Achat Maison de plain-pied à Trémons (47) : 185 annonces

Belle maison individuelle avec piscine et confort moderne A 7 minutes de Saint-Sylvestre, et idéalement implantée en hauteur sur un terrain paysager de 3 186 m², cette charmante maison individuelle semi plain-pied offre un cadre de vie paisible et tout le confort moderne. Elle se compose d'une belle cuisine équipée récente, d'un vaste séjour/salle à manger lumineux équipé d'une climatisation réversible, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de deux WC et d'une buanderie. Les menuiseries PVC double vitrage assurent une excellente isolation et un confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine 10x5 m, entièrement refaite avec fond plat (1,30 m), liner et volet roulant récents, pompe à chaleur et plage en travertin. La grande terrasse plein sud, naturellement ombragée l'été par de majestueux arbres, invite à la détente et aux repas en plein air, avec un barbecue bâti pour vos soirées. Côté confort et économie d'énergie, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et de cumulus thermodynamique. Un garage en bois complète cet ensemble harmonieux. Une belle opportunité alliant confort, modernité et bel environnement — à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.925534

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 759 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Trémons (47)

À Trémons, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre se distingue par son cadre paisible à seulement 10 minutes des commerces et des écoles. Entièrement rénovée, cette charmante fermette offre un cadre de vie chaleureux et confortable. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un petit salon cosy, parfait pour des moments de détente en famille. Vous apprécierez également une suite parentale de plain-pied équipée d'un grand dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC, idéale pour une vie familiale. En termes de confort, cette maison à acheter à Trémons est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, le beau jardin entièrement clôturé vous séduira, avec un puits, une terrasse extérieure parfaite pour des repas en plein air et une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette propriété marie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un environnement verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités.

Dès le portail d'entrée franchi, vous pénétrez dans un univers à part, où nature et passion s'unissent avec harmonie. Le long chemin menant à la propriété dévoile progressivement la splendeur des prairies vallonnées qui entourent les bâtiments et confère au lieu une atmosphère rare, empreinte de sérénité et d'authenticité. Ici, bien plus qu'une simple propriété équestre, il s'agit d'un véritable lieu de transmission et de passion pour le cheval. La majestueuse grange en pierre allie charme et fonctionnalité. Elle accueille 18 boxes de tailles variées, conçus pour le confort des chevaux, ainsi que des espaces parfaitement aménagés pour répondre aux exigences du quotidien : stockage du foin et du grain, fumière, sellerie, salle de soins… Chaque installation a été pensée pour faciliter l'entretien et l'organisation. Plusieurs accès directs mènent aux prairies attenantes, tandis que différentes sources naturelles, coulant toute l'année, assurent l'abreuvement des animaux et alimentent plusieurs points d'eau et étangs au sein de la propriété. Mais ce domaine d'exception n'est pas seulement dédié aux chevaux : il accueille également leurs propriétaires et leurs invités dans un cadre privilégié. La maison principale, le gîte en pierre et la piscine s'organisent harmonieusement autour d'une cour intérieure, formant un véritable hameau exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement de l'ensoleillement et de la douceur de vivre. La maison principale, dont la façade porte la date de 1660 gravée au-dessus de la porte d'entrée, révèle dès le seuil franchi tout son caractère et son authenticité. Les reflets des vitraux aux verres colorés se projettent délicatement au sol, créant une atmosphère chaleureuse et singulière. La demeure séduit par ses volumes remarquables et offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant un salon de 32 m², agrémenté d'un poêle à bois et de larges portes-fenêtres permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée d'un poêle à bois et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse exposée nord. Une élégante salle à manger de 32 m², elle aussi dotée d'un poêle à bois, complète cet espace, aux côtés d'un salon de thé avec bar et de deux chambres supplémentaires. L'étage propose une organisation permettant une vie totalement indépendante du rez-de-chaussée. Il se compose d'une très grande chambre de 21 m², de deux salles d'eau, d'un vaste salon avec cuisine ouverte et de deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'accueil ou d'aménagement. Le gîte indépendant, ouvrant sur la cour intérieure grâce à sa terrasse privative, dispose d'une superbe pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle d'eau, tandis que l'étage accueille une grande mezzanine ainsi qu'une troisième chambre. L'ensemble conjugue avec élégance le charme authentique d'une propriété de campagne, des prestations complètes et un cadre naturel d'exception, idéal pour une activité équestre ou pour recevoir famille et visiteurs dans un environnement unique. Caractéristiques techniques du domaine : •Domaine de 40 hectares, dont environ 30 hectares de prairies entièrement clôturées (grillage) •Grange en pierre de 630 m² avec avant-toit 190 m² •Piscine 16 x 5 m au sel, local technique et WC •Gîte indépendant de 105 m² •Maison principale : •RDC: 180 m² •1er : 103 m² •Partie de la maison édifiée sur cave •Atelier attenant avec pompe à chaleur récente •Panneaux photovoltaïques en toiture •Isolation Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 724 031 - Greffe de AGEN) Maja ALBRECHT Entrepreneur Individuel 06 30 53 86 31 - Réf.944386

