Achat Maison à Tréziers (11) avec terrasse : 244 annonces

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 091 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

Tréziers (11)

Découvrez cette maison familiale à Tréziers, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, à vendre. Située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de Mirepoix, cette maison de village développe environ 165 m² habitables avec un fort potentiel d’aménagement. Implantée sur un terrain arboré de près de 2 000 m², elle inclut également 9 000 m² de bois non attenant, parfait pour les amoureux de la nature, pour des projets de chauffage ou à vocation rurale. La maison dispose de cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, laissant place à de nombreuses options d'évolution telles que le réaménagement, la création d'un atelier ou un logement indépendant. Avec des surfaces complémentaires à exploiter, cette maison est particulièrement adaptée pour une grande famille, un artisan ou un projet agricole. Le garage et le carport constituent des dépendances pratiques pour le stationnement ou le stockage. Profitez du jardin arboré pour un potager, un espace détente ou une aire de jeux pour les enfants. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager, le potentiel et l'environnement font de cette maison à acheter à Tréziers une opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez l'agence Pyrénées Immobilier.

À vendre à Tréziers, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison plain-pied séduisante bénéficie d'un cadre de vie agréable et animé, à proximité de Mirepoix. L'achat de cette maison à Tréziers offre un grand salon avec un plafond cathédrale, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d’eau et un WC. La propriété est entourée d'un joli jardin bien établi, agrémenté de plusieurs terrasses, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne environnante.

À vendre, magnifique villa à Belvèze-du-Razès, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 4 faces, très lumineux, se trouve à seulement 15 minutes de Limoux et offre toutes les commodités. Vous apprécierez son séjour confortable avec cheminée à insert et climatisation réversible. De plus, le jardin clos et arboré abrite une piscine de 8 x 4 au sel, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Belvèze-du-Razès.

Appartement T3 meublé traversant et lumineux au deuxième étage d' une résidence calme et recherchée comprenant un salon donnant sur un balcon, une cuisine indépendante avec un coin cellier, un wc indépendant, une salle de bain et deux chambres. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage. Caractéristiques du bien : simple et double vitrage, chauffage collectif au gaz, cumulus assainissement tout à l'égout, stationnement très facile. Tous nos biens sont visibles sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/

**CORPS DE FERME RÉNOVÉE T5 D'ENVIRON 130M² + GÎTE T2 D'ENVIRON 43M²** À Ventenac, au coeur de l'Ariège, cette maison s'inscrit dans un environnement où le calme et la nature rythment le quotidien. Un lieu pensé pour vivre, recevoir et partager, loin de l'agitation, tout en restant à 10min des commodités avec Varilhes et Verniolle et une vingtaine de minutes de Foix, Pamiers, Lavelanet et Mirepoix. Derrière ses murs, la maison développe 173 m² sur deux niveaux. L'habitation principale, d'environ 130 m², accueille un bel espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 50m² avec cuisine ouverte, tandis que les 2 chambres et le bureau sont à l'étage. À l'étage également, un gîte T2 indépendant de 43 m² ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Accueillir des voyageurs de passage, imaginer un complément de revenus ou simplement offrir un espace autonome à la famille et aux amis : ici, chacun trouve sa place. Il est aussi tout à fait possible de rassembler les 2 habitations en une seule créant une propriété de 173m² avec 4 chambres et 1 bureau. À l'extérieur, la vie s'organise naturellement autour des beaux jours. La cuisine d'été devient le coeur des repas partagés, la piscine hors-sol 6 x 4 m, équipée d'une pompe à chaleur, invite à la détente, et les dépendances (garage et grange) laissent entrevoir de futurs projets, selon vos envies. Ventenac séduit par son authenticité, ses paysages ariégeois et sa douceur de vivre. Randonnées, nature, tranquillité… tout en restant à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Un lieu à découvrir, pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un cadre de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2587.00 et 3501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 414 416 RCP MMA IARD

À 10 minutes de Mirepoix, découvrez cette charmante maison à vendre à Plavilla, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce corps de ferme, alliant le charme des éléments anciens à une rénovation moderne, a été pensé pour accueillir confortablement une famille et ses invités. Avec des espaces astucieusement aménagés, vous pourrez profiter d'une grande salle idéale pour célébrer des événements importants, d'une jolie chambre bleue dotée de son coin salon et d'une salle d'eau. Un studio avec couchage en mezzanine et cuisine, ainsi qu'une ravissante salle d'eau complètent cette première partie. En rez-de-jardin, vous trouverez un coin cuisine, une salle d'eau, un dortoir pour les familles nombreuses et une suite parentale avec salle d'eau privative. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une piscine, des terrasses couvertes et découvertes, un SPA et un grand espace dédié à la détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Plavilla et contactez-moi rapidement pour visiter ce bien exceptionnel.

