Achat Maison à Trelaze (49) avec terrasse : 16 annonces

Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Trélazé, à seulement 5 minutes de Angers et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon séjour lumineux, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire. Un grand garage d'environ 45 m² complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement. A l'étage, la maison dispose de trois chambres dont une grande chambre de 16 m², d'un WC privatif ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire avec placard. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis bénéficiant d'une exposition plein sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal et d'un environnement paisible. Les menuiseries ainsi que la chaudière ont été remplacées récemment. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet familial ou un projet de valorisation après travaux dans un secteur résidentiel apprécié à proximité immédiate d'Angers. REF : 37014 DPE : E (313) GES : D (49) Honoraires charges acquéreurs* PRIX : 275 900 euros FAI (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À TRELAZE, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison TRELAZE à vendre, entièrement neuve et offrant des volumes spacieux ainsi qu'une luminosité impressionnante. L'entrée vous accueille dans un vaste espace avec une hauteur sous plafond qui met en valeur une pièce de vie accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, idéale pour un confort de plain-pied. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, conçue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un accès direct au garage complète cet étage, pratique pour le stationnement ou le rangement de vélos et d'équipements. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un cellier ouvert sur le séjour renforcent l'aspect fonctionnel de la maison. À l'extérieur, une terrasse et un agréable espace de verdure vous attendent pour des instants de détente au grand air. N'attendez plus pour envisager votre achat maison TRELAZE.

À proximité du quartier des Justices, aux portes d'Angers, cette maison à vendre à Trélazé dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, vous offre un cadre pratique et central avec ses 95 m². La façade discrète de la maison s'intègre harmonieusement dans cette rue calme. Vous serez séduit par son grand salon lumineux et les deux chambres situées à l'étage. De plus, un petit jardin d'environ 100 m² sera parfait pour profiter des soirées d'été, tout en demandant un entretien réduit. Bien entretenue jusqu'à présent, des travaux de rénovation seront à prévoir afin de la personnaliser selon vos goûts. Le quartier, en plein renouveau et bien desservi par les transports et les commerces, bénéficie de projets d'aménagement à proximité. Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, ou un investisseur à la recherche d'une maison à acheter à Trélazé. Si cette maison vous intéresse et que vous souhaitez organiser une visite, pensez à vérifier votre financement en contactant votre banquier ou votre courtier. Si vous avez besoin d'accompagnement, je peux vous recommander Nicolas, courtier chez Prelys courtage à Angers, qui sera à l'écoute de votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Maison située sur Trélazé à proximité des justices, du village santé. Proche de toutes les commodités (ligne10), vous apprécierez sa terrasse, son jardin calme et sa vue dégagée. Son grand garage permet de mettre voiture, moto et vélos. Les points forts de cette maison : - Son emplacement très pratique - Ses 3 chambres - Son garage Le salon séjour de 30m² s'ouvre sur une terrasse en bois et jardin. La cuisine ouverte sur la salle à manger est aménagée et équipée. Vous trouverez également dès l'entrée de la maison un WC au rez-de-chaussée et son escalier menant à l'espace nuit. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains carrelée et un WC indépendant, pour un confort optimal. Un garage vient compléter ce bien, offrant un stationnement ou de rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement agréable. réf : 704A 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Ozkan Erturk vous propose : Maison contemporaine de 149 m2 à Trélazé, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, idéale pour un achat maison Trélazé. Cette propriété de 2021, située dans un quartier résidentiel calme, dispose de 4 chambres et d'un bureau, offrant un agencement fonctionnel pour un confort optimal.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle suite parentale, un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, un cellier et un WC. À l'étage, un bureau et 3 chambres vous attendent, accompagnés d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche, d'un WC séparé et d'un palier.À l'extérieur, vous bénéficierez d’un garage, de 2 places de parking privatives et d’une agréable terrasse sur une parcelle de 367 m2. La situation est idéale, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles.Ne manquez pas cette vente maison Trélazé, contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Ozkan Erturk, mandataire indépendant en immobilier, enregistré auprès de la SAS I@D France.

