Achat Maison de plain-pied à Trémuson (22) : 209 annonces

TRÉMUSON - Votre conseiller en immobilier MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette maison Néo-bretonne de 106m² habitable environ avec sous-sol total de 60 m² sur un terrain de 715m². Au rez-de-jardin : entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour lumineux de 29m², terrasse exposée plein sud, WC et une chambre de plain-pied. Cette maison en bon très état dispose d'un chauffage individuel au sol et d'un assainissement conforme. A l'étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec double vasques, WC. La maison est reliée à la fibre optique et pré-équipée de l'aspiration centralisée. Elle comprend également un sous-sol de 70 m² avec une buanderie de 15.61m² et un garage . Située à proximité de toutes les commodités et de la mer. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez Loïc BERHAULT Conseiller en immobilier dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Loïc Berhault Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Prix au m² le plus bas

264 838 €

2 145 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123,47 m²
• 5 chambres
• 

Trémuson (22)

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - TREMUSONVotre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre située sur la commune de Trémuson. Découvrez cette maison spacieuse et agréable, idéale pour une famille, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte regroupe le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et est agrémenté d'un poêle à granulés, apportant une ambiance chaleureuse. Une chambre avec placard, dotée de sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage attenant vient compléter cette propriété, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Ses points forts : cette maison vivable de plain-pied est lumineuse, sans travaux à prévoir et située à proximité des commerces. Type de chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques. Cette maison à acheter à Trémuson vous intéresse ?Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Plerneuf, au calme, découvrez cette belle maison contemporaine édifiée en 2014, offrant une vie de plain-pied, des prestations de qualité et un environnement agréable sur un terrain plat et arboré de 700 m². Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée de : - Une entrée avec placards, pratique et accueillante - Un vaste séjour de 48 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et ses grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse en béton noir, idéale pour les repas en plein air - Une cuisine semi-indépendante, entièrement aménagée et équipée - Une suite parentale avec espace dressing et salle de bain privative avec WC, offrant un véritable confort au quotidien - Une buanderie avec évier - Un grand garage de 42 m², permettant stationnement et rangements Un étage bien agencé L'étage dessert : - Deux chambres lumineuses - Un espace bureau aménagé sur la mezzanine, parfait pour télétravail ou coin lecture - Une salle d'eau - Un WC indépendant Un extérieur pensé pour la détente Le jardin, soigneusement arboré, accueille un couloir de nage de 2,5 m × 4 m, équipé de son abri coulissant et chauffée via une pompe à chaleur, pour profiter de moments de détente en toute saison. La maison sera disponible courant du mois de juin 2026. Merci de privilégier les demandes par mail, le standard téléphonique est fermé a partir du 23/12. Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 885

À vendre maison à PLERIN, Côtes-d'Armor, Bretagne, offrant une vue mer. Cette maison de 70 m² est à rénover et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine, des toilettes, et un séjour avec accès à une cour orientée au sud, surplombant le port. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le jardin est clos et l'espace comprend des dépendances avec un cellier et une buanderie. De plus, un permis accordé permet une extension de 50 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLERIN avec une belle vue mer (honoraires de 4,80 % TTC à la charge de l'acquéreur).

MAISON 6 PIÈCES - CENTRE DE PORDIC - COMMODITÉS À PROXIMITÉACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente cette charmante maison à vendre à PORDIC, entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 333m². Voici sa distribution :Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements et WC séparés, séjour-salon équipé d'un poêle à granulés, cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, buanderie, et un grand salon indépendant avec accès à un jardin-terrasse.Au premier étage : Un palier distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Au deuxième étage : Espace actuellement aménagé en chambre et bureau, avec salle d'eau séparée et WC.À l'extérieur : Un jardin clos de murs avec portail motorisé, un enrobé pour stationnements, des terrasses en bois, et un abri de jardin complètent ce bien.BELLES PRESTATIONS. Commodités, commerces et écoles à pied. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Opportunité idéale pour un achat maison PORDIC.

