Achat Maison à Sommières-du-Clain (86) avec terrasse : 110 annonces

Prix au m² le plus bas

179 500 €

794 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 226 m²
• 4 chambres
• 

Sommières-du-Clain (86)

iad France - Mickaël Chaumont vous propose cette maison à acheter à Sommières-du-Clain, située dans la Vienne (86) en région Poitou-Charentes. Proche de toutes les commodités telles que restaurants, bar-tabac, médecins, pharmacien, cabinet d’infirmières, supérette, boulangerie et coiffeuse, cette maison poitevine combine authenticité et confort moderne, avec ses parquets en chêne verni et ses moulures d'époque. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée qui mène d'un côté à un espace détente avec un salon/séjour de 28 m² et un bureau de 12 m², et de l'autre à un espace convivial avec une salle à manger de 27 m², une cuisine de 15 m² et une arrière-cuisine. Une salle d’eau complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres de 27 et 28 m², dont l'une dispose de sa propre salle d’eau. Au second étage, vous trouverez deux chambres mansardées de 25 m², avec charpente apparente. À l’extérieur, cette maison Sommières-du-Clain à vendre offre deux jardinets, une terrasse sans vis-à-vis accessible depuis la cuisine, ainsi qu'un puits et une cave de 71 m², incluant un espace pour la chaufferie. Un jardin non attenant avec garage et compteur d’eau est également disponible à quelques mètres, parfait pour les amateurs de jardinage. Concernant l'équipement, le chauffage est assuré par une chaudière fioul combinée à une pompe à chaleur (prévoir le remplacement de la PAC), et l’eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique. Les menuiseries sont en double vitrage phonique pour limiter les nuisances sonores, et la maison est connectée à la fibre optique. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité, visite recommandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 135 ; classe climat C, indice 16. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Située à Vivonne, dans un cadre paisible au bout d'une impasse, découvrez cette maison familiale à vendre, offrant un fort potentiel. D'une superficie de 110 m2 sur sous-sol complet, elle présente de nombreuses possibilités d'aménagement après des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine séparée, un salon-salle à manger avec cheminée-insert, ainsi que deux chambres et une salle d'eau aménagée avec WC. Le premier étage dispose de deux grandes chambres et d'une pièce d'eau avec WC. En rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été, d'une cabine de douche, d'une chaufferie-buanderie, d'un cellier et d'une partie garage. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 800 m2. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel est indéniable pour créer une maison moderne et personnalisée. Cette maison à acheter à Vivonne est une opportunité à ne pas manquer, rare dans le secteur. Bien non soumis au statut de la copropriété. Prix : 144 450 EUR * (Prix net Acquéreur) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 7% du prix du bien hors honoraires. (Prix du bien hors honoraires 135 000 EUR) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Vivonne, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un écrin de verdure et au calme, cette maison de plain-pied offre une véranda accueillante en guise d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-salle à manger de 75 m2, agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Profitez également d'une arrière-cuisine, de quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une salle d'eau aménagée et des WC séparés avec lave-mains. La maison comprend une splendide mezzanine de 50 m2 surplombant la pièce de vie, une buanderie, un cellier et un agréable patio pour vos moments de détente. Le jardin extérieur est magnifiquement aménagé avec une terrasse et une piscine récente de 2020, idéales pour profiter des soirées d'été en famille ou entre amis, à l'abri des regards indiscrets. En plus, vous bénéficiez d'une cave, d'un poulailler et d'un garage spacieux de 40 m2 avec eau et électricité. Cet endroit paisible, offrant une vue à couper le souffle, se trouve sur un terrain clos et arboré de 2500 m2. Les atouts de cette villa à acheter à Vivonne incluent ses beaux volumes, sa luminosité, son emplacement géographique privilégié, ainsi que ses équipements économes : pompe à chaleur au sol, poêle à bois, huisseries en double vitrage et isolation récente des combles. Le raccordement au tout-à-l'égout et un adoucisseur d'eau complètent ce tableau. Vous pouvez poser vos valises sans aucun travaux à prévoir. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Prix : 436 800 EUR (prix net acquéreur), honoraires TTC inclus de 4 % à la charge de l'acquéreur sur le prix hors honoraires (420 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

119 350 €

904 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Sommières-du-Clain (86)

