Achat Maison avec garage à Soucelles (49140) : 218 annonces

En Exclusivité, située à Soucelles, cette maison récente offre un cadre de vie pratique et agréable proche des commerces et de tous les services de proximité. Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec un séjour cuisine lumineux, un dégagement avec placard desservant une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage, un palier donne sur trois autres chambres, un bureau, des toilettes et une seconde salle d'eau. Le garage dispose également d'une arrière cuisine et d'un grenier isolé, idéal pour du stockage supplémentaire. Le jardin est un vrai plus pour profiter des beaux jours et une pergola qui crée un espace extérieur convivial. Le toit est équipé de panneaux photovoltaïques (revente) et solaires (autoconsommation), un avantage économique indéniable. REF : 36789 DPE : C (150) / GES A (5) Prix : 286300 euros Honoraires à charge acquéreur (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à acheter à Soucelles (49140), située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette maison neuve de 6 pièces, d'une superficie de 153 m², est à vendre sur un terrain de 551 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine ainsi que deux salles de bains. Idéalement située à proximité d'Angers, cette maison bénéficie de la proximité de gares (Le Vieux Briollay et Tiercé), d'écoles, de structures sportives, d'un port de plaisance, de supermarchés, d'une boulangerie et d'un bureau de poste. L'accès aux autoroutes A11, A85 et A87N se trouve à seulement 10 km. Le prix de vente de cette maison à Soucelles est de 405 800 €. Pour toute question concernant l'achat de cette maison Soucelles, contactez Roman SALAS au 02-41-77-17-17.

Prix au m² le plus bas

286 300 €

2 386 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Soucelles (49)

En Exclusivité, située à Soucelles, cette maison récente offre un cadre de vie pratique et agréable proche des commerces et de tous les services de proximité. Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec un séjour cuisine lumineux, un dégagement avec placard desservant une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage, un palier donne sur trois autres chambres, un bureau, des toilettes et une seconde salle d'eau. Le garage dispose également d'une arrière cuisine et d'un grenier isolé, idéal pour du stockage supplémentaire. Le jardin est un vrai plus pour profiter des beaux jours et une pergola qui crée un espace extérieur convivial. Le toit est équipé de panneaux photovoltaïques (revente) et solaires (autoconsommation), un avantage économique indéniable. REF : 36789 DPE : C (150) / GES A (5) Prix : 286300 euros Honoraires à charge acquéreur (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison T5 (131 m²) à vendre à Soucelles Proche d'Angers - À vendre à Soucelles (49140) : maison neuve 5 pièces de 131 m² sur un terrain de 551 m². Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Le Vieux Briollay et Tiercé), écoles, tennis, port de plaisance, supermarchés, boulangerie et bureau de poste. Accès autoroutes A11, A85 et A87N à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 371 000 €. Prenez contact avec notre agence (Roman SALAS : 02-41-77-17-17) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Découvrez cette maison à vendre à Angers, située dans le quartier prisé de Victor Hugo, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec ses 117 m² Carrez et ses volumes spacieux, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, apprécié pour son atmosphère calme et résidentielle, ainsi que sa proximité avec le centre-ville.Établie sur plusieurs niveaux, la maison présente une organisation fluide et fonctionnelle, idéale pour les familles. Vous y trouverez un grand espace de vie traversant, s'ouvrant sur une terrasse en plein air, entourée d'arbres, qui prolonge naturellement la salle à manger. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Le dernier étage comprend une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC, créant un espace intime et confortable. Un vaste rez-de-jardin avec sous-sol complète cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau adapté au télétravail ou un espace créatif. Pratique, un garage permet de stationner un véhicule tout en offrant un accès direct au jardin. Cette maison, entretenue avec soin et régulièrement améliorée grâce à une belle extension, allie charme, confort et qualité de vie. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Angers, qui garantit une existence familiale paisible dans un environnement privilégié.

