Achat Maison à Soulac-sur-Mer (33) avec terrasse : 48 annonces

À Soulac-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter Soulac-sur-Mer. Cette maison T3 d'une superficie de 63 m², accompagnée d'un jardin de 60 m², est située à seulement 2 km de la rue piétonne et des plages de la station balnéaire. Cette propriété, en copropriété et construite en 2006, est idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre sur la côte médocaine. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un cellier/buanderie et d'un séjour qui s'ouvre sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'arrière, une terrasse pour profiter des repas d'été complète le tout, ainsi qu'un jardinet privatif clos et un garage attenant, pratique pour vos vélos ou matériel de surf. La résidence est sécurisée avec un portail électrique et des allées goudronnées, et les charges annuelles s'élèvent à 700 €. Avec ses équipements tels que le chauffage électrique, les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants manuels, cette maison est à la fois facile à entretenir et convient parfaitement à un projet de résidence secondaire ou à une vente maison Soulac-sur-Mer pour un investissement locatif saisonnier.

Située à seulement 400 mètres de la plage, dans un environnement calme et résidentiel de Soulac-sur-Mer, cette maison à étage de 133 m² habitables offre un cadre de vie idéal, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Édifiée sur un terrain arboré de 886 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : •Une chambre •Une salle d'eau •Un WC indépendant •Une pièce de vie lumineuse avec cuisine À l'étage : •Trois chambres •Une salle de bain •Un WC indépendant •Un grand palier pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace détente À l'extérieur : •Une vaste terrasse couverte de 45 m² •Une piscine à rénover •Un terrain joliment arboré •Plusieurs annexes de type cabanons pour le stockage (matériel, vélos…) •Un carport pour stationnement de votre voiture •Une allée en gravier avec portail électrique •Un puits foré pour l'arrosage du jardin La maison est entièrement équipée pour y vivre à l'année : double vitrage, isolation complète, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout. Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate de la plage dans un quartier résidentiel, offrant confort, espace et potentiel d'aménagement. Contactez-moi pour organiser vos visites Cette annonce référence 328625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 548 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Soulac-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter Soulac-sur-Mer. Cette maison T3 d'une superficie de 63 m², accompagnée d'un jardin de 60 m², est située à seulement 2 km de la rue piétonne et des plages de la station balnéaire. Cette propriété, en copropriété et construite en 2006, est idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre sur la côte médocaine. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un cellier/buanderie et d'un séjour qui s'ouvre sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'arrière, une terrasse pour profiter des repas d'été complète le tout, ainsi qu'un jardinet privatif clos et un garage attenant, pratique pour vos vélos ou matériel de surf. La résidence est sécurisée avec un portail électrique et des allées goudronnées, et les charges annuelles s'élèvent à 700 €. Avec ses équipements tels que le chauffage électrique, les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants manuels, cette maison est à la fois facile à entretenir et convient parfaitement à un projet de résidence secondaire ou à une vente maison Soulac-sur-Mer pour un investissement locatif saisonnier.

À vendre à Soulac-sur-Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison individuelle de plain-pied à acheter. Située dans un quartier prisé à seulement 1 km du centre-ville, elle se trouve sur une parcelle clôturée de 688 m², dans un environnement calme. Cette maison se compose d'une agréable pièce à vivre, d'une cuisine, de deux chambres et d'un WC. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, elle offre un grand potentiel de réaménagement selon vos envies. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle est située à proximité des commerces et de l'océan. Pour plus d'informations, veuillez contacter Tim Pommies-Picot de l'Agence Immo Plage.

Découvrez cette maison moderne à vendre à Soulac-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Construite en 2021 et encore sous garantie décennale, elle se situe dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 2,5 km du centre de la ville et à proximité de la plage. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Un cellier pratique complète cet espace. La maison comprend 3 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que 2 WC indépendants, offrant une disposition idéale pour le confort de tous ou pour recevoir vos invités. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 1 486 m² avec portail électrique, d'un garage de 24 m² et d'un puits foré. Les atouts supplémentaires : • Panneaux solaires • Domotique • Robot tondeuse inclus Cette maison à acheter à Soulac-sur-Mer est à la fois moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Prix du bien : 411 800,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements, contactez l'agent commercial BSK Immobilier, Laura Gonzalez (EI), immatriculée au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 83357680400037.

