Achat Maison à Thury (89) avec jardin : 83 annonces

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose une maison à acheter à Thury, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien rare, au charme ancien, dispose d'une piscine et se situe dans un cadre champêtre. La maison se compose d'une entrée, d'un salon avec séjour/cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière menant à 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, ainsi qu'une vaste chambre de 34 m2 avec deux dressings. Vous bénéficierez aussi d'un atelier, d'un garage et d'une écurie, avec à l'étage de cette seconde partie un couloir desservant 2 autres chambres. Les extérieurs sont agréablement arborés et incluent une piscine sécurisée, une cabane en bois et un joli terrain clos. La toiture, la fosse septique et la piscine ont récemment été rénovées. Cette maison à vendre est située à seulement 2H de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C indice 179 et une classe CLIMAT C indice 20. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous présente cette maison Thury à vendre, une charmante propriété ancienne située dans un hameau calme de l'Yonne, en Bourgogne, à seulement 2H30 de Paris. Bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant le charme de l'ancien au confort moderne.Caractéristiques principales :- Rez-de-chaussée : Entrée, WC, salle d'eau, séjour avec cheminée, cuisine entièrement équipée avec accès au jardin, bureau, chambre.- Étage : 3 chambres, dressing, salle d'eau avec WC.Chauffage : Cheminée avec insert et chauffage central au fuel. Huisseries : Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Extérieur : Cellier et grange attenants, place de parking, terrasse et jardin.Atouts :- Maison ancienne bien entretenue.- Environnement calme et rural, parfait pour la tranquillité.- Séjour lumineux avec cheminée pour des soirées chaleureuses.- Cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin.- Chambres spacieuses et confortables à l'étage.- Dressing pour un rangement optimal.- Extérieur avec cellier, grange et espace de stationnement.- Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours.Situation : À seulement 1,9 km de Thury, où vous trouverez un futur complexe de restauration, des gîtes et un dépôt de pain, ainsi qu'à 10 km de Saint-Sauveur-en-Puisaye, cet achat maison Thury bénéficie d'une localisation pratique tout en offrant un cadre de vie rural authentique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

167 000 €

759 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

Thury (89)

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose à la vente cette charmante maison bourgeoise du XIXe siècle, située à Thury dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Avec environ 220 m² habitables, cette propriété allie le charme de l'ancien à une rénovation soignée. Très lumineuse, elle dispose de beaux volumes et de grandes hauteurs sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison principale se compose d'un sous-sol et d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée, un séjour avec poutres et tomettes, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, un escalier en pierre dessert trois grandes chambres, une salle de bain et un second toilette indépendant. Un deuxième escalier permet d'accéder à une pièce palière, un couloir, une petite salle de sport et un grenier aménageable. Un logement mitoyen, pouvant être intégré à l'habitation principale, offre une cuisine ouverte sur un séjour, des toilettes, une chambre avec salle d’eau à l’étage, ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager, pour une surface d'environ 38 m². La maison dispose également d’une cave et d’une buanderie/chaufferie, et le chauffage est assuré par une chaudière avec radiateurs électriques à thermostat. L’assainissement collectif et la connexion à la fibre optique sont des atouts supplémentaires, sans oublier le garage. À l'extérieur, le jardin de curé ajoute une touche de verdure et d'intimité à cette maison à acheter à Thury. Cet ensemble forme une propriété harmonieuse, habitable de suite, offrant un cadre de vie agréable au cœur d’une région dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 266) et classe climat : E (indice 40). Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

