Achat Maison à Unias (42) avec piscine : 82 annonces

Prix au m² le plus bas

259 000 €

1 263 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

Unias (42)

iad France - Maïté Mendes vous présente cette maison traditionnelle de 205 m², actuellement divisée en 2 habitations distinctes, située sur un terrain de 1301 m² à Unias, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison Unias à vendre représente une excellente opportunité d'achat pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer leur foyer idéal. Construite en 1977, elle profite d'un emplacement calme et paisible, parfait pour les amoureux de la nature. Le sous-sol, avec un accès direct au jardin et à la piscine, a été aménagé pour offrir un espace de vie indépendant, comprenant une cuisine, un séjour, 2 chambres, un toilette indépendant, une salle d'eau, et un espace buanderie/chaufferie. Au premier étage, un deuxième espace de vie vous attend, avec un hall d'entrée qui dessert une cuisine, un vaste séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Chaque pièce est spacieuse et lumineuse, offrant ainsi la possibilité d'une rénovation personnalisée. Cette maison présente un potentiel remarquable avec des espaces à aménager selon vos goûts et besoins. Vous pourrez créer un magnifique jardin ou une terrasse sur le vaste terrain, et la présence d'une piscine ajoutera une touche de confort. Située dans un quartier calme de Unias, cette maison à acheter offre un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités locales. Cette propriété constitue une occasion unique pour concrétiser votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en deux appartements. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencer à façonner votre futur chez-vous.

Nouvelle exclusivité sur Chazelles sur Lyon ! Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle d'environ 141 m², construite en 2012, implantée sur un terrain attenant de 1 373 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un WC, ainsi que d'un garage avec espace chaufferie et buanderie, offrant un vrai confort au quotidien. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'un accès à une terrasse, idéal pour le télétravail ou un espace détente à l'écart des pièces de nuit. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville (plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage), ainsi que d'un abri voiture, complétant les espaces de stationnement. Le terrain offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, dans un environnement agréable. Une maison récente, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour s'installer durablement à Chazelles-sur-Lyon, tout en profitant d'un cadre de vie confortable et serein. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2111

Prix au m² le plus bas

498 000 €

1 107 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 450 m²
• 12 chambres
• 

À 8km de Unias (42)

Dans la commune d'Andrézieux-Bouthéon, au bord de la Loire, découvrez cette maison de maître violette, construite à la fin du 19e siècle, sur un terrain d'environ 2085 m2. Cette maison à acheter à Andrézieux-Bouthéon offre une surface totale d'environ 450 m2 et une architecture traversante qui lui confère une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un dressing intégré, une cuisine américaine (entièrement équipée) d'environ 30 m2 donnant sur une vaste salle de réception de plus de 60 m2, ainsi qu'une terrasse et un jardin clôturé et arboré. Le rez-de-chaussée dispose également de quatre belles chambres, d'une salle de bain, de deux WC et d'un sellier. Au premier étage, un couloir dessert quatre chambres d'environ 25 m2 chacune, ainsi qu'une suite parentale de 31 m2 comprenant une grande salle de bain (avec baignoire et douche), un WC indépendant et un dressing d'environ 8 m2. Vous pourrez également profiter d'une pièce aménageable d'environ 30 m2, d'une salle de bain indépendante et d'un autre WC. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle d'eau. Enfin, le troisième étage dispose d'un solarium orné d'une fresque, avec accès direct au toit terrasse. Le chauffage est au gaz, et une piscine est à remettre en service. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr.

iad France - Mélanie Griessemann vous propose: Maison traditionnelle 5 chambres avec piscine – sous-sol complet – Découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, construite en 1991, située sur un terrain de 650 m² dans un environnement calme. Bâtie sur un sous-sol complet, elle offre une surface généreuse et fonctionnelle de 150 m2 environ, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et des prestations évolutives. Agencement : Rez-de-chaussée : Un grand hall d’entrée dessert trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage-atelier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Étage : Une superbe pièce de vie de 69 m², lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cuisine ouverte (installée en 2008) et accès direct à une agréable terrasse. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. Extérieur : Le terrain clos et arboré accueille une piscine construite en 2024, parfaite pour les moments de détente en famille. Équipements et confort : Chaudière à granulés (2014) Chauffe-eau thermodynamique Panneaux photovoltaïques pour la production d’eau chaude Menuiseries double vitrage bois (d’origine) DPE: C GES: A À prévoir : Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette belle maison. Me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Griessemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 834555310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de Saint Symphorien sur Coise, sur la commune de Chazelles sur Lyon dans le département de la Loire, je vous propose une propriété d'exception à vendre. Cette demeure spacieuse de 525 m² habitables est située sur un parc classé de 5800 m², agrémenté d'une piscine et d'un terrain de tennis. Construite dans les années 1920 par un architecte renommé, cette propriété à acheter à Chazelles sur Lyon offre une expérience unique, alliant courbes et lignes élégantes ainsi qu'une décoration raffinée. Vous découvrirez du marbre, des parquets, des moulures et des ferronneries remarquables lors de votre visite. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie de 135 m² avec un bow-window, parfait pour l'accueil de réceptions. À l'étage, vous trouverez un second espace de vie de 95 m², 6 chambres, plusieurs dressings et trois salles de bains. Un appartement indépendant a aussi été créé au dernier niveau. Cette propriété dispose d'un grand sous-sol de 210 m² ainsi que d'une annexe située au fond du jardin. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour vous renseigner. Informations complémentaires : Maison avec plusieurs entrées, idéalement adaptée à l'activité de chambres d'hôtes. Très bon DPE. Service Capifrance : Dossier complet sur demande, incluant la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de Lyon) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.899631

