Achat Maison à Tréfumel (22) avec jardin : 111 annonces

Prix au m² le plus bas

262 000 €

1 845 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 5 chambres
• 

Tréfumel (22)

iad France - Angélique Conan vous propose en exclusivité : Une charmante maison écologique à ossature bois et paille, bâtie avec des matériaux naturels et respectueux de l’environnement. Située à Tréfumel, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne, cette maison à acheter à Tréfumel bénéficie d’une excellente isolation de 35 cm, avec des enduits intérieurs et extérieurs à base de terre, chaux et fibre de paille, garantissant ainsi un confort thermique optimal et une qualité de l’air naturelle.L’entrée centrale ouvre sur une belle pièce de vie, agrémentée d’un poêle à bois qui assure le chauffage de l’ensemble du logement, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette pièce dessert trois zones : un escalier menant à l’étage, un salon, et un couloir menant à la chambre, à la salle de bain et aux WC.La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, constitue un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La salle de bain nécessite encore quelques finitions : le placo est installé et les arrivées d’eau sont prêtes pour accueillir douche et baignoire. Des WC secs sont positionnés au rez-de-chaussée, tandis que des WC classiques se trouvent à l’étage, pour répondre à vos besoins.À l’étage, un large palier donne accès à un bureau, un dressing, et quatre chambres confortables, toutes bien agencées et baignées de lumière naturelle.À l’extérieur, un carport spacieux peut accueillir jusqu’à quatre véhicules, avec la possibilité de le fermer partiellement pour créer un espace de rangement sécurisé. Le terrain, joliment arboré, comprend également une partie constructible, offrant la possibilité de réaliser une extension selon vos projets.Cette maison à vendre à Tréfumel combine confort, fonctionnalité et respect de l’environnement, proposant un cadre de vie sain, chaleureux et durable.Commodités :– Supermarché à 5,8 km– Cabinet médical, pharmacie et dentiste à 4,5 km– École primaire « 1001 Fleurs » à 1,8 km– Collège La Gautrais à 4,6 km– Fibre optique disponibleCette maison familiale, proposée en exclusivité à Tréfumel, représente une opportunité rare pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et évolutif, tout en laissant place à la personnalisation selon vos envies.

Découvrez cette maison à acheter à Dinan, située dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes du centre-ville. Construite en 2010, cette maison en bois comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec une cheminée à insert, ainsi qu'une suite parentale et une buanderie. Une extension récente de 18 m², actuellement utilisée comme bureau, constitue un atout supplémentaire avec la possibilité de la cloisonner pour créer une chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grenier. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 780 m², agrémentée d'un abri de jardin. Le jardin, clos et arboré, dispose de 2 terrasses, l'une orientée au sud et l'autre à l'ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Ne manquez pas cette vente maison à Dinan, un véritable coup de cœur pour un havre de paix en Côtes-d'Armor, Bretagne. À visiter sans tarder!

À vendre, charmante maison en pierre de 103 m² entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Bobital, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison à acheter à Bobital se présente comme suit :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un séjour-salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.Au premier étage, un palier distribue une spacieuse chambre ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et de WC.Au deuxième étage, un palier donne accès à deux chambres supplémentaires et à une salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque et des WC.La maison dispose également d'une entrée indépendante avec au rez-de-chaussée un WC et un local technique pour la pompe à chaleur. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une douche, un lave-mains et des WC.Notez qu'il n'y a pas de jardin, mais une petite terrasse est envisageable. Cette vente maison à Bobital inclut des honoraires de 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À QUEVERT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les familles ou un premier achat. Située aux portes de Dinan, elle bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, vous y trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur de la maison comprend un jardin avec terrasse, une cour pour le stationnement et un garage, faisant de cette maison une option attractive pour ceux qui envisagent un achat maison à QUEVERT.