Située dans un hameau tranquille à mi-chemin entre Couhé et Civray, propriété sans vis-à-vis avec maison en pierre de 132m2 habitable et ancienne petite maison à rénover et ensemble de dépendances sur un grand terrain privé. Maison principale comprenant, au rez-de-chaussée : Terrasse couverte de 30 m2 sur carrelage, parfaite pour profiter des beaux jours, une cuisine/salle à manger de 22,60 m2 sur parquet avec escalier en bois et accès à une cave enterrée, un WC avec lave main, un salon de 21,20 m2 sur parquet avec cheminée en pierre et poêle à bois, une chambre de 17m2 avec salle d'eau privative avec douche et WC sani broyeur ; A l'étage : 2ème chambre de 16 m2 ouverte sur une grande pièce à usage de salon de 50m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Petite maison à rénover, idéal pour un projet d'un gîte, comprenant une pièce de 17 m2 sur béton avec cheminée en pierre, placard encastré. Un bel ensemble de dépendances : anciennes étables attenantes de 27 m2 avec 2 petites pièces. Belle grange attenante à la maison principale avec atelier de 20m2. Petits toits. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 4 520 m2, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et un cadre rêvé pour accueillir des animaux ou profiter d'un grand jardin. Ouvertures au RDC en double vitrage PVC, électricité refait (5ans), assainissement individuel à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je m'appelle Andy PORTSMOUTH, l'agent local de cette fabuleuse maison avec vue à Charroux, petite ville datant de plus de 1000 ans depuis la fondation de l'abbaye dont la tour est toujours debout. La maison elle-même date en partie du 14ème siècle et en partie du 18ème siècle. Les propriétaires actuels y vivent depuis 22 ans, rénovant magnifiquement la propriété avec ses murs en pierres apparentes, ses poutres, sa tour et même ses fenêtres du XVIIIe siècle restaurées. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine avec poêle à bois et chauffage au sol s'ouvre sur un coin repas spacieux et lumineux, tous deux ouvrant sur le jardin. Des marches en pierre usées mènent de la salle à manger à un salon avec poêle à bois. De là, une trappe s'ouvre sur une cave étonnante - de véritables grottes (avec électricité) qui reliaient autrefois les maisons et qui, avec une température de 14 degrés toute l'année, constituent désormais une superbe cave à vin. L'escalier en chêne du 18ème siècle dessert au 1er étage un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Puis au deuxième étage, un coin bureau, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. De nombreuses fenêtres offrent une vue imprenable sur la ville. À l'extérieur, le jardin offre également ces vues, ainsi que celle de la tour abbatiale, mais le jardin n'a aucun vis à vis. De l'autre côté du jardin, l'orangerie est aménagée en cuisine de jardin, buanderie, douche et WC avec lavabo. De plus, il y a une partie du jardin propice à un potager, il y a aussi un puits et des cabanons. La maison a des murs et une toiture bien isolés (sauf là où les pierres sont apparentes bien sûr). Le toit a été remplacé en 1997 et la maison a été rénovée en 2004. Il s'agit d'une étonnante maison historique dans un état fabuleux et pleine de caractéristiques d'origine.

ERA IMMOBILIER BUY et SELL vous propose cette maison à acheter à Mauprévoir, située en plein cœur de la commune, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Idéalement localisée, proche des commerces et des écoles, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salle à manger, de trois chambres, d'une véranda de 12 m², d'une salle d'eau et de WC. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine/salle à manger de 24 m², une salle d'eau, des WC, un espace buanderie, une pièce ainsi qu'un garage avec atelier de 28 m². À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin attenant tout autour avec des abris ouverts et fermés de 45 m², le tout sur une parcelle de plus de 1200 m². Aucun gros œuvre à prévoir. N'hésitez pas à venir visiter cette maison Mauprévoir à vendre si elle correspond à votre projet. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 553, 06.72.13.07.29, florent.viseur@eraimmo.fr

Découvrez cette maison à vendre à Mauprévoir, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Charmante maison de village, située à proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La propriété se compose de 3 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous serez séduit par sa terrasse, son jardin, son puits plein de charme, ses deux greniers aménageables, ainsi que ses dépendances et sa cave, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. Ce bien aux nombreux atouts mérite d'être visité sans tarder. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à fioul, deux grandes chambres, une belle salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, une chambre et deux greniers aménageables vous attendent. Au sous-sol, une cave voûtée complète ce bien. Les plus : confort avec 2 chambres et 1 salle d'eau en rez-de-chaussée, greniers aménageables pour des pièces supplémentaires, abri de jardin, cave et dépendances pour le stockage, un joli jardin avec un puits et la proximité immédiate des commodités. CARACTÉRISTIQUES : Superficie maison : 88 m2, Superficie terrain : 491 m2, Assainissement : tout à l'égout, DPE : F / GES : D, Huisseries : double vitrage PVC, Système de chauffage : combiné radiateurs électriques et poêle au fioul, Eau chaude : ballon électrique, Travaux récents : toitures, ravalement de façade, huisseries. Les villages de notre belle région du sud de la Vienne sont renommés pour leur cadre de vie agréable et leur accès à la nature. Profitez de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités de la commune, accessibles à pied. N'hésitez pas à contacter pour organiser une visite !

