Achat Maison à Thury (89) avec terrasse : 77 annonces

Coup de cœur du secteur

171 000 €

1 513 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 4 chambres
• 

Thury (89)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans le paisible village de Thury. Parfaitement idéale pour une famille, ce pavillon traditionnel offre non seulement un généreux espace de vie de 113 m² mais elle est aussi entourée d'un terrain de 930 m². Avec un total de 5 pièces, cette maison est organisée intelligemment pour maximiser l'espace et le confort. Elle comporte 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille en croissance ou pour accommoder vos invités. La pièce de vie principale est lumineuse et spacieuse, offrant un espace chaleureux à partager en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, est équipée de tout le nécessaire pour vous permettre de créer de délicieux repas. L'atout majeur de cette maison est sans doute son extérieur. Le terrain de 930 m2 est agrémenté d'un jardin joliment arboré, parfait pour les activités de plein air, les repas en plein air ou simplement pour se détendre au soleil. De plus, une agréable terrasse est prête à vous accueillir pour vos soirées estivales. Enfin, elle est complétée par un garage offrant un espace supplémentaire de stockage ou de stationnement. Cette maison est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une résidence principale ou une résidence secondaire dans la belle région de Thury. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous présente cette maison Thury à vendre, une charmante propriété ancienne située dans un hameau calme de l'Yonne, en Bourgogne, à seulement 2H30 de Paris. Bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant le charme de l'ancien au confort moderne.Caractéristiques principales :- Rez-de-chaussée : Entrée, WC, salle d'eau, séjour avec cheminée, cuisine entièrement équipée avec accès au jardin, bureau, chambre.- Étage : 3 chambres, dressing, salle d'eau avec WC.Chauffage : Cheminée avec insert et chauffage central au fuel. Huisseries : Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Extérieur : Cellier et grange attenants, place de parking, terrasse et jardin.Atouts :- Maison ancienne bien entretenue.- Environnement calme et rural, parfait pour la tranquillité.- Séjour lumineux avec cheminée pour des soirées chaleureuses.- Cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin.- Chambres spacieuses et confortables à l'étage.- Dressing pour un rangement optimal.- Extérieur avec cellier, grange et espace de stationnement.- Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours.Situation : À seulement 1,9 km de Thury, où vous trouverez un futur complexe de restauration, des gîtes et un dépôt de pain, ainsi qu'à 10 km de Saint-Sauveur-en-Puisaye, cet achat maison Thury bénéficie d'une localisation pratique tout en offrant un cadre de vie rural authentique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre à Fontaines, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette propriété unique offre une maison de 4 pièces d'environ 130 m², accompagnée d'une vaste dépendance de 220 m² et d'un terrain de 3906 m². Située dans un cadre paisible et verdoyant, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante.L'ensemble immobilier comprend une maison ancienne datant de 1870 avec des possibilités d'aménagement variées. La disposition intérieure se compose d'une double réception avec cuisine ouverte équipée, de deux cheminées fonctionnelles, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un cellier.À l'étage, vous trouverez une grande pièce de 40 à 45 m² actuellement transformée en chambre et bureaux, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins.Ce bien se distingue par sa dépendance de 220 m², idéale pour divers projets, que ce soit pour un atelier, un espace artistique ou un projet personnel. La toiture a été revue en 2018, et des améliorations ont été apportées avec l'installation de Velux récents, d'une isolation complète des combles et de double vitrage.Le terrain se décline en plusieurs parcelles, agrémentées de mares naturelles, de vergers et d'une terrasse, créant ainsi un environnement naturel idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Ce bien représente une opportunité d'achat maison Fontaines pour une résidence principale ou un projet combinant habitation et activité. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

3 personnes déjà intéressées

169 000 €

1 105 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Thury (89)

