Achat Maison à Soucelles (49) avec piscine : 124 annonces

En Exclusivité, située à Soucelles, cette maison récente offre un cadre de vie pratique et agréable proche des commerces et de tous les services de proximité. Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec un séjour cuisine lumineux, un dégagement avec placard desservant une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage, un palier donne sur trois autres chambres, un bureau, des toilettes et une seconde salle d'eau. Le garage dispose également d'une arrière cuisine et d'un grenier isolé, idéal pour du stockage supplémentaire. Le jardin est un vrai plus pour profiter des beaux jours et une pergola qui crée un espace extérieur convivial. Le toit est équipé de panneaux photovoltaïques (revente) et solaires (autoconsommation), un avantage économique indéniable. REF : 36789 DPE : C (150) / GES A (5) Prix : 286300 euros Honoraires à charge acquéreur (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

286 300 €

2 386 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Soucelles (49)

En Exclusivité, située à Soucelles, cette maison récente offre un cadre de vie pratique et agréable proche des commerces et de tous les services de proximité. Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec un séjour cuisine lumineux, un dégagement avec placard desservant une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage, un palier donne sur trois autres chambres, un bureau, des toilettes et une seconde salle d'eau. Le garage dispose également d'une arrière cuisine et d'un grenier isolé, idéal pour du stockage supplémentaire. Le jardin est un vrai plus pour profiter des beaux jours et une pergola qui crée un espace extérieur convivial. Le toit est équipé de panneaux photovoltaïques (revente) et solaires (autoconsommation), un avantage économique indéniable. REF : 36789 DPE : C (150) / GES A (5) Prix : 286300 euros Honoraires à charge acquéreur (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE Au coeur de Châteauneuf-sur-Sarthe, proche de toutes les commodités à pieds, venez découvrir cette maison rénovée d'environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1 400 m². Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier technique complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin, d'un préau pour le stationnement et d'une dépendance d'environ 75 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou projet de réhabilitation. Un bien alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, dans un environnement agréable. DPE : C (153) GES (5) / Réf : 36846 Honoraires à charge acquéreur (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison familiale de 117 m² carrez aux volumes généreux vous offre un cadre de vie rare, nichée dans le quartier recherché Victor Hugo à Angers, apprécié pour son calme résidentiel, sa proximité du centre-ville et son atmosphère presque champêtre, avec des jardins riches en biodiversité et un véritable esprit de voisinage. Développée sur plusieurs niveaux, elle propose une organisation fluide et fonctionnelle, idéale pour la vie de famille. Vous y découvrirez un bel espace de vie traversant, ouvert sur une terrasse de plain-pied, comme suspendue dans les arbres, prolongeant naturellement la salle à manger. Au 1er étage la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Au dernier étage vous retrouverez une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC, offrant un espace intime et confortable. Un vaste rez-de-jardin avec sous-sol complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, dont un bureau adapté au télétravail ou un espace créatif. Côté pratique, un garage qui permet de stationner un véhicule, d'accueillir vélos et équipements, tout en bénéficiant d'un accès direct au jardin. Entretenue avec soin et régulièrement améliorée, notamment grâce à une belle extension, cette maison allie charme, confort et qualité de vie. Une opportunité idéale pour une vie de famille sereine, dans un environnement privilégié. Ref: 37048 DPE: D (192) / GES: D (30) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À TRELAZE, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison TRELAZE à vendre, entièrement neuve et offrant des volumes spacieux ainsi qu'une luminosité impressionnante. L'entrée vous accueille dans un vaste espace avec une hauteur sous plafond qui met en valeur une pièce de vie accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, idéale pour un confort de plain-pied. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, conçue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un accès direct au garage complète cet étage, pratique pour le stationnement ou le rangement de vélos et d'équipements. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un cellier ouvert sur le séjour renforcent l'aspect fonctionnel de la maison. À l'extérieur, une terrasse et un agréable espace de verdure vous attendent pour des instants de détente au grand air. N'attendez plus pour envisager votre achat maison TRELAZE.