Exclusivité à Andryes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison de 58 m² est idéale pour un premier achat. D'une décoration conviviale, elle dispose d'un séjour avec espace cuisine et d'une cheminée équipée d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'un grenier isolé. L'ensemble des ouvertures est en double vitrage PVC, et la toiture est en parfait état. Le calme de cet emplacement est accentué par un terrain non attenant de 156 m² en face de la maison et un terrain boisé de 2200 m² environ à la sortie du village. C'est une maison à acheter à Andryes, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 327771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Franck Petit (EI), immatriculé au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 44979293600014. Prix du bien : 29 990,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cathy Verplancke vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison de campagne à Dampierre-sous-Bouhy, Nièvre, Bourgogne. À seulement 2h30 de Paris et environ 25 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire, découvrez cette maison Dampierre-sous-Bouhy à vendre, située au calme, au cœur d’un hameau. Ce bien ancien rénové de 161 m², mitoyen par l’arrière, séduira les amoureux de la campagne et des maisons authentiques. L'extérieur offre une belle façade, des volets en bois, un jardin verdoyant et une vue dégagée sur les champs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine lumineuse avec accès direct au jardin, un grand salon, une salle à manger avec tomettes et cheminée, un coin nuit, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un salon avec belle hauteur sous charpente, deux chambres, un WC et deux coins nuit supplémentaires viennent compléter ce bien. La maison conserve son charme d'origine avec ses pierres apparentes et tomettes, créant une ambiance parfaite pour se ressourcer. Le terrain attenant, ainsi qu'un terrain non attenant, de nombreuses dépendances et une cave voûtée ajoutent également de la valeur à cette vente maison Dampierre-sous-Bouhy. La toiture a été refaite et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Idéale comme résidence secondaire ou pour profiter de la campagne au quotidien, cette maison à acheter à Dampierre-sous-Bouhy est à découvrir sans tarder.

À seulement 10 km de Clamecy, cette maison BILLY SUR OISY à vendre a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, équipée d'un insert. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre cocooning idéale pour un enfant. La propriété inclut également une dépendance sous la maison, offrant un atelier et un espace de stockage. Profitez d'un jardin entourant la maison et d'un espace couvert. Cette maison est reliée au tout à l'égout, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat maison BILLY SUR OISY dans le département de la Nièvre, en Bourgogne.

À deux heures de Paris et à 15 minutes d'Auxerre et Clamecy, le Cabinet BR Immobilier vous présente cette belle LONGÈRE RÉNOVÉE, idéale pour un achat maison Courson-les-Carrières. Située dans le lieu-dit CHAMPOUX sur la commune de Courson Les Carrières, cette maison, datant de 1891, repose sur un TERRAIN ARBORÉ de 3500m² et a toujours été bien entretenue. D'une SURFACE de 208m², elle comprend HUIT PIÈCES, dont SIX CHAMBRES. Au Rez-de-Chaussée, vous découvrirez une ENTRÉE avec placards, donnant d'une part sur une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, et d'autre part sur un GRAND SALON LUMINEUX, ainsi que DEUX CHAMBRES et un WC SÉPARÉ. L'étage abrite QUATRE CHAMBRES, une SALLE D'EAU et une GRANDE SALLE de JEUX pouvant également servir de BUREAU. Le terrain de 3500m² est agrémenté de nombreux ARBRES FRUITIÉS, offrant un cadre paisible et SANS VIS-À-VIS. Ce bien comprend également une dépendance, un GARAGE et une CAVE. Le village dispose de nombreux commerces à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Courson-les-Carrières.

