Achat Maison à Tence (43) avec jardin : 50 annonces

Au cœur d'un quartier résidentiel, cette maison Tence à vendre est une élégante bourgeoise entièrement rénovée avec soin. Offrant une vue dominante et une exposition sud-ouest, cette propriété dispose d'un sous-sol d'environ 89 m² comprenant un garage avec porte sectionnelle électrique, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une cave sur dalle béton. En rez-de-jardin, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², avec un accès direct au jardin à l'arrière et à une charmante terrasse en lauzes. La cuisine séparée, récemment équipée, ainsi qu'une chambre et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, dont deux avec dressing, vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bain disposant d'une douche, d'une baignoire et d'un WC séparé. Cette maison à acheter à Tence a bénéficié d'une rénovation complète en 2021 : installation d'une chaudière à granulés de bois, isolation des murs extérieurs par 120 mm de laine de verre, mise à jour de l'installation électrique, peinture et plafonds. Les fenêtres en double vitrage PVC sont équipées de volets électriques. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, assurant un excellent confort de vie. Aucun travaux à prévoir, cette maison est lumineuse et au goût du jour, tout en étant proche du centre du village. Un bien d'exception à découvrir dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 590€ et 2 210€/an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'Agence Cévenole se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter.

Charmante maison artisanale des années 70, située à Tence, Haute-Loire, Auvergne, avec un soubassement en pierre et un terrain de 888 m2. Cette construction en moellon avec un crépi original est en bon état général, incluant un toit en tuiles également bien entretenu. Proche du centre-ville, cette maison lumineuse possède beaucoup de caractère. Elle est équipée d'un chauffage central au fioul avec une chaudière Buderus datant d'environ 8 ans, ainsi qu'une cheminée à foyer fermé dans le salon. Le balcon ajoute une touche agréable à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 28 m2, une cuisine de 10 m2, trois chambres d'environ 14 m2 chacune, un WC et une salle d'eau, le tout totalisant près de 100 m2. Le sous-sol comprend un grand espace dédié à la cuisine d'été de 44 m2, une cave de 17,30 m2, un dégagement de 11 m2, et un garage de 27,33 m2. Cet emplacement exceptionnel en fait une maison à acheter à Tence. Pour plus d'informations sur cette vente maison Tence, contactez Pascale BLANC, agent commercial immobilier, au 0750060050 ou par email à pascale.blanc043@orange.fr. Retrouvez-nous sur www.maurin-immobilier.fr.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

309 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 320 m²
• 8 chambres

Tence (43)

À vendre, une grande maison située dans un hameau entre Tence et Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Cette propriété mitoyenne dispose de 3 niveaux d'une superficie de 160 m2 chacun, totalisant 480 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre. À l'étage, 8 chambres sont prêtes à accueillir des rénovations, et un emplacement pour une salle d'eau/wc est déjà prévu. Le deuxième étage présente des combles aménageables. La charpente est en bon état, à l'exception de la tourelle, et la couverture en tuiles anciennes est fonctionnelle. Le terrain comprend un jardin de 995 m2. L'assainissement individuel doit être créé et l'eau de réseau ainsi qu'un compteur électrique sont en place. Cette maison Tence à vendre est idéale pour un gîte, une chambre d'hôte ou une maison familiale. Pour toute information relative à l'achat maison Tence, contactez Pascale BLANC au 0750060050 ou par email à pascale.blanc043@orange.fr. Plus de détails sur www.agenceduplateau.fr.

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose en exclusivité: A prox. immédiate du centre de Sainte-Sigolène, maison de ville avec jardin! Plus de 136m² habitables sur deux niveaux. La maison offre au RDC une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur salle à manger, un wc indépendant. A l'étage, un séjour, une chambre parentale avec dressing aménagé et salle de douche privative, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche. Chaudière granulés bois récente! Rénovation 2021, travaux restant à prévoir. Grand garage attenant et dépendances supplémentaires pouvant être aménagées. L'ensemble sur une parcelle de terrain de 455m². A voir!! Visite virtuelle disponible sur demande! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison LES VILLETTES, Haute-Loire, Auvergne. Située à moins de 10 minutes du centre de Monistrol sur Loire et de la RN 88, à proximité de Saint-Etienne, cette maison individuelle de plain-pied propose une surface habitable de 103 m2. Dans un quartier paisible, à proximité d'une école primaire et des transports scolaires, elle se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, chacun ayant accès à une terrasse. Un garage de 31 m2 et un cellier de 19 m2 attenant à la cuisine viennent compléter ce bien, érigé sur un terrain plat et arboré de 1 463 m2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Avant toute visite, veillez à vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un courtier. Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA, au 07 86 14 51 80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

