Achat Maison de plain-pied à Tauriac (33) : 657 annonces

iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : découvrez cette maison à acheter à Tauriac, Gironde. Charmante maison de plain-pied de 87m² située au calme, à moins de 30 minutes de Bordeaux, idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Avec un terrain de plus de 700m², cette maison à vendre à Tauriac, construite en 1989 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable. Elle dispose d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau spacieuse et d'un WC indépendant. Le système de chauffage par pompe à chaleur gainable vous assure confort et respect de l'environnement. Sa parfaite exposition ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison fonctionnelle, pleine de charme et entourée de nature, est à découvrir absolument. N'attendez plus pour planifier votre visite en vue de cet achat maison Tauriac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Jean DAS NIEVES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 893671115.

À Tauriac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison de plain-pied récente allie modernité, confort et élégance. Ce bien, proposé à la vente, se distingue par son salon séjour lumineux et bien agencé, ainsi que par ses 2 chambres spacieuses. Un garage vient compléter cette offre, le tout sur un jardin entièrement clos. C'est une maison à acheter à Tauriac, idéale pour un premier achat ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.15 %. Prix hors honoraires : 195000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

177 210 €

1 772 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 100 m²
• Terrain 370 m²

Tauriac (33)

À Tauriac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison à vendre représente une excellente opportunité pour quiconque envisage un achat maison Tauriac. Située à environ trente minutes de Bordeaux, ce bien est implanté sur un terrain de 370 m² au prix de 55 000 EUR, offrant un accès facile à la N10 et à l'A10. Profitez d'un cadre tranquille au cœur des paysages viticoles, idéal pour allier sérénité et proximité avec la métropole. Cette maison de plain-pied de 100 m² habitables est familiale et lumineuse, avec une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine ouverte et un cellier. Le dégagement vous mène vers quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes. Pour garantir votre confort et conformément à la norme RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 122 210 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Nous vous accompagnons dans votre projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre à Tauriac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, charmante maison de plain-pied d'une superficie de 75 m², idéale pour un achat maison Tauriac. Située à environ 30 minutes de Bordeaux, cette maison vous offre un cadre paisible au cœur des paysages viticoles, tout en étant proche de la métropole et bénéficiant d'un accès rapide à la N10 et à l'A10. Elle se compose d'un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte d'environ 40 m², d'un cellier, d'un garage, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un WC séparé et de deux chambres avec placards. Pour garantir votre confort, la maison respecte les normes de la RE2025, avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix de la maison : 118 973 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements. Cette maison à acheter à Tauriac est une opportunité à ne pas manquer.

Terrain de 550m² située sur la charmante commune de Tauriac . Ce terrain proche des commodités n'attend plus que votre projet de construction. Envie d'investir pour une résidence secondaire ou une première acquisition, cette maison de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle est faite pour vous :un bel espace de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, très lumineux inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains. Le garage intégré de 15 m² communiquant avec le cellier se révélera un plus pour cette maison. . Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. . // Réf. : 1715-203815-RRT. Prix terrain : 83 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 189 034 EUR.