iad France - Brigitte GARRAND vous propose: MERRY SEC : IDEAL POUR PROJET FAMILIAL OU/ET PROFESSIONNEL, ensemble immobilier comprenant MAISON de 153 m² avec sa grange de 200 m² sur deux niveaux, équipée en triphasé + garage de 52 m² + 3 caves, l'ensemble sur une parcelle de 3400 m². La grange et le garage se prêtent parfaitement à l'installation d'un atelier ou d'un dépôt avec plusieurs places pour voitures ou camions et à proximité d'une nationale donnant un accès direct à ce bien. La maison est équipée d'une terrasse couverte de 32 m² et est composée comme suit : - au rez-de-chaussée : cuisine équipée et aménagée, pièce de vie de 42 m², dressing, salle d'eau, wc séparé, - à l'étage : 4 chambres, cellier, salle de bains, wc séparé. LES PLUS : visiophone, portail coulissant électrique, double vitrage avec volets roulants électriques, Energie finale B. A 3 kms de COURSON LES CARRIERES où vous trouverez toute commodité (écoles, commerces, pôle médical, pharmacie, station services, épicerie, boulangerie ... et gare à CHAMPS SUR YONNE à 17 kms, Seule une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de ce bien ... A VOS CARTONS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison LEUGNY, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette charmante longère de 122 m² habitables se trouve dans un environnement paisible, sans vis-à-vis. Sur un grand terrain de 4 364 m², elle allie le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes, et tout le confort moderne. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, d'un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, ainsi que d'une salle d'eau et d'une chambre, cette maison est idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, un escalier en bois mène à un palier éclairé par un VELUX, doté de deux chambres confortables avec dressing et d'une grande salle de bain. Caractéristiques techniques : double vitrage, toiture en tuiles de Bourgogne, chauffage au bois et pompe à chaleur pour un confort énergétique optimal. Le terrain plat, arboré et clos est parfait pour les passionnés de nature. Pour un achat maison LEUGNY, cette propriété représente une réelle opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Efficity vous propose une opportunité à saisir avec cette maison à vendre à Saint-Fargeau, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Idéalement située face au château, sur la rue la plus animée du village, ce bien allie rentabilité locative, qualité de vie et potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 114 m² avec une grande vitrine donne sur une rue passante. Actuellement loué 900 €/mois HC, cet espace est parfait pour une activité professionnelle grâce à son emplacement stratégique. La maison principale, d'environ 200 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement : • Entrées indépendantes • Vaste séjour lumineux • Salle à manger et cuisine • Dressing et buanderie • 3 chambres spacieuses (possibilité d'en créer d'autres) • Salle de bain et WC séparés • Grande pièce aménagée sous combles (toiture neuve) • Grenier avec accès indépendant. Le sous-sol comprend 2 caves voûtées, un garage double et plusieurs dépendances. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 100 m², intime et ensoleillé, avec une vue sur le château. Cette maison à acheter à Saint-Fargeau est idéale pour un investisseur cherchant rentabilité et valorisation patrimoniale, ou pour un particulier désireux d'une demeure de charme avec des revenus complémentaires. Contactez dès aujourd'hui votre conseillère Efficity pour organiser une visite de ce bien d'exception.

