Achat Maison à Trédion (56) avec terrasse : 428 annonces

Uniquement à l'agence : Maison en pierre à rénover sur terrain constructible de plus de 1000 M2 – Havre de paix pour votre projet Au calme de la campagne trédionnaise, découvrez cette charmante maison en pierre à rénover avec son puits, idéale pour les amoureux de nature et du jardinage. Le terrain de 1302 M2, viabilisé, bénéficie d'un CES de 30 %, laissant de belles possibilités d'aménagement ou d'extension. Etant de forme rectangulaire, il est particulièrement facile à aménager (environ 47 m de longueur sur 25 m de largeur) Un bien rare, destiné aux personnes sensibles au charme de l'ancien et à la tranquillité de la campagne. Référence agence : 233

Prix au m² le plus bas

273 000 €

1 896 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 5 chambres
• 

Trédion (56)

Charmante longère avec potentiel à vendre à Trédion, Morbihan, en Bretagne, située à seulement 20 minutes de Vannes. Cette maison authentique se déploie sur plus de 3 hectares de terrain verdoyant, idéale pour un projet de vie au vert ou équestre, offrant calme et sérénité. La maison, à rafraîchir, dispose de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une agréable entrée conduit à un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC, et une suite parentale avec salle d'eau à l'italienne, favorisant une vie de plain-pied. La cuisine est également reliée à une chaufferie/buanderie spacieuse de 16 m². À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace détente, une salle de bains à rénover, un WC indépendant et un grenier offrant des perspectives d'aménagement. À proximité de la maison, un hangar de plus de 100 m² sur dalle béton, avec électricité et eau, est idéal pour un artisan, du stockage ou un projet agricole. Les menuiseries en aluminium extérieur et bois intérieur avec volets roulants électriques centralisés apportent confort et praticité. La propriété est proche des transports scolaires desservant les écoles de Trédion, les collèges d'Elven et les lycées de Vannes. Les commerces et services (supermarchés, santé, écoles, restaurants…) se trouvent à 7 minutes en voiture à Elven. C'est une maison à acheter à Trédion, alliant tranquillité de la campagne, potentiel d'aménagement et proximité des commodités, parfaite pour une famille ou un projet de vie au vert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Anne RAMEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) au 06 61 85 78 42 (réf. 598301).

-- SOUS OFFRE -- Cette propriété se situe à 1km du centre bourg de Pleucadeuc, la gare SNCF de Malansac à 13 km, Vannes 35 mn. Maison plain-pied de 1974 sur vide sanitaire à rénover, construite en parpaing et couverte d'ardoises, superficie de 84 m² habitables. Elle se compose d'un hall entrée, d'un séjour de 31 m² avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un garage attenant (avec une cave) et de combles aménageables. Parcelle arboré de 1890 m² entièrement close, abris de jardin, puits. Chauffage gaz de ville (chaudière 2001), double vitrage bois, cheminée foyer ouvert. Rénovations énergétiques et rafraîchissement à prévoir. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Référence agence : 98

Située à environ 1,8 km du port de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre, nommée « Jeanne », construite en 1966, offre environ 153 m2 répartis sur trois niveaux avec un agréable aperçu sur le port. Nichée en impasse, elle bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche du centre-ville et du port. Ce bien présente plusieurs possibilités : une rénovation pour en faire une habitation familiale ou un projet de division en plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie envisageable comprenant un séjour, une cuisine et une chambre. **Rez-de-chaussée :** - Entrée - Salon / séjour avec cuisine d'environ 20 m2 - Chambre d'environ 14 m2 (non comptée dans la surface habitable) - Chaufferie / buanderie d'environ 30 m2 **1er niveau :** - Palier avec WC - Salon / séjour exposé sud d'environ 23 m2 avec balcon - Cuisine fermée - Couloir - Deux chambres - Salle d'eau avec WC **2ème niveau :** - Palier - Bureau / chambre - Salle d'eau avec WC - Chambre d'environ 19 m2 - Grenier **Extérieur :** - Terrain clos, arboré et entretenu d'environ 474 m2 - Garage attenant à la maison **Technique :** - Chauffage au fioul - Menuiseries PVC double vitrage pour la majorité, bois simple vitrage - Salle d'eau du premier niveau rénovée en 2013 - Assainissement au tout-à-l'égout - Taxe foncière : terrain situé en zone UC, extension et piscine envisageables selon le projet. Ce bien, à fort potentiel, est situé dans un secteur recherché de Vannes, idéal pour un projet de rénovation, une maison familiale ou un investissement avec possibilité de division. **Conclusion :** Un bien aux volumes généreux, offrant une construction solide avec escalier et dalles béton sur les trois niveaux. La configuration permet d'envisager une habitation familiale ou un projet de division en plusieurs logements. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance du bien : isolation, électricité, chauffage, sanitaires (cuisine et salles d'eau) ainsi qu'un rafraîchissement global. L'équipe de BRO IMMOBILIER se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite.