Découvrez cette maison à vendre à Châteauneuf sur Sarthe, située au coeur des Hauts d'Anjou dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec environ 385 m² habitables et 71 m² de dépendances, cette maison de famille pleine de charme est immergée dans un écrin de verdure soigneusement arboré de 2 800 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les belles hauteurs sous plafond, les parquets d'origine et la noblesse des matériaux anciens qui confèrent à cette demeure une rare authenticité. Le rez-de-chaussée offre un salon et un séjour lumineux, parfaits pour accueillir vos proches, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau. Le deuxième étage dispose également de trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une seconde salle d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au troisième niveau, un espace généreux baigné de lumière pourrait devenir une salle de jeux, un atelier ou une suite parentale selon vos envies. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé incarne la tranquillité avec de belles essences d'arbres. La piscine, intégrée harmonieusement à cet environnement, est parfaite pour des moments de détente. De plus, une cave voûtée en excellent état et plusieurs dépendances à réaménager ajoutent au potentiel de ce bien. Ce lieu chargé d'histoire est idéal pour une vie de famille ou un projet de chambres d'hôtes, alliant le cadre bucolique à la proximité des commerces et écoles, à seulement 20 minutes de la gare de Sablé-sur-Sarthe et 30 minutes de la gare d'Angers Saint-Laud. Classe Energie D / Classe Climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6080 euros et 8280 euros. Contactez Céline CLENET au 06 07 62 43 24, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Angers, dans le département du Maine-et-Loire, nous vous proposons cette maison à vendre d'époque 19e siècle, récemment agrandie, avec ses charmants jardins et sa piscine. Accessible par une ruelle menant à la grille d'entrée, la propriété s'ouvre sur un premier jardin. La maison ancienne est attenante à une construction moderne des années 2000, formant un ensemble harmonieux agencé sur un plan en T. Le bâtiment historique comprend un corps central sur trois niveaux, dont un sous combles, accompagné de deux ailes latérales également sur deux niveaux. La partie récente s'étend également sur trois niveaux, incluant un sous-sol. Les toitures en ardoise à deux pans du logis sont agrémentées de lucarnes à frontons triangulaires. Les baies sont encadrées en tuffeau, avec des corniches et des chaînages d'angle élégants. À l'arrière, une terrasse surplombe un jardin clos, offrant un cadre agréable pour votre nouvel achat maison Angers.

Votre agence 123webimmo vous propose en vente une maison contemporaine située à Les Garennes sur Loire, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété de 2019, encore sous garantie décennale, offre une superficie de 148 m² comprenant 4 chambres et une piscine, le tout dans un environnement calme et naturel. La maison vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 72 m², lumineuse, avec un salon/séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial donne directement sur une terrasse orientée plein sud avec piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant ainsi un confort de plain-pied. À l'étage, trois chambres climatisées ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle complètent l'espace, parfait pour une vie de famille. Pour plus de praticité, la maison est équipée d'un cellier/buanderie attenant à la cuisine et d'un sous-sol complet de 70 m², offrant stationnement, espace atelier et de nombreux rangements. En matière de performances énergétiques, cette maison à vendre à Les Garennes sur Loire dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, d'une climatisation intégrale par pompe à chaleur, de panneaux solaires en autoconsommation, d'une VMC double flux et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie calme et verdoyant, avec une piscine de 7 x 4 m et une terrasse en bois parfaitement intégrée. Idéalement située, à seulement 3 minutes des commerces et écoles et à 15 minutes du centre-ville d'Angers, cette maison représente une opportunité à saisir pour un achat maison Les Garennes sur Loire, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie.

