Achat Maison à Taizé-Aizie (16) avec terrasse : 164 annonces

Au calme, à quelques kilomètres de Ruffec et Nanteuil-en-Vallée, beau terrain de 8446 m². Il y a déjà un abri de jardin cadastré avec eau et électricité qui peut servir de base comme habitation (un permis de construire type extension de 70m² a déjà été validé), il faudra mettre l'assainissement en conformité. Sur le terrain, il y a aussi un petit bucher (espace de rangement bois et petits matériels), portail d'entrée, allée fleurie, espace paysager. C'est un espace à découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667

iad France - Laura Roquet vous propose à la vente une maison à Taizé-Aizie, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce pavillon de 2006 se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un garage d'environ 60 m² avec portail électrique. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage au bois avec insert, d'une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage PVC, d'une bonne isolation, et d'une installation électrique sans anomalies, ainsi que d'un assainissement individuel. N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire concernant cet achat maison Taizé-Aizie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien affichent une classe ENERGIE C avec un indice de 152 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

79 500 €

1 420 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Taizé-Aizie (16)

iad France - Frédéric Baudin vous propose : Maison de plain-pied en pierre - Rénovée en 2013 - Située à Taizé-Aizie, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes.À vendre, cette charmante maison en pierre, habitable immédiatement, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour l'adapter à vos goûts. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, avec écoles et commerces à 5 minutes, et Ruffec à seulement 10 minutes.L'intérieur (56 m2) se compose d'un séjour lumineux de 13 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d’eau moderne équipée d'une douche à l’italienne. De plus, un grenier aménageable offre la possibilité d'agrandir l'espace.À l'extérieur, un terrain de 2528 m2 orienté plein Sud dispose d'une terrasse de 31 m2, parfait pour vos projets. Vous trouverez également de nombreuses dépendances, idéales pour un atelier ou du stockage, ainsi qu'un grand garage et un parking pouvant accueillir un camping-car.Côté technique, l'assainissement est conforme et les diagnostics révèlent l'absence de termites et d'amiante.Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par messagerie ou téléphone !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 226 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Les risques potentiels liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Baudin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542.

A 5 mn de Ruffec, avec sa vue dégagée sur la campagne environnante, ce pavillon lumineux dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux, de trois chambres confortables,d'une salle de bains et wc. Terrasse, garage attenant, le tout sur un jardin clos et arboré de 1621m². Vous cherchez un pavillon de plain pied au calme de la campagne et non loin des commodités : ce bien est idéal !

Maison de ville à vendre à Ruffec, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Ruffec dispose d'un jardin et est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, facilement modifiable en deux chambres, accompagnée d'un cabinet de toilettes avec lavabo et WC. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend un coin buanderie avec chauffe-eau et un garage. À l'arrière, une terrasse et un jardin entièrement clôturé vous attendent. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Située au cœur du village de Champagne-Mouton, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. La maison, à terminer de rénover, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec de magnifiques carreaux de ciment authentiques et un espace à aménager pour un vaste séjour-cuisine. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage abrite également deux chambres, tandis qu'une partie du grenier peut être aménagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Champagne-Mouton.

À vendre : charmante maison en pierres de 133 m2 habitables, située dans un hameau à seulement 5 minutes de Sauzé-Vaussais, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison séduisante allie authenticité et cachet, offrant un espace de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un ancien évier, une cuisine aménagée/salle à manger de 24 m2 avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'un salon de 30 m2 qui dispose également de poutres et d'une porte-fenêtre menant à une superbe terrasse couverte de 20 m2, idéale pour les repas en extérieur. Une buanderie de 12 m2, pouvant servir de quatrième chambre, et une salle de bain avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, de 24, 15 et 10 m2, toutes dotées de parquet, vélux et charpente apparente, ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. Un terrain de 5 409 m2 abrite une belle grange en bon état de 68 m2 et une ancienne écurie de 38 m2 avec grenier. Le jardin arboré et entièrement clos est parfait pour vos animaux de compagnie ou pour profiter de la nature, sans oublier la courette ensoleillée à l'avant. C'est l'occasion rêvée pour un achat maison Sauzé-Vaussais.