Soulac-sur-Mer – Hyper-centre Ensemble de 2 villas rénovées avec terrasse centrale – Bien unique En plein cœur de Soulac-sur-Mer, à quelques pas de la plage et des commerces, découvrez un bien rare à l’organisation unique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Sur une parcelle de 249 m² close et sans vis-à-vis, cet ensemble se compose de deux villas soulacaises entièrement rénovées, organisées autour d’une superbe terrasse en bois, véritable cœur de vie du bien, qui relie harmonieusement les deux habitations. - Villa principale (côté rue) Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC. - Seconde villa indépendante (fond de parcelle) Cuisine, 2 chambres (dont une à l’étage), salle d’eau avec WC. - Un extérieur pensé comme un espace central de vie La terrasse bois - IP , avec son espace couvert, devient le lieu de partage idéal entre les deux maisons : repas d’été, moments en famille ou entre amis, circulation fluide entre les espaces. - Aucun travaux à prévoir : toitures neuves, électricité refaite, climatisation réversible, portail galvanisé neuf . - Bien clé en main, immédiatement habitable - Buanderie, abri de jardin- Stationnement sécurisé sur la parcelle Une configuration rare et intelligente • Parfait pour une famille, avec indépendance pour grands enfants ou invités • Idéal pour une famille recomposée • Parfait pour accueillir deux familles ou amis en vacances • Fort potentiel en location saisonnière ou mixte Une maison qui se vit aussi bien à l’année que l’été, offrant confort, modularité et convivialité, dans un cadre privilégié où tout se fait à pied. Un bien coup de cœur, au charme soulacais, qui n’attend plus que vous. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 61 19 23 13, Céline MONNAIE (E.I) Agent Commercial RSAC 909.472.623 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124676). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Dans la belle région de Gironde, à Soulac-sur-Mer, cette maison familiale d'environ 142 m2 est à vendre. Idéalement située à proximité de la plage des Naïades et des pistes cyclables, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. En quelques minutes, vous accéderez au centre-ville et à son marché animé. La maison se compose d'un spacieux salon lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une grande mezzanine, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres généreuses, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC séparé, parfaits pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, un joli jardin arboré de plus de 1 100 m2 vous attend pour des moments de détente, avec un garage attenant de 20 m2 et un cabanon en bois. Également dotée de prestations de qualité telles que des volets électriques, cette maison à acheter à Soulac-sur-Mer représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurore Marsan vous propose une maison à acheter à Soulac sur Mer, située dans un environnement paisible. D'une superficie de 66 m², elle se trouve sur un terrain clos de 783 m², doté d'un portail et d'un puits. Cette maison se compose d'une entrée avec salon, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bain, d'un couloir menant à deux chambres, d'un wc indépendant et d'un garage de 15 m², la maison étant mitoyenne uniquement par le garage. Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois. À l'extérieur, vous découvrirez :- Deux dépendances qui peuvent être utilisées comme garages ou pour le stockage, avec la possibilité d'aménager une cuisine d'été grâce au barbecue et à l'évier déjà en place.- Deux terrasses, dont une sans vis-à-vis. Idéale pour un achat maison Soulac sur mer, que ce soit comme résidence secondaire, principale ou pour un investissement locatif. Notez qu'il existe une servitude de passage au profit de la maison mitoyenne.La maison est située à proximité des plages et des commodités :- Collège : 1.5 km - Front de mer : 2.8 km - Lidl : 600 m - Cabinet médical : 600 m - Gare : 850 m Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est classée ENERGIE D indice 204, et CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurore Marsan, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942073073.

Située à plus de 2 km du centre de Soulac-sur-Mer, cette maison en ossature bois se trouve dans une charmante copropriété sécurisée. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, une terrasse en bois vous permettra de profiter des journées ensoleillées, avec la possibilité de stationner un véhicule devant la maison. Ce cadre calme et agréable est idéal pour un achat maison Soulac-sur-Mer, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont visibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

241 270 €

3 217 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres

Soulac-sur-Mer (33)

