Achat Maison à Trelaze (49) avec jardin : 9 annonces

Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Trélazé, à seulement 5 minutes de Angers et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon séjour lumineux, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire. Un grand garage d'environ 45 m² complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement. A l'étage, la maison dispose de trois chambres dont une grande chambre de 16 m², d'un WC privatif ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire avec placard. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis bénéficiant d'une exposition plein sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal et d'un environnement paisible. Les menuiseries ainsi que la chaudière ont été remplacées récemment. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet familial ou un projet de valorisation après travaux dans un secteur résidentiel apprécié à proximité immédiate d'Angers. REF : 37014 DPE : E (313) GES : D (49) Honoraires charges acquéreurs* PRIX : 275 900 euros FAI (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité du quartier des Justices, aux portes d'Angers, cette maison à vendre à Trélazé dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, vous offre un cadre pratique et central avec ses 95 m². La façade discrète de la maison s'intègre harmonieusement dans cette rue calme. Vous serez séduit par son grand salon lumineux et les deux chambres situées à l'étage. De plus, un petit jardin d'environ 100 m² sera parfait pour profiter des soirées d'été, tout en demandant un entretien réduit. Bien entretenue jusqu'à présent, des travaux de rénovation seront à prévoir afin de la personnaliser selon vos goûts. Le quartier, en plein renouveau et bien desservi par les transports et les commerces, bénéficie de projets d'aménagement à proximité. Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, ou un investisseur à la recherche d'une maison à acheter à Trélazé. Si cette maison vous intéresse et que vous souhaitez organiser une visite, pensez à vérifier votre financement en contactant votre banquier ou votre courtier. Si vous avez besoin d'accompagnement, je peux vous recommander Nicolas, courtier chez Prelys courtage à Angers, qui sera à l'écoute de votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

À TRELAZE, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison TRELAZE à vendre, entièrement neuve et offrant des volumes spacieux ainsi qu'une luminosité impressionnante. L'entrée vous accueille dans un vaste espace avec une hauteur sous plafond qui met en valeur une pièce de vie accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, idéale pour un confort de plain-pied. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, conçue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un accès direct au garage complète cet étage, pratique pour le stationnement ou le rangement de vélos et d'équipements. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un cellier ouvert sur le séjour renforcent l'aspect fonctionnel de la maison. À l'extérieur, une terrasse et un agréable espace de verdure vous attendent pour des instants de détente au grand air. N'attendez plus pour envisager votre achat maison TRELAZE.

MDI Anjou Maine vous présente une propriété à vendre à Trélazé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier rare présente un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif ou professionnel, dans un cadre paisible et sans nuisances. Sur une parcelle d'environ 2000 m2, cette propriété se compose de plusieurs éléments attrayants : - Une maison principale d'environ 135 m2 habitables, agrémentée d'espaces annexes tels qu'une arrière-cuisine, une buanderie et une véranda, portant la surface utile à environ 210 m2. - Un logement locatif attenant d'environ 40 m2 habitables, parfait pour générer un revenu complémentaire ou pour accueillir vos amis et votre famille en toute indépendance. - Un double garage spacieux de 120 m2, idéal pour le stationnement, le stockage ou une activité artisanale. À l'extérieur, vous trouverez un cadre verdoyant comprenant : - Un puits - Un poulailler - De vastes espaces à aménager selon vos envies, que ce soit pour un jardin, un potager ou des zones de détente. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble. Les atouts de cette propriété à acheter à Trélazé incluent : - Un fort potentiel d'aménagement et d'évolution - Un environnement calme et agréable - Des dépendances généreuses - Une opportunité idéale pour un projet mixte (résidence principale + locatif) Cette propriété offre de nombreuses perspectives pour les acheteurs en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel. À découvrir sans tarder.