À QUEVERT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les familles ou un premier achat. Située aux portes de Dinan, elle bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, vous y trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur de la maison comprend un jardin avec terrasse, une cour pour le stationnement et un garage, faisant de cette maison une option attractive pour ceux qui envisagent un achat maison à QUEVERT.

iad France - Gaël De Beugny vous propose: Charmante Maison de Campagne Rénovée avec Mezzanine et Jardin - Les Champs-Géraux Nichée dans un cadre bucolique à Les Champs-Géraux, cette maison de campagne rénovée avec goût offre un refuge paisible loin de l'agitation de la ville. Dotée de 2 étages, cette propriété pleine de caractère possède une vaste pièce de vie avec coin cuisine aménagée, 2 chambres et une chambre à finir, une mezzanine, une salle d'eau toilette, avec des surfaces généreuses. L'espace de vie de cette maison a été pensé pour offrir un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Les deux chambres spacieuses offrent des espaces intimes pour se reposer et se ressourcer. La mezzanine offre un espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit comme bureau, coin lecture ou espace de jeux. La cuisine aménagée est un espace lumineux où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. La salle d'eau est fonctionnelle et facile d'entretien, avec une douche moderne. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant. Avec un jardin de 411 m² clos, vous pourrez profiter des belles journées en plein air, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en écoutant les oiseaux chanter. De plus, les expositions sud et nord vous assurent une luminosité naturelle toute la journée. La maison est en bon état général mais nécessite quelques travaux d'assainissement et de finaliser la pièce du 2ème étage à votre goût Cela vous permettra de personnaliser la 3ème chambre Si vous recherchez une maison de campagne pleine de charme, offrant calme et sérénité, cette propriété à Les Champs-Géraux est faite pour vous. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël De Beugny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nicolas Coquet vous propose: À seulement 10 minutes de Dinan et 10 minutes d'une gare, découvrez cette élégante longère en pierre de 130 m², restaurée avec des matériaux nobles, dans un environnement paisible et vivant (école, commerces, pôle santé à pied). L’alliance parfaite entre charme d’antan et confort contemporain. Deux poêles de masse canadiens, installés dans la maison et dans l’atelier, diffusent une chaleur enveloppante tout en offrant une solution de chauffage économique et écologique. L’intérieur séduit par ses volumes chaleureux : au rez-de-chaussée, entrée avec rangements, cuisine équipée raffinée, salon intimiste, salle de bains et WC. À l’étage, trois chambres lumineuses et un WC. Au dernier niveau, la suite parentale sous poutres apparentes est un véritable écrin de douceur : lumière traversante, espace dressing, sanitaires privatifs… un refuge hors du temps. Dépendances aménageables, hangar, puits et jardin clos complètent ce bien rare au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Coquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un petit pied à terre à quelques minutes des Plages de la Côte d'Émeraude. Dans le charmant village de Corseul, à environ 20mn des plages et de la côte bretonne, se niche une maison mitoyenne d'un côté qui attend son futur propriétaire. Cette maison à rafraîchir de 3 pièces, d'une surface habitable de 42 mètres carrés, offre un espace de vie intime et chaleureux. Une véranda de 5 mètres carrés suivie d' une pièce de vie pour partager des moments en famille et entre amis. A l'étage une grande chambre avec sa SDE/WC. Un terrain de plus de 3500m² non attenant complète le bien. Corseul, avec ses paysages variés et son patrimoine historique, est un endroit idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie plus calme et proche de la nature. Bien proposé par Daniel LITHARD E.I. Agent commercial N° RSAC 513 545 202 CENTURY 21 Plancoët - Ploubalay . Tel: 02.56.38.57.48 - 06.34.62.78.16 Bien proposé par Daniel LITHARD EI, agent commercial (RSAC 513545202)