À vendre, un chalet en bois situé à SOULAC SUR MER, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce chalet, en copropriété, s'étend sur environ 75 m2 et se trouve à proximité de la plage de l'Amélie, dans un parc résidentiel de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur un espace salon/séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine aménageable en espace couchage ou bureau vous attend, ainsi que deux grandes chambres mansardées, dont l'une dispose d'un balcon. Profitez de deux terrasses extérieures et d'un petit chalet de rangement. La résidence propose également des équipements tels qu'une piscine, un terrain de tennis, un gardien et un terrain de pétanque. Les points forts de ce chalet à acheter à SOULAC SUR MER incluent sa sécurité, son emplacement au calme et sa proximité avec la plage. Le tout se trouve sur une parcelle d'environ 373 m2. Une exclusivité COTE PARTICULIERS (4,90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à vendre à Soulac sur Mer, située à seulement 5 minutes des plages, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien fera le bonheur des amateurs d'espace et de confort grâce à ses prestations de qualité. Vous y trouverez une spacieuse véranda donnant sur un agréable terrain à l'arrière, sans vis-à-vis. La maison se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 toilettes, un coin lecture, un double salon/séjour, une cuisine équipée, un cellier, ainsi que 2 vérandas et une dépendance. Une véritable opportunité à saisir pour un achat maison Soulac sur Mer. Contactez Muriel HAHN de AJP Immobilier au 0672136678 (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Alexandra Querment vous propose: Maison de plain pied de 93 M² environ sur une parcelle clôturée de plus de 700M² proposant ainsi un garage de 32 M² et un grand jardin. Elle se compose d'un séjour, une cuisine séparée équipée, une buanderie avec salle d'eau, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des wc séparés. Située à moins d'1 km du centre ville, vous apprécierez la luminosité de la maison, le côté retro des années 50, sa terrasse avec pergola et son jardin arrière à l'abri des regards. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Soulac-sur-Mer dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette authentique maison soulacaise à vendre allie charme d'époque et beau potentiel. À seulement 5 minutes à pied des commerces et des commodités, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de deux chambres, de deux salles d'eau et d'un cellier. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte vous permettra de profiter des beaux jours. Édifiée sur une parcelle de 215 m2, cette maison à acheter à Soulac-sur-Mer offre un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour un pied-à-terre à la mer ou un projet de rénovation dans le centre de Soulac. Un bien rare à deux pas de tout, à visiter sans tarder !

Située au cœur de Soulac-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est à proximité immédiate des commerces, du marché et des différentes commodités. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin d'environ 97 m2 offre la possibilité de stationner un véhicule ou d'aménager un agréable espace terrasse pour profiter des beaux jours. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat maison Soulac-sur-Mer, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, tout en étant à deux pas du centre et de la plage.

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Soulac-sur-Mer, Gironde (33), Aquitaine. Située dans le quartier des Musiciens, cette maison des années 70 de 150 m² offre un fort potentiel sur un terrain d'environ 800 m². Sur deux niveaux, vous trouverez : au rez-de-chaussée, un séjour traversant avec cuisine aménagée, une chambre, un WC indépendant et une buanderie. L'étage dispose d'un second séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Bien que des travaux de second œuvre soient nécessaires, son emplacement privilégié et ses volumes généreux en font une maison idéale à acheter à Soulac-sur-Mer. Le terrain permet d'envisager un aménagement extérieur attrayant, avec la possibilité de créer un jardin paysager, une terrasse ou une piscine. Proche des plages, des commerces et du centre de Soulac, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. CONTACT : AJP SOULAC IMMOBILIER - 05 56 73 61 61 (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à SOULAC SUR MER, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve dans un quartier recherché, à proximité du centre-ville et de la plage. Dans un cadre de vie calme et boisé, elle offre un emplacement idéal à ceux qui souhaitent profiter des commodités locales. Cette maison se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux d'environ 29 m² s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi que d'un dégagement. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une avec douche, une salle d'eau, des WC séparés et un garage attenant. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 665 m², garantissant tranquillité et sérénité, à quelques minutes des plages. C'est une opportunité rêvée pour un achat maison SOULAC SUR MER. Contactez AJP-SOULAC IMMOBILIER au 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER au 06 66 04 37 46 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Alexandra Querment vous propose cette maison à acheter à Soulac-sur-Mer, située en plein centre-ville dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison d'environ 92 m² nécessite des travaux de rénovation et se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée donnant accès à la terrasse, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres de plus de 14 m² chacune, un bureau et une salle de bains avec WC. La propriété dispose également d'une cave saine et spacieuse d'environ 20 m², d'un barbecue en pierre et d'un atelier d'environ 17 m². Les points forts incluent un emplacement central à proximité des commerces et à quelques pas de la plage, un fort potentiel avec le charme de son parquet d'origine, ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond, sans oublier une cour à l'arrière, à l'abri des regards. Préparez un budget pour les rénovations nécessaires (chauffage, électricité, double vitrage, embellissements, etc.). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix total incluant les honoraires de 320 000 euros, et un prix hors honoraires de 308 000 euros (honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 3,90% du prix hors honoraires, soit 12 000 euros). Ce bien n'est pas soumis au DPE. Des informations sur les risques liés à cette propriété, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Alexandra Querment, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de Bordeaux sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