5 personnes déjà intéressées

98 500 €

684 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Sommières-du-Clain (86)

Maison à vendre à Civray, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Dans le centre bourg, à proximité de toutes commodités et écoles, cette maison de ville entièrement rénovée offre une surface habitable de 144 m². Elle comprend 4 chambres, une cour intérieure, un garage et des combles aménageables. Ce bien immobilier se compose d'une pièce de vie lumineuse de 48,5 m² avec cuisine aménagée, de WC indépendants et d'une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez un palier menant à une salle d'eau, ainsi qu'à trois chambres de différentes tailles. Le 2e étage propose une quatrième chambre et un espace à aménager. À l'extérieur, une cour intérieure et une terrasse en hauteur viennent compléter ce bien. Le chauffage est électrique, les fenêtres en double vitrage et la maison est raccordée à la fibre optique. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison à acheter à Civray est à visiter rapidement.

Prix au m² le plus bas

79 500 €

335 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 237 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Sommières-du-Clain (86)

Découvrez cette maison à vendre à Civray, Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Idéale pour un achat maison à Civray, cette propriété à rénover est située à seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une chambre et d'une salle de douche. Le premier étage offre trois chambres, dont une avec cheminée, ainsi que deux salles de bain et un patio menant à une terrasse abritée. Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires et deux pièces de stockage. À l'arrière, un jardin clos de murs de 60m² vous attend. La gare de Saint-Saviol se situe à 10 minutes et vous pourrez rejoindre Poitiers et Angoulême en 50 minutes. Pour toute demande de photos ou de vidéo, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'agence NOVIO H&P vous propose en exclusivité une maison CHARROUX à vendre, située à moins de 10 minutes de Charroux et à 15 minutes de Civray, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette belle maison d'habitation offre plus de 233 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une vaste et lumineuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau moderne et dressing. Vous trouverez également au même niveau trois chambres, une lingerie et une salle de bain. Le sous-sol comprend un garage et une pièce aménagée pouvant servir de chambre ou de bureau. L'extérieur de la maison est un atout majeur, avec une grande terrasse, une piscine creusée, un abri rigide, et un parc de 1,18 hectare offrant une vue sur la campagne. Les plus de cette maison incluent des panneaux solaires générant des revenus complémentaires, une climatisation en place, et un poêle à bois de qualité, avec un DPE C. Située dans un hameau calme, cette maison est un véritable havre de paix qui saura vous séduire. Le prix de cette propriété est de 249 900 € (incluant 11 900€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). La taxe foncière s'élève à seulement 942 €. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison CHARROUX ! Contactez-nous rapidement ! REF : 0308. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

Grande maison familiale à Vivonne - Château-Larcher de 219 m² environDécouvrez cette belle maison de 1970 offrant de beaux volumes et deux niveaux de vie distincts, sur un terrain de 1 814 m². - Le rez-de-chaussée accueille un grand salon, une salle de bains et WC. - À l'étage : cuisine, véranda, salon/salle à manger, 3 chambres, salle de bains et WC.De nombreux espaces annexes (~200 m²) offrent un fort potentiel d'aménagement. Confort moderne : PAC Air/Eau, climatisation, volets électriques. Quelques travaux à prévoir : assainissement, électricité, salle de bains.Localisation pratique :- Écoles : maternelle et primaire à moins de 1 km, collège accessible en 5 min.- Transports : proche de la D910, bus réguliers vers Poitiers et Châtellerault.- Commerces : supérette, boulangerie, pharmacie et services de proximité à 2 min.Un garage sous-sol, portail automatique complètent ce bien au fort potentiel familial. Idéal pour une maison confortable et modulable selon vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMBERT, Tél. : 0617108860, E-mail : frederic.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059