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Héand, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, qui saura vous séduire par son charme et son histoire. Construite en 1852, cette maison offre un TÈNEMENT de 308,01 m² selon la loi Carrez, réparti entre deux logements distincts. Vous trouverez de nombreuses pièces de vie traversantes, comprenant une salle à manger et un salon, ainsi que des cuisines séparées avec les équipements nécessaires (aération, éviers, hottes, plaques de cuisson et rangements). La propriété compte sept chambres, accompagnées de salles d'eau et de salles de bains complètes, incluant bacs à douche, baignoires, lavabos, rangements et toilettes. De plus, vous disposerez d'un bureau et d'une salle de jeux pour vos moments de détente. Les surfaces au sol sont variées avec 105,80 m² d'ateliers, caves, chaufferie, combles, écuries et remises. L'extérieur se compose d'un parc arboré clos d'environ 2 699 m², idéal pour profiter de la nature, ainsi qu'une belle piscine Desjoyaux de 4,5x9 mètres avec pompe à chaleur et une terrasse généreuse. Cette propriété atypique, offrant une belle opportunité pour un achat de propriété à Saint-Héand, n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, David MOREL, est inscrit au RSAC de Saint-Étienne n° 492 280 409. Pour l'organisation de la visite, veuillez prévoir une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Chazelles-sur-Lyon, Loire (42), découvrez cette villa à acheter, un véritable coup de cœur. Ce plain-pied de 97 m² se situe sur un terrain clos et arboré de 1 166 m². Dès l’entrée, vous serez conquis par la spacieuse pièce de vie de 45 m², lumineuse et accueillante, avec une cuisine équipée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés, dont deux donnent sur une terrasse, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne. En extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de 50 m² avec une vue dégagée, d'une piscine de 4x8 m avec un dôme pour prolonger la saison estivale, et de deux grands garages de 45 m² et 28 m², l'un pouvant être aménagé en extension de la villa. Les prestations récentes incluent des menuiseries double vitrage avec volets solaires (2021), une pompe à chaleur air/air Daikin (2022), l'isolation des combles (2022) et l'installation de panneaux solaires (2024) avec autoconsommation et un revenu annuel de 250 euros. Cette villa à Chazelles-sur-Lyon à vendre allie confort moderne, beaux volumes et extérieur d'exception, le tout dans un environnement calme et recherché. À venir découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry FARGIER, inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 752 799 635. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Maëvane Elie vous présente en exclusivité une maison à acheter à Margerie-Chantagret, Loire (42), Rhône-Alpes. Amateurs de grands espaces et familles dynamiques, cette maison spacieuse et lumineuse vous attend dans un village animé. Cette vaste maison familiale de 144 m² propose une vie de plain-pied sur environ 75 m² et bénéficie d'une suite parentale indépendante. Le terrain de 2995 m², plat et bien exposé, est idéal pour les activités en plein air et offre des espaces adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, d'environ 45 m², avec cuisine américaine équipée, ainsi que trois chambres, un dressing, une salle de bain comprenant baignoire et douche, et un WC indépendant. L'accès direct à la terrasse et au jardin ajoute un atout supplémentaire. Au niveau inférieur, entièrement aménagé, se situe une suite parentale avec salle d’eau et WC, un salon d’environ 23 m² et un bureau, parfait pour un ado, une activité professionnelle ou une location indépendante. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse magnifiquement exposée, d'un grand terrain clos et arboré de 2995 m², d'une piscine hors-sol avec filtration en verre, d'une dépendance de 19 m² et d'un garage spacieux avec plusieurs places de stationnement. L'environnement est idéal : école primaire à 5 minutes à pied, boulangerie, primeur, bar-tabac, pizzeria et stade de foot dans le village. Les transports scolaires pour les collèges et lycées sont à proximité. La maison est à seulement 15 minutes de Montbrison et 35 minutes de Saint-Étienne, avec accès direct par la D102. La taxe foncière est de 1031 euros. Maëvane Elie, conseillère immobilière sur Margerie-Chantagret et Montbrison, vous accompagne dans votre projet d'achat maison à Margerie-Chantagret. Profitez de l'avis de valeur OFFERT sur toute la Loire. Je suis réactive, disponible et spécialisée dans l'accompagnement des familles acquéreuses et vendeuses. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la consommation énergétique : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Marclopt, Loire (42) - Maison d'architecte exceptionnelle de 205 m² située à proximité de Montrond-les-Bains et Feurs, et à seulement 3 km de l'autoroute A72. Cette maison à acheter à Marclopt offre un cadre de vie luxueux avec ses 5 chambres et son grand terrain plat de 4984 m², à l'écart des lotissements pour garantir tranquillité et sérénité.Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la luminosité de l'entrée. Le vaste séjour de 50 m² orienté plein sud crée une ambiance chaleureuse, et la cuisine équipée de qualité invitera à la préparation de savoureux repas. Un salon cosy, accessible depuis l'entrée, offre un espace de détente. Les chambres, spacieuses et confortables, dont une au rez-de-chaussée, garantissent des nuits paisibles dans un environnement calme.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de plus de 100 m² ainsi que d'une piscine enterrée, parfaite pour se rafraîchir en été. Une dépendance de 20 m² et des combles aménageables de 70 m² ajoutent encore au potentiel de cette maison.Cette propriété, en très bon état général, dispose de nombreuses infrastructures modernes, y compris un système de chauffage efficace et la fibre optique. Cette vente maison Marclopt est une occasion rare de devenir propriétaire d'une résidence d'exception dans la magnifique région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

