Achat Maison de plain-pied à Tramoyes (01) : 297 annonces

Prix au m² le plus bas

579 000 €

2 838 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 204 m²
• 5 chambres
• 

Tramoyes (01)

À la recherche d'une maison à acheter à Tramoyes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette maison Tramoyes à vendre, offrant un cadre de vie paisible et agréable, à proximité du centre du village. Cette propriété se distingue par son terrain plat, clos et arboré de 1004 m², ainsi qu'une piscine chauffée (8*4) dotée d'une pompe récente de 2023, d'un revêtement en PVC armé et d'un volet roulant électrique. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un balcon exposés plein Sud, parfaits pour se détendre lors des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison spacieuse comprend une grande pièce de vie lumineuse de plain-pied (50 m² avec une hauteur sous plafond de 5 mètres), ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et accédant à la terrasse ensoleillée. Elle dispose de 4 chambres avec placards intégrés, d'un bureau, d'une mezzanine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, d'un cellier, d'une buanderie et d'une cave. Construite en 1998, cette maison offre des prestations de qualité, notamment un chauffage au sol, une cheminée et une chaudière à condensation de 2023. Vous bénéficierez aussi d'une dépendance et de plusieurs places de parking extérieures. Lumineux et fonctionnel, cet intérieur confortable est idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Avec ses aménagements extérieurs soignés, cette maison est un véritable havre de paix à découvrir à Tramoyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 579 000 €, honoraires charge vendeur.

Sandra Viricel Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette belle maison familiale d'environ 234 m2, édifiée sur une parcelle de terrain arborée et paysagée de 1 969 m2 avec piscine. Située sur le secteur du Torey, en lotissement, la maison dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier, ainsi que d'une pièce de vie spacieuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, agrémentée d'une cheminée à foyer fermé. Vous profiterez également d'une véranda, d'un bureau, et, côté nuit au rez-de-chaussée, d'une chambre parentale avec dressing, d'une deuxième chambre pouvant également faire office de bureau, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, une grande mezzanine avec rangements de 18 m2 dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Côté jardin, le terrain est entièrement clos et paysagé. Vous bénéficierez d'un puits alimentant l'arrosage automatique, d'un espace de jeux pour les enfants, de plusieurs terrasses ainsi que d'un agréable espace piscine.En annexe, un sous-sol complet d'une surface totale de 158 m2 comprenant une grande buanderie de 23 m2, un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier, une chaufferie équipée d'une chaudière gaz couplée à des panneaux solaires, ainsi qu'une cave. Vous apprécierez particulièrement son magnifique jardin avec piscine, ses beaux volumes de vie et d'annexes, son excellent état général ainsi que sa proximité avec les transports. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle propriété, n'hesitez à nous contacter pour organiser une visite!

RARE À GENAS – ENSEMBLE DE DEUX MAISONS INDÉPENDANTES AU CŒUR DE LA VILLE À 5 minutes à pied de la place centrale de Genas, venez découvrir cet ensemble immobilier exceptionnel, composé de deux maisons individuelles d'environ 90 m² chacune, avec garages, jardins privatifs et parking extérieur sécurisé. Construite en 1999 et conçue dès l'origine pour accueillir deux logements parfaitement symétriques, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur. Implantée en fond d'impasse, sans vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance, elle offre un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des commerces, écoles et transports, accessibles à pied. La parcelle de 1 100 m² comprend un vaste espace de stationnement fermé, permettant de disposer de huit places privatives. Chaque maison profite d'un terrain privatif d'environ 300 m², agrémenté d'une terrasse et d'un jardin. Composition des maisons (agencements identiques) Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² - Une cuisine indépendante de 9 m² - Une chambre de 10 m² avec point d'eau - Un WC indépendant - Un garage attenant de 22 m² À l'étage : - Trois chambres de 9 à 11 m² - Une salle de bains - Un WC indépendant État et occupation : - Maison n°1 : entièrement repeinte en novembre 2025, équipée d'une climatisation réversible ; vendue libre de toute occupation. - Maison n°2 : louée depuis 13 ans à des locataires sérieux, stables et soigneux ; vendue occupée dans le cadre du bail en cours. Un bien aux multiples projets Investissement locatif sécurisé sur deux logements Résidence principale avec revenu locatif Projet familial ou intergénérationnel Occupation double Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant, nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien rare sur le secteur de Genas. ''Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.'' Référence agence : 34-1