secteur DIGES , pavillon de 1988 habitable de suite comprenant entrée couloir desservant pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte , salle de bain ,wc séparé, buanderie , 4 chambres , garage attenant de 30 m² . A l'extérieur une terrasse , un deuxième garage indépendant (idéal pour un atelier ), et son terrain clos et arboré sans aucun vis à vis , facilement accessible . Cheminée avec foyer insert Fosse septique . Pas de travaux à prévoir , juste une remise au goût du jour . Pour tous renseignements, merci de me contacter par téléphone . 06 20 48 38 02 Cette annonce référence 256900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Authentique longère de caractère avec dépendances et vue panoramique, située sur la commune de Menestreau 58410 dans le département de la Nièvre, cette propriété développe environ 178 m² de surface habitable dans un environnement champêtre préservé, à proximité d’Entrains-sur-Nohain et à une trentaine de kilomètres de Cosne-Cours-sur-Loire. Implantée au cOEur de la campagne nivernaise, cette maison ancienne construite en 1881 séduit par son architecture traditionnelle en pierre, ses volumes généreux et la qualité de son aménagement intérieur, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel. À Menestreau, commune recherchée pour sa tranquillité, son authenticité et la beauté de ses paysages, la propriété bénéficie d’un environnement naturel sans vis-à-vis direct, propice au ressourcement et aux projets de vie au vert. Menestreau 58410 constitue un emplacement stratégique pour une résidence principale familiale, une résidence secondaire en Bourgogne ou un projet patrimonial avec activité touristique, grâce à sa proximité des commodités locales et des axes vers Nevers et l’A77. La longère conserve son architecture d’origine tout en proposant une distribution des pièces cohérente par étage. Au rez-de-chaussée, une entrée de 13 m² dessert les espaces de vie. La cuisine indépendante de 34 m², aménagée et équipée, offre un vaste volume convivial, idéal pour les repas en famille et les réceptions. Le salon de 27 m², chaleureux et lumineux, s’ouvre directement sur un patio exposé plein sud, véritable cocon de tranquillité bénéficiant d’une vue imprenable sur les paysages champêtres environnants. Cette ouverture crée une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur et renforce la sensation d’espace et de luminosité. Une chambre de plain-pied de 16 m² permet une vie confortable sur un seul niveau. Une salle d’eau de 5 m² avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau, auxquels s’ajoutent des espaces techniques et de rangement adaptés aux besoins du quotidien. Un premier escalier, discret et indépendant, conduit à une chambre située à l’étage, idéale pour accueillir famille ou invités en toute intimité. À l’étage principal, accessible par un second escalier depuis l’entrée afin de respecter l’organisation architecturale de la maison, un palier distribue une suite parentale de 30 m² intégrant une salle de bain semi-ouverte de 5 m² équipée d’une baignoire et d’une vasque ainsi qu’un WC indépendant privatif, constituant un véritable espace nuit complet. Une autre chambre spacieuse de 23 m² offre un beau volume sous toiture, parfaitement adaptés à une vie familiale. Un bureau de 10 m² permet l’aménagement d’un espace de télétravail ou d’activité libérale à domicile. L’agencement intérieur préserve le caractère de la longère tout en garantissant fonctionnalité et confort. À l’extérieur, la propriété s’étend sur une première parcelle close et arborée d’environ 2 400 m², avec jardin fleuri, verger, appentis et citerne d’eau, offrant un cadre verdoyant structuré et agréable à vivre. Une seconde parcelle à proximité, d’environ 2 000 m², accueille une grande grange en pierre d’environ 35 m², présentant un potentiel important pour un projet de gîte rural à Menestreau, d’atelier d’artisan, d’activité professionnelle indépendante ou d’extension de l’habitat sous réserve des autorisations d’urbanisme. L’ensemble bénéficie d’une vue panoramique sur la campagne environnante, véritable atout patrimonial renforçant l’attrait de cette propriété rare dans la Nièvre. Sur le plan technique, la maison dispose d’un chauffage individuel mixte bois et électricité par cheminée et convecteurs, de menuiseries en double vitrage et d’une ventilation adaptée. L’assainissement non collectif est conforme. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation énergétique et en B pour les émissions de gaz à effet de serre . L’installation intérieure d’électricité ne présente aucune anomalie et aucun matériau contenant de l’amiante n’a été repéré . La taxe foncière s’élève à 578 euros par an, élément pertinent pour l’analyse budgétaire d’un projet d’acquisition. Cette longère à Menestreau s’adresse prioritairement à une famille recherchant une résidence principale spacieuse en milieu rural, à des acquéreurs en quête d’une résidence secondaire de charme en Bourgogne ou à un investisseur souhaitant développer un projet patrimonial avec potentiel locatif saisonnier grâce aux dépendances et aux volumes disponibles. La configuration intérieure avec double accès à l’étage, la suite parentale avec salle de bain et WC indépendant, ainsi que les parcelles distinctes renforcent la modularité et l’attractivité du bien. Rare sur le secteur de Menestreau dans la Nièvre, cette propriété allie authenticité, superficie confortable, environnement privilégié et conformité technique. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite de cette longère de caractère à Menestreau 58410, prenez contact dès maintenant afin de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre naturel d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de 3 pièces avec terrain et garage, idéalement située dans la paisible commune de Taingy. Cette maison de charme se distingue par ses 66m² de surface habitable, impliquant un grand potentiel d'aménagement à votre convenance. Bien que la maison actuellement ne dispose pas de chambre, l'espace disponible vous donne la liberté de transformer l'un des trois pièces en une chambre spacieuse et accueillante. La surface totale du terrain attend vos projets avec ses 700 m² environ pour jouir du plein air, planter votre jardin, construire une terrasse ou aménager des espaces de loisirs extérieurs. En plus, cette maison est équipée d'un garage, un atout significatif pour garantir la sécurité de votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Une superbe opportunité pour les personnes qui se lancent dans l'achat de leur premier bien immobilier ou pour les investisseurs qui cherchent à agrandir leur portefeuille immobilier. Venez visiter et imaginer le potentiel. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

À DIGES, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette jolie maison à vendre, entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et un salon chaleureux doté d'un poêle à bois. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison, idéale pour un achat maison DIGES, bénéficie également du double vitrage, d'un bucher et d'un puits. Le terrain clos s'étend sur 2579 m². À seulement 10 minutes de Toucy, elle offre un cadre de vie à la campagne parfait pour emménager avec vos valises.

