Achat Maison à Trévignin (73) avec jardin : 110 annonces

Prix au m² le plus bas

620 000 €

4 702 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 131,87 m²
• 5 chambres
• 

Trévignin (73)

Trévignin, secteur calme et préservé, à vendre belle maison rénovée de 149m² sur sa parcelle constructible de 953m². Rénovée en 2024 cette maison est parfaite pour une famille. Celle-ci comprend: - En rez-de-chaussée: Une belle entrée de 9m², 2 chambres de 10 et 16m², un toilette indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire et une belle buanderie de 13m². - En rez-de-terrasse: Un beau séjour de 43m² avec cuisine américaine équipée donnant accès à une terrasse exposée Ouest avec vue lac, un toilette indépendant et une magnifique suite parentale de 24m² avec dressing et salle de bains donnant également accès au balcon. - A l'étage: Un espace mezzanine, 2 chambres, un espace dressing pouvant être transformé en salle d'eau (arrivées et évacuations déjà prévues) et une petite salle de jeu. - En annexes: Une vaste cours pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, un garage non attenant de 18m² avec porte sectionnelle électrique et une cave. Terrain piscinable. Belle rénovation et beau secteur avec une vue complétement dégagée font de ce bien un produit rare à visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Scott PEREZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Sérenis 807876986 chambery RCP Sérenis ACI27150

Découvrez cette superbe maison neuve de 130 m², offrant des prestations de qualité et des matériaux haut de gamme, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un deuxième WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. Une maison récente alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Contactez nous dès maintenant pour la visiter Référence agence : 4200

Maison individuelle récente – EN EXCLUSIVITE Secteur d'Allèves. Située dans un environnement calme, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et qualitative. Un espace technique permet l'installation d'une machine à laver et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de douche. Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment la décoration de l'escalier et l'aménagement des extérieurs, permettant ainsi de personnaliser les lieux selon vos envies. Deux emplacements de stationnement sont également prévus pour les véhicules. La photo de présentation des extérieurs est en IA (terrasse) Une maison récente qui constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant finaliser certains aménagements à leur goût, dans un secteur recherché. A visiter sans tarder Référence agence : 597 *13

En exclusivité dans votre agence Orpi Rumilly ! Idéalement située EN IMPASSE à proximité directe du centre-ville de Rumilly avec les écoles et les commerces accessibles à pied. Découvrez cette belle maison individuelle de 4 pièces (possible 5 pièces) avec un sous-sol total. La maison est implantée sur une parcelle de plus de 650 m² entièrement clôturée. L'habitation se compose d'une entrée donnant sur un salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de douche avec WC. A l'étage, une 3ème chambre spacieuse et lumineuse avec balcon, une salle de douche avec WC récemment rénovée et un grenier isolé pouvant facilement être aménagé en 4ème chambre. Le sous-sol comprend un grand garage d'environ 30 m², une buanderie/chaufferie et une cave. La maison est bien classée au DPE (notée en D) et est équipée d'une motorisation complète des volets, portes et portail. Contactez notre équipe pour tout renseignement et visite. Référence agence : 4199 - 41

Découvrez cette superbe villa à vendre à La Ravoire, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 230 m2, cette propriété se décline en trois appartements distincts de 110 m2, 90 m2 et 30 m2, idéale pour une grande famille, un habitat partagé ou un projet d'investissement locatif. Le tout est niché sur un vaste jardin de 1500 m2, agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La villa, très bien entretenue, offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Un garage spacieux de 50 m2 et un parking vaste permettent un stationnement facile sur la propriété. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette villa à acheter à La Ravoire bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

850 000 €

3 269 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 260 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Trévignin (73)

IMMODECOSAVOIE vous invite à découvrir cette exceptionnelle propriété à vendre à Chambéry, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison de maître d'environ 260 m2 est nichée dans un parc arboré de 1,7 hectare, offrant ainsi un cadre naturel tout en restant à proximité du centre de Chambéry. Demeure de caractère, elle possède de superbes volumes et un charme indéniable, avec des éléments tels que des cheminées, des carreaux de ciment et des plafonds hauts. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux, un bureau, une élégante salle à manger et une cuisine indépendante vous séduiront. À l'étage, quatre spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bain accueillent aisément toute la famille. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement selon vos envies. Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'une esplanade avec une vue imprenable sur le relief environnant. Bien que des rafraîchissements soient nécessaires, cette propriété à acheter à Chambéry saura séduire les passionnés d'authenticité et de grands espaces. En annexe, vous trouverez une cave, un atelier de bricolage et un garage. Ne manquez pas cette opportunité rare et venez la découvrir sans tarder ! Consommation conventionnelle : 318 kWh ep/m2.an (Classe F). Estimation des émissions : 704 kg eqCO2/m2.an (Classe F). Estimation des coûts annuels : entre 6640 EUR et 9040 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