Située sur le coteau de Beynost, cette villa construite en 2026 offre une superficie de 190 m² répartie sur trois niveaux, tous accessibles par ascenseur, le tout sur une parcelle de 1 000 m². Cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et son agencement adapté à la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave, un cellier, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grand garage double. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous attend, accompagnée d'une chambre, d'un grand dressing, d'une salle de bain élégante avec WC, et d'un accès direct à une terrasse agréable pour profiter des jours ensoleillés. Le dernier étage se compose d'un espace nuit confortable avec deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de bain et un WC séparé. Cette villa allie confort et fonctionnalité, parfaitement pensée pour toute la famille, et constitue une option attrayante pour un achat de maison à Beynost, Ain, dans la région Rhône-Alpes.

HEMERYS vous propose en exclusivité une maison de 120m2 avec piscine sur une parcelle de 1318m2 à Sathonay Village ! Construite en 1998, dans un environnement paisible, cette maison familiale offre un espace de vie agréable de plain pied avec un accès sur une terrasse abritée au sud. Au même niveau, profitez également d'une chambre et d'une salle de douche. A l'étage, trois chambres et une salle de bains, idéal pour accueillir toute la famille. En extérieur, un terrain offrant tranquilité, intimité et multiples possibilités d'aménagement et une piscine dans le prolongement de la terrasse. Garage de 40m2 pour deux véhicules et nombreux rangements.

Il est 8h30, la lumière traverse la maison d'un côté à l'autre. La pièce de vie s'illumine doucement pendant que le café chauffe dans la cuisine. Une vraie cuisine dinatoire de plus de 14 m², indépendante, conviviale, où l'on prend le temps de petit-déjeuner ensemble avant de commencer la journée. Ici, tout se fait de plain-pied. Pas d'escaliers, pas de perte d'espace, simplement une circulation fluide et naturelle entre les pièces. La maison développe plus de 97 m² et propose trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir les proches. La salle d'eau avec douche à l'italienne apporte une touche moderne et pratique au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² offre une vraie respiration. Le jardin est piscinable, prêt à accueillir vos projets futurs, piscine, espace jeux, potager ou coin détente. Deux terrasses prolongent les espaces de vie, une grande terrasse ouverte pour les repas d'été et les grandes tablées, une seconde terrasse plus intime et couverte pour les soirées plus calmes, à l'abri du soleil ou d'une pluie d'été. La maison est traversante, en bon état général, prête à accueillir une nouvelle histoire. Une véritable buanderie indépendante de plus de 8 m² facilite l'organisation, et le garage de plus de 36 m² (avec fosse pour la mécanique) permet de stationner, stocker, bricoler ou aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Le portail électrique ajoute confort et sécurité. Située à Villette-d'Anthon, dans un environnement résidentiel apprécié, vous profitez du calme tout en restant à proximité des commerces et des commodités. C'est une maison facile à vivre, équilibrée, chaleureuse, où l'on se projette immédiatement. Une maison où l'on imagine les repas en famille, les enfants qui jouent dans le jardin, les soirées d'été sur la terrasse. Peut-être que votre prochaine histoire commence ici. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06 79 32 76 87. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702 Réf : 162 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2019, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant des prestations de qualité et un confort optimal grâce à une climatisation intégrale. Édifiée sur un terrain de 500 m², cette maison développe de beaux volumes parfaitement pensés pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante menant à une exceptionnelle pièce de vie de 61 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale. Ce niveau propose également une buanderie, un garage, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le sous-sol complète ce bien avec un atelier et une cave, parfaits pour le stockage ou les amateurs de bricolage. Entièrement climatisée, rénovée avec soin et sans travaux à prévoir, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Réf : 170 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HEMERYS vous propose à la vente une maison familiale spacieuse de 175 m2 située sur les hauteurs d'Albigny-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 2200 m2, cette maison à acheter à Albigny-sur-Saône vous offre un cadre de vie privilégié et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un incroyable espace de vie de 80 m2, incluant séjour, cuisine et salle à manger, qui constitue le véritable cœur de cette maison. L'accès direct à la terrasse orientée au Sud vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la Saône, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec dressing et salle de douche, un grand bureau avec vue splendide, deux chambres d'enfants, une salle de bains ainsi qu'un espace de jeu. Vous bénéficierez également de deux garages et d'un stationnement additionnel. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir rapidement dans le cadre de votre projet d'achat maison Albigny-sur-Saône!