? PAREMPUYRE – Quartier Fontanieu Maison neuve de 81 m² avec terrasse et jardin de 312 m² Située proche des commerces du Pian Médoc et du centre-ville de Parempuyre, cette agréable maison de 2024 saura vous séduire par sa luminosité D'une superficie de 81 m² habitables, elle se compose : Une entrée donnant sur un salon-séjour de 41 m² avec cuisine équipée ouverte Un cellier de 4,36 m² Un dégagement desservant deux chambres (de 9,17 m² et 15,20 m²) Et une salle d'eau fonctionnelle de 8 m² avec wc À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse ensoleillée et cabanon de rangement, parfaits pour les moments conviviaux en famille ou entre amis ? Les atouts : Fibre installée Double vitrage ALU Chauffage (pompe à chaleur) avec climatisation réversible gainable Proximité immédiate des commerces et transports ? Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille souhaitant s'installer à Parempuyre ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son charme ! Honoraires inclus de 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ THALIS IMMOBILIER ! Saisissez cette belle occasion d'achat maison La Lande-de-Fronsac, à proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, commerces, écoles, transports...). Cette maison récente de 2007 vous charmera avec sa pièce de vie spacieuse, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses deux espaces chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau et deux sanitaires. Profitez d'une terrasse avec pergola donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'un espace de stationnement. Ce bien est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer la vente maison La Lande-de-Fronsac, elle pourrait être la vôtre ! Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : -10 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison à Parempuyre ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans un cadre boisé et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Parempuyre, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied vous séduira avec ses volumes généreux et sa proximité avec toutes les commodités. Prête à vivre, elle se compose dès l'entrée d'un vaste séjour lumineux grâce à son exposition Sud-Est et son plafond cathédral. Ce spacieux espace convivial comprend : * une grande cuisine séparée et aménagée * 4 chambres, dont une pouvant devenir une suite parentale * un bureau idéal pour le télétravail * une salle de bains * un cellier/buanderie * un WC indépendant Un garage attenant, plusieurs terrasses, ainsi qu'environ 250 m² d'espaces de stockage, dont une partie close et couverte, viennent compléter cette maison, facilitant ainsi votre quotidien dans vos rangements et loisirs. À l'extérieur, profitez d'un splendide jardin arboré, sans vis-à-vis, d'environ 5 000 m² (non divisible), offrant un vrai sentiment d'espace et de sérénité. La situation de ce bien est idéale : - Centre de Parempuyre à 3 minutes - École Madeleine Brès et collège des Portes du Médoc à 4 minutes - Zone commerciale du Pian-Médoc à 5 minutes - Gare de Ludon-Médoc à 5 minutes, permettant un accès facile à Bordeaux Centre Construite il y a une vingtaine d'années sans permis de construire, cette maison bénéficie désormais de la prescription légale de 10 ans.

Coup de cœur du secteur

420 000 €

3 519 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119,34 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Tauriac (33)

Découvrez votre havre de paix moderne et lumineux Imaginez-vous dans une maison plain-pied, construite en 2020, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec une surface habitable de 119,34 m², cette résidence de standing vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches. La maison, non meublée, vous laisse libre cours à votre créativité pour aménager chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Les 4 pièces, dont 3 chambres, vous offrent une intimité et un confort optimaux. Les 3 salles d'eau, dont 2 WC indépendants, garantissent une utilisation pratique et confortable pour tous les membres de la famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison. Elle vous permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle, vous protégeant des nuisances extérieures et des variations de température. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la nature. La terrasse, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée, tout en admirant le paysage. La piscine, véritable atout de cette propriété, vous offre un espace de détente et de loisirs inestimable. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, nageant dans l'eau cristalline, entouré de votre famille et de vos amis. Un véritable paradis sur terre ! Le stationnement intérieur, avec 4 places, vous garantit la sécurité et le confort pour vos véhicules. Plus besoin de chercher une place de parking, votre voiture est à l'abri et à portée de main. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable offre une température idéale tout au long de l'année. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et stable pour toutes vos activités en ligne. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 15 minutes à pied, vous avez accès à un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un restaurant. En 10 minutes en voiture, vous rejoignez un collège et plusieurs parcs et jardins. En 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et médecins généralistes. Une visite s'impose contactez moi : Valérie Harris 06 29 65 47 01 Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent mandataire enregistrée au RSAC de Bordeaux sous le n°751 849 084 de l'agence Clavé Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016

Maison de plain-pied dans un secteur calme avec école à 5 minutes en voiture de Galgon . Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m2 avec portes fenêtres sur terrasse et piscine . L'espace nuit offre quant à lui , trois chambres d'environ 12m2 chacune , une salle de bain et un wc . Le tout sur une parcelle de terrain clôturé de plus de 1000m2 . Les plus : menuiseries PVC double vitrage , poêle à bois , raccordée au TAE . A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au coeur du village de GALGON, cette maison de plain-pied construite en 2014 vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le tout est agrémenté d'un jardin clos d'environ 500 m2. A visiter sans tarder!!!!