795 000 €

4 417 €/m²

Chalet

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Trévignin (73)

Coup de cœur à La Feclaz : votre chalet entre nature et confort. Découvrez ce chalet La Feclaz à vendre, lumineux et chaleureux, situé en bordure de forêt, où calme et sérénité vous accueillent dès votre arrivée. Rarement disponible à la vente, ce bien d'exception, rénové en 2009, vous propose 210 m² loi Carrez (180 m² utiles) ainsi qu'un sous-sol de 122 m², offrant un espace de vie généreux et fonctionnel.À l'intérieur, un salon cathédral de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée moderne apportant une douce chaleur à l'ensemble de la maison. Un chauffage au sol vous garantit un confort optimal en toutes saisons. La cuisine ouverte et équipée, dotée d'électroménagers Siemens haut de gamme, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce chalet comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, assurant des nuits paisibles. Une seconde salle de bain, équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, ajoute une touche pratique et élégante à votre quotidien.À l'extérieur, profitez d'une piscine extérieure chauffée pendant l'été pour des baignades rafraîchissantes sous le soleil, le tout sur un terrain de 1800 m², dans un cadre naturel propice aux journées en plein air et aux soirées étoilées. Situé à seulement 20 minutes de Chambéry et d'Aix-les-Bains, ce chalet à acheter La Feclaz allie tranquillité et praticité, étant à proximité des écoles. Ce chalet est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette vente chalet La Feclaz se fait de particulier à particulier, sans intermédiaire d'agence immobilière.

Située à La Chapelle-du-Mont-du-Chat, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception est à vendre et saura vous séduire par son calme absolu et sa vue imprenable. Cette maison principale, construite en 1983, offre un espace de vie spacieux avec un séjour cathédrale et une cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains. Un appartement indépendant avec un accès PMR est également disponible, idéal pour une activité de chambre d'hôte, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. Le terrain de 13 500 m², dont une partie est constructible, présente un potentiel pour une extension ou la création d'une habitation indépendante, le tout dans un écrin de nature préservée. Ce bien se trouve à 20 minutes de Chambéry, à une heure d'Annecy, et à environ 1h15 de Lyon et Genève. Découvrez cette propriété à acheter La Chapelle-du-Mont-du-Chat qui allie discrétion, cadre naturel et préservation du patrimoine. Pour visiter, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33632024409. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

SAINT-JEOIRE-PRIEURE (73190), Sonia JEANTAUD vous invite à découvrir cette belle maison individuelle 7 pièces 4 chambres d'une surface habitable de 181 m² environ avec dépendance sur une parcelle de plus de 2 100 m² dont 900 m2 environ de terrain plat, fleuri et arboré avec potager. Construite dans les années 2000 avec des matériaux de qualité et une installation optimum des équipements, cette maison est idéalement située en plein coeur de la commune à proximité immédiate de toutes les commodités. Un intérieur avec de beaux volumes L'habitation est composée de deux niveaux. L'entrée, par le rez-de-jardin, ouvre sur la vaste pièce de vie avec plafond cathédral, composée d'une salle-à-manger et d'un salon, équipée d'un poêle à bois ; les escaliers métalliques mènent sur un petit espace mezzanine. La cuisine provençale est entièrement équipée, un cellier est communicant entre la cuisine et la buanderie disposant de nombreux rangements. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une très grande salle de bains avec double vasque, baignoire d'angle et douche, un WC. La grande terrasse de 125 m² environ est accessible par les baies vitrées installées dans chacune des pièces de ce niveau. A l'étage, deux chambres mansardées avec fenêtres de toit, sanitaire avec lavabo, un WC, des combles offrant un espace de rangements complémentaires. Un extérieur très agréable à vivre La terrasse équipée de stores sur le pourtour des façades Sud et Sud-Ouest et le barbecue vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. L'ornement du jardin devrait vous séduire ! Pour les adeptes du jardinage, un potager a été créé derrière la maison. Parking extérieur permettant de stationner quatre véhicules. A propos des équipements de cette maison Pompe-à-chaleur air/eau avec plancher chauffant, Pompe-à-chaleur air/air avec système de ventilation (air chaud, air froid), cuisson gaz, chauffe-eau électrique (200 l), menuiseries bois / aluminium double vitrage, volets roulants aluminium électriques, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, stores électriques pilotés par télécommande, électricité et points d'eau en extérieur, portail et portillon aluminium motorisés, interphone, charpente traditionnelle, tuiles terre cuite. En résumé Cette maison individuelle est dotée de nombreux atouts, son état est impeccable. A visiter sans tarder ! Budget 649 000 euros honoraires charge vendeur. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD, au 0650861393 ou, par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambéry 888 920 006 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436317 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de caractère à fort potentiel située dans le charmant village de Lescheraines, en Savoie, Rhône-Alpes. Idéale pour une famille, un regroupement familial, un artisan ou encore un projet de gîtes, cette maison Lescheraines à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un secteur naturel et touristique très recherché, à proximité des stations de ski, d'Annecy et de Chambéry.Installée dans un environnement calme et préservé, au sein du Parc naturel régional des Bauges, cette propriété dispose de toutes les commodités accessibles à pied. Vous serez séduit par son charme ancien, son authenticité et son cadre montagnard typique.La maison principale, sur deux niveaux, présente de beaux volumes et un aménagement fonctionnel adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie avec une cuisine aménagée, un salon et une buanderie. À l'étage, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, des WC ainsi qu'une grande surface de combles aménageables, offrant de belles perspectives d'évolution. L'exposition plein sud garantit une agréable luminosité.Un bâtiment annexe d’environ 100 m² avec garage et sanitaires constitue un atout majeur, pouvant être aménagé en logement supplémentaire, gîte ou en dépendances pour un artisan, comme bureau, atelier ou espace de stockage. Un chalet en ossature bois d’environ 40 m² complète l'ensemble, incluant un séjour, une cuisine équipée avec four à pain, un salon et un espace nuit en mezzanine.Le bien dispose du tout à l'égout, de fenêtres à double vitrage, et pour améliorer la performance énergétique, la chaudière fuel peut être facilement remplacée par une pompe à chaleur. Cette maison à acheter à Lescheraines est parfaite tant comme résidence principale que secondaire et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi que la possibilité d’obtenir des revenus complémentaires. Pour davantage d'informations et pour visiter ce bien d'exception alliant nature, authenticité et fort potentiel, contactez-moi sans hésiter.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 et 4020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis.

