Achat Maison de plain-pied à Sommières-du-Clain (86) : 67 annonces

Offrez-vous une belle maison à acheter à Sommières-du-Clain, située dans le département de la Vienne au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied allie confort et praticité, avec un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, et une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité. Vous y trouverez également trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine offrant un accès direct au garage. La maison respecte les normes RE2025, équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Certifié avec un environnement calme, ce bien est situé à proximité des commodités et des principaux axes routiers, ce qui en fait une option idéale pour un achat maison Sommières-du-Clain. Le prix annoncé pour la maison s'élève à 162 784 EUR, hors frais de notaire et frais d'agence. Une opportunité à saisir pour tous ceux cherchant une vente maison Sommières-du-Clain.

Découvrez une opportunité rare d'achat maison à Sommières-du-Clain, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce terrain viabilisé est prêt à accueillir votre futur projet de construction. Idéalement situé, il offre un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Les réseaux (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout) sont déjà en place, permettant un démarrage rapide de votre chantier. Son emplacement stratégique, près de Poitiers, en fait un investissement sûr et attractif. Profitez d'un cadre de vie agréable qui allie tranquillité et praticité. Cette maison Sommières-du-Clain à vendre est idéale pour une famille, avec sa conception moderne de plain-pied. Elle se compose de quatre chambres et d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, pensée pour le quotidien. Le garage intégré et les volumes bien répartis assurent confort et fonctionnalité. Conçue pour répondre aux normes RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut certains éléments comme les revêtements de sol des chambres et les raccordements. Prix du terrain : 18 480 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour mieux vous renseigner sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 134 297 EUR.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Sommières-du-Clain, Vienne (86), au sein de la région Poitou-Charentes. Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une première acquisition. Elle comprend 2 chambres confortables et une grande pièce de vie lumineuse qui constitue le véritable cœur du foyer. Son agencement moderne et fonctionnel a été pensé pour votre confort quotidien et pour favoriser la convivialité. Pour répondre aux normes de confort optimales conformément à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Le prix de la maison est de 110 326 EUR. C'est une belle occasion de réaliser votre projet immobilier dans un secteur très recherché.

Saisissez cette occasion unique d’acquérir une maison à acheter à Sommières-du-Clain, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied, idéal pour un premier achat, allie simplicité et confort. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Son agencement fonctionnel et son garage intégré facilitent un quotidien pratique et économique. Pour garantir un confort optimal et respecter la norme RE2025, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Il est important de noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Le prix de la maison est de 116 075 EUR. Une belle opportunité de vente maison à Sommières-du-Clain, parfait pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur privilégié.

Coup de cœur du secteur

330 000 €

1 119 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 295 m²
• 8 chambres
• 

Sommières-du-Clain (86)

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maisons, vous propose cette propriété de caractère à Sommières-du-Clain, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison de 295 m2 habitables comprend 11 pièces et 8 chambres, le tout sur un terrain de 4,2 hectares avec des dépendances. Située à moins de 2 km des commerces, écoles et services, cette maison à acheter à Sommières-du-Clain bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux. Ce vaste ensemble immobilier offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une grande famille, un projet d'habitat partagé ou une activité touristique et équestre. La maison en pierre de type longère se compose d'une entrée, d'une cuisine de 43 m2 avec cheminée ouverte, d'un salon/séjour de 44 m2 avec poêle à bois, et de 2 chambres de 11 et 20 m2, complétées par une salle d'eau, un WC, un cellier, une buanderie et une chaufferie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un grand palier et 6 chambres spacieuses de 17 à 21 m2, dont 4 possèdent des salles d'eau privatives. Cet étage offre également un dressing, un bureau de 9 m2, une salle d'eau, un WC, et des pièces à aménager selon vos besoins. Idéal pour une bibliothèque ou une salle de jeux. Le terrain de 42 735 m2, sans vis-à-vis, comprend des arbres centenaires, des prairies et des zones boisées. De nombreuses dépendances sont présentes, incluant anciennes granges, ateliers, abris, un chai et une cave à vin, dont une avec un four à pain. La maison est équipée du raccordement à la fibre, d'un chauffage économique par chaudière à granulés récente, de double vitrage, et d'un assainissement individuel conforme. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Vivonne, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Idéalement localisée, cette maison de plain-pied est parfaite pour une première acquisition. Elle offre 2 chambres confortables et une spacieuse pièce de vie lumineuse, cœur de votre futur foyer. Avec un agencement moderne et fonctionnel, chaque détail a été pensé pour optimiser votre confort quotidien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformes aux normes RE2025. À noter que le prix exclut certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, ainsi que les frais de notaire. Cette vente maison Vivonne représente un investissement sûr, dans un cadre de vie agréable et tranquille, proche des commodités et des grands axes. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Vivonne, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce terrain viabilisé est prêt à accueillir votre projet de construction et se situe dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités et des principaux axes. Avec les réseaux d'eau, d'électricité, de télécommunications et tout-à-l'égout déjà installés, vous pouvez débuter rapidement votre chantier. Son emplacement stratégique à proximité de Poitiers en fait un investissement sûr et attrayant. Ce projet vous permet de réaliser une maison Vivonne à vendre, où la tranquillité de vie se marie parfaitement avec la praticité du quotidien. Vous y trouverez une maison de plain-pied avec 2 chambres, conçue pour un confort optimal, une belle pièce de vie lumineuse, une façade moderne et des espaces optimisés, le tout pour un budget maîtrisé. Cette maison, conforme à la RE2025, inclut une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol pour les chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2709-220993-PHF. Prix du terrain : 36 650 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 105 251 EUR.