À découvrir sans tarder, cette maison à acheter à Chevrières (42140), dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Magnifique ancien corps de ferme rénové d'environ 204 m² habitables, implanté sur un terrain plat et exploitable d'environ 2 777 m² avec piscine. Cette vente maison à Chevrières offre de très beaux volumes avec une distribution idéale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, un salon, un bureau, une chambre, une buanderie, une salle de bains et un WC. À l'étage, une mezzanine, quatre chambres, une seconde salle de bains et un WC. De plus, cette propriété comprend de nombreuses dépendances, dont une grange, une pièce indépendante type spa, une cave et un garage, le tout dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale alliant le charme de l'ancien et le cadre de la campagne. Pour tous renseignements, veuillez contacter Arnaud au 06.70.86.84.38. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

À vendre, magnifique maison à L'Etrat, Loire (42), en Rhône-Alpes, offrant des prestations de prestige. Située à quelques minutes de Saint-Étienne, cette propriété d'environ 550 m² se trouve au cœur d'un parc paysager de 3 000 m², orienté plein sud avec une vue imprenable sur le Pilat. Conçue pour un cadre de vie élégant, elle dispose d'une vaste pièce de réception de 100 m², de 6 chambres dont 2 suites, avec une suite au rez-de-chaussée. Les équipements de loisirs et de bien-être, tels qu'une piscine au sel, un sauna, un jacuzzi, une salle de sport et une salle de jeux, confèrent à cette maison un caractère exceptionnel. Le parc est parfaitement entretenu, avec un arrosage, une tonte et un éclairage automatiques. En plus, cette maison à acheter à L'Etrat comprend 2 garages et 2 entrées, un véritable atout pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités en toute intimité.

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à La Fouillouse, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette propriété récemment rénovée, d'une surface habitable de 170 m², se compose de 5 pièces comprenant 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Établie sur un terrain d'1 hectare, elle offre un magnifique potentiel avec une piscine chauffée de 14x12m et une annexe dotée de 2 garages et 1 atelier. Idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison à La Fouillouse et trouver un espace à aménager selon leurs désirs. Les offres sont à soumettre sur une plateforme en ligne, avec un prix de départ de 505 000 € (honoraires inclus) et des enchères possibles par palier de 2 000 €. Pour plus d'informations ou des photos, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Kamel IBBARI au 0687119811 ou par email à kamel.ibbari@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831540075.

Dans un cadre privilégié, venez découvrir cette belle maison de 190m2 , implantée sur un vaste terrain arboré de 3788m2 constructible. Elle se compose d'une entrée de 22m2 avec placard ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse de 61 m2 idéal pour recevoir,une cuisine équipée ouverte type américaine 13.80m2.Le salon/séjour offre une belle vue dégagée sur la piscine, apportant luminosité et convivialité à l'ensemble. A l 'étage, une grande mezzanine surplombe le salon-séjour et donne accès à une grande terrasse,offrant un espace supplémentaire idéal pour coin détente,bureau ou salle de jeux. L'espace nuit propose deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau, wc séparé. A l'étage une suite parentale avec salle de bain et dressing. Côté annexe, vous bénéficiérez d'un atelier,d'un garage et d'un abri voiture, avec de nombreuses possibilités de stationnement. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré, au calme ainsi qu'une piscine 10x5 m,parfaite pour les beaux jours. Un bien rare offrant espace , confort et potentiel. Votre contact : Corynne Maneval 0623297325. Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cédric BERTHET vous propose : SURY-LE-COMTAL, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison traditionnelle de 128m², caractérisée par une architecture unique grâce à sa tour. À l'entrée, un hall accueillant vous conduit à une cuisine familiale fermée avec accès direct à la terrasse. Le double séjour, lumineux et traversant, offre un espace de vie spacieux. L'espace nuit de plain-pied comprend deux chambres confortables, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, dans la tour, un espace créatif attend d'être aménagé selon vos souhaits : chambre supplémentaire, bureau ou coin détente. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 1800m² vous offre un cadre de vie privilégié avec une belle exposition, des arbres fruitiers et une piscine de 10x5 sécurisée par un dôme. Une dépendance de 55m², de type pool house, complète ce bien, parfait pour recevoir ou envisager un projet indépendant. Un sous-sol avec garage, buanderie et cave assure un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d' achat maison Sury-le-Comtal et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