Située dans un quartier agréable, à proximité des commodités et des transports, cette maison de 69 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Les points forts : - DPE : D - Situation géographique idéale à Trélazé - Aucun travaux à prévoir - Terrasse cocooning, parfaite pour profiter des beaux jours Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour fonctionnel avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur une agréable terrasse. A l'étage, un palier dessert deux chambres. Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement, à visiter sans tarder. Pour visiter, contactez Pauline CABART, agent commercial N° 935 194 928. Visite vidéo sur demande Référence 1729O (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline CABART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison ancienne rénovée avec charme située à Trélazé, à la limite des Ponts-de-Cé et à seulement 5 minutes d'Angers. D'une surface habitable de 105 m², elle offre un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger ouvrant sur un salon lumineux orienté plein sud, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Une salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, la maison dispose de quatre belles chambres, dont une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé. Un grand garage, un atelier et une cave viennent compléter les prestations. Le jardin arboré de 350 m² offre un espace extérieur agréable et calme. La maison bénéficie d'un emplacement idéal avec un arrêt de bus à une minute à pied, ainsi que la proximité immédiate des commerces, supermarché, poste et pharmacie. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz remplacée en 2015. Un bien alliant charme de l'ancien, confort et situation privilégiée aux portes d'Angers. Vente longue, livraison de la maison au plus tard en septembre 2026. REF : 36784 DPE : D (209) / GES : D (46) Honoraires à charge acquéreurs* (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, découvrez cette maison à acheter à Trélazé, Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Conçue en 2019, cette maison récente offre un vaste espace de vie lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis. C'est un lieu idéal pour les moments du quotidien et les repas en famille. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres à l'étage, offrant ainsi confort et praticité. À l'extérieur, un terrain de 224 m² entièrement clôturé et un garage viennent compléter les atouts de cette maison. La localisation est un vrai plus : en cinq à six minutes à pied, vous accédez au Super U de Trélazé ainsi qu'aux commodités essentielles. Avec moins de déplacements en voiture, vous gagnez du temps pour vous. Cette maison à vendre à Trélazé, fonctionnelle et bien située, mérite une visite rapide avant que d'autres ne s'y installent à votre place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.938949.

Vous recherchez le compromis parfait entre vie urbaine et tranquillité ? Découvrez cette charmante maison contemporaine de 2012, idéalement située, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée : Confort et Vie de Plain-pied Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin clos, parfait pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine, résolument moderne, est entièrement aménagée et équipée pour répondre aux besoins des plus fins gourmets. Côté nuit, le rez-de-chaussée offre une véritable suite parentale avec sa chambre privative, garantissant une autonomie totale de plain-pied. Un cellier pratique et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage : L'espace Enfants A l'étage, le palier dessert : - 2 belles chambres lumineuses. - Un espace dressing optimisé pour vos rangements. - Une salle de bains familiale soignée. - Un second WC indépendant. Les plus techniques - Garage attenant pour votre véhicule ou stockage. - Jardin clos et sécurisé pour les enfants ou vos animaux. - Maison aux normes de construction de 2012 (isolation et confort thermique). Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort moderne et situation pratique, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bertrand / Nathan SOURISSEAU / CHASTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394810105 - ANGERS.

Découvrez cette maison à vendre à Trélazé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Située dans un quartier prisé, cette maison de plain-pied propose un cadre de vie confortable tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les points forts de cette maison incluent : - Maison de plain-pied - Dépendance - Jardin clos et arboré - Configuration intérieure entièrement modulable L'intérieur se compose d'une entrée qui donne accès à un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, et un couloir menant à un espace nuit séparé avec deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin agréable et d'une dépendance. Cette maison est idéale pour un premier achat, un couple ou toute personne souhaitant profiter d'une vie de plain-pied dans un environnement paisible. Pour organiser une visite, contactez Pauline CABART, agent commercial N° 935 194 928. Visite vidéo disponible sur demande. Référence 1730O (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline CABART (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien le moins consommateur d'énergie

278 000 €

2 989 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Trelaze (49)

iad France - Julien PARCHARD vous propose: Exclusivité – Maison contemporaine au calme à Trélazé Et si votre prochaine maison se trouvait au bout d’une impasse calme, dans un quartier pavillonnaire récent, à deux pas des commerces ? Découvrez cette agréable maison contemporaine de 93 m², pensée pour offrir confort, modernité et praticité au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux d’environ 36 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à la pièce de vie pour une ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie fonctionnelle avec espace lave-linge et rangements, Wc indépendant, ainsi qu’un accès direct au garage isolé et carrelé. À l’étage, un escalier moderne vous mène vers l’espace nuit comprenant : •Une grande chambre avec vaste dressing ouvert (facilement transformable en troisième chambre), •Une seconde chambre confortable, •Un WC indépendant, •Une spacieuse salle d’eau moderne d’environ 9 m². Côté extérieur, vous profiterez : •D’un jardin avant entièrement clôturé et sans entretien, •D’un petit jardin à l’arrière, •Pratique au quotidien : Deux places de stationnement extérieures sont disponibles devant le garage. Les atouts de la maison : •Quartier récent et très calme •Maison fonctionnelle et lumineuse •Proximité immédiate des commerces •Potentiel 3 chambres Une maison idéale pour une famille ou un premier achat. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

