Achat Maison à Touvérac (16) avec terrasse : 162 annonces

Prix au m² le plus bas

157 000 €

1 635 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Touvérac (16)

De retour sur le marché suite à un projet non abouti, cette agréable propriété se trouve à la campagne, dans un environnement calme et verdoyant. Vous trouverez tous les commerces, écoles, collège à Baignes, et vous accèderez facilement aux étangs bleus de Touvérac par les sentiers forestiers.Edifiée sur un sous-sol complet, lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'une entrée, un séjour traversant avec cheminée et accès direct à une agréable terrasse couverte, cuisine fermée, 3 chambres, salle de bains avec wc séparés.Le sous-sol dispose d'une superficie d'environ 100 m² et se compose ainsi : garage/atelier avec point d'eau, bûcher, cave, 1 pièce de 9m2 avec fenêtre double vitrage, non chauffée.Isolation récente des combles, chauffage électrique, assainissement non conforme.Terrain clos, arboré, ombragé et sans aucun vis-vis : Idéal pour profiter de la nature en toute sérénité pour qui cherche le confort et la tranquillité de la campagne sans vouloir renoncer aux commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619

Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille.. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2 Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551

Maison en pierre à fort potentiel. Découvrez cette grande maison en pierre, idéale pour un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. Le bien se compose de deux plateaux entièrement vides, offrant une liberté totale pour repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Le plancher a déjà été refait, constituant une base solide pour vos futurs travaux. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : Un garage, un chai et deux dépendances attenantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou parfait pour du stockage. A l'extérieur, un jardin situé à l'avant de la maison complète ce bien, apportant un espace agréable et exploitable. Points forts : Gros potentiel d'aménagement Bâtisse en pierre de caractère Volumes généreux Dépendances multiples Ce bien s'adresse aussi bien aux particuliers en quête d'un projet personnalisé qu'aux investisseurs. A visiter sans tarder ! (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Située à l'entrée de l'agglomération, avec écoles, collège et services accessibles à pied, cette maison des années 60, élevée sur sous-sol, a bénéficié d'un entretien soigné et de rénovations successives. D'une superficie d'environ 138 m² habitables, elle se trouve sur un terrain clos de 1 000 m² avec allée enrobée et portail motorisé. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi qu'un garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien, en très bon état, est parfait pour une famille, et son jardin paysager, facile d'entretien, ajoute à son charme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Baignes-Sainte-Radegonde, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Proche des étangs de Touverac accessibles à pied, cette charmante maison sur sous-sol complet offre un cadre de vie paisible, à moins de 4 km du centre de Baignes, avec ses commerces, écoles et collège. Lumineuse et fonctionnelle, elle comprend trois chambres, dont deux avec leur propre cabinet de toilette, une cuisine fermée, un séjour avec cheminée, lumière traversante et accès direct à une agréable terrasse couverte. Vous y trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol d'environ 100 m² abrite une cave, un atelier, un garage avec porte motorisée et une pièce de rangement supplémentaire. Le tout est niché sur un joli terrain arboré, parfaitement entretenu et entièrement clos, idéal pour les amoureux de la nature ou les familles en quête d'espace extérieur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute information ou pour un achat maison Baignes-Sainte-Radegonde, contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 829 534 619.

iad France - Sebastien Rey vous propose cette maison à étage de 108 m², entièrement rénovée, située sur un terrain de 1 003 m² à Val des Vignes, dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement meublée, ainsi qu’un grand cellier. Pour compléter ce niveau, une salle d’eau avec WC est également présente. À l’étage, un palier accueillant un espace bureau dessert trois chambres. La maison dispose de la fibre, de menuiseries en double vitrage et d’un assainissement individuel. Le système de chauffage, assuré par une pompe à chaleur avec diffusion par radiateurs, garantit de bonnes performances énergétiques. À l'extérieur, le terrain plat comprend une terrasse, un abri et un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B, indice 103 et classe CLIMAT A, indice 3. Les risques liés à ce bien, avec l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 911583482.