Bienvenue à Laroque-d'Olmes !Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité cette maison neuve de plain-pied de 125 m², idéalement située dans un quartier calme et proche des commodités. Une opportunité parfaite pour concrétiser un projet à votre image !Cette maison moderne vous propose :- Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec larges baies vitrées donnant sur l'espace piscine,- Trois chambres dont une suite parentale,- Un garage de 25 m²,- Des finitions à personnaliser : cuisine, salles de bains...À l'extérieur, la terrasse et l'espace piscine n'attendent que vos idées pour profiter pleinement des beaux jours. L'agencement réfléchi offre un fort potentiel d'aménagement pour créer votre foyer idéal.Cette maison ne demande qu'à devenir votre foyer.Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d'informations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 0669342822, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison PUIVERT. Cette demeure de 4 faces, en RDC + 1 étage, inclut également un niveau sous-toiture aménagé et un sous-sol équipé, offrant un volume habitable confortable d'environ 189 m². Vous pourrez également profiter d'une superbe grange indépendante de 70 m² sur deux niveaux, présentant un potentiel unique. Située sur une parcelle de 1 288 m² parfaitement aménagée, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible en lisière de hameau, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Elle se trouve à proximité du village de Puivert, de son lac, ainsi que des commodités de Quillan et Lavelanet, en plein cœur du département de l'Aude, en Languedoc-Roussillon. L'idéal pour une famille à la recherche de confort, d'indépendance et d'opportunités d'évolution. La maison à acheter à PUIVERT se déploie sur un rez-de-jardin, disposant de deux terrasses dont l'une abrite un grand espace dinatoire avec barbecue et vue sur la piscine de 8x4 m. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée, des WC, une pièce dînatoire, une cuisine indépendante fonctionnelle, et un séjour chaleureux avec pierres apparentes et cheminée insert. À l'étage, un grand pallier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, une chambre enfant, ainsi qu'une vaste salle de bain. Le niveau sous-toiture aménagé offre un espace de rangement et un coin bureau, idéal pour les enfants. Le sous-sol, accessible de l'intérieur et par une entrée indépendante, comprend des pièces techniques, une salle de sport, et un hammam. Cette maison de caractère, mêlant authenticité et modernité, avec des extérieurs soigneusement aménagés, est une occasion à ne pas manquer dans la région. Elle est dotée d'un assainissement collectif, de menuiseries double vitrage en PVC, d'un chauffage central au fioul, d'une cheminée avec insert, et d'une piscine coque. PUIVERT est un village agréable avec son lac de loisirs, situé à seulement 16 km de QUILLAN et de ses commodités, à 20 km de LAVELANET, et à 33 km de LIMOUX. Les aéroports de Perpignan, Carcassonne et Toulouse sont à proximité. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26867.

Optimhome vous propose à la vente cette magnifique maison à Manses, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, située à seulement 7 minutes de Mirepoix. Cette propriété spacieuse de 240 m² habitables s'étend sur un terrain arboré de 6 890 m², agrémentée d'une piscine couverte et chauffée, permettant de profiter de l'eau tout au long de l'année. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie de 60 m², incluant une entrée élégante, un salon convivial avec une cheminée à insert double foyer, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une véranda de 28 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre directement sur la piscine, créant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La maison à vendre propose un agencement pratique avec trois chambres, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. En rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain avec WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Conçue pour offrir un confort moderne, cette maison bénéficie d'une performance énergétique optimale grâce à une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux photovoltaïques de 6 kW, garantissant une partie d'autoconsommation en électricité. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également à disposition. Récemment reliée à une microstation d'épuration installée en 2021, cette propriété assure un traitement des eaux usées respectueux de l'environnement. Ce bien combine confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie, le tout dans un cadre calme proche des commodités. Le dossier de vente complet sera présenté lors de la visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. Le prix de la première offre est fixé à 379 000€ (honoraires inclus), sans frais supplémentaires à prévoir. La participation à la vente interactive requiert une visite et la constitution d'un dossier de financement validé. Les offres seront transmises au vendeur, qui conservera la liberté de sélection. Cette maison à acheter à Manses est présentée en vente interactive par ENCHERES IMMO. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,43% TTC du prix hors honoraires.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