ANGERS/LES JUSTICES : Ensemble immobilier de 2 maisons : - 1 maison contemporaine de 2011 de 171m², 4 chambres, comprenant au rdc, une entrée, salon-séjour donnant sur une belle terrasse et jardin, cuisine A/E, cellier, 1 chambre avec mezzanine et grenier, sdd avec wc, 1 chambre parentale avec belle salle de bains/douche hammam, wc, dressing. A l'étage, 2 chambres/studios avec sdd/wc, coin cuisine avec accès indépendant possible. Grand sous/sol sous la maison pouvant accueillir plusieurs voitures, pièces, buanderie avec wc. Beau jardin paysagé avec abri de jardin et puits. DPE : C (129) GES : C (27) - 1 maison années 70 rénovée de 80m2 de plain-pied, 2 chambres, préau pour 2 véhicules, abri de jardin, louée 800 euros+50 euros (bail du 1/01/2025), DPE : D Réf : 37050 *Honoraires à charge acquéreur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située à Brain-sur-l'Authion, commune recherchée à seulement 10 km d'Angers, cette maison de 120 m² constitue une belle opportunité sur le secteur. A proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces, supermarché et boulangerie, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Construite en 2005 et parfaitement entretenue, cette maison saine, classée DPE C, ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec double exposition, d'une spacieuse cuisine accompagnée d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie, d'une chambre de plain-pied, d'un WC séparé ainsi que d'un garage. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont une grande chambre parentale, un bureau, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 400 m² avec jardin, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une exclusivité proposée par votre agence L'Adresse Trélazé à découvrir sans tarder. Une opportunité à découvrir sans tarder. REF : 36952 DPE : C (116) GES : C (23) Honoraires charges acquéreurs* PRIX : 279 540 euros FAI (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 8 pièces 221 m2 Maison spacieuse de 221 m2 habitables (255 m2 au sol sur plans + 57 m2 de garage), lumineuse, saine et bien entretenue, comportant 6 chambres, située dans un quartier prisé et paisible à proximité du centre-ville, des transports et du stade Raymond Kopa. Maison non mitoyenne, édifiée sur un terrain de 584 m2 avec un jardin arboré calme et sans vis-à-vis, possédant un grand garage non attenant de 57 m2, dont un passage prévu pour camping-car. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'un grand séjour traversant ensoleillé toute la journée avec une cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine aménagée indépendante et lumineuse, avec accès sur la terrasse. Une lingerie, un cellier avec accès préau sur la terrasse, un bureau, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'une grande chambre avec accès indépendant donnant sur la rue permettant une vie de plain-pied ou idéal pour une profession libérale, complètent ce niveau. A l'étage se trouvent 4 chambres avec de grands placards, ainsi qu'une 5ème chambre d'ami, donnant également accès par un escalier au grenier, qui offre un bel espace de stockage ou d'aménagement. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec douche et double vasque, de toilettes, d'un dressing et d'un placard de rangement. Une cave accessible depuis la lingerie, et un bassin d'agrément viennent compléter ce bien agréable à vivre et fonctionnel pour toute une famille. Chaudière gaz, chauffage au sol au rez-de-chaussée, alarme. DPE C Un seul propriétaire depuis la construction, maison en très bon état. Pas de frais d'agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 120 KWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Manon Coudray vous propose : À 10 minutes d'Angers, cette maison à acheter à Loire-Authion, située à Brain-sur-l’Authion, a été construite en 2021 et dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Proche des commerces et des transports en commun, cette maison récente offre des prestations modernes et soignées. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et des espaces de rangement. À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Implantée sur une parcelle close, vous profiterez d’une terrasse, d’un garage et d’une place de stationnement. Aucun travaux à prévoir – c'est une maison idéale pour une famille. Ne tardez pas à visiter cette maison à vendre à Loire-Authion ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques, voyez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Manon Coudray, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à La Membrolle-sur-Longuenée, dans le département du Maine-et-Loire, maison T5 d'une surface de 123 m². Située à proximité d'Angers, cette maison neuve dispose de deux niveaux et est implantée sur un terrain de 513 m². Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. L'établissement scolaire École Primaire Publique le Petit Prince et une boucherie-charcuterie se trouvent à proximité. L'accès à l'autoroute A11 est à seulement 6 km. Cette maison La Membrolle-sur-Longuenée à vendre est proposée au prix de 306 800 €. Pour toute information complémentaire sur cet achat maison La Membrolle-sur-Longuenée, vous pouvez contacter Roman SALAS au 02-41-77-17-17.

