Achat Maison à Sully-la-Chapelle (45) à rénover / avec travaux : 124 annonces

L'Éveil des Sens : Votre Refuge au Coeur de la Forêt d'Orléans Vous rêvez de déconnecter du tumulte urbain ? Laissez-vous séduire par cette authentique maison forestière de 109 m², un véritable havre de paix niché à Sully-la-Chapelle. Ici, le seul vis-à-vis sera celui de la nature flamboyante sur votre parcelle de 3 100 m² entièrement close. Une Âme Historique, Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de 22 m² vous transporte dans une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée monumentale et son authentique four à pain en pierre. C'est le coeur battant de la maison, idéal pour des soirées au coin du feu. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied possible avec : Une chambre lumineuse et une petite chambre avec sa salle d'eau privative. Une cuisine prête à accueillir vos recettes gourmandes. Des espaces fonctionnels : atelier pour vos passions, buanderie et WC séparés. L'Élégance de l'Étage Empruntez le magnifique escalier mêlant bois et tomettes anciennes pour découvrir l'espace nuit. Vous y trouverez deux vastes chambres de 20 m² et 26 m², offrant des volumes généreux. Une salle d'eau traversante, un dressing et un WC indépendant complètent ce niveau. Un Extérieur Enchanté Le terrain de 3 100 m², véritable écrin de verdure arboré, invite à la sérénité. Les 'Plus' Passion : Un pigeonnier et un poulailler pour une vie proche de la terre. Praticité : Un double garage de 35 m², un portail coulissant électrique et un puits privé pour un entretien aisé de votre jardin. Sérénité Garantie Bénéficiez d'une rénovation technique de qualité : Isolation et électricité remises aux normes. Fosse toutes eaux récente. Fenêtres en double vitrage (installation prévue prochainement pour un confort thermique optimal). L'avis de l'expert : Un bien rare sur le secteur. La combinaison parfaite entre le caractère historique des maisons forestières et le confort d'une rénovation maîtrisée. Envie de visiter ce petit coin de paradis ? Contactez moi dès maintenant pour organiser votre rencontre avec votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2949.00 et 3991.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Bruce DUPUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 434 072. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

196 900 €

1 683 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

Sully-la-Chapelle (45)

Située à Sully-la-Chapelle, au cœur du département du Loiret et de la région Centre, cette maison à vendre de 117 m² se trouve à proximité d'Orléans. Elle dispose de 5 pièces, dont quatre chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que deux salles de bains. Le terrain de 3 130 m² comprend un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de deux garages. Proche de toutes commodités, notamment de l'école et du Collège de la Forêt, ainsi que des crèches, cette maison est à acheter sans hésiter pour ceux qui recherchent une maison à Sully-la-Chapelle. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4020.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Emilie CONSOLO, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Imaginez une maison où tout devient simple. Ici, en hyper centre de Fleury-les-Aubrais, la vie de famille prend une autre dimension : écoles, commerces et transports sont à seulement 3 minutes à pied. Le matin, chacun part à son rythme… sans stress ni course contre la montre. Cette spacieuse maison de 5 chambres est pensée pour accueillir une vraie vie de famille : des chambres pour les enfants, un bureau pour télétravailler, une chambre d'amis pour les week-ends improvisés… chacun trouve sa place. Le cœur de la maison bat dans sa grande véranda lumineuse, parfaite pour partager les moments qui comptent : repas animés, anniversaires, longues soirées d'été ou simples dimanches en famille. Une pièce où l'on se retrouve naturellement. À l'extérieur, le jardin clos devient le terrain de jeu des enfants, le coin détente des parents et l'endroit idéal pour un barbecue entre amis. Une maison où l'on ne fait pas que vivre… on y crée des souvenirs. Hyper centre de Fleury-les-Aubrais 5 chambres Jardin clos Grande véranda conviviale Écoles, commerces et transports à 3 minutes à pied Une adresse idéale pour une famille qui veut profiter pleinement de la vie… simplement. une vidéo et une visite virtuelle sont disponibles. Référence agence : 382

Agréable maison située à Darvoy dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied des écoles et commerces, à proximité immédiate du nouveau pont. Edifiée sur un sous-sol complet avec garage, la maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée dessert un grand séjour très lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur la terrasse. La cuisine est indépendante aménagée et équipée avec également son accès terrasse pour profiter des beaux jours . L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée récemment , WC indépendants. A l'extérieur, un terrain clos et joliment arboré de 790 m² Envie de découvrir ce bien? pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Véronique DEPOND agent commerciial (RSAC 2025AC00118-GTC d'Orléans) au 06 51 86 09 46 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette maison à acheter à SAINT-MICHEL, au cœur du département du Loiret en région Centre. Cette propriété typique du gâtinais, à rénover, est située dans un cadre paisible à la campagne, à seulement 7 minutes de Beaune-la-Rolande et 20 minutes de Pithiviers. Avec un terrain arboré d'environ 1 500 m², cette maison d'environ 52 m² dispose d'une entrée sur un séjour spacieux d'environ 20 m² avec poêle à bois, d'une cuisine d'environ 10,5 m² équipée d'un four à pain, d'un WC, d'une salle d'eau en cours de travaux, ainsi qu'une petite chambre d'environ 7,5 m² et une pièce d'eau. Atteignant un charme indéniable, ce bien propose également une grange attenante d'environ 70 m², un atelier, une dépendance et un débarras totalisant environ 50 m². Chaque bâtiment est agrémenté d'un grenier, et une cave complète cet ensemble. Les atouts incluent le charme de l'ancien, l'absence de vis-à-vis, et la possibilité d'augmenter la surface habitable. Pour ceux qui s'intéressent à la vente maison SAINT-MICHEL, un prix attractif de 70 000 €, honoraires d'agence inclus, est affiché, avec un prix hors honoraires de 65 000 € (honoraires acquéreur : 5 000 €, soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Julie THIERCELIN, au 06 81 86 47 92 ou par email à julie.thiercelin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 889 956 306.

COUP DE COEUR ET POTENTIEL – MAISON À ACHETER À CHÉCY, LOIRET (45) EN RÉGION CENTREDécouvrez cette maison Chécy à vendre, idéalement située dans une zone calme et recherchée. Avec son cachet ancien, elle offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent la personnaliser selon leurs goûts.Description du bien :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour authentique, une cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied et une salle d'eau. À l'étage, une troisième chambre est déjà en place, tandis qu'un vaste grenier peut être entièrement aménagé selon vos envies, que ce soit pour une suite parentale, un bureau ou des chambres supplémentaires.Extérieur : Un jardin clos d'environ 340 m², offrant un équilibre parfait entre nature et facilité d'entretien.Le projet : Bien que la structure soit magnifique, une rénovation globale est nécessaire pour transformer cette maison Chécy en un cocon moderne. Un devis complet a déjà été réalisé pour vous aider à planifier les travaux, vous garantissant ainsi un gain de temps et une visibilité budgétaire.Points forts :- Secteur calme et résidentiel.- Vie de plain-pied possible.- Fort potentiel de valorisation après travaux.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation de 9 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur.N'attendez plus pour contacter notre équipe afin d'organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette maison à Chécy. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3926.00 € et 5313.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Mélanie Cassoli vous propose à la vente cette maison située dans la paisible ville de Châteauneuf-sur-Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Elle se trouve dans une rue calme, à seulement 500 mètres des écoles, collège, commerces, et du parc départemental du château, idéale pour une vie quotidienne sans dépendre des véhicules. Cette maison Châteauneuf-sur-Loire à vendre présente une belle entrée, une cuisine séparée, un double séjour, une chambre, un WC séparé et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un grand palier, deux chambres avec de nombreux rangements, un grenier et une salle de bains. Le sous-sol offre de beaux volumes pour le rangement ainsi qu'un espace de stationnement pour voitures. Certains travaux sont à prévoir pour parfaire cette maison qui est déjà prête à vous accueillir. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et planifier une visite éventuelle ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : Prix honoraires inclus : 229500 euros. Prix hors honoraires : 217500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 245 et classe CLIMAT F indice 77. Pour les informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 832687008.

Exclusivité, à découvrir sans tarder, cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons d'habitation, d'une grange et d'un hangar, le tout édifié sur un terrain clos de 2 117 m². La maison principale se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une mezzanine, de deux salles d'eau, de deux WC, grenier et cave. La maison secondaire, idéale pour accueillir amis ou envisager un projet locatif, comprend une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, des combles ainsi qu'une cave. Une grange et un hangar complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'activités diverses. Un bien rare aux multiples possibilités : résidence principale avec dépendances, projet familial, gîte ou investissement locatif.

Maison sur sous-sol total à rénover offrant une entrée sur couloir desservant une cuisine avec accès au sous-sol et à l'étage, un salon/séjour, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. L'étage est aménageable selon vos besoins. Le sous-sol est compartimenté. Dépendance et terrain complètent l'ensemble. Cette annonce référence 328005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88150551500018. Prix du bien : 106 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 438 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Léa Barillet vous présente à la vente une maison à acheter à Laas, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien immobilier, situé sur une parcelle d'environ 1 947 m², offre de multiples possibilités d’aménagement. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments, notamment une maison principale, une seconde habitation à rénover, ainsi que plusieurs dépendances, un garage et un hangar. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, d'une pièce intermédiaire pouvant servir de salle à manger ou de séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d’eau, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en bureau, espace d'appoint ou chambre. La seconde habitation indépendante comprend une pièce principale avec espace cuisine, un coin nuit et une salle d’eau, avec un grenier aménageable accessible à l’étage. Ce bâtiment nécessite une rénovation complète. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances, un garage et un hangar, offrant d'importantes possibilités de stockage ou d'aménagement. Bien nécessitant des travaux, cette maison à vendre à Laas est idéale pour tout projet de rénovation ou pour un ensemble avec plusieurs usages, que ce soit pour une habitation principale, secondaire, locative ou pour une activité indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE G avec un indice de 540 et CLIMAT F avec un indice de 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 951110063.

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de cachet, avec le charme de l'ancien : Elle se compose d'un beau salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, ainsi que 5 chambres sur 2 étages, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, 2 salle d'eau et une cave voutée. Le tout sur un terrain d'environ 670 m² profitant d'un extérieur agréable et d'un garage d'environ 40 m². Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement verdoyant et prisé pour sa tranquillité, à proximité du canal, cette maison à acheter à Chécy, Loiret (45), offre environ 149 m² habitables sur un sous-sol total, alliant espace et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie en L, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour créer un bureau, ainsi qu'une salle de bains. Située sur une parcelle arborée de plus de 1 800 m², en retrait et sans vis-à-vis, cette maison Chécy à vendre bénéficie d'un cadre privilégié, calme et recherché. Ne tardez pas à la visiter. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON QUARTIER CALME - 5 PIECES - JARDIN - GARAGE Idéalement située dans la commune de Saint-Denis-en-Val, dans un quartier résidentiel calme et recherche, venez découvrir cette maison familiale de 5 pièces, d'environ 118m'. le tout sur un terrain clos de 809m'. Maison sur sous-sol total, elle se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, dégagement desservant une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand garage et la chaufferie. -A l'étage : vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/séjour de 30m² exposé SUD et donnant sur la terrasse, trois belles chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Exposé plein SUD, un jardin et une terrasse apportent un espace de vie extérieur appréciable. Un grand garage ainsi qu'un stationnement à l'extérieur complètent le bien. Le chauffage de cette maison est assuré par des radiateurs au fuel. Un changement du système de chauffage avec un PAC permettrait de passer la maison en classe C instantanément ! Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et se situe à côté des commerces et des écoles. Un cadre de vie idéal pour allier confort, praticité et tranquillité: arrêt de bus à proximité immédiate et 5min à pied des commerces. Le prix de vente est de 245 000 euros (honoraires charge vendeur). Sa classe énergétique est de F (310kWh/m² annuels) tout comme son indice GES, de catégorie F (94Kg CO?/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 3012

Située à Sigloy, dans le département du Loiret (45) en région Centre, cette maison à acheter à Sigloy est un véritable coup de cœur. Proche des bords de Loire et à seulement 3 km de Châteauneuf-sur-Loire, cette charmante maison ancienne de 114 m² comprend un séjour avec cheminée-insert, une cuisine équipée ouverte, et trois chambres dont une dispose d'une terrasse privative. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une grande chambre à l'étage. En rez-de-jardin, un espace de 126 m² offrant une cuisine d'été, une buanderie, un atelier, une chaufferie, une cave, et une grange aménageable, sans oublier deux garages sur un terrain de 1400 m². Ces dépendances montrent un réel potentiel pour ce bien. À noter que la couverture est neuve. Cette maison à vendre à Sigloy peut convenir aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou comme location saisonnière. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 4,8 % TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 416 (F), GES : 86 (F). Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 50840330000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84177

Découvrez cette propriété à acheter à Fay-aux-Loges, située dans le département du Loiret, en région Centre. Sur un beau parc clos et arboré de 4800 m², cette jolie propriété des années 70 se compose de deux maisons. La première maison de 141 m² comprend une entrée, un grand salon en L avec cheminée, un jardin d'hiver, une cuisine, une salle de bains, un palier-bureau à l'étage, trois chambres, une seconde salle de bains, un grenier aménagé en chambres d'appoint ainsi qu'un garage indépendant. Le chauffage est mixte, à fuel et électricité. Au sein du parc, vous trouverez une belle piscine avec espace technique et la deuxième maison de 50 m², comportant trois pièces dont deux chambres, ainsi qu'un garage, le tout étant indépendant pour l'électricité et l'eau. Un cabanon est également présent. Cette propriété à Fay-aux-Loges offre de nombreuses possibilités : maison de famille, division, agrandissement ou lotissement. Ne manquez pas cette vente de propriété à Fay-aux-Loges.

Découvrez cette maison à vendre à Traînou, située dans le département du Loiret, en région Centre. Proche de toutes les commodités, cette maison traditionnelle de 135 m2 habitables dispose d'un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour double agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-aménagée. Deux chambres avec rangements et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres sont disponibles, accompagnées d'un grand espace mezzanine idéal pour la détente, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol, pouvant accueillir deux voitures, comprend également une cave, une pièce aménageable et une chaufferie. Le terrain, s'étendant sur plus de 2700 m2, est divisé en deux parties, dont une dédiée au verger. Un fort potentiel pour cette maison à acheter à Traînou.

iad France - Sébastien Floquet vous invite à découvrir cette maison familiale atypique de 1959, offrant 100 m² habitables sur un vaste terrain arboré de 1554 m², entièrement clos. Située à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret en région Centre, cette propriété est nichée dans un quartier privilégié et calme, à la limite d'Orléans.La maison sur deux niveaux se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement et un accès à la cave. Au premier étage, un salon-séjour en L s'ouvrant sur une belle terrasse avec véranda, accompagné d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. Au second niveau, un vaste grenier aménageable de 100 m², actuellement utilisé comme salle de jeux avec billard et table de tennis de table, complète ce bien. En rez-de-chaussée, un local artisanal est loué jusqu'en 2029, ajoutant un revenu potentiel. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation récente (2019). Vous apprécierez également le magnifique jardin sans vis-à-vis. En plus, de nombreuses dépendances et un garage fermé viennent renforcer l'attractivité de cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Braye.Idéalement située, à proximité des écoles, des transports scolaires et urbains, ainsi que des commerces, quelques travaux sont à prévoir pour valoriser ce bien.Coup de cœur assuré pour cette maison Saint-Jean-de-Braye à vendre au potentiel exceptionnel ! À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe ENERGIE : F, indice 397 et CLIMAT : E, indice 66. Pour plus de détails concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Sébastien Floquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 830596953.

Coup de cœur du secteur

214 000 €

2 140 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Sully-la-Chapelle (45)

À ST JEAN DE BRAYE, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre vous attend dans un environnement privilégié et verdoyant, à quelques pas du canal. Offrant un cadre de vie paisible et agréable, elle est également à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour accueillant et une cuisine, créant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et une buanderie, très pratiques pour le quotidien. Une cave voûtée complète ce bien, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Sans vis-à-vis et au calme, ce bien séduira ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. Des travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %. Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Delphine VENON vous propose en exclusivité une maison à vendre à Châteauneuf-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette habitation sur sous-sol se situe à proximité des écoles et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et une buanderie. Le terrain constructible d'environ 2300 m² complète ce bien. Le prix de vente est de 315 000 euros, honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires. Classe énergie F. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, étant équipé d'une chaudière fioul. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Delphine VENON au 06.11.73.16.67. Mandat n°420541. Si vous recherchez une maison à acheter à Châteauneuf-sur-Loire, n’hésitez pas à me consulter pour une estimation gratuite et des conseils en vente immobilière.

A SAISIR ! Spécial investisseur, proche de Pithiviers, maison de type 4 d'environ 63m², louée 590€ / mois Située dans une commune calme et agréable, cette maison est un choix idéal pour sécuriser un revenu locatif tout en bénéficiant d'une valorisation patrimoniale. Composée de : entrée, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau, wc, 2 chambres, une chambre annexe à l'extérieur, garage, dépendances, jardin clos, chauffage gaz citerne, assainissement collectif. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Châtenoy, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien dispose de beaux volumes, parfaits pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon séjour lumineux, une salle de bain, un WC indépendant et une chambre. À l'étage, un couloir mène à trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un grenier, idéal pour le stockage ou un futur aménagement. Ce bien présente de nombreux atouts, dont un fort potentiel d'aménagement selon vos envies et un terrain d'environ 2600 m2. La maison est équipée de menuiseries en bois avec double vitrage et d'un chauffage au fioul. C'est une maison à acheter à Châtenoy, parfaite pour une famille à la recherche d'espace. Cette annonce, référence 326578, est présentée par Lucie Bezille, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 88428222900027. Prix du bien : 150 000 € (144 000 € hors honoraires, honoraires TTC : 4,17 % à la charge de l'acquéreur). A propos des performances énergétiques : DPE réalisé le 18/02/2026, score DPE : 407 kWhEP/m²/an, score GES : 84 kgepCO2/m²/an. Montant des dépenses annuelles en énergie estimé entre 5600 € et 7640 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

iad France - Vicky Paul vous propose : Située dans la commune de Vrigny, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre datant des années 1940 offre un charme intemporel. Elle présente une atmosphère chaleureuse et authentique, avec ses parquets massifs, ses carreaux de ciment, ses volumes généreux et sa lumière traversante. En entrant par la véranda, vous découvrirez un grand séjour convivial, une cuisine séparée, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, un palier distribue quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la terrasse s’ouvre sur un jardin arboré et clos, véritable écrin de verdure à proximité de la Forêt d'Orléans. Ce bien dispose également d'un sous-sol total et d'un garage. Pleine de caractère, cette maison a su conserver son authenticité et représente une belle opportunité pour un projet de remise au goût du jour, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT D indice 45. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée par Mme Vicky Paul, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à Fay-aux-Loges, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison individuelle de 90 m² habitables, construite en 1973, est édifiée sur une belle parcelle de 5 130 m², offrant un cadre verdoyant et un fort potentiel d'évolution. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de toilettes et d'un accès direct au sous-sol. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant être transformé en troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol total semi-enterré intègre un garage, une buanderie, un atelier, un cellier, des toilettes et une chaufferie, vous offrant de nombreux espaces fonctionnels et de rangement. À l'extérieur, une dépendance de 50 m² construite avec des matériaux de qualité complète le tout. Ce dernier espace peut être utilisé comme double garage, atelier ou pour d'autres projets. Le terrain de plus de 5 000 m² possède également un potentiel d'agrandissement, avec environ 2 000 m² constructibles. Cette maison Fay-aux-Loges à vendre est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SYLVAIN LE GOFF (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 239 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : le diagnostic effectué le 01/10/2024 indique un score DPE de 401 kWhEP/m²/an et un score GES de 89 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 3 490,00 € et 4 790,00 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - François Fayet vous propose: St-Jean de Braye frontière Orléans - Proche des bords de Loire - Découvrez cette ancienne maison à rénover sur un grand terrain arboré. Sur deux niveaux, elle se compose d'une grande entrée, de plusieurs pièces de vie avec cuisine, de 5 chambres, pièces d'eau et annexes. Charme de l'ancien et potentiel d'amélioration très intéressant. Grand jardin à l'arrière de la maison. Travaux importants à prévoir. Construction initiale en 1750 puis aile intérieure en 1956. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Fayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 841626765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à CHECY, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter CHECY de 1966 vous offre 115 m² habitables et un sous-sol complet. Nichée sur un grand terrain de 2 240 m², elle dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement. La maison comprend 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grenier aménageable pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, et des fenêtres en double vitrage PVC sont présentes au sous-sol et au rez-de-chaussée. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et un cellier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Idéale pour une famille, cette maison CHECY à vendre combine tranquillité et possibilités d'aménagement.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

700 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 270 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Sully-la-Chapelle (45)

iad France - Ali Kucuk vous propose: À SAINT-BENOÎT-SUR-LOIRE Ensemble d’exception avec charme et potentiel. Vous rêvez de calme, de nature et de charme, tout en restant proche des commodités ? Découvrez cet ensemble unique de 270,30m² avec annexes, complété par 242,25m² de granges, abris et garages, idéal pour une maison familiale spacieuse ou un projet touristique. Située à 40 km d’Orléans, au cOEur de Saint-Benoît-sur-Loire, dans le périmètre classé Patrimoine Mondial de l’UNESCO, et au pied de la Loire à vélo, cette propriété allie authenticité, espace et possibilités infinies. Un lieu aux multiples vocations: ➡️Projet touristique : idéal pour développer une activité de gîte ou chambres d’hôtes ➡️Maison familiale : un cadre de vie paisible, spacieux et convivial ➡️Investissement patrimonial : charme, cachet, potentiel d'évolution ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. *** Plans disponibles pour vous aider à visualiser l’agencement *** - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un grand salon/séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante. Un studio ou espace modulable est également présent, avec véranda d’entrée, chambre/séjour, cuisine et remise, complété par une buanderie et un WC attenants. Vous trouverez également une chaufferie, un WC, ainsi qu’un cellier et une cave attenants. - À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres et une grande salle de jeux ou espace polyvalent de 39m² environ, idéale pour créer un bureau, une salle de loisirs ou un espace familial ou chambre. L’étage comprend également une salle de bain et un WC séparé. * Dépendances et potentiel * - Étable : 81,13 m² - Garage : 31,28 m² - Abri : 51,61 m² - Grange : 78,23 m² Son architecture traditionnelle, soigneusement conservée avec poutres et pierres apparentes, révèle tout le caractère du lieu. Plans et projections de rénovation disponibles pour vous aider à vous projeter dans votre futur chez-vous. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 2194m², offrant un environnement paisible et naturel. * Atouts majeurs * - Double vitrage PVC et volets PVC - Emplacement idéal et paysagé, sans vis-à-vis - Faible taxe foncière Accompagnement travaux : partenaires locaux disponibles pour rénovation intérieure et extérieure. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce lieu d’exception chargé d’histoire. M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (achat / vente / location). Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cadre de vie idéal au cœur du bourg ! Découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située. Alliant le calme de la campagne et la proximité immédiate des commodités, ce bien n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Ses atouts majeurs : Espace nuit : 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Fonctionnalité : Une salle d'eau optimisée et une cave saine pour vos meilleurs crus. Dépendances exceptionnelles : Un grand garage avec mezzanine (idéal pour le stockage). Un atelier de jardin pour vos projets de bricolage. Une serre déjà en place pour cultiver votre propre potager. Que vous soyez bricoleur, jardinier ou simplement en quête d'une maison avec du cachet, ce bien offre de multiples possibilités d'évolution. Référence agence : 15240

À Montbarrois, à 30 minutes de Montargis, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. La maison principale, une longère de 159 m², comprend une cuisine, un grand salon-séjour avec cheminée à bois, ainsi que deux chambres à l'étage avec salle d'eau et WC. Elle bénéficie également d'un accès direct à une grange de 46 m². En face, une seconde maison de 79 m² (à rénover, sans chauffage) propose un salon-séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Idéale pour créer une dépendance ou un gîte. Le tout est implanté sur 6 000 m² de jardin et accompagné de 2 hectares de terres agricoles, parfaits pour loisirs, culture ou projet d'élevage. Un ensemble rare, spacieux et plein de potentiel, au calme de la campagne. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5320.0 € et 7230.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Léa DEMOY EI, agent commercial (RSAC 933972044)

Sur la commune de Vennecy, maison à rénover avec fort potentiel ! Elle est composée d'une pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, un wc indépendant. Combles entièrement aménageables !! Annexes : Garage, cave, jardin. Contactez moi rapidement pour planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3717.00 € et 5029.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, à découvrir sur la commune de SAINT-DENIS-EN-VAL (45560), proche des commodités (pharmacie, supermarchés, transports), cette maison sur sous-sol complet, de 1972, d'une superficie habitable de 178m², est idéale pour accueillir votre famille. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, cuisine, dégagement, trois chambres, salle d'eau et wc. A l'étage, un palier desservant une chambre, un dressing, une salle d'eau, une buanderie et un espace pouvant servir de salle de jeux ou d'une chambre supplémentaire. Le sous-sol dispose quant à lui d'une chambre, d'un espace garage et d'une cave. L'ensemble est édifié sur une parcelle close et arborée de 914m². La maison dispose d'une terrasse. Chauffage individuel au fuel. Des travaux sont à prévoir afin de révéler le potentiel de la maison. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous pour en savoir plus ! Annonce proposée par Coralie CRETENET (06.71.84.12.58 - ccretenet@coteparticuliers.net), agent commercial immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 989572292. Prix honoraires inclus : 279.000 euros Prix honoraires exclus : 266.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13.000 euros soit 4,89% du prix honoraires exclus. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Coralie CRETENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989572292 - ORLEANS.