BSK Immo, représenté par Jimmy GOUGAUD, vous propose en exclusivité une maison à vendre à Feurs, situé dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison sur sous-sol, construite en 1959 et rénovée récemment, se trouve dans un quartier résidentiel proche du centre-ville. Elle dispose de 5 chambres et s'étend sur une parcelle rare de plus de 1000 m² en centre-ville.La maison s'organise comme suit :- Au rez-de-chaussée, un grand hall, une cuisine équipée, un vaste séjour/salle à manger lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC.- À l'étage, vous trouverez trois chambres et un WC avec lavabo.- Le sous-sol comprend encore une chambre, une cuisine d'été, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave et une chaufferie.À l'extérieur, le jardin est entièrement arboré avec des arbres exotiques, offrant un cadre de vie paisible, où vous pourrez profiter de la piscine et de ce bel écrin de verdure. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'autonomie pour les enfants et d'un cadre de vie agréable. C'est une maison à acheter à Feurs qui se distingue par son caractère unique et ses nombreux atouts.Ce bien rare sur le secteur du centre-ville mérite d'être visité sans tarder ! Cette annonce référence 315164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JIMMY GOUGAUD (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015.Prix du bien : 295 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour des informations sur les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025Score DPE : 200 kWhEP/m²/anScore GES : 36 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris).Pour les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guylaine Fougerouse vous propose en exclusivité cette maison Montbrison à vendre, située à Précieux, à proximité immédiate de Montbrison (42600), au cœur de la région Rhône-Alpes, dans le département de la Loire. À seulement 30 minutes de Saint-Étienne et à 1h20 de Lyon, cette propriété rare est nichée dans un cadre privilégié, calme et à l'abri des regards, parfaite pour les amoureux de la nature et du grand espace.D'une surface habitable d'environ 325 m², ce bien allie élégance, confort et modularité. Il permet de créer deux habitations indépendantes grâce à ses entrées privatives, rendant cet achat maison Montbrison idéal pour une grande famille, une résidence secondaire, un projet de gîte ou une activité professionnelle à domicile.La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, de beaux volumes avec un séjour lumineux, un vaste salon chaleureux doté d'une cheminée à insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC indépendants.La seconde habitation, à rafraîchir, a un fort potentiel d'aménagement et se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de WC indépendants, idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.À l'extérieur, le terrain plat et arboré de 7 800 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec une piscine chauffée et sécurisée, un local technique, un étang à rénover et un puits, parfait pour profiter des plaisirs de la nature. De plus, la propriété dispose d'un double garage attenant accessible depuis la maison ainsi qu'un second double garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage.Cette maison à acheter Montbrison a été conçue pour votre confort et votre sécurité, avec des portails électriques, un visiophone et un système d'alarme.Cette propriété rare à la vente près de Montbrison séduira une clientèle en quête d'un bien de prestige, offrant un cadre tranquille tout en restant proche des commodités. Taxe foncière : 3 398 eurosVidéo sur demandePrix : 645 000 euros, charge acquéreur, honoraires 5%Consommation énergétique : D 123 kWh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre : D 37 Kg CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 030 euros et 6 860 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE au 0643551816 ou par email à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Conseillère en immobilier indépendante, je vous offre un accompagnement personnalisé, des conseils adaptés et la garantie d'un projet immobilier sécurisé. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

309 000 €

2 472 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 

À 11km de Unias (42)

iad France - Nicolas Alardet vous propose : Un équilibre entre confort et sérénité dans la belle commune de Saint-Just-Saint-Rambert, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Saint-Just-Saint-Rambert se trouve dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. À l’intérieur, vous découvrirez un salon accueillant, une spacieuse salle à manger conviviale avec un accès direct à une cuisine moderne et fonctionnelle. La maison comprend également trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées aux besoins de chaque membre de la famille, ainsi qu'une buanderie essentielle et un bureau idéal pour le télétravail ou les études. À l’extérieur, cette maison Saint-Just-Saint-Rambert à vendre ne manque pas de charme : une dépendance aménagée qui offre de belles possibilités, une piscine pour profiter des beaux jours, une terrasse ensoleillée pour des repas en plein air, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Le tout se déroule dans un jardin arboré, garantissant calme et intimité.