iad France - Salvatore Cacciatore (06 37 64 83 95) vous propose une maison à acheter à Entrelacs, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Cette maison neuve d'environ 110m² sera prochainement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre d'exception. Située dans un environnement paisible à 50 minutes de Genève, avec un accès à l'autoroute à moins de 10 minutes, elle offre un espace de vie lumineux et moderne pour une qualité de vie exceptionnelle. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, assurant intimité et confort pour tous les membres de la famille. Les deux salles d'eau apportent praticité au quotidien. Le salon et la cuisine sont agencés de manière optimale pour faciliter la vie familiale et recevoir vos invités dans une atmosphère conviviale. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle et donnent accès au jardin, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, cette maison dispose d'un chauffage individuel avec un système de chauffage au sol et une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Le futur propriétaire disposera également d'un garage pour stationner son véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un achat maison à Entrelacs. Contactez-moi dès maintenant pour davantage d'informations et pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.

iad France - Salvatore Cacciatore (06 37 64 83 95) vous présente cette maison ENTRELACS à vendre, d'une superficie d'environ 108 m². Cette maison neuve sera bientôt prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre d'exception. Elle est située dans un environnement paisible, à seulement 50 minutes de Genève et à moins de 10 minutes de l'autoroute, ce qui en fait un lieu idéal pour un achat maison ENTRELACS. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, garantissant ainsi confort et intimité pour toute la famille. Le salon et la cuisine sont conçus pour optimiser l'espace de vie, parfait pour la vie en famille et les réceptions entre amis. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et ouvrent sur le jardin, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Pour le bien-être au quotidien, cette maison est dotée d'un chauffage individuel avec un système de chauffage au sol et une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale. Un garage est également inclus pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter ENTRELACS. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salvatore Cacciatore EI (ID 84225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Albens, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette élégante maison qui conjugue authenticité, volumes généreux et art de vivre à la française. Développant 184,61 m² habitables (224,57 m² utiles), la maison principale séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et son cachet intemporel. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste entrée, une cuisine contemporaine neuve, entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, un salon raffiné et une salle à manger conviviale, ainsi qu’un cellier fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres lumineuses, dont une prolongée par une charmante véranda. Une salle de bains spacieuse aux finitions soignées, double vasque, douche, baignoire et rangements intégrés ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Le dernier étage accueille une superbe pièce de vie supplémentaire, actuellement aménagée en salle de jeux, offrant de multiples possibilités : espace détente, bureau, suite ou atelier d’artiste. La propriété inclut également une seconde bâtisse indépendante non chauffée d’une surface de 198,69 m², offrant un potentiel remarquable pour un projet d’amis, un espace professionnel ou familial. La surface utile totale, incluant la véranda de 9,38 m², atteint 432,64 m². Édifiée sur un magnifique terrain paysagé et arboré de 1 205 m², la maison à vendre à Albens bénéficie de deux vastes terrasses exposées plein sud. Un abri voitures complète cet ensemble rare, conjuguant charme, élégance et potentiel exceptionnel. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe à Albens.