Vente maison LES VILLETTES, Haute-Loire, Auvergne. Située à moins de 10 minutes du centre de Monistrol sur Loire et de la RN 88, à proximité de Saint-Etienne, cette maison individuelle de plain-pied propose une surface habitable de 103 m2. Dans un quartier paisible, à proximité d'une école primaire et des transports scolaires, elle se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, chacun ayant accès à une terrasse. Un garage de 31 m2 et un cellier de 19 m2 attenant à la cuisine viennent compléter ce bien, érigé sur un terrain plat et arboré de 1 463 m2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Avant toute visite, veillez à vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un courtier. Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA, au 07 86 14 51 80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

Située dans un environnement rare et privilégié, cette maison achevée en 2016 offre une vue imprenable sur le lac de Devesset, ainsi qu'une ouverture latérale sur le mont Mézenc. Un cadre naturel remarquable, difficile à retrouver sur le secteur. La pièce de vie principale de 52,12 m2, baignée de lumière, profite pleinement de ce panorama exceptionnel. La maison dispose également d'un jardin (1610 m2), idéal pour savourer pleinement l'environnement. Atout majeur : un grand garage de 30,95 m2, offrant un réel potentiel d'aménagement en surface habitable supplémentaire selon vos projets. Jamais habitée, la maison nécessite quelques travaux de finition (chauffage, peintures, installation de la cuisine, équipements de la salle d'eau, porte de garage), laissant ainsi l'opportunité de créer un intérieur entièrement à votre goût. Un bien rare, alliant vue unique, volumes généreux et fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont charge VENDEUR. Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 contact@limmobiliere-du-lac.com L'EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle No CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d'Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, No de TVA intracommunautaire : FR64450205406, titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, sous le no 103165800

Située près du Lac de Devesset et du village du Chambon-sur-Lignon, dans un environnement rural paisible, cette ferme en pierres rénovée se transforme en une maison familiale spacieuse, accompagnée de trois gîtes et d'un espace commercial pour un artisan. Le tout s'étend sur près de 3 hectares de terrain. Cette maison à acheter au Chambon-sur-Lignon offre une surface habitable totale de 470 m² sur 3 niveaux, avec des dépendances de 210 m² et deux carports. La rénovation de l'ensemble a été réalisée en 2006. Le système de chauffage central est au bois et aux granules, complété par des poêles à bois dans certains gîtes. L'habitation principale comprend 190 m², incluant 134 m² de pièce à vivre. Un gîte familial de 137 m² dispose également d'une pièce à vivre de 52 m². En plus, un autre gîte fait 64 m² et un petit gîte de 27 m², tandis que l'espace commercial fait environ 64 m². Une écurie de 170 m² est également présente. La taxe foncière s'élève à 1358 EUR. Ce bien est idéal pour un changement de vie, un gîte d'étape, un gîte de vacances ou une résidence familiale. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison au Chambon-sur-Lignon, contactez Pascale BLANC au 0750060050 ou Christophe Condon au 07 71 72 69 41. Cette propriété se situe dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne.

Découvrez cette maison à vendre au Chambon-sur-Lignon, en Haute-Loire, région Auvergne. Avec une superficie de 136,36 m2 sur un terrain de 451 m2, cette maison a été rénovée en 2021 et 2022 avec des matériaux de qualité. Elle se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger, un salon avec poêle à granulés, une chambre parentale dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie avec chaufferie, un petit espace de rangement et un atelier complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres dont l'une avec placard et climatisation réversible, ainsi qu'une seconde chambre offrant un accès à une terrasse, un coin bureau, une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé. Ce bien est également équipé d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau de 14 kw et d'un système de vidéo surveillance, avec volets motorisés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit jardin, d'un potager, d'un balcon avec abri bois et de deux terrasses, ainsi qu'un carport avec prise pour véhicule électrique. Pour un projet d'achat maison Le Chambon-sur-Lignon, contactez Christophe CONDON au 07 71 72 69 41 ou Pascale Blanc au 07 50 06 00 50. Vous pouvez également visiter notre site www.agenceduplateau.fr pour plus d'informations. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Georisque - www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d’un achat maison à Queyrières ? Cette maison mitoyenne, située dans le charmant cadre de Queyrières en Haute-Loire, est l'opportunité qu'il vous faut. Avec une superficie d'environ 80 m2, elle comprend un séjour, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une salle de bain avec WC. Le terrain de 694 m2, doté d'une cour, vous permettra de profiter d’un agréable espace extérieur. Les menuiseries récentes garantissent une bonne isolation, et la maison a été entièrement drainée. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour optimiser le confort de cette maison à vendre. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Queyrières. Pour plus d'informations, contactez Laurine PUBELLIER au 06.12.67.70.45 ou rendez-vous sur www.agenceduplateau.fr. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisque - www.georisques.gouv.fr.