Découvrez une occasion unique d'acquérir une maison à Savigné, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied est idéale pour un premier achat, alliant confort et simplicité. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Son agencement fonctionnel, avec garage intégré, a été pensé pour un quotidien pratique. La maison dispose également d'une Pompe à Chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal, conforme à la norme RE2025. À noter : le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Le prix de la maison est de 116 075 EUR. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Savigné, qui vous permet de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Savigné, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien, de plain-pied, combine habilement confort et fonctionnalité. Son espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte sur le séjour, a été conçu pour favoriser les moments conviviaux. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec salle d’eau privative, accompagnée de trois autres chambres, d'une salle de bains et d'espaces optimisés pour la vie quotidienne. Le cellier attenant à la cuisine et l'accès direct au garage ajoutent une touche pratique à l'ensemble. Afin de garantir votre confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, répondant aux normes RE2025. N’oubliez pas que le prix annoncé exclut certains aménagements et frais. Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette maison à vendre à Savigné est une belle opportunité dans un secteur recherché, idéal pour réaliser votre projet immobilier.

Opportunité à saisir pour un achat maison Savigné : un terrain viabilisé disponible pour accueillir votre projet de construction. Située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette parcelle se trouve dans un cadre paisible tout en offrant un accès rapide aux commodités et aux axes principaux. Les réseaux tels que l'eau, l'électricité, les télécommunications et le tout-à-l'égout sont déjà installés, facilitant ainsi le début de votre chantier. Son emplacement proche de Poitiers renforce l'attractivité de cet investissement. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable, entre tranquillité et confort quotidien. La maison Savigné à vendre comprend une construction de plain-pied avec 2 chambres, conçue pour un quotidien simple et confortable. La pièce de vie est lumineuse, avec une façade moderne et des espaces optimisés, le tout à un budget maîtrisé. Ce projet de maison à acheter à Savigné est parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Conformément aux normes RE2025, le bien est équipé d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 2709-220912-PHF. Prix du terrain : 24 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 105 251 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Vivonne, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied allie confort et fonctionnalité, avec un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux. La maison comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des espaces pensés pour faciliter le quotidien. Un cellier attenant à la cuisine, avec accès direct au garage, renforce la praticité de ce bien. Dépensant les normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Vivonne dans un cadre agréable et pratique au quotidien. À noter que le prix annoncé ne comprend pas les finitions intérieures. Prix maison : 162 784 EUR.