iad France - Cédric Renard (06 61 02 29 83) vous présente une nouveauté à ANGERS, dans le quartier Saint-Léonard. Découvrez 5 maisons individuelles en VEFA à vendre, avec une livraison prévue pour 2027. Si vous envisagez un achat maison ANGERS, ce programme exclusif est fait pour vous. Situées dans un quartier résidentiel très recherché, ces maisons contemporaines allient confort, performance énergétique et proximité avec la galerie espace Anjou. Les caractéristiques des maisons : - R+1 d'environ 126 m² habitables - Parcelles d'environ 282 m² - Construction conforme à la réglementation RT 2012 pour une consommation énergétique optimisée - Prix : 446 000 € FAI - Démarrage des travaux prévu au T1 2026, avec livraison au T1 2027 Aménagement intelligent pour un confort quotidien : Rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine conviviale - Suite parentale avec salle d’eau privative - WC séparés, cellier/buanderie, garage Étage : - Mezzanine lumineuse (bureau, détente ou jeux) - 3 chambres spacieuses - Salle de bain avec WC indépendants Pourquoi choisir une maison à acheter ANGERS en VEFA ? - Frais de notaire réduits - Garanties décennale et dommage ouvrage - Haute performance énergétique pour des économies durables Avec seulement 5 maisons disponibles, n'attendez pas pour contacter nos services et obtenir un dossier complet (plans, notice descriptive). Réservez dès maintenant votre future maison à ANGERS, dans le Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Renard EI (ID 85059), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

iad France - Cédric Renard (06 61 02 29 83) vous propose : NOUVEAUTÉ À ANGERS – Quartier Saint-Léonard. Découvrez une opportunité rare d'achat maison ANGERS avec seulement 5 maisons neuves disponibles en VEFA, dont la livraison est prévue pour 2027. Vous aspirez à une maison contemporaine alliant confort, performance énergétique et emplacement de choix ? Ce programme exclusif, situé dans le quartier résidentiel prisé de Saint-Léonard, vous attend, à proximité de la galerie espace Anjou. Les atouts du programme : - Maisons R+1 d'environ 126 m² habitables - Parcelles d'environ 208 m² - Construction RT 2012 garantissant une consommation énergétique maîtrisée - Prix : 441 000 € FAI - Démarrage des travaux prévu : T1 2026 – Livraison : T1 2027 Distribution intelligente et confort au quotidien : - Rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine conviviale - Suite parentale avec salle d’eau privative (PMR) - WC séparés, cellier/buanderie, garage - Étage : - Mezzanine lumineuse (espace bureau, détente ou jeux) - 3 chambres spacieuses - Salle de bain + WC indépendants Pourquoi acheter en VEFA ? - Frais de notaire réduits - Garantie décennale, dommage ouvrage et sécurité constructeur - Haute performance énergétique = économies durables Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir une maison ANGERS à vendre. Seulement 5 maisons disponibles ! Dossier complet sur demande (plans, notice descriptive). Contactez-nous rapidement pour réserver votre future maison à acheter ANGERS ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Renard EI (ID 85059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

325 500 €

2 735 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 119 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Soucelles (49)

Découvrez cette maison à vendre à Trélazé, située dans un quartier calme et prisé, à proximité d'Angers. D'une superficie de 119 m2 habitables, cette maison exposée plein sud, édifiée sur un terrain de 619 m2 clos et arboré, saura satisfaire les familles en quête d'espace et de confort.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon/séjour baigné de lumière, une cuisine séparée, pratique et attenante à un cellier, ainsi qu'un garage. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, un palier distribue quatre chambres confortables, une salle de bains avec WC et un grenier aménageable, accessible depuis l'une des chambres, idéal pour créer un espace de jeux ou de bureau.À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et paysagé, offrant un cabanon, un puits et un système d'arrosage automatisé. La maison est mitoyenne uniquement par le garage et le grenier, garantissant tranquillité et intimité.Les avantages : exposition plein sud, cadre résidentiel paisible, proximité d'Angers, d'écoles, de commerces et des transports. Une belle opportunité d'achat de maison à Trélazé pour une vie familiale sereine dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.Cette annonce est présentée par Méhon Julien - EI - NoRSAC : 894239300, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Proche allée Jeanne d'Arc à Angers, venez découvrir cette jolie et agréable maison de 2020 aux dernières normes thermiques et phoniques. Pensé pour la rendre des plus agréable à vivre, elle vous offre un séjour de plus de 58m2 avec cuisine américaine ouverte sur un bel extérieur au calme et clos de murs, une suite parentale au rez-de-chaussé ainsi que 3 chambres à l'étage dont une très grande suite parentale supplémentaire; aussi, une salle de bain avec douche et baignoire d'environ 8m2 complète le tout. En retrait de la rue et à l'abris des regards, une voie privée vous amène à elle. Un grand garage motorisé vient parfaire ses volumes. N'hésitez plus à la visiter en composant le numéro de l'agence du château au 02.41.24.24.24 ou au 06.95.37.79.22. Son prix : 566 000EUR FAI dont 2,91% honos. ch. acq. www.georisques.gouv.fr