À la recherche d'une maison à acheter à Sauzé-Vaussais ? Cette magnifique maison en pierres rénovée de 190 m² est située dans un charmant hameau proche de Sauzé-Vaussais, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. La propriété comprend trois chambres et un jardin spacieux offrant une vue sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un salon cosy de 19 m² avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine-salle à manger aménagée de 25 m². Le séjour de 35 m² dispose d'une belle cheminée en pierres et d'une baie vitrée donnant sur une terrasse dallée en travertin. Le niveau inférieur comprend également une buanderie qui fait office de chaufferie avec un coin WC. À l'étage, un couloir mène aux trois chambres de 20, 16 et 15 m², dont deux possèdent une salle d'eau privative avec WC. Une salle de bain supplémentaire avec WC est également présente. À l'extérieur, une grande terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées, un garage de 16 m² et un abri de jardin complètent l'ensemble. Avec un jardin de 1939 m², agrémenté de vignes et d'une vue dégagée sur la nature, cette maison de caractère est idéale pour les amoureux de la pierre, du calme et de la nature. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à vendre à Sauzé-Vaussais.

À la recherche d'une maison à acheter à Sauzé-Vaussais dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette grande maison d'environ 202 m2 habitables, située au cœur de Sauzé-Vaussais. Cette propriété se compose d'une partie en pierre et d'une extension des années 70. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 10,35 m2 en carrelage, un spacieux séjour de 55,28 m2 doté de lumière traversante grâce à deux baies vitrées, ainsi qu'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée de 11,50 m2 donne sur un cellier/buanderie. Un couloir mène à un bureau de 19,80 m2 avec portes-fenêtres s'ouvrant sur la cour, et à une pièce de 12,38 m2, idéale pour une chambre. Un WC est également présent. Au premier étage, un palier dessert deux chambres de 10,55 m2 et 15,55 m2, chacune équipée d'une salle d'eau privative de 3 m2 et d'une baie vitrée menant à une terrasse. De l'autre côté, deux chambres de 13,50 m2 et 15 m2 communiquent entre elles, accompagnées d'une salle de bain et d'un autre WC. Au deuxième étage, un grenier de 42 m2 est aménageable. La maison dispose d'ouvertures en double vitrage pour la majorité, tandis que quatre sont en simple vitrage. Le chauffage est central au fioul et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. À l'extérieur, un garage de 37,30 m2, un préau au fond du jardin, et un poulailler sont inclus, le tout sur un terrain clos et arboré de 793 m2. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Sauzé-Vaussais.

À la recherche d'une maison à acheter à Sauzé-Vaussais, dans le département des Deux-Sèvres au cœur de la région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante maison en pierres récemment rénovée, offrant une superficie de 160 m2 sur deux niveaux, y compris les parties mansardées. Ce bien immobilier met en avant de beaux éléments tels que des charpentes apparentes, des parquets et des poutres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine aménagée et équipée, une salle à manger de 25 m2 avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte, ainsi qu'un salon spacieux de 32 m2 avec poêle à bois et accès au jardin. Une chambre de 9,50 m2 et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison se compose d'une mezzanine de 20 m2, deux grandes chambres de 25,60 et 23,20 m2, chacune avec sa salle d'eau privative et WC. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 36 m2 et d'un jardin clos et privé sur un terrain de 1679 m2. Ce bien dispose également d'un atelier de 12 m2 et d'un garage de 15 m2. Les ouvertures en bois à double vitrage et le chauffage central gaz, associé à un poêle à bois, assureront votre confort. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

119 350 €

904 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Taizé-Aizie (16)

