Achat Maison à Tercé (86) avec jardin : 89 annonces

Prix au m² le plus bas

117 000 €

2 089 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Tercé (86)

iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous présente cette ravissante maison en pierre de 1949, disponible à la vente à Tercé, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Idéale pour ceux qui apprécient l'authenticité, cette maison à acheter à Tercé est située au sein d'un hameau paisible. Avec ses 56 m² sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, et toilettes. À l'étage, deux belles chambres avec parquet et une salle d'eau vous attendent. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique. À l'extérieur, un terrain de 191 m² avec petites dépendances complète ce bien. Une fois aménagé facilement, cet espace vous permettra de profiter de journées ensoleillées et de soirées d'été en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Proche des commodités et des espaces naturels, cette maison constitue un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre pour les week-ends et les vacances. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison charmante et tranquille à Tercé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme. CONTACTEZ-MOI!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252.

Maison à vendre à Tercé, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Située dans un charmant village doté de commerces et d'écoles, cette maison de 90 m² est à seulement 27 minutes de Poitiers. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte et semi-équipée, de trois chambres disposant de dressings, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Un garage complete les atouts de cette propriété. La maison dispose de doubles vitrages, d'une cheminée à insert, de radiateurs électriques et du raccordement au tout-à-l'égout. Le terrain clos, paysagé et piscinable s'étend sur 1060 m². La taxe foncière est de 700 euros et le DPE est noté D. Pour un achat maison Tercé, contactez Véronique Audissou, agent commercial en immobilier, RSAC Poitiers 850 541 236, au 07 81 05 63 71.

À vendre à Archigny, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse est idéalement située à seulement 20 km de Châtellerault. Elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée-insert, d'une cuisine entièrement aménagée, de 2 chambres équipées de placards, d'une salle d'eau, et d'un wc. Une véranda de 17 m² offre un espace supplémentaire. De plus, un grenier de 44 m² est aménageable selon vos projets. Les huisseries en PVC avec double vitrage et volets électriques, ainsi qu'une pompe à chaleur air-eau, assurent confort et économie d'énergie. Le sous-sol de 83 m² comprend un atelier, une cave, et deux pièces, dont une avec point d'eau. Vous disposerez également de dépendances, incluant un atelier et un préau pour deux voitures. Des travaux récents, effectués il y a moins de deux ans, incluent la pose d'une cheminée-insert, un assainissement tout à l'égout, l'isolation des combles, ainsi que la mise aux normes de l'électricité et un portail électrique. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1684 m². Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Archigny, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

POITIERS CHILVERT MAISON 4 CHAMBRES Grande maison familiale à rafraîchir, située à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et du parc de Blossac, dans ce secteur où les biens à la vente sont rares. C'est une maison très complète avec 130 m² habitables, 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc, un garage, un sous-sol complet et un jardin. Côté technique, huisseries bois en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par chaudière condensation au gaz de ville, VMC simple flux et adoucisseur d'eau. Projet idéal pour une famille cherchant volumes et emplacement! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dimitri CATTELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 696 887 - POITIERS.