Située à seulement deux minutes à pied du centre-ville de Saint-Agrève, cette maison de 1967 offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Sur un terrain charmant et arboré de 605 m², la maison profite d'une exposition Ouest avec le soleil du soir et une jolie vue dégagée sur Le Chiniac, idéal pour les amoureux de nature et de balades. Le terrain est entièrement clôt. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, d'un bureau pouvant servir de chambre en rez-de-chaussée, d'un WC, d'un cellier, ainsi que d'un garage attenant et d'une cave pratique pour le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, avec une belle vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. La maison est mitoyenne par le garage uniquement. Des travaux de modernisation permettront de personnaliser l'intérieur et de révéler tout le potentiel de cette construction solide et bien entretenue. Une grande pièce de 28m² avec point d'eau se trouve au dessus du garage et pourrait permettre la création d'un studio indépendant. Le chauffage se fait par un fourneau à granules et radiateurs électriques. Les fenêtres de 2019 sont en PVC avec volets roulants solaires. La charpente et la couverture de 1967 sont en bon état. L'assainissement se fait par le tout à l'égout. Vous apprécierez la situation idéale de ce bien : au calme, tout en étant proche du centre et des commodités, dans un village vivant du plateau ardéchois offrant de nombreuses activités (randonnées, lac, marchés …). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.927082

Coup de cœur du secteur

127 800 €

1 907 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Tence (43)

Découvrez cette maison en pierre d'environ 70 m2, située à Saint-Julien-Vocance, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien, sur sous-sol complet, comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC. Bien qu'elle présente de nombreux atouts, cette maison nécessite des travaux de rénovation importants pour libérer tout son potentiel. C'est un excellent projet pour les passionnés de rénovation et un atout pour un achat maison Saint-Julien-Vocance. Les équipements incluent un chauffage fioul, du double vitrage PVC et une toiture entièrement rénovée. Le terrain attenant de 610 m2 offre assez d'espace pour profiter du calme environnant. Idéale aussi comme résidence secondaire, cette maison à vendre propose un cadre de vie tranquille, éloigné de l'agitation quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bien à potentiel sans tarder!

À environ une heure de Lyon, dans un hameau préservé et non constructible, venez découvrir cette maison à acheter à Monistrol-sur-Loire, une véritable demeure d'exception soigneusement rénovée. Berceau d'histoire et de légende, elle présente une tour médiévale emblématique, une majestueuse cheminée monumentale ainsi qu'un parc clos de murs. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété vous offre un cadre calme et privilégié, tout en restant proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 390 m2, la maison se compose d'une vaste cuisine avec cheminée d'apparat, de six chambres, de trois salles de bains, de deux salles d’eau, et d’une pièce de réception de 70 m2 à la luminosité exceptionnelle. Modernité et confort sont au rendez-vous grâce à une chaudière Hargassner ultra-performante installée en 2019, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Le terrain paysagé de 3 370 m2, comprenant un verger et des arbres centenaires, offre une vue imprenable sur la vallée de la Loire. Une grande terrasse idéale pour des moments conviviaux vient compléter l'ensemble. Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et un atelier de qualité professionnelle ajoutent à la valeur de cette demeure. Classée C au diagnostic énergétique, cette propriété assure un excellent confort thermique, soutenu par un assainissement récent et conforme ainsi qu'une connexion Fibre optique. Située à Monistrol-sur-Loire dans le département Haute-Loire, cette maison se trouve à seulement 5 minutes de la gare TER reliant St Étienne et Lyon, et à 2 km de la N88. La région Auvergne offre un cadre de vie exceptionnel, entre gorges de la Loire, activités en plein air et sites prestigieux tels que le Puy-En-Velay ou la Chaise-Dieu. Cette maison à vendre à Monistrol-sur-Loire, alliant authenticité de la pierre et confort contemporain, saura séduire les passionnés d'histoire et les porteurs de projets tels que des chambres d'hôtes ou une résidence touristique de prestige.