Saisissez une occasion unique d'acquérir une maison à Savigné, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier de plain-pied est parfait pour une première acquisition et comprend deux chambres confortables ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse qui constitue le cœur de la maison. Son aménagement moderne et fonctionnel a été conçu pour optimiser le confort au quotidien. Conformément à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas certains éléments tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Ce bien représente une possibilité intéressante dans un secteur prisé. Ne laissez pas passer cette vente de maison à Savigné, une chance de réaliser votre projet immobilier dans un cadre agréable et pratique.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Vivonne, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un écrin de verdure et au calme, cette maison de plain-pied offre une véranda accueillante en guise d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-salle à manger de 75 m2, agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Profitez également d'une arrière-cuisine, de quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une salle d'eau aménagée et des WC séparés avec lave-mains. La maison comprend une splendide mezzanine de 50 m2 surplombant la pièce de vie, une buanderie, un cellier et un agréable patio pour vos moments de détente. Le jardin extérieur est magnifiquement aménagé avec une terrasse et une piscine récente de 2020, idéales pour profiter des soirées d'été en famille ou entre amis, à l'abri des regards indiscrets. En plus, vous bénéficiez d'une cave, d'un poulailler et d'un garage spacieux de 40 m2 avec eau et électricité. Cet endroit paisible, offrant une vue à couper le souffle, se trouve sur un terrain clos et arboré de 2500 m2. Les atouts de cette villa à acheter à Vivonne incluent ses beaux volumes, sa luminosité, son emplacement géographique privilégié, ainsi que ses équipements économes : pompe à chaleur au sol, poêle à bois, huisseries en double vitrage et isolation récente des combles. Le raccordement au tout-à-l'égout et un adoucisseur d'eau complètent ce tableau. Vous pouvez poser vos valises sans aucun travaux à prévoir. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Prix : 436 800 EUR (prix net acquéreur), honoraires TTC inclus de 4 % à la charge de l'acquéreur sur le prix hors honoraires (420 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Voulon, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette opportunité rare pour un achat maison Voulon. Ce superbe terrain constructible d'environ 800 m², prêt à bâtir, nécessite une viabilisation avec tous les réseaux en façade. Sa situation idéale, à proximité de l'axe principal, assure un accès rapide et pratique aux commerces et écoles. L'environnement calme et agréable est parfait pour votre future maison. Pour les projets de vente maison Voulon, cette maison se présente comme un modèle de plain-pied moderne et pratique. Elle comprend quatre chambres et une pièce de vie lumineuse, conçue pour le quotidien, ainsi qu'un garage intégré et des volumes bien répartis pour plus de confort. Conformément à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf.: 2688-216786-PHF. Prix terrain : 27 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 297 EUR.

À vendre, une maison à acheter à Brux, dans le département de la Vienne, Poitou-Charentes. Située dans le bourg, cette propriété se trouve sur un terrain viabilisé, offrant un cadre agréable et calme, à proximité des commodités et des axes principaux. Cette maison de plain-pied dispose de trois chambres bien agencées, dont une avec dressing, garantissant un espace confortable pour toute la famille. Le cœur de la maison est un espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour partager des moments chaleureux. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage, le tout conçu pour un quotidien pratique. Ce modèle compact et personnalisable respecte les normes RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix annoncé n'inclut pas certains travaux intérieurs et les frais supplémentaires. Ce projet de maison à vendre à Brux représente une opportunité rare pour construire votre futur chez-vous.

iad France - Mélanie Roux vous propose à la vente une maison de campagne au calme, idéalement située à Romagne, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison Romagne à vendre s'ouvre sur une cuisine de 17m2, accompagnée d'un coin salle à manger de 16m2, ainsi qu'un salon spacieux de 30m2 avec insert à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable. La propriété dispose de diverses dépendances et d'un garage. Le chauffage est au fuel avec un système d'insert à bois. La maison est équipée de double vitrage en bois, mais certaines fenêtres sont en simple vitrage. Notez que la fosse septique n'est pas conforme. La toiture a été soigneusement nettoyée et remaniée. Vous profiterez d'un terrain clos de 1100m2 et d'un autre terrain arboré de 900m2 situé juste en face. Des travaux sont à prévoir. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée ENERGIE E avec un indice de 245 et CLIMAT E avec un indice de 56. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie Roux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose à la vente une maison située à Valence-en-Poitou, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison avec dépendances offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement, parfait pour un premier achat ou un projet immobilier évolutif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec chauffe-eau et WC, un salon, ainsi qu'une cuisine équipée d'une cuisinière à bois-bouilleur pour un chauffage central efficace, accompagnée d'une chambre pour une vie de plain-pied confortable. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ouverte sur un jardin, offrant un véritable havre de paix. À l'extérieur, plusieurs dépendances sont présentes, incluant un garage et une pièce à aménager avec mezzanine, idéale pour un atelier, un studio ou un bureau. De plus, des panneaux solaires installés sur les dépendances apportent un atout énergétique supplémentaire. L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 1000 m2, comprenant un jardin clos et un second jardin attenant, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Ce bien, qui fait partie des maisons à acheter à Valence-en-Poitou, séduira par son environnement paisible, ses annexes et son potentiel d'évolution. N'attendez plus pour organiser une visite de cette charmante propriété ! Honoraires : 6,28% de 94000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 99900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur nos honoraires, consultez www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire de Noovimo.