BRETAGNE - Côtes d'Armor - SAINT-BRIEUC – Rare sur le marché ! Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette belle maison de ville, située dans le quartier de St Charles, à proximité de toutes les commodités et de la gare SNCF. Cette maison familiale allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation soignée, offrant un cadre de vie agréable. Cette élégante maison de ville se développe sur 125 m² habitables environ, répartis sur trois niveaux. Une entrée vous mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée. Elle se distingue par une organisation harmonieuse en plusieurs espaces : un salon cocooning, un salon de réception, un espace séjour ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, aux lignes contemporaines, qui s'ouvre généreusement sur une terrasse exposée plein sud, véritable cocon extérieur à l'atmosphère intimiste et chaleureuse. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que de deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité, un espace bureau/mezzanine. Le parquet massif, présent sur ce niveau, confère à l'ensemble un cachet authentique et une élégance intemporelle. Un garage vient compléter ce bien rare sur le secteur. Pour découvrir cette maison n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou f.lena@orpi.com. Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°481877314 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 978

iad France - Alexandra Rouget vous propose : Maison récente de plain-pied avec SPA à Pommeret, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison individuelle, construite en 2012 et dans un état neuf irréprochable, est parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Avec une surface habitable de 138m² et un terrain de 600m², cette maison Pommeret à vendre constitue un véritable havre de paix. L'espace de vie est joliment agencé avec un double salon-séjour lumineux de 50m², ouvert sur une cuisine équipée et un cellier. Le coin nuit comprend une salle d'eau familiale et 4 chambres avec placards et rangements, dont une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son espace personnel. L'atout majeur de cette maison à acheter à Pommeret est son espace extérieur, idéal pour des journées ensoleillées en famille, avec une terrasse exposée plein sud et un spa. La commune de Pommeret offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les prestations ne manquent pas de confort, avec un système de chauffage individuel par aérothermie et un plancher chauffant pour une température agréable en toute saison. Ce bien n'attend plus que vous. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison Pommeret et laissez-vous séduire. Une visite s'impose ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sandrine Nivet vous propose : Maison à acheter à Lanvollon (22290) dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située à seulement 10 minutes des plages, cette maison de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, vous offre une vie de plain-pied dans un joli jardin au sein d'un quartier convivial et recherché. Cette magnifique maison moderne de 182 m2 se trouve au cœur de Lanvollon, une commune dynamique offrant un cadre de vie paisible. Profitez des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, tout en ayant un accès facile aux grandes villes environnantes. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes de la pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des moments de partage en famille, avec un accès direct à une agréable véranda donnant sur le jardin. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine. Vous découvrirez également une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante et WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'un bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le terrain de 779 m2 est un véritable atout : entièrement clos et arboré, il comprend également un chalet en bois. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à vendre à Lanvollon, moderne et confortable. CLASSE ENERGIE D, indice 196 et classe CLIMAT B, indice 6. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique sur ce bien est : classe ENERGIE D, indice 196 et classe CLIMAT B, indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nivet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 751303819.

Découvrez cette maison contemporaine parfaitement entretenue, extérieur comme intérieur. Un bien rare, lumineux et immédiatement habitable, idéal pour une vie de PLAIN-PIED avec de beaux volumes à l'étage. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant un plain-pied avec de l'espace supplémentaire à l'étage. Cette maison est située dans un secteur calme et recherché de Ploufragan, à proximité du bourg (environ 700 mètres). Les atouts du rez-de-chaussée - Entrée avec placards. - Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger. - Grande pièce de vie de plus de 39 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures équipée d'un poêle à granulés, parfait pour un confort chaleureux. - Chambre au rez-de-chaussée, très appréciable. - Salle d'eau. - WC séparé. L'accès au garage est direct. A l'étage - Grande mezzanine, idéale comme bureau ou espace détente. - Deux chambres, dont une avec grenier attenant. - Salle de bains avec WC. Le terrain d'environ 503 m² est paisible et entièrement clos. Les terrasses permettent de profiter du soleil, le stationnement est facile grâce au garage et un emplacement extérieur. Un bien rare à visiter rapidement, nous vous invitons à contacter dès aujourd'hui votre agence Maison Rouge pour organiser une visite. Prix FAI : 253 400 euros dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