À l'abri des regards, au fond d'une impasse recherchée, cette propriété contemporaine d'environ 170 m² incarne un art de vivre exclusif, à seulement cinq minutes du port de Vannes. Dès l'entrée, la mise en scène est remarquable : une belle hauteur sous plafond sublimée par un lustre suspendu d'exception, laissant pénétrer une lumière abondante et révélant des volumes généreux, véritables signatures architecturales. L'ensemble bénéficie d'une construction de belle prestation, pensée dans les moindres détails, alliant élégance, qualité et intemporalité. La pièce de réception, d'environ 50 m², séduit par ses proportions et son raffinement. Sa cheminée suspendue, au design sculptural, structure l'espace et crée une atmosphère chaleureuse, en parfaite continuité avec le jardin. La cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été conçue comme un espace fonctionnel et sophistiqué. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un garage, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing sur mesure. À l'étage, le palier dessert deux chambres aux volumes généreux, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, ainsi qu'une remarquable salle polyvalente d'environ 35 m², idéale pour un home cinéma, un espace bien-être ou une suite supplémentaire. Une propriété confidentielle aux lignes contemporaines, offrant volumes spectaculaires, prestations d'exception et emplacement privilégié au coeur de Vannes. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1534.00 et 2076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

À vendre : Charmante longère en pierre de 125 m2 de plain-pied, située à Lauzach, dans le Morbihan en Bretagne, à seulement 15 minutes de Vannes. Cet écrin de tranquillité et de verdure offre un cadre de vie chaleureux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La maison s'ouvre sur un joli jardin paysagé, accessible depuis toutes les pièces de vie. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, conviviale et lumineuse, dotée d'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, offre de nombreux rangements et un espace agréable pour des moments en famille. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses (16 m2, 13 m2 et 10 m2), une salle d'eau et un WC indépendant. Les annexes ajoutent à cette propriété un grand cellier-buanderie, une cave, et un grand garage avec grenier, idéal pour le stockage. Les combles, entièrement aménageables, présentent un potentiel certain pour la création de plusieurs chambres ou d'un bureau, parfait pour une grande famille ou un projet d'évolution. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec ses terrasses, préau, allées gravillonnées, ainsi qu'une belle variété d'arbres et arbustes, idéal pour les amoureux de la nature. Le tout est édifié sur un terrain clôturé de 1820 m2, avec portail électrique. Cette vente de maison à Lauzach se situe dans un environnement calme, tout en étant proche de Theix-Noyalo, de Vannes, du Golfe du Morbihan et des plages de Damgan. En termes de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'une isolation des combles, et de menuiseries double vitrage, garantissant une classe énergétique avantageuse. Une opportunité rare dans le secteur, cette maison à acheter à Lauzach offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Pour visiter ce coup de cœur, contactez Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité.