Coup de cœur du secteur

279 000 €

1 641 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres

À 4km de Thury (89)

À Lainsecq, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, élégamment restaurée, offrant une vue imprenable sur la nature. Ce bien allie charme et confort grâce à ses nombreux éléments anciens tels que les tomettes, les poutres apparentes et les cheminées en pierre. La propriété, protégée par un portail, dispose d'une cour ombragée et d'espaces extérieurs aménagés pour profiter de la vie en plein air, avec des terrasses et une piscine chauffée. La maison de 170 m², rénovée avec soin, comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec cheminée en pierre, un salon spacieux, une chambre de plain-pied, ainsi que des commodités. À l'étage, un grenier aménagé offre plusieurs chambres et un espace mezzanine. En annexe, un studio indépendant d'environ 60 m², idéal pour un gîte ou un atelier, complète cet ensemble. Le terrain de 1926 m² est agrémenté d'un joli jardin sur plusieurs niveaux, ajoutant au caractère de cette maison à acheter à Lainsecq. Accès facile à Paris et proximité des commerces, cette propriété est proche des attractions touristiques et des vignobles locaux. Pour toute information, contactez Nicholas Borland E.I. au sein de l'agence le Lys Bourbonnais.

Dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre située au cœur de Festigny. Dans un cadre calme et serein, à 15 minutes de Clamecy et 30 minutes d'Auxerre, cette spacieuse maison familiale bâtie en 2005 offre un terrain clos et arboré de 1300 m2. Ce pavillon de construction traditionnelle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 68 m2 intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte à l'américaine, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Le garage est accessible depuis l'intérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 22.5, 12.5 et 11.2 m2, dont deux disposent d'un dressing de 6 m2, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC. À l'extérieur, une grande terrasse de 40 m2 orientée à l'ouest vous permettra d'aménager un joli jardin selon vos envies. Les avantages incluent le double vitrage, des volets roulants, le tout-à-l'égout, la fibre et des places de parking intérieures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Festigny, à visiter rapidement avec Stéphan Kiczewski.

Sur le marché de l'immobilier à Bouhy, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 197 m2 habitables, située au calme, sans vis-à-vis, au sein d'un charmant hameau. Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 8600 m2, cette propriété offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un double-séjour avec cheminée, une salle à manger, un WC et une salle d'eau avec buanderie. À l'étage, trois chambres, un WC et une salle d'eau/buanderie vous attendent. Ce bien est également agrémenté d'une chaufferie, d'un hangar, d'un atelier, d'un débarras et d'un grand jardin. Les taxes foncières s'élèvent à 978 EUR/an. Le chauffage est à fioul et électrique avec de l'eau chaude également électrique, et la maison est équipée de double vitrage. Un DPE en catégorie D est disponible. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Bouhy, idéale pour ceux en quête de sérénité. Contactez Green Key Immo pour plus d’informations et pour organiser votre visite.

Découvrez cette maison à acheter à Sementron, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette charmante maison de campagne, d'une superficie de 110 m², offre une vie paisible grâce à ses 6 pièces spacieuses. Vous y trouverez une salle à manger avec accès à un jardin et une terrasse, une cuisine, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée. La maison dispose de 3 belles chambres et d'une salle de bains avec douche. En complément, une écurie d'environ 25 m² et une cave sont également incluses. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse ou dans le jardin arboré de 750 m². Ne manquez pas cette opportunité, cette maison à Sementron est à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est proposé par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre spécialiste en vente maison Sementron.

Située dans un environnement calme avec une belle vue dégagée sur la campagne, cette charmante longère de 110 m2 allie authenticité et confort. Proche de toutes commodités (commerces, bibliothèque, école maternelle et primaire avec service périscolaire, et transports scolaires), elle conviendra parfaitement à une famille en quête de sérénité. Intérieur fonctionnel et chaleureux : cuisine, salle à manger et salon lumineux ; 3 chambres ; salle de bain avec baignoire balnéo et douche ; buanderie. Combles aménageables avec escalier existant, fenêtres double vitrage, tableau électrique, arrivée et évacuation des eaux. Extérieurs soignés et nombreux atouts : terrain clos de 750 m2 ; grand garage et dépendance supplémentaire ; cave voûtée de caractère ; jardin paysager avec jeux pour enfants ; piscine hors-sol ; deux terrasses : une en bois à l'avant et une en ciment à l'arrière avec pergola et kiosque. DPE : D (247 kWh/m2/an) et B (7 kg CO2/m2/an) Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre de vie verdoyant et accueillant. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audrey BARBERAT, Tél. : 06 34 36 47 76 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