Prix au m² le plus bas

178 456 €

2 075 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 86 m²
• Terrain 900 m²

À 9km de Tauriac (33)

À Comps, charmant village du Blayais dans le département de la Gironde, découvrez cette maison à vendre sur un terrain de 900 m², parfaite pour réaliser votre projet de construction. Vous bénéficierez d'un cadre paisible au cœur des paysages vallonnés et viticoles, tout en étant proche de Bourg-sur-Gironde et Blaye. Spacieuse et agréable, cette maison de plain-pied dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour qui donne sur l'arrière. La cuisine est attenante à un cellier et à un garage, facilitant ainsi l'habitabilité. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangement, une salle de bains équipée et des toilettes séparés. Les finitions personnalisables sauront vous séduire. Pour garantir votre confort, la maison est conforme à la norme RE2025, avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix d'achat de cette maison à Comps est de 128 456 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix du terrain est de 50 000 EUR.

À SAINT-LOUBES – MAISON DE PLAIN-PIED – PROCHE CENTRE-VILLE ET ÉCOLES Découvrez cette maison fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de praticité. Mitoyenne uniquement par le garage, elle bénéficie d'un terrain clos d'environ 410m², offrant intimité tout en étant proche du centre-ville de Saint-Loubès, des écoles et du collège. Intérieur soigné et spacieux : Un vaste espace de vie de 38 m² (salon-salle à manger) agrémenté d'un poêle à bois récent, pour des soirées chaleureuses. Une cuisine semi-ouverte aménagée, pratique et conviviale. 4 chambres pour accueillir toute la famille ou créer un espace bureau. Une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant pour plus de confort. Extérieur sans vis-à-vis : Terrasses couvertes pour profiter de l'extérieur en toute saison. Garage accessible depuis la maison et portail motorisé pour un accès sécurisé et pratique. Un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf.929527

Située sur la commune d'Ambarès et Lagrave, à la limite de Bassens, dans un environnement verdoyant et paisible, cette spacieuse maison de plain-pied de 130 m² vous attend. Idéale pour une famille ou pour recevoir vos amis, elle se compose de trois belles chambres (21 m², 17 m² et 14 m²), d'un salon lumineux ouvert sur la cuisine équipée et aménagée avec un espace repas, un cellier ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Profitez d'un extérieur agréable grâce à une terrasse de 100 m² qui entoure la maison, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Un garage de 25 m² complète ce bien, le tout sur un magnifique jardin arboré de 2300 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Possibilité d'avoir plus de terrain. Chauffage : gaz de ville Accès aux transports : Arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique tout en étant à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2704

Contactez notre agence (PURY Sonia : O6-95-32-58-15) pour tout renseignement sur le bien ou sur les modalités de vente. MAISON 5 PIÈCES NEUVE Nous sommes heureux de vous proposer à Pugnac (33710), cette maison de 5 pièces de plain-pied de 125 m² sur un terrain de 602 m². Elle dispose de quatre chambres , une pièce de vie de 53 m2, deux salle de bains et un garage de 30 m². Cette maison est neuve. Ecoles et commerces sur la commune à quelques minutes de la maison L'autoroute A10 vers Bordeaux et la nationale N10 à ST André de Cubzac sont accessibles à moins de 10 km. Elle est proposée au prix de 312 900 €. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac.

Lormont (33310), à proximité du Parc de l'Ermitage, découvrez cette lumineuse maison familiale de 115 m², en parfait état, avec jardin. De plain-pied, la maison se compose d'un agréable séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine avec espace salle à manger, de 3 chambres spacieuses, d'un bureau ainsi que de 2 salles d'eau avec toilettes. Le jardin, arboré, clôturé et sans vis-à-vis, séduira les plus exigeants par son exposition sud-ouest et son atmosphère paisible. On aime : Une pièce de vie lumineuse Un jardin exposé sud-ouest L'absence de travaux Services à proximité : Tram A à 500 m Bus : lignes 7, 31, 53, 60 et 61 École et collège à proximité immédiate À la recherche dune maison familiale pour votre futur chez-vous ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations. Visites possibles du lundi au dimanche. Stephan Herzig EI Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887 885 606. Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, superbe propriété située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette magnifique demeure du XVIIIème siècle s'étend sur un parc de 1,2 hectares, offrant un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Bordeaux. La maison en pierre de 246 m² comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon de réception, une salle à manger et une cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grand dressing pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. Le parc arboré dispose d'une piscine au sel, d'un potager, d'un verger et d'un puits. Deux dépendances complètent cette propriété. La première dépendance, d'environ 500 m², comporte une lingerie, un bureau, une cave, ainsi qu'une maison d’amis de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte et trois chambres, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour et deux chambres et un vaste chai. La seconde dépendance inclut deux garages fermés avec mezzanine et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété à acheter à Saint-Loubès, dans un environnement privilégié.