À l'abri des regards, au fond d'une impasse recherchée, cette propriété contemporaine d'environ 170 m² incarne un art de vivre exclusif, à seulement cinq minutes du port de Vannes. Dès l'entrée, la mise en scène est remarquable : une belle hauteur sous plafond sublimée par un lustre suspendu d'exception, laissant pénétrer une lumière abondante et révélant des volumes généreux, véritables signatures architecturales. L'ensemble bénéficie d'une construction de belle prestation, pensée dans les moindres détails, alliant élégance, qualité et intemporalité. La pièce de réception, d'environ 50 m², séduit par ses proportions et son raffinement. Sa cheminée suspendue, au design sculptural, structure l'espace et crée une atmosphère chaleureuse, en parfaite continuité avec le jardin. La cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été conçue comme un espace fonctionnel et sophistiqué. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un garage, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing sur mesure. À l'étage, le palier dessert deux chambres aux volumes généreux, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, ainsi qu'une remarquable salle polyvalente d'environ 35 m², idéale pour un home cinéma, un espace bien-être ou une suite supplémentaire. Une propriété confidentielle aux lignes contemporaines, offrant volumes spectaculaires, prestations d'exception et emplacement privilégié au coeur de Vannes. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1534.00 et 2076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Particulier propose à la vente une maison d’architecte moderne construite en 2007, située à Vannes dans le département du Morbihan en Bretagne. Nichée au calme au fond d’une impasse sur un terrain de 972m², cette maison à acheter à Vannes se trouve dans le secteur prisé de Coetdigo et des trois rois, à proximité immédiate de sentiers de randonnées et VTT menant vers St Avé, le camp de Meucon, et Monterblanc. À seulement 2 Km de la gare, ainsi que de l’hôpital, de la clinique Océane et de l’hypermarché U, elle bénéficie également d’un accès rapide à la voie expresse, facilitant le quotidien. Le jardin, agrémenté d’un grand parc paysager sur le côté EST, offre une atmosphère de campagne tout en restant proche du centre-ville. D’une surface habitable de 186m², cette maison contemporaine comprend un espace d’accueil pour trois véhicules, deux garages, et une cave. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville Viessmann avec planchers chauffants au rez-de-chaussée et à l’étage. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’une cuisine équipée avec plaque à induction, réfrigérateur, four, et lave-vaisselle, ainsi qu’une arrière-cuisine. Le grand salon séjour de 55m² est baigné de lumière grâce aux baies vitrées sur les façades EST/OUEST, et est entouré de deux grandes terrasses en bois exposées EST/OUEST et SUD, sans vis-à-vis. La façade Ouest présente un magnifique mur-rideau. Une suite parentale avec placard, chambre sur terrasse et salle de bain privative complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une avec salle de bain privative, le tout desservi par un couloir éclairé par le mur-rideau. DPE C. La maison est disponible immédiatement. Les premiers échanges se feront par mail. Agences et études notariales s’abstenir, nous souhaitons gérer cette vente de particulier à particulier.

À vendre à Questembert, 56230, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison de caractère, entièrement rénovée, est une véritable opportunité pour un achat maison Questembert. Proposée au prix de 315 000 euros, honoraires de 5% TTC inclus, soit 300 000 euros hors honoraires, cette demeure allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux avec accès à la terrasse, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC. L'étage comprend deux chambres accessibles par un escalier indépendant ainsi qu'un WC. Cette maison Questembert à vendre offre une configuration idéale pour accueillir une famille, recevoir des amis, ou envisager un projet locatif. Parmi ses atouts, on trouve une rénovation de qualité et une terrasse agréable pour vos moments de détente. C'est une opportunité rare sur le marché, à découvrir rapidement ! DPE D-GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1270 et 1770 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT au 0675715966 ou par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 417889. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Emmanuelle LORANS vous propose: **CHALET bois de 3 Chambres avec Vaste Terrain à SULNIAC** Terrain NEGOCIABLE détaché du chalet pour la vente CHALET situé à SULNIAC, construit en 2021, aux finitions soignées et à l'état impeccable vous invite à la détente et au confort. Au rez-de-chaussée, pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau/WC. A l'étage 2 chambres et un WC séparé. Une belle terrasse couverte exposée sud de 20 m2, et un abris de jardin complètent le bien. Assainissement au tout à l'égout Les avantages de ce bien - Un bien LUMINEUX avec des ouvertures Est, Sud et ouest - Une vie de plain-pied avec une chambre et la salle d'eau au rez-de-chaussée - Vaste Terrain : Profitez d'un grand terrain de 369m² pour vos activités extérieures, jardiner ou simplement vous détendre. - Bonne Situation Géographique : A SULNIAC, non loin des commerces et services, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant une vraie qualité de vie. Avec aux alentours des chemins de randonnées et des pistes cyclables. - Un bien sans travaux - Exposition de la terrasse couverte Sud Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LORANS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

254 640 €

1 900 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Trédion (56)