347 000 €

2 609 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

Trelaze (49)

À TRELAZE, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison TRELAZE à vendre, entièrement neuve et offrant des volumes spacieux ainsi qu'une luminosité impressionnante. L'entrée vous accueille dans un vaste espace avec une hauteur sous plafond qui met en valeur une pièce de vie accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, idéale pour un confort de plain-pied. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, conçue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un accès direct au garage complète cet étage, pratique pour le stationnement ou le rangement de vélos et d'équipements. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un cellier ouvert sur le séjour renforcent l'aspect fonctionnel de la maison. À l'extérieur, une terrasse et un agréable espace de verdure vous attendent pour des instants de détente au grand air. N'attendez plus pour envisager votre achat maison TRELAZE.

iad France - Emilie Vinet vous propose: Trélazé (secteur village santé, Saint Léonard) proche Saint Barthélémy avec bus à 10 mins à pied . Venez découvrir cette maison familiale de 165m² qui se compose au RDC d'une entrée, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, un espace dressing, un WC séparé et une SDB. Au premier niveau: 3 chambres et une SDD avec WC . Le dernier étage dessert une 4ème chambre avec dressing. L'ensemble sur une parcelle close d'environ 420 m² avec ses dépendances: cellier, cave, atelier, garage et son jardin à l'abri des regards pour profiter du beau temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Trélazé, dans le département de Maine-et-Loire, cette maison à vendre se trouve à proximité immédiate de la place du marché et de toutes les commodités nécessaires (boulangerie, pharmacie, traiteur, écoles, La Poste...). Découvrez cette charmante maison fonctionnelle, bien agencée et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un dégagement qui fait également office d'entrée, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec un espace prévu pour la machine à laver, un WC séparé et un débarras pratique sous l'escalier. À l'étage, un palier avec placard de rangement dessert deux confortables chambres. À l'extérieur, profitez d'une cour d'environ 11,50 m², idéale pour créer un espace détente ou repas en plein air. Cet emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, en fait une opportunité idéale pour un achat maison Trélazé, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un jeune couple.

Coup de cœur du secteur

325 500 €

2 735 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 119 m²
• 4 chambres
• 

Trelaze (49)

Découvrez cette maison à vendre à Trélazé, située dans un quartier calme et prisé, à proximité d'Angers. D'une superficie de 119 m2 habitables, cette maison exposée plein sud, édifiée sur un terrain de 619 m2 clos et arboré, saura satisfaire les familles en quête d'espace et de confort.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon/séjour baigné de lumière, une cuisine séparée, pratique et attenante à un cellier, ainsi qu'un garage. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, un palier distribue quatre chambres confortables, une salle de bains avec WC et un grenier aménageable, accessible depuis l'une des chambres, idéal pour créer un espace de jeux ou de bureau.À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et paysagé, offrant un cabanon, un puits et un système d'arrosage automatisé. La maison est mitoyenne uniquement par le garage et le grenier, garantissant tranquillité et intimité.Les avantages : exposition plein sud, cadre résidentiel paisible, proximité d'Angers, d'écoles, de commerces et des transports. Une belle opportunité d'achat de maison à Trélazé pour une vie familiale sereine dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.Cette annonce est présentée par Méhon Julien - EI - NoRSAC : 894239300, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers.

COUP DE COEUR ASSURE !! Maison de 107m² habitables entièrement rénovée . Vous serez charmés par le cachet et le charme de cette maison, Située à proximité des commerces, ce bien vous offre un cadre de vie pratique et agréable, sans aucun travaux à prévoir. Ses atouts : - 3 chambres spacieuses et un bureau - Cuisine aménagée et équipée - Un salon lumineux - Salle d'eau fonctionnelle - Menuiseries et volets de 2025 - Chaudière de 2026 - Garage situé au fond du jardin, avec accès indépendant par l'extérieur. Matériaux de qualité, finitions soignées, confort immédiat. DPE: C (167) GES: C (25) REF: 36149 *Honoraires à charge acquéreur. (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)