1 615 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Tréziers (11)

À Calzan, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre une combinaison parfaite d'authenticité et de confort moderne. Située dans un village paisible, elle a été entièrement rénovée pour vous séduire. L'entrée vous entraîne vers un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un insert pour des soirées cocooning, et une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une jolie salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, une terrasse couverte vous attend, idéale pour vos repas d'été, le tout sur un grand terrain arboré offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Vous disposerez également d'une grange de 100 m², parfaite pour un garage, atelier ou projet personnel. Avec des prestations de qualité, telles que le double vitrage en aluminium et une pompe à chaleur air/eau récente, cette maison à acheter à Calzan ne nécessite aucun travaux. Idéale pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison Calzan.

Au coeur du Pays d'Olmes, en situation dominante, découvrez cette jolie maison indépendante, de construction traditionnelle, sur un grand terrain clos et arboré de 7 190 m2. Une partie indépendante au rez-de-chaussée (appartement) : une pièce de 30m2 pouvant être transformée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, buanderie, garage, petite véranda. A l'étage : un palier, une pièce salon-séjour avec cheminée et cuisine aménagée ouverte donnant sur balcon terrasse. Cet espace donne lieu à une magnifique vue sur le massif de Tabe. 3 chambres (12,50, 9,50 et 11,60 m2) complètent ce niveau supérieur ainsi qu'une salle de bains et toilettes séparés. Une dépendance offrant une surface de 65 m2 est aussi présente sur le terrain, permettant un stockage ou un atelier supplémentaire. Proche de toutes commodités, sans vis-à-vis ni nuisances... C'est une opportunité rare avec un potentiel de valorisation important. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : superbe ferme à acheter à Mirepoix, Ariège, Midi-Pyrénées. Cette propriété exceptionnelle de 350 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 4,85 hectares, offre un cadre de vie paisible et préservé. Datant du 18ème siècle, elle se compose d'une habitation principale avec cuisine, séjour, deux chambres et une salle d'eau. La maison d'amis inclut également une cuisine, un séjour, deux chambres avec salle d'eau, deux autres chambres en suite, une bibliothèque, et un appartement de 33 m² avec cuisine/salon, chambre et salle d'eau. Cette ferme de caractère dispose d'un puits, d'une piscine de 11x4m, d'un garage, d'une dépendance en pierre non attenante, et d'un abri en bois pour chevaux. Une propriété rare, intime et sans nuisances, idéale pour ceux cherchant une vente ferme à Mirepoix. Pour plus d'informations, contactez la SARL G.Rouch Immobilier.

iad France - Valentin Cazelles vous propose : MAISON DE VILLAGE À ACHETER À CASTELRENG - 3 CHAMBRES - JARDINAu cœur du pittoresque village de Castelreng, situé dans le département de l'Aude, cette maison de 163 m² séduit par son charme et son potentiel. Elle est parfaitement adaptée pour une famille, un couple recherchant espace et confort, ou en tant que maison secondaire au calme.La maison se compose de :- Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine conviviale, un salon lumineux, des toilettes, des rangements, et un accès direct au jardin.- Premier étage : 3 chambres spacieuses, une salle d’eau, des toilettes et des espaces de stockage.- Combles aménagés : 3 pièces additionnelles idéales pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux, accompagnées d'une salle de bain.Les points forts de cette maison à vendre à Castelreng :- Un jardin arboré et une terrasse orientés au sud pour profiter du soleil et des repas en extérieur.- Les combles aménagés offrant des possibilités d'accueil pour toute la famille.- Une maison bien entretenue avec potentiel d'ajouter une grange.Confort et commodités :- Chauffage individuel avec électricité et poêle à bois.- Ventilation mécanique pour garantir un air sain.- Fibre optique pour un accès rapide à Internet.Sécurité et commodités pratiques :- Toilettes classiques pouvant être raccordées.- Stationnement applicable à deux pas de la maison.Cette maison est une invitation à un mode de vie paisible dans un cadre charmant, idéale pour profiter de l’animation villageoise ou comme résidence secondaire à proximité des commodités urbaines.À noter par le propriétaire :- Projet d'ouverture de la cuisine sur le salon.- Devis de cuisine préalable.- Toilettes sèches avec option de raccordement aux toilettes classiques.- Cumulus de 300L relié à 4m² de panneaux solaires.- Toiture refaite en 2021.- Isolation par le toit réalisée en 2021.- Menuiseries en bois avec double vitrage.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Pour connaître les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Valentin Cazelles, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 831890694.