iad France - Lucas Bourdois vous présente : Maison à acheter La Chapelle-aux-Filtzméens. Située au cœur de La Chapelle-aux-Filtzméens, cette maison de ville à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les passionnés de rénovation. Construite vers 1800, cette maison authentique répartie sur trois niveaux attend une nouvelle vie pour retrouver son charme d'antan. Avec une surface habitable de 106 m² et un terrain constructible et viabilisé NON ATTENANT de 560 m², ainsi qu'un garage de 50 m² et une pièce au-dessus de 24 m², cette propriété offre de vastes possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Les trois niveaux offrent la possibilité de configurer plusieurs chambres, salles de bain et espaces de vie. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison peut devenir un bijou, sublimé selon vos goûts et vos besoins. Sa construction ancienne lui confère un charme unique. L'exposition principale à l'Est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un chauffage individuel, électrique et au bois, avec des radiateurs muraux et une cheminée, ajoutant du caractère à cet espace à réinventer. Le terrain spacieux vous permettra d'imaginer un jardin, une terrasse ou d'autres aménagements extérieurs pour profiter des belles soirées d'été. Si vous aspirez à un projet alliant authenticité et potentiel, cette maison La Chapelle-aux-Filtzméens à vendre représente l'opportunité parfaite. Ne tardez pas à transformer ce lieu chargé d'histoire en votre résidence principale ou un investissement locatif d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Lucas Bourdois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ Vincent Briand Capifrance vous propose cet ensemble de 2 maisons d'habitations en campagne sur 2 500 m² de terrain situé sur la commune de Irodouër, dans un environnement calme, découvrez cet ensemble de 2 maisons d'habitations implanté sur un terrain arboré d'environ 2 500 m². La première maison, habitable immédiatement, comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres. La propriété dispose également d'une seconde maison d'environ 125 m² au sol, à terminer de rénover. Le gros œuvre est déjà réalisé et l'assainissement est conforme, offrant un beau potentiel pour un projet familial, locatif ou un gîte. L'ensemble est implanté sur un joli terrain arboré comprenant une pièce d'eau, un puits ainsi qu'un garage en bois non attenant. Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un cadre naturel agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 271 710 - Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 02 46 07 - Réf.945180

4 personnes déjà intéressées

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Tréfumel (22)

Découvrez cette charmante maison à vendre à TINTENIAC, située dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Construite sur un sous-sol complet, cette maison vous accueille par une véranda de 12 m². À l'intérieur, un dégagement vous mène vers une cuisine et un salon-séjour lumineux, parqueté et agrémenté d'une cheminée avec foyer insert. Un autre dégagement vous orientera vers l'espace nuit, comprenant une chambre parquetée, une salle d'eau rénovée avec une grande douche à l'italienne, ainsi qu'un WC et deux autres chambres. Vous bénéficierez d'un sous-sol de 82 m², accessible par une porte motorisée, et d'un fauteuil monte-escalier déjà installé. Le tout est édifié sur une vaste parcelle de 643 m², dotée d'un jardin sans vis-à-vis et d'un abri de 30 m² au fond du terrain. Bien que des travaux de rafraîchissement ou d'aménagement soient à envisager, la chaudière a été remplacée en 2022. Située à proximité de tous les commerces et services de TINTENIAC (35190), cette maison est idéalement placée sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400) et bénéficie d'un bon accès aux transports en commun. DPE : E et GES : D. Les informations sur les risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. À visiter avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Les honoraires de 4.90% TTC sont à la charge de l'acquéreur.

iad France - Pierre Godfrin vous propose à la vente cette magnifique maison de campagne de 252m², située sur un vaste terrain de 13 627m² à Bobital, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Vous aspirez à l'achat d'une maison à Bobital alliant calme, espace et verdure ? Ce refuge idéal vous attend au cœur d'une nature luxuriante. Construite en 1955 et entièrement rénovée, cette demeure de caractère offre des prestations de qualité dans un cadre enchanteur. Elle se compose de 9 pièces spacieuses, dont 6 chambres lumineuses parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. Vous y trouverez également un bureau, un salon chaleureux, une salle à manger élégante et une cuisine fonctionnelle, tous contribuant à un intérieur soigné et plein de charme. À l'extérieur, un vaste jardin arboré invite à la détente et aux activités en plein air, avec des expositions multiples assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Des aménagements annexes, tels qu'un garage, un parc paysager, une petite forêt, ainsi qu'une prairie pour animaux, ajoutent au confort de vie, tout comme un système de sécurité renforcé. La maison est chauffée individuellement par un système électrique avec distribution murale, garantissant une chaleur douce et homogène. Si vous recherchez une maison Bobital à vendre, alliant tranquillité et commodités, cette propriété est faite pour vous. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et ses nombreux atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT A. Consultez le site Géorisques pour des informations sur les risques liés à ce bien.