En exclusivité dans votre agence de proximité. Maison contemporaine 121 m² avec une vie de plain-pied et 3 chambres à l'étage Découvrez cette maison contemporaine de 121 m², pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise en toute fluidité : une vaste pièce de plus de 35 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, accueille le salon/séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant permet un rangement discret et pratique. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace nuit confortable pour les enfants ou les invités. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce niveau. A l'extérieur, une terrasse en bois prolonge les espaces de vie vers le jardin, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. En annexe ; un garage motorisé Cette maison allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie. DPE : A (54) GES: A (1) REF : 35914 Honoraires à la charge de l'acquéreur (4 % du net vendeur + 5 500 euros) Informations risques : www.georisques.gouv.fr (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nantes Sotheby’s International Realty vous offre en exclusivité cette magnifique propriété du XIXᵉ siècle, située à seulement 25 minutes d’Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette Maison à acheter à ANGERS se trouve au cœur d'un domaine de plus de 37 hectares, développant 896 m² habitables sur trois niveaux. La maison a su conserver tout le charme de l’ancien, avec parquets, tommettes, boiseries et cheminées en marbre qui soulignent son élégance. Le rez-de-chaussée propose de vastes pièces de réception lumineuses : un hall d’entrée, une salle à manger de réception, un salon de musique, un grand salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger familiale, un bureau et des espaces de service. Les étages accueillent 15 chambres et 7 salles de bains, desservis par deux gracieux escaliers dans chaque aile. Un chauffage central récent par aérothermie garantit un confort moderne (DPE C). L’espace piscine nécessite des travaux de rénovation.Les dépendances, organisées en U autour d’une cour fermée, incluent deux maisons et plusieurs remises, offrant la possibilité de nombreux projets. Avec ses volumes et sa configuration, cette propriété est idéale pour une activité de chambres d’hôtes, d’accueil touristique ou d’événementiel. Contactez-nous pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à ANGERS, dans le quartier résidentiel et écoresponsable des Bretonnières, au sein du département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette résidence se compose de maisons individuelles de 4 à 5 pièces, alliant architecture sobre et matériaux durables tels que le bois et la brique en terre crue. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison à acheter à ANGERS offre un emplacement privilégié avec un accès rapide aux commodités. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 37 m² s'ouvrant sur une terrasse de 36,48 m², garantissant confort et bien-être. Les atouts de ce bien incluent un secteur calme, la proximité du centre-ville, un stationnement, une faible consommation énergétique et des charges réduites. Parfait pour une résidence principale ou comme investissement locatif.

iad France - Arnaud Hogday vous propose à la vente cette maison située à Beaucouzé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce bien mixte, alliant maison et local artisanal, est idéal pour une famille désirant un espace de travail spacieux, parfait pour un professionnel, un artisan ou une activité tertiaire. Construite en 1989, cette maison à vendre sur deux niveaux est en excellent état général, offrant des prestations de qualité ainsi qu'un agencement réfléchi pour un confort optimal au quotidien. Elle comprend 8 pièces, dont 4 chambres lumineuses, un vaste espace de travail, une cuisine équipée indépendante, un agréable séjour, une salle de bain et 2 WC. Le salon spacieux de 30.87 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin qui entoure la maison crée un espace extérieur parfait pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, un garage et plusieurs places de parking sont disponibles pour vous et vos invités. Cette maison à acheter à Beaucouzé est une opportunité rare sur le marché, alliant vie professionnelle et vie privée. Ne manquez pas de visiter ce bien pour découvrir toutes ses qualités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par M. Arnaud Hogday, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de I@D France.