EN EXCLUSIVITÉ – Ancien Presbytère à découvrirProfitez de cette maison à vendre à Fumel, au cœur du département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce charmant ancien presbytère, entièrement à rénover, offre un fort potentiel d'aménagement sur deux niveaux. Édifié sur une parcelle de 577 m², ce bien rare saura séduire les passionnés de rénovation et les porteurs de projets personnalisés. Les beaux volumes de cette maison Fumel à vendre permettent d'imaginer une résidence principale de caractère, une maison de famille ou même un projet locatif. De plus, des dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités : atelier, garage, espace de stockage. Les atouts : - Bâtisse de caractère - Fort potentiel de rénovation - Dépendances exploitables - Terrain de 577 m² - Projet idéal pour investisseurs ou amateurs de l'ancien C'est une opportunité rare à saisir pour réaliser vos rêves d'achat maison Fumel !

EXCLUSIVITÉ - Maison à acheter Fumel avec jardin clos de 2000 m2 et dépendance. Découvrez cette agréable maison sur deux niveaux offrant de spacieux volumes et un cadre de vie serein. Au niveau principal, une entrée dessert un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, cette maison Fumel à vendre dispose d'une chambre supplémentaire, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une chaufferie et d'un garage. Côté confort : menuiseries en double vitrage, volets roulants, chauffage central au fuel et cheminée avec insert. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 2000 m2, parfait pour les amoureux de la nature, ainsi que d'une petite dépendance offrant de multiples possibilités. Une belle opportunité à saisir dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine!

À vendre, maison située à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, construite au début des années 80, offre 100 m2 de surface habitable de plain-pied, agencée en forme de L. Nichée dans un environnement calme, elle se trouve au milieu d'un petit bois. Vous profiterez d'une entrée par une terrasse qui mène à un salon-salle à manger spacieux de 31 m2, agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une terrasse orientée plein sud. La maison comprend également une cuisine équipée de 19 m2, un dégagement de 13,5 m2 menant vers deux chambres de 15,3 m2 et 12,5 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m2 et un WC séparé de 1,6 m2. En termes de confort, cette maison à acheter à Montaigu-de-Quercy dispose d'huisseries en double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, bien qu'il y ait une fosse septique non conforme. L'état général de la maison est bon. Le terrain arboré s'étend sur 6492 m2, offrant une vue agréable sur la campagne environnante. Disponibilité : octobre 2026.

Prix au m² le plus bas

131 250 €

1 094 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Trémons (47)

À la recherche d'un achat maison Valeilles ? Découvrez cette maison à vendre située dans un charmant village calme du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de Villeneuve et 15 minutes de Montaigu-de-Quercy, cette maison lumineuse est habitable de suite et dispose d'un grand jardin ainsi que d'un sous-sol total, idéale pour un primo-accédant ou un pied-à-terre. En plein cœur du village, cette maison offre la possibilité de vivre de plain-pied et se démarque par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend : - Un séjour chaleureux avec insert à bois et cuisine ouverte avec bar. - Une grande cuisine. - Une salle d'eau et un WC séparé. - Trois grandes chambres de 12, 13 et 13 m2. - De superbes sols en parquets anciens. - Un grand bureau avec accès direct au sous-sol, parfait pour un atelier, stockage, buanderie ou cave. - Un carport avec un accès facile depuis l'axe principal. À l'arrière, un grand jardin offre un espace idéal pour un potager ou l'installation d'une piscine. Confort et prestations : - Habitable immédiatement. - Double vitrage. - Chauffage électrique avec insert à bois pour une ambiance chaleureuse. - Isolation par le sol et par la toiture. - Petit village avec école à pied. - Environnement de campagne très agréable.