Située sur la commune de Bignoux, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1994, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard. La pièce de vie avec cheminée s'ouvre sur une cuisine, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une pièce supplémentaire, modulable selon vos besoins, pourra faire office de salle de jeux, second salon ou bureau. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 700 m², agréable et facile à entretenir. Un garage non attenant d'environ 30 m² et deux carports viennent compléter l'ensemble, permettant des solutions de stationnement et de stockage supplémentaires. Cette maison fonctionnelle et bien agencée saura vous séduire par son potentiel et sa situation au calme. A visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Leignes-sur-Fontaine, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison du XVIIe siècle, offrant 105 m2 habitables, se situe dans un cadre paisible, à seulement 15 minutes de Chauvigny. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier équipé d'un adoucisseur d'eau et de 4 chambres. Vous trouverez également une salle de bains et une salle d'eau. Le séjour, agrémenté d'une superbe cheminée d'époque, confère un caractère exceptionnel à la maison. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances, incluant une grande grange d'environ 200 m2 et une autre dépendance avec un four à pain traditionnel. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 800 m2, comprenant un agréable verger, parfait pour savourer le calme de la campagne. Ce bien rare, idéal pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Leignes-sur-Fontaine, séduit par ses atouts : caractère, 4 chambres, cheminée ancienne, vastes dépendances et environnement paisible. Un projet familial, une maison secondaire ou une rénovation avec dépendances attendent leur nouveau propriétaire. Prix : 173 900 EUR (Prix net acquéreur, honoraires de 5,39% inclus à charge de l'acquéreur, prix hors honoraire de 165 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques concernant ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Si vous recherchez une maison à acheter à La Villedieu-du-Clain, cette charmante maison de ville de 125 m² avec de nombreuses dépendances est faite pour vous. Située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, elle est à proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied. Derrière une grande porte de grange, vous découvrirez un beau jardin entouré par la maison et ses nombreuses dépendances, incluant un préau, deux garages et un bâtiment sur un étage pouvant être transformé en une seconde habitation, ainsi que des petits toits de stockage. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une lingerie-buanderie, d'un WC, et d'une véranda à l'arrière donnant sur le jardin fleuri. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, un cabinet de toilette et une salle de bains avec WC. Le bien dispose également de deux caves et d'une buanderie. Les possibilités et le potentiel de cette propriété sont immenses, tant pour une famille souhaitant vivre à proximité des commodités tout en profitant d'un cadre calme, que pour un investisseur visant à transformer la propriété en trois logements minimum. Le terrain clos de murs mesure 670 m². Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Prix : 133 750 EUR * (Prix net acquéreur) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 7 % du prix du bien hors honoraires. (Prix du bien hors honoraires 125 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Maurice-la-Clouère, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée au bout d'un chemin et à l'abri des regards, cette ancienne longère en pierre de 180 m² saura vous séduire par son charme authentique. L'entrée chaleureuse vous transporte immédiatement dans une atmosphère conviviale grâce à ses matériaux de qualité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne, parfaitement équipée, idéale pour des moments de partage en famille. Les espaces de vie se déclinent entre un salon cosy autour du poêle à bois, une salle à manger ouverte sur la terrasse pour profiter des repas d'été, et un second salon convivial avec un poêle à granulés, parfait pour recevoir vos proches. La suite parentale élégante propose un espace privatif avec salle d'eau et dressing. Une chambre supplémentaire, adaptée au télétravail, complète ce niveau. À l'étage, trois chambres sur parquet et une salle d'eau, ainsi que des WC, forment l'espace nuit. Coté pratique, vous disposerez d'une lingerie-buanderie, de celliers, d'un préau, et d'un garage avec atelier. Le parc, clos et soigneusement entretenu, vous invite à profiter d'un jardin potager, d'un poulailler et d'un coin détente. De plus, cette maison dispose d'équipements modernes (double vitrages PVC, pompe à chaleur - climatisation réversible, poêles à granulés et bois) garantissant confort et économies d'énergie. Les transports scolaires sont à proximité. Prix de vente : 262 500 EUR, dont 5% de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 250 000 EUR), hors frais notariés et d'enregistrement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en vente à Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison en pierre nécessite des travaux de rafraîchissement et est dotée de dépendances. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, dont une chambre parentale, un bureau et une salle de bains aménagée. En outre, le bien dispose d'une belle cave, d'un préau à l'arrière du terrain, ainsi que d'un garage fermé et de deux emplacements de stationnement attenants. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 450 m². Ce bien est actuellement loué pour 835 EUR par mois, hors charges. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Poitiers, à découvrir sans tarder. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Prix : 164 500 EUR (Prix net acquéreur, honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 6,13 % du prix du bien hors honoraires - Prix du bien hors honoraires : 155 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À 15 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison Iteuil à vendre, idéale pour une grande famille. Ce pavillon de plain-pied de 131 m² se situe sur un terrain clos de 802 m², offrant un jardin arboré. À l'entrée, vous serez accueilli dans une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace dinatoire qui mène à la terrasse arrière, et un séjour lumineux. Le coin nuit se compose de quatre chambres généreuses ainsi qu'une salle de bains incluant une douche et une baignoire. Le garage a été transformé en chambre parentale avec salle de bain privative, et une buanderie avec accès direct au jardin a été ajoutée. À l'étage, un bureau avec de nombreux rangements vous attend. Le chauffage est électrique, avec un adoucisseur d'eau Culligan et un assainissement collectif. Les atouts de cette maison incluent ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, sans travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Bien non soumis au statut de la copropriété. Prix : 249 900 EUR * (Prix net Acquéreur) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 4,12 % du prix du bien hors honoraires (Prix du bien hors honoraires 240 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une maison à rénover, sur sous-sol non enterré, composée au rez-de jardin d'un garage, une chaufferie, cuisine d'été, cave. A l'étage, arrivée en perron, entrée, dégagement,cuisine séparée, séjour-salon, salle d'eau, wc, 3 chambres. L'ensemble sur une parcelle de 800m2. Jardin clos et parfaitement entretenu. Chauffage au fioul. Travaux à prévoir. ClASSE ÉNERGIE : G CLASSE CLIMAT : G Logement à consommation énergétique excessive : classe G Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Consommation énergétique :376 kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 104 CO2/m2/an Consommation énergie primaire : 376 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 343 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770 euros et 6454 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix Honoraires d'agence inclus: 154 400 EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 6,49 % du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires: 145 000 EUR