À SAINT FARGEAU, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se situe cette ancienne longère, aux abords de l'eau, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de plus d'un hectare. Avec plus de 220 m² habitables, cette maison SAINT FARGEAU à vendre s'étend sur deux niveaux et dispose de cinq chambres. Son aménagement permet de créer deux espaces de vie indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet d'accueil type gîte. Rénovée dans les années 70, cette bâtisse a su conserver son caractère authentique, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Un poêle à bois, associé au chauffage électrique, ajoute une touche conviviale aux pièces de vie, tandis que la toiture en tuiles plates est en excellent état. À l'extérieur, le vaste terrain propose de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager ou espaces de détente, le tout dans un cadre paisible le long du Loing. Bien qu'il soit nécessaire de prévoir quelques travaux, y compris des mises aux normes, la maison promet un fort potentiel pour un agréable lieu de vie. Cette maison à acheter SAINT FARGEAU est en exclusivité chez ORDIM Immobilier, avec une visite virtuelle disponible.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : ***Maison de Ville avec Jardin à Saint-Fargeau***Située au cœur du charmant village de Saint-Fargeau, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre allie charme authentique et confort moderne. Construite en 1900 et récemment rénovée, cette propriété se caractérise par des espaces généreux et une ambiance chaleureuse.S'étendant sur 3 niveaux, cette maison spacieuse dispose de 7 pièces, comprenant 5 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 WC. Les espaces de vie ont été conçus pour offrir un maximum de confort, avec une cuisine équipée conviviale et une salle à manger accueillante, idéales pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Les beaux volumes et le caractère unique de cette demeure lui confèrent élégance et cachet.Le jardin de plus de 1100 m2, exposé plein sud, invite à la détente en extérieur. Imaginez des barbecues réussis lors des après-midis ensoleillés dans ce cadre verdoyant et paisible.Cette maison, parfaite pour un achat maison à Saint-Fargeau, est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, avec un système de chauffage individuel comprenant une cheminée avec insert et une pompe à chaleur hybride. Les huisseries en double vitrage assurent une meilleure isolation. La possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires au grenier et la présence d'un garage ajoutent à la praticité de cette propriété.Cette maison à acheter à Saint-Fargeau présente un cadre de vie exceptionnel qui allie histoire et modernité, offrant une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de ce bien unique. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour information, la classe ENERGIE est D avec un indice de 189 et la classe CLIMAT C avec un indice de 15. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 393224563.

À seulement quelques minutes du cœur du village de Courson-les-Carrières, cette maison à vendredécouvre un terrain arboré offrant un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie pleine de charme avec poutres, pierres apparentes et cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée, deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un accès direct au garage. À l'étage, en cours d'aménagement, une vaste pièce et un bureau nécessitent encore quelques finitions, comme la peinture et les revêtements de sol. En fonction de vos besoins, deux greniers supplémentaires peuvent également être aménagés. Pour finir, une cave voûtée, accessible depuis l'extérieur, vous permettra de conserver vos meilleures bouteilles dans des conditions optimales. Cette annonce est proposée par GARCIA Patrick - EI - NoRSAC: 751 577 396, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Auxerre. Les informations sur les risques qui pourraient affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous présente : **Maison de Village Rénovée - 5 Chambres - Bureau - Sougères-en-Puisaye**Située au cœur du pittoresque village de Sougères-en-Puisaye, cette belle maison à vendre a été rénovée avec soin et offre un espace de vie exceptionnel sur 3 niveaux. Avec une superficie de 155 m² et un terrain d'environ 800 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.**Description des Pièces :**- 5 Chambres spacieuses pour un repos optimal- 1 Bureau sur mezzanine pour travailler en toute sérénité- 1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau pour le bien-être de tous- 1 Cuisine entièrement équipée pour préparer de délicieux repas- 1 Salon accueillant pour des moments de détente- 1 Salle à Manger conviviale idéale pour les repas en famille ou entre amis- 2 WC pour plus de praticité- 1 Buanderie fonctionnelle- 1 Mezzanine pour un espace de vie supplémentaire**Atouts de la Propriété :**Cette maison à acheter à Sougères-en-Puisaye bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre paisible. Avec son terrain de 800 m², vous disposerez d'un jardin et d'une terrasse pour des moments de détente inoubliables. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la VMC, et la fosse septique rénovée en 2013 apportent un confort supplémentaire à cette demeure authentique. Le chauffage individuel, à la fois électrique et au bois, assure un confort thermique optimal à chaque saison, avec un DPE affichant un D.La maison inclut également un garage pour un stationnement sécurisé.**Travaux à Prévoir :**Les travaux à envisager sont minimes, offrant ainsi une belle opportunité d'emménager rapidement dans cet environnement agréable.Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de village alliant modernité et charme à Sougères-en-Puisaye, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 393224563.