Dans un cadre résidentiel tranquille de La Motte-Servolex, Savoie, découvrez cette maison La Motte-Servolex à vendre, offrant 5 pièces pour une superficie de 104 m² habitables (116 m² utiles). Conçue pour le confort familial, la maison comprend au rez-de-jardin une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et accueillante, qui s'ouvre sur l'extérieur. Une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi que des espaces de rangement, favorisant une organisation optimisée de l'espace nuit. Implantée sur un terrain d'environ 480 m², cette maison à acheter La Motte-Servolex dispose d'un jardin généreux, parfait pour profiter des extérieurs. De plus, elle est dotée de deux places de stationnement privatives, une intérieure et une extérieure. Conforme à la réglementation énergétique RE2020, la villa offre des équipements modernes tels que le chauffage au sol au rez-de-chaussée, une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, ainsi que des menuiseries de qualité qui garantissent luminosité et confort. Située entre le Lac du Bourget et le Lac d'Aiguebelette, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie unique alliant nature et commodités. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 50 40 45 42. La maison est située dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie MARIZIER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

iad France - Salvatore Cacciatore (06 37 64 83 95) vous propose à la vente une maison neuve de 110m² environ à Entrelacs, Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle sera bientôt prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre d'exception. Située dans un environnement paisible, à 50 minutes de Genève et à moins de 10 minutes de l'autoroute, elle offre un espace de vie lumineux et moderne pour une qualité de vie incomparable.La maison se compose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort à tous les membres de la famille. Le salon et la cuisine sont agencés de manière optimale pour faciliter la vie en famille et recevoir vos convives. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle et donnent accès au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.Ce bien dispose d'un chauffage individuel avec chauffage au sol et d'une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Le futur propriétaire bénéficiera également d'un garage pour abriter son véhicule en toute sécurité.Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison à Entrelacs. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifiez une visite pour découvrir votre futur chez-vous.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salvatore Cacciatore EI (ID 84225), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Isabelle Garnier vous propose: Ferme Savoyarde en Pierre Massif des Bauges UNESCO Geopark 3 194 m² de terrain Jusqu'à 5 Chambres. Cette authentique FERME SAVOYARDE en pierre est nichée sur un versant ensoleillé au cOEur du Parc Naturel Régional du Massif des Bauges - UNESCO Geopark - avec une vue panoramique sur la vallée et les montagnes, à quelques minutes du village d'Aillon-le-Vieux et des pistes d'Aillons-Margériaz. Exposition Sud-Ouest. Habitable immédiatement - intérieur chaleureux et moderne, prêt à accueillir sa prochaine famille dès le premier jour. Potentiel d'aménagement exceptionnel. ****Le Bien : La ferme représente environ 250 m² sous un même toit. Environ 126 m² sont actuellement aménagés, modernes et confortables - un espace de vie clé en main, sans travaux immédiats nécessaires. Le reste - déjà partiellement développé - fait partie de la même structure, à aménager selon vos projets et votre calendrier. Point essentiel pour tout acquéreur souhaitant agrandir ou transformer : les travaux d'infrastructure les plus coûteux ont déjà été réalisés. Toiture habitation principale traitée anticorrosion (2023), toiture garage bac acier, pompe à chaleur air-eau (2022), diagnostic énergétique C / GES A. Les bases d'une maison bien plus grande sont en place. Il ne reste que la partie agréable. ****La partie habitable comprend : Rez-de-jardin - véranda ouverte avec vue panoramique sur les montagnes, grande cuisine-salle à manger avec plafond à poutres apparentes, grand salon ouvert avec poutres apparentes, cheminée et poêle à bois, salle de bains, WC séparé. Premier étage - deux grandes chambres (environ 17 m² et 19 m²), dont une avec WC, et rangements. ****Le premier espace non aménagé est un grand volume sous charpente apparente avec fenêtres de toit Velux déjà posées. Cet espace est réellement polyvalent - il peut être intégré à la maison principale pour créer une grande maison familiale jusqu'à cinq chambres, ou bien aménagé en logement indépendant : chambre d'hôtes, gîte ou location Airbnb. Le second espace non aménagé - accessible depuis la deuxième chambre, au-dessus de la véranda - permettrait de créer une troisième grande chambre, avec arrivées et évacuations déjà en place pour une salle d'eau ou salle de bains attenante. La maison dispose de trois entrées indépendantes : accès direct depuis la route vers la cuisine pour le quotidien, entrée sur le salon, et entrée lumineuse par la véranda côté jardin. ****Équipements Techniques : Pompe à chaleur air-eau Atlantic (2022) Micro-station ECOFLO aux normes (2021) Toiture révisée et traitée (2023) Diagnostic énergétique C / GES A - excellent pour une ferme de caractère ****Terrain : 3 194 m² - dont environ la moitié clôturée avec clôture de prairie - jardin et prairie. Exposition Sud-Ouest. Vue dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes. ****Situation : 6 min - Village d'Aillon-le-Vieux 10 min - Pistes d'Aillons-Margériaz 45 min - Annecy, Chambéry, Aix-les-Bains 80 min - Aéroport de Genève Route déneigée toute l'année. Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou projet locatif. Les biens alliant terrain privé, vues panoramiques, équipements techniques récents et fort potentiel d'aménagement sont devenus rares dans les Bauges. Vous l'avez compris : un cadre de vie, une prestation à Fort potentiel, un environnement verdoyant avec vue sur les Montagnes ! Cette pépite ne manque pas d'atouts pour séduire les amoureux d'authenticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cadre et les possibilités qu'offre cette propriété. Soyez réactif et contactez moi ! Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette pépite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 900617473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'office notarial ETEOCLE et associés, SCP, vous propose à la vente une maison à acheter à Les Déserts, Savoie (73230). Ce bien immobilier de grande taille dispose d'une surface habitable de 247m², érigé sur un terrain de 600m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, un wc, un atelier, une chaufferie et une remise. À l'étage, un dégagement mène à un bureau et quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un wc, une pièce et une salle d'eau. Au deuxième étage, le dégagement donne accès à cinq pièces supplémentaires. La maison a été rénovée ces dernières années, avec le remplacement des fenêtres en PVC, l'isolation des murs périphériques, et l'installation d'une chaudière à bois (granulés). Toutefois, des travaux de toiture seront nécessaires. Ce bien offre également de belles perspectives d'évolution grâce à l'aménagement des pièces restantes dans les combles. Située à proximité de Savoie Grand Revard, cette maison permet d'accéder facilement à de nombreuses activités estivales et hivernales, à seulement 9 minutes de La Féclaz et 12 minutes de Saint François de Sales. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 4140,00 et 5650,00 € selon les tarifs de l'année 2023. Pour plus d'informations sur ce bien et pour les visites, merci de prendre rendez-vous au 06.46.90.57.79. Annonce publiée par l’étude ETEOCLE et associés, SCP - Notaires à Montmélian.

