Achat Maison à Thezac (17) à rénover / avec travaux : 271 annonces

Coup de cœur du secteur

263 000 €

1 096 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

Thezac (17)

Cette vaste maison individuelle de 6 pièces offre environ 400m2 de surface sur deux niveaux, au cœur d'un ancien ensemble rural de caractère, implanté sur un terrain clos d'environ 2,6 hectares dans la commune de Thézac. Elle se distingue par son cachet historique et par son important volume disponible, avec de multiples espaces annexes permettant de nombreux projets. Le rez-de-chaussée propose environ 240m2 habitables, complétés par un grenier d'environ 240 m2 aménageables, soit un potentiel total proche de 800 m2 incluant les nombreuses dépendances. On trouve en effet plus de 300m2 de dépendances, un garage, des caves voûtées en pierre ainsi qu'un chai à vin, autant d'éléments qui confèrent à l'ensemble un réel charme rural. Le terrain attenant, d'environ 23 000m² délimité et borné, accueille notamment des arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, mirabelliers) et un puits avec cavité. La bâtisse, référencée sur le plan napoléonien, conserve de beaux éléments anciens, comme ses caves voûtées et sa pierre de taille. La cuisine a été installée dans une ancienne chapelle, selon une tradition locale, apportant une touche singulière à ce bien. Le chauffage est assuré par une installation au fioul. Caractéristiques techniques : - DPE : G - Mode de chauffage : fioul Mentions légales : Les renseignements sur les risques naturels, miniers et technologiques sont consultables sur le portail Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le descriptif ci‑dessous est fourni par le diffuseur à titre indicatif et ne constitue pas un engagement légal. Pour obtenir des informations complémentaires ou planifier une visite, veuillez vous adresser au professionnel qui publie cette offre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

BUSSAC SUR CHARENTE, à 4 kilomètres du centre ville de Saintes. En campagne, maison récente de plain-pied de 2000, de type F4, d'une surface d'environ 92 m², édifiée sur un terrain de 844 m². Elle comprend : entrée, dégagement, salon-séjour, véranda, cuisine indépendante, garage, salle de bains avec douche, WC séparé et trois chambres. Le jardin est clos et arboré. Chauffage par chaudière de 2017. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400.0 € et 1930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382)

VILLA DE STANDING AU CALME, ESPRIT COCOONING & CHIC Découvrez cette magnifique Villa , un véritable écrin chic et intimiste, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison propose une vie principale à l'étage actuellement mais avec la possibilité d'inverser les niveaux selon vos besoins — idéal pour recevoir en toute tranquillité ou avoir son propre espace de travail . Composition Actuelle 4 chambres / 3 salles de bains / 3 WC Grand salon cocooning avec son poêle a bois ouvrant sur une spacieuse terrasse de 60 m² avec superbe exposition. Tout equipé et sans travaux cette maison offre aussi : Un appentis extérieur pour profiter de la piscine chauffé via pompe à chaleur et se détendre Un grand garage double pour 4 véhicules sans soucis + de nombreux espaces modulables suivant vos besoins Édifiée sur une belle parcelle clôturée, fleurie et pleine de charme, cette propriété allie confort, élégance et intimité. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et une ambiance cocooning haut de gamme avec un bon DPE en gestion par: Agent commercial Kevin Enard 943 824 748 R.S.A.C. Saintes Agence Orpi Alcyade Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 159

Découvrez cette maison à vendre à Meursac, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette contemporaine de plain-pied vous séduira par son terrain paysagé et sa piscine chauffée et sécurisée. La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'un wc avec lave-mains, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, d'un séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois, d'un bureau et de trois chambres climatisées, dont une avec dressing et une autre disposant d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains complète avec wc, ainsi qu'un garage. La maison est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur Air/Eau et d'un système de plancher rafraîchissant, tandis que la climatisation assure votre confort dans les chambres. De plus, l'arrêt de bus pour le ramassage scolaire est à seulement 20 mètres de votre futur chez-vous. Profitez de la fibre optique et d'un assainissement individuel. Le terrain clos de 1901 m² avec portail motorisé a été entretenu par un professionnel et offre une cuisine d'été parfaite pour vos repas en extérieur. Bien proposé par Laurent LARGE EI, agent commercial (RSAC 798804522). Une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison à Meursac.