iad France - Sebastien Rey vous propose à la vente cette maison bourgeoise de 227 m² située à Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente. Proche du centre-ville, cette propriété dispose de beaux volumes et d’un potentiel d’aménagement important, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 718 m² avec garage et abri de jardin. La partie principale se compose au rez-de-chaussée d’une large entrée de 8 m², d’un séjour lumineux de 25 m², d’un spacieux salon de 41 m², d’une chambre de 15 m², ainsi que d’une cuisine de 18 m² prolongée par une arrière-cuisine de 8 m² et d’une chaufferie de 4 m². Des WC viennent compléter cet espace. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains de 9 m² et des WC séparés. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC de 7 m² et un palier. Ce bien, à acheter à Barbezieux-Saint-Hilaire, comprend également une cave de 31 m² et deux greniers (72 m² et 30 m²) qui représentent une belle opportunité d’aménagement. Bien que des travaux de rénovation complète soient nécessaires, cette maison offre une base solide avec de belles surfaces pour créer une demeure familiale ou un projet à forte valeur ajoutée. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE E indice 259 et CLIMAT E indice 51. Les informations concernant les risques, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est établie sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Rey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 911583482.

iad France - Dominique Mercier-Fedon vous présente une maison à acheter à Villexavier, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété rare, idéale pour un projet familial ou professionnel, saura séduire les amateurs de nature, d'authenticité et de patrimoine. Située dans un écrin de verdure, cette maison de caractère dispose de beaux volumes, d'un cachet unique et d'une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'un WC, un cellier et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un grand bureau ou une salle de jeux, un autre WC et de nombreux espaces de rangement. Un magnifique moulin à eau, avec son mécanisme d'origine, a été aménagé en gîte indépendant avec deux chambres, salle d'eau, WC, cuisine aménagée et équipée. L'ensemble est implanté sur un terrain agréable, propice à la détente, bordé d'un étang et d'une rivière. Cette maison à vendre à Villexavier offre des possibilités d'aménagement illimitées et dispose d'une terrasse pour profiter de la vue sur le jardin arboré, le verger et la piscine. Un garage est également présent pour assurer la sécurité de vos véhicules. L'exposition plein sud et ouest garantit un ensoleillement optimal durant toute la journée.Idéalement située à seulement 10 minutes de la ville thermale de Jonzac, à 1 heure des plages de la côte atlantique, à 1 heure de Bordeaux et à 45 minutes d'Angoulême (TGV).Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Villexavier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 49. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à Barbezieux Saint Hilaire, dans le département de Charente et la région Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété construite en 2003 s'étend sur 225 m², avec un gîte indépendant de 65 m², le tout au sein d'un parc arboré de plus de 4 000 m², offrant une piscine chauffée et un superbe panorama sur la campagne.À seulement 5 minutes du centre-ville dynamique de Barbezieux, vous bénéficierez de tous les commerces, écoles et services nécessaires. L'accès à la N10 à 2 km vous permettra d'atteindre rapidement Angoulême et sa gare TGV en 30 minutes, ainsi que Bordeaux en 1 heure.La maison principale comprend une vaste entrée de 22 m², un bureau, une pièce de vie lumineuse de plus de 77 m² avec cheminée et accès à plusieurs terrasses. Vous trouverez également une arrière-cuisine, une buanderie, 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et une chambre supplémentaire avec salle de douche à l'étage.Le gîte offre un espace de vie de 43 m², une chambre sous véranda avec salle de douche et vue sur la piscine, idéal pour des invités.Le sous-sol complet de la villa comprend un garage, un atelier, 2 caves et une vaste pièce de rangement.Le parc paysager, véritable atout de cette villa à acheter à Barbezieux Saint Hilaire, offre calme et tranquillité avec un accès direct à des chemins de randonnée. Vous profiterez de deux entrées indépendantes pour faciliter l'accès à la propriété.Chauffage au sol, pompe à chaleur et assainissement individuel complètent ce bien d'exception. N'hésitez pas à solliciter une visite virtuelle et des photos complémentaires. Honoraires de 3,40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 580 000 €). Pour plus d'informations, contactez Stephanie Mollard - Agent commercial Sextant France au 06 10 29 16 72.