Découvrez cette maison à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 35 hectares incluant 15 hectares de bois, 3 hectares de jardin et des prairies naturelles, offrant une respiration revitalisante au cœur des Pyrénées. La propriété comprend une ancienne ferme en pierre de 445 m² entièrement rénovée depuis 2022, une charmante chapelle, un vaste poolhouse, une piscine à débordement, une maison d'amis, ainsi que plusieurs garages et un immense hangar, parfait pour accueillir chevaux ou véhicules de collection. La maison principale dispose d'espaces spacieux tels qu'un double séjour de 130 m², une cuisine de 62 m², et une suite parentale de 83 m² avec salon, dressing et salle de bain. À l'étage, retrouvez trois chambres, une salle de bains de 12 m², et une mezzanine propice au travail. L'aile dédiée aux invités propose 3 chambres, une salle de bains и une salle d’eau. La maison d'amis de 180 m², avec accès indépendant, se compose d'une pièce de vie agréable et de cinq chambres. Les deux maisons sont climatisées grâce à une pompe à chaleur par le sol, connectées à la fibre, équipées d'une alarme, d'une vidéosurveillance, et d'un portail automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'un ruisseau, de deux étangs, et d'un espace de stockage de 600 m². Ce havre de paix en plein cœur de la campagne ariégeoise est une véritable opportunité pour un achat de maison à Mirepoix. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce lieu enchanteur!

À quelques minutes de Limoux, dans le tranquille village de Pauligne, cette magnifique villa contemporaine, construite en 2011, offre un cadre de vie agréable. Située au bout d'une impasse, à l'abri des regards, elle se trouve dans un environnement serein, en plein cœur des vignobles de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 033 m², cette maison à vendre à Pauligne séduit par l'harmonie de ses extérieurs soigneusement aménagés. Une vaste terrasse prolonge les espaces de vie, tandis qu'une cuisine d'été couverte de 25 m² avec barbecue invite à la convivialité. Un garage fermé de 22 m², une grande cave de 40 m², ainsi que cinq places de stationnement complètent l'ensemble. La parcelle permet également un beau potentiel pour l'installation d'une piscine. L'intérieur se compose d'un spacieux séjour de 50 m², lumineux grâce à de larges baies vitrées orientées sud, offrant une vue dégagée sur le jardin et la terrasse. La cuisine aménagée avec un îlot central s'intègre parfaitement à cet espace et s'ouvre directement sur l'extérieur, renforçant la sensation d'espace et de fluidité. Le coin nuit comprend trois chambres lumineuses, dont deux équipées de rangements sur mesure. Une salle d'eau moderne avec double vasque, un WC indépendant et un cellier-buanderie complètent l'espace. Un véritable atout : une chambre indépendante de 24 m², séparée de la maison principale. Cet espace élégant, idéal pour accueillir des invités, exercer une activité libérale ou télétravailler, dispose de sa propre salle d'eau et WC, garantissant confort et autonomie. Ne manquez pas cette opportunité rare : un emplacement recherché, de beaux volumes, et un fort potentiel pour un achat maison Pauligne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 0634425480, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378.

Au coeur du pays cathare, niché dans un village récemment classé site remarquable, vous trouverez sur cette propriété tout ce qu'il vous faut pour vivre en autonomie, développer ce lieu magnifique, créer un tout nouveau projet !Zonée UL dans le Plan Local d'Urbanisme, cette propriété est idéale pour une multitude de projets tels que des activités touristiques, des établissements de restauration, des loisirs en plein air ou encore des institutions éducatives. Laissez votre vision prendre vie dans ce cadre idyllique.9 hectares de terres, dont 3 hectares constructibles, les réseaux, eau, électricité égout sont déjà implantés. Les bornes incendie sont misent en place. Le potentiel de développement est exceptionnel !Aujourd'hui la structure présente 3 chalets touristiques meublés, dont 2 avec SPA, une piscine privée avec grande plage et sanitaires privés, un espace de garage avec sanitaires, une maison d'habitation de plus de 130m2, vue imprenable sur le lac, un espace de réception pour accueillir les groupes, une ancienne maison, transformées en bergerie l'hiver pour accueillir les brebis.Deux lacs réglementés et des étendues de bois environnantes rendent ce lieu simplement magique, parfait pour ceux cherchant à se connecter avec la nature tout en développant leur projet.Vous avez un projet en tête ? Découvrez le lieu idéal pour le réaliser !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 350 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753

