Achat Maison avec garage à Taugon (17170) : 177 annonces

iad France - Cindy Chateau vous propose à la vente cette maison individuelle de plain-pied située à Taugon, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Dotée de 4 chambres et d'un grand terrain de 1 231 m², cette maison est idéale pour un achat maison Taugon. Avec une spacieuse pièce de vie lumineuse, la lumière naturelle inonde cet espace tout au long de la journée. La cuisine équipée et ouverte favorise les moments de partage en famille ou entre amis, tandis qu'un cellier pratique permet un rangement optimal. Le coin nuit comprend quatre chambres parfaites pour une famille, le télétravail ou accueillir des invités, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC indépendant. L'extérieur révèle un terrain paisible et spacieux de 1 231 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage avec vide sanitaire complète ce bien. Équipée d'un chauffage au poêle à pellets, cette maison de plain-pied est à la fois économique et confortable, avec un raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent l'espace, la luminosité et le confort d'une maison à acheter à Taugon. Une visite s'impose pour découvrir son plein potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Cindy Chateau vous propose à la vente cette maison atypique située dans le cœur de Taugon, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Avec une surface de 110 m², elle se compose d'une véranda, d'une terrasse couverte, et d'une cour de 249 m², entièrement close et sans vis-à-vis, ainsi qu'un grand garage. Au centre de Taugon, à proximité des commodités et du Marais-Poitevin, cette maison à étage, au charme authentique, offre de beaux volumes et des espaces uniques, garantissant une intimité rare. Un aperçu des caractéristiques de la maison : - Rez-de-chaussée : entrée accueillante, séjour lumineux de 27 m², cuisine récente de 7 m², arrière-cuisine, salle de bain, WC indépendant et cave. - Étage : 3 chambres d'environ 11 m² et WC.Les espaces de vie supplémentaires incluent une véranda chauffée de 19 m², parfaite pour un salon d'hiver ou espace de détente, une terrasse couverte de 29 m² idéale pour recevoir et profiter du jardin, ainsi qu'une cour spacieuse avec un bassin à poissons. En ce qui concerne les travaux et améliorations : la maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques, avec une électricité refaite il y a 10 ans. La toiture nécessite quelques vérifications, mais elle est encore en bon état. Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés selon vos goûts. Les dépendances incluent un garage non attenant de 34 m² avec galetas, une toiture refaite, ainsi qu'un puits pour l'extérieur, avec un assainissement collectif. Les atouts de cette maison à Taugon : un emplacement central, le calme de la cour intime, la combinaison de la véranda, de la terrasse et du bassin, ainsi que son potentiel d'aménagement, parfait pour une famille ou pour un projet d'investissement. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Taugon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

205 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 205 m²
• 6 chambres
• 

Taugon (17)

iad France - Florence Chateil vous propose : MAISON - SIX CHAMBRES DONT QUATRE AU RDC - DEUX SALONS - CUISINE DINATOIRE - TROIS SALLES D'EAU - BUANDERIE - GARAGE - JARDIN CLOS - Vente maison Taugon. Cette maison familiale est idéale pour un projet de chambres d’hôtes. Située à seulement 6 minutes de Vix et de Saint-Jean-de-Liversay, dans le Marais Poitevin, découvrez cette spacieuse maison de campagne qui possède un fort potentiel : résidence principale, secondaire ou projet d'hébergement, tout est envisageable ! Les atouts principaux : environ 205 m² habitables divisés en deux habitations communicantes (possibilité d’entrées indépendantes), 6 chambres dont 4 de plain-pied, 3 salles d’eau, 2 grands salons lumineux, une cuisine dinatoire conviviale, un garage attenant, et un terrain piscinable. En termes de confort, le chauffage est actuellement au fioul, mais une pompe à chaleur peut être facilement installée. L’assainissement est individuel (fosse septique), et les combles ont été isolés, ce qui constitue un vrai plus pour l’efficacité énergétique. Construite en 1968, cette maison Taugon à vendre offre de beaux volumes et nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme et son potentiel, le tout situé dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Maison de plain-pied avec gîte ? A 16 min de Marans, proche de La Rochelle, dans un cadre naturel Laissez-vous séduire par cette charmante maison, nichée dans un environnement calme et naturel, à seulement 16 minutes de Marans et à proximité de La Rochelle. L'ensemble immobilier comprend : Maison principale : Un vaste salon avec insert, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine et trois chambres. Gîte attenant : Un salon/séjour, trois chambres et un bureau, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Profitez également de deux terrasses, d'une cave et d'un garage, le tout dans un cadre verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Réf : 9361 DPE : E Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Montreuil, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette belle maison familiale, spacieuse et chaleureuse, est nichée sur un grand terrain, offrant un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une salle à manger conviviale, un salon lumineux d'environ 32 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, assurant confort et praticité pour toute la famille. De plus, cette maison dispose d'un cellier, d'un garage, d'une pergola parfaite pour les repas en extérieur et d'un carport. Le grand terrain est un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un espace de détente ou jouer avec les enfants. Une merveilleuse opportunité d'achat maison Montreuil pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Ne tardez pas à visiter!