À vendre : maison spacieuse à Entrains-sur-Nohain, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Avec une superficie habitable de 138 m2, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, intégrant des volumes remarquables et des prestations rares sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un poêle de masse, parfait pour des moments conviviaux. Une arrière-cuisine pratique complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un salon indépendant, modulable selon vos besoins en chambre, bureau ou salle de jeux. Le garage de 400 m2 avec porte motorisée est un atout majeur, offrant de multiples possibilités d'utilisation pour le stockage, un atelier ou le stationnement de véhicules. À l'extérieur, un terrain attenant de 900 m2 vous offre un espace agréable pour divers aménagements et moments de détente. Cette maison à acheter à Entrains-sur-Nohain représente une excellente opportunité pour un projet de vie alliant habitation et espace professionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située dans un charmant hameau de Bouhy, cette maison à vendre vous séduira par son cachet. Elle s'étend sur un terrain de 3581 m2 et comprend un hangar spacieux de 80 m2 ainsi qu'une dépendance, ancien atelier de ferronnerie de 60 m2. Sur un niveau, vous trouverez une cuisine, un beau séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'arrière-cuisine donne accès à l'étage où deux chambres en enfilade ont été aménagées. Le potentiel d'aménagement des combles est considérable. Une cave de 80 m2 complète ce bien, idéal tant pour une résidence principale que secondaire, avec possibilité de stationner un camping-car. Le chauffage est assuré par du bois et des granulés, avec un assainissement individuel. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Bouhy, ne manquez pas cette belle opportunité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER au 06 73 59 38 47 ou par e-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 834 775 314.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

424 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 139 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Thury (89)

iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Située à environ 25 minutes d’Auxerre et 20 minutes de Clamecy, cette maison se trouve au cOEur de Courson-les-Carrières, une commune dynamique traversée par la N151, appréciée pour sa vie locale et ses nombreuses activités. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour offrant de beaux volumes, idéal pour créer un espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose également d’une cuisine indépendante et d’une buanderie, pratique au quotidien. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Un grenier complète l’ensemble et offre des possibilités supplémentaires selon vos projets. Depuis la cuisine, un accès direct mène à la terrasse arrière, à une dépendance et au jardin, un vrai plus pour profiter de l’extérieur. La dépendance présente un beau potentiel pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement. La maison développe 145 m² habitables. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Le chauffage est assuré par un poêle à bois (non tubé) dans le séjour. L’assainissement est collectif. Taxe foncière : 559 € Ce bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et donner libre cours à leurs idées, le tout dans un environnement vivant et recherché. Un bien proposé à un prix accessible, idéal pour un premier achat ou un projet familial. Une vidéo immersive est disponible sur l'annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison d’exception à TREIGNY, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, idéale pour un achat maison TREIGNY. Cette magnifique maison ancienne réhabilitée et agrandie offre 292 m² habitables, nichés sur un jardin paysager de 1 990 m². La disposition des espaces se compose de trois satellites : un espace dédié aux enfants, une suite parentale avec dressing indépendant, et un espace convivial avec terrasse couverte. Vous y trouverez 6 chambres, 2 salles de bain, 3 salles de douche, 4 WC, un bureau et des espaces de vie lumineux. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour muni d’un poêle à bois, est complétée par des radiateurs électriques. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation optimale, de triple vitrage argon, de volets roulants électriques en aluminium et de grandes baies vitrées. Le portail électrique avec visiophone offre une sécurité accrue. De plus, un grand garage pour 2 voitures et des motos, ainsi qu’un parking extérieur avec 6 places, sont à votre disposition. La maison à acheter TREIGNY comprend également une cave, une lingerie, et un pool house avec un espace douche et une salle de musculation équipée. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’un abri de jardin, et d’un jardin paysager agrémenté de plus de 200 m² d’opus rose. Vous pourrez également vous détendre dans la piscine intérieure chauffée de 9 x 3,5 m, équipée d'une nage à contre-courant, d'une ventilation spécialisée et d'une hygrométrie maîtrisée. L'ensemble de la propriété est en parfait état, avec une toiture en tuile de Bourgogne entièrement neuve. Pour finir, une grange et un hangar viennent parfaire cette belle propriété en vente maison TREIGNY.