Prix au m² le plus bas

67 000 €

761 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Sommières-du-Clain (86)

Découvrez cette maison à vendre à Mauprévoir, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Charmante maison de village, située à proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La propriété se compose de 3 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous serez séduit par sa terrasse, son jardin, son puits plein de charme, ses deux greniers aménageables, ainsi que ses dépendances et sa cave, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. Ce bien aux nombreux atouts mérite d'être visité sans tarder. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à fioul, deux grandes chambres, une belle salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, une chambre et deux greniers aménageables vous attendent. Au sous-sol, une cave voûtée complète ce bien. Les plus : confort avec 2 chambres et 1 salle d'eau en rez-de-chaussée, greniers aménageables pour des pièces supplémentaires, abri de jardin, cave et dépendances pour le stockage, un joli jardin avec un puits et la proximité immédiate des commodités. CARACTÉRISTIQUES : Superficie maison : 88 m2, Superficie terrain : 491 m2, Assainissement : tout à l'égout, DPE : F / GES : D, Huisseries : double vitrage PVC, Système de chauffage : combiné radiateurs électriques et poêle au fioul, Eau chaude : ballon électrique, Travaux récents : toitures, ravalement de façade, huisseries. Les villages de notre belle région du sud de la Vienne sont renommés pour leur cadre de vie agréable et leur accès à la nature. Profitez de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités de la commune, accessibles à pied. N'hésitez pas à contacter pour organiser une visite !

À Brux, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, saisissez cette opportunité d'achat maison Brux avec ce terrain viabilisé idéalement situé. Offrant de multiples possibilités pour votre projet de construction, ce terrain plat est facile à aménager, le tout dans un environnement calme, proche des commodités et des axes principaux. Découvrez également cette maison Brux à vendre, un modèle de plain-pied personnalisable, parfait pour un premier investissement. Son espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte sur le séjour, favorise un cadre convivial et chaleureux. La maison comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des espaces optimisés pour votre quotidien. Un cellier attenant à la cuisine, avec accès direct au garage, ajoute une grande fonctionnalité. Equipements performants incluant une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et des volets roulants électriques garantissent un confort optimal, conforme à la RE2025. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 134-217185-PHF. Prix du terrain : 16 545 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 168 784 EUR.

Coup de cœur du secteur

86 000 €

1 458 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Sommières-du-Clain (86)