À proximité de la plage de Pontaillac, à Royan dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette maison à acheter. Cette propriété unique vous séduira par son potentiel décoratif exceptionnel. Située dans une bâtisse prestigieuse, elle assure calme et tranquillité tout en étant proche de l'animation locale. Avec ses 3 pièces spacieuses et lumineuses sur une surface de 74.4 m², cet appartement comprend une entrée avec placard, un double séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc. De plus, vous bénéficierez d'une vaste cave ainsi que d'une place de parking privative. Son charme authentique et sa vue panoramique sur la mer, à seulement 300 mètres du casino et de la plage, en font un bien d'exception. Ne ratez pas cette chance de faire un achat maison Royan. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante maison individuelle de plain-pied offrant un salon, un séjour avec cuisine, un dégagement desservant WC et salle de bains, ainsi que deux chambres. Belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Chaufferie.Implantée sur un terrain clos d'environ 300 m2, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Bien à RENOVER, offrant un beau potentiel. Situation recherchée, à 700 mètres de la plage et du centre-ville de Royan.

Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 200 m2 se trouve sur un terrain généreux de 780 m2. Édifiée dans les années 1970, elle présente un potentiel remarquable pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec ses 8 pièces, comprenant 5 chambres lumineuses, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace. Elle dispose de deux salles de bains et de deux WC, ajoutant fonctionnalité à votre quotidien. L'exposition ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, tout en offrant une vue dégagée sur le paysage environnant et la mer. Ce bien comprend également une cave, idéale pour le rangement ou pour un aménagement selon vos souhaits. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, cela constitue une opportunité d'optimiser cet espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, la proximité des transports en commun rend cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne encore plus séduisante. En résumé, cette maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne allie tranquillité et potentiel, une véritable occasion sur le marché immobilier.

Saint-Georges-de-Didonne - Découvrez cette charmante villa balnéaire proposée par le Cabinet Simonet Immobilier. Située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison Saint-Georges-de-Didonne à vendre dispose d'une entrée au rez-de-chaussée surélevé, de deux salons parallèles, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à l'arrière-cour. Vous trouverez également une mezzanine parfaite pour un espace détente, un ancien bar, un cellier et un WC indépendant. Au 1er étage, la villa offre deux belles chambres lumineuses et une salle de bains. Le 2ème étage comprend deux autres chambres, un espace dressing, une salle d'eau avec WC et un bureau. Un jardin paysagé entièrement clos, deux caves et un stationnement intérieur viennent compléter ce bien. (délégation de mandat) www.simonet-immobilier.com. Le prix de vente indique inclut les honoraires à la charge du vendeur : 2,93% TTC. Prix hors honoraires : 580.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200 EUR et 7100 EUR par an, avec des prix moyens d'énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Barzan, située dans un environnement verdoyant et paisible, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied vous offre un séjour lumineux, une cuisine, une véranda, deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une lingerie et deux porches. La propriété dispose d'une piscine et est proche du port, faisant de cet endroit un lieu idéal pour vivre ou se ressourcer. Cette maison à vendre à Barzan mérite d'être visitée rapidement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 243880 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en classe G.

Prix au m² le plus bas

184 500 €

879 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Thezac (17)

iad France - Thierry JEAU vous propose à la vente une charmante longère de 210 m² située à Nieul-lès-Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Nieul-lès-Saintes dispose d'un salon et d'un séjour agrémentés d'une cheminée, d'une salle à manger équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'une cuisine, d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec petit dressing et une salle de douche. À l'étage, 3 grandes chambres ainsi qu'un autre WC vous attendent. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 740 m², comprenant un double garage et une parcelle de 250 m² non attenante. Le jardin arboré crée un atmosphère paisible propice à la détente. Bien que des travaux de rénovation et de mise aux normes d'assainissement soient nécessaires, cette maison à vendre à Nieul-lès-Saintes présente un charme indéniable et un potentiel de transformation intéressant. Une visite s'impose pour explorer toutes les possibilités de ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 358, classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Thierry JEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 380940007.