À vendre en exclusivité, propriété Le Chambon-sur-Lignon à vendre, composée d'une maison sur 3 niveaux avec dépendances et garage, située à proximité du centre du village du Chambon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette propriété comprend : En rez-de-chaussée : un appartement de 59 m² à rénover, un atelier, une cave et un garage. À l'étage, avec accès indépendant : un appartement en duplex de 150 m² incluant un séjour ouvert sur la cuisine, 2 spacieuses chambres, une salle de bain et en duplex, 5 chambres mansardées. La couverture est récente, les menuiseries sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par un système central au fioul (chaudière basse température de 2011) ainsi que des convecteurs. La maison présente une bonne isolation sous couverture et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien immobilier offre un superbe potentiel, avec des parties habitables indépendantes et des volumes intéressants. Un petit jardin clos se trouve à l'avant de la maison, au calme dans une impasse. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir ! Idéal pour un projet d'investissement, une maison familiale ou un accueil.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Front, Haute-Loire, en région Auvergne. Située dans un cadre paisible, elle est idéale pour les amoureux de la nature, étant proche du lac et des stations de ski des Estables, ainsi que des montagnes du Mont Gerbier des Jonc et du Mézenc. Ce cadre est parfait pour profiter d'activités en extérieur. À proximité, la ville offre des services et commerces pour un quotidien agréable. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse accueillante, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un terrain de 342 m², offrant des possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine conviviale, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain et des toilettes sur un espace de 60 m², parfait pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 90 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Saint-Front, contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOULHOL au 0652362258 ou par e-mail à sabrina.boulhol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 833017791.

iad France - Penelope Berjon vous propose: Maison individuelle de 13 pièces au Fay-Sur-Lignon. Au Fay-sur-Lignon (43430), à proximité immédiate du centre du village, découvrez cette maison de famille aux volumes généreux. Avec vue sur le plateau, elle dispose d’un terrain aménagé de 2500m². Moderne, en excellent état, rénovée avec soin, elle conviendra parfaitement aux grandes familles. Il est possible de partager l’habitation en deux logements. Composition intérieure (250m2 habitables): Au rez-de-chaussée : -Une belle entrée, -Une cuisine (servant actuellement de buanderie), -Trois chambres exposées au Sud, -Une salle d’eau (douche et WC), -Une chaufferie, -Un garage. Au premier étage : -Grand double séjour très lumineux avec salon, -Espace de vie autour de la cheminée insert, -Cuisine aménagée, -Suite parentale, -Salle de bains. Au deuxième étage : -Suite parentale, -Chambre mansardée, -Pallier aménageable en bureau, -Salle de jeux, -Salle de bains. Espaces extérieurs : Une aire de stationnement privée permet de garer plusieurs véhicules. Le jardin, dégagé, bien exposé et disposant d’une très belle vue, dispose d’un terrain de pétanque et d’un abri de jardin. Confort & performance : Chauffage central : chaudière fioul Très bonne isolation. Vous recherchez une maison sans travaux et bien entretenue, pour une installation sereine et rapide ? Ce bien n’attend plus que vous ! À 20 minutes de Saint-Agrève, 20 minutes des Estables, 30 minutes du mont Mézenc et mont Gerbier de Jonc et 40 minutes du Puy-en-Velay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

1 732 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Tence (43)

iad France - Aurelien Andres vous propose : Maison familiale rénovée à vendre à Saint-Agrève, Ardèche – 5 chambres – beaux volumes – jardin – garage. Située à Saint-Agrève, proches des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison familiale construite en 2004 et rénovée en 2020 offre environ 184 m² habitables sur un terrain arboré de 1 355 m². Dès l’entrée, la maison se distingue par une organisation fluide et des volumes confortables, parfaitement adaptés à la vie de famille. Le séjour d’environ 40 m², lumineux et chaleureux, constitue le cœur de la maison, avec un parquet en bois massif, une cheminée en marbre, et de larges ouvertures sur le jardin qui apportent beaucoup de caractère à l’ensemble. La cuisine aménagée et équipée, partiellement ouverte sur la pièce de vie, crée un espace convivial et fonctionnel au quotidien, parfait pour ceux qui envisagent un achat de maison à Saint-Agrève.

IAD France - Christophe PROU vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle à vendre à Saint-Maurice-de-Lignon, située dans un cadre résidentiel verdoyant. Construite en 1985 et rénovée en 2017, cette maison mitoyenne constitue une option idéale pour un achat maison Saint-Maurice-de-Lignon, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Avec une surface habitable de 105,25 m² et un terrain de 242 m², cette maison se distingue par son architecture fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre d’environ 55 m² s’ouvre sur une terrasse de 40 m², partiellement couverte et orientée plein Ouest. Cet espace lumineux comprend une cuisine ouverte bien agencée avec un îlot central convivial, ainsi qu'un séjour équipé d'un poêle à bois, offrant un potentiel d’aménagement personnalisé. L’étage dispose de trois chambres avec placards, dont une accès à un balcon orienté Sud. La salle de bains est entièrement carrelée et équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'une baignoire. À l'extérieur, la maison se prolonge par un jardin exposé au Sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage avec mezzanine ainsi qu'un espace de stationnement devant la propriété complètent ce bien. Cette maison Saint-Maurice-de-Lignon à vendre offre un potentiel sûr, attirant aussi bien les investisseurs que les chercheurs d'un pied-à-terre tranquille, tout en étant à proximité des commodités du centre-bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE E, indice 298 et classe CLIMAT B, indice 9. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Christophe PROU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré sous le numéro 909435562 au RSAC de Saint Etienne.