À vendre, charmant presbytère à COUH?, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison COUH? à vendre se distingue par ses pierres apparentes, ses poutres d'origine et ses dalles en pierre, offrant une atmosphère riche en histoire. Elle se compose de trois chambres spacieuses, parfaite pour un cadre de vie chaleureux et authentique. Vous serez conquis par le caractère préservé de cette demeure d'exception. À l'extérieur, un vaste terrain bien entretenu vous attend, idéal pour des moments de détente dans un environnement serein. Profitez d'une terrasse couverte ornée de glycine pour vos moments de convivialité. De plus, le bourg propose des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une boucherie et une charcuterie pour faciliter votre quotidien. Située à seulement 20 minutes de Poitiers, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour vos déplacements grâce à l'aéroport de Biard et à la gare TGV desservant Paris. Cette propriété est proposée à la vente pour 289 450 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé : Classe Énergie E, 239 kWh/m2.an. Pour des informations complémentaires, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À moins de 10 minutes de Civray (86), cette maison à vendre à Saint-Gaudent est idéale pour un projet familial. Établie sur un terrain clos de 3 230 m2, elle nécessite des travaux de toiture, d'assainissement, d'isolation et de chauffage, mais sa structure est saine. L'agencement intérieur est fonctionnel et en bon état, ce qui permet une rénovation rapide. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec une vaste entrée, un séjour agrémenté d'une véranda de 26 m2, une cuisine semi-ouverte, une arrière-cuisine, une buanderie, un bureau, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des wc. Un accès à l'étage est possible par un escalier extérieur, en plus de l'intérieur. Le terrain comprend deux entrées indépendantes, une terrasse couverte et un garage de 30 m2 avec carport. Cette maison à acheter à Saint-Gaudent promet d'être une belle demeure de caractère pour ceux qui souhaitent s'engager dans des travaux de rénovation. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à acheter à Charroux, Vienne (86), Poitou-Charentes. Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 235 m², cette propriété à vendre dispose de 5 chambres, avec la possibilité d'en créer d'autres. Vous trouverez des combles aménageables, une cave, une cour intérieure, une terrasse en bois et diverses dépendances, y compris un ancien gîte et un garage. Le terrain de 4 068 m² comprend une partie boisée, offrant un cadre paisible. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés en 2022 et 2023, garantissant un confort moderne. La maison se compose d'un rez-de-chaussée accueillant avec entrée, salle à manger, cuisine équipée, toilettes indépendantes, salon et seconde entrée. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale, plusieurs chambres et une salle de bains. Le deuxième étage propose encore deux chambres, des salles d'eau et des combles. Le sous-sol comprend un local chaufferie et une cave. À visiter rapidement si vous envisagez un achat de propriété à Charroux.

À vendre à Magné, Vienne (86), cette maison T6 avec 4 chambres et un séjour spacieux de 30 m², offrant une surface habitable totale de 114 m². Ce bien se situe sur un terrain de 17 138 m², entièrement clôturé, et bénéficie de 239 m² de dépendances, dont une grange de 131 m² et un garage de 46 m². À seulement 30 minutes de Poitiers et 5 minutes de Gençay, cette maison à acheter à Magné propose : une entrée de 5,5 m², un séjour/salon de 30 m² équipé d'une cheminée, une cuisine aménagée de 8 m² avec accès extérieur, un local chaufferie, un couloir de 7 m² menant à l'espace nuit, un WC indépendant, ainsi que quatre chambres de 10 m² à 13 m². La salle de bains de 6 m² comprend un meuble vasque et une baignoire. À l'extérieur, vous trouverez un appentis, un atelier, un garage avec accès à une cave de 33,5 m², et une grange avec une partie écurie. Chauffage au fioul, huisseries en simple vitrage, et assainissement par fosse septique. Taxe foncière : 166 €. Ce cadre calme dans un hameau de Magné mérite une visite rapide. Pour toute information, contactez Morgan Louis-Eugene au 06.86.75.14.38 ou par email à mlouiseugene@efficity.com.

Annonce : À découvrir, cette magnifique maison à vendre à CIVRAY, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette propriété en pierre, construite au XIVe siècle avec des fondations datant du XIIe siècle, est rare sur le marché. Établie dans un hameau calme et surélevé, elle offre une vue imprenable sur la rivière Clain et ses vastes jardins et bois, s'étendant sur près de 1,2 hectare. La maison est divisée en deux ailes : l'une est habitable, tandis que l'autre nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée de la partie habitable, vous trouverez une cuisine/salle à manger charmante avec des ouvertures à l'avant et à l'arrière, et un accès à une grande terrasse qui surplombe le jardin et la rivière. Un grand poêle à bois assure le chauffage de la maison. À l'arrière de la cuisine, une salle de bains avec WC est présente. Un escalier en pierre d'origine mène au premier étage, où un salon lumineux avec poêle à bois et plafonds hauts donne accès à deux chambres offrant chacune une vue splendide. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à CIVRAY. Proposé à la vente pour 246 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie E : 249 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Civray, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre une surface habitable de 133,56 m². Idéale pour un achat maison à Civray, elle se trouve à proximité de toutes les commodités et écoles. Cette propriété dispose de 4 chambres et d'une pièce de vie spacieuse de 31,1 m² avec accès à une véranda de 7,9 m². Le terrain, clos de 773 m², comprend également une terrasse, un balcon et plusieurs cabanons. Récemment rénovée, la maison comprend des volets électriques solaires ainsi que le remplacement de certains équipements électriques. La répartition des espaces est organisée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée menant à la maison. - Une salle à manger de 18 m². - Une cuisine aménagée de 10,5 m² avec un cellier. - Un local chaufferie de 4,8 m². - Une première chambre de 15 m² avec douche. - Un garage de 36,6 m² avec porte motorisée. - Un local de stockage de 12 m². - Des toilettes indépendantes. À l'étage : - Un séjour de 31 m² ouvrant sur la véranda. - Un couloir de 10 m². - Une cuisine aménagée de 13,5 m². - Une seconde chambre de 13,8 m², une troisième chambre de 13,6 m² et une quatrième chambre de 9,5 m², actuellement aménagée en bureau. - Une salle de bain de 5,5 m² avec baignoire et meuble vasque. - Des toilettes indépendantes. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse de 20 m², d'un balcon de 10 m² et d'un terrain clos. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec distribution par radiateurs, et une chaudière fioul est présente pour une alternative. Un poêle à bois est également installé à l'étage. L'eau chaude est fournie par un ballon électrique, et les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation. A proximité de Civray, cette maison représente une belle opportunité à visiter sans tarder.