À vendre, maison située à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, construite au début des années 80, offre 100 m2 de surface habitable de plain-pied, agencée en forme de L. Nichée dans un environnement calme, elle se trouve au milieu d'un petit bois. Vous profiterez d'une entrée par une terrasse qui mène à un salon-salle à manger spacieux de 31 m2, agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une terrasse orientée plein sud. La maison comprend également une cuisine équipée de 19 m2, un dégagement de 13,5 m2 menant vers deux chambres de 15,3 m2 et 12,5 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m2 et un WC séparé de 1,6 m2. En termes de confort, cette maison à acheter à Montaigu-de-Quercy dispose d'huisseries en double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, bien qu'il y ait une fosse septique non conforme. L'état général de la maison est bon. Le terrain arboré s'étend sur 6492 m2, offrant une vue agréable sur la campagne environnante. Disponibilité : octobre 2026.

Maison de plain-pied à vendre à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Fonctionnelle et lumineuse, elle se situe dans un environnement paisible, à proximité des commodités accessibles à pied. Cette maison comprend une pièce de vie agréable, une cuisine, une véranda, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage isolé, équipé d'un portail électrique, offre un espace supplémentaire pratique. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un jardin facile à entretenir avec un portail. Les prestations incluent un chauffage central au gaz de ville, des fenêtres en double vitrage, une isolation des combles récemment refaite, ainsi qu'un DPE C qui garantit une bonne performance énergétique et un confort optimal. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. Il s'agit d'une maison bien isolée, propre et agréable à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.936545.

Dans un environnement calme, cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine aménagée,d'un salon-séjour,de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau,d'un dressing, d'une salle de bain,de deux wc et d'un cellier. Un garage et une piscine avec son pool-house complètent ce bien sur un terrain fleuri et arboré d'environ 2000 m². Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 340000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au pied de la bastide médiévale de Monflanquin, cette maison en pierre est composée de deux logements dont un de plain-pied avec un jardin d'environ 900 m² donnant une vue panoramique sur la vallée. Ce bien possède 5 chambres, 1 bureau, 2 salle d'eau, 1 salle de bain, 4 wc, 1 dressing, des combles aménagés, 2 terrases et 1 garage. Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 281398 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

189 900 €

1 356 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Trémons (47)

À vendre : maison située à LAROQUE-TIMBAUT, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Ce bien, proche du centre du village et de toutes les commodités, offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme, idéal pour une famille. D'une superficie d'environ 137 m², cette maison de plain-pied, construite en 1983, a bénéficié de rénovations récentes. Quelques travaux de finition sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser l'espace sans de gros investissements. L'intérieur comprend un salon-séjour spacieux et lumineux de 32 m² avec insert et accès à la terrasse, une cuisine indépendante avec un espace repas, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale d'environ 27 m² avec salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement. L'arrière-cuisine communique directement avec le garage, accessible depuis l'intérieur. À l'extérieur, le terrain d'environ 550 m² est facile à entretenir et dispose d'un stationnement privatif pour quatre véhicules. Cette maison à acheter à LAROQUE-TIMBAUT est idéale pour une vie de plain-pied, pour une famille ou pour un investisseur, avec un potentiel de division en deux logements. Confort : double vitrage, insert bois, climatisation, fibre. Taxe foncière : environ 1 200 €. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour les visites, contactez votre conseiller SAFTI : Anne FORT, Tél. : 0617405746, E-mail : anne.fort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 937761195.