EXCLUSIVITÉ : Située entre Dunières (43220) et Saint Romain Lachalm (43620), cette maison Dunières à vendre est présentée par Julie et Nicolas ANTONELLI (06 12 52 93 58 / 07 71 70 81 32). Nous vous offrons un accompagnement personnalisé pour un projet de rénovation sur mesure, afin de transformer cette magnifique maison de maître avec 1 hectare de terrain en votre futur cocon familial. Vous aurez toute liberté pour créer une grande habitation, un gîte, une salle de réception ou même un verger, toutes les options sont possibles. Les photos de l'annonce sont non contractuelles et montrent un projet 3D représentant un rendu potentiel après les travaux. Pour vous assister dans votre projet, nous vous proposons un devis complet d'un montant de 178 000 euros, incluant l'isolation, la plâtrerie, la peinture, l'assainissement, l'électricité, la plomberie, les peintures, le chauffage, ainsi que la cuisine et les salles de bains. Pour un budget total (prix de la maison + travaux) d'environ 360 000 euros, vous bénéficierez de plus de 200 m² entièrement rénovés. Chaque projet étant unique, les devis seront adaptés selon vos besoins et envies. Il est à noter que les dalles et toutes les huisseries sont neuves et que la charpente a été traitée. La demeure comprend également deux granges qui ne sont pas incluses dans le projet et nécessitent une restauration complète. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Dunières et souhaitez poursuivre l'histoire de cette bâtisse de caractère, nous sommes à votre disposition. Prix de vente : 180 000 euros. Non soumis au DPE. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives et les informations fournies à titre indicatif. Contactez Julie ANTONELLI (06 12 52 93 58) ou Nicolas ANTONELLI (07 71 70 81 32) pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique en Haute-Loire, en région Auvergne. Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrite au RSAC 952 663 524 au Puy en Velay, Mandat réf 3798ANTO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE - SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux, au 04.77.51.70.60, concession PROPRIETES PRIVEES, 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne, RCS 450 309 422. Julie ANTONELLI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ à Monistrol-sur-Loire, Haute-Loire : véritable coup de cœur pour cette charmante maison de 90,80 m² de type F3, idéalement située à proximité du centre-ville. Mitoyenne des deux côtés, cette maison cosy pourrait devenir votre nid avec son allure accueillante. À l'entrée, vous trouverez une chambre de 12,50 m², un toilette et un espace cellier/buanderie. À l'étage, une pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² avec poutres apparentes et une cheminée à foyer fermé promet des moments chaleureux et conviviaux. La cuisine équipée est ouverte sur la pièce de vie, accompagnée d'une salle d'eau avec toilette. Vous bénéficierez d'un accès direct à une véranda chauffée par climatisation de 24 m², véritable espace de détente lumineux, donnant sur un jardin clos d'environ 60 m². Dotée de volets roulants électriques et de double vitrage PVC, cette maison en bon état général est idéale pour un premier achat. Au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre avec rangement et un espace bureau de 40 m² au sol, également climatisé, pour un maximum de confort. Le mode de chauffage comprend la climatisation réversible et une chaudière gaz récente, ainsi qu'une cheminée à foyer fermé. TAXE FONCIÈRE : 649 EUR, DPE : E. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Monistrol-sur-Loire. Pour plus d'informations, je suis à votre disposition. Vidéo sur demande. Votre contact : Valérie Lamartine au 06 83 43 36 68 ou par email à v.lamartine@immoduforez.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I). CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne valide jusqu'au 21/02/2027. No identification : 894 020 387, No ADC : 4202 2024000000114, RCAS : 42409025600027, RCP Pro : 77782202.

iad France - Rommy Dubief vous propose : Maison à vendre à Saint-Julien-Vocance, Ardèche, Rhône-Alpes. Située au cœur du village, cette maison en pierre d’environ 103 m² offre un beau potentiel avec ses volumes et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois dans une ancienne cheminée ardéchoise, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain à rénover. L’étage se compose de trois grandes chambres et d'un WC. Les combles, accessibles, offrent des possibilités d’aménagement. Des travaux significatifs ont déjà été effectués : toiture, menuiseries, électricité, et isolation en chaux et chanvre. Les nombreuses dépendances, dont un garage spacieux de 62 m² et une cave de 60 m², représentent un véritable atout. À l’arrière, un terrain d’environ 130 m² accueille un potager et un accès voiture. Un projet de terrasse, déjà validé par l’urbanisme, peut également être mis en œuvre. Cette maison à acheter à Saint-Julien-Vocance combine charme, potentiel et un cadre de vie privilégié. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter rapidement !