Découvrez cette maison à vendre à Blanquefort, idéalement située à proximité du collège, des commerces et de toutes les commodités. Cette maison mitoyenne de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable en Gironde, dans la région Aquitaine. D’un agencement fonctionnel, elle propose un séjour lumineux avec une terrasse couverte, idéale pour être transformée en une troisième chambre ou une extension du salon. La maison comprend également une cuisine ouverte, un WC et une salle d’eau. L’espace nuit se compose de deux chambres en enfilade, dont l’une dispose d’un WC séparé. Implantée sur une parcelle d’environ 500 m2 entièrement clôturée avec un portail électrique, la propriété dispose d’un espace extérieur offrant de belles possibilités d’aménagement. Un petit garage et un abri en bois à réhabiliter viennent compléter l’ensemble, offrant un potentiel d’aménagement intéressant. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage et le chauffage est alimenté par le gaz de ville (chaudière de 2015). Ce bien, habitable en l'état, représente une opportunité idéale pour un achat maison Blanquefort, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation valorisant. Emplacement recherché et quotidien facilité. Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Catherine BONJEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 603963).

Découvrez une **maison contemporaine de rêve** de **168,39 m²**, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium. Construite en 2023, cette demeure allie modernité, confort et élégance avec une architecture épurée et des lignes harmonieuses. Dès l'entrée, vous serez saisi par l'espace généreux du **séjour de 72 m²**, un lieu de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les **6 pièces** de la maison, dont **4 chambres**, offrent un cadre intime et confortable, tandis que les **2 salles d'eau** et les **2 WC indépendants** garantissent une organisation optimale au quotidien. La cuisine, **aménagée et entièrement équipée**, est un chef-d'oeuvre de fonctionnalité et de style, parfait pour les amateurs de gastronomie. Elle s'ouvre harmonieusement sur un espace repas ou sur l'extérieur, créant une fluidité entre les espaces de vie. Cette maison, située sur un **terrain de 870 m²**, est conçue pour vous offrir un cadre de vie serein et apaisant. Son **toit terrasse en béton** et son exposition **est-ouest** maximisent l'ensoleillement tout au long de la journée, transformant chaque pièce en un espace lumineux et accueillant. Le **plain-pied** de la maison en fait un lieu accessible et pratique, sans contrainte d'étage. Et pour couronner le tout, une **piscine** vous attend, un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et profiter des beaux jours en toute intimité. Un espace extérieur pensé pour vous offrir des moments inoubliables, entre baignade, détente et convivialité. Avec un **chauffage individuel**, une **cuisine aménagée et équipée**, et un **assainissement conforme**, cette maison allie performance et respect de l'environnement. Son état intérieur, **en bon état**, et son standing **normal** en font une propriété prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir. Que vous soyez un jeune couple, une famille en expansion ou un professionnel en quête d'un cadre de vie exceptionnel, cette maison est conçue pour s'adapter à votre mode de vie. Son architecture contemporaine et ses espaces généreux en font un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Imaginez-vous, au petit matin, savourant votre café sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux et la douceur de la lumière matinale. Ou encore, en fin de journée, partageant un apéritif au bord de la piscine, sous le ciel étoilé. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un **écrin de vie**, un **refuge** où chaque instant devient un souvenir précieux. Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des **commerces de proximité**, des **écoles**, des **parcs** et des **centres de santé**. En voiture, vous accéderez rapidement aux **axes routiers principaux**, aux **transports en commun** et aux **zones commerciales**, pour une vie quotidienne facilitée. Ne laissez pas passer cette chance : contactez dès aujourd'hui **THALIS IMMOBILIER** pour visiter cette maison et laissez-vous séduire par son charme, son confort et son potentiel. Une visite, et vous serez conquis ! Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonne...