ExclusivitéMONTBRISON-42600Soyez séduit par cette maison montbrison à vendre, construite en 1999, qui propose une superficie habitable de 149m2 sur un terrain clos et paysagé de 1250m2. Située au calme, elle offre une vue imprenable et se trouve à proximité des collèges, lycées et commerces.Cette maison à acheter à Montbrison est prête à vous accueillir.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, ainsi qu'une cave. De l'autre côté, un salon spacieux s'ouvre sur la terrasse, accompagné d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bain, un WC et un espace bureau.Cette maison dispose également d'un vide sanitaire, d'un grand garage indépendant de 80m2 (avec eau et électricité), d'un terrain de pétanque, d'une piscine chauffée en PVC armé, et de 250m2 de terrasse en partie couverte, ainsi qu'un puits.Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, les menuiseries sont en double vitrage PVC, avec des volets roulants électriques et une isolation de qualité. Le portail en aluminium est équipé d'un interphone et d'un digicode, et le terrain est entièrement enrobé avec des murs de clôture et crépis récents.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. À proximité, bénéficiez de plusieurs commodités pour simplifier votre quotidien, avec un accès voiture à seulement 3 minutes de Montbrison/Savigneux.Mentions légales :Contact Emilie CLAIRETLes informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,Prix de vente : 416 000 €uros.Les honoraires sont à la charge du vendeur,Notre barème est consultable sur notre site,DPE en cours. Ce bien vous est présenté par Emilie Clairet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À l’entrée du village de Craintilleux, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à acheter à Craintilleux. Idéalement située à proximité de Montbrison et de Montrond-les-Bains, cette maison individuelle, construite en 1978, offre environ 153 m² habitables sur un terrain clos et arboré d’environ 1 000 m², agrémenté d’une piscine.Édifiée sur un sous-sol complet, la maison propose au niveau principal une cuisine indépendante aménagée, un salon et une salle à manger lumineux exposés plein sud, un bureau (pouvant faire office de chambre), une lingerie (ou second bureau), ainsi que quatre chambres. Vous bénéficierez également de 2 salles de bains, d'une salle d’eau et de quatre WC. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire appréciable.Les prestations incluent un chauffage électrique, une cheminée à double foyer, une aspiration centralisée, des menuiseries en double vitrage, une isolation en laine de verre, une toiture en bon état et une agréable terrasse de 31 m² sur charpente traditionnelle.Le sous-sol dispose d’une pièce de vie complémentaire, d’une salle d’eau, d’une cave, d’un garage et d’un atelier, proposant de nombreuses possibilités d’usage (espace indépendant, activité professionnelle, loisirs…).Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet mêlant habitation et activité, grâce à ses volumes et à sa distribution fonctionnelle. Bien que des travaux de second œuvre soient à prévoir pour une remise au goût du jour, le bien séduit par son potentiel, sa luminosité et sa situation privilégiée : environnement résidentiel calme, proximité du bourg, des écoles, de la crèche et des commerces, avec un accès rapide aux axes principaux (Montbrison 15 min, Saint-Étienne 30 min, Lyon et Clermont-Ferrand 1h30).Une visite s’impose. Pour toute question supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Florence Varenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0688209918.

ST AGATHE LA BOUTERESSE / AU CALME A 2' DU CENTRE-VILLAGE - 5' DE BOEN ET 45' DE SAINT-ETIENNE CENTRE. MAISON INDIVIDUELLE TRES BIEN ENTRETENUE DE 2008 DE PLAIN-PIED DE 90 M2 HABITABLE (108,37M2 AU SOL) SUR PARCELLE DE 1001 M2 DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC CARPORT. - CUISINE OUVERTE SUR SALON/SEJOUR (45 m2). - DEGAGEMENT (5.23 m2). - WC (1.28 m2) / SALLE DE BAINS (5.87 m2). - 3 CHAMBRES (10.48 m2; 10.27 m2; 11.9 m2). - PLACARDS - BUANDERIE / CELLIER. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: - CHARPENTE FERMETTE ISOLEE - POELE A BOIS - CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTIQUE AU SOL ET CONVECTEURS DANS LES CHAMBRES - EAU CHAUDE INDIVIDUELLE ELECTRIQUE (ballon 300L). - PANNEAUX SOLAIRE AVEC CONTRAT DE REVENTE (REVENU ENTRE 1000EUR ET 1200EUR ANNUEL) - DOUBLE VITRAGE PVC / VOLETS ELECTRIQUES SUR BAIES VITREES ET TRADITIONNELS. - TAXE FONCIERE (2025) : 933.00EUR/an. - TOUT A L'EGOUT. REF/RMYPVM001. CLASSE ENERGIE : C- 166 / GES : B-6. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1310EUR et 1820EUR/an. A SAISIR ! IDEAL FAMILLE ET PERSONNES AIMANT LE CALME ! PRIX : 269.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Romain MEASSON. Ei agent commercial en immobilier numéro 840 132 252 000 23. Tél : O6 35 49 62 88/ romainmeasson@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Cette annonce vous est proposée par MEASSON Romain - EI - NoRSAC: 84013225200023, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

iad France - Thomas Peyron vous propose: Maison avec piscine, appartement indépendant et terrain de 1300 m² environ divisible/constructible – Exposition plein sud, aucun vis-à-vis ! À deux pas du centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette belle maison. Offrant de vastes volumes, une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud, elle conviendra aussi bien à une grande famille, qu’à une profession libérale ou à un projet locatif grâce à son espace indépendant. ✅ Points forts : Terrain clos et paysagé de 1300m², parfaitement entretenu Exposition plein sud, sans vis-à-vis Piscine au chlore (liner PVC armé), carport, terrain de pétanque, volière Portail électrique, double vitrage bois & baies vitrées aluminium, volets roulants électriques Chauffage central gaz (chaudière récente) + cheminée fonctionnelle, Grande cave

Coup de cœur du secteur

489 000 €

3 075 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 159 m²
• Terrain 1900 m²
• 