Dans le secteur prisé de Vallières, proche plage et centre, maison atypique disposant en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte avce séjour, salon en contre-bas, salle d'eau avec wc. A l'étage deux chambres salle de bains avec wc. Toit terrasse. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 6.18% . Prix hors honoraires : 259000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Saint-Georges de Didonne - Belle Maison Charentaise de 7 pièces d'environ 150m² sur un terrain d'environ 280m², composée d'un séjour de 23m², cuisine indépendante, 5 chambres, salle de bain, 2 salle d'eau, 2 wc et un studio indépendant de 37m². Double stationnement sur un jardin arboré. Située proche du centre ville, des commerces et des écoles. Rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente ce magnifique domaine historique, anciennement une distillerie de Cognac datant de 1880. Située à PESSINES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de maître est accompagnée de deux charmants gîtes indépendants. À seulement 10 minutes du centre de Saintes et à 30 minutes des plages, ce domaine bénéficie d'un accès rapide aux principales attractions touristiques de la région. Dès l'entrée, une belle galerie vous accueille, menant au salon et à la salle à manger. Une chambre avec cabinet de toilettes est parfaite pour une vie de plain-pied. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses et un grenier aménageable selon vos besoins. Le jardin de plus de 7000 m², sans vis-à-vis, est luxuriant, idéal pour profiter de la nature. Les gîtes, dotés de plusieurs chambres, sont parfaits pour loger famille et amis ou pour une exploitation en location saisonnière. Ce domaine représente une opportunité séduisante pour un achat Maison de luxe PESSINES, dans un cadre paisible et verdoyant.

À Royan, en Charente-Maritime, découvrez cette charmante maison à vendre située à quelques pas de la plage et des commerces. Ce bien, idéal pour un achat maison Royan, propose une agréable pièce de réception et une cuisine s'ouvrant sur une courette. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un bureau et une salle de douche avec toilettes. Le deuxième étage abrite une mezzanine et une grande chambre avec salle de bains et toilettes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Retrouvez-nous sur notre site www.agence-de-pontaillac.com, agence située à Royan, résidence de la plage et d'Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, 17200 Royan, ouverte du lundi au samedi. Vous pouvez également nous écrire à agencedepontaillac@gmail.com.

Coup de cœur du secteur

630 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 210 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Pontaillac

À 19km de Thezac (17)

À découvrir dans la belle ville de Royan, située dans le département de la Charente-Maritime, cette maison à vendre est idéalement placée à seulement 850 mètres de la plage de Pontaillac et à proximité des commerces. Cette villa des années 60 offre de généreux volumes avec 210 m² habitables. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine conviviale aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, un bureau, ainsi que trois chambres, dont une équipée d'une salle d'eau et une autre d'une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé et de nombreux placards. En rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, une terrasse, une cave et un garage. Le terrain clos de 502 m² complète ce bien idéal pour un achat maison à Royan. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Royan. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ghislain, EI agent commercial, inscrite au RSAC sous le numéro 524 294 410. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Notre agence à ROYAN, résidence de la plage et d'Angleterre, se trouve au 215 avenue de PONTAILLAC, ROYAN 17200, ouverte du Lundi au Samedi. Vous pouvez également nous joindre par mail à agencedepontaillac@gmail.com.

Sur la commune de Saint-André-de-Lidon, à 10 minutes de Cozes, découvrez cette charmante maison charentaise en pierre d'environ 99.92 m², pleine de caractère et en bon état . Édifiée en 1930, elle offre une belle distribution : au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour lumineux et une cuisine conviviale ; à l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant . Le terrain clos d'environ 297 m² accueille un jardin agréable, une terrasse pour profiter des beaux jours , ainsi qu'un garage et des places de stationnement intérieur et extérieur . Calme, authenticité et confort à deux pas des commodités — à voir rapidement ! Référence agence : 3396

Maison de 190m² composée au rdc d'une véranda, une cuisine, un séjour, une chambre, un wc. A l'étage, un palier, un bureau, 4 chambres, un dressing, une salle de bains, un wc. Au sous-sol, un studio composé d'une cuisine, une chambre-pièce de vie, une salle d'eau-wc. Dépendance, garage, cellier. Le tout sur un terrain arboré de 474m². Située à 400m du marché central. Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6537.00 et 8845.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Guillaume VIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

A la recherche d'une maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne ? Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison de charme construite en 1895, située au cœur de la ville, à quelques pas de la plage familiale. Ce bien exceptionnel dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, offre trois niveaux agréables à vivre, incluant trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste cuisine conviviale. Profitez également d'un patio intime, idéal pour des moments de détente en extérieur. Les éléments architecturaux authentiques et le balcon charmant ajoutent un caractère unique à cette maison à vendre. Ce bien rare représente une belle opportunité pour une résidence familiale ou secondaire, alliant authenticité et confort dans un cadre de vie privilégié, proche des commerces et du marché. Ne laissez pas passer cette chance de faire l'acquisition d'un bien chargé d'histoire.