À vendre sur la commune de Saint Martin la Rivière, à seulement 5 minutes de Chauvigny, cette maison de campagne de 65 m² offre un grenier aménageable de 65 m². L'ensemble nécessite des travaux de rénovation. Vous bénéficierez également d'une grange indépendante de 60 m² ainsi que d'un terrain de 1700 m². La maison est raccordée à tout à l'égout et dispose d'une chaudière fioul. Le DPE indique une note de F et un audit a été réalisé. La taxe foncière s'élève à 700 EUR. Pour ceux qui envisagent un achat maison Valdivienne, cette propriété pourrait être une excellente opportunité. Contactez Véronique Audissou, agent commercial en immobilier, au 07 81 05 63 71. RSAC Poitiers : 850 541 236. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce appartient à la catégorie vente maison Valdivienne, et elle est située dans le département de la Vienne, dans la région Poitou-Charentes.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR LES AMATEURS DE RÉNOVATION ! Cette maison à vendre à Ligugé, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, n'attend que votre touche personnelle. Construite dans les années 60, elle offre une superficie habitable de 119 m², avec 34 m² de combles aménageables (52 m² au sol). La disposition est la suivante :AU REZ-DE-CHAUSSÉE :- Une entrée et couloir de 13,5 m² desservant toutes les pièces.- Une pièce de vie lumineuse de 33 m².- Une cuisine de plus de 8 m².- Deux chambres avec placard (10,5 m² et 13 m²).- Une salle d'eau moderne, récemment rénovée, avec douche et grande vasque (4,6 m²).- Un WC indépendant de 2 m².À L'ÉTAGE :- Un palier avec placard de 7,5 m².- Deux chambres (10 m² et 9,5 m²).- Une salle d'eau à créer, dans un style moderne similaire à celle du rez-de-chaussée (5 m²).- Un WC indépendant de 2 m².- Des combles aménageables, parfaits pour agrandir la superficie habitable ou pour des transformations en bureau, rangement ou suite parentale (34 m² selon la loi Carrez et 52 m² au sol).Cette maison offre un agencement optimal, convenant aussi bien à une profession libérale qu'à une famille en quête de volume dans le secteur prisé de Poitiers sud.AU SOUS-SOL :- Un espace chaufferie avec accès direct à l'extérieur (9 m²).- Un atelier de 19 m².- Une cave de 9 m².- Un garage spacieux de 52 m² avec porte motorisée.EXTÉRIEURS :Un jardin clôturé et arboré.INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :- Superficie de la maison (années 60) : 119 m².- Superficie totale du terrain : 753 m².- Taxe foncière 2025 : 1 547 euros.- Située dans un lotissement de 1967.- Système de chauffage : chaudière fioul à condensation (2018) + pompe à chaleur.- Travaux à prévoir : rénovation de la cuisine, salle d'eau à l'étage, électricité, plomberie, revêtements de sol, peintures/tapissages, huisseries (certaines en double vitrage), isolation et aménagement des combles.- Travaux déjà réalisés : salle d'eau moderne au rez-de-chaussée.- Sécurité : alarme.N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur chez vous. Contactez Virginie ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Réf.4562 : Maison du XVIIIème en cœur de Poitiers Située dans le centre historique de Poitiers, à proximité de l'église Notre-Dame-la-Grande et de la place du Marché, cette maison à vendre incarne le charme et le raffinement du XVIIIème siècle. Rénovée avec soin, elle allie le caractère de l'ancien à des prestations modernes, créant un cadre de vie unique. Avec un emplacement privilégié dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Poitiers, qu'il s'agisse d'un projet familial ou d'un accueil pour des visiteurs en quête d'histoire. D'une surface d'environ 265 m², chaque détail de la maison témoigne de l'attention portée à sa restauration : boiseries élégantes, hauteurs sous plafond généreuses, matériaux de qualité. À l'extérieur, une terrasse panoramique soigneusement aménagée offre un espace extérieur propice aux moments conviviaux. La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : Une entrée vaste mène à un grand salon chaleureux avec parquet en chêne, boiseries dorées et cheminée authentique. Une salle à manger élégante et une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvrent sur une terrasse de 70 m² avec vue imprenable sur la ville. - Au premier étage : Une suite parentale avec lit en alcôve, bureau, salle de bain et sanitaire. - Au deuxième étage : Une suite spacieuse avec chambre, cheminée, dressing, salle de bain et sanitaire. - Au dernier étage : Deux studios récemment rénovés, chacun avec chambre, cuisine, salle de bain et sanitaire. Le grand grenier et la cave à la hauteur sous plafond apportent un plus à cette propriété. La distribution des espaces et les volumes chaleureux contribuent au charme authentique de cette maison, un bien d'exception à acquérir. Possibilité d'acheter en sus un ensemble de deux maisons actuellement louées. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20 Pour d'autres annonces et plus d'informations, consultez notre site internet Cabinet Le Nail.