À vendre, une maison située à Saint-Amand-en-Puisaye, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette propriété offre un vaste séjour lumineux de 70 m², avec un espace salle à manger élégamment décoré, une cuisine spacieuse de 19 m², ainsi que plusieurs chambres dont une suite parentale avec dressing. Vous apprécierez les travaux de restauration effectués entre 2008 et 2011, qui incluent la maçonnerie, l’électricité, et le double vitrage. En plus de la maison principale, vous découvrirez des dépendances telles qu'une ancienne boulangerie et un garage, le tout sur un terrain de 7223 m². Imaginez profiter d'un magnifique parc, agrémenté d'arbres centenaires et de la rivière Vrille qui traverse la propriété. L’accès à cette maison est facile, à moins de 2 heures de Paris et à proximité des commerces et services. Pour ceux qui envisagent un achat d'une maison de luxe à Saint-Amand-en-Puisaye, cette propriété représente une belle opportunité.

Réf. 2943 - Nièvre, à 10 km de Clamecy. Vous cherchez une maison à acheter à Corvol-l'Orgueilleux ? Cet ensemble immobilier, situé dans un environnement paisible, se compose de deux maisons d'habitation avec garages et dépendances, parfait pour un investissement locatif ou un projet familial. La première maison offre une surface habitable de 64 m², avec au rez-de-chaussée une salle à manger de 19 m², une cheminée avec poêle à bois, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, elle dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un dégagement et d'un grenier. Vous trouverez également un garage attenant de 24 m² et plusieurs dépendances séparées, notamment des remises et un appentis de 19 m². Les équipements incluent le double vitrage, un chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, ainsi qu'une cour et un jardin à l'arrière sur un terrain de 423 m². La seconde maison, d'une superficie de 93 m², se compose d'une salle à manger de 15 m² avec des carreaux de ciment, d'une cuisine, de poutres apparentes, d'un salon de 14 m² avec cheminée-insert bois, et d'une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, elle propose un palier de 10 m², deux chambres de 13 m² et un bureau, ainsi qu'un grenier de 54 m² au dernier étage avec tomettes. Cette maison à vendre à Corvol-l'Orgueilleux comprend aussi un garage de 15 m² et une chaufferie. Elle est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au fioul, et du tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur d'un bourg tous commerces Bâtiment de caractère attend votre vision pour renaître. Le bien, entièrement à rénover, offre plusieurs espace comme de nombreuses chambres (36) avec chacune sa salle d'eau, un réfectoire, un logement indépendant ,des bureaux, une chapelle, plusieurs granges et greniers aménageables, ainsi que ses caves. Chaque pièce pourra être repensée selon vos envies, que vous souhaitiez créer un espace de vie contemporain ou préserver le charme de l'ancien. Le terrain, spacieux et entouré de verdure, vous garantit l'intimité d'un environnement rural tout en restant à proximité des commodités du village. Cette opportunité s'adresse à ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation, que ce soit pour y établir un hôtel, gite, maison de retraite, centre de vacances, ou un immeuble de rapport ! Bien proposé par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849)

iad France - Ludovic Brun vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Fontenoy, dans le département de l'Yonne (89), région Bourgogne. Située dans un charmant hameau de Fontenoy (89520), cette maison de 9 pièces comprend une suite parentale et 3 chambres, pour une surface habitable de 205 m2. Construite en 1832, elle a été entièrement rénovée dans un style industriel, mettant en valeur des matériaux comme le bois, l'acier et le béton. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie avec poêle à granulés, cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond. Un petit salon, actuellement utilisé pour un billard, buanderie, salle de sport, salle d'eau et WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez la suite parentale, une pièce palière et les 3 chambres avec WC séparés. Implantée sur un terrain de 4347 m2, la propriété inclut un espace BBQ et un grand hangar/atelier. Assainissement individuel en fosse toutes eaux par traitement phytosanitaire. À seulement 2 heures de Paris, cette maison Fontenoy à vendre, atypique et prête à vivre, n'attend plus que vous ! À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE D indice 183 et CLIMAT B indice 6. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose à la vente cette maison sur sous-sol total située à Saint-Fargeau, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. L'étage comprend une entrée ouverte sur un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une salle d'eau récente et trois chambres. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une cave et deux pièces de rangement. Cette maison dispose d'un jardin clos et plat. Elle est raccordée à l'assainissement collectif et est équipée d'un chauffage central électrique ainsi que d'une climatisation réversible et d'un poêle à pellets. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, les murs et le grenier sont isolés, et la plomberie a été refaite. Située dans le village de Saint-Fargeau, cette maison à acheter est à proximité de toutes les commodités, à seulement 2 heures de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Diges, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, ce bâtiment ancien comprenant des écuries, une grange et un appentis, d'une superficie d'environ 80 m² au sol. Ce bien, composé d'un jardin clos et arboré de 1200 m² dont une partie est constructible, nécessite des travaux de rénovation complète. Une belle opportunité pour un projet d'achat maison à Diges. Ce bien est proposé par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre partenaire pour la vente maison à Diges.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 960 €