Maison à vendre à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Profitez d'un emplacement exceptionnel face à la mer avec cette villa des années 60. Elle comprend une entrée, un séjour, un salon, ainsi qu'une véranda offrant une vue imprenable sur la mer. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, 2 salles d'eau, des toilettes et 2 dressings. Le bien dispose également d'un cellier, ainsi qu'un garage en rez-de-jardin, et un terrain clos de 1033 m2. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site géorisques. Contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Pour plus d'informations, visitez notre site : www.agence-de-pontaillac.com. Notre agence à Royan est située à la résidence de la plage et d’Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, ouverte du Lundi au Samedi. Vous pouvez également nous contacter par email à agencedepontaillac@gmail.com.

iad France - Audrey Jourdain vous propose une maison à acheter à Saujon, située dans un cadre calme et privilégié, proche de toutes les commodités. Ce bien présente un potentiel exceptionnel grâce à son agencement adaptable. Si vous êtes prêt à vous lancer dans des travaux de rénovation, vous pourrez transformer cette maison en un véritable bijou. Édifiée sur un terrain clos de 468m2, elle dispose d'un jardin et d'un accès direct au Port de Ribérou, idéal pour de belles promenades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon avec cheminée qui donne sur la terrasse, une cuisine, une arrière-cuisine, un WC indépendant, une chambre, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres (de 12 à 16m2) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le chauffage est au fuel. Vous bénéficierez également d'une cave de 103m2 et d'un grenier. À l'extérieur, vous aurez un espace de stationnement sur la parcelle ainsi qu'un hangar de 32m2. Intéressé par cette vente maison à Saujon? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. REFAJO1901822

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous présente cette maison à acheter à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de ville typique des années 50 dispose d'un séjour spacieux avec mezzanine, d'une cuisine séparée, ainsi que de deux chambres avec cabinet de toilette et WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains et un dressing. De plus, un garage et une chaufferie en sous-sol complètent ce bien. Idéalement située à 400 mètres des plages du Chay et de Foncillon, et à 750 mètres du marché central, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Royan.

Située dans une des rues les plus calmes et les plus intimistes de la conche du Chay. La vue à couper le souffle est loin d'être le seul atout de cette villa… Une profusion de lumière, une clarté omniprésente, la tranquillité absolue, Et une ambiance unique magnifiée par les variations de couleurs insoupçonnées de notre côte. Composition : Une entrée, Un WC de réception, Un salon /salle à manger donnant sur terrasse vue mer, Une cuisine indépendante équipée, Un cellier, Etage : Un pallier desservant trois chambres équipée de salle d'eau avec WC, et une salle de bain. Une chambre en rez de jardin avec sa salle d'eau. Annexes : Un garage, une chaufferie. Equipements : Chauffage central au fuel, portail et porte de garage électrique. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 530 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Découvrez cette maison à vendre à ROYAN, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Nichée derrière un écrin de verdure, elle offre une atmosphère unique qui invite à vivre pleinement chaque moment. Dès l'entrée, une galerie raffinée accueille le visiteur et établit une circulation fluide entre les différents espaces. Les salons, aux ambiances variées, sont parfaits pour des réceptions élégantes ou des moments de calme. La salle à manger favorise des repas conviviaux, tandis que la cuisine indépendante apporte simplicité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, six chambres offrent un espace nuit intime et confortable. Un vaste bureau lumineux au dernier étage peut se transformer en salon privé ou en espace créatif. À l'extérieur, le patio baigné de lumière s'ouvre sur le jardin, créant un lieu de détente. Complétée par un sous-sol avec un atelier et un garage, cette maison à acheter à ROYAN n'est pas qu'une simple demeure, mais un véritable foyer où se tissent des souvenirs.