360 000 €

2 258 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 159,4 m²
• 5 chambres
• 

Soulac-sur-Mer (33)

Découvrez cette maison à acheter à Soulac-sur-Mer, Gironde, Aquitaine, située à quelques minutes de l'océan. Cette spacieuse maison familiale d'environ 160 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant en lisière de forêt, se dresse sur un terrain de 1127 m².La maison se compose d'une vaste pièce de vie traversante de plus de 60 m², lumineuse et conviviale, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine hors sol, offrant une vue dégagée sur la forêt. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, assurant un espace nuit confortable pour la famille ou les invités.Localisation idéale : - À 6 km du centre-ville de Soulac-sur-Mer - À 4,5 km de la plage de l'AmélieC'est un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, dans un cadre naturel entre océan et forêt. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à vendre à Soulac-sur-Mer !Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin GABILLAUD, Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900. Prix honoraires inclus: 360 000 euros. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Soulac-sur-Mer, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette belle maison conforme aux normes RT 2012 offre une superficie habitable de 158 m² sur un terrain de 1 127 m², au sein d'un environnement paisible, entouré par la forêt et avec une piste cyclable à proximité. Mitoyenne, sans vis-à-vis ni nuisances, elle bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle. La maison se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bains à l'étage et 3 WC. Vous apprécierez également le vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et la buanderie. Les grandes baies vitrées en galandage prolongent l'espace de vie vers l’extérieur, menant à une agréable terrasse en bois de 70 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et d'une petite piscine intégrée hors sol, parfaite pour les journées ensoleillées. Pour votre confort, un poêle à granulés neuf est installé, et aucun travaux n'est à prévoir, la maison est donc habitable immédiatement. Située à environ 4 km des plages et à 5,5 km du centre-ville de Soulac-sur-Mer, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Soulac-sur-Mer. Cette annonce référence 323887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laura Gonzalez, immatriculée au RSAC de Bordeaux. Prix du bien : 360 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 26/06/2023 avec un score DPE de 117 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 1150 et 1620 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2021. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Soulac-sur-Mer, dans le quartier sud de la ville, cette maison entièrement rénovée et agrandie en 2009 est une opportunité à ne pas manquer. Avec 4 chambres, un vaste séjour lumineux équipé d'une cheminée et d'une mezzanine ouverte de 35 m², ce bien offre également 2 salles d'eau et 2 WC, ainsi qu'une cuisine s'ouvrant sur la salle à manger. Pour le rangement, un garage, un cellier attenants à la maison et un cabanon de jardin en bois sont inclus. Ce bien, parfaitement entretenu et vendu meublé, vous permettra de vous installer sans effort. La maison est érigée sur une parcelle de 1163 m². Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Soulac-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Venez la visiter sans plus attendre ! Ce bien est référencé sous le numéro 306348 et vous est présenté par Laura Gonzalez, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix de vente : 615 940,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Alexandra Querment (06 36 24 13 56) vous propose à la vente cette maison SOULAC-SUR-MER de 75 m² environ, située à environ 1.5 km du centre-ville. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un double garage de 38 m² environ ainsi qu'un atelier complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. Cette maison à acheter SOULAC-SUR-MER est située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique sur cette maison indique une classe ENERGIE G, indice 382, et une classe CLIMAT G, indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment EI (ID 24549), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