Fiche N°Id-EXP180092 : Exclusivité, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située à Civray, à distance pédestre de toutes les commodités : commerces, écoles, lycée, restaurants, pharmacie, boulangeries, salons de coiffure, instituts de beauté, maison de presse, bijouterie, boutique bio et plus encore.Nichée dans une impasse calme, la propriété bénéficie de belles vues dégagées et d'un environnement paisible. La maison dispose du double vitrage, d'un chauffage électrique ainsi que d'un poêle à bois, idéal pour des journées et soirées chaleureuses.Accessible par un portail, le bien offre un espace de stationnement privé, ainsi qu'un garage en sous-sol et un atelier, parfaits pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement supplémentaire.Le jardin exposé plein sud, agrémenté d'arbres fruitiers bien établis, constitue un agréable espace extérieur pour se détendre et profiter des belles journées d'été.Possibilité d'acheter meublé.Rez-de-Chaussée :-Entrée (1m²) : parquet flottant-Cuisine (15m²) : parquet flottant, équipée-Salle de Bain (3.5m²) : parquet flottant, lavabo, - Mentions légales : Proposé à la vente à 86000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie G : 465 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Champagné-le-Sec (86) Authentique longère située au calme de la campagne, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille. La maison principale s'ouvre par une véranda menant à une spacieuse cuisine dînatoire aménagée et équipée avec îlot central, plaques induction, hotte centrale, four, grill, micro-ondes et lave-vaisselle ainsi qu'un poële à bois. Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier complètent cet espace. Un salon avec bureau offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Vous découvrirez ensuite un second salon-séjour chaleureux et très ensoleillé agrémenté d'un poêle à bois et d'une belle mezzanine, apportant du cachet à l'ensemble de cette pièce. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une grande réserve viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose quatre chambres, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, offrant un confort idéal pour une vie familiale. À l'extérieur, plusieurs granges offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Un carport permet d'abriter un véhicule. Un second bâtiment, ancienne maison à réhabiliter entièrement, se compose d'une grange, d'un garage et d'une pièce non chauffée, laissant entrevoir un beau potentiel de projet complémentaire. La propriété bénéficie d'équipements récents et rassurants avec une fosse septique aux normes, une toiture refaite il y a 5 ans et la fibre optique. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 4300 m2, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. N'attendez plus pour découvrir ce bien et organiser une visite sans tarder ! *** Honoraires : 4,90% de 283000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 296867 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86700 ROMAGNE – SECTEUR CENTRE BOURG – MAISON DE PLAIN PIED DE 107 M² – 2/3 CHAMBRES – DÉPENDANCE 98,5 M² – GARAGE – CAVE – TERRAIN DE 1279 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Romagne une maison de plain-pied de 107m² comprenant 2/3 chambres. Vous trouverez un ensemble de dépendances de 98 m² comprenant un garage, une cave et des ateliers. Vous trouverez un terrain de 1279 m². La maison se compose de la manière suivante : - Un cuisine (13,5 m²) aménagée. Vous y trouverez un poêle à bois. - Une salle à manger (18,5 m²) avec un accès sur l'extérieur. - Un salon (12 m²). - Une salle d'eau (7,2 m²) comprenant une douche et un lavabo. - Une première chambre (18,5 m²). - Une deuxième chambre (18,5 m²). - Une buanderie (14,8 m²). - Des WC indépendants. - Un local chaufferie (7,9 m²) avec un accès sur le jardin. Concernant l'extérieur : - Un premier garage pour y ranger un véhicule. - Un local pour y stocker du bois. - Une cave. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. La diffusion se fait par des radiateurs. Une citerne à gaz est présente sur le terrain. - L'eau chaude est assurée par une chaudière à gaz. - Les fenêtres sont en survitrage. - Le bien est raccordé au tout à l'égout. Cadre calme et agréable, idéalement situé dans Romagne. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente cette maison à acheter à Brux (86), dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Charmante maison de campagne entièrement meublée, idéale en tant que résidence secondaire ou pied-à-terre au cœur de la nature. Ce bien, soigneusement entretenu, dégage une atmosphère chaleureuse et cosy, parfaite pour se ressourcer en toute tranquillité. Située en lisière d'un village paisible, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un salon confortable, deux chambres doubles, une salle de bains avec WC et un autre WC indépendant, permettant ainsi une vie de plain-pied agréable. À l'avant de la maison, une belle terrasse couverte vous permettra de profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie selon vos envies, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette maison à vendre à Brux se trouve sur un terrain clos avec portail, en retrait d'un chemin de campagne peu fréquenté, garantissant paisibilité et intimité. Le jardin généreux comprend également une piscine hors-sol récente, idéale pour les journées d'été. Des dépendances et un ancien four à pain traditionnel ajoutent du cachet à ce bien. Maison vendue entièrement meublée, prête à être habitée immédiatement. Ne tardez pas à organiser une visite et à découvrir cette belle maison pleine de charme. Honoraires : 5,66% de 118300EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 125000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC : (à compléter), enregistrée à (à compléter). Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Saisissez une occasion unique d'achat d'une maison à Civray, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre se trouve sur un terrain viabilisé, idéal pour votre futur projet de construction. Situé dans un environnement paisible, ce bien reste à proximité des écoles, des commodités et des grands axes routiers. Les réseaux (eau, électricité, télécommunications, tout-à-l'égout) sont déjà installés, vous permettant de commencer les travaux rapidement. L'intérieur de cette maison propose un style traditionnel avec un plan de plain-pied. Conçue pour allier confort et praticité, elle dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine conviviale, parfait pour de bons moments en famille. Trois chambres, dont deux orientées vers le jardin, garantissent un espace privé agréable. Un cellier, un garage attenant et une entrée avec porche viennent compléter cette habitation optimisée et personnalisable. Pour répondre aux normes de confort moderne et à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, de planchers chauffants et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix mentionné exclut les revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ainsi que les frais de raccordement, de notaire, l'adaptation au sol, et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 94-219299-PHF. Prix du terrain : 22 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette propriété vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec notre agence. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 176 928 EUR.

