Achat Maison avec garage à Tennie (72240) : 98 annonces

À seulement 5 minutes de l'Université, dans le Lotissement Les Allées de la Hallonnière à Rouillon, découvrez cette maison à vendre dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce programme neuf, proche des commerces et des transports en commun, vous propose des maisons conformes à la RT 2012, offrant un confort thermique optimal toute l'année. Chaque maison dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine personnalisable et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. La superficie des terrains varie de 188 m² à 258 m², avec garage inclus. Plusieurs modèles sont à votre disposition, avec des prix allant de 189 500 euros à 255 900 euros, idéals pour un achat maison Rouillon. Profitez de frais de notaire réduits. Réf : CS2451-U2, DPE : VIERGE. *Honoraires à la charge du vendeur.

À 5 minutes de l'Université, cette maison à vendre à Rouillon, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, se situe dans le lotissement Les Allées de la Hallonnière. Découvrez ce programme neuf idéalement implanté, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons respectant la RT 2012, offrant un confort thermique optimal, été comme hiver. Chaque maison comprend une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos goûts et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Les surfaces des terrains varient de 188 m² à 258 m² et chaque maison dispose d'un garage. Plusieurs modèles de maisons, allant de 189 500 euros à 255 900 euros, sont disponibles pour un achat maison Rouillon, idéaux pour une résidence principale. Les frais de notaire sont réduits. Réf : CS2451-V2 DPE : VIERGE *Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Loué, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable d'environ 174m² et un terrain de près de 1000m², cette maison indépendante, sans vis-à-vis, est située près du bourg. Vous serez conquis par sa pièce de vie spacieuse de 50m², s'ouvrant sur une terrasse intime, ainsi que par sa cuisine équipée d'environ 18m² et sa piscine intérieure chauffée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains et un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres et deux salles de bains. Le stationnement est facile grâce à plusieurs places disponibles et un carport adapté aux camping-cars. Aucune rénovation n'est à prévoir, la microstation est neuve (2026). Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Loué. Contactez Matthieu Robert au 02 43 74 00 92 ou par e-mail à mrobert@erafrance.com pour plus d'informations. Prix de départ : 214 750 euros, honoraires de 16 000 euros TTC inclus. Vente interactive programmée le 25 avril 2026 à 18h00.

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 125.35 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une pièce de vie de 30 m2, une cuisine de 15.27 m2, un couloir desservant deux chambres de 12,21 m2 et 12,25 m2, une salle d'eau de 6.30 m2, une buanderie de 10.16 m2, un wc de 1.85 m2. A l'étage : Deux belles chambres de 14 m2 et 14.42 m2, deux belles pièces à aménager pour créer une salle de bains ou deux chambres supplémentaires de 30 et 25 m2. Elle dispose : D'un garage de 17.65 m2, d'une cave de 7.90 m2, un atelier de 17.65 m2. . Un terrain d'environ : 5780 m2. HUISSERIES: PVC CHAUFFAGE: Fioul / Bois ASSAINISSEMENT : Fosse septique TAXE FONCIERE: 600 EUR RÉFÉRENCE : 1715 Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail: jeanluc.gautier@alcimmobilier.com : direction@alcimmobilier.com RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Votre conseillère immobilière locale vous propose en exclusivité ce pavillon indépendant situé à Mézières-sous-Lavardin, dans un environnement calme, sans vis-à-vis direct. Construit en 2005, ce bien offre un terrain de 2 200 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée d'un poêle à bois, d'une chambre avec salle d'eau, d'un toilette indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, ainsi qu'une quatrième chambre de 13 m² à terminer (placo et parquet), offrant une possibilité d'agrandissement simple de la surface habitable. La surface totale est d'environ 110 m² (97 m² habitables actuellement), avec un potentiel d'évolution accessible. À l'extérieur, le terrain est complété par un petit hangar, apportant des espaces de stockage supplémentaires et d'une grande terrasse. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, ainsi que la remise aux normes de l'assainissement individuel. Une maison fonctionnelle avec du potentiel, idéale pour un projet de résidence principale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière locale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison F3 à vendre à Saint-Jean-d'Assé, Sarthe (72), Pays de la Loire. Idéalement située, cette maison neuve de 95 m² se trouve sur un terrain de 712 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez des gares, l'École Primaire Publique Pierre Gagneau, une bibliothèque et une supérette. L'accès à l'autoroute A28 est à 6 km et Le Mans est à 20 km. Ce bien est proposé à l'achat pour 249 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Saint-Jean-d'Assé ou sur les démarches à suivre, contactez notre agence au 06-23-38-26-90. Réalisez vos projets immobiliers avec Maine Construction Le Mans.