iad France - Albino Machado vous propose à la vente une charmante maison de campagne à Romagne, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien à rénover, situé dans un cadre paisible, date de 1900 et offre un potentiel incroyable. Avec une superficie totale de 118m², cette maison ROMAGNE à vendre est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer un espace de vie sur mesure. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, 2 cuisines distinctes ainsi qu'un séjour lumineux de 18,95m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, un joli jardin arboré et une agréable petite terrasse vous permettent de profiter d'instants de détente. Une grange attenante à la maison assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les équipements incluent la fibre optique ainsi qu'un chauffage individuel avec chaudière à fioul et chaudière à bois, accompagnés d'une cheminée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Romagne, pleine de caractère, dans un environnement magnifique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 48. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Albino Machado, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 489782466.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86160 MARNAY – SECTEUR MÉDELLE – SECTEUR CALME – PAVILLON DE 2007 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 138,5 M² AVEC DES PRESTATIONS DE QUALITÉ – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 51 M² – TERRASSE AVEC PERGOLA – DEUX DOUBLES GARAGES – TERRAIN 1 915 M² CLOS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité à Marnay un pavillon de 2007 d'une surface habitable de 138,5 m² comprenant 4 chambres et une pièce de vie de 51 m² donnant accès à une terrasse avec sa pergola. Cette maison propose de nombreuses prestations telles que décrites plus bas dans l'annonce. Vous trouverez sur la propriété de 1 915 m² deux doubles garages. Le terrain est clos. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (51 m²) avec sa cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez un poêle à bois. - Des WC indépendants. - Un couloir dessert un premier espace nuit. - Une salle de bains (7 m²) comprenant une douche, un meuble double vasque et un sèche-serviettes. Vous y trouverez des espaces de rangement. - Une première chambre (13 m²) avec des espaces de rangement. - Une seconde chambre (12 m²) avec des espaces de rangement. - Une troisième chambre (12 m²) avec des espaces de rangement. - Une quatrième chambre (9 m²) aménagée en bureau avec des espaces de rangement. - Une arrière-cuisine (10 m²) avec un accès sur la terrasse. - Une salle d'eau (5 m²) comprenant une douche et un espace buanderie. - Un double garage (40 m²) avec ses portes motorisées. - Une cave (5 m²). Concernant l'extérieur : - Un second double garage. - Une terrasse avec pergola. - Une terrasse. - Une cuve enterrée pour la récupération des eaux pluviales avec une pompe. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air. Ce système de chauffage est gainable et la diffusion se fait par les plafonds. Ce chauffage est également réversible. - Vous trouverez un insert à bois dans la pièce de vie. - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. - Le bien possède une VMC. - Le bien possède un adoucisseur d'eau. - Le bien est raccordable à la fibre optique. - Le bien est équipé d'un portail électrique et de portes de garage motorisées. - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Marnay. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison VALENCE EN POITOU à vendre, située dans un village dynamique du département de la Vienne, dans la région Poitou-Charentes. Cette splendide propriété dispose d'un jardin privé clos en pierre, d'une piscine et d'un jacuzzi, ainsi que de grandes granges abritant un commerce d'antiquités. À proximité du centre du village, cette maison pleine de caractère offre un grand hall d'entrée avec parquet d'origine et poêle à bois, menant à une vaste terrasse à l'arrière. La maison comprend une cuisine spacieuse avec cheminée, un grand salon avec parquet et cheminée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse donnant sur le jardin. Un bureau et deux toilettes sont également disponibles au rez-de-chaussée. La propriété est dotée d'une cave voûtée, idéale pour le vin. Au premier étage, un hall d'entrée spacieux, quatre chambres avec salles de bains privatives et un dressing. À l'étage supérieur, vous trouverez une grande salle d'art, une chambre supplémentaire, des salles de douche/bain séparées, et une salle de jeux. Une grange attenante, autrefois utilisée comme brocante, est incluse dans la vente. Le jardin, sur deux niveaux, offre un grand espace fleuri et gazonné. La maison est en bon état, avec toiture en excellent état, chauffage central et pompe à chaleur, et se trouve à proximité de toutes les commodités. Idéal pour un achat maison VALENCE EN POITOU.