À BONNES, Vienne (86), découvrez cette maison à vendre, une véritable exclusivité sur le marché ! Cette propriété familiale d'exception, située à seulement 20 minutes de Châtellerault ou Poitiers, est à acheter pour la première fois. Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, elle constitue un patrimoine immobilier durable. Avec des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, vous trouverez 5 chambres confortables, un salon/séjour spacieux et lumineux, ainsi que de nombreuses pièces modulables (bureau, salle de jeux, espace télétravail). Bien que des travaux de décoration soient à prévoir, la structure est en excellent état, offrant la possibilité de personnaliser votre intérieur à votre goût sans nécessiter de rénovations lourdes. Les extérieurs sont également soignés, avec un accès entièrement goudronné, un terrain paysagé représentant un cadre de vie rare, à la fois tranquille et spacieux. Vous bénéficierez d'une parcelle supplémentaire avec un bois privatif et d'une vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis direct. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite privée et venez découvrir le potentiel de cette maison à acheter à BONNES.

iad France - Jennifer Ward vous propose à la vente cette charmante maison de 99 m² située à Poitiers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée dans une rue calme, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 188 m², cette maison dispose d'un parc à l'arrière, garantissant tranquillité et verdure au quotidien. Rénovée en 2014, elle est lumineuse et bénéficie de nombreux travaux récents, incluant une nouvelle cuisine, la suppression des cloisons pour des espaces ouverts, ainsi qu'un remplacement de la chaudière en 2020. Les sols et radiateurs ont été remplacés, et les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC avec une isolation refaite. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée s'ouvre sur une belle pièce de vie regroupant le salon et la salle à manger, offrant un accès direct au jardin. Le niveau supérieur comprend trois chambres lumineuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. À l'avant de la maison se trouve une allée avec deux places de stationnement. Le jardin, sans vis-à-vis, inclut une piscine de moins de 9 m² et un grand abri de jardin, le tout entièrement clôturé et avec un accès direct au parc à l'arrière. Cette maison à acheter à Poitiers fait partie d'une petite copropriété responsable des espaces verts, offrant ainsi un cadre soigné sans contraintes importantes. La présente annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 20 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 18.83 € (226 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jennifer Ward, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers.

Coup de cœur du secteur

92 000 €

1 484 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Tercé (86)

iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose : découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à Chauvigny, nichée au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités. D'une superficie de 62 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée, d'un salon cosy avec accès à une terrasse atypique, sans vis-à-vis. Un escalier en bois authentique vous mène à une chambre, un bureau pouvant servir de seconde chambre, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Une grande pièce, aménagée au niveau supérieur, est idéale pour un adolescent. De l'autre côté de la maison, vous trouverez un garage, une cave et un jardin atypique avec une vue agréable, parfait pour des moments de détente. Le chauffage individuel fonctionne au gaz de ville et les menuiseries en PVC sont en double vitrage. Idéalement située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Chauvigny offre un cadre de vie privilégié avec des balades autour du jardin, tout en étant proche du centre-ville et de ses commerces, écoles et transports. C'est un excellent produit pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant. Ne tardez pas, contactez-moi rapidement par téléphone !