À vendre : maison de 6 pièces (89 m²) située à Saint-Jean-d'Assé, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, idéalement placé, est une maison neuve sur deux niveaux avec 712 m² de terrain. Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez des gares, l'École Primaire Publique Pierre Gagneau, une bibliothèque et une supérette. L'autoroute A28 est à 6 km, et Le Mans se situe à 20 km. Le prix de cette maison Saint-Jean-d'Assé à vendre est de 253 000 €. Pour toute information concernant l'achat maison Saint-Jean-d'Assé, les modalités de vente ou les démarches à suivre, contactez notre agence (HOUDAYER François : 06-23-38-26-90). Maine Construction Le Mans vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

Maison T4 (96 m²) à vendre à Saint-Jean-d'Assé, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison neuve, idéalement située, dispose de 4 pièces, sur un terrain de 712 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez des gares, l'École Primaire Publique Pierre Gagneau, une bibliothèque et une supérette. L'autoroute A28 est accessible à 6 km et Le Mans se situe à 20 km. Le prix de vente pour cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Assé est de 238 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison Saint-Jean-d'Assé à vendre, contactez notre agence (HOUDAYER François : 06-23-38-26-90) et réalisez vos projets immobiliers avec Maine Construction Le Mans.

Vente d'une maison F3 (55 m²) à Saint-Jean-d'Assé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison à vendre est idéalement située et possède 3 pièces réparties sur 2 niveaux, le tout sur un terrain de 712 m². À l'intérieur, vous trouverez une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien est proche des commodités telles que les gares, l'École Primaire Publique Pierre Gagneau, une bibliothèque et une supérette. L'autoroute A28 est accessible à seulement 6 km, et Le Mans se trouve à 20 km. Cette maison, idéale pour un achat à Saint-Jean-d'Assé, est proposée à un prix de 175 000 €. Pour toute question concernant cette maison ou le processus de vente, n'hésitez pas à contacter notre agence au 06-23-38-26-90 (François HOUDAYER). Maine Construction Le Mans est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches d'achat immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

1 660 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Tennie (72)

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Brains-sur-Gée, située à environ 20 minutes du Mans, dans un cadre paisible et au sein d'un petit quartier résidentiel en impasse. Cette maison de 2007 vous offre environ 145 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec WC et laverie. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une chambre/bureau et une salle d'eau. Le bien est implanté sur un terrain clos d'environ 1 800 m2, agrémenté d'une jolie terrasse et d'une pergola, parfaite pour accueillir une cuisine d'été ou un jacuzzi. Un carport complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans la pièce de vie. DPE : A / GES : A. La fosse septique nécessite quelques modifications. Pour toute demande de renseignements concernant cette vente maison Brains-sur-Gée, contactez-moi au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr. Retrouvez l'ensemble de mes biens en vente dans le secteur sur www.noovimo.fr. Le prix de vente est fixé à 239 000 EUR TTC, incluant 9 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 EUR net vendeur. Honoraires consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC du Mans, no 879 881 324.