Située dans un hameau tranquille à mi-chemin entre Couhé et Civray, propriété sans vis-à-vis avec maison en pierre de 132m2 habitable et ancienne petite maison à rénover et ensemble de dépendances sur un grand terrain privé. Maison principale comprenant, au rez-de-chaussée : Terrasse couverte de 30 m2 sur carrelage, parfaite pour profiter des beaux jours, une cuisine/salle à manger de 22,60 m2 sur parquet avec escalier en bois et accès à une cave enterrée, un WC avec lave main, un salon de 21,20 m2 sur parquet avec cheminée en pierre et poêle à bois, une chambre de 17m2 avec salle d'eau privative avec douche et WC sani broyeur ; A l'étage : 2ème chambre de 16 m2 ouverte sur une grande pièce à usage de salon de 50m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Petite maison à rénover, idéal pour un projet d'un gîte, comprenant une pièce de 17 m2 sur béton avec cheminée en pierre, placard encastré. Un bel ensemble de dépendances : anciennes étables attenantes de 27 m2 avec 2 petites pièces. Belle grange attenante à la maison principale avec atelier de 20m2. Petits toits. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 4 520 m2, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et un cadre rêvé pour accueillir des animaux ou profiter d'un grand jardin. Ouvertures au RDC en double vitrage PVC, électricité refait (5ans), assainissement individuel à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Sauzé-Vaussais dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes ? Découvrez cet ensemble unique de deux maisons en pierre, situé dans un village paisible entre Sauzé-Vaussais et Lezay, sur un terrain généreux de 6 763 m², idéal pour deux familles ou pour de la location. La première maison, d'environ 125 m², a été aménagée dans une grange rénovée et comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 37 m² avec parquet et poêle à bois, une grande cuisine de 24 m² entièrement équipée, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre de 19 m² avec mezzanine, une salle de bain privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire de 15,31 m² et une pièce de 9 m² servant de chambre d'amis. La seconde maison, d'environ 162 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée de 17 m², d'une salle de bain de 11,50 m², d'un espace buanderie/chaufferie et d'un vaste séjour de 46 m² avec poêle à bois. À l'étage, cette maison dispose de quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative. Les maisons bénéficient d'ouvertures à double vitrage et du chauffage central. À l'extérieur, une cour s'ouvre sur une dépendance en pierre de 24 m², idéale pour un atelier, et le terrain est parfait pour accueillir des animaux. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'une maison à Sauzé-Vaussais, un bien rare sur le marché.

Située dans un charmant village paisible à seulement quelques minutes de Sauzé-Vaussais cette élégante maison de maître rénovée offre une surface habitable de 161 m2, comprenant : Au rez-de-chaussée une vaste entrée de 12 m2 avec sol carrelé et un magnifique escalier d'époque, un WC indépendant, un salon lumineux de 22 m2 doté d'un superbe parquet et d'une cheminée agrémentée d'un poêle à bois, la cuisine aménagée et équipée avec parquet au sol s'ouvre sur une terrasse couverte à l'arrière parfaite pour les repas en plein air, une cave enterrée. À l'étage un palier spacieux de 12 m2 dessert trois chambres de 12.5, 12 et 10 m2 toutes avec parquet d'origine et placards intégrés, une salle de bain de 8 m2 équipée d'une baignoire, douche, lavabo et WC. Au deuxième étage un grenier de 50 m2. Un studio indépendant comprend une pièce de vie de 26 m2 avec coin cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir la famille/amis ou bien à la location saisonnière. À cela s'ajoutent deux pièces dédiées au stockage, une pièce d'été et un espace garage atelier. À l'arrière la terrasse couverte avec vue sur une belle piscine semi-enterrée de 9 par 4 mètres chauffée par pompe à chaleur Le jardin entièrement clos et arboré dispose d'un puits et d'un portail électrique Le tout s'étend sur une parcelle de 2407 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Sauzé-Vaussais ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé à proximité immédiate des commerces, ce charmant pavillon de plain-pied, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, offre une surface habitable d'environ 105 m², idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. L'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Un couloir dessert 3 belles chambres d'environ 12 m² chacune, toutes revêtues de carrelage, ainsi qu'un bureau qui peut aisément être transformé en dressing ou en quatrième chambre selon vos besoins. Le séjour spacieux et lumineux de 20 m² est agrémenté d'une cheminée avec insert à bois. Ce bien dispose également d'une cave enterrée, d'un garage attenant avec chaudière au fioul et espace buanderie, sans oublier un abri de jardin. La maison bénéficie d'ouvertures en double vitrage, d'une bonne toiture et est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant et d'un agréable jardin à l'arrière, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente cette maison Limalonges à vendre, située dans le village pittoresque de Limalonges, dans le département des Deux-Sèvres. Cet ensemble immobilier, constitué de deux maisons, offre un fort potentiel et se trouve à proximité de Sauzé-Vaussais (10 minutes), de Ruffec (15 minutes) et à environ 40 minutes de Poitiers et de son aéroport. La maison principale, pleine de charme, dispose d'une belle cuisine moderne avec un îlot central, équipée d'un poêle à bois et d'un espace convivial. Vous y trouverez également un élégant espace salle à manger, ouvert sur un salon lumineux doté de grandes baies vitrées et d'une belle hauteur sous plafond, accentué par un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative permet de profiter d'une vie de plain-pied, tandis qu'une grande seconde chambre (actuellement un atelier) offre un excellent potentiel pour créer une nouvelle salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains familiale peuvent accueillir famille et invités dans le confort. À l'extérieur, le jardin agréable et facile d'entretien dispose d'un espace ombragé parfait pour se détendre ou recevoir. En outre, la propriété inclut plusieurs granges ouvertes, idéales pour le stockage ou le stationnement, et une deuxième maison à rénover, qui représente une opportunité intéressante pour créer un gîte ou un logement indépendant. Cet ensemble constitue une opportunité rare pour l'achat d'une maison à Limalonges, adaptée à une famille, à un projet de location touristique, ou pour ceux recherchant un bien avec potentiel d'évolution dans un cadre paisible. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. **Honoraires : 4,90 % de 230 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Soit 241 270 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.** Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86400 LIZANT – SECTEUR CALME – MAISON À ACHETER LISANT AVEC UNE SURFACE HABITABLE DE 112,6 M² – 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 42 M² – CUISINE SÉPARÉE – SOUS-SOL AMÉNAGEABLE DE 74 M² – TERRASSE – TERRAIN CLOS DE 1 287 M².EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison Lizant à vendre. Le pavillon comprend 3 chambres, une pièce de vie de 42 m² et une cuisine séparée. La propriété dispose d'un sous-sol de 74 m² aménageable avec une hauteur sous-plafond supérieure à 2,50 m. Le terrain de 1 287 m² est entièrement clos.Des travaux récents ont été réalisés, notamment :- Remplacement des gouttières- Travaux d'électricitéLa maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une entrée (3,5 m²) permettant l'accès aux différentes pièces.- Une cuisine (10,6 m²) aménagée.- Une pièce de vie (42 m²) avec un insert bois.- Un couloir (4,3 m²) menant à l'espace nuit.- Des toilettes indépendantes.- Une salle de bain (8,9 m²) avec baignoire et vasque.- Deux chambres (15,2 m² et 11,7 m²).Au sous-sol :- Une troisième chambre (15,6 m²).- Une buanderie (23 m²).- Un garage (74 m²) pour plusieurs véhicules.À l'extérieur :- Une terrasse (30 m²).Informations complémentaires :- Chauffage par radiateurs électriques.- Insert bois dans la pièce de vie avec circulateur.- Eau chaude produite par un ballon d'eau chaude électrique.- Menuiseries en double vitrage PVC avec volets battants.- Récupérateur d'eau.- Assainissement non collectif de type fosse septique.Située dans un cadre calme et agréable, cette maison à vendre à Lizant est idéalement placée dans le département de la Vienne, dans la région Poitou-Charentes. À visiter rapidement, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr. Morgan Louis-Eugène - EI est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