SOULAC SUR MER - Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison à vendre de 158 m² se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une pièce de rangement et d'une buanderie. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et WC, une deuxième chambre, un bureau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois orientée sud-est et d'une piscine hors sol, le tout sur un terrain de 1127 m², situé à 5,8 km du centre-ville et à 4,3 km de la plage. Cette propriété est une opportunité idéale pour un achat maison SOULAC SUR MER. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des plages et du centre de Soulac-sur-Mer, cette villa à vendre est un véritable bijou de prestige alliant élégance, confort et équipements de haut standing. La villa, répartie sur deux niveaux, offre des volumes spacieusement agencés et une luminosité exceptionnelle. Elle comprend 5 chambres et 2 salles d'eau, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste séjour/salle à manger de 46 m². Le séjour s'ouvre sur une terrasse abritée avec une piscine au sel, chauffée et couverte, un jacuzzi et un sauna, ainsi qu'une cuisine d'été. Deux doubles garages, une cave et un atelier viennent compléter ce bien d'exception. À l'extérieur, le terrain est superbement aménagé et paysagé. Les atouts supplémentaires incluent des panneaux solaires, une climatisation réversible, des volets et un portail électriques, ainsi qu'un home cinéma avec vidéoprojecteur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Soulac-sur-Mer ! Cette annonce, référence 297591, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laura Gonzalez (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 931 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023. Score DPE : 82 kWhEP/m²/an. Score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,00 € et 1 310,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aurore Marsan vous propose une maison à acheter à Soulac-sur-Mer, charmante et traditionnelle, récemment rénovée. Située à quelques pas de l'océan, cette maison de 1975 a été modernisée en 2023. Elle offre une surface habitable de 96 m² sur un terrain de 628 m², parfait pour profiter du climat doux de la région Aquitaine. La maison comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, un cellier, quatre chambres, une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Une terrasse de 35 m² complète ce bien, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'un garage de 17 m². Le terrain est entièrement clôturé et dispose de brises-vue et d'un portail électrique. Emplacement privilégié à proximité du collège (1,9 km), des supermarchés Lidl et Carrefour (1 km et 1,2 km) et à seulement 2,5 km de l'océan pour vos loisirs balnéaires. Un kinésithérapeute est également accessible à 1 km. Cette maison à Soulac-sur-Mer est prête à accueillir vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information sur l'affichage énergétique, classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Aurore Marsan, mandataire immobilier indépendante, agente commerciale de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942073073.

iad France - Alexandra Querment (06 36 24 13 56) vous propose à la vente cette jolie maison familiale de 177 m² environ, située à SOULAC-SUR-MER, Gironde, dans la région Aquitaine. À seulement 800 m de la plage des Naiades, cette maison est également proche des pistes cyclables et à environ 1.5 km du centre-ville et du marché. D'une grande luminosité grâce à ses vastes ouvertures, elle se compose d'un salon avec une grande mezzanine, d'une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage attenant d'environ 20 m², ainsi qu'un cabanon en bois et un grand jardin arboré entourent la maison, sur une parcelle de plus de 1100 m². Très bien entretenue, elle offre de belles prestations, telles qu'une cheminée dans le salon et des volets électriques. Cette maison à acheter à SOULAC-SUR-MER représente une belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 7. Pour plus de détails sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Alexandra Querment EI (ID 24549), mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Nathalie Denel vous propose: **Magnifique Maison de Caractère - Soulac-sur-Mer** *Une Opportunité à Saisir* Située dans un cadre privilégié à Soulac-sur-Mer, cette superbe maison de 126m² sur un terrain paysagé de 674m² offre un charme indéniable et un confort de vie exceptionnel. Construite en 1980 et rénovée, elle allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne. **Description des Pièces:** - 3 Chambres spacieuses offrant calme et intimité - 1 studio indépendant avec 3 couchages, une salle d'eau et un WC - 1 Salle de bain avec WC - 1 Salle d'eau avec douche à l'italienne - 1 WC - 1 Cuisine indépendante et toute équipée - 1 Séjour lumineux de 38m² pour des moments conviviaux - 1 cellier - 1 Terrasse de 175m² pour profiter pleinement des journées ensoleillées **Avantages:** Cette propriété bénéficie d'un agencement optimal avec une chambre indépendante parfaite pour recevoir ou pour une activité professionnelle à domicile. Les labels attribués démontrent la qualité des matériaux et des finitions. Le confort est au rendez-vous avec les équipements tels que les moustiquaires sur les fenêtres, les stores bannes, les grans parasols autour de la piscine, la fibre optique et le système de ventilation mécanique. La sécurité est également assurée grâce à l'entrée anti-intrusion. Le chauffage individuel et la distribution par poêle à bois garantissent une chaleur agréable en toute saison. L'exposition plein sud offre une luminosité optimale et une vue dégagée. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un parking privatif, un carport, un abris de jardin et une piscine chauffée équipée d'un abris amovible 'Hard-top', d'un système d'hydromassage et de nage à contre-courant. **Situation et Commodités:** Profitez des points d'intérêt à proximité tels que la plage Sud (1,5 km), la gare de Soulac (1 km) ou encore le marché local (1,7 km). L'aéroport de Bordeaux est à seulement 1h30 de route, offrant ainsi une accessibilité appréciable. Cette maison unique, alliant charme et modernité, représente une opportunité rare sur le marché. Laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexandra Querment (06 36 24 13 56) vous présente cette maison à vendre à SOULAC-SUR-MER, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Construite en 2021, elle se trouve à environ 1,5 km du centre-ville, à proximité du quartier de l'Amélie. Sur une belle parcelle arborée d'environ 1450 m², cette maison de plain-pied offre une entrée, un séjour avec cuisine équipée, un cellier, deux suites parentales avec salles d'eau, une troisième chambre et un WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte et d'un garage d'environ 24 m². En parfait état, elle dispose d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires procurant une rentabilité annuelle. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, le DPE est classé A avec un indice de 36 et le GES est également classé A avec un indice de 1. Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment EI (ID 24549), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Ce bien est proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Soulac-sur-Mer, au sein d'un quartier résidentiel calme et prisé de la Gironde, en région Aquitaine. Cette superbe villa d'environ 160 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie d'exception. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, sublimé par un plafond cathédrale et une cheminée, le tout menant à une agréable terrasse couverte. Vous trouverez également un cellier et un bureau avec une bibliothèque sur mesure, parfaits pour le télétravail.L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Le confort est optimal grâce à un chauffage au sol alimenté par une récente pompe à chaleur air/eau, garantissant des performances énergétiques excellentes.Au rez-de-jardin, un vaste sous-sol abrite un double garage avec borne de recharge électrique (7,4 kW) et une cave à vin, avec la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires.À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace paysager sans vis-à-vis, comprenant une terrasse, une piscine maçonnée au sel avec liner récent et dôme télescopique, un puits foré pour l'arrosage automatique, ainsi qu'un portail motorisé et un accès goudronné. Située à moins d'un kilomètre de la plage et à 1,5 km du centre de Soulac-sur-Mer et de ses boutiques charmantes, cette propriété combine confort, élégance et emplacement de choix, idéale pour un achat maison à Soulac-sur-Mer. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 personnes déjà intéressées