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Pindray, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, s'étendant sur 2,5 hectares. Ce bien rare allie charme et confort moderne, avec une rénovation soignée mettant en avant des matériaux nobles tels que des poutres apparentes, des pierres anciennes et des briques chaleureuses. La surface habitable de 242 m² vous plonge dans un univers où tradition et modernité se rencontrent. Le lumineux salon, agrémenté d'une majestueuse cheminée, est idéal pour des soirées conviviales. La salle à manger, en pierre et poutres apparentes, favorise la convivialité, tandis que la cuisine aménagée est parfaite pour partager des moments gourmands. Avec ses 7 chambres spacieuses, 3 salles d'eau modernes et un bureau, cette demeure s'adapte à toutes vos envies de vie, que ce soit pour une famille, l'accueil de proches ou un projet professionnel. Un espace de sport dédié vous permet de rester actif. De plus, des dépendances viennent compléter ce bien. Un atout majeur de cette propriété Pindray à vendre est la grange immense, parfaite pour organiser des réceptions dans un cadre champêtre. Son accès privé à la rivière offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, idéal pour la détente, la promenade ou la pêche. Une occasion unique d'acheter une propriété à Pindray qui allie authenticité, confort et douceur de vivre.

À vendre, magnifique maison de 110 m² avec une grande grange, située sur un terrain de 3 180 m² à Leignes-sur-Fontaine, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Proche des écoles et des commerces, cette propriété présente un fort potentiel. La maison se compose d'une cuisine de 15 m², d'un salon lumineux de 25 m², de trois chambres de 11,50 m², 13 m² et 16 m², d'un WC au rez-de-chaussée, et d'une salle d'eau avec WC à l'étage. Elle est équipée de menuiseries PVC double vitrage neuves, d'un chauffage électrique à inertie, et d'un insert avec bouches de diffusion pour une bonne répartition de la chaleur. La toiture est en excellent état et le ravalement de façade a été réalisé, le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. L'intérieur nécessite simplement une remise au goût du jour. À l'extérieur, profitez d'une belle parcelle de 3 180 m², piscinable et constructible. Une grange d'environ 250 m² complète l'ensemble, offrant un important potentiel de stockage, d'aménagement ou de réhabilitation. Une belle opportunité pour un projet familial, artisanal ou d'aménagement immobilier. Pour un achat maison Leignes-sur-Fontaine, contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938. Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

333 000 €

1 769 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 188,23 m²
• 8 chambres
• 

À 19km de Tercé (86)

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Poitiers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Avec ses 8 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, 3 toilettes et 2 cuisines, cette maison idéale pour un achat maison Poitiers est entièrement aménagée et équipée. Elle se prête parfaitement à une location pour étudiants, à un projet de co-living ou à une grande famille souhaitant profiter de chaque espace. Le grand jardin offre également la possibilité d’aménager un espace de vie supplémentaire tel qu'un bungalow ou un studio. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette maison à acheter à Poitiers !Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD DAVIS : Karine LEGLAYE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 080 798 Nanterre, RCP 62879146 Allianz.

Cette charmante maison est à vendre dans le vieux centre de Chauvigny, dans le département de la Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Située à seulement 3 minutes à pied des commerces, cette maison Chauvigny à vendre est en bon état et habitable immédiatement. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend une belle cuisine aménagée, un salon donnant accès à un jardin, un bureau et 3 chambres. Chaque étage est équipé de toilettes. La grande cour/terrasse, sur deux niveaux, offre une vue imprenable sur la ville, sans vis-à-vis. C'est l'occasion rêvée pour un achat maison Chauvigny.