À vendre à Voulon, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison fonctionnelle et lumineuse est l'opportunité idéale pour un achat maison Voulon. Ce plain-pied au style traditionnel est conçu pour offrir confort et praticité. Son espace de vie ouvert, baigné de lumière et accompagné d'une cuisine conviviale, en fait un lieu parfait pour les moments en famille. Avec trois chambres, dont deux orientées vers le jardin, chaque membre de la famille bénéficiera d'un espace intime. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 94-216786-PHF. Prix maison : 182 928 EUR. N'attendez plus pour découvrir cette maison Voulon à vendre et concrétiser votre projet.

iad France - Mickaël Chaumont vous propose à la vente une maison d'habitation de plain pied de 73 m², située dans la commune d'Usson-du-Poitou, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Usson-du-Poitou se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 27 m², d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec espace buanderie. À l'extérieur, vous trouverez un garage attenant de 31 m², un jardin clôturé avec terrasse et une grange de 47 m². Le chauffage est électrique avec un insert, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La couverture a été refaite par un professionnel en mai 2022. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 248 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour en savoir plus sur les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Chaumont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

86510 CHAUNAY – 30 MINUTES DE POITIERS – MAISON À ACHETER CHAUNAY – LONGÈRE ENTIEREMENT RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN-PIED – CUISINE ENTIEREMENT RÉNOVÉE – SURFACE HABITABLE 216 M² – CHAUDIÈRE GRANULÉS AVEC CHAUFFAGE AU SOL – CAVE – DIVERSES DÉPENDANCES 200 M² AVEC EAU + ÉLECTRICITÉ – DOUBLE ATELIER/GARAGE – DEUX HANGARS – PETIT TOIT – POULAILLER – TERRAIN 2 618 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité à 30 minutes de Poitiers, sur la commune de Chaunay, une maison Chaunay à vendre. Cette longère entièrement rénovée comprend 4 chambres, dont une de plain-pied. La maison offre une surface habitable de 216 m², équipée d'une chaudière à granulés et d'un poêle à bois. Sur la propriété de 2 618 m², vous trouverez diverses dépendances, incluant un double garage/atelier, deux hangars, ainsi que de petits toits dont un est aménagé en poulailler, et une cave. De nombreux travaux ont été réalisés entre 2017 et 2025 : - Rénovation complète de la toiture (charpente + isolation combles + zinguerie). - Rehaussement de la toiture. - Création de velux. - Piquage de la façade et des murs intérieurs. - Installation de la chaudière à granulés. - Installation d’un poêle à bois. - Rénovation de l'électricité. - Reprise de toute la plomberie. - Rénovation de la cuisine. - Pose de dressing. - Rénovation intérieure de toutes les pièces. - Rénovation de l’assainissement individuel. - Rénovation du mur de clôture extérieur. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (11 m²) avec l'escalier menant à la cave. - Une première chambre (15 m²). - Un local chaufferie (10 m²) avec accès extérieur. - Une salle d'eau avec évier et douche. - Des WC indépendants. - Un séjour (33,5 m²) avec poêle à bois. - Une cuisine (22,5 m²) aménagée et équipée avec un accès extérieur. - Un salon (27 m²) avec toit cathédrale et accès sur l'extérieur. À l'étage : - Un palier (24 m²) avec espace bureau. - Une seconde chambre (13 m²) avec rangement. - Une troisième chambre (15 m²) avec rangement. - Une salle de bains (9 m²) avec douche, baignoire et meuble double vasque. - Des WC indépendants. - Une quatrième chambre (11 m²). - Une mezzanine (29 m²) donnant sur le salon. Concernant les dépendances : - Atelier/Garage n°1 (43 m²). - Atelier/Garage n°2 (51 m²). - Hangar n°1 (50,5 m²). - Hangar n°2 pour stockage bois (25 m²). - Petit toit n°1 (15 m²). - Petit toit n°2 pour poulailler (13 m²). Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, avec diffusion par le sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage. Un poêle à bois est présent dans le séjour. - L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Assainissement non collectif de type fosses septiques. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison à vendre à Chaunay mérite une visite rapide. Pour plus d'informations, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