Découvrez cette maison à vendre à SOULAIRE ET BOURG, Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, un véritable havre de paix entièrement rénové avec élégance. Datant de 1840, cette maison de charme allie authenticité et confort moderne, vous permettant de vous installer sans souci et de profiter de la douceur de vivre. Implantée sur un parc paysagé de près de 13 000 m², cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et pourra même accueillir un cheval. À l'intérieur, vous trouverez de plain-pied une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées. Ces ouvertures vous offrent un accès direct à deux terrasses, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, s’inscrit dans un esprit chaleureux et pratique. Toujours au rez-de-chaussée, deux belles chambres de 15 m² et 16 m² vous attendent, l'une d'elles étant dotée d'une cheminée en pierre de tuffeau. Vous bénéficierez également d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes est disponible, accompagnée d'une mezzanine centrale qui peut être aménagée selon vos envies en espace lecture, musique ou bureau. Les prestations de cette maison SOULAIRE ET BOURG à vendre comprennent un assainissement autonome neuf et une pompe à chaleur neuve, garantissant qu'aucun frais supplémentaire ne sera à prévoir. La récente rénovation a été réalisée dans le respect de l'âme du lieu, faisant de cet endroit un espace unique dans un cadre paisible. C'est une occasion rare d'acheter une maison à SOULAIRE ET BOURG, où vous pourrez développer un projet de vie en pleine nature tout en étant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué, et pour les informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial.

Découvrez cette charmante maison familiale à vendre à Loire-Authion, située à environ quinze minutes d'Angers. Avec ses 150 m2 habitables, cette maison est idéale pour profiter d'une vie paisible à la campagne tout en restant à proximité de la ville. À votre arrivée, vous serez séduit par un salon-séjour cathédrale lumineux, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée, parfaite pour des moments de partage. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert trois chambres spacieuses, dont deux avec placards, toutes dotées d'un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bains complète avec baignoire et douche, des WC séparés ainsi qu'un cellier buanderie. À l'étage, une mezzanine s'ouvre sur le séjour et mène à une suite parentale d'exception, incluant dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, un grand jardin arboré et boisé vous attend, idéal pour vous ressourcer, ainsi qu'une piscine hors sol chauffée. Une dépendance avec guinguette est également disponible pour des soirées détente, tandis qu'un terrain de pétanque ravira les amateurs de loisirs en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison à Loire-Authion, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette annonce est proposée par Faraji Youssef - NoRSAC: 111111, enregistré à...

Coup de cœur du secteur

459 000 €

3 425 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Soucelles (49)

Maison contemporaine à vendre à Brain-sur-l'Authion, Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Cette magnifique maison moderne de 133 m², construite en 2024 sur un terrain de 392 m², dispose d'une piscine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une hauteur sous plafond impressionnante qui mène à une pièce de vie spacieuse. La cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et un plan de travail en pierre est mise en valeur par de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse orientée plein sud. La climatisation intervient pour un confort optimal dans cet espace convivial. Un espace verrière permet de profiter du cadre agréable même en mi-saison. La suite parentale, dotée d’un dressing et d’une salle d'eau privative, offre un confort de plain-pied, complété par une arrière-cuisine spacieuse. À l'étage, un escalier alliant bois et métal mène à un palier distribuant deux chambres lumineuses avec dressings, une salle de bain et une troisième chambre également avec dressing et salle d'eau. Un vaste garage isolé et carrelé avec rangements est accessible directement depuis l'habitation. Localisée à seulement 4 minutes de la gare de la Bohalle pour un accès direct à Angers et à 18 minutes de la gare d'Angers Saint-Laud, cette maison à acheter à Brain-sur-l'Authion est idéalement située. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés grâce à un accès sécurisé avec portail. Contactez-moi pour davantage d'informations et pour découvrir ce bien d'exception.

Bien le moins consommateur d'énergie

789 000 €

4 197 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 188 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Soucelles (49)

MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE À VENDRE – CHEMIN DE LA BROSSE – 2018 – RT 2016 – 188 m² – 90 m² DE PIÈCE DE VIE – PISCINE – PRESTATIONS D'EXCEPTION.Nichée au cœur d'un quartier résidentiel recherché des Ponts-de-Cé, cette maison d'architecte contemporaine, construite en 2018, se distingue par son élégance et son confort technologique. Avec une superficie habitable de 188 m² sur un terrain paysagé de 749 m², elle allie modernité et qualité de vie.À l'entrée, un hall raffiné accompagné d'un dressing miroir impose le style : volumes spacieux, finitions de haute qualité et lumière omniprésente. La pièce de vie, véritable cœur de cette maison, s'étend sur 90 m², baignant dans la lumière grâce à de grandes baies vitrées. En prolongeant cet espace, une véranda chauffée avec un toit vitré s'ouvre complètement, offrant une harmonie parfaite entre l'intérieur et le jardin.Les prestations intérieures sont exceptionnelles :– Domotique complète– Plancher chauffant et pompe à chaleur– Double circuit électrique, 45 prises connectées– Volets roulants motorisés et connectés– Portes d'accès PMR de 90 cm– Escalier avec marches “shiatsu” massantes– Forage avec arrosage automatique connecté– Adoucisseur d'eau.La distribution de la maison a été pensée pour garantir l'intimité de chacun, chaque chambre disposant de sa salle d'eau privative. La suite parentale, luxueuse, intègre un dressing sur-mesure et une salle de bain d'exception équipée d'une baignoire Jacuzzi et d'une douche avec jets massants.La cuisine, aménagée avec des matériaux haut de gamme, est complétée par une arrière-cuisine, idéale pour les réceptions, avec un accès direct à l'extérieur.À l'extérieur, sans vis-à-vis, vous découvrirez un espace de détente :– Piscine avec rideau encastré– Douche extérieure et WC indépendants– Végétation luxuriante (palmiers, plantes haut de gamme)– Maison surélevée avec vide sanitaire– Abri de jardin norvégien de 5 m²– Carport double et stationnements extérieurs– Alarme de vidéosurveillance connectée.Un bien d'exception non mitoyen conjuguant architecture contemporaine et prestations de luxe dans un secteur prisé des Ponts-de-Cé. Cette maison est une opportunité à saisir pour tout projet d'achat maison LES PONTS DE CE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,14% TTC du prix net vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non-opposable. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf.942886.

iad France - Mehdi Laboudi vous propose : magnifique longère à vendre à Loire-Authion, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située à Andard, à seulement 15 minutes d'Angers, cette longère du 19ème siècle a été soigneusement rénovée pour allier le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette maison à acheter à Loire-Authion est implantée sur un terrain de 1567 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille en quête de tranquillité. La longère comprend 5 chambres spacieuses, dont 3 de plain-pied, ainsi que 2 salles de bain, l'une avec baignoire balnéo. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et intimité. De grandes pièces à vivre, comprenant un salon cosy et une cuisine ouverte entièrement équipée, créent un environnement chaleureux pour les moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager soigneusement entretenu, une piscine chauffée et une terrasse ensoleillée, idéals pour se détendre lors des journées ensoleillées. Un garage de 48 m² et plusieurs places de parking complètent les commodités de cette propriété d'exception. Bénéficiant d'une exposition sud, cette longère garantit une luminosité optimale toute la journée. Des équipements modernes tels que la pompe à chaleur et la climatisation ajoutent une touche de confort contemporain à ce bien au cachet authentique. Un atout majeur de cette propriété est la présence de 4 logements T2 qui peuvent être loués, générant un revenu locatif intéressant. Idéal pour les investisseurs, cet ensemble immobilier inclut : - T2 non meublé (64 m², DPE C) : loué 588 € - T2 non meublé (55 m², DPE C) : loué 555 € - T2 meublé (39 m², DPE C) : loué 540 € - T2 (39 m², DPE C) : loué 560 € Rénovés, aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette longère de caractère à Loire-Authion, alliant charme et élégance. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, la classe ÉNERGIE est B, indice 100, et la classe CLIMAT est A, indice 3. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Mehdi Laboudi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 939588422.