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Loué, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située en plein centre de Loué, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre médical accessibles en cinq minutes à pied. Cette maison, idéale pour un achat maison Loué, développe environ 90 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie avec deux pièces, une cuisine aménagée et équipée (sauf frigo), des WC, et une agréable arrière cuisine avec douche. À l'étage, un petit dégagement dessert deux chambres non mansardées et une salle d'eau. L'ensemble est en bon état général et nécessite peu de travaux pour une remise au goût du jour. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 400 m2, situé à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage et une petite cave enterrée. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. DPE : D / GES : D. Chaudière au gaz de ville récente (2023) et tout à l'égout. Si vous êtes intéressé par cette maison à acheter à Loué, contactez-moi au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr. Vous pouvez également consulter tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : www.noovimo.fr. Prix de vente : 131 000 EUR TTC, incluant 6 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 EUR net vendeur. Les honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324. Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic, en tant qu'Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Montbizot, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Avec ses 400 m² habitables, cette propriété vous offre une ambiance japonisante et un espace détente de 200 m² agrémenté d'une piscine intérieure. Au cœur d'un parc de 4 hectares comprenant un étang, cette maison est idéalement située à proximité de l'Orne Saosnoise, formant un panorama enchanteur. Le jardin aquatique paysagé et la passerelle à la 'Giverny' ajoutent du charme à l'ensemble architectural en forme de L. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, avec un salon, une salle à manger, et un espace détente dotés de baies vitrées ouvrant sur une terrasse extérieure végétalisée, parfaite pour les soirées d'été. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, deux cuisines, une arrière-cuisine, un dressing, une buanderie et une cave à vin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec vue sur terrasse, incluant une suite parentale avec balcon, ainsi que deux salles d'eau. Un pigeonnier indépendant offre une chambre supplémentaire. L'ensemble dispose également de trois boxes, d'une chambre avec mezzanine, d'un chalet servant de guest house avec vue sur l'étang, d'un garage, d'une remise de 80 m² et d'un atelier indépendant de 150 m². Située à Montbizot, cette maison est à acheter sans aucune nuisance, et les commerces ainsi que la gare sont à proximité. Pour plus d’informations, contactez Elisabeth Rossines, agent commercial EI, au +33(0)6 74 00 90 38.

À la recherche d'un achat maison LOUPLANDE ? Découvrez ce pavillon de plain-pied à vendre, situé à seulement 2 minutes à pied des commodités de Louplande et à 10 minutes en voiture des grandes surfaces de La Suze sur Sarthe. Cette maison parfaitement entretenue, d'une surface habitable de 88 m², comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouverte sur un salon bénéficiant d'une cheminée avec insert à bois, 3 chambres rénovées, une salle de bain et un WC. Un débarras et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 699 m² clos, avec deux garages. Le chauffage est électrique et l'assainissement est collectif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente toutes taxes comprises, honoraires d'agence inclus : 229 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 €, soit 4,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour visiter cette maison à acheter LOUPLANDE, contactez votre consultant megAgence : Elia DESPRES, Tél. : 0769051211, E-mail : elia.despres@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952 637 064. Située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

Maison fonctionnelle avec sous-sol complet, jardin et terrasse – Sillé-le-Guillaume (72140)Vous recherchez un bien au calme, tout en restant proche des commodités ? Cette maison située en bas de Sillé-le-Guillaume, à seulement 5 minutes à pied des commerces et services, pourrait bien être votre prochain coup de cœur.Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 24 m², idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, offre un espace fonctionnel au quotidien.Côté nuit, la maison propose deux chambres d'environ 10 m², dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et VMC et un WC indépendant.Le vrai atout de ce bien : un sous-sol complet, accessible également de l'extérieur, comprenant garage (porte motorisée), cave, espace buanderie et zones de stockage. Un espace rare et très apprécié pour optimiser votre organisation.À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 420 m², ainsi que d'une terrasse suspendue en bois de 20 m², parfaite pour vos moments de détente. Un espace de stockage supplémentaire est également disponible sous la terrasse, avec électricité.Confort et équipements :Chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensationMenuiseries PVC double vitrageFibre installée Emplacement recherché : environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités à pied (5 minutes). Transparence importante :Afin de vous aider à vous projeter, une des photos extérieures a été légèrement retouchée (mise en valeur du rendu).Toutes les autres photos reflètent fidèlement la réalité du bien.Nous faisons le choix d'une communication claire et honnête, pour une relation de confiance dès le premier contact.Une visite ? Un projet ? Je suis à votre écoute pour en discuter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928