Venez découvrir cette ravissante maison récemment rénovée située en plein cœur du village d'Andilly, à seulement quelques pas des commerces de proximité ainsi que de l'école, offrant ainsi une véritable qualité de vie au quotidien. Cette maison allie charme et modernité, vous permettant de profiter d'un cadre de vie calme et convivial. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez deux chambres cosy, idéales pour accueillir enfants ou invités, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC, offrant confort et fonctionnalité. De plus, vous bénéficierez de stationnement juste devant la maison, facilitant vos allées et venues au quotidien. Ne tardez pas à venir visiter cette jolie maison qui saura vous séduire par son emplacement idéal, ses prestations soignées et son agencement optimisé. Référence agence : 4325

Opportunité à saisir pour un achat maison MARANS. Cette maison à vendre située à MARANS, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, est idéale pour les vacances. Elle comprend une cuisine aménagée, un salon lumineux menant à une véranda, ainsi que 3 chambres à l'étage. Le bien dispose également d'un garage, d'un grenier et d'une cour fermée. DPE : NON SOUMIS. Ref 9795 (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un quartier résidentiel, au calme, contemporaine 'Année 2008' de 120 m2 habitables comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie très lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, dégagement desservant bureau, suite parentale de 19 m2 avec dressing-salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, palier desservant trois chambres avec placard, salle d'eau avec wc. Garage attenant et communiquant de 25 m2 avec porte motorisée. Jardin entièrement clos de murs - Parcelle de 392 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier composé d'un hangar de 180 m2 et d'une maison de plain pied de 66 m2, édifiée en 2021. La maison offre une entrée spacieuse, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En annexe, un hangar de 180 m2 laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout sur un jardin clos et paysagé, implanté sur une parcelle de 1 200 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante maison située à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Proposée au prix de 243 225 euros HAI, avec 3,50 % des honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette maison d'une surface généreuse est idéalement placée proche des commodités, dans un quartier paisible. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un poêle à pellets, s'ouvrant sur la terrasse et le barbecue. Le rez-de-chaussée comprend également un salon, un coin salle de jeux, un cellier avec espace pour la machine à laver, des WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing. Ce bien dispose d'un grand garage, d'un petit préau et d'un terrain entièrement clos de 800 m², avec une cour bitumée et une piscine sécurisée. Le système tout à l'égout est conforme. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en D et les émissions de gaz à effet de serre (GES) en A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 170 euros et 2 990 euros. Pour un projet d'achat de maison à Fontenay-le-Comte, n'hésitez pas à contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par e-mail à s.castells@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvie Castells, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de La Rochelle et d'Oléron, dans un charmant village doté de toutes les commodités, cette grande maison familiale à vendre à SAINT PIERRE LA NOUE est implantée sur un terrain de plus de 2200 m². Avec plus de 200 m² habitables, elle se compose de 9 pièces, dont 4 chambres. Construite sur un sous-sol complet avec garage, cette maison dispose d'un véritable potentiel d'extension : bureau, salle de jeu, atelier ou espace indépendant, chacun pourra envisager son projet. À l'extérieur, l'espace de détente est idéal avec une belle piscine entourée d'un pool house convivial, des dépendances utiles et de grands espaces verts propices aux soirées estivales. Les panneaux solaires ajoutent une touche moderne et économique à ce bien. Proche de la mer et des animations de La Rochelle, tout en conservant la tranquillité d'un petit village, cette maison offre un équilibre rare : espace, confort et qualité de vie. Un lieu où l'on se projette rapidement et où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande concernant l'achat maison SAINT PIERRE LA NOUE, contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