Située dans la charmante commune de Saint-Amand-en-Puisaye (58310), cette maison de 43m² sur vide sanitaire offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités de la ville. Son terrain clos et entretenu de 873 m², agrémenté d'un abri pour véhicule et d'une dépendance de 18m², promet un espace extérieur fonctionnel et agréable, avec un grand abri/patio en bois pour profiter de moments de détente en plein air.À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ainsi que 2 portes fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche avec WC. Cette maison de 1983 bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques qui offrent une luminosité agréable, accentuant le caractère chaleureux du lieu, d'un chauffage électrique récent et de la fibre.A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand nombre de possibilité de stationnement, d'un terrain entretenu, d'un appentis et d'une dépendance à aménager selon vos besoins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha GALLIENNE, Tél. : 0667343712, E-mail : natacha.gallienne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléanssous le numéro 100781335

Découvrez cette maison à vendre à Coulanges-sur-Yonne, située dans un charmant village entre Vézelay, Clamecy et Coulanges-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette belle demeure rénovée alliant modernité et charme s'étend sur environ 327 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de type cathédrale, un salon/salle à manger avec insert, une cuisine équipée haut de gamme, un bureau spacieux et lumineux, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bain/dressing attenant, accompagnés de 2 WC, une arrière-cuisine et un cellier. L'extérieur offre une belle terrasse donnant accès à un jardin de 1089 m2. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, avec accès à un solarium couvert carrelé. Le sous-sol complet comprend un garage sécurisé, une chaufferie ainsi qu'un atelier, sans oublier une cave voutée. De plus, vous bénéficierez de 2 jardins supplémentaires de 404 m2, situés de l'autre côté de la rue. Ce bien dispose de double vitrage, d'un chauffage central par pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul, ainsi que d'un assainissement individuel. Une visite s'impose pour cet achat maison Coulanges-sur-Yonne qui saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 823 650 742.

À Sougères-en-Puisaye, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, Green Key Immo vous présente une maison à acheter. Située à seulement 15 minutes de Saint-Sauveur-en-Puisaye, 45 minutes d'Auxerre et 2 heures de Paris, cette propriété offre un cadre paisible dans un charmant village de Puisaye-Forterre. Cette maison spacieuse de 7 pièces et 215 m2 habitables se compose : - Au rez-de-chaussée : une vaste cuisine, une salle à manger, un séjour, une buanderie, un WC séparé et une suite parentale (travaux en cours pour un dressing et une salle d'eau attenante). - À l'étage : un palier, une salle d'eau avec WC, deux chambres, une troisième chambre et une pièce supplémentaire en cours de rénovation. À l'extérieur, vous trouverez deux jardins, une terrasse, une cave, un appentis et un garage de 15,50 m2. Équipée d'un chauffage électrique et bois, avec eau chaude électrique, cette maison dispose d'un DPE classé D. Cette maison à vendre à Sougères-en-Puisaye mérite d'être visitée sans tarder. Profitez d'une visite virtuelle 3D ainsi que d'un plan 2D, disponibles pour chaque bien immobilier présenté par Green Key Immo. N’hésitez pas à nous contacter par téléphone, email ou via les messageries (WhatsApp, Signal ou Telegram) pour toute question. Cette annonce vous est proposée par Élodie Bécus, NoRSAC: 918714619, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nevers.

À seulement 1h40 de Paris par l'A6 et à 10 km des villages animés de Toucy, Saint Sauveur en Puisaye et Saint-Fargeau, cette propriété à vendre à MEZILLES, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, est une opportunité unique. Située en hauteur, accessible par une grande allée, cette superbe propriété de 6 longères s'étend sur plus de 2500 m², au sein d'un parc paysagé de 7 hectares. Le terrain comprend un près pour héberger des chevaux, des allées arborées, un petit bois et une mare. Entièrement restauré avec des matériaux de qualité, cet ensemble offre de nombreux espaces de réception, des salons individuels ou communs, ainsi que 18 chambres ou suites spacieuses, lumineuses et dotées de salles de bains modernes. Vous pourrez profiter d'espaces de détente, de terrasses privatives et d'une magnifique piscine chauffée avec spa ayant des ouvertures sur la nature. Ce bien rare, situé dans un cadre bucolique, est vendu meublé et est exploitable en gîte avec possibilité de restauration. Idéal pour un projet commercial, des réceptions familiales ou amicales, chacun pourra y trouver un espace de sérénité et de convivialité. Dossier sur demande.