Maison de bourg avec fort potentiel – 3 chambres – dépendance – 1 000 m² de terrain Neuvillette-en-Charnie (72140)À seulement 15 minutes de Brûlon, 15 minutes de Sillé-le-Guillaume, 35 minutes du Mans et 12 minutes de l'autoroute, découvrez cette maison indépendante à fort potentiel, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.Un bien évolutif avec de nombreuses possibilitésCette maison d'environ 100 m² habitables offre une base saine avec une toiture et charpente en bon état, et surtout un important potentiel d'aménagement grâce à son grenier et ses dépendances. Disposition intérieureAu rez-de-chaussée :Une pièce de vie chaleureuse de 32 m² avec cheminéeUne chambre de plain-piedUne cuisine indépendanteUne salle d'eau avec douche à l'italienneWC indépendantUne pièce buanderieÀ l'étage :Deux chambresUn grenier aménageable de 46 m² offrant de belles perspectives (suite parentale, chambres supplémentaires…) Extérieurs et dépendancesTerrain d'environ 1 000 m²Garage motoriséDépendance avec électricité (41 m²)Bûcher et espaces de stockagePuitsMaison non mitoyenne Travaux à prévoirCe bien nécessite une rénovation globale, notamment :menuiseriesisolationcréation d'un système de chauffageUn véritable projet pour valoriser pleinement le potentiel de la maison.Projection facilitée pour les acquéreursAfin de vous aider à vous projeter, certaines photos ont été retravaillées :vous pourrez ainsi visualiser le potentiel du bien avant / après rénovation, en toute transparence.Pourquoi ce bien est une opportunité ?Secteur calme et accessibleMaison indépendante avec terrainGros potentiel d'agrandissementIdéal primo-accédant ou investisseurFaible taxe foncière : 570 € Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien et imaginer votre futur projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928

DEMETIS IMMO, agence Rive Droite, vous invite à découvrir cette maison à acheter à Pruillé-le-Chétif, située dans un quartier calme et prisé du département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. À proximité des commerces, des transports de la Setram et des écoles, cette maison est à moins de 8 km de la gare SNCF du Mans. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la fonctionnalité des espaces. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée. Le salon-séjour lumineux donne sur une grande véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons. Une chambre, une salle d'eau et un wc viennent compléter ce niveau, facilitant la vie de plain-pied. Le garage attenant à la cuisine dispose d'un espace buanderie et d'un accès direct au jardin. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau (ou chambre), une salle d'eau avec wc et un grand grenier. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé est joliment paysagé, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Le poêle à bois ajoute une ambiance chaleureuse et conviviale à l'ensemble. Cette maison Pruillé-le-Chétif à vendre n'attend plus que vous pour débuter une nouvelle aventure. N'hésitez pas à contacter votre conseillère Emmanuelle Delahaye pour organiser une visite !

À Rouillon, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, découvrez cette charmante fermette de 4 pièces, idéale pour un achat maison Rouillon. Située dans un cadre paisible, à moins de 5 minutes des commerces et des commodités, cette maison à vendre se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte avec cheminée à insert, d'une lumineuse pièce de vie, d'une chambre de plain-pied, ainsi que d'une vaste salle de bains avec douche et baignoire et WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres et un grenier aménageable vous attendent. Le terrain, agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, d'une cave avec grenier et d'espaces d'aménagement variés, offre de nombreuses possibilités. Cette maison Rouillon à vendre, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée, vous séduira par son authenticité et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare, à visiter rapidement. Le Cabinet JOUSSE PEAN, agence immobilière FNAIM au Mans, vous invite à découvrir cette propriété, référence 8924. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laurence Giré, votre conseillère en Immobilier Noovimo, vous propose cette maison à acheter à La Bazoge, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Ce bien immobilier présente un fort potentiel et nécessite quelques travaux pour devenir le foyer idéal pour une belle famille. Au premier étage, vous trouverez un spacieux salon-séjour de 45 m², une cuisine séparée, une chambre et des toilettes. Le second étage offre un grenier à aménager ainsi qu'une chambre, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de douche, de toilettes et d'une mezzanine. Ce bien attend une seconde vie et pourrait bien être celui que vous recherchez pour un achat maison La Bazoge. De plus, cette maison dispose d'un très grand sous-sol et d'un vaste terrain, le tout à proximité de La Bazoge. Le prix de vente est fixé à 177 000 euros TTC (incluant 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 170 000 euros Net Vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Laurence Giré au 06 46 70 53 02 ou par email à lgire@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Retrouvez également tous mes biens en vente sur www.noovimo.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Neuville-sur-Sarthe ? Découvrez cette maison à vendre située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette propriété neuve de 120 m², répartie sur deux niveaux, comprend une pièce principale, cinq chambres, une cuisine spacieuse et deux salles de bains. Le terrain de 414 m² offre un espace extérieur agréable. Idéalement située à proximité de la gare de Neuville-sur-Sarthe, de l'École Primaire Publique Léonard de Vinci, ainsi que de diverses commodités telles qu'un commerce, une boucherie-charcuterie et une épicerie. De plus, l'autoroute A11 est accessible à seulement 3 km, et Le Mans se trouve à 10 km. Cette maison est mise en vente au prix de 309 000 €. Pour plus d'informations sur cette offre, n'hésitez pas à contacter Luc LIVET. Réalisez vos projets immobiliers avec Maine Construction Le Mans.