iad France - Christophe Balestra vous propose à Fanjeaux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, une maison de presque 90 m² à vendre, accompagnée de plus de 1000 m² de jardin, de deux garages et de stationnements privatifs. Profitez d'une vue dégagée sur la Montagne Noire et les Pyrénées depuis le jardin, ainsi que d'une luminosité exceptionnelle. Située à quelques pas des commerces, cette maison allie le confort d'une résidence individuelle à l'animation du village. Avec une mitoyenneté limitée au garage, vous bénéficierez de terrasses privatives surplombant les toits environnants. À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente un grand espace de 30 m² à aménager qui peut accueillir une ou deux chambres supplémentaires. L'étage vous offre une belle salle de bain rénovée, une cuisine spacieuse, ainsi que deux chambres et un salon/salle à manger avec accès direct sur les terrasses. Les points forts de cette maison à acheter à Fanjeaux incluent sa luminosité, son emplacement au cœur du village historique, ses extérieurs enchanteurs et la possibilité d'un investissement pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité, n'hésitez pas à réserver votre visite.

À saisir, maison à acheter à LAVELANET, Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison des années 70, mitoyenne par un côté, est située dans un quartier très paisible. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée-dégagement, d'un séjour-salon lumineux donnant sur une véranda, d'une cuisine indépendante, d'un WC et de deux garages. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Equipée de chauffage électrique et d'une cheminée à foyer ouvert, cette maison dispose aussi d'un système tout-à-l'égout, de survitrage, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, et l'isolation des combles a été réalisée pour un coût d'un euro. Le jardin, présent à l'avant et à l'arrière de la maison, ajoute une touche de verdure à cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison LAVELANET.

À vendre : propriété de type longère d'une surface habitable de 233 m², située à Mirepoix, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété à acheter à Mirepoix est implantée sur un terrain de 3 000 m² et dispose de 13 ha 76 a 30 ca de plantation de résineux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, d'un grand séjour avec cuisine équipée, d'un salon avec cheminée insert, d'un cellier, d'une cave, d'une arrière-cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi que d'une terrasse et de deux garages, dont un garage/atelier. Une chambre avec salle d'eau indépendante est également présente en face de la maison. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, un espace bureau/bibliothèque, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage est constitué d'un grenier isolé sur la totalité du bien. Les menuiseries en aluminium double vitrage, la toiture en excellent état, l'isolation récente (DPE en B) et la pompe à chaleur témoignent du bon état général de cette propriété. Située dans un hameau tranquille, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement pour un coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre verdoyant et serein, au cœur de la campagne audoise, découvrez cette spacieuse maison de 186 m² à MAZEROLLES DU RAZES, qui offre d'exceptionnels volumes et un style de vie unique. Idéalement située à MAZEROLLES DU RAZES, à seulement 5 minutes de Belvèze-du-Razès, cette propriété combine harmonieusement nature et confort tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, services). Dès l'entrée, vous serez conquis par les espaces de vie généreux : une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 50 m², un salon indépendant également de 50 m², 4 chambres à l'étage pour un maximum de confort, 2 salles d'eau et 3 WC, parfaits pour le quotidien d'une famille ou pour recevoir vos invités.À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une vaste terrasse couverte de 150 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une magnifique piscine chauffée qui vous permettra de vous relaxer tout au long de l'année. Le terrain arboré de 1 299 m² est un havre de paix propice à la détente.La propriété bénéficie également de dépendances spacieuses avec plus de 200 m² d'espaces annexes, offrant un potentiel énorme pour vos projets, que ce soit un gîte, un atelier d'artiste, ou même un espace bien-être. Le voisinage tranquille et sécurisé, combiné à une localisation stratégique, vous permettra de rejoindre rapidement Carcassonne, Limoux et Mirepoix. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat maison MAZEROLLES DU RAZES, tout en étant adapté à une vie de famille ou à un projet professionnel. Ne manquez pas cette chance unique de posséder une maison MAZEROLLES DU RAZES à vendre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue à Lavelanet. Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente une propriété au fort potentiel. Un véritable atout : la possibilité de créer deux habitations indépendantes, idéal pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel. Environnement : Située au calme dans une impasse, à proximité immédiate des commodités (supermarché, pharmacie, crèche). Extérieur : Portail électrique avec vidéophone, terrain plat de 2 220 m² avec terrasses. Électricité déjà installée, idéale pour créer une cuisine d'été, une piscine et un pool house. Intérieur : Étage (148 m² habitables) : Grande pièce à vivre de 73 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, ouvrant sur une terrasse. Trois chambres, deux salles de bain — prêt à vivre. Rez-de-chaussée (95 m² habitables) : Entrée, trois chambres, cuisine à raccorder au tout-à-l'égout, salle d'eau à moderniser. Annexes : 4 garages, buanderie, espaces de stockage et combles aménageables. Technique : Pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, isolation performante, tout-à-l'égout Une maison évolutive qui s'adapte à vos projets. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 769€ - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Au calme absolu, posez vos valises dans cette très charmante maison récente, hyper-lumineuse. Grand séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, bains, cellier, jardin bien arboré avec vues très dégagées au début d'un domaine à 10 minutes de Limoux. Piscinable pour encore plus d'agrément ! Référence agence : 494