1 388 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Thury (89)

Située à Saint-Sauveur-en-Puisaye, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie idéal, proche des commerces et du centre-ville. D'une superficie d'environ 170 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une grande terrasse couverte et chauffée donnant sur un jardin spacieux, ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing. Ce bien comprend également un garage pour une voiture et un carport pour deux voitures, le tout sur un beau terrain d'environ 1200 m². Avec climatisation et pompe à chaleur, cette maison à acheter à Saint-Sauveur-en-Puisaye n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Maney Demba vous propose à la vente cette superbe maison de 250 m² située à Saint-Amand-en-Puisaye, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette propriété, édifiée sur un terrain spacieux de 4399 m², s'étend sur deux niveaux et offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d'espaces généreux, idéale pour créer votre propre havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon de 47 m², une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée de 43 m² au total. La maison dispose également d'une belle chambre de 24 m² avec sa propre douche et WC de 11 m², ainsi qu'une seconde douche et WC de 9 m². À l'étage, de grands espaces vous attendent, que vous pourrez réaménager selon vos envies. Un double garage de 37 m² vient compléter ce bien, et vous pourrez également profiter d'un grenier aménageable. Équipée de panneaux photovoltaïques, cette maison à acheter à Saint-Amand-en-Puisaye représente une véritable opportunité à saisir. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété au cœur de la nature en la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets et d'accéder à un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison Saint-Amand-en-Puisaye à vendre.

À SAINTS-EN-PUISAYE, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette longère traditionnelle est à vendre. Située à proximité du centre de Saint Sauveur en Puisaye, la propriété s'étend sur environ 1,4 Ha, idéal pour les passionnés d'équitation ou ceux souhaitant développer une activité d'élevage. Que ce soit pour un achat maison SAINTS-EN-PUISAYE comme résidence principale ou secondaire, vous pourrez emménager immédiatement, tout en apportant vos touches personnelles à la décoration. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour de plus de 42 m2 avec cheminée à foyer ouvert et accès à une véranda de 12 m2, ainsi qu'une salle de bain, un WC et une grande chambre d'environ 24 m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 16 et 34 m2 accompagnées d'un WC et d'une salle d'eau, pour une surface totale d'environ 153 m2. À l'extérieur, la dépendance offre un double garage au sous-sol et, à l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC, pouvant être aménagée en studio grâce à une cheminée existante, avec une surface d'environ 35 m2. Le terrain comprend un verger, des pâtures, un Algeco idéal pour un élevage, ainsi qu'un puits et un petit bassin, parfaits pour se détendre. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La taxe foncière s'élève à 1 100 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 191 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant cette maison à acheter SAINTS-EN-PUISAYE, contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314.

Dans un hameau au calme, grande propriété composée d'une maison de 253,93 m2 habitables et d'un terrain de 4399 m2. La maison comprend : - au rez-de-chaussée : un grand séjour de 46 m2, une salle à manger, une cuisine séparée, suite suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau avec WC, une buanderie. - au premier étage : trois chambres, une mezzanine donnant sur le séjour. Travaux à terminer. À l'extérieur, un garage avec panneaux solaires, un appentis et un grand jardin de 3500 m2 avec une mare complètent ce bien. Double vitrage. Chauffage bois et électrique solaire, eau chaude solaire. DPE classé C. Absence d'amiante. Aucune anomalie pour l'installation électrique. Cette annonce vous est proposée par BÉCUS Élodie - - NoRSAC: 918714619, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS

À proximité de l'église et du couvent, cet ancien hôtel est une opportunité unique pour un achat maison Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe. Avec ses volumes généreux et son charme d'antan, incluant tomettes et poutres, cette maison à vendre offre un grand séjour d'environ 50 m², une cuisine dînatoire de 30 m², ainsi qu'un couloir menant à une salle de bains, des toilettes et une chaufferie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec lavabo à droite et 4 belles chambres à gauche. Un grenier et une cave avec puits complètent cet espace, ainsi que des dépendances. Une grange ouverte sur la cour arborée apporte une touche supplémentaire à cette propriété. Ne manquez pas cette maison à acheter Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe, située dans le département Yonne, en région Bourgogne. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à acheter à Entrain-sur-Nohain, parfaite pour ceux qui souhaitent un espace à personnaliser dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Avec une superficie habitable de 118 m², cette maison ENTRAINS SUR NOHAIN à vendre dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une salle d'eau/wc, de deux chambres et d'une pièce à rénover, offrant ainsi de nombreuses possibilités de réaménagement. Le jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, est un atout supplémentaire. De plus, les familles apprécieront la proximité d'une école maternelle. Cette maison attend votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Bien proposé par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849)

5 personnes déjà intéressées

113 000 €

1 066 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Thury (89)

Située à SAINT-AMAND-EN-PUISAYE, dans le département de la Nièvre et en région Bourgogne, cette charmante maison est à vendre. Elle se trouve dans un emplacement paisible au cœur de cette commune appréciée pour sa tranquillité et son patrimoine historique. Vous bénéficierez de la proximité des commerces locaux et des services essentiels, ainsi que d'un accès facile aux zones naturelles préservées et aux sites culturels réputés. Ce pavillon construit en 2007 s'étend sur 106 m² et est édifié sur un terrain de 1137 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend 5 pièces, dont 4 chambres (une au rez-de-chaussée et une suite parentale), avec des espaces bien répartis pour le confort familial. De plus, les 2 toilettes et 2 salles de bain facilitent le quotidien. Les 3 chambres mansardées à l'étage apportent de belles surfaces habitables. C'est une maison à acheter à SAINT-AMAND-EN-PUISAYE idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 113 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Aurélie VANHEREN, votre conseillère SAFTI, au 06 25 04 39 60 ou par email à aurelie.vanheren@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.

À Sougères-en-Puisaye, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, Green Key Immo vous présente une maison à acheter. Située à seulement 15 minutes de Saint-Sauveur-en-Puisaye, 45 minutes d'Auxerre et 2 heures de Paris, cette propriété offre un cadre paisible dans un charmant village de Puisaye-Forterre. Cette maison spacieuse de 7 pièces et 215 m2 habitables se compose : - Au rez-de-chaussée : une vaste cuisine, une salle à manger, un séjour, une buanderie, un WC séparé et une suite parentale (travaux en cours pour un dressing et une salle d'eau attenante). - À l'étage : un palier, une salle d'eau avec WC, deux chambres, une troisième chambre et une pièce supplémentaire en cours de rénovation. À l'extérieur, vous trouverez deux jardins, une terrasse, une cave, un appentis et un garage de 15,50 m2. Équipée d'un chauffage électrique et bois, avec eau chaude électrique, cette maison dispose d'un DPE classé D. Cette maison à vendre à Sougères-en-Puisaye mérite d'être visitée sans tarder. Profitez d'une visite virtuelle 3D ainsi que d'un plan 2D, disponibles pour chaque bien immobilier présenté par Green Key Immo. N’hésitez pas à nous contacter par téléphone, email ou via les messageries (WhatsApp, Signal ou Telegram) pour toute question. Cette annonce vous est proposée par Élodie Bécus, NoRSAC: 918714619, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nevers.