Découvrez cette villa à vendre à Viviers-du-Lac, au coeur d'un quartier résidentiel recherché dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette offre concerne un ensemble de 7 villas indépendantes, d'une superficie de 82 à 90 m2, accompagnées de jardins s'étendant de 240 à 700 m2. Conçues comme de véritables maisons de famille, ces villas allient espace et qualité de vie tout en offrant une remarquable sensation de tranquillité, éloignées de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Deux voies vertes permettent un accès facile aux commerces, écoles, complexes sportifs et au Lac du Bourget. Chaque villa dispose d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage fermé et d'une place de parking privée. Parmi les atouts de cette résidence, vous trouverez un plancher chauffant, une pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique, des volets roulants électriques et un suivi méticuleux des espaces communs. Pour votre sécurité, un visiophone, une porte palière multipoints et une barrière électrique assurent votre confort. Charges faibles et possibilité de choisir parmi plusieurs finitions. Si vous envisagez un achat de villa à Viviers-du-Lac, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sur place ou chez vous, ainsi qu'une rencontre avec les constructeurs.

Cette maison familiale située à Montcel, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Montcel. À seulement 15 minutes d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget, elle vous offre un cadre de vie où la nature et le confort se mélangent harmonieusement. D'une superficie de 161 m2 (loi Carrez) et sur un terrain de 1716 m2, vous pourrez y planter des arbres, cultiver un potager ou simplement profiter du soleil.À l'intérieur, vous trouverez un salon accueillant, une vaste salle à manger et une cuisine entièrement équipée, tous les éléments pour des moments conviviaux. De plus, une salle télé de 20 m2 vous permettra de vous détendre lors des jours de pluie. La maison comprend également quatre chambres spacieuses d'au moins 14 m2, une salle de bain complète avec baignoire d'angle, douche et double vasque, évitant ainsi les embouteillages matinaux. En bonus, 160 m2 de combles aménageables vous offrent une multitude de possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, un studio de musique ou une salle de jeux.À l'extérieur, savourez la dolce vita avec un terrain arboré et clos, une piscine de 8 x 4 m, et une maison indépendante de 42 m2, idéale pour des amis, un projet locatif ou un atelier. Vous disposerez aussi d'un garage, d'une cave, d'une buanderie et de plusieurs places de parking.Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage solaire/gaz au sol, de radiateurs dans les chambres et d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. Le double vitrage assure un confort thermique et acoustique optimal. Les petits plus incluent une vue dégagée sur les montagnes et un éclairage extérieur pour prolonger vos soirées estivales.Cette maison à vendre à Montcel allie authenticité, confort moderne et environnement préservé, tout en étant à proximité des commodités. Pour visiter, contactez 2F-Immo au +33 7 82 40 91 85 ou par email à contact@2f-immo.cool. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