NOUVEAUTÉ : Maison historique de 1538 à vendre, idéalement située dans l'hypercentre de Josselin, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Cette maison, bien conservée et décorée avec soin, vous séduira par son authenticité du XVIe siècle, ses décors sculptés en bois, ainsi que le charme de la pierre, du bois et du colombage. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie de plus de 56 m², comprenant un espace salon avec poêle à pellets, une salle à manger avec poêle à bois, et une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un wc indépendant et une salle d'eau avec double vasque et pierres apparentes. Le grenier, aménagé sur toute la surface, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente. Une cave complète ce bien. À l'arrière, vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin, le tout sur un terrain d'environ 219 m². Pour un achat maison Josselin, n'hésitez pas à contacter votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93 (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Youen Robert vous propose : En limite de Surzur et Theix-Noyalo, cette longère de 1894 d'environ 188 m² saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne, la maison à vendre se trouve sur un terrain clos de près de 2 hectares, offrant un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, à proximité de sentiers pédestres. De plain-pied, cette maison s'ouvre sur une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 57 m², généreusement éclairée, comprenant une cuisine semi-ouverte équipée et un coin salon agréable. Les volumes importants et la configuration fluide donnent une impression de convivialité. L'espace nuit inclut 4 chambres (13,5 m², 13,5 m², 11 m² et 14,5 m²), ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC, garantissant confort et praticité. Une arrière-cuisine et un bureau complètent cet ensemble. L'étage offre un potentiel d'aménagement selon vos aspirations (chambres, espace détente, stockage...). À l'extérieur, la propriété est dotée de plusieurs dépendances : un hangar, une cave, un appentis et trois boxes adaptés pour accueillir des chevaux, ainsi qu'un puits sur le terrain. Ce bien rare attirera les passionnés de nature et d'équitation, souhaitant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 734850 euros. Prix hors honoraires : 710000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 24850 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques concernant ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Youen Robert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504.

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison d'architecte nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant situé à proximité des commodités de Questembert (petite ville riche en infrastructures avec une gare) à seulement 25 minutes de Vannes et 20 min des plages. Construite en 2010 avec des matériaux de qualités, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.Dès l'entrée, un hall avec coin vestiaire et wc invités dévoile une vaste pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, une cuisine alliant design et fonctionnalité. Cette maison est pensée pour le confortde ses résidents avec une suite parentale, un dressing, un bureau ou chambre selon vos besoins, une buanderie ainsi qu'un double garage. A l'étage, deux grandes suites parentales chacune avec sa salle d'eau, une spacieuse mezzanine avec coin kitchenette donnant accès à un toit terrasse de plus de 60 m2 propice à la détente à ciel ouvert. De plus une piscine couverte et chauffée véritable atout bien être utilisable toute l'année dans un confort absolu. A l'extérieur, un jardin arboré et paysagé, offre un cadre naturel et intimiste avec grande terrasse exposées sud idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Des prestations de qualités avec panneaux solaires , PAC, assainissement collectif, réserve d'eau pluviale. Un bien rare à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 789 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007

Demeures du littoral vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine neuve, baignée de lumière, sise en impasse dans un domaine privé à Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison Vannes à vendre offre une surface habitable de 311 m² (441 m² de surface totale) sur un terrain de 1200 m², accompagné d'un terrain attenant de 1000 m² constructible, idéal pour accueillir une dépendance ou tout autre projet d'habitation. La villa se compose d'une grande entrée s'ouvrant sur une pièce de vie de plus de 100 m² et une galerie d'art de 24 m². La cuisine moderne, entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'une buanderie. La vaste suite parentale, de plus de 45 m², dispose d'un grand dressing, d'une salle de douche double avec WC et d'une chambre bénéficiant d'une triple exposition, avec accès direct à la piscine couverte et chauffée de 16 mètres sur 4 mètres. En rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier, un bureau et une chambre d'amis. À l'étage, un escalier contemporain mène à une salle de sport, ainsi qu'à un grand dressing commun et deux chambres avec bureaux, ayant toutes deux accès à un balcon commun de 24 m². Le garage, spacieux, peut accueillir jusqu'à 4 véhicules et comporte un espace SPA. Pour davantage d'informations sur cette maison à acheter Vannes, à l'architecture unique dans l'agglomération Vannetaise, contactez Manuel COSTA au 0669075127.

LE ROUZIC IMMOBILIER vous présente cette magnifique maison contemporaine, conçue en 2015 par un architecte renommé, située à quelques minutes du centre de VANNES et de son port. Implantée sur une parcelle de plus de 2 700 m², ce bien dispose d'une surface habitable de 170 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une vaste pièce de vie avec accès à deux terrasses, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, 3 chambres avec placard, une salle de bain et des WC complètent l'ensemble. Le jardin, aménagé par un professionnel, est divisé en deux parties, offrant un espace Sud inspiré de la Riviera méditerranéenne et un jardin en espalier. Une grande piscine chauffée avec rideau immergé promet des moments de convivialité pendant les journées estivales. Un garage double s'ajoute à ce bien. Située dans un domaine de standing aux portes de VANNES, cette maison est à proximité des commerces, de l'école et des transports, à seulement 700 m. Possibilité d'agrandissement et un grand parking pouvant accueillir 5 voitures. DPE A - Très économe en énergie. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Meucon, Morbihan, Bretagne, idéale pour une maison familiale.