Maison 133m² - 5 chambres dont 3 de plain-pied - Garage - AignéVous envisagez un achat maison AIGNE ? Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS a le plaisir de vous présenter cette maison de 133 m² habitables, localisée à Aigné, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, à proximité de toutes les commodités.En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau.Au sous-sol, vous profiterez d'un garage, d'une buanderie et d'une cave.À l'extérieur, une terrasse carrelée vous permettra de profiter des beaux jours.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Située dans une rue calme, cette maison AIGNE à vendre offre une proximité appréciable avec les commerces, l'école et les transports en commun, vous permettant de bénéficier de toutes les commodités à portée de main.Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison à acheter AIGNE !PRIX 242 650 euros - Honoraires de 12 650 euros TTC soit 5.50 % Inclus à la charge de l'acquéreur - 230 000 euros hors honoraires.ERA IMMOBILIER LE MANS, votre agence de proximité.Contactez Elodie NYKIEL, AGENT COMMERCIAL EI ERA IMMOBILIER RSAC : 931931281 au 02 43 74 00 92 ou par E-mail : mrobert@erafrance.com (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DEMETIS IMMO Le Mans Nord vous propose cette charmante maison en centre bourg, située dans la commune de Rouez-en-Champagne, à 5 kms de Sillé-le-Guillaume. La maison se compose d'un salon/séjour disposant d'un débarras et d'un wc indépendant, et d'une cuisine avec un accès direct sur la cour avec cabanon, A l'étage : une vaste de chambre de presque 19m2, une salle d'eau et un second WC indépendant servant de buanderie. Au dernier palier, une seconde chambre. Un garage à deux pas dans la rue complète ce bien, ainsi qu'un parking en stationnement libre en face du logement. Le logement est actuellement occupé par une locataire qui libèrera les lieux en Novembre 2026. Une visite s'impose. votre conseiller Thomas DESNOS 06.29.13.71.12

Coup de cœur du secteur

184 600 €

1 126 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 164 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Tennie (72)

Ludovic ESNAULT, conseiller immobilier NOOVIMO, vous offre une opportunité d' achat maison Loué. Située à Chemiré-en-Charnie, à seulement dix minutes de Loué et Brûlon, cette maison est facilement accessible depuis l'A10. Vous apprécierez ses beaux volumes et son espace indépendant au-dessus du garage, le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 000 m2. Récemment rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée. Une seconde pièce de vie, agrémentée d'une cheminée décorative, complète cet espace. Un WC avec salle d'eau est également présent à ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec balcon offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une arrière-cuisine/buanderie permet d'accéder directement au jardin, et un grand garage-atelier de 50 m2 est attenant à la maison. À l'étage du garage, un espace indépendant constitué de deux pièces et d'une salle de bain à moderniser peut servir pour recevoir des invités ou développer une activité locative. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré, entièrement clos, idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une pompe à chaleur installée en 2019, et d'une décoration récemment mise à jour. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, avec un DPE classé D et GES classé B. Si vous êtes intéressé par cette vente maison Loué, contactez votre conseiller Noovimo au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr. Retrouvez tous mes biens à vendre dans la région Sarthe, Pays de la Loire, sur le site : lesnault@noovimo.fr. Prix de vente : 184 600 euros TTC (comprenant 3.9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6920 euros), soit 177 680 euros net vendeur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC du Mans sous le numéro 879 881 324. Cette annonce est proposée par ESNAULT Ludovic, Agent Mandataire.