Maison à vendre à Saint Sylvestre sur Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, située dans un environnement très calme. Cette maison de plain-pied est saine et dispose d'un jardin. Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Deux grands garages viennent compléter ce bien sur une parcelle de 796m². Parmi les atouts de cette maison, on note le double vitrage, des huisseries en parfait état, une pompe à chaleur, et une charpente et isolation en excellent état général. Prix de vente : 259000€. Prix du bien : 250000€. Honoraires charge acquéreur : 9000€. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Saint Sylvestre sur Lot. Ce bien vous est présenté par Marie Claude Benfatah, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison plain-pied rénovée 4 chambres possibles Villeneuve-sur-Lot rive gauche Située à Villeneuve-sur-Lot (47300) à proximité immédiate des commodités à pied, venez découvrir ce pavillon rénové de 127,5 m². Belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres + bureau (4ème chambre possible), salle d'eau avec douche à l'italienne. Jardin plat et clos, parcelle de 580 m². Les + : DPE C, plain-pied, double vitrage, volets roulants solaires, chaudière gaz condensation, toiture et isolation OK, portail électrique. Taxe foncière 1425€ Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, tout au plus du rafraîchissement. À visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À CONDEZAYGUES, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison CONDEZAYGUES à vendre, située sur les hauteurs et offrant un cadre bucolique exceptionnel. S’étendant sur plus de 5,3 hectares, cette propriété en pierre garantit intimité et possibilités pour des projets de culture et d’élevage. Un emplacement stratégique, à quelques kilomètres de la bastide médiévale de Monflanquin et proche des commodités de Montayral. La maison principale de 100 m² propose un agencement fonctionnel comprenant une cuisine dînatoire avec cheminée, un salon convivial, deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une troisième chambre à l’étage. Cette vente maison CONDEZAYGUES inclut aussi de nombreuses dépendances, parfaites pour des projets comme la création de gîtes ou d'ateliers d’artistes. Un audit énergétique a été réalisé, avec des diagnostics rassurants. À 212 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux cherchant à acquérir une maison à acheter CONDEZAYGUES, alliant authenticité et potentiel. Contactez-nous pour en savoir plus.

À Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison à vendre. Située au calme, cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée et se compose de : - Une entrée de 4 m² qui desservit les différentes pièces. - Un salon/séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte. - Deux chambres de 13 m² chacune. - Une salle de bains de 7 m². - Un cellier de 5 m². - Une terrasse couverte de 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Pour toute demande d'information concernant votre projet d'achat maison Puy-l'Évêque, n'hésitez pas à contacter Imad KALLOUCH au 06.46.18.67.99.

À la recherche d'un achat maison DURAVEL ? Découvrez cette maison contemporaine à vendre, construite en 2006, offrant piscine et double garage. Avec environ 140m² habitables de plain-pied et de spacieux volumes, cette maison située sur un terrain clos d'environ 1900m², en plein coeur du vignoble de Cahors, représente l'endroit parfait pour une famille souhaitant vivre tranquillement à la campagne, tout en étant à seulement 2 minutes d'un charmant village de la vallée du Lot. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,12%. Prix hors honoraires : 245 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À ne pas manquer, cette maison à vendre à Masquières, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, vous offre un cadre exceptionnel. Ce bien rare comprend une maison d'habitation principale de plain-pied, un logement attenant indépendant, ainsi qu'une maison en pierre à rénover. De plus, vous bénéficierez de trois dépendances en pierre, d'une piscine à débordement et d'une salle de sport entièrement équipée, le tout sur environ 20 hectares de terrain agrémenté de plusieurs centaines d'oliviers. C'est l'opportunité parfaite pour un achat maison à Masquières. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,2%. Prix hors honoraires : 862 764 €. Consultez notre barème d'honoraires au lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison T4 (120 m²) à vendre à Penne-d'Agenais dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison en L, entièrement personnalisable, offre 120 m² habitables en plain-pied, comprenant trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Conformité aux normes RE2020. Le bien est situé sur un terrain de 1 200 m² avec une vue sur Notre Dame de Peyragudes, dans un secteur calme mais non isolé. Cette maison Penne-d'Agenais à vendre est proposée à l'achat au prix de 314 600 €. Pour toute demande d'information concernant cette vente maison Penne-d'Agenais, veuillez contacter notre agence (VOGLER Brice : O6-10-27-50-13).

Bien le moins consommateur d'énergie

182 000 €

2 022 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Trémons (47)

EXCLUSIVITÉ - Maison de plain-pied à vendre à Mauroux, Lot (46), Midi-Pyrénées. Profitez d'un confort optimal grâce à cette maison énergétiquement efficace de classe B, équipée d'une pompe à chaleur et de chauffage au sol. L'intérieur lumineux se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'une spacieuse pièce de vie, d'une salle de bain, ainsi que d'une terrasse couverte de 12 m², donnant sur un jardin de 1760 m² avec un garage fermé attenant. Une dépendance et un puits viennent enrichir ce cadre exceptionnel. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Mauroux à ne pas manquer !