Achat manoir Angers – Exceptionnel Hôtel Particulier avec Jardin, Piscine et Garage Triple. Au cœur du quartier prisé de la Madeleine à Angers, découvrez un manoir à vendre rare, alliant l'élégance d'antan et le confort moderne. À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par des volumes majestueux, une lumière traversante, des parquets anciens, des moulures raffinées et de magnifiques vitraux qui témoignent de l'histoire de cette demeure intemporelle. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de réception généreux qui s'ouvrent sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine, idéal pour la détente et les moments conviviaux. La cuisine contemporaine et ses baies vitrées panoramiques créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite entièrement rénovée, accompagnées de trois élégantes salles d'eau. Cet espace respire le bien-être et la sérénité. Cette propriété, s'étalant sur plus de 600 m² de terrain, offre un cadre de vie paisible tout en étant située en plein centre d'Angers, avec en prime un triple garage fermé, un atout rare. Un bien d'exception pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison : un véritable art de vivre, une signature, une émotion. Visite privée sur rendez-vous. Classe Énergie : D, Classe Climat : E. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques sur georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's Realty vous présente cette propriété à vendre à Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, un domaine golfique d'exception s'étendant sur 81 hectares, niché au cœur de la nature angevine. Véritable havre de paix, cet endroit saura séduire les passionnés de golf, les amateurs de grands espaces et les investisseurs en quête de projets porteurs. Ce domaine comprend un parcours de golf de 18 trous, un Pitch and Putt, ainsi qu'un Club House équipée d'un restaurant, d'un bar, de salles de réunion et de vestiaires. Pour l'hébergement, il offre une grande capacité avec 20 chambres et 5 gîtes, accompagnés d'une piscine. Des possibilités de développement sont également présentes avec des bâtiments non exploitables et un terrain constructible de 7 700 m². Idéalement situé à seulement 25 minutes d'Angers et de sa gare TGV, ainsi qu'à 1h20 de l'aéroport de Nantes, ce domaine est à proximité de lieux touristiques renommés tels que Terra Botanica et plusieurs châteaux de la région. Dossier disponible sur demande après signature de confidentialité. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale aux beaux volumes avec espace indépendant Découvrez cette maison de 280 m² habitables, idéale pour une vie de famille confortable. Vous profiterez d'un salon lumineux de 60 m², d'une cuisine spacieuse de 25 m², ainsi que d'une buanderie et d'un bureau pour le côté pratique. Côté nuit : 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, et à l'étage 4 chambres avec 2 salles de bain. Véritable plus : une pièce indépendante de plus de 50 m² avec entrée privative, parfaite pour une activité professionnelle, un espace ado ou un projet locatif. Le tout sur un terrain clos de 2200 m², avec pool house de 60 m² face à la piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Environnement résidentiel, avec aménagement paysager en cours pour plus d'intimité. Sous-sol complet Bus de ville à proximité Une maison évolutive, parfaite pour concilier vie perso et projets. Le quotidien est facilité par un arrêt de bus au bout de la rue, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate d'Angers. Et pour le reste… les photos parlent d'elles-mêmes Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Mode de chauffage Pompe à Chaleur Taxe Foncière 4434€ Cette annonce référence 306628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022. Prix du bien : 782 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2197.00 € et 2973.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Celine Pollet vous propose: En exclusivité : maison familiale cinq chambres, beaux volumes, piscine, à 15 minutes du centre ville d'Angers. Idéalement située à La Daguenière, sur la commune de Loire Authion (écoles maternelles et primaires, commerces, pôles médicaux), venez découvrir cette jolie maison d'environ 137m2 habitables (+ une véranda de 20m2 + une pièce indépendante à aménager de 25m2). Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle construite en 1979 sur un terrain de 576m² offre un cadre de vie paisible et familial. Au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie lumineuse comprenant le salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un WC et une agréable véranda donnant accès au jardin paysagé sans vis-à-vis. Une extension avec pièce annexe indépendante reste à aménager en fonction de vos projets/besoins. Étage : un palier qui dessert 5 chambres (dont 2 en enfilade), une salle d'eau, une salle de bains, et un WC. A l'extérieur, un beau jardin entièrement clos orienté plein ouest avec un cabanon et une piscine enterrée 3x8m. Un cellier, une cave et un garage complètent ce bien. Caractéristiques techniques : couverture en ardoises naturelles (2022), tout à l'égout, fibre optique, climatisation, panneaux solaires. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. A très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à La Chapelle-Saint-Laud, Maine-et-Loire ? Découvrez cette propriété exceptionnelle située sur un terrain de plus de 7000 m², offrant un cadre de vie paisible. Construite en 2002, cette maison d'architecte d'une surface habitable de 244 m² comprend 8 pièces, dont 5 chambres, alliant confort et luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'espaces de vie spacieux avec un salon/salle à manger doté d'une cheminée, un bureau, un deuxième salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau accueille aussi 2 chambres, 2 salles de bain, un WC et une lingerie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une kitchenette, une salle d'eau avec sauna, ainsi qu'un WC. Un sous-sol partiel comprend un double garage, une chaufferie et une cave climatisée. Pour profiter des plaisirs de la baignade toute l'année, la piscine chauffée est reliée à la maison par un couloir chauffé et dispose de douches et de WC. De plus, un cabanon à outils est présent dans le jardin, qui bénéficie d'un arrosage automatique alimenté par un forage et une citerne de récupération d'eau de pluie. Ne manquez pas cette offre de vente maison La Chapelle-Saint-Laud ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 650 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 791 737 232.