Proche de la Croix Georgette, cette maison à vendre à Rouillon, au cœur du département de la Sarthe et de la région Pays de la Loire, est idéale pour les investisseurs. Nichée dans un environnement calme, cette propriété sur une belle parcelle de plus de 1700 m2 offre environ 200 m2 habitables (250 m2 au sol) à rénover. Avec une double entrée, elle comprend un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante, ainsi que sept chambres, dont trois de plain-pied, chacune dotée d'un bureau et d'une salle d'eau privative. Un grenier aménageable d'environ 30 m2 complète ce bien. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, vous invite à envisager l'achat de cette maison Rouillon à fort potentiel, située à proximité du Mans. Réf. 8984. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle propriété très bien entretenue de 2,4 hectares comprenant une maison d'habitation princiaple de 186 m2 (séjour, salon, cuisine, mezzanine, 3 chambres, 2 SDB, 2 WCs) DPE D (chauffage poêle à bois et un poêle à granulés). Un garage 2 places avec un espace de rangement et d'outillage. Une dépendance pouvant faire office de 2ème habitation. Terrasse (sud) espace de réception en dur extérieur, foyer, jacuzzi à feu de bois. Jardin potager clôturé et surélevé, 2 systèmes de compost actif, roseraie, verger (pommiers, cerisier, poiriers), mare/étang, peupliers, pins, hautes clôtures (parfait pour grands chiens et animaux), enclos à volailles. A 20 minutes du Mans (1h00 de TGV sur Paris ou 2h20 par A11), proche tous écoles (arrêt bus scolaire) et commerces sur le village de Loué. Dossier disponible sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à Beaumont-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. En exclusivité chez ERA Immobilier, cette maison coup de coeur de 115 m² dispose d'une dépendance de 35 m², d'un double garage et d'un terrain entièrement clôturé de 1300 m². Cette propriété familiale offre un cadre de vie chaleureux idéal pour créer de précieux souvenirs. Vous y trouverez un spacieux séjour de plus de 45 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre supplémentaire avec dressing indépendant et une salle d’eau viennent compléter ce bien. La dépendance comprend deux chambres, une salle d'eau et un accès à la cave, avec la possibilité d'aménager les combles. À l’extérieur, profitez d'une terrasse carrelée, d’un potager, et d’un puit. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Beaumont-sur-Sarthe, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui pourrait être votre futur foyer. Surface totale de 150 m². Prix de vente : 295 400 euros, honoraires inclus.

Votre agence NEXYMO a le plaisir de vous proposer cette superbe maison contemporaine à vendre, située à La Bazoge, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Avec une superficie d'environ 285 m2 habitables et un vaste terrain de 14.000 m2, cette propriété offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Mans-Nord. Vous serez charmés par les espaces généreux, la luminosité et le style loft de cette maison atypique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, des WC, un cellier, une lingerie, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un spacieux salon/séjour de 85 m2, idéal pour profiter de moments conviviaux. La terrasse, agrémentée d'une belle piscine chauffée de 13x6, vous invite à la détente. Au sous-sol, accessible depuis l'entrée, se trouve une salle de projection. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec salle de douche privative, un WC séparé ainsi qu'une grande salle de bains comprenant baignoire, douche et deux vasques, sans oublier une mezzanine. Le deuxième étage abrite une grande chambre et un vaste espace pouvant accueillir un coin fitness et un bureau bien illuminé. En termes d'annexes, vous bénéficierez d'un local technique, d'une chaufferie et de trois garages. Le parc de 14.000 m2 permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche de la ville. Si vous recherchez une maison à acheter à La Bazoge, spacieuse, lumineuse et à faible consommation énergétique, dotée de quatre chambres, de grands espaces de vie, d'une salle de projection, et idéalement localisée, cette propriété est faite pour vous. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1394 Tel 0602159010 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques

Découvrez cette propriété Montbizot à vendre, une opportunité exceptionnelle située à Montbizot, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce domaine unique s'étend sur environ 4 hectares de parc paysagé et comprend une vaste surface habitable de 441 m². Vous profiterez de 200 m² d'espace bien-être avec piscine chauffée, jacuzzi et hammam, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. La maison principale, lumineuse et spacieuse, se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau, d'une grande cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une lingerie et d'une cave. À l'étage se trouvent quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau. Une cinquième chambre avec accès extérieur est également incluse. En annexe, un pavillon d'amis indépendant et un chalet offrent des possibilités d'accueil ou de location supplémentaires. De plus, vous disposerez de deux grands garages (150 m² et 85 m²) avec portes automatisées.Le parc entretenu, constitué d'arbres majestueux et d'espaces dédiés à la détente, conviendra également aux passionnés d'équitation grâce aux box à chevaux déjà en place. La propriété est bordée par la Sarthe et l'Orne, ce qui ajoute à son charme, et inclut en prime une île privée, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.C'est un bien d'exception à considérer pour un achat de propriété à Montbizot, idéal comme résidence familiale ou domaine de réception. N'attendez plus pour visiter cette merveille qui conjugue espace, sérénité et prestige. Rendement annuel estimé entre 2950 euros et 4030 euros. DPE : 88 kWhEP/m²/an. GES A : 2 kgCO²/m²/an. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour organiser une visite, veuillez contacter Laurence LEFEVRE, mandataire indépendant pour la SAS Paul Parker-Properties, au 06 72 20 23 35 ou par e-mail à l.lefevre@paul-parker-properties.com. Mandat de vente n°. Cet agent commercial, agréé FNAIM, vous accompagnera dans la sécurisation de votre projet immobilier. RSAC : LE MANS 438777047.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