iad France - Kelly Chesnay vous propose: Située non loin du centre ville et commerces à 2 minutes à pied, venez découvrir cette maison familiale de plus de 200 m2 sur une parcelle de 2022 m2 arborés avec boulodrome, espace piscine installée et potager. Cette maison est édifiée sur un sous sol de plus de 145 m2 comprenant un double garage ( portes électriques ), buanderie -chaufferie avec coin douche et sanitaire, ateliers, cheminée ouverte et espaces rangements. Elle se compose d'une vaste entrée, d’ une cuisine aménagée et équipée ( installée en 2023 par les Cuisines Chalou à Lavelanet ) ouverte sur son espace salon et salle à manger, le tout de plus de 56 m2 avec accès à sa spacieuse terrasse de plus de 40 m2 avec vue sur les Pyrénées ! Deux chambres de 16 et 18 m2 dont une avec son dressing. Une salle d'eaux avec douche et rangements de 9 m2. Un sanitaire séparé avec lave mains. Rangements intégrés dans les couloirs. Au niveau supérieur : 4 chambres de 10 à 16 m2, un espace dressing. Un accès au comble isolée avec une superficie de plus de 60 m2 en sous pente ( en partie aménageable ). Un sanitaire installé ( sanibroyeur ). Double vitrage, chauffage poêle à bois ( datant de 2022 ), pompe à chaleur Air Air dans deux chambres à l'étage ),cumulus neuf. Tout à l’égout. L’installation ( plomberie et radiateurs ) de l’ancien système de chauffage au fuel est toujours en place, possibilité de mettre une pompe à chaleur Air - Eau, chaudière granulés. Ses atouts : jardin clôturé avec portail électrique - lumineuse - spacieuse - sous-sol intégral - vue sur les Pyrénées - modulable. Idéale pour famille nombreuse, famille d’accueil où vivre à deux familles. Taxe foncière : 2569 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à acheter FOUGAX ET BARRINEUF, située au pied du château de Montségur, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre naturel exceptionnel, en plein cœur du Pays d’Olmes. La véranda lumineuse s'ouvre sur la piscine et le jardin, créant un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Entièrement entretenue, cette maison propose une disposition fonctionnelle idéale pour une famille ou un couple recherchant sérénité et qualité de vie. Le terrain clos et arboré offre un véritable havre de paix autour de la piscine. Elle dispose également d'un garage, de plusieurs places de stationnement et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur. À proximité du centre du village, des commerces, de l'école maternelle et des transports scolaires, ce bien rare allie confort moderne, nature et douceur de vivre. Honoraires à la charge du vendeur TTC.

À SAINT-JEAN-DE-PARACOL, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison indépendante à vendre d'une superficie de 161 m² (125 m² habitables) avec garage, piscine et un terrain de 3,45 hectares. Ce bien, situé dans un hameau pittoresque, vous offre une maison en pierre avec véranda, jardin arboré et piscine enterrée. Profitez d'un cadre de vie paisible où se mêlent le chant des oiseaux et le murmure du vent. À l'entrée, un garage de 27 m² peut accueillir deux petites voitures, et un appartement indépendant de 27 m² est disponible, idéal pour recevoir ou pour générer un revenu locatif. À l'intérieur, vous serez séduit par un grand espace de vie d'environ 47 m², comprenant une cuisine équipée, un salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse. La véranda de 36 m² offre un accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, deux chambres et un bureau lumineux avec vue sur la vallée vous attendent, accompagnés d'une salle d'eau. Le jardin, orienté plein sud, est un véritable havre de paix où vous pouvez profiter de la piscine et des terrasses. En outre, avec 3,45 hectares de terrain, dont une partie boisée, cette propriété est un lieu idéal pour se ressourcer. En termes d'équipements, vous bénéficierez de deux pompes à chaleur air/air, d'une cheminée, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une piscine chauffée. Cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Paracol est située à environ 520 m d'altitude, à proximité de services et de commerces dans les villages environnants tels que Puivert et Espéraza. Avec une taxe foncière de 1134€/an, ce bien est à découvrir sans tarder.