Changez de vie avec cette maison à vendre située à ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Nantes Sotheby’s International Realty vous présente cette maison d’hôtes de charme au cœur de la vallée de la Loire, offrant une vue imprenable sur le fleuve. Récemment restaurée avec des matériaux de qualité, cette élégante demeure du XIXᵉ siècle allie le charme de l’ancien au confort moderne. Avec des volumes généreux et baignée de lumière, elle propose des prestations de haut niveau. Établie sur un parc paysager de plus de 2 hectares avec dépendances, la propriété comprend cinq chambres d’hôtes spacieuses avec salles d’eau privatives et vue dégagée, ainsi que deux gîtes. Un espace bien-être dédié à la détente complète cet ensemble. Ce bien représente une opportunité d’exploitation touristique avec un potentiel de revenus conséquent, estimé à 270 000€ en 2025. Dossier et visite sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby’s International Realty vous offre en exclusivité cette magnifique propriété du XIXᵉ siècle, située à seulement 25 minutes d’Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette Maison à acheter à ANGERS se trouve au cœur d'un domaine de plus de 37 hectares, développant 896 m² habitables sur trois niveaux. La maison a su conserver tout le charme de l’ancien, avec parquets, tommettes, boiseries et cheminées en marbre qui soulignent son élégance. Le rez-de-chaussée propose de vastes pièces de réception lumineuses : un hall d’entrée, une salle à manger de réception, un salon de musique, un grand salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger familiale, un bureau et des espaces de service. Les étages accueillent 15 chambres et 7 salles de bains, desservis par deux gracieux escaliers dans chaque aile. Un chauffage central récent par aérothermie garantit un confort moderne (DPE C). L’espace piscine nécessite des travaux de rénovation.Les dépendances, organisées en U autour d’une cour fermée, incluent deux maisons et plusieurs remises, offrant la possibilité de nombreux projets. Avec ses volumes et sa configuration, cette propriété est idéale pour une activité de chambres d’hôtes, d’accueil touristique ou d’événementiel. Contactez-nous pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Avrillé, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire. Construite en 1997, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible avec sa piscine orientée vers la forêt, le lac et le parc des poumons verts du domaine de l'étang. Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, le tout sur une surface totale de 120 m2 de plain-pied. Pour plus de confort, le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol. Ce bien immobilier est complété par un double garage avec mezzanine et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis. C'est une véritable perle à ne pas manquer dans le secteur ! Son prix est fixé à 868 200 EUR, dont 3,35 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter le 02.41.24.24.24 pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

419 000 €

1 676 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Soucelles (49)

Située entre Durtal (4min) et Baugé (14min), sur un terrain clos de près d'un hectare avec de nombreux fruitiers, cette longère a été entièrement rénovée. Ses 256m2 habitables compte notamment un séjour de 64m2, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, une salle à manger avec insert, 4 chambres dont une suite parentale. Il y 3 pièces d'eau et 3 wc. La piscine de 8x4m est couverte par un dôme et chauffée. Egalement une très grande cour avec de nombreuses dépendances : un garage/atelier professionnel (380 volts) avec bureau, un hangar, un garage, un atelier, un préau et une cave voûtée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232

Maison familiale lumineuse avec jardin sans vis-à-vis Vous cherchez une maison où poser vos valises tout en étant à pied des commerces et des transports ? Cette maison familiale implantée sur une parcelle d’environ 450 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée : • Une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée • Une chambre • Une salle d’eau • Buanderie et WC séparés • Accès direct au garage À l’étage : • Trois grandes chambres • Une salle de bains • Un espace dressing pouvant facilement devenir un bureau À l’extérieur : • Terrasse d’environ 50 m² idéale pour les beaux jours • Jardin clos sans vis-à-vis • Garage attenant Les + : ✔ Vie de plain-pied possible ✔ Maison lumineuse ✔ DPE C ✔ Commerces et transports accessibles à pied Quelques rafraîchissements de peinture permettront de la remettre entièrement à votre goût. Maison libre de toute occupation, disponible immédiatement.