À ANGERS, dans le quartier calme des Hautes des Banchaïs, cette maison familiale des années 80 est à vendre. Développant une surface habitable de 113 m² (127 m² au sol), elle est implantée sur un terrain arboré de 380 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour un achat maison ANGERS.La maison propose une vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-salle à manger lumineux de plus de 35 m², une cuisine indépendante de 10 m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Une buanderie et un garage de 19 m² viennent compléter ce niveau.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une très spacieuse de 22 m² au sol, parfaite pour une suite parentale ou un espace polyvalent. Une salle d'eau, des WC et un grenier viennent parfaire l'ensemble.Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison ANGERS à vendre offre un très beau potentiel, tant par ses volumes que par son environnement résidentiel calme.- Terrain arboré sans vis-à-vis- Environnement calme et résidentiel- Vie de plain-pied- Place de stationnement devant le garageDPE : DNe manquez pas cette opportunité rare dans le Maine-et-Loire, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 8174 (5.41 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

2 197 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Soucelles (49)

iad France - Ozkan Erturk vous propose : MAISON CONTEMPORAINE de 6 pièces, 127 m² habitable, à acheter à Mazé, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire.Découvrez cette maison moderne, idéalement située dans un quartier calme de Mazé-Milon, à proximité de toutes les commodités. Avec des prestations haut de gamme, des volumes spacieux et une belle luminosité, cette maison Mazé à vendre vous séduira.Cette maison individuelle de plain-pied comprend une suite parentale avec salle de douche privative. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui mène à un salon/séjour ouvrant sur le jardin. Vous y trouverez également un cellier et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, une buanderie, une salle de bain équipée d’une douche, d'une vasque, d'une baignoire et d'un WC indépendant.À l’extérieur, profitez d’un garage et de 2 places de parking privatives. La parcelle de 347 m2, orientée plein sud, vous permet de profiter d’un agréable jardin.La livraison est prévue pour février 2026. Cette maison est conforme aux normes RE 2020 et bénéficie d'une garantie décennale. Vous y trouverez des menuiseries en aluminium, des volets électriques, un toit plat et un chauffage au sol.Nous restons à votre disposition pour toute visite sur rendez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ozkan Erturk, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 994884245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Changez de vie avec cette maison à vendre située à ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Nantes Sotheby’s International Realty vous présente cette maison d’hôtes de charme au cœur de la vallée de la Loire, offrant une vue imprenable sur le fleuve. Récemment restaurée avec des matériaux de qualité, cette élégante demeure du XIXᵉ siècle allie le charme de l’ancien au confort moderne. Avec des volumes généreux et baignée de lumière, elle propose des prestations de haut niveau. Établie sur un parc paysager de plus de 2 hectares avec dépendances, la propriété comprend cinq chambres d’hôtes spacieuses avec salles d’eau privatives et vue dégagée, ainsi que deux gîtes. Un espace bien-être dédié à la détente complète cet ensemble. Ce bien représente une opportunité d’exploitation touristique avec un potentiel de revenus conséquent, estimé à 270 000€ en 2025. Dossier et visite sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier résidentiel de Montreuil Juigné. Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2021 alliant confort moderne, prestations haut de gamme et luminosité. Érigée sur un terrain d'environ 500 m2, cette propriété de 140 m2 est un véritable coup de coeur. A proximitée immédiate des commerces et écoles. La pièce maîtresse est une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant directement sur l'extérieur et sa magnifique piscine chauffée (exposition plein Sud), garantissant des moments de détente exceptionnels. La cuisine est un espace moderne et entièrement équipé, idéalement intégré à l'espace de vie pour des moments conviviaux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau (douche) et offre la possibilité de créer une chambre ou un bureau supplémentaire, parfait pour une suite parentale au RDC ou le télétravail. A l'étage: deux belles chambres se partageant une spacieuse salle de bain. Une troisième chambre bénéficie de son propre coin salle d'eau privatif. Et un bureau indépendant vient compléter cet étage, offrant un espace calme pour étudier ou travailler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

Prix au m² le plus bas

448 000 €

1 736 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 258 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Soucelles (49)

Située à 20 km de la ville d'Angers, dans la charmante commune de Seiches-sur-le-Loir, cette maison bénéficie d'un environnement propice à la détente et à la vie en plein air. Son vaste terrain d'environ 4000 m² que l'on découvre en suivant une allée arborée, offre un cadre verdoyant et spacieux, idéal pour les amoureux de la nature.La maison idéalement implantée au milieu d'un terrain paysagé, dispose d'une vaste terrasse avec store pour profiter des beaux jours, devant le grand garage on retrouve une partie avec revêtement en enrobé.Cette vieille bâtisse entièrement rénovée avec goût dispose de 10 pièces dont 4 chambres, on retrouve entre autres une grande pièce de vie (49 m²), une chambre (21 m²) au rez-de-chaussée et une salle de bain (8 m²), une cuisine aménagée et équipée, avec baie vitrée donnant accès à la grande terrasse. L'escalier en marbre permet d'accéder à l'étage, où nous retrouvons 3 chambres, une salle d'eau, un grenier. Cette maison très bien équipée dispose de la géothermie. Coup de cœur assuré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857

Maison F5 (76 m²) à vendre à Saint-Barthélemy-d'Anjou, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Cette maison neuve de 5 pièces, d'une superficie de 76 m², est idéalement située sur un terrain de 243 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout offrant une vue agréable sur un espace vert. Située à seulement dix minutes des gares, des écoles et des commerces, ainsi qu'à 3 km des autoroutes A11, A87 et A87N, Angers se trouve à 6 km. Cette maison Saint-Barthélemy-d'Anjou à vendre est proposée à l'achat au prix de 279 850 €. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison à Saint-Barthélemy-d'Anjou, n'hésitez pas à contacter Mathieu JANNEAU au 06-01-35-24-98. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons Bernard Jambert Angers.