🏡 Offre Terrain + Maison - Angliers (17) Sur la commune d'Angliers, découvrez ce beau projet de construction comprenant : 📐 Terrain de 253 m², borné et viabilisé 🏠 Maison neuve avec garage, composée de : 3 chambres 1 salle de bain Grande pièce de vie lumineuse Garage intégré 💰 Prix global : 237 300 € (terrain + maison, hors frais annexes) Projet personnalisable selon vos envies et votre budget. Construction réalisée par Maisons ACCO - Groupe HEXAOM, constructeur de référence. 📞 Contact : Julie HOLDRY 📱 O7 77 88 33 95

À Saint-Médard-d'Aunis, dans le quartier des Touches, venez découvrir cette maison Saint-Médard-d'Aunis à vendre, offrant 117 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 500 m². Ce bien à fort potentiel comprend un vaste atelier attenant de 110 m² avec étage, parfait pour les artisans ou comme espace de stockage, ainsi qu'un garage supplémentaire de 24 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² et d'un salon de 26 m², équipé d'un poêle à granulés Aäsgard. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, la mezzanine de 27 m², une chambre de 9 m² avec placard, une chambre de 12 m² à rénover et un grenier permettent de nombreuses options, que ce soit pour créer une troisième chambre ou une seconde salle de bain. Cette maison à acheter à Saint-Médard-d'Aunis nécessite des travaux de finition, mais l'essentiel a déjà été réalisé en 2022 (électricité, plomberie et menuiseries neuves). Idéale pour une famille en quête d'espace, un artisan à la recherche d'un grand atelier ou un investisseur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 237 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Tiphaine LANDES, conseiller SAFTI, au 0663407021 ou par e-mail à tiphaine.landes@safti.fr, agent commercial RSAC La Rochelle n° 979 608 270.

Prix au m² le plus bas

273 500 €

1 194 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 229,14 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Taugon (17)

À vendre, belle maison en pierre située à Chaillé-les-Marais, dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien rare, idéal pour un achat maison Chaillé les Marais, se trouve à seulement 35 minutes de La Rochelle et 15 minutes de Luçon. La maison offre un cadre de vie alliant charme et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres (dont une avec salle d'eau privative), une salle de bains indépendante et un WC séparé. Une buanderie complète l'ensemble, offrant du rangement supplémentaire ainsi qu'un second WC. À l'étage, un vaste pallier mène à deux chambres supplémentaires et à une pièce pouvant servir de bureau ou de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, dont une qui peut être transformée en garage ou être dédiée à un projet professionnel. Une piscine creusée avec dôme permet une utilisation prolongée pendant la saison, le tout sur un terrain d'environ 2 260 m². Cette maison à acheter Chaillé les Marais est un véritable lieu de confort, d'espace et de potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite et découvrir cette maison pleine de charme. Ref 1196. DPE D.

Maison individuelle de plain-pied comprenant entrée, cuisine aménagée avec coin repas, salon/séjour avec cheminée insert, véranda récente très agréable, deux chambres, salle d'eau, arrière cuisine, pièce bureau, wc indépendant et garage attenant. Dépendance et préau sur jardin clos avec aire de stationnement gravillonnée, partie potager ... Très bon état général, bien rare sur le secteur ! Proche petite école à pieds, centre bourg avec quelques commerces, marais pour balades... À NE PAS RATER ! Prix net vendeur : 180 000 EUR Honoraires TTC : 9 000 EUR soit 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur DPE réalisé le 26/01/2026 : Consommation énérgétique D 211 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre B 7 kg eqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 1500 et 2090 euros / an (prix moyen des energies indexés au 1er janvier 2021) Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05 16 81 48 18 - envie-dimmo@orange.fr Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.