iad France - Julien PARCHARD vous propose: Exclusivité – Maison contemporaine au calme à Trélazé Et si votre prochaine maison se trouvait au bout d’une impasse calme, dans un quartier pavillonnaire récent, à deux pas des commerces ? Découvrez cette agréable maison contemporaine de 93 m², pensée pour offrir confort, modernité et praticité au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux d’environ 36 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à la pièce de vie pour une ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie fonctionnelle avec espace lave-linge et rangements, Wc indépendant, ainsi qu’un accès direct au garage isolé et carrelé. À l’étage, un escalier moderne vous mène vers l’espace nuit comprenant : •Une grande chambre avec vaste dressing ouvert (facilement transformable en troisième chambre), •Une seconde chambre confortable, •Un WC indépendant, •Une spacieuse salle d’eau moderne d’environ 9 m². Côté extérieur, vous profiterez : •D’un jardin avant entièrement clôturé et sans entretien, •D’un petit jardin à l’arrière, •Pratique au quotidien : Deux places de stationnement extérieures sont disponibles devant le garage. Les atouts de la maison : •Quartier récent et très calme •Maison fonctionnelle et lumineuse •Proximité immédiate des commerces •Potentiel 3 chambres Une maison idéale pour une famille ou un premier achat. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

465 000 €

2 325 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

Trelaze (49)

iad France - Ozkan Erturk vous propose : À Trélazé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison contemporaine neuve de 210m², un bien d'exception sur le marché de la vente maison Trélazé. Construite en 2024, cette propriété offre un cadre de vie unique. Répartie sur deux niveaux, elle dispose de 6 suites parentales spacieuses, garantissant un confort optimal. Avec un terrain de 327m², vous bénéficierez d'un jardin clôturé et aménagé, ainsi que d'un garage pour un stationnement sécurisé. L'intérieur est lumineux et harmonieux, comprenant un salon accueillant, une salle à manger romaine conviviale, et une cuisine moderne. La maison est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. Située à proximité des principaux points d'intérêt de la commune, tels que la gare, les écoles et les commerces, elle assure une vie quotidienne pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter Trélazé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Ozkan Erturk, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

325 500 €

2 735 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 119 m²
• 4 chambres
• 

Trelaze (49)

Découvrez cette maison à vendre à Trélazé, située dans un quartier calme et prisé, à proximité d'Angers. D'une superficie de 119 m2 habitables, cette maison exposée plein sud, édifiée sur un terrain de 619 m2 clos et arboré, saura satisfaire les familles en quête d'espace et de confort.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon/séjour baigné de lumière, une cuisine séparée, pratique et attenante à un cellier, ainsi qu'un garage. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, un palier distribue quatre chambres confortables, une salle de bains avec WC et un grenier aménageable, accessible depuis l'une des chambres, idéal pour créer un espace de jeux ou de bureau.À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et paysagé, offrant un cabanon, un puits et un système d'arrosage automatisé. La maison est mitoyenne uniquement par le garage et le grenier, garantissant tranquillité et intimité.Les avantages : exposition plein sud, cadre résidentiel paisible, proximité d'Angers, d'écoles, de commerces et des transports. Une belle opportunité d'achat de maison à Trélazé pour une vie familiale sereine dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.Cette annonce est présentée par Méhon Julien - EI - NoRSAC : 894239300, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers.

À VENDRE ! Découvrez cette maison moderne de 5 chambres, idéale pour un projet d'achat maison TRELAZE. Située à Trelaze, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, cette propriété se trouve à proximité des commodités et des transports, à seulement dix minutes en voiture d'Angers. Sans vis-à-vis, elle vous offre un cadre de vie calme et lumineux. Avec une surface de 130 m², l'entrée mène directement à un vaste séjour lumineux accompagné d'une cuisine aménagée et équipée. La maison comprend également un espace buanderie séparant la cuisine du garage, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Profitez d'un jardin à aménager selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison TRELAZE à vendre. Vous n'aurez plus qu'à y emménager sans vous soucier de travaux. Une chance à saisir pour créer la maison de vos rêves ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. Référence annonce : 8071 (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)