iad France - Nelly Maupin vous propose : Maison à vendre sur la commune de Lhommaizé, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ancien bar-hôtel-restaurant avec un fort potentiel, idéal pour un investisseur. Situé en bordure de la N147 (axe Limoges/Poitiers), ce bien offre environ 458 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Vous disposerez également de 127 m² de caves, 224 m² de grenier aménageable, un terrain d’environ 1000 m² et 6 garages en face du bâtiment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un bar, deux salles de restauration, une salle de jeux, une buanderie et un WC. À l’étage, 8 chambres individuelles de 12 à 16 m², chacune avec un lavabo, dont certaines sont dotées d’une douche. Un appartement indépendant d’environ 55 m² compose également ce bien, incluant 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle d’eau. Cette maison à acheter à Lhommaizé offre de multiples possibilités : relancer l’activité hôtelière et de restauration ou réaménager le bâtiment en plusieurs logements locatifs. Des travaux sont à prévoir. Le chauffage central fonctionne au fioul. L'emplacement est stratégique : à 5 minutes de Civaux (centre aquatique, Terre de Dragons, central nucléaire), 10 minutes de Chauvigny, 25 minutes de Poitiers et 40 minutes du Futuroscope. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Située à Saint-Maurice-la-Clouère, dans un cadre calme et préservé, cette belle maison en pierre vous charmera par son authenticité et ses volumes généreux. D'une surface habitable d'environ 219 m², la maison propose de vastes espaces de vie, comprenant une cuisine conviviale et un séjour lumineux, le tout agrémenté de six chambres, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités en toute sérénité. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain arboré d'environ 13 839 m², un véritable écrin de verdure, avec une piscine et une agréable cuisine d'été couverte, idéale pour des moments conviviaux. Un puits avec forage complète cet ensemble, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison à acheter à Saint-Maurice-la-Clouère comprend également de nombreuses dépendances, incluant un garage atelier, un carport pour camping-car, une cave et divers espaces annexes, apportant à la fois confort et potentiel. Equipée de menuiseries en double vitrage et de volets aluminium isolés, cette propriété assure un confort au quotidien. Ce bien plein de charme représente une belle opportunité pour ceux qui sont en quête d'espace, de caractère et d'une qualité de vie dans un environnement paisible. PRIX : 336 000 Euros - Honoraires Agence inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 Euros hors honoraires. DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900 et 5330 euros selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison à Saint-Maurice-la-Clouère, contactez Christophe COTTET au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Situé à seulement 10 minutes de Poitiers dans le département de la Vienne, cette propriété d’exception comprend un manoir à acheter à Poitiers, entouré de 2 hectares de terrain avec piscine. Entièrement rénovée, cette maison de maître du 18e siècle est accessible par une petite route de campagne qui dispose de deux entrées. La première entrée se compose d'un porche avec une porte en bois, tandis que la seconde est dotée d'un portail accompagné d'une grille. Après la première entrée, des garages mènent à une aile où une terrasse a été aménagée. Au bout de ce bâtiment en L se dresse le bâtiment principal, agrémenté d'un charmant jardin à la française. Les façades de la partie principale sont soigneusement enduites, avec des chaînages d'angle et des encadrements de baie en pierre. L'aile présente un magnifique appareillage en pierre, et les toitures sont en tuiles canal. Toutes les huisseries sont en double vitrage pour plus de confort. Entre la maison et les garages, un bassin datant du 18e siècle, alimenté par une source, ajoute au charme de la propriété. À l'arrière de la maison, un jardin s'étend vers le bas, où se trouve une piscine, située à la même altitude que le manoir. Cette vente de manoir à Poitiers représente une opportunité rare dans la région Poitou-Charentes.

Prix au m² le plus bas

69 990 €

414 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 169 m²
• Terrain 708 m²

À 9km de Tercé (86)

À Lavoux, dans un hameau paisible entre Lavoux et Bignoux, découvrez une maison Lavoux à vendre. Cet ancien corps de ferme en pierre d'environ 169m², avec un jardin attenant, offre un fort potentiel de rénovation. Actuellement composé de 3 pièces, cet espace n'attend que votre créativité pour le transformer. Prix de vente : 75 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Lavoux, contactez Maxime THOLANCE au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Maxime THOLANCE, agent commercial RSAC POITIERS 900 058 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, d'une capacité de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