Réf. 4784 : belle maison à acheter à DINAN, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Située au cœur d’un ancien bourg breton riche en histoire, cette maison se trouve dans un cadre patrimonial exceptionnel, à proximité de vestiges gallo-romains qui marquent l'identité de la région. À seulement quinze kilomètres d'une célèbre cité médiévale et à vingt minutes des plages de la Côte d’Émeraude, cette propriété offre un équilibre rare entre la vie de bourg, la campagne environnante et le littoral. Les grands axes permettent de rejoindre facilement Rennes en un peu plus d’une heure, facilitant une connexion rapide vers Paris par TGV. Commodités, services et écoles sont accessibles à pied, ce qui assure un confort de vie quotidien apprécié. Au rez-de-chaussée, l'entrée dallée de pierres anciennes donne le ton, avec un salon principal lumineux (environ 42 m²) doté de moulures et d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une salle à manger (environ 20 m²) attenante à une cuisine moderne et fonctionnelle (15 m²). À l'étage, un palier dessert quatre chambres (entre 16 et 19 m²), et une salle de bains spacieuse (14 m²). Au deuxième étage se trouvent quatre autres chambres autour d'un palier central, offrant la possibilité d'aménagements supplémentaires. Un vaste grenier d'environ 49 m² est également présent, avec potentiel d'aménagement. En termes de dépendances, un local commercial permet une activité professionnelle indépendante et la propriété comprend également un garage, un atelier et une chaufferie. Édifiée sur un terrain de 2147 m², cette maison dispose d'une cour au nord, d'un jardin structuré et d'un verger offrant une dimension nourricière. Un bien exceptionnel pour un achat maison DINAN.

L'Agence GAMET IMMOBILIER vous présente une magnifique maison à vendre à Lanhélin, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette propriété récente, construite en 2019, dispose d'un jardin et d'un double garage, et se situe à proximité du Golf de Saint Malo et de la forêt de Tressé, facilement accessible sur l'axe Rennes / Saint Malo. Cette maison, entièrement de plain-pied, comprend un spacieux double séjour lumineux avec des baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et sa double terrasse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque, une buanderie et un WC. Vous apprécierez le jardin arboré, bien entretenu et totalement clos. Les atouts supplémentaires incluent un double garage. Pour concrétiser votre projet d'achat de maison à Lanhélin, n'hésitez pas à réserver votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, votre agence immobilière de référence à Combourg, Dol de Bretagne et Rennes, au 0765256715.

iad France - Yveline Neveu vous propose : Située à seulement 2 km du bourg d’Évran, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison familiale T5 à vendre est un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis. Conçue pour le confort de toute la famille, cette maison a été agrandie pour offrir de généreux volumes. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une véranda lumineuse orientée Sud-Est, parfaite pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine dinatoire, accueillante et fonctionnelle, avec son insert à bois dans le salon, et ses poutres apparentes, incite à partager des moments conviviaux en toute saison. Coté nuit, la maison comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier de 27 m² au sol offre de nombreuses possibilités : quatrième chambre, espace bureau, salle de jeux ou coin lecture, selon vos besoins. Le sous-sol ajoute un atout supplémentaire avec une buanderie et différents espaces pouvant servir de stockage, d’atelier ou de salle de loisirs. À l'extérieur, le charme opère avec un jardin clos, une terrasse idéale pour les repas en plein air, une cour goudronnée, ainsi qu'une dépendance en pierre pouvant servir de garage ou d'atelier, et un carport. Les points forts de cette maison à acheter à Évran incluent : - Propriété entièrement clôturée et sécurisée - Puits raccordé à la maison - Assainissement conforme - Aucun vis-à-vis - Environnement paisible tout en étant proche des commodités Cette maison est fonctionnelle, confortable et évolutive, parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette vente maison Évran. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617.

Belle Maison Néo Bretonne 4 chambres Plouasne Beau Terrain Cimm Rennes vous présente en Exclusivité Fichier Partagé : Lumineuse maison Exposée Est-Sud-Ouest sur sous sol : 4 chambres dont une au rez-de-chaussée: Rez-de-chaussée: - Entrée - Cuisine accès terrasse - Séjour - Salon - Chambre - Salle de Bain - Wc Etage: -3 Chambres - Grenier possibilité d'aménager une salle d'eau/wc Belle parcelle de plus de 1 hectare. - Abris pour animaux - Jardin - Verger - Point d'eau - Puit Maison située dans un hameau sans vis-à- vis . Honoraires inclus charge Vendeur Net vendeur 200 000€ Honoraires Agence 10 000€ Contactez Angélique Ponthoreau 06.22.70.31.86 inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Angélique PONTHOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893293225 RENNES RCP 05345788002

