Achat Maison de plain-pied à Sin-le-Noble (59) : 7 annonces

ORPI DOUAI - EXCLUSIVITE Découvrez cette belle maison spacieuse de 108 m² habitables, idéalement située à Sin-le-Noble, à 5 minutes de la gare de Douai, à deux pas du tram gratuit, et proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports et services du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, une grande cuisine familiale, une salle d'eau, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna. À l'étage, deux chambres confortables offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une partie de la maison a déjà été aménagée pour de la colocation étudiante, avec deux compteurs électriques indépendants, permettant d'envisager plusieurs projets : - Réunir l'ensemble pour créer une maison familiale de 208 m² avec jardin et terrasse, ou - Conserver une partie habitation principale et une partie locative pour un revenu complémentaire qui financera en partie votre maison. Maison entretenue avec soin, offrant un beau potentiel dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9423

À proximité immédiate de Douai, découvrez cette propriété d'exception développant environ 440 m² habitables, offrant des volumes remarquables et des prestations haut de gamme. Organisée en grande partie de plain-pied, la maison s'articule autour de deux patios intimistes et propose un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, idéal pour recevoir. L'espace nuit accueille une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain et WC indépendant, avec un accès direct à un superbe espace bien-être comprenant piscine intérieure chauffée et jacuzzi. La propriété dispose également d'un espace dédié au sport, d'une buanderie ainsi que d'un espace de réception supplémentaire avec bar et cuisine, parfait pour les moments de convivialité ( avec accès espace bien être également ) À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. 2 autres grands bâtiments annexes + parking privatif permettent d'accueillir de nombreux véhicules et offre une importante capacité de stockage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de volumes, de confort et de prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9676

À vendre : maison de 3 pièces (90 m²) à Sin-le-Noble, Nord (59), région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison neuve, idéale pour un achat maison Sin-le-Noble, est située sur un terrain de 330 m² et se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez la gare de Sin-le-Noble, des établissements scolaires, des installations sportives, ainsi qu'une variété de commerces. Le marché de la Place Jaurès se tient le vendredi matin, offrant un accès facile aux produits locaux. Les autoroutes A21 et A1 sont également accessibles à 10 km, avec la Belgique à 27 km et Lille à 30 km. Ce bien est proposé à la vente maison Sin-le-Noble pour le prix de 229 800 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Sin-le-Noble, contactez notre agence (SMOLAREK Christian : 06-71-36-79-31) ; Maisons France Confort Valenciennes vous accompagne dans toutes vos démarches.

Prix au m² le plus bas

110 390 €

960 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 5 chambres
• 

Sin-le-Noble (59)

NOUVEAUTE ORPI DOUAI GARE Dans un environnement, calme et recherché à proximité des commodités, découvrez cette Longère individuelle d'environ 115 m², offrant un bout potentiel d'évolution La maison, à conforter, propose un semi plain-pied avec une distribution familiale comprenant une chambre et salle de bain en bas ainsi que 4 chambres et une salle d'eau à l'étage tage . L'ensemble permet d'imaginer un projet de rénovation à votre image, en conservant le charme de l'ancien. Vous bénéficierez également d'une grange à aménager d'environ 100 m², idéale pour un projet d'agrandissement, d'atelier, de stockage ou même de seconde habitation selon vos besoins. Une grande allée privative avec portail permet le stationnement et distribue les deux lots. À l'arrière, vous profiterez d'un grand jardin plein sud sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9609

Bien le moins consommateur d'énergie

148 400 €

1 793 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 82,76 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Le Centre Ville

Sin-le-Noble (59)

Référence : VV-011S. Maison individuelle de plain-pied à vendre à Sin-le-Noble, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Située en plein centre-ville, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. L'accès à la propriété se fait par une petite ruelle en servitude privée. Avec plus de 82 m2 de plain-pied, cette maison est implantée sur un terrain agréable de 400 m2, entièrement clos. Elle comprend une cuisine dinatoire de plus de 20 m2, une salle de bain équipée d'une baignoire avec fonction douche, un meuble vasque, et un WC indépendant. Le séjour de plus de 39 m2 est particulièrement lumineux et dispose d'un poêle à granulés, apportant chaleur et confort. Il est également possible d'y créer une chambre indépendante de 14 m2. Le séjour s'ouvre sur une terrasse carrelée de 30 m2, prolongée par un jardin clos, offrant un bel espace extérieur. Une dépendance d'environ 20 m2 complète la propriété, idéale pour du rangement ou un atelier. En plus du poêle à granulés, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente EDF, générant un revenu annuel estimé entre 3 000 EUR et 3 500 EUR. Ce plain-pied atypique représente une opportunité idéale pour l’achat d’une maison à Sin-le-Noble, avec la possibilité de personnaliser selon vos envies. Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser l'ensemble. Le prix de cette maison est de 148 400 EUR frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : VINCENT VIGNACOURT au 06 30 75 16 46 ou par mail : vignacourt-vincent@abithéa.fr. Agent commercial enregistré sous le numéro : 530 778 778 - RSAC ARRAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de Sin-le-Noble, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie au calme. La maison se compose d'une spacieuse cuisine, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Une cloison reste à créer afin de délimiter l'espace chambre du reste de l'habitation, permettant ainsi d'aménager les volumes selon vos besoins et vos envies. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Un véritable atout : la présence de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, générant un revenu annuel d'environ 3 000 EUR. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, d'une terrasse conviviale ainsi que d'une dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. Accès au bien uniquement par passage piéton, assurant tranquillité et environnement préservé. -Stationnement facile dans la rue - Maison offrant un beau potentiel après aménagement - Faibles coûts énergétiques - Extérieurs agréables Une opportunité à découvrir rapidement ! DPE en cours

EXCLUSIVITÉ — Mandat ORPI Max !!! commune de Guesnain Découvrez cette maison Individuelle pleine de charme en double distribution en semi plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux salon/séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée moderne avec bar, idéal pour partager des moments conviviaux. Un dégagement dessert un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. La seconde partie de la maison propose une grande salle à manger, parfaite pour recevoir, suivie d'une grande chambre parentale, offrant calme et intimité. À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses et laisse entrevoir la possibilité de créer une seconde salle d'eau selon vos besoins. Vous profiterez également d'un grand jardin avec 2 possilités d'accès, idéal pour les moments en famille, ainsi que d'une cave saine, apportant un espace de stockage précieux. Les atouts : Toiture neuve Belle surface habitable Chaudière à condensation récente Bien rare sur le secteur Idéale pour un projet de profession libérale, artisan ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Arleux, Fressain, Bugnicourt, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,... Référence agence : 9522