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Sylvestre-sur-Lot, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce plain-pied moderne et fonctionnel de 114 m² dispose de 3 chambres, d'une grande salle de bain et d'un vaste espace de vie, ainsi que d'un cellier et d'un garage, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La maison bénéficie d'un système de chauffage et de production d'eau chaude performants et économes, en conformité avec la réglementation RE 2020. Les frais de terrassement et de viabilisation sont inclus. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Saint-Sylvestre-sur-Lot, n'hésitez pas à nous contacter au 07.78.38.23.90.

Découvrez cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot, située dans un quartier calme au cœur du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied se distingue par son agencement fonctionnel et un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un accès direct au garage. Le séjour/salle à manger spacieux et lumineux, avec sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. Un dégagement mène à une salle de bain, deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés, ainsi qu'à un WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, bénéficiant d'une chaudière récente de marque Viessmann, garantissant confort et efficacité énergétique. Implantée sur un jardin entièrement clôturé avec portail, cette propriété est parfaite pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Une maison confortable et bien entretenue, idéale pour une vie paisible tout en restant proche du centre. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Villeneuve-sur-Lot.

À La Sauvetat-sur-Lède, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison spacieuse et fonctionnelle d'environ 220 m2 est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible en pleine campagne. Cette maison La Sauvetat-sur-Lède à vendre comprend, au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une cuisine avec arrière-cuisine, un salon lumineux adjacent à une salle à manger, une salle d'eau, une buanderie, une chambre de plain-pied ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle de bain, des WC séparés, et des combles offrant un potentiel supplémentaire de rangement ou d'aménagement. Équipée d'un poêle à bois garantissant un chauffage efficace, cette maison est en bon état général, bien que quelques travaux soient à prévoir pour optimiser le confort, notamment concernant les menuiseries en simple vitrage. À l'extérieur, un grand jardin d'environ 8000 m2 vous attend, parfait pour des activités en plein air, du jardinage ou des moments en famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Sauvetat-sur-Lède.