À Chaillé-les-Marais, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison T5 à vendre. Située à seulement 14 km de la côte atlantique et à proximité de La Rochelle, cette maison de plain-pied de 83 m² est édifiée sur un terrain de 410 m². Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine avec cellier, de deux salles de bains et d'un garage. Cette maison neuve est idéale pour votre projet d'achat maison Chaillé-les-Marais. Dans le quartier, vous trouverez une école primaire ainsi que des commodités telles qu'un tennis, un bassin de natation, une boulangerie, un bureau de poste et une supérette à quelques minutes. Le prix de vente est de 208 000 €. Pour plus d'informations sur la maison ou les démarches à suivre pour l'acquisition, n'hésitez pas à contacter Jessica GAUTHREAU au 07-49-20-70-93. Réalisez votre projet immobilier avec LMP Constructeur Angles, situé au 24 Rue Nationale, 85750 Angles.

Découvrez cette maison à vendre à Villedoux, située en Charente-Maritime (17), au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien de 83 m2 offre la possibilité de 2 ou 3 chambres, une salle d'eau, un cellier et un garage. Profitez d'une agréable pièce de vie idéale pour recevoir vos amis et votre famille. Le prix de 230 000 € inclut toutes les assurances nécessaires, les frais de notaire ainsi que les raccordements. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Villedoux. Contactez Romuald Bruneau au 06 63 80 67 27 - MAISON ACCO.

Bien le moins consommateur d'énergie

192 000 €

1 333 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• Terrain 1000 m²
• 

À 19km de Taugon (17)

iad France - Marie Haoui vous propose : NOUVEAUTE !Découvrez cette maison entièrement rénovée située à Sansais, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison mitoyenne de bourg d'environ 144m² est une opportunité parfaite pour un achat maison Sansais.Au rez-de-chaussée, un petit portillon mène à une cour qui donne accès à une pièce séjour/cuisine spacieuse de 38m², ornée d'une belle cheminée en pierre. Un couloir relie une salle de bain d'environ 8m², un WC, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et une laverie de 10m². L'accès au jardin s'effectue également par cet espace.Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de vie de 38m², idéale pour créer un salon personnalisé, ainsi qu'une première chambre de 19m². Au second étage, deux chambres de 13m² et 12m² complètent ce bien, accompagnées d'un sanibroyeur.La maison à acheter à Sansais dispose d'une petite cour à l'avant, d'un garage en pierre de 23m² sur dalle béton et d'un grand jardin à l'arrière, situé près d'une mare, dans un cadre très agréable et bien arboré, entièrement constructible.Les avantages incluent : * Une pompe à chaleur DAIKIN installée en 2013, * Raccordement au tout à l'égout, * Double vitrage PVC majoritaire,* Taxe foncière de 700 euros, * DPE avec une excellente note.Cette vente maison Sansais est non concernée par le secteur Architecte des Bâtiments de France.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Haoui, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701.

À Vouillé-les-Marais, dans le département de la Vendée (85450), une maison de 157m² est à vendre. Ce bien, idéal pour un achat maison Vouillé-les-Marais, se compose de 8 pièces et dispose d'une piscine. Le prix de vente est fixé à 233 977 euros, honoraires à la charge des acquéreurs de 3.99%, soit 225 000 euros net vendeur. Située dans un village paisible du sud Vendée, à seulement 25 minutes de La Rochelle, découvrez cette charmante maison en pierre avec dépendances, entourée d'un terrain de 2627m². Le village est bien équipé avec une boulangerie, une boucherie, une épicerie et un bar restaurant, tous localisés autour de la place du village et de la Salle de Fêtes. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, un bureau avec cheminée, une cuisine spacieuse, une buanderie, une cave et une véranda de 32m², offrant un accès direct au jardin. Vous trouverez également une chambre avec salle de bain et WC attenants, ainsi qu'un grand garage mitoyen. À l'étage, un hall dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un vaste jardin comprend un carport, un bûcher et un atelier en pierre, ainsi qu'un accès pour les véhicules dans la cour. La piscine carrelée de 32m² est équipée d'un local technique et d'un vestiaire, avec un potager et un verger à proximité. DPE : 227D 7B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1710 euros et 2360 euros. Pour toute visite de cette maison Vouillé-les-Marais à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Romain Tirbois au 0687256996 ou à l'adresse r.tirbois@proprietes-privees.com. Romain Tirbois est agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon 519114532.

iad France - Franck ETRILLARD vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Marans, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison de ville rénovée offre un cadre de vie agréable avec 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 WC, ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 véhicules. D'une surface totale de 150 m2, elle est édifiée sur un terrain de 610 m2 agrémenté d'une piscine hors sol, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale dans tous les espaces. Le salon de 28 m2 constitue un endroit convivial, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine. Les équipements de la maison incluent la fibre optique, un système de ventilation mécanique, le chauffage individuel au gaz de ville et un poêle à bois, assurant confort et praticité au quotidien. À proximité des écoles et de toutes les commodités, cette propriété est parfaitement située. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Marans, rénovée avec soin et pleine de caractère. Contactez-moi rapidement pour programmer une visite !