Découvrez cette maison de caractère de 182 m² située à Etais-la-Sauvin, dans le département de l'Yonne (89), en région Bourgogne. Cette demeure allie cachet authentique avec ses tomettes, ses poutres apparentes et sa cheminée, à des aménagements modernes pour un confort optimal, tels que le double vitrage et un système de chauffage central. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace de vie spacieux comprenant un salon de 55 m² équipé d'un poêle à bois, une entrée, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine et une salle à manger, ainsi qu'un atelier d'artiste de 32 m². Un bel escalier vous mène à l'étage, où se trouvent un palier, trois chambres et deux grandes salles de bains. Une cave voûtée vient compléter ce bien d'exception. La maison est habitable sans travaux et est raccordée au tout-à-l'égout. Devant la maison, une petite grange avec garage est présente, tandis qu'un magnifique jardin de 1371 m2, clos de murs et agrémenté d'arbres fruitiers, se trouve à moins de 50 mètres de la propriété. Cette maison à acheter à Etais-la-Sauvin est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par l'agent commercial Nicholas Borland E.I. SIRET 478 612 500 00023, habilitation pour l'agence le Lys Bourbonnais Cpi 0303 2018 000 025 278 (CCI Allier) www.demeure.biz

Coup de cœur du secteur

279 000 €

1 641 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres

À 4km de Thury (89)

À Lainsecq, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, élégamment restaurée, offrant une vue imprenable sur la nature. Ce bien allie charme et confort grâce à ses nombreux éléments anciens tels que les tomettes, les poutres apparentes et les cheminées en pierre. La propriété, protégée par un portail, dispose d'une cour ombragée et d'espaces extérieurs aménagés pour profiter de la vie en plein air, avec des terrasses et une piscine chauffée. La maison de 170 m², rénovée avec soin, comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec cheminée en pierre, un salon spacieux, une chambre de plain-pied, ainsi que des commodités. À l'étage, un grenier aménagé offre plusieurs chambres et un espace mezzanine. En annexe, un studio indépendant d'environ 60 m², idéal pour un gîte ou un atelier, complète cet ensemble. Le terrain de 1926 m² est agrémenté d'un joli jardin sur plusieurs niveaux, ajoutant au caractère de cette maison à acheter à Lainsecq. Accès facile à Paris et proximité des commerces, cette propriété est proche des attractions touristiques et des vignobles locaux. Pour toute information, contactez Nicholas Borland E.I. au sein de l'agence le Lys Bourbonnais.

Prix au m² le plus bas

36 000 €

269 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 134 m²
• 1 chambre

À 19km de Thury (89)

À seulement 10 minutes de Donzy et 20 minutes de Cosne Cours sur Loire, cette maison ancienne à rénover, d'environ 134 m² de plain-pied, est un bien idéal pour un achat maison CIEZ. Vous aurez la possibilité d'agrandir cette surface en créant et aménageant l'étage. Construite en 1900, la maison CIEZ à vendre se situe au cœur du village, dans une rue calme, prête à être rénovée selon vos goûts. Le terrain de 2450 m² est bordé par un petit ru et la maison est reliée au tout à l'égout. Située à 1h45 de la région parisienne, cette maison à acheter CIEZ est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Bien proposé par David SAINT-JOST EI, agent commercial (RSAC 529466062)

iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Authentique longère rénovée à Ciez, 177m², parc 5000m², dépendances. Charme et calme à 2h de Paris. Une opportunité rare. À seulement 2 heures de Paris, au cOEur de la campagne bourguignonne, cette élégante longère en pierre à Ciez incarne l’art de vivre au vert : authenticité, espace, lumière et sérénité. Derrière sa façade de caractère, cette propriété dévoile un cadre de vie rare, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort d’une rénovation soignée. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 5 000 m², la maison offre un véritable écrin de nature. Ici, tout invite à ralentir : petits-déjeuners au jardin, soirées d’hiver au coin du feu, enfants jouant librement, projets de potager ou de maison de famille. Une maison pensée pour vivre et recevoir D’une surface d’environ 177 m² habitables , cette longère propose des volumes généreux et une circulation fluide : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle Un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois Un second salon avec cheminée insert, idéal pour les soirées cosy Un bureau ou chambre d’appoint, parfait pour télétravail ou invités Une salle de bain avec WC À l’étage : Quatre chambres lumineuses Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne Un espace jeux ou détente Chaque pièce respire l’authenticité : poutres apparentes, matériaux nobles, ambiance chaleureuse. Un potentiel rare et évolutif Les dépendances (atelier, cave voûtée, garage, remises) ouvrent la voie à de nombreux projets : maison d’amis, gîte, espace créatif ou professionnel. Un atout majeur pour les acquéreurs en quête d’un bien évolutif ou d’un investissement patrimonial. Confort & performance La maison est immédiatement habitable, sans travaux : Double vitrage Chauffage mixte bois et électrique Assainissement conforme Toiture en bon état Le diagnostic énergétique classe le bien en D, avec une estimation des dépenses entre 2 580 € et 3 530 € par an — un équilibre intéressant pour une longère de caractère, avec un potentiel d’optimisation. Une localisation stratégique et inspirante Ciez offre un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité : À 15 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire (gare, commerces, lycées) Accès rapide A77 (Paris en 2h) Proximité immédiate de la Loire, des vignobles de Pouilly-Fumé Environnement culturel et touristique riche (Guédelon, Donzy…) Un secteur particulièrement recherché pour les résidences secondaires et les projets de vie au vert. Une propriété à vivre Cette longère ne se résume pas à ses caractéristiques : elle se ressent. Elle séduira les amoureux de nature, les familles en quête d’espace, ou les citadins désireux de s’offrir une parenthèse durable hors du temps. Pourquoi ce bien est unique Authenticité préservée et rénovation réussie Terrain rare de plus de 5000 m² Volumes idéaux pour une grande famille ou projet secondaire Dépendances à fort potentiel Accès rapide Paris Ce bien mérite d’être découvert sur place pour en saisir toute l’atmosphère. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite privée et vous projeter dans cette maison de charme en Bourgogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique maison de 266 m2 habitables, élevée sur sous-sol, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en étant proche de la capitale. Caractéristiques de la propriété: - Sous sol: comprenant une buanderie avec WC, une chaufferie, un grand garage et une superbe cave voûtée pour vos collections de vin. - Au réez de chaussée: Un grand hall d'entrée accueillante, une cuisine aménagée et entièrement équipée, attenant à une véranda lumineuse . Un magnifique séjour agrémentée d'une cheminée, parfait pour des soirée chaleureuses. Deux chambres de plain-pied offrant confort et accessibilité. Une salle d'eau moderne avec double vasque. Un magnifique escalier en chêne vous emmènera à l'étage pour y trouver un spacieux palier desservant sur cinq chambres, idéales pour une famille nombreuse . Un dressing indépendant, une salle de bain avec double vasques et un WC indépendant. - A l'étage: un grenier entièrement isolé composé de 4 pièces en enfilades, et à aménagés suivant vos envies. Terrain de 3372m2, entièrement clôturé et arboré d'arbres fruitiers, offrant une intimité sans vis à vis, terrasse. Local technique, piscine de 10m x 4.20m , garage extérieur. Profitez du cadre serein et verdoyant tout en restant proche des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter sans tarder!! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mélanie, NG Transactions Mélanie Petit Conseillère Immobilier EI joignable au 06 26 33 21 14 Frais d'agence à la charge des vendeurs

À vendre : maison spacieuse à Entrains-sur-Nohain, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Avec une superficie habitable de 138 m2, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, intégrant des volumes remarquables et des prestations rares sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un poêle de masse, parfait pour des moments conviviaux. Une arrière-cuisine pratique complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un salon indépendant, modulable selon vos besoins en chambre, bureau ou salle de jeux. Le garage de 400 m2 avec porte motorisée est un atout majeur, offrant de multiples possibilités d'utilisation pour le stockage, un atelier ou le stationnement de véhicules. À l'extérieur, un terrain attenant de 900 m2 vous offre un espace agréable pour divers aménagements et moments de détente. Cette maison à acheter à Entrains-sur-Nohain représente une excellente opportunité pour un projet de vie alliant habitation et espace professionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.