iad France - Gwendoline Lorho vous présente cette maison à vendre à Fumel, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Cette bâtisse historique, une charmante Dame Quercynoise, offre la possibilité d'une vie de plain-pied, avec 3 chambres supplémentaires à l'étage, un sous-sol total, ainsi qu'une grande terrasse et un jardin autour. Située au cœur d'un jardin paysagé, cette propriété est à proximité des commerces et des services. L'entrée principale se fait par la terrasse. Le hall d'entrée, avec un sol en marbre, dessert un spacieux séjour et une cuisine aménagée et équipée à droite, ainsi que l'accès à l'étage et au sous-sol. À gauche, vous trouverez un WC indépendant avec placards, et la suite parentale, qui comprend une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et un WC fermé, ainsi qu'une chambre avec salon dressing, donnant également accès à la terrasse. À l'étage, accessible par un élégant escalier en marbre avec balustrade en fer forgé, vous découvrirez trois chambres, dont deux sont équipées de placards dans les sous-pentes, une salle de bains, des WC séparés et une pièce de rangement. Le sous-sol, d'environ 200 m², dispose d'une entrée indépendante, de fenêtres en double vitrage et de plusieurs points d'eau, permettant d'envisager une habitation indépendante, une surface habitable complémentaire, ou même une activité professionnelle. Le garage peut accueillir deux voitures et comprend un atelier et une cave. À l'extérieur, la terrasse de 45 m² offre un accès de plain-pied à l'extérieur depuis l'entrée, le séjour et la suite parentale. Un jardin arboré avec de jolis coins d'ombre et un puits avec pompe de relevage, connectée à un système d'arrosage automatique, garantissent un gazon verdoyant tout au long de l'année. Equipements de confort : cheminée à foyer ouvert fonctionnelle (idéale pour un poêle à bois), double vitrage, pompe à chaleur air/eau et adoucisseur installés en 2020, climatisation réversible installée en 2023. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique et les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Fumel, dans le Lot-et-Garonne, au cœur de la région Aquitaine. Avec la maison réf. *Joyce*, vous n'aurez plus à choisir entre le calme de la campagne et le confort urbain. Située à quelques minutes des écoles, commerces et autres commodités, cette maison Fumel à vendre vous offre un environnement paisible. Construite en 2017, elle respecte les normes RT 2012 et propose un accès de plain-pied à un séjour lumineux, une terrasse couverte, une cuisine ouverte équipée avec cellier, ainsi qu'un couloir menant à trois chambres, dont deux avec placard et une avec dressing. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne et de WC séparés. Le sous-sol semi-enterré constitue un atout majeur avec son double garage motorisé, sa cave et ses espaces de stockage. Il existe également la possibilité d'aménager un logement indépendant. À l'arrière, un grand parking permet de stationner plusieurs véhicules et une citerne de récupération d'eau de pluie de 5 000 L est incluse. Côté confort, cette maison est dotée d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible et est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant une habitation saine et économe en énergie. Chaque jour peut commencer face à la nature, simplifiant ainsi votre quotidien. Cette annonce, référence 311459, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sylvie Mas (EI), immatriculée au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 258 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : NoémieDans un cadre paisible, à seulement 10 minutes des commerces, cette maison de plain-pied d'environ 107 m², en lotissement, est à découvrir. Prête à vivre, il vous suffit de poser vos valises. Ses caractéristiques :- Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, facilitant l'accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une salle à manger offrant une vue dégagée.- Ambiance chaleureuse grâce aux poutres apparentes et au sol en travertin. - Confort assuré avec un poêle à bois pour l'hiver et des climatiseurs réversibles dans le séjour et les chambres pour vos étés agréables. - Espace nuit : trois chambres avec parquet au sol, salle d'eau moderne comprenant une douche à l'italienne, une double vasque et un sèche-serviettes récent. - Cuisine équipée avec électroménager récent, communiquant avec un cellier/buanderie pratique et avec le garage.- WC indépendant. À l'extérieur :- Terrain d'environ 1 700 m² : jardin clos, paysagé et arboré (oliviers), avec une vue dégagée. - Espace piscine : bassin de 10x5m (traitement au sel, liner armé récent) avec une terrasse partiellement couverte, idéal pour vos soirées barbecue.- Dépendances : garage carrelé avec porte motorisée, atelier, abri de jardin et parking intérieur.Cette maison à vendre à Cuzorn est conçue pour un confort de vie optimal, parfaite pour les familles ou pour profiter d'une retraite paisible aux portes du Périgord.Cette annonce, référence 323484, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC d'AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029.Prix du bien : 230 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Performances énergétiques :Date du diagnostic : 07/10/2024Score DPE : 130 kWhEP/m²/anScore GES : 4 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1270,00 € et 1780,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir – Maison contemporaine de plain-pied à Haute-Fage-la-Tour, Lot-et-Garonne. Idéalement située à seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 20 minutes d'Agen, cette charmante maison à acheter à Haute-Fage-la-Tour séduit par son environnement paisible et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain arboré de 2 300 m², elle combine modernité, confort et fonctionnalité. À l'intérieur, la luminosité est omniprésente. Le séjour spacieux et chaleureux bénéficie d'une belle lumière traversante, agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Une grande terrasse couverte prolonge cet espace pour des moments conviviaux toute l'année. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur l'extérieur, est complétée par un cellier fonctionnel avec un point d'eau. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Un bureau, facilement transformable en quatrième chambre, ainsi qu'une pièce polyvalente de 22 m², ajoutent des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, tout a été conçu pour la détente. La piscine chauffée et couverte (9x4 m) permet de profiter de baignades tout au long de l'année. Un double garage, un portail motorisé et un système d'alarme viennent parfaire les atouts de cette maison à vendre à Haute-Fage-la-Tour, où chaque détail a été soigneusement pensé. Un bien rare qui allie confort, espace et sérénité au quotidien. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf.940320