À Vérines, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, une maison est à vendre sur un terrain de 342 m². Cette future construction de 80 m² se compose de 2 ou 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un cellier, d'un garage et d'une belle pièce de vie. Le chauffage est au choix, et toutes les prestations de finitions, ainsi que les frais de notaire et les raccordements, sont inclus au prix de 265 000 €. C'est une excellente occasion pour un achat maison Vérines ou une maison à acheter Vérines. Pour plus d'informations, contactez Romuald Bruneau au 06 63 80 67 27 - MAISON ACCO.

À vendre à Villedoux, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison à acheter à Villedoux est idéale pour un projet de vie. Elle s'étend sur un terrain de 282 m² et comprend 2 chambres, une belle salle de bain, un garage ainsi qu'une pièce de vie agréable avec chauffage par climatisation. La maison, en bon état, dispose également d'un vide sanitaire, de revêtements de sols, de sanitaires complets et de peintures récentes. Tous les frais sont inclus, y compris les assurances, les frais de notaire et les raccordements, le tout pour un prix de 245 000 €. Pour plus d'informations, contactez Romuald Bruneau au 06 63 80 67 27 - MAISON ACCO.

Maison à vendre à Chaillé-les-Marais, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette spacieuse maison T6 de 170 m² est neuve et s'étend sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, le tout sur un terrain de 1 317 m². À proximité, vous trouverez des écoles, des installations sportives, une boulangerie, une supérette et un bureau de poste, le tout à moins de dix minutes. L'accès à l'autoroute A83 et à la nationale N11 est à 20 km, tandis que l'océan Atlantique se trouve à seulement 14 km. Le prix de vente pour cette maison Chaillé-les-Marais est de 550 000 €. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à Chaillé-les-Marais, n'hésitez pas à contacter notre agent Jessica GAUTHREAU au 07-49-20-70-93. LMP Constructeur Angles est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet.

Découvrez cette charmante maison à vendre à MARANS, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie idéal avec un rez-de-chaussée accueillant comprenant une entrée qui mène vers un salon convivial et une salle à manger indépendante. La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, ravira les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également un cellier pratique, une véranda chauffée, ainsi qu'une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous accéderez à un palier avec rangements, desservant deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing de 5 m² et d'une salle de bain de 5 m² incluant un WC. À l'extérieur, un grand patio invite à la détente, accompagné d'un abri de jardin. De plus, un garage détaché et trois places de stationnement sont très appréciables, un véritable atout pour cette maison. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités à pied. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à MARANS dans un cadre paisible et agréable. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Sandrine Brisset (EI) au 0668787875. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Bouhet, dans le département de la Charente-Maritime, une maison à acheter. Sur un terrain de 313 m², cette future construction dispose de 2 ou 3 chambres, d'une salle d'eau à l'italienne, d'un garage et d'un espace de vie confortable. Le chauffage est assuré par un système de climatisation, et l'offre comprend toutes les assurances, les frais de notaire et les raccordements pour un prix de 186 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition dans la région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations, contactez Romuald Bruneau au 06 63 80 67 27 - MAISON ACCO.