À Entrains-sur-Nohain (58410), dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de 97 m² est idéale pour ceux en quête d'un achat maison ENTRAINS-SUR-NOHAIN. Située dans un cadre de vie paisible, elle est à proximité des commerces, d'une école et bénéficie de la fibre optique pour un accès facile aux technologies modernes. La maison à vendre dispose d'une cour intérieure d'environ 80 m² ainsi que d'un carport, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon-salle à manger, un bureau ou une chambre supplémentaire et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et un point d'eau avec WC. Les équipements incluent également le double vitrage et le chauffage au fuel pour un confort optimal. Ce bien, relié au tout-à-l'égout, possède aussi une pièce de rangement pour les outils ou les vélos. Il convient parfaitement à une famille ou à des investisseurs, que ce soit pour un gîte ou un Airbnb. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter ENTRAINS-SUR-NOHAIN. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 67 900 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Thierry GERARD, au 06 67 67 04 66 ou par e-mail à thierry.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207.

À la recherche d'une maison à acheter à Sougères-en-Puisaye ? Découvrez cette charmante maison de 2 pièces d'une superficie de 61 m2, située au calme dans un petit village de Puisaye-Forterre, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. À seulement 15 minutes de Saint-Sauveur-En-Puisaye, 45 minutes d'Auxerre et 2 heures de Paris, cette propriété vous séduira par ses atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec un poêle à bois, une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement aménagé en dressing et un garage attenant. Le premier étage dispose d'un double grenier aménageable offrant la possibilité de créer environ 70 m2 habitables supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un deuxième garage et d'un jardin de 850 m2. La maison bénéficie d'un double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est assuré par bois et électricité, avec une eau chaude également électrique. Une fosse septique est en place. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Sougères-en-Puisaye. Green Key Immo vous propose également une visite virtuelle 3D et un plan 2D, vous permettant de visualiser cette maison de manière interactive. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Élodie Bé cus, agent immobillier enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers.