750 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres

À 6km de Tennie (72)

Maison à vendre à Neuvillalais, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison traditionnelle, entièrement à restaurer, présente un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Elle comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée, et une chambre. Le rez-de-chaussée dispose également d'un coin buanderie avec toilettes sèches. Les combles peuvent être aménagés pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies. Un puits d'eau fonctionnel se trouve sur le terrain de la maison. Les huisseries sont équipées de double vitrage PVC avec volets roulants, un atout pour vos futurs travaux. La vente inclut un terrain de 2 144 m2 situé à environ 500 mètres de l'habitation, idéal pour un jardin, un potager ou tout autre projet. Cette maison à acheter à Neuvillalais représente une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.

Située dans la charmante commune de Louplande, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Appréciée pour son ambiance conviviale, cette commune bénéficie d'une très bonne qualité de vie, avec des commerces de proximité, une école et divers associations proposant tout au long de l'année des manifestations distrayantes. De plus, sa position géographique stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, dont l'entrée autoroute A11 à 2 kms.Cette maison spacieuse de plus de 115 m², construite en 1973, bâtie sur un terrain de 1000 m², offrant ainsi un environnement agréable. Dotée d'une cuisine aménagée récente, d'une belle pièce de vie, de 3 chambres, 2 salles d'eau,elle saura accueillir confortablement toute la famille. Son sous-sol complet et ses deux garages indépendants offrent des espaces de rangement supplémentaires, soulignant ainsi sa fonctionnalité et son potentiel. Une belle opportunité à saisir !Des petites surprises à découvrir, rangements, espaces supplémentaires à aménager selon ses goûts ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline MAUBOUSSIN, Tél. : 0620740681, E-mail : celine.mauboussin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949 859 037

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Jean-d'Assé, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette longère de caractère construite en 1830, située à proximité de Saint-Jean-d'Assé (72380) et à seulement 20 minutes du Mans. Érigée sur un terrain spacieux de 10 600 m² sans vis-à-vis, cette propriété en pierre de Roussard offre une surface habitable de 169 m², alliant charme de l'ancien avec ses tomettes d'origine et sa cave voûtée de 60 m², au confort moderne. La localisation est parfaite, à 1 km du bourg et des établissements scolaires, ainsi qu'à 10 minutes de la zone commerciale Le Mans Nord et de l'A11. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour de 56 m², une cuisine équipée ouverte de 20 m², une pièce de vie lumineuse de 31 m² orientée plein sud, une lingerie avec douche, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bain complète (baignoire et douche) et un WC. Du point de vue technique, la maison est dotée d'un chauffage écologique par chaudière à pellets avec un silo de 4 tonnes. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir, avec un diagnostic déjà disponible. Les extérieurs et les dépendances en pierre présentent un potentiel considérable pour des projets agricoles ou artisanaux, incluant une grange de 140 m² (comprenant deux ateliers) et des écuries de 60 m² avec grenier et garage attenant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705.

Située dans un environnement naturel préservé à Saint-Jean-d'Assé, Sarthe, cette authentique fermette en pierre de roussard est idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint-Jean-d'Assé. Laissez-vous charmer par ses beaux volumes, notamment cette magnifique pièce de 60 m2 agrémentée de poutres apparentes et de tommettes, qui crée une ambiance conviviale et chaleureuse. À l'extérieur, vous trouverez diverses dépendances de plus de 200 m2, adaptées à vos projets : box pour chevaux, bureau, chambres d'hôtes ou gîtes. Les amateurs de vin apprécieront également la belle cave voûtée de 60 m2. Ce cadre de vie privilégié où le calme et la nature se rencontrent au quotidien mérite d'être découvert lors d'une visite. Pour cela, contactez Carole Gypteau au : 06 16 91 92 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.