À Montayral, dans un environnement résidentiel calme, cette maison offre bien plus qu'un simple lieu de vie : un vrai cadre pour vivre et travailler ou bricoler chez soi. Ses points forts : - 152 m² habitables de plain-pied - Prestations de qualité & bon confort énergétique - Sous-sol semi-enterré de 104 m² - 2 dépendances exploitables - Terrain clos et arboré de 2 360 m² Une maison pensée pour le confort au quotidien Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie généreux d'environ 50 m², avec poêle à bois et larges ouvertures sur une terrasse couverte donnant sur le jardin et ses chênes. La cuisine équipée s'ouvre sur une seconde terrasse en travertin, idéale pour les repas d'été, avec cellier attenant. Côté nuit : - 3 chambres dont une avec un grand dressing - Salle de bain avec douche à l'italienne + baignoire - WC séparés avec lave-mains - Loggia aménagée en bureau avec accès extérieur (parfait télétravail ou activité indépendante) Un potentiel rare - Le sous-sol (104 m²) offre : un garage de 42 m2 avec porte motorisée, deux grands espaces annexes (atelier, salle de sport, stockage…) Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble : - 1 local raccordé eau + électricité - 1 abri indépendant idéal pour le matériel de jardinage Extérieurs : Terrain clos, portail motorisé, grand espace de stationnement. Confort & technique : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Climatisation réversible (nuit) - Poêle à bois - Construction qualitative partie jour et sous sol (Siporex) - Assainissement collectif Maison entretenue et évolutive Situation : Calme tout en restant pratique : commerces et écoles à 10 minutes. Une maison polyvalente et confortable dans un secteur recherché. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite Cette annonce référence 319149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 279 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Tournon-d'Agenais, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, qui s'étend sur un domaine exceptionnel de 21 hectares, offrant un cadre de vie unique alliant élégance, confort et tranquillité. Conçue pour les amoureux de la nature et de l'équitation, cette propriété est un véritable havre de paix. La maison principale, entièrement rénovée et de plain-pied, se distingue par ses prestations de qualité. Accessible aux personnes à mobilité réduite, elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, dotée de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. Profitez également d'une terrasse intimiste avec jacuzzi, de quatre chambres spacieuses, de deux salles d'eau élégantes, ainsi que d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une salle de sport attenante complète ce bien. Un appartement indépendant de 60 m², actuellement loué, offre diverses possibilités telles qu'un revenu locatif ou un gîte. Les espaces extérieurs incluent une piscine à débordement au sel, un carport double, et un garage spacieux de 250 m², parfait pour les passionnés de véhicules. Les installations équestres disposent de deux boxes modernes et d'une carrière en sable. Ce domaine également composé de prairies, bois, lavandes et oliviers vous offre un cadre naturel d'une grande richesse. Une maison en pierre en cours de rénovation présente un fort potentiel d'aménagement. Les chemins privés mènent directement aux sentiers de randonnée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Tournon-d'Agenais.

Sixième Avenue Cahors vous présente à la vente une superbe maison à acheter à Saint Matre, dans le département Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce remarquable ensemble immobilier de caractère comprend une maison principale d'environ 120 m² et une grange entièrement rénovée de 144 m², actuellement aménagée en gîte indépendant. Idéalement situé au cœur d'un village paisible, cet ensemble offre un cadre de vie agréable, tout en préservant l'authenticité de l'architecture locale. La rénovation a pris soin de conserver le charme de l'ancien, avec des pierres apparentes et des poutres, tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal.Le gîte de 144 m², développé sur deux niveaux, propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 50 m² comprend un espace salon/salle à manger chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse couverte. À ce niveau se trouvent également deux chambres confortables et une salle de bain, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, un magnifique escalier artisanal mène à un espace ouvert de 50 m², que vous pouvez aménager selon vos envies. Deux chambres supplémentaires complètent cet étage, offrant une belle capacité d'accueil.La maison principale d'environ 120 m² est répartie sur deux niveaux. Elle se distingue par une grande pièce de vie chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, dotée d'un four à pain traditionnel qui ravira les amateurs d'authenticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une élégante salle d'eau en pierre.L'ensemble est érigé sur un terrain d'environ 1 500 m², calme et sans vis-à-vis, offrant un environnement verdoyant propice à la détente. Ce bien immobilier est parfait pour un projet de résidence principale avec activité touristique, une maison familiale ou tout projet d'accueil.

Idéalement située près des commodités et des écoles, cette maison de plain-pied dispose de trois chambres avec placard, séjour ouvert sur la cuisine équipée, salle de bain et wc séparé. Un grand garage avec fosse pouvant accueillir deux véhicules et un atelier complète le bien. Parcelle de jardin agréable d'environ 700 m². Honoraires à charge acquéreur : 7.69% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F