Située dans un cadre calme en dehors des lotissements, à seulement 10 minutes de Ferrières, cette maison à vendre à LA RONDE vous attend. Avec une superficie de 99 m2 sur un terrain de 1842 m2 entièrement clos, elle offre un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie traversante de 35 m2 dotée d'une cheminée/insert, une cuisine séparée de 10 m2, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol abrite un grand garage d'environ 50 m2, un coin buanderie de 10 m2 et une cave. Parmi ses atouts, on trouve des huisseries en PVC double vitrage, une porte d'entrée moderne en aluminium, ainsi qu'une isolation renouvelée en 2018, garantissant un potentiel intéressant. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à LA RONDE, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 208 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

iad France - Céline Dubé vous propose à la vente cette maison à acheter à Chaillé-les-Marais, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison de Maître à rénover, accompagnée de dépendances et d'un grand terrain, offre une superficie habitable de 133 m² et un terrain de 2055 m², à seulement 8 minutes de Marans, 25 minutes de Fontenay-le-Comte et 40 minutes du centre de La Rochelle. Découvrez le charme et le potentiel de cette maison en pierre, située en bord de route sur une vaste parcelle. Parfaite pour les amateurs de rénovation, elle nécessite des travaux, notamment en isolation et remise aux normes de l'électricité, avec un assainissement individuel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine (19 m²) aménagée, un séjour (29 m²) avec alcôve, une arrière-cuisine (5 m²), des WC et une chaufferie (19 m²) équipée d'une chaudière au fioul. À l'étage, deux belles chambres (13 m² et 15 m²), une salle de bain avec baignoire et vasque, un WC indépendant, et un vaste palier (11 m²) desservant les chambres, sont à votre disposition. Un potentiel d'extension existe avec un second palier (10 m²) donnant accès à un grenier, facilement aménageable en une troisième chambre, avec un chauffe-eau déjà présent. Le terrain abrite des dépendances offrant de nombreuses possibilités : une dépendance attenante (46 m²) avec un étage (43 m²), idéale pour un agrandissement de l'habitation, une dépendance séparée (16 m²) et un garage (75 m²) sur dalle béton pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette propriété séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'espace, de caractère et d'un projet de rénovation à forte valeur ajoutée dans un secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE F indice 327 et CLIMAT F indice 91. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Julien BOUILLAUD vous propose en exclusivité : Maison de charme en pierre du XVIIIe siècle, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, au cœur de Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Idéale pour une famille nombreuse, cette maison à acheter à Fontenay-le-Comte dispose de 4 chambres, d’un appartement indépendant au dernier étage, de 4 salles d’eau et 4 WC, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace charmant et intimiste, sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 328 m². Située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette bâtisse de 236 m² habitables, étalée sur trois niveaux, comprend une maison principale et une grange attenante entièrement réhabilitée entre 1996 et 2015. Elle bénéficie d’une rénovation de qualité lui conférant une classe de performance énergétique B, garantissant un faible coût énergétique. L’agencement de cette maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur la terrasse • Salon TV confortable • Salle de bain avec douche à l’italienne • WC séparé • Buanderie/Cellier • Atelier de 22 m² • Garage avec accès direct • Cave avec système de récupération d’eau de pluie Au 1er étage : • Grand palier, idéal pour espace bureau ou bibliothèque • Grande chambre avec plafond rampant • Suite parentale avec salle d’eau privative Au second étage : • Appartement indépendant de 51 m² avec espace de vie et coin nuit, salle d’eau, WC séparé Côté extérieur, la cour intérieure totalement close permet de sécuriser la propriété. Une terrasse et un préau abritant un four à pizza et une cuisine d’été offrent des possibilités de convivialité. Les points forts de cette maison en vente à Fontenay-le-Comte incluent une belle rénovation, d’excellentes performances énergétiques, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cette opportunité rare sur le marché ne doit pas être manquée. Contactez-moi dès maintenant pour convenir d’un rendez-vous de visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d’exception.

Maison COUP DE COEUR, au coeur du Marais Poitevin à COULON, cadre bucolique, naturel, atypique et protégé ! Composée au rez de chaussée, d'une belle entrée, salle à manger, salon, cuisine, une chambre, bureau/ bibliothèque, salle de bain, WC indépendant, espaces de rangement et chaufferie. A l'étage, 3 chambres, deux dressings, un autre bureau ouvert sur le premier, en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Le tout sur une surface de 197m2 habitables mais de plus de 230m2 au sol, où se mélangent authenticité, cheminées en pierre, matériaux précieux, vitraux, détails architecturaux et en bord de Sèvre, pour donner à cette maison son cachet incroyable. A l'extérieur, un beau jardin de 2 600m2 à la végétation entretenue et variée, un préau et un garage fermé, tous deux avec des espaces en mezzanine, offrant des surfaces aménageables supplémentaires. N'hésitez pas à programmer une visite, bien rare sur le secteur. (photos intérieures non contractuelles, ameublement généré par IA) Prix du bien : 346 800 EUR / Prix du bien hors honoraires : 334 000 EUR Honoraires TTC : 3.82 % soit 12 800 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : E / GES : E / Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2023. Estimation des coûts annuels entre 4 970 et 6 770 EUR. Audit énergétique réalisé et disponible. Chaudière fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, Contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNÉ Ici on réalise les compromis de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