À Toucy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, Green Key Immo vous propose une charmante maison à acheter. Située à 30 minutes d'Auxerre et à 2 heures de Paris, cette maison de 4 pièces d'une superficie de 115 m2 est bâtie sur un terrain de 2271 m2, à l'écart de l'animation du bourg, en direction de Mézilles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda d'entrée, une grande cuisine équipée avec îlot central, un séjour lumineux, ainsi qu'une salle de bains complète, un cellier, un dégagement et un WC séparé. Le premier étage offre trois grandes chambres, dont une avec balcon, un dégagement et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un garage, un vaste jardin, une terrasse et un barbecue avec four à pain couvert vous attendent. Cette maison à vendre dispose de double vitrage partout et d'une excellente isolation extérieure. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des convecteurs électriques basse consommation. Des panneaux photovoltaïques sont également présents, permettant la revente du surplus d'électricité. Les taxes foncières s'élèvent à 767 EUR par an. N'attendez plus pour découvrir cette maison Toucy à vendre, coup de cœur assuré ! Pour demander des informations complémentaires, veuillez nous communiquer des détails sur votre situation professionnelle, vos revenus et votre date d'emménagement souhaitée. Nous vous recontacterons rapidement. Profitez de la visite virtuelle 3D et du plan 2D, comme pour chaque bien proposé par Green Key Immo. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal, Telegram). Cette annonce est présentée par Élodie Bécus, NoRSAC : 918714619, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nevers.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose cette maison à acheter à Mézilles, située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette grande longère se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et de deux chambres. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce palière, un dégagement menant à deux pièces supplémentaires et un très grand grenier. La propriété est également dotée d'une remise attenante au rez-de-chaussée, ainsi qu'un terrain arboré et fleuri avec une agréable terrasse. Située dans un charmant hameau de Puisaye, à seulement 2 heures de Paris, cette maison Mézilles à vendre offre un gros potentiel d'agrandissement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques relatives à ce bien sont disponibles et indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 467 et une classe CLIMAT C avec un indice de 17. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Brigitte GARRAND vous propose: COULANGERON : à moins de 2 h de PARIS et 14 kms au sud d'AUXERRE, Maison de village à rénover en partie, idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres, érigée sur une parcelle de 653 m². Non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 15 m², une cuisine ouverte sur un séjour donnant directement sur une agréable terrasse protégée des regards, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier et accès à la cave voutée. En demi-étage, deux chambres. L'étage est divisé en 3 chambres dont 2 donnent sur le jardin, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage complète ces prestations. Chauffage électrique et cheminée. Tout à l'égout. Toute commodités (médecin, commerces, écoles) à 7 kms et gare SNCF à 11 kms (CHAMPS SUR YONNE). Cette grande maison n'attend plus que quelques rénovations pour lui donner un second souffle ... A VOS CARTONS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme authentique de cette maison de caractère située au cœur du pittoresque village de Mézilles, à seulement deux heures de Paris. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la culture, à proximité du célèbre musée Colette de Saint Sauveur en Puisaye. Des travaux de rénovation ont été effectuées ces 3 dernières années, à hauteur de 45 000 €. Il faudrait compter environ 35 000 € de travaux restants. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de cette maison vous enveloppe. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés connecté, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, avec sa cheminée accueillante, est une invitation à la détente. Une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain et un WC complètent cet espace de vie harmonieux. À l'étage, trois chambres pleines de charme vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC. L'extérieur est un véritable havre de paix. Sur un terrain de 4 478 m², dont 3 000 m² de jardin, vous pourrez profiter d'une piscine conforme aux normes européennes, parfaite pour les journées ensoleillées. Une terrasse couverte, un local piscine, et une petite dépendance avec un four à pain et un grenier ajoutent au charme de cet espace extérieur. La proximité immédiate de la forêt et des commodités telles que bar, restaurant et boulangerie, situées à 800 mètres, renforcent l'attrait de cette maison qui marie le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes à une atmosphère sereine et reposante. Récemment rénovée, cette maison bénéficie d'une isolation et d'une toiture principale refaites en 2022, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² (loi Carrez) - Terrain : 4 478 m² - Chauffage : granulés, bois et électrique - DPE : G - Taxe foncière : 672€ - Fosse septique Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessus sont fournies à titre informatif et ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur ni constituer une garantie contractuelle. Il est conseillé aux acheteurs de faire vérifier par des professionnels indépendants (notaire, géomètre, diagnostiqueur, services d'urbanisme) l'exactitude des surfaces, l'état des équipements et l'existence éventuelle de servitudes éventuelles. Pour consulter les risques officiels relatifs à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Opportunité à ne pas manquer : Maison à acheter à Tannerre-en-Puisaye, Yonne, Bourgogne – Domaine d'exception avec étang, piscine et potentiel touristique sur 33 734 m². Située près de St-Fargeau et du chantier médiéval de Guédelon, à seulement 30 minutes de l'autoroute A6 et 2 heures de Paris, cette propriété unique offre un cadre naturel remarquable. Sur plus de 3,3 hectares, ce domaine comprend : un étang privé parfait pour la détente, une piscine intégrée dans un environnement verdoyant, 5 chambres d'hôtes idéales pour une clientèle touristique, un gîte indépendant avec 2 suites parentales pour les séjours en famille, et une maison d'habitation confortable pour vivre sur place tout en gérant l'activité. Ce bien, niché dans un environnement paisible et riche en visites touristiques, est parfait pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Tannerre-en-Puisaye et souhaitent développer une activité de chambres d'hôtes rentable. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu enchanteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Emilie ROUX, RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE, 06 88 89 00 44 - Réf.943465.

iad France - Fabrice KOTANIAN vous présente une maison à vendre à Saints-en-Puisaye, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Nichée au cœur de ce charmant village, cette maison ancienne allie caractère et confort moderne, vous séduisant par son authenticité et son cadre paisible. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux, doté d’un foyer ouvert et d’un poêle Godin, ainsi que par une cuisine aménagée et conviviale. La pièce inclut également une salle d’eau avec WC, un bureau lumineux et un couloir menant à deux chambres confortables. À l’étage, une salle de jeux et un palier desservent trois chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou des invités, accompagnées d’un second WC. Les extérieurs sont bien aménagés, avec une terrasse, un coin barbecue, une seconde terrasse couverte, un espace jacuzzi et une grande dépendance en bois. Le jardin, agrémenté de diverses essences fruitières, comprend un coin potager alimenté par un puits. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour un achat maison à Saints-en-Puisaye, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Ne tardez pas à découvrir ce bien.