Secteur : Entre Pamiers et MirepoixAncien corps de ferme rénové d'une superficie de 393 m2 habitable, situé sur un terrain de 1,17 hectare, offrant de belles prestations avec vue sur les Pyrénées. Cette propriété Mirepoix à vendre dispose d'un grand hangar comprenant une piscine hors sol chauffée et couverte, un salon d'été avec cabine de douche, ainsi qu'un vaste garage. Une petite dépendance non attenante complète l’ensemble, équipée d’un puits avec pompes immergées et un coin barbecue donnant sur un terrain de pétanque.La maison principale d'environ 165 m2 se compose :Au rez-de-chaussée : entrée sur une cuisine équipée, un séjour de 48 m2 avec poêle à granulés, une arrière-cuisine avec buanderie, une salle d'eau avec toilettes et une cave de 10 m2. À l’extérieur, une cuisine d'été couverte.Au premier étage : 3 chambres (13, 13,5 et 16 m2), un dressing de 18 m2, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au deuxième étage : un grenier aménagé en salle de télé/dortoir de 24 m2.Trois gîtes attenant à la maison avec accès indépendant :-Le premier logement d'environ 50 m2 au premier étage : hall d'entrée, salon/cuisine de 25 m2, une chambre de 12,5 m2, salle d'eau, toilettes, terrasse et balcon.-Le deuxième logement d'environ 67 m2 : hall d'entrée de 16,4 m2, séjour/cuisine de 23 m2, à l'étage : salle d'eau, toilettes et 2 chambres (11 et 12 m2) avec accès au balcon.-Le troisième logement d'environ 55 m2 : pièce à vivre avec coin kitchenette de 27 m2, toilettes, à l'étage : chambre de 21,4 m2 et salle d'eau de 7 m2.Détails : panneaux solaires, puits, microstation, double vitrage, poêle à granulés et chauffage électrique, toiture de moins de 10 ans.Cette propriété à acheter à Mirepoix est située dans un cadre agréable tout en restant proche des grands axes de communication.Un véritable havre de paix à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

249 600 €

189 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 1 320 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Tréziers (11)

À vendre – Charmante maison 3 chambres avec bureau, jardin arboré et cheminée à Belveze du Razes, Aude (11), Languedoc-Roussillon. À seulement 13 km de Limoux et 25 km de Carcassonne, découvrez cette belle maison de 132 m² habitables, située sur un terrain clos et arboré de 1 285 m², dans un cadre calme et agréable. Les atouts de cette maison BELVEZE DU RAZES à vendre :- 3 chambres spacieuses avec placards intégrés- 1 bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante- Cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine- Salon/salle à manger lumineux, exposé plein sud, avec cheminée à insert pour une ambiance chaleureuse- Salle d'eau moderne, 2 WC, garage attenant, terrasse ensoleilléeConfort & équipements :- Climatisation réversible- Double vitrage- Puits pour l'arrosage du jardin- Terrain entièrement clos et arboréCadre de vie :Dans un village dynamique et agréable, cette maison à acheter BELVEZE DU RAZES bénéficie de toutes les commodités à proximité : épiceries, école, bureau de poste, banque, pharmacie, maison de santé, etc.Une maison idéale pour une famille, des télétravailleurs ou des amoureux de la campagne, tout en restant proche de deux villes vivantes. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien rare pourrait devenir votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.905809

Villa 4 faces à vendre idéalement située à Chalabre, offrant 130 m² habitables . Construite en 1981, elle dispose de 3 chambres et 2 pièces à vivre lumineuses, parfaites pour une famille. Profitez d'un agréable jardin, d'une terrasse pour vos repas en plein air. Stationnement facilité avec garage intérieur et place extérieure. Vue magnifique sur la nature. . Contactez-nous pour visiter et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 565