Je vous présente cette belle longère entièrement rénovée avec une vie de plain - pied , avec un grand garage ,un hangar et atelier , au calme , très proche de PLESCOP et non loin de VANNES . Elle se compose au rdc ,d'une entrée donnant sur un grand salon séjour en double exposition , équipé d'un poêle à granule . Un accès à une terrasse plein sud , une cuisine ouverte meublée et équipée, un cellier , un WC , une salle d'eau et une chambre avec dressing. Un grand garage de 29 M2 avec une buanderie de 10 M2. Un dégagement avec placard donne sur une suite parentale avec penderie et une salle d'eau attenante . A l'étage , un grand palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres en enfilade , un dégagement donne sur un dressing , un WC et une salle de bain . Le tout sur une belle parcelle avec une vue dégagée sur la campagne , un grand hangar de 65 M2 et un appentis de type atelier attenant à la longère de 18 M2. Les +++ -belle rénovation avec des matériaux de qualité -Maison très lumineuse -Maison équipée de la fibre - murs en pierres apparentes à l'intérieur -Proche de PLESCOP et du bourg de GRAND-CHAMP -Radiateurs à inertie Contactez moi pour organiser une visite de ce bien . Pour une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Johanna LAVENANT! Je réalise pour vous , gratuitement et sous 48H votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente . Cette annonce référence 269856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 463 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison de 1982, située en plein centre ville de Plescop. Ce bien de 166m² rénové avec goût, offre une vie de plain pied : - Double salon - séjour et extension donnant sur un jardin exposé Sud - cuisine ouverte, aménagée et équipée - Grande chambre avec dressing attenant - Salle d'eau et WC A l'étage, elle comprend: 4 chambres, une salle d'eau avec WC, un grenier aménageable; Idéale pour une grande famille. Les vrais + de cette maison: Luminosité, calme, terrasse et jardin parfaitement exposés, un garage et deux places de stationnement extérieur, un abri de jardin spacieux. Opportunité rare sur le marché pour qui recherche espace, fonctionnalité et proximité des commodités. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 5444

Coup de cœur du secteur

340 000 €

3 560 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95,5 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Trédion (56)

À MEUCON, dans le département du Morbihan en région Bretagne, découvrez cette maison récente à vendre, construite en 2019 et bénéficiant de toutes les garanties jusqu'en 2029. Ce bien offre une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 45 m², ainsi qu'un cellier et un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. La parcelle paysagée de 275 m² dispose d'une terrasse exposée plein Sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur. Grâce à une pompe à chaleur, cette maison MEUCON à vendre affiche un excellent DPE ! Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 570 € et 830 €, pour l'année 2025 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MEUCON et contactez-nous pour une visite ! Bien proposé par Julie POURCHASSE EI, agent commercial (RSAC 850355454)

EXCLUSIVITÉ VANNES CENTRE MAISON BIOCLIMATIQUE D’ARCHITECTE AVEC COUR INTÉRIEURE ET PISCINE L’agence Kairos Patrimoine vous présente en exclusivité cette maison d’architecte rare, véritable cocon contemporain au cœur de Vannes, à proximité du centre historique et du port. Achevée en 2022, cette propriété bioclimatique de 199 m² habitables, conçue dans le respect des normes RE 2020, marie avec élégance matériaux nobles, lignes épurées et volumes généreux. À l’abri des regards et des nuisances, elle offre un cadre de vie unique, mêlant intimité, confort haut de gamme et modernité, dans un environnement entièrement clos et paysagé. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie lumineux de plus de 70 m², incluant une cuisine haut de gamme Poggenpohl et un salon largement ouvert par de grandes baies vitrées sur une cour intérieure avec piscine. Un bureau vitré, un salon TV cosy, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative complètent ce niveau. À l’étage, un couloir distribue 4 chambres lumineuses et parquetées, équipées de rangements, ainsi que deux salles d’eau contemporaines avec WC. Plancher chauffant sur l’ensemble, finitions soignées, choix des matériaux de qualité : tout ici est pensé pour une vie confortable et élégante. À l’extérieur : cour intérieure sans vis-à-vis, piscine, terrasse bois, coin lecture et un atelier chauffé indépendant. Les + : - Maison bioclimatique RE 2020 - Intimité totale en plein centre-ville - Prestations haut de gamme - Confort moderne et volumes généreux - Accès rapide au centre historique et au port de Vannes NOTRE AVIS Unique sur le marché, cette maison bioclimatique contemporaine est une invitation au bonheur, offrant un mode de vie élégant et serein au cœur de la ville. Ses prestations haut de gamme, son emplacement, son architecture soignée séduiront les amateurs de lieux de vie raffinés, désireux de conjuguer modernité, confort et intimité.