EXCLUSIVITÉ – FERME EN PIERRES AVEC DÉPENDANCE ET VUE IMPRENABLEÀ la recherche d'une maison à acheter à Beaux, en Haute-Loire (43), région Auvergne ? Découvrez cette authentique maison en pierre, perchée dans un petit hameau et surplombant la Loire, offrant un cadre préservé et paisible, tout en étant à seulement 10 minutes d'Yssingeaux, 30 minutes du Puy-en-Velay et 45 minutes de Saint-Étienne.Avec ses 270 m² habitables, cette propriété saura séduire par ses grands volumes, sa luminosité exceptionnelle et son panorama. Idéale pour un projet familial, comme résidence secondaire de standing ou pour un projet d’hébergement.La maison se développe sur trois niveaux avec une organisation harmonieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour chaleureux avec un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine équipée dînatoire ouverte sur une terrasse exposée à l'ouest, offrant une vue imprenable. Deux WC complètent ce niveau, créant un espace de vie convivial tourné vers l’extérieur.Le premier étage dispose d'une superbe suite de 45 m² avec douche et point d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Un espace supplémentaire de 51,3 m² permet d’envisager la création d’un studio indépendant, incluant cuisine, séjour/salle à manger et salle d’eau avec WC.Au deuxième étage, deux vastes suites de 36,2 m² et 41,1 m² chacune équipée de leur salle d’eau ou baignoire, garantissent confort et intimité.En extérieur, la propriété s'étend sur 6 373 m² de terrain attenant, dont la majeure partie est constructible, un atout pour envisager une rentabilité ou des logements complémentaires. Le jardin offre une vue dégagée et dominante sur la Loire, renforçant la sensation d'espace et de tranquillité. Un puits alimenté par une source naturelle ajoute au charme authentique de l'endroit.Une dépendance en pierre à restaurer, d’environ 23 m² sur deux niveaux, permet d’envisager de multiples aménagements selon vos besoins, tandis qu'une cave en pierre de 6,4 m² renforce le cachet de la propriété. Les toitures en lauze, les combles perdus isolés et le raccordement au tout-à-l’égout assurent un équilibre entre authenticité et confort.Cette maison à vendre à Beaux représente une opportunité rare, alliant authenticité, panorama dégagé, surface habitable généreuse et potentiel constructible. Ne tardez pas à programmer une visite !

À seulement 30 minutes du Puy-en-Velay et à 2h10 de Lyon, dans la magnifique région Auvergne et le département de la Haute-Loire, découvrez cette maison à acheter à Saint-Front. Située à Bigorre, à une altitude de 1130 m dans le massif du Mont Mezenc, cette propriété se compose de deux chaumières historiques à rénover, datant de 400 ans. Indissociables l'une de l'autre, elles sont implantées sur un terrain clos de 972 m², avec un terrain supplémentaire de 439 m². La première chaumière, d'une superficie d'environ 110 m², est inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, offrant la possibilité d'obtenir des aides pour la rénovation. Bien que la charpente et la couverture de chaume nécessitent des travaux, elle présente des murs et un sol en pierres, et le plancher de l'étage doit être revu. Le compteur Linky est déjà en place. La seconde chaumière, d'environ 100 m², peut également bénéficier d'une aide pour sa couverture de chaume, sa charpente étant en bon état. L'assainissement individuel, réalisé l'année dernière, est neuf et conforme. Des réserves pour le raccordement à l'eau et l'assainissement sont déjà prévues. Les rénovations extérieures devront respecter certaines obligations afin de conserver le charme et l'authenticité des lieux. Des devis sont disponibles. Disponible 7 jours sur 7 pour toutes demandes de renseignements et visites. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 162 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 0640340119, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 510031966.

4 personnes déjà intéressées

320 000 €

2 442 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131,06 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Tence (43)

Grande maison en pierre entiérement renovée avec 5.5 hectares de terrain environ..Composée de trois chambres dont une suite parentale (salle d'eau, dressing),une cuisine à equiper, salle à manger, séjour,deux wc;deux salles d'eau,une chaufferie,un atelier,deux grandes piéces à aménager de37m2 et 50m2.Le terrain est composé de bois et de prés .Une riviére traverse cette proprieté.Située proche de Saint-Bonnet-le-froid, limite Ardéche-Haute-Loire.Contact agent commercial immobilier Christophe Condon 07 71 72 69 41 www.agenceduplateau.fr Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Julien-Vocance, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur du village, cet ancien bâtiment utilisé comme mairie présente un magnifique potentiel pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces lumineuses susceptibles d'être aménagées en cuisine et séjour. À l'étage, la maison comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Ce bien est complété par un petit jardinet, un garage et une cave, idéal pour un achat maison Saint-Julien-Vocance.