389 500 €

2 050 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Taugon (17)

iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : BIEN RARE ET EXCEPTIONNEL À FONTENAY-LE-COMTE ! Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes commodités, cette maison à acheter à Fontenay-le-Comte bénéficie également d'un accès facile aux écoles, collèges, lycées, infrastructures sportives, ainsi qu'à un centre commercial et un hôpital à seulement 3 minutes. Je vous invite à découvrir cette magnifique longère intégralement rénovée avec goût et matériaux de qualité, alliant modernisme et authenticité de la pierre. Sur un terrain clos et intime de 662m² situé au calme d'une impasse, cette belle maison de 190m² habitable se compose d'une cour en dalles pavées menant à une terrasse et à un jardin arboré piscinable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie de 55m², lumineuse grâce à sa grande baie vitrée exposée sud-ouest, et équipée d'un poêle à bois économe. Cet espace de vie communique directement avec la cuisine aménagée, également dotée d'une baie à galandage donnant accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit avec une chambre et salle d'eau privatives, idéale pour accueillir, ainsi que des espaces de rangement et un WC indépendant. Un escalier moderne en métal et bois mène à l'étage, où vous trouverez un grand palier bureau distribuant deux chambres spacieuses, une salle d'eau en cours de rénovation, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'extérieur, le jardin arboré entièrement clos offre une grande terrasse pavée, un store banne motorisé, une pergola bois et un espace intime propice à l'installation d'un jacuzzi. Un garage de 40m² complétera le tout, avec un portail motorisé pour plus de sécurité. Les atouts techniques : - Maison de type Longère vendéenne rénovée avec 4 chambres dont une suite parentale, - Décoration moderne alliant charme de la pierre et confort actuel, aucun travaux à prévoir, - DPE en C, conforme aux normes de gaz et électricité, sans anomalie, - Salles d'eau fonctionnelles, cuisine équipée, chauffage central au gaz. - Double vitrage et volets roulants motorisés, raccordement à l'assainissement collectif et fibre optique disponible. NE MANQUEZ PAS L’OCCASION DE VISITER CETTE MAISON FONTENAY-LE-COMTE À VENDRE, IDÉALE POUR ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE AU CŒUR DE LA VILLE, PRÊTE À ACCUEILLIR VOS VALISES. VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 379800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15200 euros.

EXCLUSIVITÉ, charmante maison à acheter à Vouillé-les-Marais, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Située au coeur d'un village dynamique avec des commerces de proximité tels qu'une épicerie, boulangerie, boucherie et bar-restaurant, ainsi qu'une école, cette maison en pierre authentique séduira les amateurs de caractère et d'authenticité. À seulement 30 minutes de La Rochelle et 35 minutes des plages, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'océan. Dès l'entrée, vous serez charmé par les pierres apparentes et les poutres en bois, créant une atmosphère chaleureuse propice aux moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour cosy avec poêle à bois, une cuisine équipée conviviale ouverte sur une terrasse, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, un palier pouvant servir de bureau ou de dressing dessert trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau rénovée, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC. À l'extérieur, un terrain clos d'environ 824 m² invite à la tranquillité et aux rassemblements. En plus de la maison, une dépendance d'environ 40 m² avec four à pain est idéale pour des soirées conviviales, et une seconde dépendance de 70 m² pour véhicules ou projets divers. Un car-port et une piscine semi-enterrée viennent compléter ces atouts. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau et affiche un excellent DPE de classe C. Cette maison à vendre à Vouillé-les-Marais représente une opportunité parfaite pour une famille en quête de confort ou pour une résidence secondaire pleine de charme, à proximité immédiate de l'océan.