22410 – LANTIC – MAISON DE 126 M² – 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – SOUS-SOL COMPLET – PARCELLE 2 390 M² À Lantic, cette maison propose un cadre de vie paisible où la luminosité accompagne chaque moment du quotidien. Les volumes sont bien répartis, avec une vraie facilité à habiter les lieux, notamment grâce à la vie de plain-pied. Le bon état général du bien permet d'envisager une installation immédiate, sans contraintes, avec une sensation d'espace et de clarté dès les premiers instants. À l'extérieur, le terrain apporte une vraie respiration, avec de l'espace pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un bien facile à vivre, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec la mer. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec Placard • Une pièce de vie (42 m²) avec : - Une cuisine ouverte (9,4 m²). - Un salon / salle à manger (32,8 m²). • Une arrière cuisine (3,2 m²). • Une première chambre (12 m²) avec une salle de bain privative (5,9 m²). • Des toilettes indépendantes (1,3 m²). À l'étage : • Un palier / bureau (13 m²). • Une deuxième chambre avec placard (14,1 m²). • Une troisième chambre (9,6 m²). • Une quatrième chambre avec placard (13,1 m²). • Une salle d'eau (4,5 m²). • Des toilettes indépendantes (1,3 m²). Concernant l'extérieur et les annexes : • Une cour goudronnée permettant le stationnement de nombreux véhicules. • Un sous-sol complet (78 m²) avec atelier garage et cave. • Une terrasse exposée sud ouest et une autre exposée nord est. • Un jardin. • Un appentis. Informations complémentaires : • Le chauffage est produit par des radiateurs électrique et un poêle à bois. • La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. • Les fenêtres sont en PVC double. • Volets du bas motorisé. • La taxe foncière est de 916 €. Parce que la localisation compte aussi : - École à quelques minutes à pieds. - Centre de Lantic à environ 3 minutes en voiture (écoles, boulangerie, bar, boucherie).. - Binic à 5 km (port, plages, commerces, restaurants …). - Saint-Brieuc à 15 km (gare TGV, hôpital, zones commerciales). Une maison idéalement situé à LANTIC, à visiter rapidement. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 916€, - DPE : D, - Mode de chauffage: électrique, - Distribution d'eau chaude par cumulus électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

iad France - Nathalie Noireau vous propose: Coup de cOEur assuré à Pordic – Maison familiale proche des commodités et des écoles - vie de plain-pied- 4 chambres - Sous-sol complet- Terrain de 1900 m2 environ // Située à Pordic, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette belle maison saura vous séduire par ses volumes, son confort et son environnement verdoyant. Dès l’entrée, vous serez charmés par une grande entrée accueillante qui vous mène vers une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi que d’une cuisine spacieuse, entièrement équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes, idéales pour accueillir toute la famille. Vous profiterez également d’un sous-sol complet, d’un garage avec porte électrique, et d’un magnifique terrain d’environ 1 900 m², en partie clôturé. Le jardin paysager et arboré offre un cadre agréable et paisible, parfait pour les moments de détente. Les plus : Travaux réalisés en 2010 : huisseries, isolation extérieure, enrobé Maison entretenue et fonctionnelle Environnement calme tout en restant proche de tout

EXCLUSIVITE NESTENN PLOUHA : RARE A LA VENTE ! Découvrez sans tarder cette charmante maison de plain-pied idéalement située en plein coeur du bourg de Plouha. D'une surface de 67 m², elle offre trois chambres et un agréable petit jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée en 2013, cette maison allie confort et fonctionnalité : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Son atout majeur ? Un environnement calme, au fond d'une impasse, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers NESTENN PLOUHA pour organiser une visite. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Julien Baladi vous propose : EXCLUSIVITÉ – Quartier Saint-Michel – Hypercentre – Vie de plain-pied – Volumes généreux - Beau jardin clos plein sud arboré. Cette maison à vendre à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, offre 170 m² habitables avec un sous-sol complet, divisée en trois appartements. Vous trouverez un grand deux pièces de 60 m² au rez-de-chaussée avec accès au jardin, un lumineux trois pièces au premier étage et un trois pièces sous rampants au 2ème étage. C'est une belle opportunité d'achat maison Saint-Brieuc. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