Maison de qualité à vendre à Saint Julien d'Intres, Ardèche (07), en région Rhône-Alpes. Découvrez cette charmante maison d'une surface habitable de 147 m², construite en 2010 sur un terrain paysagé de 1 214 m². Édifiée en moellons crépis, elle se compose de deux niveaux entièrement carrelés et est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, complété par un poêle à bois pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 50 m² ouverte sur une terrasse de plus de 20 m² et le jardin, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau (douche et WC) ainsi qu'un bureau. Le sous-sol comprend un garage et une chaufferie. Les trois baies vitrées du séjour sont équipées de volets roulants électriques, offrant luminosité et vue dégagée dans un environnement paisible. Pour tout renseignement concernant cette maison à acheter à Saint Julien d'Intres, contactez Christophe CONDON au 07 71 72 69 41 ou visitez notre site www.agenceduplateau.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque - www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

658 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 228 m²
• Terrain 733 m²
• 

À 13km de Tence (43)

iad France - Gaëlle Barbe vous propose à la vente une maison située au cœur du village de Saint-Julien-Molhesabate, en Haute-Loire. Cet immeuble comprend 3 appartements indépendants répartis sur 3 niveaux, accompagnés d'un jardin attenant de 550 m², d'une terrasse, d'un garage commun et d'une cave.Détails des logements :- RDC – 51 m² : 3 pièces, 1 chambre, 1 bureau, cave- 1er étage – 85 m² : 4 pièces, 3 chambres, buanderie, jardin, terrasse- 2e étage – 92 m² : 4 pièces, 3 chambres, buanderie, terrasse de 50 m²Caractéristiques :- Double vitrage PVC avec volets roulants - Chauffage fioul central et chauffe-eau électrique - Isolation en Siporex - Toiture récente de 20 ans - Travaux de rafraîchissement à prévoir - Tout-à-l’égout - Exposition sud-est Idéale pour un investisseur ou un projet familial, cette maison à acheter à Saint-Julien-Molhesabate offre de nombreuses possibilités d’aménagement.Atouts du village :- Calme et nature : situé à 950 m d’altitude, ce village est parfait pour les amoureux de tranquillité et de verdure.- Environnement préservé : paysages vallonnés, forêts et sentiers de randonnée pour les amateurs d'activités de plein air.- École primaire dans le village, pratique pour les familles avec jeunes enfants.- Proximité de Dunières (environ 10 min) pour l’accès aux commodités (collège, commerces, services, santé…).Accessibilité : à environ 45 min de Saint-Étienne et 1h30 de Lyon, convenant ainsi pour une résidence principale ou secondaire.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous.

Vous rêvez d'une ancienne bâtisse à rénover ? Ne cherchez plus ! Située sur la commune de Sainte-Sigolène, cette maison mitoyenne de 74 m², érigée sur un terrain spacieux de 800 m², vous offre un cadre de vie serein et authentique, à proximité de toutes les commodités. Cette propriété pleine de promesses est répartie sur deux niveaux et dispose d'une grange et d'une écurie, prêtes à être transformées selon vos envies. Les possibilités sont infinies : espace de vie supplémentaire, garage, ou même un atelier ! Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation importants, cette maison représente une opportunité rare pour les passionnés de bricolage ou les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel. Bonus : Vous bénéficierez également de l'autorisation de la mairie pour construire une maison de 90 m² avec garage sur le terrain attenant. Imaginez les nombreuses options qui s'offrent à vous ! Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre rêve immobilier. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Votre projet de rénovation et de construction commence ici ! Carole Lerbret RSAC 903834216 – Puy en Velay 0695461929 carole.lerbret@teamfi.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Carole LERBRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 834 216. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, cette propriété exceptionnelle située à MAZET-SAINT-VOY, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. À seulement 40 minutes du Puy-en-Velay et 1h10 de Saint-Étienne, cette ferme rénovée avec soin offre un large potentiel d'accueil. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux avec boiseries anciennes, suivi d'une cuisine lumineuse de 16 m² et d'un vaste espace de vie de 80 m² incluant une salle à manger et un salon de lecture, bénéficiant d'une lumière traversante Est-Ouest. À l'étage, deux chambres parentales de 18 m² et 15 m² avec salle de douche, ainsi qu'un hall spacieux conduit à un potentiel loft de 40 m² environ. Dans une seconde partie, triplant l'accueil, vous trouverez 3 chambres supplémentaires avec une salle à manger attenante et une salle de jeux. Un espace de 180 m² environ est disponible pour des activités touristiques (salle d'exposition, concerts) ou sportives (dojo, salle de sport), avec la possibilité de le réaménager en habitation. À l'extérieur, un terrain de 5292 m² avec verger, ainsi qu'un terrain additionnel de 1519 m², complètent cet ensemble. Côté technique : chauffage à granulés, double vitrage, bonne isolation, parkings, portails électriques et assainissement neuf. Que vous envisagiez un achat maison MAZET-SAINT-VOY pour un projet touristique ou familial, cet espace répondra à vos attentes. Une demeure de charme qui saura vous séduire. Contactez votre conseiller SAFTI, Christelle CAMPOS, au 0640340119 ou par email à christelle.campos@safti.fr pour plus d'informations. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 403 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