Bien le moins consommateur d'énergie

387 000 €

1 654 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 234 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Sommières-du-Clain (86)

ERA VALENCE EN POITOU vous présente cette superbe villa construite en 2008 sur la commune de Rom, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Avec près de 240m² de surface habitable répartis sur deux niveaux et rénovée entre 2022 et 2025, cette maison Rom à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine salle à manger de 50m², ouverte sur un grand salon de 36m². Vous trouverez également une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC, le tout chauffé par un système de chauffage au sol avec une pompe à chaleur air/eau. Au premier étage, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un grand palier pouvant servir de bureau, et de WC. Le salon donne accès à un espace couvert lumineux de 120m² abritant une piscine chauffée de 10X4, idéal pour se détendre ou recevoir, tout en profitant de la vue sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace comprend aussi une buanderie avec des WC et un lave-main. La piscine est sécurisée par un volet électrique. Un grand garage de 90m² avec une mezzanine de 50m² offre un espace de rangement optimisé, et un carport attenant de 40m² est également présent. La grande terrasse entourant la maison permet de profiter des moments de vie à l'extérieur, sur un jardin de 3900m² soigneusement arboré par un paysagiste. En outre, la possibilité d'acquérir 1ha supplémentaire pour y accueillir deux chevaux ou d'autres animaux fait de cette villa un choix idéal pour ceux qui envisagent l'achat maison Rom. Pour davantage de loisirs, un terrain de boules est installé devant la maison. Cette villa moderne propose des prestations complètes, incluant un système de télésurveillance, un visiophone pour l’ouverture du portail, un adoucisseur, et un ballon thermodynamique. Située à seulement 5 minutes des commerces de Couhé, et avec un accès rapide à la nationale 10, vous serez à 30 minutes de Poitiers Sud, 35 minutes de l'aéroport de Poitiers, et 20 minutes de Melle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Jérôme Paronneau, Agent Commercial, RSAC 2023AC00037.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Rom (79120), située dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Ce domaine d'habitation se compose d'un ensemble immobilier de caractère, parfait pour un projet familial, touristique ou de gîte, sur une parcelle de plus de 1 100 m2 dans un cadre paisible. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une salle à manger et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec dressings, ainsi qu'une salle d'eau. Une maison annexe indépendante complète l'ensemble, avec un salon, une cuisine et une salle d'eau au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage. Le domaine comprend également une grange attenante réaménagée en pool house, avec jacuzzi, créant un véritable espace bien-être autour de la piscine. D'autres dépendances, dont une ancienne écurie et un hangar, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée avec terrasse et d'un jardin propice à la détente. Offrant volumes, dépendances et potentiel, ce bien rare est situé à seulement 25 minutes de l'aéroport de Poitiers. Prix : 344 990 EUR FAI, dont 15 990 EUR de frais d'agence, représentant environ 4,9 % du prix net vendeur de 329 000 EUR. Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant.

Sur la commune de Vivonne, découvrez cette élégante maison datant du XIXe siècle. Un bien rare qui conjugue authenticité, cachet et confort moderne. Dès l'entrée, un couloir dessert une cuisine équipée et aménagée et un salon-séjour, sublimé par ses poutres apparentes et sa cheminée ouverte, offrant un espace de vie convivial et raffiné donnant sur la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, dont une avec dressing, une salle d'eau récente et un WC indépendant. A l'étage, un agréable espace bureau avec home cinéma invite à la détente et au télétravail. Deux chambres supplémentaires et un toilette complètent ce niveau. Un grenier partiellement aménageable offre un potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, propice aux moments de convivialité et d'un garage. Des prestations et rénovations récentes : - Micro-station conforme aux normes (2018) - Toiture (tuiles) entièrement refaite (2022) - Ballon d'eau chaude (2021) - Salle d'eau (2025) Une opportunité rare ! A visiter sans tarder. Hélène ALIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 240 170 - POITIERS.