399 900 €

2 379 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 168,12 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Trémuson (22)

Située sur la commune Plouha à proximité du bourg et de toutes les commodités, Manson Properties, vous propose cette belle maison néo-bretonne de 168 m² habitable, exposée Sud / Ouest construite en 1983 sur un terrain arboré de 3593 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour. Offrant une vie de plain-pied avec ses deux chambres, sa salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC. Une véranda ainsi qu'un abri de jardin de 38 m² pouvant servir de garage viennent compléter ce bien . Les plages Bonaparte, du Palus et Port Moguer se situent entre 5 et 10 minutes. Chauffage électrique + poêle à bois, taxe foncière 1764€, assainissement collectif. Cette propriété offre une opportunité rare : une partie du terrain, d'une surface d'environ 945 m² est entièrement constructible. ' Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589 RCP 122098659 J 001. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Lanvollon, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété de plain-pied de 83 m² habitable est baignée de lumière et située sur un vaste terrain constructible de 2475 m². Elle se compose d'une véranda d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée, et d'une grande véranda ouverte sur le jardin, véritable espace de vie complémentaire. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de douches fonctionnelle et un wc indépendant. Ce bien rare, avec tout à l'égout, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Lanvollon, que ce soit pour y vivre ou pour investir. DPE : Classe D ; GES : classe B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, est compris entre 1520 euros et 2100 euros. Prix : 179 990 euros, honoraires de 5,88 % TTC inclus, charge acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

175 100 €

1 536 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Trémuson (22)

À vendre à Ploufragan, dans le quartier paisible de La Ville-au-Beau, découvrez cette maison contemporaine de 2016, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à acheter à Ploufragan offre 114 m2 habitables sur une parcelle d'environ 230 m2. Fonctionnelle et moderne, elle est parfaite pour démarrer un projet immobilier en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 34 m2, réunissant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien. Un point fort : le DPE classé A, grâce à un chauffage et une production d'eau chaude assurés par une pompe à chaleur, garantissant confort thermique, faibles consommations énergétiques et charges maîtrisées. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. Pourquoi cet achat maison Ploufragan est-il intéressant ? Il s'agit d'une propriété récente, peu énergivore et vivable immédiatement, ce qui en fait un choix idéal pour un primo-accédant. De plus, avec 4 chambres et un DPE A, cette maison est parfaite pour un investissement locatif avec une forte attractivité et une rentabilité sécurisée. L'intérieur peut être personnalisé selon vos envies pour créer un espace qui vous ressemble. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Les honoraires de 3% TTC de la valeur du bien sont à la charge de l'acquéreur. Pour en savoir plus sur cette maison Ploufragan à vendre, contactez votre conseillère locale, Stéphanie MIOSSEC EI, au 07 81 57 59 65, RSAC de St Brieuc no 877 562 496. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Julien Baladi vous propose: EXCLUSIVITÉ - Langueux centre – Vie de plain-pied – studio indépendant – commerces à proximité. Maison contemporaine de 192 m² située dans le bourg de Langueux avec grand jardin clos. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert l’ensemble du niveau : le grand et lumineux séjour avec insert, exposé plein sud, la cuisine séparée, aménagée et équipée, la suite parentale avec salle d’eau privative et les toilettes séparées. La buanderie et le garage ponctuent la vie de plain-pied. À l’étage sur dalle béton, l’espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses et spacieuses, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Au-dessus du garage, avec son entrée indépendante, le studio aménagé vous assurera une source de revenus complémentaires. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier recherché de Beauvallon à Saint-Brieuc, cette agréable maison d'habitation mitoyenne d'environ 96 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, collèges et des commodités. Ce secteur apprécié offre un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville et des services essentiels. Implantée sur un terrain de 318 m², la maison propose un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon-séjour, formant un espace de vie convivial et agréable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec quelques aménagements, ce niveau pourrait permettre une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace d'appoint. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC indépendant, offrant un confort supplémentaire pour la vie familiale. Les extérieurs complètent agréablement ce bien : Véranda lumineuse, idéale pour profiter de la maison toute l'année Terrasse en bois propice aux moments de détente Jardin clos, parfait pour les enfants ou les animaux La propriété dispose également de nombreux atouts pratiques : garage, stationnement extérieur et cabanon de jardin pour le rangement. Côté équipements, la maison bénéficie de huisseries en double vitrage et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur hybride (électrique et gaz), assurant confort et efficacité énergétique. Cette maison fonctionnelle et bien située représente une belle opportunité pour une famille ou pour un premier projet immobilier dans un quartier recherché de Saint-Brieuc. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Saint-Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Surface : 96 m² environ Prix du bien : 215 000 € Prix du bien hors honoraires : 205 000 € Honoraires TTC au forfait : soit 10 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 944