Découvrez cette maison à acheter à Montussan, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un secteur non loti, cette maison bénéficie d'un terrain de 729 m², offrant une surface plane idéale pour réaliser votre projet de construction. Le terrain est à viabiliser et se trouve à proximité d'écoles, de commerces et de transports scolaires, garantissant ainsi un cadre de vie agréable. La maison de plain-pied dispose d'un espace de vie lumineux de plus de 40 m², avec une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. Un dégagement vous amène vers trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Conformément aux normes RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Les prix proposés sont les suivants : terrain à 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et maison à 112 031 EUR. Pour toute information supplémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Montussan.

iad France - Cecile Tournerie vous propose : Maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac, Gironde. Située à proximité de l'école Lucie Aubrac, cette maison de plain-pied, construite en 2017, offre une superficie de 93m2. Elle comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux. Le terrain d'environ 600m2 dispose d'une agréable terrasse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-André-de-Cubzac, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264.

Située à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable avec écoles, commerces de proximité et transports scolaires à proximité. Sur un terrain plat de 330 m², cette maison de plain-pied de 100 m² habitables, lumineuse et familiale, se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier. Un dégagement mène à quatre chambres équipées de rangements, une salle de bains et des WC. Afin de garantir votre confort, elle est conforme à la réglementation RE2025 et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de vente de la maison est de 122 210 EUR, à considérer hors fournitures et pose d'appareils sanitaires, carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décorations et aménagements intérieurs. Les frais de raccordement, frais de notaire et dommages ouvrages sont également à la charge de l'acquéreur. Ce bien est un excellent choix pour un achat de maison à Ambarès-et-Lagrave.

Située dans un secteur recherché de Lormont, à proximité immédiate des commodités, cette maison Lormont à vendre saura vous séduire. Ce bien de plain-pied se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Vous disposerez de 3 chambres, d'un dressing qui peut être aménagé en 4ème chambre ainsi que d'un bureau. Pour votre confort, 3 points d'eau complètent cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine et d'un jardin. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.6% du prix. Le prix hors honoraires est de 320000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Lormont dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre, une charmante maison à Arsac, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un achat maison Arsac, est situé sur un terrain de 641 m², entièrement viabilisé et borné, offrant la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités, écoles et commerces. La maison, de plain-pied, dispose d'une surface habitable de 75 m², comprenant un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m², un cellier, un garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 118 973 EUR, avec un terrain proposé à 189 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre au Pian Médoc, dans un secteur privilégié de la Gironde, cette maison traditionnelle de 5 pièces de plain-pied est idéale pour un achat maison LE PIAN MEDOC. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux traversant avec cuisine équipée, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un cellier. Un double garage complète ce bien situé sur une parcelle spacieuse de plus de 1000 m². Les écoles et commerces se trouvent à proximité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3 %. Prix hors honoraires : 378 585 €. Pour connaître le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de 5 pièces (128 m²) à vendre à Saint-Seurin-de-Bourg Emplacement privilégié - À Saint-Seurin-de-Bourg (33710), maison neuve en vente de 5 pièces, 128 m² de surface sur 960 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, bibliothèque et poissonnerie. Accès autoroutes A10 et A630 et nationale N10 à 20 min . Océan Atlantique à 1 heure. Bordeaux à 35 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 330 000 €. Prenez contact avec notre agence (BAUDET Damien : 06-20-84-83-55) pour toute information sur la maison de plain-pied.

À seulement 20 minutes de Bordeaux et à 500 mètres du centre de Ludon-Médoc, nous vous proposons cette maison à acheter Ludon-Médoc située dans un quartier calme et prisé, à proximité de la gare menant au TRAM de Blanquefort. Cette maison Ludon-Médoc à vendre vous séduira par sa luminosité et ses espaces ouverts : un vaste salon-séjour qui communique avec une cuisine et son coin repas, le tout donnant sur une terrasse. Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, un espace bureau ou petite chambre d'appoint donnant sur une véranda lumineuse près de la piscine, ainsi qu'une grande salle de bain et des WC séparés. Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis abrite une piscine récente, un garage et plusieurs terrasses pour apprécier le calme environnant. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette maison allie confort, tranquillité et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 520 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 0698067204, E-mail : celine.tricon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 206 204.