890 000 €

3 921 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 227 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Trévignin (73)

Nichée sur les hauteurs de Saint-Jeoire-Prieuré, à seulement 10 minutes de Chambéry, votre agence Arolla Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa moderne de 260 m², édifiée sur un terrain de plus de 1400 m². Construite en 2023, entièrement aménagée et équipée, cette villa à acheter à Saint-Jeoire-Prieuré dispose de volumes généreux et profite d'une lumière naturelle abondante grâce à son exposition plein Sud / Sud-Ouest. La maison est agencée sur trois niveaux. Vous serez accueilli au rez-de-chaussée par une pièce de vie de 80 m² qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 32 m², vous offrant un espace total de plus de 110 m² avec une vue remarquable sur les paysages environnants. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre spacieuse de 33 m², un bureau ainsi qu'une salle de bain de 12 m², avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Au niveau inférieur se situe une première chambre accompagnée d'une salle d'eau et d'un sanitaire indépendant, ainsi qu'une vaste suite parentale de plus de 50 m² avec une chambre, un dressing entièrement équipé et une salle d'eau lumineuse grâce à son ouverture vitrée. La villa inclut également une grande piscine individuelle avec un vaste espace terrasse, avec la possibilité d'y ajouter un pool house. Pour le stationnement, un garage de 24 m² et plusieurs places extérieures sont à votre disposition. En résumé, cette villa en vente à Saint-Jeoire-Prieuré présente de nombreux avantages : des prestations de haute qualité, une vue dégagée, une exposition favorable, un espace de vie spacieux, 3 chambres avec salles d'eau, une grande piscine, ainsi qu'un terrain de 1425 m² clos et sécurisé. Si vous recherchez une villa aux prestations haut de gamme, à proximité de Chambéry et des infrastructures menant aux stations de montagne, cette propriété saura sans aucun doute vous séduire par ses atouts indéniables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie A, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 600 et 900 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arolla Immobilier : Thibault Buhagiar.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

590 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• Terrain 144 m²

À 10km de Trévignin (73)

iad France - Yannick Basset vous propose en exclusivité : une grange à rénover à Billième, à saisir pour un projet de vente maison Billième. Le rez-de-chaussée comprend un garage et une grande porte d'accès de 45m², tandis qu'à l'étage, vous disposez d'un plateau de 63m² sur une parcelle d'environ 144m². Cette maison Billième à vendre est idéalement située, à seulement 5 minutes de Yenne et à 20 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, avec un accès facile à Lyon, Grenoble, Genève et Annecy en une heure. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Basset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 943418954, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre, maison mitoyenne de 121 m2 habitable située à Aillon-le-Jeune, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété inclut une dépendance à aménager de 226 m2 comprenant granges, garages et caves. Le terrain de 5100 m2 est réparti en deux parcelles : un bois et un magnifique jardin arboré. Profitez d'une vue panoramique sur les Bauges et de la proximité avec les stations de ski. Annecy se trouve à seulement 37 km et Chambéry à 24 km. La taxe foncière s'élève à 500 €. Ce logement affiche une consommation énergétique excessive, classé G, avec des dépenses annuelles estimées entre 9780 € et 13280 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Aillon le Jeune.

Sur la commune de Viviers-du-Lac, située dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Viviers-du-Lac vous séduira par son cadre paisible. D'une surface de 81m², cette maison 4 pièces comprend :Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard intégré qui mène à une spacieuse pièce de vie de 33m², avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 630m². Ce niveau inclut également un WC et un cellier.À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un second WC. Le bien est complété par un garage et une place de stationnement extérieure.Cette maison en vente à Viviers-du-Lac offre des prestations de qualité telles qu'une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques, le tout à proximité des écoles et des commerces. C'est un compromis parfait entre tranquillité résidente et vie pratique.Profitant d'un environnement naturel préservé, elle se situe à seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget, ainsi qu'à 15 minutes de Chambéry. À ne pas manquer !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie Marizier - Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à acheter à Drumettaz-Clarafond, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Dans un cadre résidentiel recherché, cette villa familiale combine confort moderne et tranquillité. Spacieuse avec ses quatre chambres et son jardin ensoleillé, elle offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et bien-être.Édifiée sur deux niveaux, cette maison développe une surface habitable de 121 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes, une première chambre, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin. En outre, une buanderie avec accès direct au garage vient compléter ce niveau.À l’étage, l'espace nuit y trouve trois chambres, dont une avec un balcon et une autre bénéficiant d’une vaste terrasse privative. Une salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendants, terminent cet étage.À l'extérieur, un jardin paysager de 537 m² vous attend, agrémenté d'une terrasse parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain plat, bien exposé, constitue un cadre privilégié pour la vie de famille.Implantée à Drumettaz-Clarafond, au sud d'Aix-les-Bains, cette villa jouit d'un emplacement stratégique alliant nature, sérénité et proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, accès aux autoroutes, golf, thermes, lac du Bourget, et le centre-ville d'Aix-les-Bains. Un emplacement recherché pour sa qualité de vie, à la croisée des chemins entre lac et montagnes. Cette vente maison Drumettaz-Clarafond est à ne pas manquer.