À 13km de Unias (42)

L'office notarial DANIERE et associée, SELARL, vous propose une maison à vendre à MONTBRISON, dans la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, située à seulement 5 minutes de MONTBRISON, bénéficie d'un terrain calme de 1900 m². La maison, de plain-pied, offre 159 m² habitables comprenant une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour-salon avec une belle hauteur sous plafond, un cellier, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec WC et un dressing. Le chauffage central est assuré par un système au sol en rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. La chaufferie offre également des espaces de rangement. À l'extérieur, un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules avec grenier, une piscine chauffée en PVC armé et un terrain plat, arboré et clôturé complètent cette maison à acheter à MONTBRISON. Une grande terrasse dallée exposée plein sud avec coin bar permet de profiter d'une belle vue sur la campagne environnante. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 07.55.65.33.32 pour plus d'informations sur cette vente maison MONTBRISON.

À Feurs, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, ne manquez pas cette maison à vendre de 6 pièces pour un total de 210 m². Cette belle villa, d'environ 120 m² habitables, vous séduira avec ses 4 chambres, sa piscine au chlore (7,50 x 3,50), son pool house, son jacuzzi, et son garage. Située à proximité du parc et du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre paisible et verdoyant sur une parcelle de 495 m². L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé et sécurisé, donnant sur une cour et un garage capable d'accueillir deux grands véhicules (52 m²). Le jardin plat, clos et arboré est parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité, avec ses terrasses, sa piscine avec dôme, et un coin détente. La pièce annexe de 9 m² peut servir de cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte de 10 m², un salon/salle à manger de 35 m², une salle d'eau de 3 m², un WC séparé, une cave, et l'accès au garage. À l'étage, vous disposez de 4 chambres, dont une suite parentale, un dressing (transformable en 5ème chambre), une salle de bain avec douche, baignoire d'angle et WC, ainsi qu'un espace bureau. Ce bien, à acheter à Feurs, se distingue par des atouts tels que le DPE de classe C, des garanties de 30 ans sur le moteur et le liner de la piscine, des menuiseries en double vitrage, et un chauffage efficace par pompe à chaleur. Les performances énergétiques en font un logement économe. Contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Alexandre Serre, pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Feurs.

iad France - Nicolas Alardet vous présente cette magnifique maison à vendre à Saint-Marcellin-en-Forez, dans la Loire, en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier recherché, cette villa de plain-pied allie tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce à vivre lumineuse, ses 4 chambres confortables, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie, le tout dans un état impeccable, conçu pour votre bien-être au quotidien. Le terrain de 1 600 m², entièrement clos et paysagé, offre un havre de paix. Vous pourrez profiter d'une piscine au sel sécurisée par un dôme motorisé, d'une terrasse ombragée idéale pour des moments de convivialité, ainsi que d'un terrain de pétanque pour vos loisirs. Un élégant bassin aquatique complète ce cadre extérieur unique. En matière de fonctionnalité, la propriété comprend de nombreuses dépendances de rangement ainsi qu'un triple garage. Le confort énergétique est assuré grâce à un poêle à granulés et à une installation incluant des panneaux solaires en autoconsommation, ainsi que des panneaux photovoltaïques pour la revente, garantissant une gestion énergétique économique et performante. N'attendez plus pour réaliser l'achat de votre maison à Saint-Marcellin-en-Forez, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les données énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Alardet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Aurore Andrusso vous propose une maison à acheter à Saint-Genest-Lerpt, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison atypique, bien positionnée sur son terrain, offre un cadre de vie paisible avec une ambiance spacieuse et lumineuse.L'accès se fait par une descente aménagée, dotée d'un portail électrique, menant à une cour goudronnée où plusieurs véhicules peuvent stationner et où se trouve une borne de recharge pour véhicule électrique. Bien qu'il n'y ait pas de garage, le stationnement est à la fois confortable et fonctionnel.Le terrain, en pente naturelle, est astucieusement aménagé pour offrir des espaces plats et accueillants. En extérieur, vous trouverez un espace idéal pour la détente : terrasses, piscine au sel, spa et barbecue, le tout ensoleillé tout au long de la journée grâce à son exposition sud.Bien que la maison soit légèrement visible de l'extérieur, elle bénéficie de végétation, de distances entre les habitations, ainsi qu'une vue dégagée pour une sensation d'espace.À l'intérieur, la pièce de vie est accueillante et lumineuse, avec une cuisine ouverte et un séjour spacieux agrémenté d'un poêle à bois. Les accès au balcon et aux terrasses favorisent une douce circulation entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétée par un WC indépendant.En descendant les escaliers, vous découvrirez un espace nuit, conçu pour assurer la tranquillité et l'intimité de chacun. Vous y trouverez deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain, un second WC indépendant et de nombreux rangements ainsi qu'une grande buanderie.De plus, l'ancienne cave a été modifiée pour créer un studio, avec une entrée indépendante. Ce lieu peut servir de bureau, chambre d’amis ou espace pour adolescents, transformant ainsi cette maison en un domicile évolutif.Enfin, un atelier fermé sous la terrasse est également prévu, idéal pour les travaux manuels ou le stockage.Caractéristiques clés : maison de 147 m² construite en 2014, terrain de 831 m² en grande partie clôturé, piscine au sel, spa, plusieurs espaces de stationnement et borne de recharge pour véhicule électrique. Une visite suffit pour se projeter dans cette maison à vendre à Saint-Genest-Lerpt, lumineuse et adaptée à vos besoins.