Découvrez cette maison pleine de caractère à vendre à Valence en Poitou, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien de 146 m², entièrement rénové, est situé sur un terrain clos de 1330 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger, une chambre, un bureau, des toilettes et une buanderie (possibilité d'ajouter une salle de bain). À l'étage, la maison dispose de deux chambres en enfilade avec une salle d'eau, d'une troisième chambre, d'une grande salle d'eau et de toilettes. À l'extérieur, un charmant patio accessible depuis la cuisine, un garage spacieux de 60 m², une chaufferie et un atelier complètent ce bien. À l'arrière, une grande cour fermée avec un portail automatique, ainsi qu'un jardin bien arboré à l'avant, agrémenté d'une belle piscine hors sol et d'un joli chalet. De plus, une pompe à chaleur Viessmann récente et des panneaux photovoltaïques garantissent des coûts énergétiques très faibles, avec un DPE classé en C et GES en A. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Magné, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette longère en pierre entièrement rénovée. Cette maison à acheter à Magné offre 4 à 5 chambres et une surface habitable de 174 m², avec des combles aménageables de 50 m². Le bien dispose également d'une terrasse de 38 m², d'un double garage de 32 m² et d'un jardin sur un terrain de 1099 m², incluant un puits. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 10 m² mène à un séjour spacieux de 34 m² équipé d'un insert à bois, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée de 17 m² avec accès au jardin. Vous trouverez également une salle d'eau de 5 m², des toilettes indépendantes, une première chambre de 10 m², une seconde chambre de 17 m² avec espace de rangement, une buanderie de 9,5 m² avec accès sur le jardin, ainsi qu'une cave de 22,5 m². À l'étage, un palier/salle de jeux de 20 m² avec un second WC dessert une troisième chambre de 12,5 m² et une suite parentale de 30,5 m² avec sa propre salle d'eau. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés entre 2016 et 2022, garantissant confort et modernité. L'environnement calme et agréable de Magné ajoute au charme de cette maison. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir votre bien dans cette région. Pour plus d'informations, contactez Morgan Louis-Eugène au 06.86.75.14.38 ou par email à mlouiseugene@efficity.com. Les risques liés à ce bien sont consultables sur Georisque.

Vente maison Saint-Romain, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, dans un secteur calme et sans vis-à-vis. Cette maison de ville d'une surface habitable de 142,5 m² offre 4 chambres et des combles aménageables de 70 m². La toiture a été récemment rénovée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un préau et de dépendances de 53 m², avec la possibilité d'aménager une seconde maison. Le terrain de 492 m² est entièrement clos.L'agencement de la maison est le suivant :Au rez-de-chaussée :- Une première chambre/salon (21 m²).- Un séjour (16 m²).- Une cuisine/salle à manger (21 m²).- Un couloir avec l'escalier accédant à l'étage.- Une salle de bains (6,5 m²) dotée d'une baignoire et d'un lavabo.À l'étage :- Un palier (14,5 m²) avec accès aux combles (70 m²).- Une seconde chambre (26,5 m²) avec espaces de rangement.- Une troisième chambre (13 m²).- Une quatrième chambre (16 m²).- toilettes indépendantes.Concernant les dépendances :- Une première pièce (26 m²) avec ancienne cheminée.- Une seconde pièce (6 m²).- Une troisième pièce (21 m²).- Un préau (26 m²) avec une hauteur sous porte de 2m40.Informations supplémentaires :- Chauffage par chaudière fioul de la marque VIESSMANN.- Production d'eau chaude également assurée par une chaudière fioul.- Les fenêtres disposent de double et simple vitrage.- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.Cette maison à acheter à Saint-Romain est idéale pour une visite rapide. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morgan LOUIS-EUGÈNE.

Maison à vendre à Valence-en-Poitou, Vienne (86), Poitou-Charentes. Située dans le secteur de Vaux-en-Couhe, cette maison d'une superficie de 155 m² dispose de 4 chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième. Le bien comprend également un séjour de 28 m², une salle à manger de 20 m², une terrasse, une grange et un terrain de 6 836 m² dont une partie est close.EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet achat maison Valence-en-Poitou. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, notamment l'isolation des combles en 2017 et le remplacement des fenêtres avec volets roulants solaires en 2023. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, avec l'ajout de deux poêles à granulés dans la maison.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec rangements, des toilettes indépendantes, une salle d'eau, un cellier, une salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et un vaste séjour. À l'étage, un palier dessert plusieurs chambres, dont deux fermées, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en toilettes.À l'extérieur, la propriété offre une grange de 75 m², des petits toits et une terrasse. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un assainissement non collectif. Ce bien, idéalement situé dans un cadre calme et agréable, est à visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan pour plus d'informations.