iad France - Bastien Lamarque vous présente une maison à acheter à Bécherel, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette propriété ou local commercial de 91m² est idéalement située entre Rennes (25 min) et Saint-Malo (30 min). C'est une belle opportunité pour valoriser ce bien, comprenant 4 pièces, avec les réseaux d'électricité, d'eau et tout à l'égout. Vous serez à proximité des transports, des écoles et des commerces du centre bourg de la commune. La parcelle offre une cour et des espaces verts arborés d'environ 700m². Bénéficiez de mes services pour vous accompagner dans les démarches de chiffrage (artisans, maître d'œuvre) afin de personnaliser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Réf 4783 : Maison DINAN à vendre en BretagneDécouvrez cette maison bourgeoise située en plein cœur de la cité médiévale de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor. Cette propriété d'exception se trouve sur l'axe stratégique reliant Rennes à Saint-Malo. Dominant l'estuaire de la Rance, Dinan offre un cadre naturel privilégié tout en étant à seulement 30 kilomètres des plages et du littoral malouin. Reconnaissante comme « Ville d'Art et d'Histoire », elle attire par son patrimoine riche comprenant remparts, château, ruelles pavées et maisons à colombages, offrant ainsi un cadre de vie animé tout au long de l'année.Cette maison à acheter à Dinan bénéficie d'un emplacement prisé, facilitant l'accès à pied à tous les commerces, écoles, services et au centre historique, garantissant une vie citadine agréable et séduisante.Établie dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre historique de Dinan, cette élégante demeure bourgeoise du XIXe siècle s'étend sur environ 240 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Récemment rénovée avec minutie, elle a conservé tout le charme de l'ancien : cheminées en marbre, parquets massifs, hauts plafonds moulurés, boiseries, radiateurs en fonte et escalier d'époque lui confèrent un cachet indéniable.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, marqué par un authentique carrelage ancien en damier, distribue élégamment un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un bureau ainsi qu'un accès au sous-sol. Le salon, s'ouvrant sur le jardin arrière, s'harmonise avec la salle à manger et la cuisine, créant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels.Un bureau indépendant, offrant un accès direct au jardin paysager à l'avant, est idéal pour envisager une activité professionnelle grâce à sa seconde entrée. Une buanderie avec WC et un accès direct au jardin arrière complètent ce niveau.Le sous-sol, astucieusement aménagé, comprend une cave à vin, une salle de sport, un espace de rangement et un local technique avec chaudière au gaz, ainsi qu'un accès vers le jardin arrière.Au premier étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d’eau, une salle de bains, un point d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une lingerie ainsi qu'une chambre de bonne avec trappe d'accès à un petit grenier.Le terrain de 1217 m² comprend une cour en gravillons, une pelouse à l’arrière et des jardins paysagers de part et d’autre de la maison. La propriété dispose également d'un garage sécurisé et bénéficie d'un environnement entièrement clos mettant à l'abri du bruit et offrant une parfaite intimité.Pour un achat maison DINAN de qualité, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord au 02.43.98.20.20. Découvrez également notre site internet pour explorer nos dernières annonces et en savoir plus sur ce bien.

L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous propose cette maison à acheter à Quévert, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, idéale pour les amoureux de la pierre et du calme. Nichée en campagne, dans un environnement paisible, cette belle maison en pierre séduit par son charme, son authenticité et ses volumes généreux. D'une surface habitable d'environ 140 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour chaleureux de 40 m2 avec sa cheminée d'époque, d'une cuisine spacieuse et moderne de 50 m2 avec arrière-cuisine et poêle à bois, ainsi que d'un espace bureau et d'une buanderie, offrant une organisation fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine dessert l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et une pièce à rénover. Au-dessus, un espace ouvert pour un coin lecture ou dortoir. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 750 m2, parfaite pour profiter du cadre de la campagne. En face de la maison, vous bénéficierez d'un garage, d'une dépendance et d'un hangar, idéaux pour le stockage, un atelier ou un futur projet. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien présente un gros potentiel pour créer une maison de caractère à votre image. Coup de cœur assuré pour cette vente maison Quévert !

iad France - Arnaud Ménard vous propose: Sur la commune de GUENROC, à deux pas du bourg, Fraîchement rénovée, cette longère (mitoyenne d'un coté) de 141 M² de superficie habitable ( 165 M² au sol )en pierre dispose de très beaux espaces. Le salon / séjour particulièrement lumineux est agrémenté d'un poêle à bois. La décoration moderne y est harmonieuse tout en ayant conservé le charme de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes. La cuisine dispose d'un ilot et d'un plan de travail avec de nombreux rangements. Une buanderie vient compléter cet espace. A l'étage, le pallier dessert trois belles chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au 2 ème étage, un bureau à été aménagé, ce dernier pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire. Une seconde pièce de 17 M² carrez ( 30 m² au sol ) est disponible pour créer un espace à votre goût. L'arrivée d'eau et canalisation déjà installés pour la réalisation d'une salle d'eau. Soit un potentiel total portant la superficie de la maison à 158 M² habitable ( 190 M² au sol ) Très belle performance énergétique pour cette longère grâce à ses fenêtres dotées du double vitrage, de l'isolation de l'ensemble des murs et combles, mode de chauffage récent, ballon thermodynamique... Micro station aux normes Côté extérieur, une parcelle de 859 M² ( 1150 M² avec la maison ) avec son jardin à repenser ( terrasse à réaliser et nivellement du terrain ). Egalement, une dépendance pour stocker vos effets personnels et outillages. Résolument à visiter !!! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228900 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Ménard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823602164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Thomas Rosais vous présente à la vente cette magnifique longère de 167 m² située à Quédillac, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, à proximité de Saint-Méen-le-Grand. Cette maison Quédillac à vendre se trouve dans un environnement calme et offre d'agréables volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand cellier de 35 m² aménageable. À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Le terrain clos de 1 351 m² comprend également un hangar et des dépendances. Les prestations incluent un assainissement aux normes, des panneaux photovoltaïques générant environ 1 500 € de rendement par an et un tableau électrique refait en 2009. C'est une belle opportunité pour l'achat de votre maison à Quédillac ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188 100 euros. Prix hors honoraires : 180 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,50% du prix du bien hors honoraires, soit 8 100 euros. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE D, indice 180, et une classe CLIMAT B, indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, référez-vous au site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Rosais, mandataire indépendant en immobilier.

L'agence AIS Dinan vous propose une maison à acheter à Dinan, idéalement située près du centre-ville, au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel calme. Cette charmante maison lumineuse, exposée plein sud, offre un cadre de vie agréable. D'une surface habitable d'environ 160 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une arrière-cuisine complète ce bien fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La maison, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offre également un beau potentiel d'évolution avec la possibilité d'agrandir la surface habitable au-dessus du garage ainsi que des combles aménageables selon vos envies. Implantée sur un terrain d'environ 690 m², cette propriété dispose d'un agréable jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Brusvily, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne, idéale pour une famille grâce à ses volumes spacieux. Ce bien dispose de 5 pièces, dont un vaste séjour de 45 m². Implantée sur un terrain borné et viabilisé de 655 m², au calme d'une impasse dans le bourg de Brusvily, vous bénéficierez de la proximité des petits commerces et de Dinan à seulement 10 minutes. La maison est conçue pour le confort et la luminosité avec ses grandes baies vitrées, et l'espace de vie incluant une cuisine ouverte est très agréable. Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et 3 à l'étage avec salle de bains, parfaites pour accueillir toute la famille. Un cellier est également prévu pour le rangement. Les plans sont personnalisables selon vos souhaits et votre budget. N’hésitez pas à nous contacter pour ce projet d'achat maison à Brusvily ou pour discuter d'autres plans qui pourraient vous intéresser sur ce terrain. Les disponibilités du terrain sont à confirmer avec notre partenaire foncier. Le prix est indiqué hors frais de notaire, frais bancaires, branchements, ainsi que les finitions intérieures (sols des chambres, peintures, cuisine) et aménagement du jardin. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels.

Élément essentiel pour un projet d'achat maison à SAINT PERN, cette charmante longère, située dans la campagne de SAINT PERN (35190), bénéficie d'un emplacement paisible en fond d'impasse et d'une orientation plein Sud. Cette propriété a été restaurée avec soin pour préserver l'authenticité de sa construction, utilisant des matériaux tels que pierres, terre, chêne et tomettes, créant ainsi un espace de vie à la fois sain et agréable. La performance énergétique est satisfaisante (DPE en D/B), et des panneaux solaires garantissent une production d'eau chaude sanitaire durant une grande partie de l'année. Le bien est proposé avec un approvisionnement en bois de chauffage, suffisant pour alimenter la cuisinière à bois Rizzoli pendant trois ans.La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie d'environ 36m² au rez-de-chaussée, et de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC à l'étage, offrant au total environ 107 m² de surface habitable. En plus de la partie habitable, vous trouverez des dépendances sur environ 90m², parfaites pour agrandir l'espace ou créer un atelier. Implantée sur une parcelle de 3 922 m², cette maison à acheter à SAINT PERN dispose d'un jardin en permaculture comprenant un poulailler, un potager, des allées naturelles et une variété d'arbres fruitiers. Les installations modernes incluent la connexion à la fibre et un système d'assainissement individuel conforme. Les commodités locales comprennent des écoles maternelle et primaire à SAINT PERN, ainsi que des options de transport en commun vers RENNES à partir de la commune voisine de BECHEREL. Les commerces alimentaires et services médicaux se situent également à proximité, à BECHEREL, PLOUASNE, MAUTAUBAN DE BRETAGNE ou TINTENIAC. L'accès à la route express RENNES/SAINT MALO ne prend pas plus de 15 minutes depuis TINTENIAC.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette vente maison à SAINT PERN est en exclusivité chez Christophe GIRARD Immobilier.

Sous compromis : Manson Properties vous propose cette maison lumineuse de 141 m² édifiée sur un joli jardin arboré de 724 m², idéalement située à proximité de Dinan, des commerces et des transports (arrêt de bus Dinamo). Elle offre une vie de plain-pied avec une entrée, un séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez sa véranda donnant sur le jardin, ainsi qu'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier ou espace de rangement. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Coup de cœur du secteur

250 800 €

2 756 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Tréfumel (22)

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, une maison à acheter à DINAN, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison neuve de 91m² habitables comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès au jardin, un WC suspendu, une buanderie avec pompe à chaleur, un palier, une salle d'eau avec WC et trois chambres, dont une avec dressing. Le tout s'étend sur un terrain de 447 m², à proximité des commerces, écoles et transports. Quelques finitions restent à prévoir : peintures et aménagement du terrain. Construction de 2025. DPE : A, consommation énergétique : 34 kWh/m²/an, GES : A, émission de CO2 : 1 kg CO2/m²/an. Réf : 389V2192M. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes nos annonces immobilières sur www.christellemesnage.com. Notre agence dynamique et professionnelle se tient à votre disposition pour vos demandes de vente de maison à DINAN et pour toutes vos locations. Nous vous accueillons du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contactez-nous au 02.96.88.00.01.

Prix au m² le plus bas

64 000 €

557 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• Terrain 973 m²

À 12km de Tréfumel (22)

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose cette maison Saint-Jouan-de-l'Isle à vendre, une longère à rénover avec un potentiel incroyable. Idéalement située à quelques minutes de Caulnes, de la RN12 et d'une gare reliant les grands axes régionaux, elle attend d'être transformée par un passionné de rénovation. Actuellement, la maison comprend une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un séjour et une chambre à l'étage. En plus, de nombreuses pièces annexes sont prêtes à être aménagées selon vos envies, offrant une toile vierge pour exprimer votre créativité. Une dépendance attenante complète cet ensemble, ajoutant à vos possibilités. Le potentiel est immense avec la possibilité de développer jusqu'à plus de 200 m² habitables après rénovation. Le terrain offre de magnifiques perspectives pour un aménagement extérieur sur mesure, idéal pour créer un jardin ou un espace de détente. Que vous souhaitiez en faire une résidence principale, un gîte charme ou un investissement locatif (possibilité d'aménager 3 à 4 logements), cette propriété saura répondre à vos ambitions. C'est une opportunité rare dans le secteur des Côtes-d'Armor, ne la laissez pas passer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix honoraires inclus : 64 000 euros. Prix hors honoraires : 60 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur (6,67 % du prix du bien hors honoraires) : 4 000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina LORILLEC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Trélivan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, Manson Properties vous invite à découvrir cette charmante maison contemporaine de plain-pied. Construite en 2023, cette maison à acheter à Trélivan dispose d'une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 396 m², avec un jardin orienté Sud-Ouest. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que de deux salles d'eau et de WC. Profitez de ses caractéristiques modernes, de son excellent état et de son agencement fonctionnel. À l'extérieur, un joli jardin, une terrasse en bois, et deux places de stationnement avec carport complètent ce bien. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison est proche des commodités et représente un cadre de vie idéal pour une famille ou une installation immédiate sans travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 280 et 440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Manson Properties : Nathalie Beaumanoir, agent commercial.

Découvrez cette maison à vendre à Lanvallay, Côtes-d'Armor, en Bretagne, située dans un quartier ancien au sein d'un environnement paisible. Cette propriété se compose d'une maison principale en triplex, récemment rénovée, d'une superficie d'environ 68 m², et d'une seconde maison à rénover, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale, rénovée en 2023, bénéficie d'une isolation moderne, d'une nouvelle installation électrique, de sanitaires et d'un système de chauffage performant, créant ainsi une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée à insert à pellets. Orientée vers le jardin, cette maison se prête à un réaménagement selon vos envies. La maison à rénover dispose d'un garage fermé en sous-sol et d'un étage qui pourrait être transformé en gîte ou en espace professionnel. Avec un fort potentiel d'agrandissement, ce bien offre diverses options pour l'avenir. Idéalement située, vous aurez un accès facile à pied au centre-ville, aux écoles, à la Rance, ainsi qu'à Dinan. Prix FAI : 220 080 euros, incluant 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Valéry MAHE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

iad France - Arnaud Ménard vous propose: Sur la commune de PLEUMELEUC, ville dynamique située à 15 minutes en rocade direct de l'entrée Ouest de rennes. Vous cherchez une maison récente, proche de Rennes qui saura accueillir votre famille ? Un bien aux performances énergétique de haut de gamme ? Permettez-moi de vous présenter ce bien !!! Au sein d'une allée dans un quartier calme bordée par la coulée verte, cette maison de 202 M² environ construite en 2016 est idéalement située. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec de superbes volumes ! La décoration y est soigné, la luminosité abondante grâce à ses ouvertures en huisserie aluminium et l'exposition Sud du jardin. Vous bénéficierez également d'une chambre avec salle d'eau privative et dressing et d'une pièce indépendante faisant office de bureau. Une buanderie et A l'étage, vous accédez au pallier par un bel escalier. La mezzanine dessert trois chambres équipée sd'un dressing ou rangement. Une chambre détient le privilège d'un accès direct sur balcon avec une vue paisible sur le parc communal. Prestation XXL : DPE AA, Pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant, Isolation Combles et Murs excellente, vide sanitaire ... Cerise sur le gâteau, une salle de CINEMA avec ses fauteuils et écran géant, détente assurée ! Côté extérieur ! Un beau jardin entièrement clôturé sur une parcelle de 636 M² environ sans vis à vis vous garantira sécurité et intimité... Le bonus : Un Jaccuzzi prêt à l'emploi pour votre arrivée cet été. Pas de haies, très peu d'entretien en espace vert ! Un garage et une deux places de parking vous permettront d'utiliser cet endroit à votre convenance ( stockage, stationnement véhicule ) Résolument à visiter !!! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 570000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Ménard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823602164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gaël De Beugny vous propose: Dans un bourg calme à 10 minutes de Dinan, maison indépendante en pierre, récemment rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon chaleureux avec sa cheminée, une cuisine conviviale , une arrière cuisine ainsi qu'un WC. À l'étage, 3 chambres plus un espace bureau. Une salle d'eau et un deuxième WC viennent compléter cet étage. Son bonus : Au deuxième étage un grenier d'une surface de 58m² au sol vous permettront de créer des chambres supplémentaire ou tout autre projet. Pour un projet de profession libérale, de complément de revenu locatif, vous disposez d'une dépendance attenante de 17m² au sol. Cette maison dispose d'un garage , du tout à l'égout et d'un jardin. Cette propriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel pour créer le chez-vous idéal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël De Beugny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.