NESTENN Plouha vous propose en exclusivité cette charmante maison contemporaine de 90 m², construite en 2004, située sur un terrain de plus de 1 000 m² constructible. Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, idéales pour une vie de plain-pied. La pièce de vie offre un salon-séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. A l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une pièce d'eau avec Wc, parfaites pour accueillir famille et amis. Maison économique, notamment grâce à son poêle à granulés et à l'isolation récente réalisée à l'étage, permettant un meilleur confort thermique. Côté extérieur et praticité, la maison dispose également d'un garage attenant, de la possibilité de créer un carport, ainsi que d'une terrasse exposée sud-ouest. Le tout sur un terrain spacieux offrant de belles possibilités d'aménagement. Une maison idéale pour une famille ou pour profiter du calme et de l'espace à Plouha. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence NESTENN Plouha au 02 96 22 17 80. (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Plourhan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, une maison à vendre vous attend à quelques kilomètres des plages de Saint-Quay-Portrieux. Construite en 2003, cette maison de plain-pied offre 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bain attenante à la chambre parentale. Vous apprécierez son grand salon-séjour lumineux de 51 m² avec cuisine ouverte. La propriété s'étend sur un terrain de 1000 m² et dispose d'un système de chauffage par géothermie. De plus, pour les bricoleurs, collectionneurs ou artisans, un hangar de 48 m² est à disposition. C'est une belle opportunité d'achat maison Plourhan !

Votre agence Kassiopée Services Immobiliers vous propose en vente une maison à LANGUEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien est un véritable coup de cœur : volumes généreux, charme et potentiel inégalé ! Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un double salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une véranda qui s'ouvre sur un jardin agréable, idéal pour recevoir. La maison permet une vie de plain-pied avec une suite parentale confortable au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez trois belles chambres, une mezzanine polyvalente (bureau, salle de jeux) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le jardin clos est un véritable havre de paix, agrémenté d'un point d'eau et d'un terrain de boules. Cerise sur le gâteau : des dépendances impressionnantes de 150 m² (garage, atelier, grenier) pour concrétiser tous vos projets. Pratique et sans travaux à prévoir, cette maison LANGUEUX à vendre attend votre famille et vos passions. Une visite s'impose pour véritablement l'apprécier ! (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans la charmante commune de Tréguidel (22290), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, propice à la tranquillité. La ville offre un cadre de vie convivial des espaces verts pour des moments de détente en plein air. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès rapide aux axes routiers principaux facilitant les déplacements.Proximité directe de LANVOLLON et sa zone de commerces. Cette maison construite en 2003, d'une surface habitable de 132 m², propose 4 chambres dont une en rdc avec salle de douche.Vie de plain pied possible, vous avez également un accès direct à l'espace bureau, lingerie et rangement. Le carport et le garage lui confèrent debeaux espaces de rangements. Nichée sur un terrain de 1065 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours avec une très belle terrasse bien exposée.Pas de vis à vis, pas de nuisance . Assainissement tout à l'égout aux normes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : 06 89 13 87 09, E-mail : karine.corbic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437 808 512