Située sur les hauteurs de Monterminod à Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre représente un véritable havre de paix à seulement 10 minutes de Chambéry. Avec un cadre de vie privilégié, elle s'étend sur un terrain de 2100 m2, offrant un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer.D'une superficie de 377 m2, la maison se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec une vue dégagée sur les Belledonnes et le Granier. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de 2 salles de bains et de 2 WC. Pour vos moments de détente, une grande piscine avec son pool house complète ce bien d'exception.L'architecture moderne et harmonieuse s'intègre parfaitement dans ce cadre naturel. Un garage vient s'ajouter aux atouts de cette vente maison Saint-Alban-Leysse, un bien rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Alban-Leysse et contactez Brahim DICHE au 06 95 24 50 17 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vous aspirez à un cadre de vie alliant espace, luminosité et sérénité ? Cette villa de 214 m2 (dont 135 m2 habitables) répond à toutes vos attentes, ainsi qu'à celles que vous n'aviez pas encore imaginées. Découvrez cette villa à acheter à Marcellaz-Albanais, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce que vous allez apprécier :- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour éviter les escaliers lorsque vous êtes chargé d'objets ou d'enfants.- Une mezzanine de 9 m2 dans l'une des chambres, parfaite pour un coin lecture, un bureau ou un espace secret, selon votre envie.- Un salon-séjour de 35 m2 inondé de lumière, parfait pour des soirées cinéma ou des dîners conviviaux.- 2 salles de bain, pour mettre fin aux embouteillages matinaux.- Double vitrage pour que seules les douceurs de la nature viennent agrémenter vos réveils.Concernant le confort thermique :- Plancher rayonnant électrique avec régulation pour une chaleur douce et uniforme.- Un poêle à bois (bûche) pour des soirées cocooning confortables et pour les passionnés des crépitements du feu.Pour les extérieurs de rêve :- Un jardin de 850 m2, où vos enfants auront l'impression de vivre dans un parc.- Une terrasse de 30 m2, idéale pour les barbecues, apéros ou simplement pour contempler les étoiles.Le bonus au sous-sol :- Une buanderie et 2 caves, parfaites pour le stockage de matériels de loisir ou de trésors familiaux.- Un grand garage pour votre véhicule ou votre espace de bricolage.Construite en 1998, cette villa a déjà abrité de nombreux souvenirs – à vous d'écrire la suite de cette belle histoire.

À la recherche d'une maison à acheter à Rumilly, en Haute-Savoie ? Cette maison entièrement rénovée de 1974, située dans un lotissement paisible à la sortie de Rumilly, vous offre un cadre de vie privilégié. Érigée sur une parcelle de 3800 m2, elle permet de nombreux aménagements extérieurs, tels qu'un jardin paysager, un potager ou même une piscine. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave, une buanderie, une chaufferie, un double garage et un atelier, offrant de multiples possibilités de rangement. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon lumineux donnant sur une terrasse de 30 m2. Deux chambres, une salle de douche et des WC séparés viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Cette maison à vendre à Rumilly est équipée de dispositifs performants tels qu'une pompe à chaleur Air/Eau et des panneaux solaires, garantissant une autonomie énergétique. Les commodités sont à proximité : écoles, transports et commerces sont facilement accessibles. À seulement cinq minutes du centre-ville de Rumilly, vous bénéficierez de tous les services nécessaires. Sa localisation stratégique permet un accès rapide à Annecy et Aix-les-Bains, tout en étant à proximité des pistes de ski des Aravis. Cette propriété spacieuse, économe en énergie et pleine de potentiel, représente une opportunité rare dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre à Montagny-les-Lanches, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, où il fait bon vivre. Située dans un secteur calme et ensoleillé, cette maison individuelle, légèrement mitoyenne par le garage, offre près de 103 m2 habitables et 125 m2 d'espace total. La cuisine équipée séparée donne accès à une terrasse, idéale pour les repas en plein air. Le salon/séjour de 43 m2 est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Avec 3 chambres, cette maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et 2 WC pour des matins sans encombre. Le terrain de 500 m2 vous permettra d'aménager votre espace extérieur selon vos envies. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison à Montagny-les-Lanches, contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.