Idéalement située sur les bords de la rivière du Vincin, au calme d'une impasse, découvrez cette maison d'architecte de plain pied d'une surface de 197m² habitable. Unique dans sa conception et édifiée sur un vaste terrain boisé de 4771m², elle offre un cadre de vie harmonieux entre confort et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par son patio paysagé, véritable puit de lumière. Le cœur de la maison s'organise autour d'un grand salon/séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Un espace atypique pour la lecture avec cheminée traversante sur le salon vous fera passer d'agréables moments d'évasion l'hiver. L'été, les multiples baies vitrées s'ouvriront largement sur la terrasse (Sud -Ouest) et le panorama d'exception, donnant l'impression que l'espace de vie se prolonge à l'extérieur. La cuisine indépendante (aménagée et équipée) aux lignes intemporelles permet de déjeuner/diner à plusieurs. L'espace nuit propose: une suite parentale (avec baignoire, douche et wc indépendants) + 4 chambres (dont une avec cabinet de toilette) et une salle de bain. Un espace bureau avec vue sur le jardin complète le bien. La piscine, idéalement exposée, constitue un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées. Pour plus de confort, un sous-sol de 62m² avec garage, atelier et chaufferie accorde un espace de rangement très utile. Cette propriété se distingue par son emplacement rare, son cachet et son atmosphère préservée, à quelques encablures du Golfe du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 5361

À vendre : Maison moderne et récente à Saint-Avé, Morbihan, Bretagne. Cette propriété en parfait état offre trois chambres et se situe dans un quartier calme et prisé, à proximité de Vannes et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une buanderie avec la possibilité d'aménager une seconde salle d’eau, ainsi qu'un cellier et un WC. Ce niveau est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres avec rangements, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse bien exposée, d'un jardin clos et d'un stationnement privé pour trois véhicules, ainsi qu'un box fermé pour vélos ou motos. C'est une maison sans travaux à prévoir, en état impeccable, idéale pour un achat maison à Saint-Avé. Plans et descriptif détaillé disponibles sur demande. Visite virtuelle en drone possible. Présentée par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MAISON COUP DE CŒUR – LUMIÈRE, ESPACE & VOLUME Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards, cette maison familiale de plus de 170 m² vous offre un cadre de vie privilégié avec une vue ouverte sur la campagne theixoise. Ici, tout est pensé pour le confort : Une grande pièce de vie lumineuse avec insert donnant sur le jardin, Une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine et buanderie, Une terrasse plein sud pour profiter du soleil du matin au soir, Une suite parentale en rez-de-chaussée et un bureau, Un espace bien-être de +20 m² avec accès direct au jardin, Un WC indépendant. À l'étage : 4 chambres Un espace bureau / bibliothèque Salle de bains et WC indépendant À l'extérieur : Terrain clos et arboré de plus de 1 000 m² sans vis à vis Atelier et espace de stockage attenant pour les projets, passions... Une maison chaleureuse, baignée de lumière, idéale pour une vie de famille épanouie. Proche des commodités, tout en restant au calme Une visite s'impose… laissez-vous séduire ! Référence agence : 64