À la recherche d'un achat maison PAULIGNE ? Découvrez cette maison à vendre située dans un charmant village proche de Limoux, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 114 m2 est idéale pour une famille. Elle comprend une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux avec insert, créant un espace de vie convivial. Une véranda ouverte sur le séjour offre un coin détente supplémentaire. La partie nuit se compose de 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 575 m2, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine hors sol, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison agréable et fonctionnelle est située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités de Limoux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour obtenir des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 079 078 - Greffe de CARCASSONNE) Sandrine SERRES Entrepreneur Individuel 06 08 03 15 34 - Réf.945195

Coup de cœur du secteur

79 000 €

366 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 216 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Tréziers (11)

iad France - Kelly Chesnay vous propose cette maison à vendre à Lavelanet, située au cœur de la ville, offrant trois niveaux et un terrain boisé de 2300 m² attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 16 m², un séjour de 22 m², une pièce partiellement aménagée avec évier, une salle d'eau et des toilettes séparées avec chaudière Air-Air, ainsi qu'une cave. Le premier étage comprend deux chambres de 18 et 19 m², une salle de bains avec baignoire et wc, un bureau de 7 m² adjoint à une autre pièce avec sortie extérieure de 8 m², ainsi qu'une pièce de 8 m² pouvant être transformée en dressing. Au deuxième étage, deux chambres de 20 et 23 m², l'une avec salle d'eau privative, et une grande remise de 41 m² à aménager en salon, avec accès au jardin. La propriété dispose également d'une cuisine donnant sur le jardin et d'une salle à manger. À l'arrière, le jardin de 2300 m², partiellement boisé et en terrasses, est orienté sud-ouest et comporte une terrasse couverte. Récemment, des travaux ont été réalisés, notamment une pompe à chaleur air/eau (2022), le remplacement des volets en PVC (2020), des doubles vitrages au rez-de-chaussée avec volets roulants électriques, l'isolation des combles et la révision de la toiture (2024). La taxe foncière s'élève à 1462 €. Cette maison à acheter à Lavelanet présente des atouts indéniables, notamment la possibilité d'accueillir deux familles ou d'exercer une activité libérale au rez-de-chaussée, tout en étant spacieuse et lumineuse. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, la classe est ENERGIE C, indice 165, et la classe CLIMAT A, indice 5. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Kelly Chesnay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 3 minutes à pied du centre médiéval de Mirepoix, labellisée Pays d'Art et d'Histoire, cette magnifique maison contemporaine de 324 m2 habitables est idéale pour un achat maison Mirepoix. Ce bien unique, alliant beaux volumes et grande fonctionnalité, se divise en trois espaces interconnectés, favorisant la circulation et l'intimité. Dans la partie principale : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall cathédrale avec un escalier épuré, un grand espace de vie de 45 m2 incluant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin de style japonisant de 100 m2. Cette partie comprend également une buanderie, une arrière-cuisine, des toilettes et une cave. Au premier étage, la maison comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres. Les toilettes et une seconde salle d'eau se trouvent sur le palier. La seconde partie, accessible depuis la terrasse couverte, est dotée d'un coin bibliothèque/détente, d'une chambre avec salle d'eau, d'un grand bureau et d'une salle de cinéma 4K de 35 m2, agrémentée d'une petite cour intime. À l'étage de cette seconde partie, vous trouverez un salon ou atelier d'artiste, une chambre et un grenier en demi-niveau. Attenant à la partie principale, la troisième partie comprend un petit appartement indépendant (idéal pour des amis ou en Airbnb), avec une cuisine/séjour, accès extérieur et intérieur pour rejoindre l'étage avec sa chambre, salle d'eau et toilettes. Trois places de garage, dont une avec borne de recharge électrique, complètent ce bien rare. La propriété dispose d'un chauffage central au gaz de ville avec plancher chauffant, d'une climatisation réversible, de menuiseries en aluminium double, d'une toiture traditionnelle et d'une isolation complète en laine de roche. Un store banne et des volets roulants solaires sont également inclus, tandis que le jardin est équipé d'un arrosage automatique. Ce bien d'exception, avec domotique intégrée, offre un cadre de vie apaisant et est proche de toutes les commodités dans une charmante ville de l'Ariège, recherchée pour sa qualité de vie. Commodités : commerces, restaurants, écoles, médiathèque, cinéma, piscine, etc. Aéroport de Carcassonne à 40 minutes et Toulouse à une heure. Prêt à poser ses valises dans cette maison Mirepoix à vendre. À découvrir rapidement.