iad France - Nicolas Alardet vous propose : Maison familiale de 125 m² à Saint-Cyprien, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s’installer dans une commune très recherchée et dynamique, où le marché immobilier est particulièrement prometteur. Implantée sur un terrain de 870 m², cette maison se compose de 5 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle d’eau et une salle de bain, très pratiques au quotidien, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Cet espace est idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le jardin offre de belles possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Saint-Cyprien se présente comme une commune attractive, agréable à vivre, reconnue pour son environnement et ses commodités. Cette maison rare sur le secteur est à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Alardet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE.

À vendre à Saint-Just-Saint-Rambert dans le département de la Loire, cette villa présente une opportunité idéale pour un achat villa Saint-Just-Saint-Rambert. Valentine DUCREUX et Géraldine CHOPIN, consultantes immobilières indépendantes du réseau Efficity, vous invitent à découvrir cette maison d'environ 94 m² habitables, comprenant 3 chambres, un double garage et un terrain spacieux de 1000 m². Cette villa Saint-Just-Saint-Rambert à vendre se distingue par son séjour lumineux, s'ouvrant sur un jardin arboré, ainsi qu'un agencement pratique incluant trois chambres et une salle de bains en demi-niveau. Le demi-sous-sol abrite un double garage et un coin buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une cour pour stationner plusieurs véhicules, de terrasses et d'un espace jardin. Côté technique, la maison a été construite en 1996 et offre des matériaux de qualité, avec un chauffage à gaz, une bonne isolation et un accès au tout à l'égout. Située dans un quartier résidentiel agréable, cette villa bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les écoles et autres infrastructures sont accessibles en moins de 10 minutes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Géraldine CHOPIN.

Saint-Galmier, maison d'exception avec vue panoramique et prestations haut de gamme Nichée à Saint-Galmier, village emblématique et recherché de la région stéphanoise, cette propriété d'exception déploie ses volumes et ses prestations sur près de 3 000 m² de terrain paysager, offrant un cadre de vie unique, entre confort moderne et panorama d'exception. L'espace de vie principal, baigné de lumière, s'ouvre sur la vallée et se compose d'un séjour généreux, d'une cuisine indépendante et d'un salon majestueux aux dimensions rares. De plain-pied, la suite parentale propose une chambre spacieuse, un vaste dressing et une salle de bain élégante. Une deuxième chambre et des sanitaires complètent ce niveau. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une suite remarquable avec sa terrasse privative et une vue à couper le souffle, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, la propriété se distingue par des espaces de détente dignes d'une résidence de prestige : Une terrasse semi-ouverte adaptée à toutes les saisons, Une piscine chauffée au sel, protégée par des panneaux amovibles, Un jacuzzi 5 places invitant à la relaxation. En annexes, rien n'est laissé au hasard : Un garage de 39 m², Une arrière-cuisine fonctionnelle, Un sous-sol avec cave et atelier, Et une salle de sport spectaculaire de 55 m², largement ouverte sur l'extérieur. Cette propriété rare conjugue raffinement, confort et cadre exceptionnel. Elle séduira les amateurs de biens d'exception recherchant une qualité de vie incomparable, à seulement quelques minutes de Saint-Étienne, au coeur d'un village prisé et vivant. Une maison signature, pensée pour accueillir, vivre et contempler. Prix: 760000 euros honoraires agence à charge vendeur. DPE: classe D - GES: classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380 euros et 4660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie et Denis CAMPAGNE, au 0689901539 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie et Denis CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 328 050 059 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et Denis CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 328 050 059 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EN EXCLUSIVITE : Sur la commune de La Fouillouse, Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature et du calme !! Un pur bonheur ! Ancien relais calèche renové avec goût et avec un gros potentiel encore. D'une surface de 271 m2 habitable, la maison vous offre une grande piéce de vie lumineuse, trés belle cuisine équipée, ouverte sur salon séjour d'environ 80 m2. Possibilité de créer une cave dans cet espace de 3m2 environ. Une grande buanderie de 11 m2. Un magnifique salon avec ancienne cheminée, donnant accés sur la véranda, idéal pour bouquiner ou espace créatif. Un premier espace nuit de 3 chambres dont une suite parentale. A l'étage trois autres chambres( de 11 m2 à 16,50 m2) avec salle d'eau et toilette. Implatée sur une parcelle totalisant 17140 m2, composée de pré, bois et corridor naturel. Idéal pour moutons, chévres, poules... un petit paradis ! Un préau, des dépendances, des espaces à aménager encore et développer pourquoi pas une activité professionnelle de Gîtes, ... Une piscine sans vis à vis, un abri pour moment de détente en famille. La tête rempli de projet vous allez découvrir avec plaisir ce lieu DPE B Tout en double vitrage alu ou PVC Systéme de chauffage par PAC et un poêle à bois. La maison est en copro mitoyenne mais pas dérangeante ( 2 Lots ) No8 Je reste à votre disposition : Valérie o6 83 43 36 68 v.lamartine@immoduforez.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387No ADC 4202 2024000000114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