Exceptionnel et rare à la vente, cette maison de 130 m², construite en 2013, dans une impasse sur un terrain de 760 m², vous offrira une vue mer préservée dans un environnement naturel à Tréveneuc, aux portes de Saint Quay Portrieux. De très bonne construction, elle dispose d'un séjour orienté sud-ouest, garantissant une belle luminosité. Elle propose de belles prestations : des matériaux de qualité, une vie de plain pieds, un bel insert, deux pièces d'eau, une magnifique terrasse vue mer, 4 belles chambres dont une en rez de chaussée avec sa salle d'eau privative, 2 wc séparés, un garage . Envie d'en savoir plus ? contactez votre conseiller Nestenn au 02 96 70 46 02. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, une maison d'exception à SAINT BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette somptueuse longère en pierre, située dans un cadre naturel et préservé, allie authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux avec une pièce de vie lumineuse, ornée d'une cheminée centrale, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, élégamment aménagée, est prolongée par des espaces fonctionnels adaptés au quotidien. Cette maison à acheter à SAINT BRIEUC offre la possibilité de vivre de plain-pied avec plusieurs chambres, tandis qu'à l'étage, une mezzanine intimiste dessert des suites avec salles d'eau privatives, créant ainsi des cocons de confort. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour pavée pleine de caractère, de dépendances en pierre et d'un parc paysager d'environ un hectare, richement arboré et fleuri, offrant une atmosphère bucolique unique. Le domaine inclut également une seconde habitation indépendante, un terrain partiellement constructible et un système de chauffage performant par géothermie. Idéalement située à seulement 3 km de la gare TGV et à 10 km des plages, cette vente maison SAINT BRIEUC représente une opportunité rare pour une résidence de charme, une maison de famille ou un projet d'accueil haut de gamme. Prix FAI : 799 000 euros, soit 4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Pierre-yves AMY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357.

À vendre, charmante maison des années 70 située à BINIC ETABLES SUR MER, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison à acheter à BINIC ETABLES SUR MER propose une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, accessible par un cellier et nécessitant quelques travaux, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et un WC. Le tout est édifié sur un terrain spacieux de plus de 700 m². Saisissez l'opportunité d'un achat maison BINIC ETABLES SUR MER.

À seulement 1,5 km de la mer et 2,5 km du centre-bourg de Plouha, cette maison à vendre, datant des années 80-90, offre un cadre calme, spacieux et lumineux. Découvrez ce plain-pied charmant qui comprend une belle pièce de vie, deux chambres, dont une vaste suite parentale pour un confort optimal, ainsi qu'une salle d’eau et un grand dressing. La maison dispose également d’une arrière-cuisine et d’une grande pièce à aménager selon vos désirs, avec un grenier fournissant un excellent potentiel d’extension ou d’aménagement (atelier, salle de loisirs, chambres supplémentaires…). À l’extérieur, vous apprécierez un terrain plat bien exposé, agrémenté de deux abris de jardin et d’un carport. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Plouha. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - HÉNON Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de Hénon. Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, véritable coeur de la maison, agrémentée d'un poêle à granulés apportant chaleur et convivialité. Cet espace s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un premier dégagement dessert deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit pratique et bien agencé. La maison dispose également d'une suite parentale comprenant un espace dressing, une salle de bains privative et un WC indépendant, garantissant confort et intimité. Pour plus de praticité au quotidien, une buanderie et un garage complètent ce bien. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec terrasse, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un cabanon de jardin vient également offrir un espace de rangement supplémentaire pour le matériel de jardinage ou les équipements extérieurs. Cette maison vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jaehee Dincuff vous propose à la vente une charmante longère, ou deux logements indépendants, située à Tressignaux, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Profitez d'une vie de plain-pied, sans vis-à-vis et sans voisin direct, dans une impasse paisible, entourée de la campagne et d'un bois de 3.4 hectares. La maison se trouve à seulement 3 minutes de Lanvollon, 15 minutes de la plage du Palus à Plouha et de Saint-Quay-Portrieux, et à 20 minutes de Guingamp ou Saint-Brieuc. Cette maison à acheter à Tressignaux est très calme et verdoyante. - Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de 52 m² avec salon-séjour doté d’un poêle à bois et une cuisine ouverte avec poutres apparentes, une grande salle de bain, des toilettes séparées, un placard, un couloir spacieux menant au garage, et une grande chambre avec porte-fenêtre donnant sur le jardin sans vis-à-vis. - À l'étage : un palier, 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et 2 WC. - À l'extérieur : un double garage ou dépendance, un appentis, deux chalets, un jardin, une serre, un bois d’environ 3 hectares, ainsi que plusieurs places de parking avec portail électrique.Les points forts de cette vente maison Tressignaux incluent : - Un assainissement individuel neuf (juin 2025) - Une remise aux normes de l’électricité - Du double vitrage - Un revenu immédiat potentiel avec la vente du bois (épicéa de Sitka) d'environ 60 000 euros - Commodités et écoles à 5 minutes en voiture - Un environnement calme à la campagne - La possibilité d'exploiter du bois Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment de la peinture, du papier peint et une salle de bain à moderniser. Cette maison Tressignaux à vendre est idéale pour une famille nombreuse ou pour créer un gîte indépendant. Pour organiser une visite de cette belle longère, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 229, classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jaehee Dincuff, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 894484690.

Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Saint Brandan, située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Dans un cadre agréable et à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison contemporaine offre un véritable confort de vie. À l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, jouxtant une cuisine ouverte fonctionnelle. La buanderie adjacente ajoute un espace de rangement pratique. Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant, garantissant ainsi une autonomie appréciable. À l'étage, quatre chambres modulables pour une famille ainsi qu'une salle de bain et un WC complètent ce bien. Vous profiterez également de deux garages, dont un de grande hauteur, idéal pour un camping-car ou pour un artisan ayant besoin d'un espace de travail. L'ensemble est érigé sur un terrain paysagé d'environ 1 700 m², avec une cour enrobée permettant un accès facile et des possibilités de stationnement variées. Ne manquez pas cette vente maison Saint Brandan, proposée à un prix FAI de 309 160 euros, incluant 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, maison familiale à Yffiniac, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située dans cette ville dynamique et proche des commerces ainsi que des axes principaux, cette maison à acheter à Yffiniac offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dans l'entrée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon-séjour confortable avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, idéal pour des moments conviviaux en famille. Un espace nuit au rez-de-chaussée, incluant une chambre et une salle d'eau, permet de profiter d'une vie de plain-pied très appréciée. À l'étage, le palier distribue trois chambres, un bureau et une salle de bain. Cette maison est dotée d'un système de chauffage par géothermie, garantissant un confort thermique optimal tout en respectant l'environnement. Vous profiterez également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses options : stationnement, espace de stockage ou atelier. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 700 m2, entièrement clôturé, vous assurant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Contactez l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER au 06.16.66.48.67 pour visiter cette maison Yffiniac à vendre et découvrir son agréable cadre de vie.

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

3 513 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140,92 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Trémuson (22)

À Ploufragan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison spacieuse de 5 pièces est à vendre. Située dans une rue calme, à proximité des plages de la côte nord bretonne, elle offre un cadre de vie privilégié. Avec une superficie habitable de 140,92 m², cette maison à acheter à Ploufragan est idéale pour les familles, bénéficiant de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Vous serez également à seulement 6 minutes en voiture du centre hospitalier de Saint-Brieuc et de la gare TGV, avec un accès simple au centre-ville et à la RN 12 vers Rennes et Brest. Le charme de cette maison réside dans ses volumes généreux et dans la qualité des matériaux de construction. L'entrée donne sur une spacieuse salle de séjour, un grand espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse avec piscine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing sur mesure. Un couloir dessert trois belles chambres, un WC et une salle d'eau, toutes avec accès à la piscine. Un garage privé complète ce bien, offrant un espace de rangement sécurisé pour votre véhicule. Vous serez conquis par le confort et la luminosité de cette maison, dont l'orientation optimisée et les grandes ouvertures apportent une ambiance agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison à Ploufragan. Contactez Marie N'diaye, votre conseillère indépendante Dr House Immo, pour planifier une visite.