iad France - Laure Tartarin vous propose: COUP DE COEUR en CENTRE VILLE : RARE : posez vos valises dans cette splendide maison en pierre rénovée de 120 m2 avec jardin, patio sans vis à vis, dépendance et garage : la maison se compose d'une entrée, séjour/salon moderne et chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée, pièce 2e entrée ou espace rangement/cellier, wc sous escalier. Au 1er étage, un palier desservant 4 chambres (dont une actuellement utilisée en dressing/buanderie), salle de bain avec wc. Au 2è étage, chambre avec grenier en enfilade offrant un nouvel espace aménageable. Mode de chauffage : gaz de ville. Huisseries double vitrage. Le plus : une parcelle close de 288m2 avec garage et appentis, terrasse extérieure/patio convial et à l'abris des regards. Assainissement tout à l'égout...LES COMMERCES A PIED....A DECOUVRIR RAPIDEMENT... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Saint-Benoît, dans le quartier prisé de l'Hermitage. Cette lumineuse maison de 105 m², située dans la Vienne en Poitou-Charentes, bénéficie de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable. À proximité immédiate des commerces et services essentiels tels que Grand Frais, boulangerie, tabac, pharmacie et médecins, elle est également à deux pas d'un parc idéal pour les promenades. La maison se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, un garage, une buanderie et une cave. Un grenier aménagé complète l'ensemble, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Le tout est édifié sur un terrain clos de 184 m², offrant un environnement paisible et résidentiel. La toiture est en excellent état et la maison est bien entretenue, bien que les huisseries soient en simple vitrage. Cette maison agréable, fonctionnelle et lumineuse est idéale pour une famille ou un premier achat. Pour toute information sur cette maison Saint-Benoît à vendre, contactez ERA IMMOBILIER BUYetSELL POITIERS, Pedro PINTO, conseiller en immobilier au 06 87 64 55 88, N° RSAC 2021AC00063 EI (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison entièrement rénovée à vendre, offrant 3 chambres et un bureau, ainsi qu'une terrasse et un jardin. Située dans le quartier prisé de Beaulieu, à proximité des commerces et des écoles, cette maison lumineuse assure un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, four). Une grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse en pierres et un jardin paysagé, intime et sans vis-à-vis. Une chambre avec baie vitrée, un espace buanderie avec placard et un WC complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un grand placard de rangement. Une place de stationnement privatif est disponible devant la maison et la terrasse dispose d'un accès indépendant. Côté technique, cette maison à acheter à Poitiers est équipée d'un chauffage électrique, la toiture a été révisée et nettoyée en 2025 et les menuiseries sont en double vitrage. Aucun travaux n’est à prévoir, vous n'avez plus qu’à poser vos valises. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimum : 1680 € - montant maximum : 2310 €. Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

iad France - Laure Tartarin vous propose à la vente une maison à acheter à Chauvigny, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison traditionnelle de type plain pied, construite en 2020, offre une surface de 76 m² et comprend un garage de 24 m², édifié en 2022. Elle se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Le chauffage est électrique, tout comme le chauffe-eau. Les huisseries en PVC double vitrage sont dotées de volets roulants et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La propriété s'étend sur une parcelle close de 2115 m². Ce bien est à découvrir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE C, indice 136, et CLIMAT A, indice 5. Détails sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laure Tartarin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419.

CHAUVIGNY À 20 MN DE POITIERS OU DE CHÂTELLERAULT, MAGNIFIQUE VILLA DE 250 M2 AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA VILLE, ELLE SE COMPOSE : D'UNE VASTE ENTRÉE - UN SÉJOUR DE 36 M2 AVEC CHEMINÉE - UNE SALLE À MANGER DE 29,50 M2 - UNE CUISINE DE 30 M2 ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE - 3 CHAMBRES (13,70-15,95-11,50 M2 ) UN BUREAU - UNE S-D-B AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE -WC - DRESSING - TRÈS GRANDE VERANDA - MEZZANINE DE 48 M2 AVEC CHEMINÉE - UN STUDIO 26 M2 AVEC KITCHENETTE- S-D-E ET WC. UN GARAGE DE LA SURFACE DE LA MAISON, POUVANT ACCUEILLIR 4 VOITURES. JARDIN PAYSAGÉ DE 6549 M2, PISCINABLE. CHAUFFAGE GAZ DE VILLE - DPE : D - TAXE FONCIÈRE : 2500EUR. CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS 850 541 236 AU 07 81 05 63 71 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SUR LA COMMUNE DE VALDIVIENNE, CHARMANTE MAISON D'HABITATION DE 112 M2 HABITABLE AVEC DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES. ELLE SE COMPOSE : D'UN SÉJOUR - UNE CUISINE ÉQUIPÉE - À L'ÉTAGE DEUX GRANDES CHAMBRES, POSSIBILITÉ D'EN CRÉER UNE TROISIÈME. UNE S-D-E - UN WC -, UN CELLIER. UNE GRANGE. UNE COUR FERMÉE. CHAUFFAGE FIOUL - DOUBLES VITRAGES - FOSSE SEPTIQUE. DPE : D - TAXE FONCIÈRE : 372 EUR. CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS 850 541 236 AU 07 81 05 63 71 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -