Achat Maison à Tregastel (22) avec jardin : 11 annonces

EN EXCLUSIVITÉ, OPPORTUNITÉ RARE à Trégastel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À seulement 5 minutes à pied de la plage, du centre-ville, du Forum de la Mer et de tous les commerces, cette maison traditionnelle d'environ 85 m² représente un cadre de vie idéal. Tout se fait à pied, garantissant un confort de vie exceptionnel. Les atouts de cette maison Trégastel à vendre incluent : - Une grande luminosité grâce à une exposition plein sud. - 2 chambres avec possibilité de vie de plain-pied, incluant une salle d'eau. - À l'étage, une grande pièce pouvant servir de dortoir, bureau ou chambres selon vos besoins. - Cuisine entièrement équipée et aménagée, fonctionnelle. - Poêle à granulés et chauffage électrique. - Menuiseries PVC double vitrage. - Distribution optimisée, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. - Emplacement premium avec accès à la plage et aux commerces à pied. - Toiture en ardoises naturelles en très bon état. - Assainissement raccordé au tout à l'égout. - Jardin d'environ 400 m², facile à entretenir, complété par un abri de jardin sur dalle en béton. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison à acheter à Trégastel. Honoraires inclus de 4,29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 440,00 et 3 380,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie HULEN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 818 870 SAINT-BRIEUC.

iad France - Alexis Mandet vous propose: Idéalement située dans un quartier recherché de Trégastel, à seulement quelques pas de la Baie de Sainte Anne, cette maison de 1992 d'environ 149 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, d'une cuisine séparée aménagée, et d'une grande véranda chauffée offrant une belle perspective sur le jardin. Vous y trouverez également une suite parentale avec chambre et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine avec vue mer dessert deux chambres, une salle d'eau et un deuxième WC indépendant. Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement. Le tout est implanté sur un terrain paysager de 1 500 m², exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement du calme et du climat de la côte de granit rose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Mandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 928339019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DANS LA CHARMANTE CITE BALNEAIRE DE TREGASTEL, VENEZ DECOUVRIR CETTE BELLE ENDORMIE, PROFITEZ DE SA PROXIMITE IMMEDIATE A PIED DES PLAGES, DU CENTRE VILLE ET DE SES COMMERCES, ainsi que DU FORUM DE LA MER. CETTE PROPRIETE D EXCEPTION EST COMPOSEE ACTUELLEMENT DE TROIS PARTIES DISTINCTES : La premiere se constitue au rez de chaussée, d'une pièce de vie ornée d'une cheminée, une cuisine et arriére cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. A l'étage, deux chambres et une salle de bains. Une seconde partie, contenant une piece de vie avec coin cuisine, un salle d'eau et wc, et une chambre. La troisiéme partie, avec son accés à l'arriére par un escalier est donc située au 1er étage, une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Ces trois parties peuvent etre réunies pour ne faire qu'une seule habiation. Un sous sol complet ainsi qu'un jardin d'environ 800 m2 viennent compléter les presations de cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de réveler son haut potentiel et mettre en valeur les atouts qu'elle annonce dores et déjà avec ta toiture execptionnelle en ardoises de Locquirec. Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6030.00 € et 8210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie HULEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 818 870 SAINT-BRIEUC

Découvrez cette maison à acheter à TREGASTEL, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison rénovée offre un cadre idyllique avec une entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée à granules, une véranda et une cuisine aménagée/équipée. Elle dispose également d'un WC, d'une salle de bains avec douche, d'une chambre ainsi que d'un cellier/buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de jeux donnant accès à une terrasse avec vue sur la mer. En rez-de-jardin, deux chambres complémentaires vous attendent. Un car port et une dépendance complètent ce bien, le tout sur plus de 2800 m² de terrain, idéalement situé à proximité du GR 34. Cette maison TREGASTEL à vendre est proposée au prix de 793 100 Euros (3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 770 000 Euros hors honoraires). Classe Énergie : E (231 kWh/m².an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2400 et 3290 Euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

iad France - Nathalie Lebe vous propose : À Trégastel, dans les Côtes-d'Armor, à proximité immédiate des plages et à seulement 5 minutes des commerces, découvrez cette maison d'architecte construite en 1969. Ce bien atypique présente une entrée, un wc, une salle d'eau, et deux chambres au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc et une chambre supplémentaire. Un double garage de 54 m² avec espace buanderie et chaufferie complète cette offre. Le terrain clos de 772 m² offre une échappée mer, faisant de cette maison à acheter à Trégastel un véritable coup de cœur. Vous recherchez une maison atypique au bord de la mer ? Cette maison à vendre à Trégastel est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F (indice 350) et classe climat : F (indice 75). Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 423 661 412.

iad France - Karine COCHET vous propose à la vente une maison à Trégastel, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette charmante maison de 62,5 m², idéale pour un achat maison Trégastel, se trouve au calme d'une impasse et à proximité immédiate des plages et des commerces, tous accessibles à pied. Implantée sur un terrain clos et constructible de 511 m², elle offre un cadre de vie paisible et recherché au cœur de Trégastel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC et un garage attenant. À l'étage, deux belles chambres complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse carrelée exposée plein ouest pour vos moments de détente, ainsi qu'une cour bitumée pratique pour le stationnement. Que ce soit comme pied-à-terre en bord de mer ou résidence principale, cette maison Trégastel à vendre offre également un beau potentiel d'agrandissement grâce à son terrain constructible. Une opportunité rare dans un secteur prisé de la Côte de Granit Rose pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter à Trégastel.

Prix au m² le plus bas

309 000 €

2 472 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Tregastel (22)

Action Immobilière vous propose, sur la commune de Trégastel (22730), cette ravissante maison de plain-pied construite en 2003, offrant une surface habitable d'environ 125 m2. Située dans un environnement calme et à proximité du bord de mer, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable.Vous profiterez des commodités de Trégastel, tout en étant à seulement 10 minutes en voiture de Perros-Guirec et de Lannion. La maison principale se compose d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour baigné de lumière, de deux belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Un élégant escalier mène à une mezzanine desservant une troisième chambre. Une partie indépendante, disposant de son propre accès (et pouvant être facilement reliée à l'habitation principale), comprend un salon, une salle d'eau avec WC, des espaces de rangement et une mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire. Idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 370 m2 accueille une grande terrasse idéalement exposée. Atout supplémentaire : la pièce de vie ainsi que l'une des chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Informations techniques Construction : 2003 Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation + radiateurs électriques à inertie Fenêtres double vitrage Assainissement collectif Volets électriques DPE : Classe D Une belle opportunité ! Devenez propriétaire d'une maison lumineuse, fonctionnelle, offrant de multiples possibilités d'aménagement, dans un environnement paisible et recherché. Prix de vente net vendeur : 299 000EUR. Prix de vente frais d'agence inclus : 309 000EUR (soit 3.34% d'honoraires d'agence charge acquéreur). Référence annonce : M218 Pour plus d'informations, contactez Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

Coup de cœur du secteur

517 500 €

3 234 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Tregastel (22)

À Trégastel, Côtes-d'Armor, Bretagne, une maison familiale de 160 m² est proposée à la vente. Idéalement située à seulement 200 mètres de la plage de Poul Palud, cette maison construite en 1992 offre des espaces généreux, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée à insert, une cuisine séparée entièrement aménagée, ainsi qu'une spacieuse véranda chauffée donnant sur un jardin paysager. Une suite parentale avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier mezzanine avec vue sur la mer dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant. Un sous-sol total, offrant multiples possibilités de rangement ou de stationnement, vient parfaire ce bien. Implantée sur un terrain de 1 500 m² exposé plein sud, cette maison à acheter à Trégastel est idéale pour savourer le calme et le climat unique de la côte de granit rose. Ce bien rare est parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances en bord de mer. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3,69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 000 euros. Classe énergie D, Classe climat C. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2 150 euros et 2 960 euros pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. SELARL RÉMI PARTIOT, NOTAIRE, 10 route de Perros - 22700 LOUANNEC.

Mandat CO-EXCLUSIF Bretagne Nord Sotheby’s International Realty ;À seulement 600 mètres du pittoresque village de pêcheurs de Ploumanac’h, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette île privée à la végétation luxuriante est actuellement proposée à la vente par Sotheby's. Elle abrite un magnifique château du XIXe siècle construit par l’ingénieur et inventeur Bruno Abdank-Abakanowicz. Avec son architecture néogothique, cet édifice a été le lieu de rencontre privilégie de nombreux artistes polonais, dont le célèbre Henryk Sienkiewicz, qui y puisa l'inspiration pour son roman 'Quo Vadis', publié en 1895, et qui lui valut le prix Nobel de littérature.La propriété s'étend sur environ 1 hectare, se composant d'une flore exceptionnelle, avec de multiples espèces d’arbres, d’arbustes et de fleurs. Rénové en 1980, le château offre un vaste espace de vie réparti sur un sous-sol partiel et quatre niveaux, alliant éléments anciens et modernité. La beauté de la salle des chevaliers et la salle de réception confèrent à ce lieu un caractère exceptionnel. Ce bien d'exception comprend cinq chambres, une salle panoramique, une salle de télévision, et plusieurs somptueuses terrasses. Pour le bien-être, un sauna et une salle de fitness sont également inclus. La piscine de 10,5 x 4,5 m, entourée d'une terrasse en bois exotique, peut être remise en service. Des dépendances viennent compléter cette demeure maîtresse des lieux.Deux plages de sable fin vous attendent pour des moments de détente et de baignade. Deux embarcadères permettent de naviguer entre l’île et le continent, et à marée basse, l'accès à l'île se fait à pied ou en 4x4.Cette maison TREGASTEL à vendre est dotée de tout le confort moderne et est reliée au continent pour l'eau et l'électricité. Une occasion rare et unique d'effectuer un achat de maison TREGASTEL au sein de la plus emblématique propriété de la Côte de Granit Rose.Contacts directs : Peter BOS +33(0)6 71 50 63 89 : Ronan PRADEAU +33(0)6 62 30 43 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-525 Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de la vente de maisons TREGASTEL et de propriétés de prestige en Bretagne, Côtes-d'Armor.

4 personnes déjà intéressées

271 500 €

3 017 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• Terrain 375 m²
• 

Tregastel (22)

iad France - Audrey Plunet vous invite à découvrir cette maison à vendre à Trégastel, située dans un cadre paisible en fond d'impasse, à seulement 5 minutes des commerces, des écoles et des plages. Cette maison des années 70 se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un WC et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un garage accolé et une grande extension attenante viennent compléter ce bien. Le terrain est clos et s'étend sur 375 m². Si vous recherchez une maison à acheter à Trégastel, proche de toutes les commodités, cette propriété est faite pour vous. Située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, elle bénéficie également d'une belle exposition énergétique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Trégastel, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Idéalement située à proximité des commerces et à seulement 550 mètres à pied de la plage de Tourony, cette maison a été construite en 2017 par ses propriétaires actuels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un WC séparé, un spacieux salon-séjour ouvrant sur une vaste terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte et aménagée. Une grande chambre avec sa propre salle d'eau et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec douche, un WC et deux chambres avec dressing. Un carport est aussi à votre disposition. De plus, cette maison comprend un studio indépendant avec une chambre en bas, une belle cuisine fonctionnelle avec un coin salon et une terrasse, offrant une bonne rentabilité. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison à Trégastel.