315 000 €

3 539 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²

Soulac-sur-Mer (33)

iad France - Alexandra Querment vous propose: Maison Soulacaise en plein centre ville à rénover. Cette maison de plain pied du siècle dernier est située en plein coeur de ville, à quelques pas de la plage, elle offre un petit jardin et une cour plus intimiste. A rénover entièrement, ses 90M² environ de plain pied comptent actuellement un séjour, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau avec wc mais son organisation permet aux espaces d'être repensés facilement. Conservez ainsi le charme de l'ancien avec ses parquets, son jardin d'hiver et ses grandes ouvertures où vous pourrez à la fois mêler le contemporain et le cachet de nos architectures d'époque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Soulac-sur-Mer : Le raffinement absolu au coeur de la station balnéaire : Située à quelques pas des plages et de l'effervescence du centre-ville, cette propriété d'exception dans l'esprit loft de 270 m² a bénéficié d'une rénovation magistrale avec des matériaux haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez saisi par les volumes spectaculaires de la pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée: un espace de 140 m² baigné de lumière, mariant avec brio le charme de l'ancien et le confort contemporain. Côté nuit, la villa propose 5 chambres avec salles d'eau privatives, dont 3 situées de plain-pied pour un confort optimal. L'extérieur, véritable havre de paix à l'abri des regards, dévoile une vaste terrasse en bois et une piscine chauffée. Côté pratique, un cellier et un cabanon dédié aux vélos et planches de surf complètent ce bien rare. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

415 000 €

3 773 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Soulac-sur-Mer (33)

Découvrez cette maison à vendre à Soulac sur Mer, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 1,5 km de la plage et 2,5 km du centre, cette villa récente de plain-pied, construite en 2021, s'étend sur environ 110 m². Moderne et fonctionnelle, elle dispose d'une grande entrée qui s'ouvre sur un salon séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée et un cellier attenant. Cet espace lumineux donne directement sur une terrasse couverte de 30 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 15 m², dont deux sont aménagées en suites parentales, avec l'une d'elles offrant un dressing. Deux toilettes complètent l'agencement. Un garage non attenant de 24 m² vient s'ajouter à cette propriété, le tout sur un terrain clos et entièrement végétalisé de 1486 m². La maison est équipée d'un système de surveillance, de volets roulants électriques, de panneaux solaires, d'un portail électrique, d'une pompe à chaleur et d'un système d'arrosage intégré. Aucun travaux à prévoir ! Cette opportunité d'achat maison à Soulac sur Mer est à saisir rapidement.