À vendre – Ferme à Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-AlpesOpportunité rare pour un achat ferme Aix-les-Bains, cette grange à rénover fait partie d'un corps de ferme. Située dans un quartier calme et apprécié, elle est proche de toutes commodités, incluant commerces, écoles et transports.SurfaceEnviron 100 m² aménageables, avec possibilité d'extension jusqu'à 130 m².Comprend :- Ancienne écurie de 52 m² au rez-de-chaussée- À l'étage, 32 m² plus potentiel d'extension de 20 m² supplémentaire- Jardin privatif de 120 m²Travaux réalisés :- Toiture neuve en tuiles Rhona couleur ardoise- Viabilisation en pénétration (électricité, eau, eaux usées)À prévoir par l'acquéreur :- Aménagements intérieurs et extérieurs- Ouvertures et huisseries- Raccordements intérieurs et clôturesAvantages :- Bien viabilisé, livré brut- Accompagnement administratif et technique jusqu'à la livraisonIdéal pour une résidence principale ou un projet locatif sur mesure, dans un cadre paisible et plein de charme.Cette annonce référence 214389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Frédéric Legrand (EI), immatriculé au RSAC de Chambéry (73000) sous le numéro 92962354400012.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Le DPE n'est pas obligatoire.Cette annonce référence 307341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Frédéric Legrand (EI), immatriculé au RSAC de Chambéry (73000) sous le numéro 92962354400012.Prix du bien : 195 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente, récent appartement / maison, avec terrain et garage à Bassens, à proximité immédiate du centre-ville de Chambéry, en cours de finition, disponible rapidement ! Sur un terrain de 330 m², cette maison de 102 m² a été pensée avec soin, alliant qualité, confort moderne et esprit contemporain. (La maison est en cours de finitions, la première photo réalisée avec l'IA nous montre l'extérieur de ma maison finie, image non contractuelle). Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec un espace bureau, un grand séjour cuisine lumineux de 36 m², une buanderie, une chambre avec dressing et salle d'eau privative et un WC séparé vous offrent un vaste espace de vie de plein pieds. De plus, de larges baies vitrées donnant sur le jardin vous permettent de prolonger votre lieu de vie sur l'extérieur. À l'étage, deux spacieuses chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC complètent la surface habitable. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant (chauffage l'hiver, rafraîchissement l'été, production d'eau chaude sanitaire). Les prestations intérieures sont haut de gamme : menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, porte d'entrée sécurisée, sols en parquet ou carrelage selon les pièces, faïence murale dans les pièces d'eau, le tout dans un esprit contemporain. Un garage complète le bien, ainsi qu'un terrain entièrement clos avec jardin et stationnement privatif. Bien que mitoyenne d'un seul côté, la maison bénéficie d'une parfaite tranquillité, sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité et contactez Hélène FARGEAU au 0647538753 ou Laurie LARONCHE au 0652103378, pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laurie LARONCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery RCP 79612319 Abeille Assurances

EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans un environnement paisible et préservé à Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette élégante demeure familiale du début du XVIIème siècle s'étend sur une superficie totale de 820 m², dont 455 m² de surface habitable. Cette propriété à acheter à Saint-Alban-Leysse, rare et au caractère unique, est entourée d'un parc bucolique de 4031 m² arboré, qui inclut une piscine. Avec ses 15 pièces aux volumes généreux, elle dispose également d'un garage, d'une cave voûtée et d'un atelier. Le parc est agrémenté d'arbres centenaires et de nombreux fruitiers, créant une atmosphère sereine. Le vaste jardin, au bord de la glycine ou depuis la terrasse orientée sud-ouest, est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'agréable piscine de 12x6 mètres, protégée par un dôme et entièrement automatisée, est à l'abri des regards. Dès l'entrée, les espaces s'organisent harmonieusement, menant à un salon confortablement raffiné, avec cheminée et accès au jardin. Une accueillante mezzanine offre un espace de repos au-dessus d'une belle cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre actuellement utilisée comme bureau (possibilité de suite parentale de 40 m²) et des WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez 7 chambres de 12 à 28 m², chacune dotée de grandes ouvertures sur les paysages environnants, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC. L'aile nord de la bâtisse, légèrement plus récente, abrite les 9ème et 10ème chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, et un accès direct au garage et au jardin. Le sous-sol semi-enterré comprend la chaufferie et un atelier donnant sur le parc. Un vaste grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un premier niveau de 162 m² et un second de 52 m², tous deux isolés et mettant en valeur la charpente en bois de châtaignier. La cave voûtée, pleine de charme, souligne le caractère historique et unique de la propriété. Les atouts incluent l'authenticité de cette maison de maître avec ses hauts plafonds, ses finitions soignées, ses élégantes moulures, ses beaux parquets anciens, et son ardoise d’Angers. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix : 1 490 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, organiser une visite ou recevoir la visite virtuelle, veuillez contacter Ingrid Couasné au O6.75.76.35.72, Négociatrice en immobilier en portage salarial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.