126 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos projets. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la maison principale afin de la moderniser. La partie attenante nécessitera une rénovation complète, la couverture étant conforme et l'assainissement étant collectif (tout à l'égout). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, cette maison à acheter à Réaumur est classée ENERGIE F avec un indice de 294 et CLIMAT F avec un indice de 84. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Yvon Croué, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de plain-pied à découvrir à Saint-Laurent-sur-Sèvre, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison à vendre offre un cadre paisible sur une parcelle de 559 m². Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec salle à manger et cuisine, pouvant être agrandie en utilisant une partie du garage de 21 m². Vous y trouverez également 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, deux cabanons de jardin et deux terrasses sont disponibles, l'une orientée sud-ouest et l'autre nord. La toiture a été refaite il y a 15 ans, et les ouvertures sont en PVC avec double vitrage et volets électriques (2001). Le chauffage est électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Laurent-sur-Sèvre, pleine de potentiel. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Logement classé F en matière de consommation énergétique. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez Charly MURZEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 143 259 Greffe de SAINT LAURENT SUR SEVRE) au 06 48 17 46 26 (réf. 604043).

iad France - Adeline Brosseau vous propose : MAISON DE VILLE 64m² – POUZAUGES CENTRE. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Située au cœur de Pouzauges, à proximité des commodités, cette maison de ville charmante de 64m² est agencée pour offrir un cadre de vie pratique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau qui peut servir de chambre d’appoint, une chaufferie et un garage pour le stationnement ou le stockage. Au premier niveau, une cuisine, un salon/séjour lumineux et des toilettes indépendantes vous attendent. À l’étage, deux chambres confortables et une salle de bain bien agencée complètent ce bien. Les avantages : Maison lumineuse et bien entretenue avec un emplacement central, proche des écoles, commerces et services. Ce bien présente un fort potentiel locatif, idéal pour un achat maison Pouzauges ou une maison à acheter Pouzauges. Ne manquez pas cette opportunité pour votre cocon à Pouzauges ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Mortagne-sur-Sèvre, au cœur de la Vendée (85), dans la région Pays de la Loire, cette maison de bourg de 89 m² est proposée à la vente au prix de 151 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien est idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour une première acquisition. La maison, située à proximité de Mortagne-sur-Sèvre et des commodités, offre un grand potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour. Elle se trouve sur un terrain clos avec un jardin agréable et une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un cabanon de jardin. * Détails de la maison : - Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, salon-séjour, WC indépendant. - À l’étage : Deux belles chambres de 13 m² et 17 m², salle d’eau avec WC. * Informations techniques : Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. La maison est équipée d'un chauffage au fioul, la toiture a été refaite en 2022, et des améliorations comprenant un tableau électrique et une VMC sont récentes. La fibre optique est également disponible. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un jardin, atout rare pour une maison en bourg. Ce bien possède un beau potentiel de valorisation. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Mortagne-sur-Sèvre. Contactez Laurent Guilloteau au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com pour convenir d'une visite.

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Les Epesses, située à quelques minutes du Puy du Fou. Cette charmante maison de 57m² habitable, idéalement située dans le centre bourg, offre un accès facile à tous les commerces et commodités. Elle se compose d'une entrée, de WC séparés, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain avec WC, et d'un dressing à l'étage. En annexe, un garage au sous-sol complète l'ensemble. Pour le confort, les fenêtres en PVC double vitrage (installées en 2021) et un système de chauffage au fioul (chaudière à condensation et radiateurs) sont présents. Les travaux d'électricité ont été réalisés à neuf et la structure de la maison, incluant la toiture, est en bon état. Cette maison Les Epesses à vendre constitue une superbe opportunité pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre proche du célèbre parc. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 89. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Aurélien BARBARIT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799.