Bien le moins consommateur d'énergie

415 000 €

2 823 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Unias (42)

** EN EXCLUSIVITÉ ** Et si votre prochaine maison n'était pas seulement un lieu de vie… mais une expérience quotidienne de confort, de lumière et de sérénité ? À quelques minutes à pied du bourg de Saint-Rambert, chemin de Goutte Lyonne, dans un environnement résidentiel très calme, cette maison d'architecte, contemporaine, achevée en 2016, développe environ 147 m² habitables sur un terrain plat et aménagé d'environ 990 m². Dès l'entrée, on ressent quelque chose de différent. La structure en bois massif local (lamellé-cloué MHM), associée à une isolation par l'extérieur biosourcée (laine de bois) et à de grandes ouvertures, offre une ambiance chaleureuse, un silence remarquable et un confort thermique exceptionnel, été comme hiver. La pièce de vie, d'environ 45 m², largement ouverte sur l'extérieur, profite d'une baie vitrée plein sud de 5 m, baignant l'espace de lumière naturelle en hiver. Deux terrasses, orientées Sud et Est, prolongent naturellement les moments de vie vers le jardin. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'accompagne d'un cellier attenant (des aménagements seront finis par les vendeurs). La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale occupant l'étage, ainsi qu'un double garage de 55 m² avec buanderie. Les prestations intérieures mêlent béton ciré, parquets en chêne massif et lignes architecturales sobres et élégantes. Pensée pour durer, cette construction affiche des performances énergétiques exceptionnelles (DPE A/A), bien au-delà des standards actuels, garantissant des charges maîtrisées et une vraie tranquillité d'esprit. Chauffage au sol, par pompe à chaleur. (la pose de panneaux photovoltaïques sur le toit plat sera facilitée par les gaines en attente) À noter : Quelques travaux de finition restent à prévoir notamment une salle d'eau à l'étage (équipements fournis et réseaux en attente) et la pose des volets BSO (Brise Soleil Orientables), offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts. Une enveloppe globale estimée entre 25 000 et 30 000 € permettra de parfaire l'ensemble sereinement. Des devis sont à votre disposition. Le prix affiché tient compte de ces aménagements restants. Éclairages muraux et habillages des pieds de façades seront posés par les vendeurs. Une maison rare, à la fois contemporaine, écologique et évolutive, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie différent, inspirant et durable. Un reportage complet de plus de 60 photos est disponible sur mon site, recherchez ''Julien Malterre Immobilier'' dans votre navigateur. Une visite virtuelle 360° ainsi qu'une vidéo y sont également visibles, je vous invite à les consulter. Vous souhaitez vendre votre bien ? Appartement, loft, maison (villa, bourgeoise, de maître), immeuble, domaine, château, manoir, terrain, local professionnel/artisanal/industriel, usine, fonds de commerce : je suis à votre écoute pour vendre et acheter aux meilleures conditions possibles. Contactez-moi pour en parler ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf.944352

À seulement 10 minutes de Montbrison, sur la commune de Chalain-d'Uzore (42600), cette maison Montbrison à vendre est un bien d'exception. Proche des accès autoroutiers A72 à Montrond-les-Bains (15 min) et A72 à Feurs (17 min), elle se distingue par ses nombreuses qualités. Dotée de 5 pièces, incluant 4 chambres pour une superficie de 128 m², cette maison dispose de terrasses et d'une piscine chauffée, le tout sur un terrain de 1748 m² avec une vue imprenable. Gisèle Laffay et l'agence efficity, qui est en mesure d'estimer votre bien en ligne, vous invitent à découvrir cette merveilleuse maison, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Ses atouts comprennent : - Une pompe à chaleur réversible et un ballon thermodynamique récemment installés, garantissant un bon confort thermique et une performance énergétique de classe B. - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour des moments partagés en famille ou entre amis. - Une piscine enterrée et chauffée pour des moments de détente durant les journées ensoleillées. - Un grand garage de 55 m², convenant à deux véhicules avec un espace de rangement. - Un vaste terrain de 1748 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. - Plusieurs terrasses, idéales pour des repas en extérieur et des moments de relaxation. - Une exposition sud-ouest qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Une atmosphère de calme et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative et accès à la terrasse, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine, actuellement utilisée comme bureau, trois chambres supplémentaires avec placards, et une salle d'eau spacieuse. Le sous-sol comprend un garage de 55 m² avec un double portail, un point d'eau et une cave de 22 m². Ce bien est également accompagné d'une dépendance pour abri de bois, un four à pain, et un abri pour outils. Avec des réserves d'eau pluviale enterrées (10 000 litres et 5 000 litres) et une piscine chauffée, cette maison est un véritable havre de paix. Le prix de vente est fixé à 325 000 euros, honoraires d'agence compris et les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acheter cette maison à Montbrison ! Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, contactez Gisèle Laffay au 06 85 26 36 40 ou par mail à glaffay@efficity.com.