Nantes Sotheby's Realty vous présente cette propriété à vendre à Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, un domaine golfique d'exception s'étendant sur 81 hectares, niché au cœur de la nature angevine. Véritable havre de paix, cet endroit saura séduire les passionnés de golf, les amateurs de grands espaces et les investisseurs en quête de projets porteurs. Ce domaine comprend un parcours de golf de 18 trous, un Pitch and Putt, ainsi qu'un Club House équipée d'un restaurant, d'un bar, de salles de réunion et de vestiaires. Pour l'hébergement, il offre une grande capacité avec 20 chambres et 5 gîtes, accompagnés d'une piscine. Des possibilités de développement sont également présentes avec des bâtiments non exploitables et un terrain constructible de 7 700 m². Idéalement situé à seulement 25 minutes d'Angers et de sa gare TGV, ainsi qu'à 1h20 de l'aéroport de Nantes, ce domaine est à proximité de lieux touristiques renommés tels que Terra Botanica et plusieurs châteaux de la région. Dossier disponible sur demande après signature de confidentialité. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cédric Renard (06 61 02 29 83) vous propose à la vente cette maison contemporaine à ANGERS, dans le quartier prisé de Saint Léonard. Cette maison à acheter à ANGERS offre un confort exceptionnel, une performance énergétique optimale et un emplacement idéal, à proximité de la galerie espace Anjou. Détails de la maison : - Surface habitable d'environ 126 m² - Parcelle d'environ 282 m² - Conformité RT 2012 pour une consommation énergétique maîtrisée - Prix : 446 000 euros FAI La distribution de cette maison individuelle R+1 assure un confort quotidien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie traversante, une cuisine conviviale, une suite parentale avec salle d'eau privative (PMR), des WC séparés, un cellier/buanderie et un garage. À l'étage, une mezzanine lumineuse vous attend, idéale pour un bureau, des moments de détente ou des jeux, ainsi que 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec WC indépendants. La maison est couverte par une garantie décennale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Renard EI (ID 85059), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 935037044. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Exclusivement chez Agence Nicole Joubert ! Votre agence Nicole Joubert Tiercé vous propose à la vente: Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie élégant, spacieux et chaleureux. Venez vite découvrir cette maison de caractère offrant des prestations de qualité et des volumes exceptionnels. Dès l'entrée, le charme opère : la lumière naturelle sublime les espaces et met en valeur le chaleureux salon séjour d'environ 36 m² idéal pour recevoir dans une atmosphère élégante et conviviale. Les hauteurs sous plafond et les perspectives apportent une sensation d'espace rare tout en préservant son côté cocon . La maison propose : - Trois chambres spacieuses, aux volumes confortables - Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une profession libérale - Une mezzanine, offrant un espace supplémentaire plein de charme (coin lecture, salle de jeux, espace détente) - Deux salles de bains, alliant confort et fonctionnalité - Un jardin - Un sous sol. Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétisme et praticité. Cette demeure séduit par son caractère affirmé, sa luminosité omniprésente et son cachet unique. Votre conseillère Aurélie VAIDIE de l'agence de Tiercé se fera l'immense plaisir de vous la faire visiter. Contactez l'agence Nicole Joubert Tiercé au 02 41 81 33 72 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le secteur Les Justices/Pyramide à Angers, cette charmante maison offre 100 m2 habitables, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de trois chambres, d'un bureau ainsi que de deux WC. Les menuiseries ont été récemment remplacées, apportant un meilleur confort thermique et phonique. Prestations complémentaires : Garage de 42 m2 Dépendance Cave en sous-sol sur toute la surface plancher de la maison Chauffage au fioul Toiture en ardoise Raccordement au tout-à-l'égout Implantée sur une parcelle de 338 m2, la maison dispose d'un jardin exposé nord, offrant un espace extérieur agréable et facile d'entretien. À noter : certaines photos ont été retouchées à des fins de projection. Le mobilier visible sur les visuels a été modifié numériquement pour illustrer un potentiel d'aménagement. Les sols et les murs sont quant à eux conformes à la réalité et identiques à ceux visibles sur les photos. Une maison fonctionnelle et bien située, à découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par Méhon Julien - EI - NoRSAC: 894239300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 15 minutes du centre d'Angers, cette magnifique maison ANGERS à vendre, datant du XVe siècle et s'étendant sur 334 m², se situe dans un quartier calme et recherché. Nichée derrière des murs de pierre, elle offre un écrin de verdure avec un parc de plus de 4000 m² comprenant une piscine et des dépendances. La maison, pleine de lumière et de caractère, se compose de belles pièces de vie, d'une cuisine généreuse et d'un espace avec verrière parfait pour un atelier. La zone nuit comprend une suite parentale, 4 chambres, 3 salles d'eau et 5 WC. En excellent état, elle est dotée d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un système d'alarme. Une dépendance de 57 m² vient compléter cette maison à acheter ANGERS. Pour plus de renseignements, contactez Sandra Le Roux au 06.50.14.83.79. Explorez nos autres offres sur www.nantes-sothebysrealty.com. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANGERS - QUARTIER LAFAYETTE / STRASBOURG Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Angers, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié. A seulement quelques minutes du centre-ville, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des espaces verts appréciés des familles. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme de cette maison entretenue avec soin. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse et traversante, composée d'un salon-séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, offre un bel espace fonctionnel et convivial. A l'étage, un palier dessert trois chambres, offrant pour chacune des volumes agréables et une belle luminosité. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. Le jardin arboré, intime et bien entretenu, constitue un véritable atout. Un garage attenant de 17 m² vient compléter le bien, un véritable atout rare dans le quartier ! Cette maison, rare sur le secteur, est idéale pour les familles ou les acquéreurs souhaitant s'installer dans un quartier agréable et dynamique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. Référence : 8138 DPE : D (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : maison contemporaine située à Saint-Barthelemy-d'Anjou, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. À seulement 4 minutes du centre commercial Espace Anjou, cette maison récemment construite est implantée sur une parcelle de 352m², avec un jardin exposé plein sud, à aménager selon vos préférences. La maison comprend deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une belle pièce de vie composée d'une cuisine et d'un salon-séjour, un WC séparé, un cellier, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'une vasque. Vous pourrez également profiter d'un garage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un solarium. De plus, une trappe mène à un espace de stockage dans les combles. Ne manquez pas cette opportunité d' achat maison Saint-Barthelemy-d'Anjou et contactez-moi pour davantage d'informations ou de documentation ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 439 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 799 463 195.