Nantes Sotheby’s Realty vous propose à la vente une magnifique propriété à ANGERS, dans le Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Située à 20 minutes d’Angers, cette propriété se trouve dans un cadre privilégié, à proximité d’une rivière. Vous y découvrirez une belle demeure datant du 19ème siècle, accompagnée d'une grande dépendance en pierres rénovée, le tout niché dans un parc arboré de plus d’un hectare, agrémenté d'une piscine et d'un pool house. La propriété comprend 16 pièces au total, dont 7 chambres. Pour toute information sur cet achat propriété ANGERS, contactez Sandra Le Roux, consultante Sotheby's Inter.Realty à Angers : 06.50.14.83.79. Découvrez nos autres annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, propriété à acheter Angers, située à 20 km d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Cette élégante propriété entièrement rénovée offre une surface totale de 580 m2 habitables, incluant deux logements spacieux de 100 m2, plusieurs dépendances, ainsi qu'une belle piscine intérieure, le tout dans un parc arboré de 2 hectares. Idéale pour un investisseur, elle se caractérise par des pièces de réception lumineuses avec une hauteur sous plafond généreuse, une cuisine spacieuse, et 10 chambres avec salle de bain ou salle d'eau. La propriété bénéficie d'une bonne isolation, d'un système de chauffage récent par pellets et d'une climatisation efficace. Ses espaces de bien-être de qualité supérieure, ainsi que son emplacement privilégié, en font une opportunité rare pour la vente de propriété Angers, destinée au développement d'une activité d'accueil touristique haut de gamme. Un dossier détaillé de 70 pages est disponible sur demande après un premier contact téléphonique.