À vendre, charmante maison en pierre rénovée en 2021, idéalement située au calme dans un petit hameau à 5 minutes de Saint-Martin-l’Ars, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison saint martin l ars à vendre offre 111m² habitables sur une parcelle de 2730m², avec la possibilité d'acquérir 2 hectares de terres supplémentaires incluant une carrière équestre et des box à chevaux. La maison de plain-pied dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux de 45m², et elle comprend 3 chambres (dont une avec salle d’eau et wc), un dégagement pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et d'une grande terrasse de 50m² sans vis-à-vis, ainsi que d'un grand hangar de 60m² et d'un double préau. Assainissement tout à l'égout, taxe foncière de 579€, et possibilité de raccordement à la fibre. Située à 20 minutes de Confolens et 45 minutes de Poitiers, cette maison à acheter saint martin l ars est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Mickaël Chaumont vous présente une maison traditionnelle à rénover, située à Usson-du-Poitou, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison de 89 m², répartie sur 2 niveaux, dispose d'un potentiel intéressant pour être transformée en un véritable cocon familial. À seulement 5 minutes des commerces, des écoles primaires et de l’arrêt de bus pour le collège, elle se trouve également à 15 minutes de Gençay et L’Isle Jourdain. À l'étage, vous trouverez une cuisine de 13 m², quatre chambres allant de 9 à 15 m², un salon de 16 m² avec accès à une terrasse de 6 m², ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend une partie chaufferie, un garage, une cave et divers espaces de stockage. À l'extérieur, le terrain de 4177 m² est agrémenté d'un puits, d'un potager, d'un hangar, d'un petit toit et d'un chenil. Des travaux récents ont été réalisés : isolation des combles en 2019, remplacement des anciennes menuiseries par du double vitrage en PVC en 2020 et rénovation de la toiture en 2021. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout. Pour ceux qui envisagent un achat maison Usson-du-Poitou, cette propriété représente une agréable opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les performances énergétiques, cette maison est classée ENERGIE F avec un indice de 292 et CLIMAT F avec un indice de 91. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Chaumont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595.

À vendre à Valence-en-Poitou, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de ville spacieuse d'une surface habitable de 282,5 m². Ce bien, idéal pour un achat maison Valence-en-Poitou, dispose de 6 chambres et offre la possibilité d'en créer 2 supplémentaires au 2e étage. La propriété comprend également une véranda, un ancien atelier d'une surface totale de 195 m² sur deux niveaux, une cave, ainsi qu'un terrain de 494 m². L'agencement de la maison est le suivant : Rez-de-chaussée : - Entrée (8 m²) avec accès à l'étage et à l'atelier. - Première chambre ou salon (30 m²). - Séjour (30 m²). - Cuisine aménagée (20 m²) avec accès à la cave. - Véranda (15,5 m²) avec espace buanderie et toilettes. - Local de stockage (15 m²). - Atelier (80,5 m²) avec accès sur la rue et à l'étage de l'atelier. 1er étage : - Palier (10,5 m²) accès au 2e étage. - Deuxième chambre (14,5 m²) avec rangement et point d'eau. - Troisième chambre (31,5 m²) avec espaces de rangement. - Salle de bains (10,5 m²) avec baignoire, meuble double vasque et sèche-serviette. - Salle d'eau (12 m²) avec douche et lavabo. - Quatrième chambre (15,6 m²). 2e étage : - Palier (3 m²). - Cinquième chambre (14,5 m²) avec douche et lavabo. - Deux pièces à aménager (30 m² et 22,5 m²), idéales pour des chambres supplémentaires. - Sixième chambre (15 m²). De nombreux travaux ont déjà été réalisés, tels que l'aménagement du second étage, l'installation d'un adoucisseur d'eau, la réfection de la toiture, ainsi que divers travaux de plomberie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et la maison est intégralement équipée de fenêtres à double vitrage. Ce bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cette maison à acheter à Valence-en-Poitou, parfaitement située à Couhé, mérite une visite rapide. Pour plus d'informations, merci de contacter LOUIS-EUGÈNE Morgan.

Opportunité rare à Champagné-le-Sec, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, avec cette maison à vendre. Cet ensemble immobilier à rénover entièrement possède un potentiel énorme. Pour les amateurs d'espace et de projets ambitieux, cette propriété est idéale. La maison principale offre 112 m² au rez-de-chaussée, avec la possibilité de rénover également 112 m² supplémentaires à l'étage, ce qui permettrait d'atteindre environ 220 m² habitables. Les volumes intéressants permettent une distribution modulable selon vos envies. En termes de dépendances, vous trouverez une grande grange ainsi que de nombreuses anciennes étables, parfaites pour un usage de stockage, d'atelier ou pour une activité artisanale ou agricole. Le terrain comprend une cour facilitant l'accès aux différents bâtiments, et la parcelle totale s'étend sur environ 9200 m². Ce bien s'adresse particulièrement aux entrepreneurs, aux artisans, aux agriculteurs, ainsi qu'à ceux souhaitant créer un éco-lieu ou un projet d'habitat alternatif. C'est également un site parfait pour des gîtes, une ferme pédagogique ou des projets touristiques. Ce bien à rénover entièrement nécessite des travaux conséquents, ce qui représente une occasion unique pour un investisseur. Cette annonce référence 322528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SOPHIE GABOREAU (EI), immatriculée au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016. Prix du bien : 86 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques affichent un DPE de 235 kWhEP/m²/an et un GES de 28 kgepCO2/m²/an, avec des estimations de dépenses annuelles d'énergie entre 2707.00 € et 3663.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.