À la recherche d'un achat maison Joussé ? Cette charmante propriété située dans le village paisible de Joussé, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, vous attend. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette maison à vendre allie parfaitement charme et confort, notamment grâce à sa magnifique cuisine équipée avec plan de travail en granit. Autrefois composée de deux maisons, cette propriété a été harmonieusement réunie pour offrir un espace de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte avec une cuisine moderne entièrement équipée et un poêle à granulés, ainsi qu'une arrière-cuisine, une salle à manger avec son propre poêle à granulés, une grande chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, et une cave. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre avec dressing, une grande salle de bain avec baignoire, et une troisième chambre avec mezzanine, idéale pour un coin lecture ou un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, plusieurs dépendances vous offrent de nombreux espaces de stockage, et une grande grange suffisamment haute pour accueillir un camping-car. Le jardin charmant est parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. Le village de Joussé bénéficie d'une atmosphère conviviale avec les commodités à proximité, telles que commerces, supermarchés, restaurants et écoles à quelques minutes à Civray. La gare de Ruffec facilite également l'accès aux grandes villes. Ce bien dispose de double vitrage, du tout-à-l'égout, de la fibre internet, et d'une taxe foncière d'environ 550 € par an. Ne manquez pas cette occasion de visiter cette maison à acheter Joussé dans un cadre paisible.

Bien le moins consommateur d'énergie

184 000 €

1 426 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Sommières-du-Clain (86)

Envie d'une maison neuve déjà prête à vivre, sans les délais et les coûts d'une construction ? Alors cette maison de plain-pied construite en 2025 devrait totalement vous séduire?! Située sur la commune de Val-de-Comporté, à proximité de Civray, elle offre 129 m² habitables aux prestations actuelles et soignées. Dès l'entrée, la maison séduit par une spacieuse pièce de vie de 55 m², baignée de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, propose un style contemporain très soigné avec un îlot central convivial, idéal pour les repas du quotidien comme pour recevoir. Les finitions ont été pensées avec attention : matériaux actuels, lignes épurées et ambiance décorative harmonieuse. La maison propose également : . 3 chambres, dont une avec beau dressing aménagé aux teintes très actuelles, . une salle de bain élégante avec douche, baignoire et double vasque, habillée d'un carrelage aspect marbre très actuel, . un WC indépendant, . une buanderie. Encore un vrai plus : un studio indépendant de 22 m², avec cuisine et WC. Idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou encore envisager un revenu locatif. Côté confort : . climatisation gainable dans toute la maison (diffusion discrète, sans unités visibles) . menuiseries aluminium double vitrage . volets roulants électriques A l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 1 100 m², offrant un bel espace pour aménager jardin et espace détente. Une maison neuve, fonctionnelle et décorée avec goût, à un prix rare pour ce type de bien. Assainissement autonome en cours. Prix de vente : 190 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE : B GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephane LALAURETTE, au 0676325059 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane LALAURETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00084 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441386- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane LALAURETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00084 - .

À moins de 10 minutes de Civray (86), cette maison à vendre à Saint-Gaudent est idéale pour un projet familial. Établie sur un terrain clos de 3 230 m2, elle nécessite des travaux de toiture, d'assainissement, d'isolation et de chauffage, mais sa structure est saine. L'agencement intérieur est fonctionnel et en bon état, ce qui permet une rénovation rapide. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec une vaste entrée, un séjour agrémenté d'une véranda de 26 m2, une cuisine semi-ouverte, une arrière-cuisine, une buanderie, un bureau, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des wc. Un accès à l'étage est possible par un escalier extérieur, en plus de l'intérieur. Le terrain comprend deux entrées indépendantes, une terrasse couverte et un garage de 30 m2 avec carport. Cette maison à acheter à Saint-Gaudent promet d'être une belle demeure de caractère pour ceux qui souhaitent s'engager dans des travaux de rénovation. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une propriété à acheter à Payroux, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes ? Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied de 54 m² habitable, récemment rénové. La maison se compose d'une véranda accueillante, d'une salle d'eau avec toilette, ainsi que d'un espace de vie comprenant une cuisine équipée et un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Vous trouverez également une arrière-cuisine avec évier et deux chambres confortables. À l'extérieur, un préau de 12 m² pour le stockage de bois et un bâtiment de 12 m² en tôle complètent cet ensemble. Le terrain clos et arboré, d'une superficie de 365 m², offre un cadre agréable. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette offre de vente de propriété à Payroux.