iad France - Arnaud Hogday vous présente une belle maison à acheter à Mazé-Milon, dans le Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier spacieux de 196m² est situé sur un terrain verdoyant de 1567m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort et tranquillité.**Présentation du bien :** Cette maison familiale de 7 pièces, construite en 2009, comprend : - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée - Un bureau destiné au télétravail - Une cuisine équipée et fonctionnelle - Un salon lumineux et convivial - Une salle d'eau à l'étage - 2 toilettes - 1 mezzanine - Un cellier/buanderie pour plus de rangement - Un grand garage pour abriter votre véhicule - Un carport capable d'accueillir 2 voitures - Un jardin arboré et paysagé, parfait pour des moments de détente en extérieur - Une piscine, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.**Atouts de cette maison :** - Excellent état général, prête à emménager - Terrain spacieux, offrant intimité et tranquillité - Cuisine équipée favorisant les moments en famille - Suite parentale avec salle d'eau privative pour plus de confort - Bureau aménagé pour le télétravail - Piscine pour profiter des joies de l'été - Garage et places de stationnement pratiques - Proximité avec commerces, écoles et transports en commun - Accès à internet en fibre optique.Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cette maison à vendre à Mazé-Milon, un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'espace et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus de renseignements sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Arnaud Hogday, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison de maître entièrement rénovée ! Située à proximité immédiate des commerces et services, cette magnifique propriété allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante avec espace vestiaire et placards sur mesure, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La cuisine aménagée et équipée, pensée dans les moindres détails, offre un accès direct à l'étage. A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains familiale. A l'extérieur, préparez-vous à être conquis : Une parcelle de 846 m² soigneusement entretenue Une piscine chauffée Un studio indépendant de plus de 20 m² Un grand garage double, des dépendances et une cour privative Un lieu plein de charme et de surprises, idéal pour une vie de famille ou un projet d'accueil. *Honoraires à charge acquéreur Référence : 36369 DPE : C (134) GES : C (22) (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Nicolas Cholet vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Andard, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette belle maison familiale, entièrement rénovée et agrandie en 2022, offre une superficie de 158 m² avec une vie de plain-pied. Située dans un environnement calme à proximité du bourg, elle dispose d'un terrain d'environ 800 m², d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un jardin agréable. La pièce de vie de 60 m², lumineuse, est dotée de grandes baies vitrées et s'ouvre sur la piscine et le jardin. Elle comprend une cuisine ouverte, un espace repas et un salon avec poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, un WC séparé, une salle de bain, ainsi qu'une extension moderne qui abrite trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, un autre WC et un cellier, le tout dans un état impeccable. À l'étage, la maison dispose d'une chambre, d'un bureau et d'un vaste espace de stockage sous combles. Un box avec porte sectionnelle vient compléter cette offre. Coup de cœur assuré pour cette maison à Andard à vendre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Cholet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À seulement 15 minutes du centre d'Angers, cette magnifique maison ANGERS à vendre, datant du XVe siècle et s'étendant sur 334 m², se situe dans un quartier calme et recherché. Nichée derrière des murs de pierre, elle offre un écrin de verdure avec un parc de plus de 4000 m² comprenant une piscine et des dépendances. La maison, pleine de lumière et de caractère, se compose de belles pièces de vie, d'une cuisine généreuse et d'un espace avec verrière parfait pour un atelier. La zone nuit comprend une suite parentale, 4 chambres, 3 salles d'eau et 5 WC. En excellent état, elle est dotée d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un système d'alarme. Une dépendance de 57 m² vient compléter cette maison à acheter ANGERS. Pour plus de renseignements, contactez Sandra Le Roux au 06.50.14.83.79. Explorez nos autres offres sur www.nantes-sothebysrealty.com. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 30 min de Saumur, avec dépendances, cour d'honneur et jardins, un logis de village du 16e s. inscrit MH. Flanqué de deux piliers en pierre du pays, un portail d'entrée ouvre sur une cour gravillonnée. L'imposante silhouette du manoir s'élève en face avec sur un côté, une aile de dépendances, de l'autre le départ d'un jardin qui contourne l'édifice. Ce dernier date du 16e s., mais ses origines sont plus anciennes. En témoignent les murs de ses pignons nord et sud, prolongés de bâtiments plus tardifs et de moindre envergure. Construit en moellon de pierre et enduit à la chaux, le logis est élevé de trois niveaux dont un sous combles. La toiture est en ardoise d'Angers. Au centre de la façade avant, une tour pentagonale dissimule l'entrée et un escalier avec, de part et d'autre, quatre baies dont deux à meneaux. Les encadrements de la porte et des baies sont ornés de moulures prismatiques et de frises flamboyantes. Une tour carré en retour d'équerre ponctue la façade arrière. Transformé en ferme pendant plus de deux siècles, l'ensemble a été sauvé de la ruine par les actuels occupants. Les travaux de restauration entrepris ont été conduits dans le respect des règles de l'art. ?Les façades, les toitures et deux cheminées du 15e s. sont inscrites MH depuis 1987.

Située à moins de 10 minutes de Soulaire et Bourg, et 25 minutes d'Angers, cette majestueuse maison de maître se distingue par son environnement champêtre avec vue sur la rivière. Proche des écoles et à 5 minutes d'une gare TGV desservant ANGERS et l'axe vers PARIS. Les aménagements extérieurs incluent une piscine chauffée de 3,5 mètres par 7 mètres, une cave, et un double garage.Le terrain de 632 m² accueille une maison de 239 m² répartie sur 3 niveaux, avec 10 pièces dont maximum 8 chambres. Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée majestueux, un salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire, un bureau/chambre, et un espace professionnel transformable en chambre indépendante. Au premier étage accessible par deux escaliers, on découvre 3 chambres, 2 salles de bain, et une buanderie. Le second étage comprend une chambre et une salle de jeux/chambre. L'architecture en pierre et la toiture en ardoise ajoutent du cachet à cette propriété d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas COUPEAU, Tél. : 0659961075, E-mail : lucas.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 935362780