À ne pas manquer, maison à acheter à Chaunay, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de 1977, entièrement rénové et très bien entretenu, offre 127 m² habitables avec des prestations modernes, idéal pour un emménager sans travaux.° Intérieur- Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée- Cuisine aménagée et équipée SCHMIDT (2017), fonctionnelle et moderne- 3 chambres confortables- Salle d'eau récente, spacieuse et contemporaine- Sous-sol aménagé offrant : 3 pièces polyvalentes (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint…), une cave, un garage avec portail électrique et un coin buanderie° Extérieurs- Jardin clos d'environ 975 m²- Terrasse parfaite pour profiter des beaux jours- Espace aménagé avec éclairage, prêt à accueillir un spa- Cabanon de jardin et coin potager° Équipements & confort- Pompe à chaleur AIR/EAU récente- Climatisation réversible- Huisseries neuves (2023–2024)- Adoucisseur d'eau- Isolation des combles récente- Raccordement à la fibre- Maison économe et confortable toute l'année* Situation idéale- Écoles maternelle et primaire accessibles à pied- Commerces du quotidien à proximité- Accès N10 à seulement 3 minutes, permettant de rejoindre Poitiers en 30 minutes* Informations complémentaires- Taxe foncière : 550 €- Maison clé en main, parfaite pour une famille cherchant calme, confort et proximité des commodités.Cette annonce référence 315535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.Prix du bien : 146 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025- Score DPE : 225 kWhEP/m²/an- Score GES : 7 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

372 500 €

1 395 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 267 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Taizé-Aizie (16)