L'agence Bénéat-Chauvel est ravie de vous proposer cette maison familiale à vendre à Saint-Avé idéalement située dans le quartier de Coëtdigo, à quelques minutes à pied des écoles, transports et de tous les commerces. Parfaitement adaptée pour une grande famille, cette propriété de 7 pièces offre de généreux volumes et un environnement paisible. Des Espaces de Vie Lumineux et Confortables Avec une surface habitable de 234,34 m², cette maison garantit à chacun son espace de tranquillité. Vous découvrirez une très belle pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière naturelle grâce à une excellente exposition. Ce séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur le magnifique terrain de 1 500 m² sans aucun vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, dispose également d'un accès vers l'extérieur pour faciliter vos repas d'été. Un Côté Nuit Fonctionnel et Privatif Le rez-de-chaussée est dédié au confort avec une suite parentale complète comprenant une spacieuse chambre, un dressing aménagé et une salle de bains privative (avec baignoire et douche). On y trouve également une chambre supplémentaire (ou bureau selon vos besoins) ainsi qu'un WC indépendant. L'étage est idéal pour les enfants ou les invités. Il distribue : Une belle mezzanine lumineuse. Trois chambres confortables, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau privative et de WC. Deux des chambres donnent sur un balcon privatif. Un espace bureau et une salle de jeux qui peut servir de chambre d'appoint ou de bibliothèque. Prestations et Environnement Cette propriété à Saint-Avé est complétée par un grand garage et une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement appréciable. L'environnement proche des commodités (commerces, écoles, accès rapide à Vannes) en fait un bien immobilier rare sur le secteur. A découvrir rapidement. Contactez l'agence Bénéat-Chauvel pour organiser votre visite. Prix FAI : 707 000 euros dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à VANNES, située à Muzillac dans le département du Morbihan, en Bretagne. D'une superficie de 182 m², elle se trouve à seulement 5 km des plages de Billier et de la Pointe de Pen Lan, dans un quartier paisible, à proximité des commerces, écoles, collège et du cinéma. Très lumineuse et bien agencée, cette maison propose une vaste pièce de vie avec un séjour-salon de 52 m² et une cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle de bains-wc, dressing et bureau au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle d'eau. Le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis et ensoleillé, complété par une grande terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Le sous-sol total comprend un garage, un atelier, une buanderie et une pièce de détente, offrant de multiples possibilités. Le terrain de 1170 m², entièrement clos, assure une grande intimité. Chauffage central au gaz de ville avec plancher chauffant pour le rez-de-chaussée et radiateurs pour l'étage. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Située à seulement 25 km de VANNES et 80 km de l’aéroport de Nantes, cette maison permet de vivre au calme tout en étant proche des commodités. Elle se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent état. L'agence Bretagne Sud Sotheby's de Vannes vous propose cette maison à acheter à VANNES en exclusivité. Ref 869 Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10

Maison neuve à vendre – Vannes, quartier du Port !Un véritable havre de paix situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vannes. Découvrez cette maison de ville achevée en 2025, offrant 93 m² habitables (105 m² au total), répartis sur 3 niveaux, alliant confort moderne, luminosité et élégance.Bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel : tranquillité et proximité immédiate du Port. Cette maison, située en arrière-cour, est à quelques pas du Port, des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un équilibre parfait entre l'effervescence urbaine et un calme absolu.Chauffage électrique et poêle à bois.Organisation des espaces :- Rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard dessert deux chambres de 9 m² avec placards donnant accès à une terrasse de 23 m², une salle d’eau, des toilettes séparées et un espace buanderie.- 1er niveau : Espace de vie lumineux avec poêle à bois (exposé plein SUD), cuisine ouverte Mobalpa équipée et aménagée.- 2ème niveau : Suite parentale de 14 m² avec dressing, grande salle de bains avec WC de 9 m² avec baignoire et douche.Atouts de la maison :- Maison neuve clé en main- Finitions modernes et soignées- Confort thermique et acoustiqueProfitez de deux terrasses pour apprécier pleinement les extérieurs et d’un jardinet.Une maison exceptionnelle à Vannes, idéale pour une résidence principale ou comme pied-à-terre à proximité du Port.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située, à seulement quelques minutes à pied du centre ville de Questembert. Venez découvrir cette maison de plain pied de 82 m² entièrement rénovée composée d'un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un garage, une cave, une grande terrasse sans vis à vis exposée à l'Ouest de quoi passer des moments agréables en famille ou entre amis.Le tout sur un terrain de 805 m2 entièrement clos avec portail électrique, chauffage au gaz de ville, huisseries doubles vitrage pvc,assainissement individuel conforme, Alors si ce bien vous intéresse,fait vite et il sera pour vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007

L'office notarial SELARL Emmanuel BENEAT Notaire et Associés vous présente une magnifique maison à vendre à VANNES (56000), dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans le quartier Albert 1er, cette maison de caractère, pleine de charme et parfaitement entretenue, est à proximité de toutes les commodités et du port. Elle se compose d'un séjour lumineux avec une terrasse orientée plein sud menant à un jardin clos, d'une cuisine aménagée et d'une salle à manger équipée d'un poêle à bois. Vous trouverez également à ce niveau un palier avec une salle d'eau et des WC, ainsi qu'à l'étage deux chambres, dont une avec mezzanine, et au deuxième étage une chambre avec dressing. À l'extérieur, une cour permet de ranger les vélos, un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire. La maison sera libre en juillet 2026. Pour une visite, merci de prendre rendez-vous en nous contactant au 02.97.47.20.28. C'est une belle opportunité pour un achat maison VANNES.