À Royan, dans le quartier de Pontaillac, cette maison à vendre est située à seulement 600 mètres de la plage, offrant un emplacement idéal. D'une superficie d'environ 40 m², elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le terrain clos de 463 m² permet une possibilité d'extension. Cette maison dans le département de la Charente-Maritime est une opportunité à saisir pour un futur achat maison à Royan. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51 ou visiter notre site internet www.agence-de-pontaillac.com. Notre agence, située à Royan, à la Résidence de la Plage et d'Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, est ouverte du lundi au samedi. Vous pouvez également nous écrire à agencedepontaillac@gmail.com.

Vente maison Vaux-sur-Mer. Villa vue mer située à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Cette villa spacieuse est implantée sur un terrain clos de 950 m2 et offre des vues mer exceptionnelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de réception avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse, une chambre, une salle de bains, un wc et un cellier. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Garage, atelier, terrain constructible. Possibilité d'extension et de piscine. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Visitez notre site www.agence-de-pontaillac.com. agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200. Ouvert du Lundi au Samedi. Email agencedepontaillac@gmail.com

Maison à vendre à St Georges de Didonne, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette habitation mitoyenne d'un côté, construite en 1985, offre une superficie de 86 m². Elle dispose de 3 chambres et d'un garage, le tout sur une parcelle close et arborée de 421 m². Vous pourrez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À ROYAN, en EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison à vendre sur deux niveaux, à rénover, d'une superficie habitable d'environ 170 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour avec coin cuisine, d'une sortie sur le jardin, d'une grande chambre avec espace salle de bain, d'un wc séparé et d'un garage spacieux de 30 m². À l'étage, vous trouverez un dégagement, une cuisine, un séjour lumineux avec accès à un balcon orienté plein sud, une mezzanine, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi que deux chambres avec placards. Cette maison à acheter à ROYAN est idéalement située à 300 mètres des commerces, 700 mètres du marché central et 1500 mètres de la plage de la Grande Conche, sur un terrain plat, clos et arboré de 341 m². Les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.939477.

Vaux-Sur-Mer - Dans un cadre rare et recherché, première ligne vue mer découvrez cette maison de 128 m² idéalement située face à la mer, à proximité immédiate de la plage et des commerces de Pontaillac. Édifiée sur une parcelle de 370 m², ce bien se compose de deux niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement : maison familiale ou en deux appartements. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et des WC séparés. A l'étage, un second séjour avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau et des WC indépendants. Le terrain, entièrement clos, permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un espace de rangement. Un bien rare à la situation privilégiée aménageable selon vos besoins.

À ROYAN, dans le quartier de Pontaillac, à seulement 50 mètres de la plage, cette maison à vendre est idéale pour vos projets d'achat maison ROYAN. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec patio, de deux chambres avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains et WC. La proximité des commerces et du casino ajoute à son attrait. De plus, le stationnement est facile. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Maison à vendre à Royan, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété d'environ 105 m² se compose d'un double séjour spacieux, d'une cuisine indépendante et de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage et de trois dépendances, le tout sur un jardin avec terrasse. Si vous envisagez un achat maison à Royan, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.

À Saintes, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison familiale à vendre est idéale pour les investisseurs. Érigée sur trois niveaux avec deux accès indépendants, elle comprend un garage et des dépendances. Située dans un quartier calme et non inondable, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand garage et de dépendances pratiques pour le rangement ou des loisirs tels qu'une salle de jeux, avec la possibilité d'installer une cuisine et une salle d'eau. A l'étage, la partie vie se compose d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle à manger lumineuse. Vous y trouverez également un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire. Le deuxième étage offre quatre chambres spacieuses allant de 15 à 20 m², toutes équipées de placards et de points d'eau, ainsi qu'un dressing et un WC indépendant. Grâce à ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement, cette maison permet de créer deux à trois logements. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, elle bénéficie également d'un terrain clos avec la possibilité de prévoir des stationnements à l'arrière et un grand jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers. De plus, un robot tondeuse est inclus pour simplifier l'entretien du jardin. Pour toute information complémentaire, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 259 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Martine GELINAUD, au 06 60 13 06 99 ou par e-mail à martine.gelinaud@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 385 003 660.