16460 –VALENCE - PLAIN PIED DE 2008 - 267M² -4 CHAMBRES -PIECE DE VIE 65M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Maison d'architecte de plain-pied – 286 m² – Bien d'exception Très économique et facile à vivre, cette superbe maison d'architecte de plain-pied de 267 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes, luminosité, confort moderne et intimité totale. La pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine dinatoire entièrement équipée aux prestations haut de gamme : grande plaque gaz, double four et plans de travail en granit. La maison bénéficie d'une conception intelligente avec une séparation du coin jour et du coin nuit, permettant une gestion indépendante du chauffage pour un confort optimal. Côté nuit 3 suites parentales, chacune avec salle de bain ou salle d'eau et WC, offrant confort et intimité. Espaces extérieurs & détente Grande terrasse couverte, à l'abri du vent et du soleil Aucun vis-à-vis, environnement calme et préservé Arbres fruitiers dans le jardin Parcelle principale de 3 690 m² + parcelle supplémentaire de 5 319 m², offrant un cadre exceptionnel et un potentiel extérieur remarquable Espaces complémentaires Cuisine d'été équipée Bureau ou 4ème chambre Buanderie Garage avec portail automatique Carport Confort & performance énergétique Chauffage au sol avec zones indépendantes 3 panneaux solaires reliés au ballon thermodynamique, pour une consommation très économique et production d'eau chaude optimisée 24 panneaux photovoltaïques, permettant d'être partiellement autonome en électricité et de revendre l'excédent, générant un revenu non négligeable Volets roulants sur toutes les fenêtres Portail électrique Gestion intelligente de l'eau 2 cuves de récupération d'eau de pluie (40 m³) Arrosage automatique programmé Localisation À 10 min de Mansle À 21 min de La Rochefoucauld À 30 min d'Angoulême, avec Gare TGV Les atouts majeurs Maison d'architecte de plain-pied Très économique à l'usage grâce aux panneaux solaires et ballon thermodynamique Revenus supplémentaires grâce aux panneaux photovoltaïques Volumes et luminosité exceptionnels Terrasse couverte sans vis-à-vis Cadre exceptionnel avec parcelles totalisant plus de 9 000 m² Environnement calme avec arbres fruitiers Prestations haut de gamme et confort optimal Localisation stratégique avec accès facile aux villes et TGV Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant au 06 81 21 91 91 / ibarros@efficity.com pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Propriété à acheter à Charroux, Vienne (86), Poitou-Charentes. Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 235 m², cette propriété à vendre dispose de 5 chambres, avec la possibilité d'en créer d'autres. Vous trouverez des combles aménageables, une cave, une cour intérieure, une terrasse en bois et diverses dépendances, y compris un ancien gîte et un garage. Le terrain de 4 068 m² comprend une partie boisée, offrant un cadre paisible. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés en 2022 et 2023, garantissant un confort moderne. La maison se compose d'un rez-de-chaussée accueillant avec entrée, salle à manger, cuisine équipée, toilettes indépendantes, salon et seconde entrée. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale, plusieurs chambres et une salle de bains. Le deuxième étage propose encore deux chambres, des salles d'eau et des combles. Le sous-sol comprend un local chaufferie et une cave. À visiter rapidement si vous envisagez un achat de propriété à Charroux.

À vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette superbe maison contemporaine de plain-pied est une véritable perle rare. Offrant 5 pièces et 3 chambres, elle s'étend sur une surface de 131 m². EffiCity vous invite à découvrir ce bien où confort et luminosité se rencontrent. Vous serez séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de 57 m², lumineuse et bien agencée, comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon convivial avec poêle à granulés, parfait pour les soirées d'hiver. La maison dispose également d'une arrière-cuisine fonctionnelle reliant la terrasse extérieure, le garage attenant et un carport couvert, idéal pour garer votre véhicule. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. Vous bénéficierez aussi d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le bien inclut un grand garage de 38 m² avec combles aménagées, un carport spacieux et une belle terrasse de 30 m², idéale pour les repas d'été, le tout sur un terrain clos et paysager de 1 510 m², avec portail électrique pour plus de sécurité. Cette maison à acheter à Ruffec offre des atouts indéniables : une configuration entièrement de plain-pied, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un chauffage performant par poêle à granulés. C'est le cadre parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort moderne et tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour organiser une visite.

L'agence NOVIO H&P vous propose en exclusivité une maison CHARROUX à vendre, située à moins de 10 minutes de Charroux et à 15 minutes de Civray, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette belle maison d'habitation offre plus de 233 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une vaste et lumineuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau moderne et dressing. Vous trouverez également au même niveau trois chambres, une lingerie et une salle de bain. Le sous-sol comprend un garage et une pièce aménagée pouvant servir de chambre ou de bureau. L'extérieur de la maison est un atout majeur, avec une grande terrasse, une piscine creusée, un abri rigide, et un parc de 1,18 hectare offrant une vue sur la campagne. Les plus de cette maison incluent des panneaux solaires générant des revenus complémentaires, une climatisation en place, et un poêle à bois de qualité, avec un DPE C. Située dans un hameau calme, cette maison est un véritable havre de paix qui saura vous séduire. Le prix de cette propriété est de 249 900 € (incluant 11 900€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). La taxe foncière s'élève à seulement 942 €. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison CHARROUX ! Contactez-nous rapidement ! REF : 0308. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

Cette maison individuelle rénovée offre un superbe espace de vie ouvert, avec un jardin attenant et un grand garage. La propriété bénéficie du tout-à-l’égout, du double vitrage, d’un chauffage central au fioul, de la fibre optique, d’une cuisine équipée neuve, d’une nouvelle salle d’eau avec WC, et présente un excellent état intérieur sur le plan esthétique. La maison dispose d’une grande pièce à vivre ouverte avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte. Cet espace comprend, d’un côté, un salon/salle à manger et, de l’autre, une cuisine moderne équipée avec électroménagers intégrés, dont un four, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson. Cette vaste pièce lumineuse possède deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse avec vue sur le jardin et la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres doubles, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau familiale moderne avec WC et une grande douche à l’italienne. Une buanderie et un grand garage attenant complètent l’ensemble, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire en espace habitable, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’extérieur, l’accès à la propriété se fait par un portail, avec de nombreuses places de stationnement dans la cour gravillonnée menant au grand garage. Le jardin attenant entoure la maison. La propriété se situe à environ huit minutes en voiture de la charmante ville de marché de Civray, qui propose toutes les commodités du quotidien, notamment commerces, écoles, boulangerie, café, restaurant, pharmacie et marché hebdomadaire. Les villes plus importantes, telles qu’Angoulême et Poitiers, sont facilement accessibles et offrent des liaisons ferroviaires à grande vitesse, ainsi que de nombreuses possibilités de shopping et d’activités culturelles. Alliant tranquillité rurale et proximité des commodités, cette propriété bénéficie d’un emplacement très attrayant avec de superbes vues, idéale pour ceux qui recherchent le charme de la campagne française tout en restant bien connectés aux villes voisines. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette maison à vendre à Nanteuil-en-Vallée, située dans un charmant bourg du département de Charente, en région Poitou-Charentes. Offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la vallée, cette maison spacieuse comprend une cuisine fonctionnelle, un grand salon-séjour lumineux parfait pour les moments en famille, cinq chambres dont certaines disposent d'une belle vue dégagée, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. En complément, vous bénéficierez d'une buanderie, d'un garage et d'une salle de sport aménagée. À l'extérieur, le terrain clos de 589 m2 promet un agréable espace de détente dans une atmosphère de campagne, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités du village. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité, cette maison offre de beaux volumes et une vue dégagée. Nanteuil-en-Vallée est un village classé 'Petite Cité de Caractère', se situant à seulement quelques minutes de Ruffec et de ses commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,25 % TTC de 160 000 euros (prix de vente honoraires exclus) soit 168 400 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce est présentée par WEISS Romane - EI - NoRSAC: 999 454 598, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : maison de plain-pied située à La Magdeleine dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend un studio indépendant et une vaste dépendance équipée, idéale pour un projet de garage. En bon état général, elle nécessite simplement un rafraîchissement pour être mise au goût du jour. Elle se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine, 1 bureau et une grande salle à manger, avec la possibilité d'aménager un salon. Les atouts de cette maison à acheter à La Magdeleine incluent le double vitrage sur l'ensemble, une couverture en tuiles en excellent état et un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 2 500 m². Sur le terrain, un second logement indépendant abrite un studio de 44 m², entièrement aménagé et habitable immédiatement, parfait pour accueillir de la famille ou pour un projet locatif. En sous-sol, une cave de 60 m² complète ce bâtiment. La dépendance de 200 m², entièrement équipée pour une activité de garage, constitue un véritable atout de cette vente maison à La Magdeleine, avec un pont élévateur, une tour à métaux, une perceuse à colonne, ainsi que de nombreux outils et matériels. Cet espace rare conviendrait parfaitement à un artisan, mécanicien ou collectionneur de véhicules souhaitant disposer d'un atelier prêt à l'emploi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 983500422.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison Nanteuil-en-Vallée avec ce bien rare proposé par ANOV IMMO. Cette demeure, construite en 1838, comprend une charmante maison annexe et une grange, le tout sur un terrain clos. Rénovée avec soin, cette maison offre un cadre paisible au bord de l'eau, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de vos loisirs. La vaste cuisine équipée de plus de 44 m² est idéale pour recevoir vos amis et votre famille. Vous pourrez ensuite vous détendre dans le salon cosy agrémenté d'un poêle à bois. Ce bien comprend 4 chambres, un bureau, une salle de jeux et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous aurez le choix entre déjeuner ou dîner sur la terrasse couverte à l'avant ou sous la tonnelle à l'arrière. Une petite dépendance d'environ 20 m² est également à disposition, servant de cuisine d'été. La grande grange d'environ 94 m² est en bon état et peut servir pour le stockage, un atelier ou un espace de stationnement. Le terrain est entièrement clos et inclut une parcelle non attenante à moins de 100 mètres, incluse dans la vente. Le double vitrage et un assainissement individuel aux normes garantissent votre confort. Aucune rénovation n'est à prévoir et la décoration est soignée. Prêt pour une visite de cette maison Nanteuil-en-Vallée à vendre ? Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette magnifique propriété en pierre à vendre à Paizay-Naudouin-Embourie, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison offre une belle entrée, une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un spacieux salon agrémenté d'un poêle à granulés installé dans une cheminée ancienne en pierre. Le sous-sol comprend un bureau, un WC, une laverie et une cave, accessibles par un élégant escalier en pierre. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, un WC et une salle d'eau entièrement faïencée. De plus, un grand grenier aménageable se situe au-dessus des chambres, offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, un préau attenant de 33 m² et un garage isolé de 49 m² avec un coin cuisine complètent cet ensemble. Une vaste terrasse côté cuisine surplombe le parc verdoyant, le tout sur un terrain total de 8511 m². Idéal pour un achat de propriété à Paizay-Naudouin-Embourie.

iad France - Albino Machado vous propose : **Maison de Caractère à Vendre à Courcôme**. Située dans le charmant village de Courcôme, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette belle maison de 237m² datant de 1850 a fait l'objet d'une rénovation soignée. Elle propose des chambres d’hôtes et un gîte de charme, parfait pour un projet d’accueil touristique ou pour une grande famille en quête d’espace et de tranquillité. Cette maison lumineuse se compose de 11 pièces sur 2 niveaux, incluant 4 grandes chambres, une salle de bain, 3 salles d’eau, un bureau avec fibre optique, des cuisines équipées, un vaste séjour convivial, une salle à manger ainsi qu’une pièce fermée qui permet de profiter d’un espace de détente supplémentaire. À l’extérieur, vous apprécierez un terrain de 631m² avec un jardin clos et aménagé, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, deux garages sécurisés sont à votre disposition pour le stationnement de vos véhicules. Les équipements modernes comme la fibre optique et le chauffage individuel avec inserts et radiateurs contribueront à votre confort au quotidien. N’attendez plus, cette maison unique est une opportunité rare pour un achat de maison à Courcôme. Son cachet authentique et son ambiance chaleureuse sauront vous séduire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus de détails, consultez les informations d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M. Albino Machado, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 489782466.

Maison rénovée à Civray, Vienne (86) – 4 chambres, 116 m² habitables + grand sous-sol et jardin de 370 m². A ne pas manquer, cette maison située dans un secteur prisé, proche du centre, allie confort et modernité. Elle se compose d'une belle entrée accueillante, d'un salon-séjour spacieux de 32 m² avec cheminée, s'ouvrant sur un balcon carrelé équipé d'un store électrique. La cuisine aménagée de 13 m² est à la fois fonctionnelle et lumineuse. Vous trouverez également 4 chambres confortables (entre 11 et 14 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Le grand sous-sol, divisé en deux espaces, permet le stationnement de deux véhicules, un atelier, un débarras et une cave. Vous pourrez profiter des terrasses carrelées et d'un jardin clos et arboré de 370 m², facile à entretenir. Les prestations de qualité incluent un chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, une toiture refaite en 2021 avec des panneaux solaires, des volets roulants électriques et des menuiseries PVC oscillo-battantes. La maison dispose d'une baie vitrée récente, d'un store extérieur électrique, d'un adoucisseur d'eau et d'une porte de garage motorisée. Un budget est à prévoir pour une remise au goût du jour (cuisine, peinture...). Cette maison à vendre à Civray est idéale pour une famille recherchant un bien clé en main dans un cadre agréable. Cette annonce référence 287332 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRYSTELLE QUINTARD (EI), immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 126 500,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : Diagnostic réalisé le 18/09/2024. Score DPE : 200 kWhEP/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1770,00 € et 2460,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP180166 : Découvrez cette maison à acheter à Nanteuil en Vallée, située au cœur du charmant village historique de Nanteuil-en-Vallée, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec ses 3 chambres, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Nanteuil en Vallée. Prête à emménager, elle constitue une agréable maison familiale. Le rez-de-chaussée d'origine dispose d'un beau potentiel, pouvant être aménagé en espace professionnel pour votre activité ou en logement indépendant, grâce à une kitchenette et des toilettes déjà en place. Ce coin peut facilement être transformé en hébergement autonome avec quelques travaux. Un des grands atouts de cette vente maison Nanteuil en Vallée est la praticité qu'elle offre, avec deux garages et deux places de stationnement privatives, un véritable privilège au centre d'un village historique. La maison est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au premier étage, de grandes baies vitrées s'ouvrent depuis la pièce de vie et le salon sur une terrasse surélevée, parfaite pour déguster un café le matin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 175530 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 210 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Prix au m² le plus bas

127 000 €

611 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 208 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Taizé-Aizie (16)

iad France - Paul Reynolds vous propose cette maison Charmé à vendre, située dans le village de Charmé, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. À environ 12 km de Ruffec, où vous trouverez des supermarchés, une gare et un accès à la N10, cette maison de 5 chambres dispose d'un séjour/salle à manger avec insert à bois et d'un chauffage central aux granulés de bois. La cuisine est entièrement équipée et la maison comprend deux salles d'eau ainsi qu'un bureau/chambre au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un garage attenant avec chaudière à granulés, d'une terrasse, d'un jardin, d'un abri à vélos surélevé, d'un parking, d'une piscine hors-sol et d'un petit chalet. Une nouvelle fosse septique a été installée en 2015. L'aéroport de Limoges se situe à environ 1h15, Bordeaux à 2h15 et la côte à 1h30. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour la région. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Paul Reynolds, mandataire indépendant en immobilier.

Cette maison à vendre à Le Bouchage, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, se niche au cœur des douces collines, à proximité du charmant village de Nanteuil-en-Vallée, reconnu comme Petite Cité de Caractère. À quelques minutes des villes de Ruffec et Civray, cette élégante maison en pierre allie charme, confort et tranquillité. D'une surface d'environ 161 m², elle est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Le Bouchage et souhaitent vivre l'art de vivre à la campagne. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous dirige vers une vaste cuisine avec salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse arrière exposée plein sud. Une annexe indépendante, accessible depuis la cuisine, comprend une grande pièce (actuellement à usage de stockage), une salle de bain avec douche, des toilettes, et un accès à un espace aménageable dans les combles. L'entrée s'ouvre également sur un grand salon avec de magnifiques murs en pierre et un poêle à bois, offrant un accès à la terrasse et à une véranda lumineuse avec vues sur la campagne. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain familiale et un WC supplémentaire. Les combles présentent un potentiel d'extension intéressant. Un garage complète ce bien. L'alliance du charme de l'ancien et du confort moderne est assurée grâce à des équipements récents comme des pompes à chaleur air-air pour le chauffage et l'eau chaude, du double vitrage intégral, et un système d'assainissement individuel. Établie sur environ 1,7 hectare de terrain, dont une partie boisée, la propriété se distingue par son absence de voisins immédiats. Cette situation confère à la maison une rare tranquillité et une parfaite intimité, le tout dans un cadre naturel préservé avec de magnifiques vues dégagées. Un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent d'une vie à la campagne, dans une demeure pleine de caractère et d'élégance intemporelle. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.