À la recherche d'un achat maison à Missiriac dans le Morbihan, en région Bretagne ? Ne cherchez plus ! Cette maison à vendre, habitable de suite et accompagnée d'une grange à aménager, propose 4 pièces sur 81 m², prête à intégrer vos meubles. Vous y trouverez un salon et une salle à manger avec insert, une cuisine aménagée, 3 chambres (dont une située au rez-de-chaussée), une mezzanine, une salle d'eau et un WC. Pour votre confort, un chauffage mixte bois et électrique est installé. En plus, une grange de 65 m² est disponible pour la personnaliser selon vos projets : atelier, garage, extension ou logement supplémentaire pour un potentiel locatif. Le terrain de 2 290 m², comprenant un puits et deux caves, est idéal pour un jardin, un potager ou des activités en plein air. Située au cœur de la campagne, cette maison Missiriac à vendre est proche de Ploërmel, un cadre calme et agréable, parfait pour les familles ou les investisseurs en quête d'un projet unique. Le prix de vente est de 199 480 euros, avec un prix net vendeur de 185 563 euros et des honoraires acquéreur de 13 917 euros. Le DPE affiche une classe D et le GES une classe B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 400 euros et 1 950 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et envisager votre projet d'achat maison Missiriac, contactez Marie CHARPENTIER au 0686377770 ou par email à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Pensez à vous munir d'une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce est présentée par Marie CHARPENTIER, agent commercial immatriculé au RSAC 982848301 VANNES, agissant pour la société SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à PLAUDREN, dans le département du Morbihan en région Bretagne. À seulement 15 minutes de Vannes, cette propriété de plus de 7 hectares comprend une maison spacieuse en pierre, entièrement rénovée en 2017. Avec une surface d'environ 270 m², elle offre des volumes agréables et lumineux, incluant un séjour-salon-cuisine de 60 m², un salon TV de 30 m², une chambre avec salle de douche et un bureau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bains avec douche et un espace parental de 50 m². Un bureau accessible de l'extérieur est également disponible pour un aménagement selon vos besoins, ainsi qu'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'extérieur se distingue par une piscine chauffée et une vue dégagée sur des paddocks clos, en plus d'équipements équestres comprenant un bâtiment avec trois boxes, une sellerie, un espace de stockage et une carrière sur sable de Carnac de 40 m X 25 m. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une maison de luxe à PLAUDREN, située à proximité de Vannes et de la gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref : Br2- 857. Contactez Valérie Le Bénézic au 06 58 54 61 10.

Belle maison de 2010 située à l'entrée de Plescop et à proximité de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de plus de 700m², elle offre un espace habitable d'environ 145m² avec vraie une vie de plain pied; Entrée avec dressing, pièce de vie de plus de 45m² avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, suite parentale avec toilettes privatives et salle d'eau. A l'étage, un dégagement distribue: une salle d'eau, un WC, deux chambres dont l'une faisant plus de 30m². Les + de cette maison: Pompe à chaleur, deux places de parking extérieur, un double garage, une terrasse exposée Sud-Ouest, un jardin arboré et sans vis à vis. Il n'y a aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions ou souhait de visite. Référence agence : 5389

VANNES - CENTREDécouvrez cette maison à vendre à Vannes, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien, de type 5, bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et vie urbaine. La capitale du Morbihan offre un cadre de vie exceptionnel au bord de mer, avec un accès facile aux commodités et aux plages.La maison comprend une pièce de vie lumineuse de 40 m² donnant sur un jardin avec terrasse de 60 m², bien agencée et agréable à vivre. Vous y trouverez également une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain et des WC complètent ce bien.Les atouts de cette maison incluent :- Un secteur calme et recherché- La proximité du centre-ville et des plages- Un garage et un parking- Une maison basse consommation- De faibles chargesCe bien est idéal tant pour un achat maison VANNES pour une résidence principale que pour un investissement locatif.