Prix au m² le plus bas

118 000 €

656 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Touvérac (16)

À rénover, cette maison située à Arthenac, charmant village du département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, présente une belle opportunité pour un achat maison Arthenac. Proche d'Archiac et de toutes commodités (écoles, supérette, pharmacie, etc.), cette maison ancienne de village offre une superficie habitable de 180 m², ainsi qu'un ensemble de dépendances totalisant 289 m². La propriété s'étend sur un terrain de 822 m², comprenant plusieurs parcelles, dont une parcelle non attenante de 250 m² de l'autre côté d'un chemin communal. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon, une très grande cuisine-salle à manger, 2 WC et une salle d'eau. À l'étage, il y a 4 chambres et un grenier à aménager. En sous-sol, une cave est également disponible. Le chauffage actuel, une ancienne installation au gaz, est à revoir, et l'électricité a été partiellement refaite, mais l'isolation demande une mise à jour. Bien qu'il y ait une présence d'amiante, il n'y a pas de termites, et l'assainissement individuel est en cours de contrôle. La fibre est installée. L'extérieur de la maison comprend une petite cour et un jardin séparé par le chemin communal. Les dépendances (granges, hangars, ateliers, etc.) offrent un potentiel énorme pour divers projets, tels que : - Création d'un gîte ou de plusieurs logements - Activité artisanale ou professionnelle - Espaces de stockage, garage pour véhicules, camping-cars ou engins La hauteur sous charpente permet une multitude d'aménagements intéressants. Les atouts de cette vente maison Arthenac : un emplacement stratégique proche des axes vers Saintes, Barbezieux, Bordeaux et Angoulême (via la N10), un beau potentiel de rénovation et d'investissement, et un charme ancien à redécouvrir. C'est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les artisans ou investisseurs désireux de créer un lieu de vie ou d'activité à la campagne, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. Contactez votre conseiller SAFTI, My Nguyen, pour discuter de cette maison à acheter Arthenac. Les visites sont possibles le week-end sur demande. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur.

Maison individuelle avec grand jardin, située a cote de Montguyon. Il y a double vitrage et chauffage central. Entrée sur un grand séjour avec insert, cuisine/salle à manger équipée et salon. Au rez-de-chaussée, une grande chambre, WC et salle d'eau. L'escalier mène au palier et à deux chambres doubles avec vue sur le jardin. Cuisine d'été, atelier et abri voiture sont également à disposition. Le jardin de 4 300 m2 est arboré, avec un puits et plusieurs terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre. La piscine hors-sol, à rénover, est idéale pour se détendre et se rafraîchir après les longues et chaudes journées d'été. Le jardin est clos. Idéalement située à proximité du centre-ville, vous pourrez rejoindre à pied les commerces, bars et restaurants. N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus de détails ; je dispose de nombreuses photos. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement Les dépenses sont estimées entre 2 200 et 3 050 EUR par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE E268 GES E59

CONDEON (16360) - En bout de hameau, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison en pierre offre un cadre agréable sur un terrain clos et arboré. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur le salon, une arrière-cuisine, deux salles d'eau ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres et un bureau complètent l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse, en partie couverte dans une ancienne grange, prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. Assainissement par fosse toutes eaux conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de 2 chambres à Montguyon, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située dans un environnement calme, elle est à proximité des commerces, bars et restaurants, idéale pour un achat maison Montguyon ou une maison à acheter Montguyon. Cette maison de 80 m² dispose d'une agréable terrasse privative de 47 m², parfaite pour cultiver des plantes ou se détendre au soleil. Vous trouverez un hall d'entrée, un vestiaire, une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à la terrasse carrelée. À l'étage, un escalier en marbre mène à un palier, aux deux chambres et à une salle de douche familiale avec WC. La propriété inclut également une grande grange de 30 m². Cette maison prête à vous accueillir est facile à entretenir. Montguyon, située entre Bordeaux et Angoulême, est un endroit charmant, et l'étang Beauvallon se trouve à environ 5 minutes en voiture. Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3 310 EUR et 4 510 EUR. Plus d'informations sur les risques liés à la propriété peuvent être consultées sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE G544 GES C18.

Coup de cœur du secteur

339 000 €

1 224 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 277 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Touvérac (16)

Entre Bordeaux et Angoulême , découvrez cette agréable propriété située dans la ville thermale de Jonzac. La maison principale offre de très beaux volumes et de nombreux élèments de caractères (parquets, cheminées..) . En rez de chaussée, profitez de l'entrée, d'un spacieux salon donnant sur terrasse, une cuisine et un bureau. Au 1er étage le palier, dessert 4 chambres dont une suite parentale, et une salle de bain. La maison annexe indépendante de type 3 peut vous permettre de recevoir vos convives ou de développer un gite/air bnb. Les dépendances ( écurie, granges, hangar et locaux) complétent l'ensemble sur un parc paysager de plus de 5000m2 . Pour plus d'informations contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF au 05.45.21.59.44. Vivre en province retrouver tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/

Située à Oriolles, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre d'une superficie d'environ 210 m2 est implantée sur un vaste terrain de 17 726 m2. Nichée dans un environnement paisible, entre prairies et forêts, la propriété dispose d'un beau parc arboré, d'un étang et d'une cabane de pêcheur. Bien que la maison traditionnelle des années 90 soit en bon état d'entretien, quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, une cuisine en chêne s'ouvre sur une terrasse entourant une piscine. La salle à manger, située à proximité de l'entrée, donne également accès à cette terrasse, où se trouve un jacuzzi. Le salon, chaleureux et cosy, offre une vue imprenable sur le parc et l'étang. Ce niveau comprend également trois grandes chambres et une salle de bains. L'étage abrite trois chambres supplémentaires avec une salle d'eau et des WC. En outre, la propriété offre trois garages, dont un double attenant, ainsi qu'une piscine chauffée de 11 m par 5 m avec poolhouse et barbecue, créant une ambiance conviviale. Le système de chauffage central est assuré par une pompe à chaleur en relève de chaudière. Bien que l'assainissement individuel ne soit pas conforme, la qualité de construction et l'environnement naturel de cette maison à acheter à Oriolles font toute la différence.

Découvrez cette maison à vendre à Souméras, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété paisible, entourée d'un jardin aménagé de 2200 m2, vous offre un cadre de vie agréable avec une grande terrasse équipée d'un store électrique et d'un barbecue en pierre, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Proche des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers et à la gare SNCF pour rejoindre Montendre et Bordeaux. Avec une surface habitable de 225 m², cette maison dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger, ainsi qu'un grand bassin à poissons pour une ambiance relaxante. Vous y trouverez également un bureau, 4 chambres, dont deux suites parentales au rez-de-chaussée, 4 salles d'eau et 4 WC. Ce bien comprend un grand garage double transformable en studio, un chauffage au sol, une climatisation réversible, une pompe à fioul et un insert, mêlant ainsi charme et modernité pour une qualité de vie optimale. Pour un achat maison à Souméras, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Sandrine PELLEGRINO, au 0659810446 ou par e-mail à sandrine.pellegrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937481943.

iad France - Sebastien Rey vous propose à la vente une maison en pierres de 145 m² située à Condéon, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, sur un terrain spacieux de 9 500 m². Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison rénovée datant de 1910 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse incluant une cuisine équipée et une salle à manger avec poêle à bois. Le salon de 32 m², chaleureux et confortable, dispose d'une cheminée avec poêle à bois, d'une climatisation réversible récente (2024) et de plusieurs ouvertures sur le jardin. Une chambre de plain-pied, une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez des WC séparés, ainsi qu'une mezzanine desservant deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Côté extérieur, plusieurs dépendances sont présentes, incluant une grange/garage de 60 m², un appentis couvert pour voiture et un atelier avec un abri bois. Le terrain de 9 500 m², en partie clos, offre un jardin, une prairie et un petit bois. Bien que l'assainissement individuel ne soit pas conforme, cet espace de vie allie cachet et tranquillité, idéal pour une famille ou un projet à la campagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199 500 euros. Prix hors honoraires : 190 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00 % du prix du bien hors honoraires) : 9 500 euros. Pour plus d'informations concernant la performance énergétique de ce bien, elle est classée ENERGIE D (indice 249) et CLIMAT B (indice 8). Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Rey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 911 583 482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison parfaitement entretenue, terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour, vous apprécierez son jardin clos à l'arrière, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Allée gravillonnée, entrée, vestiaire, un grand séjour lumineux d'environ 42 m² vous accueille, avec un coin salonet une cheminée.Une superbe cuisine de 18m2 très bien aménagée ouvre sur l'extérieur, une buanderie attenanteavec un accès direct au jardin.L'espace nuit se compose de 4 chambres (11, 13, 18, et 23m2) dont une suite parentale, salle d'eau, wc séparés.Un bureau complète l'ensemble. Chauffage au sol par pompe à chaleur (2020), climatisation réversible, DPE B/A.Un double garage et un atelier individuel viennent parfaire les prestations de ce bien.Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement équipée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible où tout a été pensé pour un confort de vie optimal.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619

À MONTENDRE, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter MONTENDRE est proposée en exclusivité par Capifrance. Il s'agit d'une charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, construite en 1982 et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez conquis par son jardin spacieux de 1 300 m², parfait pour profiter des beaux jours. Intérieur : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - Salle d'eau et WC indépendant - Fenêtres en PVC double vitrage - Système de chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques Extérieur : - Jardin arboré d'environ 1 300 m² Atouts supplémentaires : - Maison rénovée intégralement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur - Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir - Visite virtuelle disponible pour découvrir ce bien à distance Un coup de cœur assuré, alliant confort et qualité de vie agréable ! Pour toute information sur cette vente maison MONTENDRE ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des renseignements concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À SAISIR À CHÂTIGNAC - Découvrez cette maison à acheter Châtignac, située dans un cadre paisible et offrant une vue imprenable sur la campagne charentaise. Ce bien se trouve dans un charmant village de Charente, à proximité de Brossac et de Chalais, avec toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, gare TER), à seulement 45 minutes d'Angoulême et 1h30 de Bordeaux.Cette maison, orientée sud-est, se compose de 6 pièces confortables, comprenant une entrée, un couloir avec placards, un séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée suspendue, une cuisine semi-ouverte, une véranda, trois chambres, une salle de bains, des wc séparés, un bureau et un cellier. Les combles de 85 m2 sont accessibles et aménagés. À l'extérieur, plusieurs accès mènent à des terrasses, à un espace barbecue et à une véranda.Le rez-de-jardin abrite un second logement de type T2, idéal pour des visites ou pour une location saisonnière, incluant un séjour avec coin nuit, une cuisine et une salle d'eau avec wc. De plus, une petite cabane aménagée de type TINY HOUSE est nichée dans le jardin, offrant une solution d'hébergement originale pour deux personnes.Ce bien inclut également un grand sous-sol de 170 m2, un garage, un cellier, une cave à vin, un débarras pour le stockage de bois, une serre et un grand espace atelier de 80 m2. Le parc arboré qui entoure la maison, avec ses arbres fruitiers et d'ornement, propose des espaces ombragés et un potager naturel.Côté confort, la maison principale est équipée d'un insert/cheminée à bois et d'un chauffage central au fioul. L’eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique, et le rez-de-jardin dispose d'un chauffage électrique. L'assainissement se fait via une fosse septique. Le DPE indique une classe D (185) et le GES est également à D (39). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1686 et 2282 euros.Le prix de vente de cette maison Châtignac à vendre est de 326.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier, contactez Willemar CONIJN au 0627104245 ou par email à w.conijn@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise lors de la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN, agent commercial inscrit au RSAC de Périgueux.

Maison en pierre d'environ 238 m² située sur la commune de Montguyon, petite ville ou il fait bon vivre avec ses commerces et ses écoles, localisée au sud de la Charente Maritime, à 45 mn de Bordeaux, 35 mn de Libourne ou Saint André de Cubzac, elle offre 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et un wc, un dressing de 14 m² env. pouvant servir de 5 -ème chambre, une cuisine de 22 m² env., un salon accueillant avec cheminée (insert), une salle de bains, et un wc indépendant, à l'étage une ancienne salle d'eau à rénover, plusieurs points de rangement (cellier, buanderie..) ainsi qu'une partie attenante constituée d'un bureau d'environ 40 m² pouvant être réaménagée suivant vos besoins. Profitez d'une terrasse ensoleillée et de dépendances impressionnantes par leurs volumes : garage de 63 m², hangar de 63m² env., atelier de 158 m²env. et local de 148 m² env.. De quoi laisser libre cours à vos idées pour adapter ces dépendances à vos envies. Possibilité d'étudier la vente de l'atelier et du local séparément. Surface totale des parcelles : 2325 m² env., pour plus d'informations Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 2663

Au cœur du centre-ville d'Ozillac, à deux pas des commerces, découvrez le charme et le confort de cette maison de ville entièrement rénovée, prête à accueillir votre nouvelle vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon chaleureux, un séjour lumineux et un bureau cosy agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour télétravailler ou se détendre. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse, s'ouvre sur une grande table familiale et donne accès à une agréable terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau et une dépendance pouvant faire office de chambre d'appoint complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier avec rangements dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Vous apprécierez également le garage et la grande parcelle de 2 661 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un CUB a déjà été déposé. Fonctionnelle, lumineuse et confortable, cette maison convient aussi bien à une grande famille qu'à des jeunes retraités recherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Une visite s'impose : laissez-vous séduire par ce cocon clé en main ! Référence agence : 125

Située dans un quartier pavillonnaire calme de Jonzac, cette belle maison contemporaine (normes pmr) construite en 2015 offre confort, luminosité et prestations de qualité. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 36 m² avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte de 13 m², idéale pour des moments conviviaux. Cet espace dessert une suite parentale avec salle d'eau. La maison comprend également : Deux chambres, dont une spacieuse de 20 m² Une seconde salle d'eau Une belle véranda de 17 m² pour profiter de la lumière toute l'année Un garage entièrement carrelé et isolé de 28 m² vient compléter l'ensemble. Possibilité d'y faire une chambre, une pièce de vie ... Côté confort, la maison est équipée de : - Chauffage au sol par géothermie et poêle à bois - Système domotique et moustiquaires - Adoucisseur d'eau Les extérieurs sont tout aussi agréables : - Allée goudronnée - Portail électrique - Cabane de jardin - Récupérateur d'eau de pluie - Jardin arboré et sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Une maison moderne, fonctionnelle et agréable à vivre, proche des commodités et du centre de Jonzac. En bref, vous posez vos valises. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 324186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1309.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante ferme en pierre à la vente à Poullignac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Située dans un petit hameau entre Montmoreau et Barbezieux, cette maison à acheter à Poullignac offre un grand jardin, une piscine et un gîte. La maison principale, spacieuse et pleine de charme, comprend un hall d'entrée, un impressionnant séjour à double hauteur avec de magnifiques poutres apparentes et un poêle à bois, parfait pour recevoir. La cuisine est équipée d'un îlot central et d'une cheminée en pierre avec poêle à bois. On y trouve également un deuxième salon, une véranda et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'escalier dessert quatre chambres doubles et deux salles de bains. Le gîte, quant à lui, comprend un séjour/cuisine, une salle d'eau et une chambre. La propriété est accessible par une longue allée et le jardin s'étend sur un peu plus d'un hectare. La piscine mesure 5 m x 10 m et un garage, une grange et un atelier complètent ce bien. Ce magnifique domaine a beaucoup à offrir ; venez le découvrir ! Pour plus d'informations, veuillez me contacter par e-mail. De nombreuses photos sont disponibles. Les coûts énergétiques annuels estimés pour ce bien se situent entre 3 964 EUR et 5 364 EUR. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE E282 GES B9 (2026)

À Saint-Médard, dans le département de la Charente (16) en région Poitou-Charentes, saisissez cette opportunité d'achat d'une maison contemporaine à vendre. Cette belle propriété, construite en 2020, offre environ 200 m² de superficie habitable de plain-pied sur un terrain spacieux de 2284 m². Idéale pour une vie de famille ou pour accueillir des amis, elle comprend une pièce de vie lumineuse de 72 m², dotée de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin. La cheminée centrale moderne constitue un élément central, reliant le salon à une cuisine ouverte, et apportant une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une aile dédiée à la cuisine, avec une chambre en suite pour plus d'intimité. L'autre aile abrite quatre chambres, dont une suite et une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, la maison s'organise autour d'une piscine agrémentée de terrasses et de jardins paysagers, ainsi qu'un pool house de 30 m² pour profiter des moments de détente. Un garage isolé avec porte motorisée, un cellier et une buanderie complètent ce bien. Ne manquez pas cette belle maison à acheter à Saint-Médard.

iad France - Diane Fiocca vous propose: Longère de charme avec grand jardin et studio indépendant . Située à proximité immédiate de Montendre et à 45 minutes de Libourne, cette longère spacieuse et lumineuse vous offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre, une salle de bain et toilettes séparés, une buanderie, un cellier et un garage pour un maximum de rangement complètent ce niveau. À l’étage : deux chambres confortables, une salle d’eau, un grand espace polyvalent : bureau, salle TV, salle de jeux selon vos envies ! Un véritable atout : Un studio attenant, avec une entrée indépendante possible, idéal pour un logement d’appoint, une location saisonnière ou une activité professionnelle. Un extérieur propice à la détente : Le grand jardin agrémenté d’une cuisine d’été, d’un four à pizza parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Emplacement stratégique : environnement calme tout en restant proche des commerces et services. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bel ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Vanessa Gomes vous propose: Charmante Maison à Saint-Germain-de-Vibrac - Située dans un cadre bucolique et paisible à Saint-Germain-de-Vibrac, cette spacieuse maison datant de 1800 avec ses 179m² de surface habitable et son vaste terrain de 4451m² arboré, cette propriété est une véritable perle à découvrir avec une très belle vue sur la campagne. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau. Les aménagements intérieurs sont caractérisés par de beaux volumes offrant un espace de vie généreux et lumineux. Les différentes pièces permettent une multitude d'agencements pour créer l'habitation de vos rêves. La maison comprend une cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger, offrant des espaces conviviaux pour les repas en famille ou entre amis. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente et à la tranquillité. Vous pourrez profiter de moments de convivialité sur la terrasse autour du bassin. Un double garage est également présent pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Assainissement individuel à revoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 910290287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à acheter à Vanzac, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison individuelle dispose d'une piscine et offre une vue imprenable sur la campagne, dans un cadre paisible proche de Léoville. Avec un jardin spacieux de 2200 m², vous bénéficierez de plusieurs terrasses pour profiter du soleil ou vous abriter à l'ombre, ainsi qu'une agréable baignade rafraîchissante. La maison ancienne, construite en pierre, conserve ses murs apparents et ses poutres tout en ayant été modernisée avec du double vitrage et une pompe à chaleur (air-eau) pour le chauffage central. Elle est classée C en performance énergétique, garantissant un confort optimal. Cette maison Vanzac à vendre comprend un hall d'entrée, un vaste salon lumineux avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine/salle à manger équipée d'une cheminée avec poêle à bois, de nombreux rangements, et d'un îlot central. À l'étage, vous trouverez un palier, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le jardin clos offre une vue magnifique sur la campagne et les vignes. Un atelier et deux garages ouverts complètent ce bien. Située dans un petit hameau, cette maison de caractère est rare sur le marché. Elle se trouve à quelques minutes en voiture des commerces et de la boulangerie. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter par e-mail. Des photos supplémentaires sont disponibles. Estimation des charges énergétiques annuelles : entre 1 512 EUR et 2 046 EUR. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE C 144 GES A 5 (2026).

Découvrez cette villa exceptionnelle à BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, idéale pour un achat maison BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE. Son jardin arboré, sa terrasse et sa piscine couverte de 4x10 mètres en coque ajoutent un charme indéniable. Un système de canalisation permet à une source naturelle de s'écouler vers un bassin aménagé, apportant une touche unique à l'extérieur. Les détails raffinés de la construction incluent des corniches et des appuis de fenêtre en pierre de taille, ainsi qu'un carrelage en granit du Portugal qui donne un cachet remarquable à l'ensemble. À l'intérieur, la lumière inonde un grand espace comprenant une vaste entrée, un séjour de 61 m² avec cheminée centrale, une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée ouverte sur la terrasse. La maison dispose d'une salle de bains généreuse, de deux chambres, d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une lingerie. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec rangements et salle d'eau. Pour votre confort, un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que des équipements modernes tels que double vitrage, volets roulants électriques et aspiration centralisée, sont intégrés. En sous-sol, vous trouverez un garage spacieux de 124 m² offrant de nombreuses possibilités. Cette maison BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE à vendre combine charme, modernité et prestations haut de gamme, représentant une opportunité rare. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 557 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 829 534 619.

Bien le moins consommateur d'énergie

400 000 €

1 896 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 211 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Touvérac (16)

À saisir : maison Montchaude à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2018, se trouve entre Barbezieux et Jonzac, sur un terrain clos d'environ 2435 m². Conçue avec une structure en ossature bois et une attention minutieuse aux détails, elle offre une isolation performante en laine de bois. Son extérieur moderne et facile d'entretien cache des matériaux de haute qualité : charpente traditionnelle, menuiseries mixtes bois/alu et parquet massif. La pièce à vivre spacieuse de 75 m², dotée d'une cuisine équipée, bénéficie d'une grande luminosité grâce à une vaste baie à galandage donnant sur une terrasse en ipé. La mezzanine constitue un espace idéal pour un bureau ou un billard. Vous y trouverez également une suite parentale indépendante avec toit terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Pour vos besoins pratiques, un cellier avec arrière cuisine menant au garage de 36 m² et un abri de jardin de 30 m² sont inclus. Le jardin, piscinable, comprend un terrain de pétanque et une pergola, le tout dans un cadre calme d'un petit hameau. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Montchaude.

iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Superbe maison à vendre à Saint-Simon-de-Bordes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle de 155m², construite en 2006, est située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant des prestations de qualité, idéale pour une famille. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte de 12m², d'une salle à manger de 15m² et d'un séjour de 20m². Une buanderie pratique, avec accès extérieur, complète ce bien d'exception. Le coin nuit dispose de quatre charmantes chambres de 11m² à 12.5m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une mezzanine de 23m² peut être aménagée en bureau ou en espace de loisirs. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec radiateurs et poêle à bois, garantissant confort et chaleur. À l'extérieur, une terrasse de 25m² vous attend pour des repas convivial, ainsi qu'une piscine au sein d'un jardin de 3755m². Le bien inclut également un garage de 125m² avec atelier, bureau et un étage, ainsi que trois places de parking. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat maison Saint-Simon-de-Bordes. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Jean-Luc Celor, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429965320.