A 5 minutes de Saint Agrève, dans un hameau entouré de nature et avec une très belle vue, cette propriété en pierre offre un cadre de vie très agréable! Elle se compose de 3 lieux de vie distincts permettant de recevoir famille et amis ou de prévoir un projet locatif venant en remboursement de l'investissement! > La maison principale, spacieuse et chaleureuse est pensée pour la vie de famille. Elle se compose d'un salon de 42m² avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée en pierre. Il s'ouvre sur une véranda qui apporte beaucoup de lumière et donne elle-même sur une terrasse avec de la vue. Quelques marches plus haut, on trouve une cuisine/salle à manger de 27m² ouverte à nouveau sur une terrasse exposée plein Sud! 3 chambres de 15, 12 et 11m² et une salle de bain avec wc complète cette première habitation de 118m². Elle possède en sous-sol et donnant en contre-bas, un grand garage de 40m² avec chaufferie. Egalement un second garage indépendant, adossé à un atelier très lumineux. Cette première habitation où la pierre et les volumes invitent aux moments partagés est entourée de près d'un hectare de terrain attenant, fermé par un portail. > La seconde maison, toujours en pierre, mitoyenne par l'arrière sans vis-à-vis permet d'accueillir proches et amis en toute indépendance, ou d'imaginer un espace dédié à la location. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande cave avec chaufferie. Au premier étage donnant sur le terrain de 2 000m² environ d'une grande terrasse avec véranda, une pièce de vie avec cuisine intégrée, une chambre et une salle de bain. Au deuxième étage, 3 chambres mansardées et un point d'eau complète cette deuxième habitation pour 95m². Le terrain arboré et en terrasses offre une nature tout à fait charmante! > La troisième habitation est un petit appartement de plain-pied, indépendant lui aussi, de 38m² environ comprenant une grande pièce de vie séparée en salon et couchage, une cuisine intégrée et une petite salle d'eau attenante. Idéal pour loger un parent ou faire une location. Pour finir, les terrains se trouvent pour environ 1.2ha autour des maisons. Les terrains restants sont tous à proximité dans le hameau et boisés! Permettant de se balader et de faire du bois de chauffage. Le chauffage se fait pour la première habitation par une chaudière fuel récente et une cheminée à insert à bois. Pour la deuxième habitation par une chaudière fuel couplée à une chaudière bois. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et bois. L'assainissement n'est pas complet. Propriété à voir absolument! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.937706

iad France - Penelope Berjon vous propose : domaine de caractère à vendre avec hébergements, salle de réception, SPA, grand terrain et plan d’eau, offrant un isolement total en pleine nature. Situé à dix minutes de Saint-Agrève, en plein cœur de la forêt ardéchoise dans un environnement préservé, ce splendide domaine propose près de 600 m² de potentiel habitable, incluant une grange aménagée en salle de concert, plusieurs logements indépendants et des hébergements atypiques, le tout sur un vaste terrain avec un plan d’eau. Aucun voisinage ni vis-à-vis : un lieu unique, idéal pour un projet de vie, d’accueil ou d’événementiel. Les bâtis principaux comprennent : maison principale avec volumes généreux, bel aménagement et rénovation soignée, salon avec bibliothèque et billard, sauna et jacuzzi, ainsi que quatre chambres d’hôtes avec salles de bain privatives. Une maison indépendante et un studio de musique sont inclus, parfaits pour accueillir des artistes, des amis ou pour une location complémentaire. La grange réaménagée sert de salle de concert, de réception ou de séminaire, complétée par un appartement T2 indépendant. En outre, deux yourtes avec cuisine d’été et sanitaires dédiés, très appréciées en locations nature, font partie des hébergements. Le terrain d’environ 8000 m² assure une tranquillité totale, avec un plan d’eau privé de 300 m². Ce domaine est idéal pour un projet de grande maison de famille au calme, pour un investisseur cherchant un domaine touristique (accueil, restauration, gîtes, salles de réception), un artiste ou collectif souhaitant un lieu de création ou de partage, ou encore un projet de centre bien-être ou de résidences d’artistes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E, indice 252, et une classe CLIMAT B, indice 8. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Penelope Berjon, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 799598156.