Découvrez une maison à acheter à Pian-Médoc dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare se situe sur un terrain de 1195 m², au sein d'un quartier résidentiel calme et arboré, à proximité des écoles et des commodités. Une viabilisation est à prévoir. Cette maison contemporaine de plain-pied est conçue pour le bien-être et la convivialité, offrant des volumes généreux ainsi qu'une luminosité exceptionnelle. Avec ses belles avancées de toit et son large porche charpenté, elle se distingue par son caractère unique. La pièce de vie spacieuse de plus de 70 m², ouverte sur la terrasse, crée un véritable espace de vie intérieur/extérieur parfait pour le quotidien. La maison comprend une suite parentale, deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un garage intégré. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, respectant la réglementation RE2025. Le prix de la maison est de 265 814 EUR, hors finitions telles que peinture, décoration, revêtements de sol, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. Ce bien fait partie d'une vente maison à Pian-Médoc, proposé dans le cadre de notre projet de construction. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix terrain : 215 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À 15 minutes de Bordeaux, dans un quartier calme et résidentiel d'Ambarès-et-Lagrave, cette charmante maison individuelle de 52 m² est à vendre. Elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, avec un accès facile grâce à la ligne de bus située à 200 m et la gare à 1 km (gare Saint-Jean en 15 minutes). Ce bien, à acheter à Ambarès et Lagrave, est édifié sur une parcelle de 182 m² et comporte un séjour lumineux, une chambre, une cuisine, un cellier/buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail ou le rangement. À l'extérieur, vous disposez d'une cour pour stationner un véhicule, d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, d'un espace barbecue et d'un autre coin à l'arrière de la maison. Cette maison sans mitoyenneté, sans copropriété et de plain-pied, est équipée de menuiseries en PVC double vitrage. Aucun rafraîchissement ni rénovation n'est à prévoir, vous pourrez y emménager immédiatement. Les plus de ce bien : quartier calme et agréable, accessibilité à pied aux écoles, à la piscine municipale, aux commerces, restaurants, mairie, poste, pharmacie, médecins, ainsi qu'à la proximité des transports en commun. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Si vous envisagez également de vendre votre logement actuel, je peux vous accompagner dans cette démarche, avec une estimation gratuite. Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

2 818 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Tauriac (33)

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2017, située à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec 99 m² habitables, elle offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et praticité. Idéalement placée dans un quartier calme et résidentiel, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et du ramassage scolaire. À seulement 5 minutes des premiers commerces, 6 minutes d'une gare et 29 minutes de Bordeaux, son emplacement est un véritable atout au quotidien. Cette maison à acheter à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC se compose d'une entrée avec placard menant à une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, permettant d'accéder directement à une terrasse d'environ 25 m², idéalement exposée plein sud. Un cellier/buanderie attenant complète cet espace. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres de 10 à 11 m², chacune équipée de placards, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et sèche-serviettes, et un WC indépendant. Attenant à la maison, un garage isolé de 15 m² peut facilement être transformé en surface habitable supplémentaire. L'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée de 505 m², parfaitement entretenue. Points techniques : double vitrage PVC, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau pour l'eau chaude et le chauffage au sol, tout-à-l'égout, cuve d'eau pluviale enterrée de 2000 L, point d'eau extérieur, 2 places de stationnement devant le garage, toiture en bon état. Aucun travaux à prévoir, maison prête à emménager. Si vous recherchez une vente maison SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC clé en main, n'hésitez plus et contactez-moi pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 0780580495, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.

Située à Marcenais (33620), à 5 minutes de Cavignac cette propriété offre un cadre de vie paisible et recherché en Gironde. Proche des vignobles réputés de la région, le quartier combine harmonieusement tranquillité et accès facile aux commodités. Idéal pour les amateurs de nature et de culture, Marcenais bénéficie d'un environnement préservé tout en étant à proximité de commerces et écoles.Le terrain de 1214 m² de cette maison de plain-pied est mis en valeur par un jardin arboré et une piscine creusée exposée sud-est. Avec 4 places de parking, l'extérieur offre un espace accueillant et bien entretenu, propice à la détente et aux moments en famille.À l'intérieur, la maison de 115 m² propose une belle pièce de vie avec poêle à bois, 4 chambres avec dressing offrant confort et intimité, ainsi qu'un arrière cellier pour plus de rangement. La climatisation réversible gainable assure un climat agréable toute l'année, soulignant le souci du confort des propriétaires. Construite en 2005, cette maison lumineuse et fonctionnelle représente une opportunité rare sur le marché, prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires.Visite Virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008