Coup de cœur du secteur

490 000 €

3 503 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 139,9 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Tramoyes (01)

Cette maison familiale à vendre à Dardilly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, attend de nouveaux propriétaires ! Avec une superficie habitable de 135 m² et de nombreuses annexes, elle est nichée sur une parcelle spacieuse de 1 014 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’extérieur a été conçu pour plaire à toute la famille : La propriété entièrement clôturée propose divers espaces pouvant être aménagés selon vos envies, incluant : - Des terrasses à différents niveaux pour profiter du soleil toute la journée. - Un espace balançoire et pétanque. - Un espace pour un poulailler, garantissant des œufs frais chaque jour. - Un espace piscine. - Un potager. Un puits sécurisé y est également présent, facilitant l’arrosage de votre jardin même durant l’été. La maison se déploie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et une disposition optimisée : Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 31 m², orienté sud-est/nord-ouest, s’ouvre sur une cuisine attenante de 18 m². Ce niveau comprend également une buanderie, des commodités, ainsi qu’une chambre de plain-pied, parfaite pour un bureau ou une suite parentale. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres baignées de lumière, une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d’eau supplémentaire avec douche, et des commodités indépendantes. Cette maison à acheter à Dardilly a été rénovée avec soin en 2021, incluant la cuisine, la peinture, le séjour et l’installation d’un cumulus thermodynamique. Il ne vous reste plus qu’à la personnaliser selon vos goûts.Une grande cave de 18 m² et un local technique (chaufferie) complètent ce bien.C’est une opportunité rare sur le marché : avec sa superficie généreuse, sa rénovation récente et son excellent rapport qualité/prix, cette maison est vraiment une perle rare à Dardilly.Pour visiter, prenez rendez-vous avec Flavien COTTANCIN au O6 89 63 42 88 RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Maison familiale à Montanay (69250) 169 m² habitables Vue dégagée 4 chambres de plain-pied + suite parentale à l'étage, bureau, salle de sport À 5 min de Neuville-sur-Saône et 20 min de Lyon Située dans un environnement résidentiel, cette maison familiale entièrement rénovée en 2022 aux beaux volumes et aux prestations soignées offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de Neuville-sur-Saône. Édifiée sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis de 1 320 m², elle développe 169 m² habitables, répartis intelligemment sur deux niveaux. Les travaux effectués sont sous décennale Aménagement intérieur : Au rez-de-chaussée : 4 chambres de plain-pied, lumineuses et confortables Une grande pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon donnant directement sur la terrasse Salle de bains, WC indépendants, nombreux rangements Grand garage avec espace de stockage À l'étage : Une suite parentale avec salle de bains privative et dressing Une chambre Une salle de sport Un bureau, idéal pour télétravail ou profession libérale Extérieur : Le jardin arboré, et entièrement clos, constitue un véritable lieu de vie : terrasse, espace jeux, potager ou détente… le tout à l'abri des regards. Son exposition idéale garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Localisation : Montanay, charmante commune très prisée pour sa qualité de vie À 5 minutes de Neuville-sur-Saône : commerces, écoles, transports et toutes commodités Accès rapide à l'A46 et aux zones économiques de la métropole Arrêt de bus à proximité, établissements scolaires facilement accessibles Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous sans tarder. Une maison rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Référence agence : 1155

Située à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain pied de plus de 90 m². Celle-ci profite d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain et wc séparée. L'ensemble des menuiseries sont en PVC avec volet roulant électrique. Un garage et une parcelle de 660m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.77% . Prix hors honoraires : 390379 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

GENAY - Maison d'architecte en excellent état - Vue dégagée - Accès et village accessible à pied - EXCLUSIVITE J'ai le plaisir de vous faire découvrir une belle maison familiale, construite en 1995 (par architecte), sur une magnifique parcelle de terrain, arborée, de 1600 m2, entièrement exploitable et facile d'entretien avec une situation au calme, sans vis à vis, une vue très dégagée et un ensoleillement assuré tout au long de la journée ! Avec une exposition principale plein Sud, mais également traversante, cette belle maison a été idéalement conçue par un architecte dans les années 96, afin de 'respirer' dans de très beaux volumes, tout en restant très fonctionnelle. 160 m2 habitables + annexes : sous-sol de 40 m2, garage double de 40 m2 (double portes automatiques), sauna, cabane de jardin, piscine de 12X4m (2002, chlore, volet roulant). Très lumineuse, l'ensemble des pièces comprend de nombreuses ouvertures avec de grandes fenêtres et baies vitrées, permettant de sortir de plain-pied sur le jardin. Un hall d'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie dont un très beau salon-salle à manger, cheminée (avec insert) de plus de 50 m2, une cuisine de 16 m2 (pouvant être ouverte sur la salle à manger), 2 belles chambres en rez-de-jardin, de 16 et 12 m2, ainsi qu'un bureau sur le même étage, rejoignant l'accès au grand garage double permettant également du stockage. A l'étage, vous trouverez un bel espace de 30 m2, comprenant un bureau très lumineux donnant sur une petite terrasse avec vue panoramique sur les Monts d'or ainsi qu'une chambre avec porte-fenêtre, sde + toilette. Sur le plan technique, la maison comprend un système de chauffage au sol pour le rdc + radiateurs à l'étage, produit par une chaudière gaz à condensation (récente), toiture chêneaux, façades .. sont en très bon état. A voir rapidement ! Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 500 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Laetitia BERRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nous vous proposons à l'achat une maison à Albigny-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette villa contemporaine d’architecte climatisée offre une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis. Développant environ 215 m² habitables pour une surface au sol de 280 m², la propriété s'étend sur un terrain arboré de 800 m², soigneusement paysagé et facile d'entretien. Vous pourrez profiter d'une piscine et de vastes espaces extérieurs, parfaits pour la détente. La qualité des prestations et l'agencement des volumes sont pensés pour un confort de vie optimal, avec une construction en structure bois qui assure une excellente isolation, classée performance énergétique A.L'espace de vie, composé d'un salon/séjour de près de 70 m², a été conçu pour mettre en valeur la vue, avec de larges ouvertures qui s'ouvrent sur une terrasse avec accès direct à la piscine. Ce niveau comprend également une buanderie entièrement équipée.L'espace nuit est soigneusement agencé, incluant une suite parentale de 30 m² avec salle de douche privative et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires avec placards et une salle de bains.Cette maison à vendre à Albigny-sur-Saône comprend également un studio indépendant de 60 m² de plain-pied, parfait pour recevoir ou pour un espace de travail. Un pool-house et un garage spacieux de 50 m² avec rangements, cave et atelier complètent ce bien.Implantée dans un secteur calme et recherché, offrant une vue dégagée et à proximité des commodités de Neuville-sur-Saône, de ses écoles réputées et avec un accès rapide aux axes principaux, cette maison unique à la vente est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 15 minutes de Lyon, dans la très recherchée commune de Rochetaillée-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété contemporaine de plain-pied, inspirée de l'architecture des haciendas espagnoles, à vendre. Établie sur une belle parcelle plate et paysagée de 3 400 m², sans aucun vis-à-vis, cette villa d'environ 250 m² habitables offre un cadre de vie paisible, loin des nuisances sonores. Un cadre de vie unique en parfaite harmonie avec la nature L'extérieur entièrement clos est agrémenté d'un jardin soigneusement aménagé, d'une piscine, de vastes terrasses et d'une cuisine d'été, idéale pour vos réceptions familiales et amicales. Des volumes lumineux et chaleureux L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon, une salle à manger et un espace cheminée, baignant de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Ces dernières donnent accès directement au jardin et à la piscine, tout en offrant une vue dégagée sur les Monts d'Or. La cuisine semi-ouverte, bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct aux terrasses, est totalement équipée et combine praticité et convivialité. Un espace nuit conçu pour toute la famille La partie nuit inclut quatre chambres d'enfants avec rangements intégrés, deux salles de bains ou douches, et une élégante suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Un bureau indépendant de 30 m² est idéal pour le télétravail ou comme espace professionnel. Au rez-de-jardin, un sous-sol aménagé propose une salle de sport/salle de jeux, incluant un sauna, ainsi qu'une buanderie. Cet ensemble rare sur le secteur représente une occasion en or pour un achat maison Rochetaillée-sur-Saône, alliant élégance, confort et nature, à quelques minutes de Lyon. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650€ ~ 3660€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Juliette Darras vous propose: Saint-Didier-au-Mont-d’Or – Élégante maison familiale avec piscine Dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des bus et à quelques minutes du centre de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, cette maison familiale de 240 m² conjugue espace, lumière et confort au cOEur d’un terrain paysagé de plus de 2000 m², agrémenté d’une piscine chauffée au sel. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille un salon convivial, une salle à manger , un espace bureau, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. La suite parentale, avec sa salle d’eau et son dressing, offre une vie de plain-pied particulièrement agréable. À l’étage, un vaste espace central dessert cinq chambres ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Cet espace, pensé comme un lieu de vie à part entière, favorise les moments partagés tout en préservant l’intimité de chacun. En sous-sol, une buanderie, une cave à vin et un espace de rangement viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, le jardin arboré, la grande terrasse et le garage double invitent à profiter pleinement des beaux jours. La maison, soigneusement entretenue et dotée d’une excellente performance énergétique (classe B), offre un confort thermique remarquable et se distingue par la qualité de ses prestations. Une adresse rare, idéale pour une famille en quête de sérénité, de volumes généreux et d’une proximité facile avec Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier paisible de SAINT CYR AU MONT D OR, cette maison ancienne en pierre est à vendre. Profitez d'une cour de 45 m² orientée sud-est, à deux pas du centre du village, des commerces et des transports en commun. Cette propriété allie charme d'antan avec ses parquets, sa cheminée et sa verrière. Au rez-de-chaussée, la cuisine, le salon et le séjour s'ouvrent sur la cour ensoleillée. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle de bain et un salon TV. Le dernier étage abrite une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La maison a été entièrement rénovée : toiture refaite en 2015, huisseries en 2022, cuisine en 2023 et verrière en 2024. Il s'agit d'une occasion rare d'achat maison SAINT CYR AU MONT D OR, dans un environnement calme et intimiste, au cœur du département du Rhône et de la région Rhône-Alpes.

À Dommartin, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, se trouve cette agréable maison à vendre. Idéale pour une vie de famille, elle est située dans un quartier calme, à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts. D'une superficie de 133 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 5 chambres, et s'étend sur un terrain de 740 m², offrant amplement d'espace pour tous. Son agencement comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une salle à manger sous véranda et une cuisine fonctionnelle. Avec 3 chambres de plain-pied et 2 autres à l'étage, la maison propose également 2 salles de bain, 2 toilettes, un garage semi-enterré, une buanderie et un atelier. En plus de bénéficier d'un cadre verdoyant avec piscine, cette maison construite en 1972 séduira ceux qui recherchent tranquillité et confort. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 625 000 € (honoraires charge vendeur). Pour tout achat maison Dommartin, contactez votre consultant megAgence : François AMANY, Tél. : 0623202479, E-mail : francois.felicienamany@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 043 052.

REYRIEUX. Découvrez cette charmante maison d'environ 133 m² rénovée, idéalement située sur la commune de Reyrieux, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Profitez de la proximité des écoles et des commerces, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute, à seulement 8 minutes en voiture.Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour concocter vos repas en famille. Le salon spacieux et lumineux, offrant une vue sur les monts d'Or et un accès de plain-pied sur la terrasse, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir vos amis.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain attenante pour plus de confort et d'intimité. Une seconde salle d'eau avec une douche à l'italienne vient compléter cet espace.À l'extérieur, profitez d'une terrasse clôturée d'environ 70 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1428€ ~ 1932€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une villa à acheter à Genas, Rhône ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique villa de 402 m² habitables et 554 m² au sol est une occasion à ne pas manquer. Elle se distingue par ses volumes impressionnants et son potentiel d'aménagement très intéressant. Située dans un quartier résidentiel calme, à moins de 10 minutes à pied du centre-bourg, cette villa à vendre dispose d'un terrain plat et arboré de 2 193 m², avec la possibilité de construire des annexes.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un grand hall qui mène à une vaste pièce de vie spacieuse de plus de 150 m², lumineuse et orientée plein sud. Cet espace comprend une zone de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse et une piscine chauffée, équipée d'un système de traitement à l'UV et de buses de massages.Au même niveau, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau et une salle de sport avec douche et vestiaire. Une entrée piétonne indépendante permet d'accéder à une dépendance d'environ 50 m², idéale pour un bureau professionnel ou une activité libérale.À l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse-solarium, une salle de jeux, un bureau et deux salles de bains apportent tout le confort nécessaire. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin bibliothèque. Au sous-sol, une grande cave bien éclairée et une cave à vin complètent ce bien d'exception.Cette villa est dotée de nombreuses prestations telles qu'un chauffage au sol, la climatisation, une aspiration centralisée et un système d'alarme pour plus de confort.N'attendez plus pour visiter cette villa à Genas. Pour toute information complémentaire sur ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou contactez-nous au 0662494659.

Située à Beynost, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre est un véritable havre de paix. Nichée en retrait des axes circulants, elle bénéficie d'une exposition agréable sur une belle parcelle arborée. Construite en 2012 et en parfait état, cette villa est prête à être habitée. Vous serez séduit par son bel espace de vie lumineux, avec une grande hauteur sous plafond, surplombé par une mezzanine spacieuse qui peut être fermée pour devenir une 4ème chambre. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, d'un grand cellier/buanderie, ainsi que d'un garage attenant, aménagé pour un espace de rangement optimal. À l'étage, la mezzanine sert actuellement de bureau, accompagnée de deux chambres confortables, d'une grande salle de bains et de WC séparés. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée avec pergola donne sur un agréable jardin. Ce type de bien est rare sur le marché, alors ne manquez pas l'opportunité d'un achat de villa à Beynost.

✨ VILLETTE-D'ANTHON - MAISON DE PRESTIGE DE PLAIN-PIED AVEC TERRAIN EXCEPTIONNEL ✨ 4 🔥 UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR 🔥 À seulement quelques kilomètres de Lyon, laissez-vous séduire par cette somptueuse maison F4 neuve de 140 m², située dans un emplacement ultra privilégié à Villette-d'Anthon (38280). 🏡 UNE MAISON PENSÉE POUR LE CONFORT ABSOLU Entièrement de plain-pied, cette maison offre des volumes généreux et une circulation fluide, idéale pour une vie familiale moderne ou pour ceux qui recherchent le confort sans compromis. 🌟 Caractéristiques clés : 140 m² habitables aux prestations contemporaines 3 grandes chambres lumineuses Cuisine spacieuse à aménager selon vos envies 2 salles de bains modernes Maison neuve, aux dernières normes Plain-pied : confort, accessibilité et élégance 🌳 UN TERRAIN DE 800 m² - UN VRAI LUXE Rare et recherché, ce terrain plat de 800 m² est un véritable atout : piscine, terrasse, jardin paysager, espace détente... tout est possible 🌞🌿 Un cadre idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. 📍 UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Quartier résidentiel très prisé École primaire Jules Verne à moins de 10 minutes à pied Accès rapide aux gares Lyon Saint-Exupéry TGV, La Valbonne et Montluel Proximité immédiate de Lyon tout en conservant le calme de la campagne chic 💰 Prix de vente : 615 000 € Un bien d'exception, rare sur le marché local. 📞 Contactez dès maintenant Kevin SAOUTHI 📱 04 78 40 45 55 Pour découvrir cette propriété unique et concrétiser votre projet immobilier.

Découvrez en exclusivité cette villa à vendre à Tassin la Demi Lune, idéalement située à la limite de Tassin-la-Demi-Lune et de Craponne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un environnement clos et sécurisé, cette maison/appartement duplex de 100 m² aux allures de maison individuelle fait partie d'une petite copropriété de seulement 3 copropriétaires, avec des charges minimes de 250 euros par an. Complètement réhabilitée en 2007, cette villa d'exception, issue d'un bâtiment de caractère datant de 1860, offre un cadre de vie calme et agréable. À proximité des transports en commun et à seulement 20 minutes de la ligne D du métro, ainsi que des ramassages scolaires, elle dispose d'un vaste séjour cathédrale de 25 m² culminant à 5 mètres de hauteur, agrémenté d'un poêle à pellets performant. La cuisine équipée séparée de 25 m² s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 95 m², parfaits pour accueillir votre famille. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle de bains ouverte, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante et un WC à chaque niveau. De plus, cette villa à acheter à Tassin la Demi Lune dispose d'une magnifique cave voûtée et d'une grange de 70 m², pouvant servir de stationnement, de rangement ou d'aménagement, avec un puits. Prix : 498 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Référence : 2178. Pour plus d'informations, contactez Sébastien LAUBIER à l'AGENCE LE HOME au 04 78 34 03 81 ou par email à Contact@AgenceleHome.fr.

Exclusif - Le Vernay - Située dans un secteur résidentiel et calme de Caluire-et-Cuire, Rhône, à seulement 5 minutes des commerces et des transports, cette maison contemporaine à vendre a été construite en 2015 et propose de belles prestations. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce à vivre avec séjour, salle à manger et cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une salle de douche et la possibilité de créer une quatrième chambre de plain-pied en aménageant le bureau. Une buanderie complète également ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Le terrain plat est agrémenté d'une piscine, et un garage accompagne ce bien. À visiter sans tarder, idéal pour un projet d'achat maison Caluire-et-Cuire. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1230€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre verdoyant, cette splendide villa familiale de 343 m², avec un total de 458 m² au sol, est à vendre à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Dans un quartier résidentiel paisible et à proximité immédiate du Grand Large et du Groupama Stadium, vous profiterez d'un magnifique parc arboré de 9 235 m². En passant par un hall d'entrée spacieux, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 81 m², lumineuse et orientée plein sud, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le secteur nuit de plain-pied se compose de quatre grandes chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, après un passage par un salon lecture. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, accompagnée d'une immense suite parentale de près de 70 m², intégrant un bureau, un salon lecture, une très grande chambre, deux dressings et une salle d'eau avec douche italienne. Le sous-sol possède un garage double de 67 m², un atelier, une buanderie et un local chaufferie. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat de propriété à Décines-Charpieu. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande avant de programmer une visite sur site.

Secteur Hyper-centre : en retrait de la circulation, au calme absolu, venez découvrir cette maison de plain-pied au sein d'un petit îlot intimiste composé de seulement cinq habitations. D'une surface actuelle d'environ 72 m², elle offre aujourd'hui un agencement simple avec un hall d'entrée desservant une première chambre , une salle d'eau avec WC, une cuisine fermée ,un salon ainsi que deux chambres en enfilade . L'ensemble nécessite une remise au goût du jour et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie plus moderne et fonctionnel. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 467 m² comprenant une agréable cour, un jardin exposé plein sud et un garage, Ce bien se distingue surtout par son fort potentiel : la parcelle permet d'envisager une extension de la maison existante, voire la construction d'une seconde habitation selon vos projets. Que ce soit pour une résidence principale à réinventer ou un investissement, les possibilités sont nombreuses. Une maison à repenser entièrement, idéale pour les amateurs de projets avec valorisation à la clé. Localisation idéal : commerces a proximité, futur tramways T10, école du centre , proximité métro ligne D

Sur un beau terrain de 3 425m dans un écrin de verdure avec des arbres centenaires, maison de 222m² habitables très lumineuse et fonctionnelle. Cette maison est composée d'un séjour cathédrale avec cheminée et grandes baies vitrées Sud Ouest ouvrant de plain pied sur la terrasse et le jardin. Cette maison se compose de 5 grandes chambres dont 2 suites parentales + un bureau. Les chambres donnent sur des terrasses par portes fenêtres exposées Est ou Ouest. La maison bénéficie également d'un grand sous sol garage cellier buanderie de 100m². Piscine sécurisée avec plages et abords au calme Cet environnement verdoyant et cette belle vue donnent véritablement une sensation d'espace et de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

830 000 €

3 374 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 246 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Tramoyes (01)

Sur la commune de Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Avenir Investissement vous présente cette charmante maison à vendre. D'une superficie d'environ 245 m², elle est édifiée sur un terrain plat et paysagé de 827 m². La maison s'ouvre sur une entrée avec vestiaire et propose une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 70 m², comprenant un séjour et une salle à manger. La cuisine est équipée avec un cellier et une buanderie, accompagnée d'un premier WC. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. Un espace indépendant, d'environ 60 m², offre diverses possibilités d'aménagement : appartement annexe, bureau pour profession libérale, ou atelier. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin paysagé orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. La maison est dotée d'une climatisation intégrale et d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal au quotidien. La cour d'entrée permet de stationner plusieurs véhicules. Cette maison COLLONGES AU MONT D OR à vendre se distingue par sa luminosité, son entretien soigné et sa fonctionnalité, et est proche des transports en commun, avec bus et train à environ 10 minutes. Pour plus d'informations sur cet achat maison COLLONGES AU MONT D OR, contactez votre conseiller David Savolle au 06.45.92.84.30.

À Lyon 8ème, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes, se trouve une maison à acheter Lyon 8ème qui saura séduire les amateurs de biens d'exception. Nichée dans un environnement préservé à seulement 30 minutes de Lyon, cette maison d'architecte rare offre des prestations haut de gamme, alliant discrétion et sophistication. Implantée au cœur de la campagne iséroise, cette propriété contemporaine s'étend sur environ 255 m² habitables, sur un terrain plat et paysagé de 1 600 m², avec une exposition plein sud garantissant calme et sérénité. Sa situation stratégique permet un accès facile à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry en seulement 20 minutes, ainsi qu'à l'entrée d'autoroute et à la gare de La Verpillière en 15 minutes. Les écoles et commerces de proximité sont accessibles en 5 minutes, facilitant le quotidien. L'architecture, avec ses toits à pans coupés, ses volumes spectaculaires et ses baies vitrées XXL, offre une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, mettant en valeur le jardin et la piscine avec son pool house. Les matériaux nobles tels que le bois, le béton et le métal créent une atmosphère élégante, tandis qu'une cuisine sur mesure avec de nombreux rangements s'impose comme une pièce maîtresse. La maison comprend une suite parentale de plain-pied avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'un bureau aménagé. À l’étage, une mezzanine, quatre chambres confortables, une salle de bain et des espaces dressing complètent ce bien d'exception. Les prestations incluent un garage, un carport, un portail motorisé, un système d'alarme, des vitrages thermiques et une vaste terrasse couverte sous pergola bioclimatique, conçue pour profiter des extérieurs toute l’année. Cette maison Lyon 8ème à vendre est une opportunité unique, idéale pour ceux en quête d’une adresse rare et d’un cadre de vie remarquable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Selon les prix de l’énergie de 2021, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1810€ et 2530€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maisons Axial est ravie de vous présenter son nouveau projet de construction situé à Beaurepaire sur un terrain viabilisé de 894m2. Emplacement idéal : •Proximité des commodités essentielles, des écoles et des commerces •Quartier sûr et convivial, propice à une vie de famille épanouissante Caractéristiques du projet : •Type de maison : Maison de plain-pied avec menuiseries couleur gris anthracite RAL7016 •Surface habitable : 89.69m2 •Chambres : 3 •Salles de bains : 1 •Espaces de vie : 45.76m2 •Carrelage : 60/60 •Chauffage : Pac Air/AIR et radiateur électrique dans les chambres Chaque détail de votre future maison peut être personnalisé selon vos préférences : •Disposition des pièces pour maximiser l'utilisation de l'espace •Choix des matériaux et des finitions, du sol au plafond Prix et démarches : Le prix du projet de construction proposée est de 257 200€ DO et garanties, Vrd, frais de notaires incluses - Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2026. Solution Pompe à Chaleur AIR /AIR. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine, taxes Pour en savoir plus sur nos tarifs et pour discuter des étapes à suivre, n'hésitez pas à nous contacter au 04.72.80.46.15. REF:LAETR

Prix au m² le plus bas

395 000 €

3 015 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Tarentelles

À 14km de Tramoyes (01)

En plein cœur de Chassieu, venez découvrir cette maison intégralement de plain pied de 130m², construite en 1976 dans le lotissement des Tarentelles. Situé à l'entrée de Chassieu, vous profiterez de la proximité des commerces (2 minutes à pied), des écoles (2minutes à pied), et des transports en commun, tout en préservant votre intimité et votre confort de vie. Découvrez le charme des tarentelles et du potentiel de ses volumes dans cette maison familiale constituée comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine indépendante (avec verrière sur séjour), un salon salle à manger avec accès à la véranda, s'ouvrant ensuite sur le petit jardin. Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres (toutes avec placard), et de 2 salles d'eau avec WC. Cette maison bénéficie en plus d'un garage, d'un atelier, et d'une petite cave enterrée. Celle-ci est chauffée grâce à un système mixte de convecteurs électriques, d'une pompe à chaleur air/air réversible, et d'une cheminée. De manière globale, cette maison très bien entretenue nécessite un rafraîchissement général, vous permettant d'optimiser le confort de celle-ci, et une modernisation de l'ensemble. Pour plus d'informations, contacter votre agence Orpi Chassieu. Référence agence : 25

Maison F3 (50 m²) à vendre à Bourg-Saint-Christophe IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON NEUVE AVEC JARDIN À seulement quelques kilomètres de Lyon, Maisons France Confort Saint-Priest vous propose cette maison neuve de plain-pied de 3 pièces et 50 m² à Bourg-Saint-Christophe (01800), sur un terrain de 543 m². Parfaite alternative à un appartement, cette maison fonctionnelle et minimaliste vous permet de profiter d'un extérieur privatif tout en maîtrisant votre budget. Elle se compose de : Deux chambres Une cuisine Une salle de bains Environnement recherché : École primaire à proximité Gares de Meximieux-Pérouges, La Valbonne et Montluel à moins de 10 minutes en voiture Accès rapide à l'autoroute A42 (4 km) Prix de vente : 245 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Kevin SAOUTHI - 04 78 40 45 55 / 07 73 43 20 11 Maisons France Confort Saint-Priest vous accompagne dans la réalisation de votre projet.