Achat Maison à Valence D Agen (82) à rénover / avec travaux : 6 annonces

À 5 km de Valence d'Agen et à 10 minutes de l'autoroute, cette propriété à vendre est un site dominant dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette belle demeure restaurée en pierre s'étend sur 17 hectares. Elle se compose d'une superbe cuisine équipée avec îlot central, d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un bureau ou chambre avec mezzanine. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, vous trouverez une ancienne grange de 210 m² avec un appentis et un puits. Le terrain est composé de 11 hectares en agriculture biologique et de 6 hectares de bois et taillis, idéal pour un achat de propriété. Actuellement, des chevaux occupent les prairies.

Prix au m² le plus bas

249 900 €

730 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 342,27 m²
• 5 chambres
• 

Valence D Agen (82)

Découvrez cette maison de Maître en plein centre de Valence d'Agen offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprecierez sa surface habitable d'environ 342,27m² et sa parcelle de 382m² avec accès sur l'arrière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11437.00 € et 15475.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 8201 2015 000 000 342

Saint-Antoine (32340 – Gers) – À l'entrée du village, sur le passage du Chemin de Saint-Jacques (GR65)À seulement 10 minutes de Valence-d'Agen, découvrez cette maison de caractère d'environ 115 m², idéalement située à l'entrée du village, là où passent chaque année des milliers de marcheurs du célèbre Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.Un emplacement stratégique, visible, vivant… et porteur d'opportunités.La maison offre aujourd'hui une configuration intéressante laissant envisager deux accès distincts, permettant d'imaginer :• une habitation principale• et un espace indépendant pouvant accueillir petit commerce, activité artisanale, bureau professionnel ou accueil saisonnier (sous réserve des autorisations nécessaires).Agencement actuel :Rez-de-chaussée :CuisineEspace repas convivialPetit salonPièce d'environ 15 m² pouvant devenir chambre, bureau ou espace professionnelCour intérieure agréable et intimeÉtage :Trois chambres (dont deux en enfilade)Salle d'eauGarage d'environ 30 m², idéal pour stockage ou véhicule.Au-dessus du garage : vaste volume aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement ou de projet complémentaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 0673623545, E-mail : thierry.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561

Nouveau sur le marché de la vente maison Valence ! À seulement 10 minutes de Valence, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. Lumineuse et confortable, elle s'ouvre sur une jolie parcelle entièrement clôturée. Vous y trouverez 3 chambres, un salon-séjour agréable avec cheminée, qui donne sur une terrasse surplombant la campagne et offrant un accès au jardin. La cuisine est entièrement équipée, accompagnée d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Un sous-sol couvrant la totalité de la surface habitable abrite également un garage. La maison est équipée de double vitrage et le rez-de-jardin est aménageable. À visiter rapidement !Cette annonce, référence 267297, est présentée par Nathalie Bongibault Julien, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 81954923900021.Prix du bien : 150 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/05/2024, avec un score DPE de 550 kWhEP/m²/an et un score GES de 18 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2730.00 € et 3730.00 € par an. Les prix des énergies sont indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus).Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Valence-d'Agen, située dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette élégante maison de campagne allie histoire et confort, nichée dans un cadre paisible à seulement cinq minutes de la ville dynamique de Valence-d'Agen. Cette charmante propriété en pierre du XIXe siècle est entourée d'un vaste jardin de 1,13 hectare, offrant une intimité parfaite avec des plantations matures et une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison principale possède un hall d'entrée impressionnant, une cuisine de campagne moderne qui donne sur une terrasse, ainsi qu'un salon accueillant avec cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau spacieux, idéal pour le travail à domicile, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres élégantes et une salle de bains contemporaine. Derrière la maison, vous découvrirez une seconde unité d'habitation de deux chambres, parfaite pour accueillir vos invités ou comme opportunité de location. Bien située, cette maison Valence-d'Agen à vendre reste proche des commodités, avec Toulouse à environ une heure en voiture et Agen à seulement 25 minutes, offrant des liaisons TGV vers Paris. Ne manquez pas cette chance unique pour votre projet d'achat maison Valence-d'Agen.

Coup de cœur du secteur

147 000 €

1 235 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

Valence D Agen (82)

À Valence, dans le département du Tarn-et-Garonne (82) en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison VALENCE. Nichée dans un cadre de campagne paisible, elle séduira les amoureux de la nature. Valence d'Agen est connue pour son atmosphère conviviale et son authenticité, tout en offrant un accès à des commodités locales telles que des commerces et des écoles. Sa localisation stratégique permet également de rejoindre facilement les principaux axes routiers. Installée sur un terrain de 873 m², cette maison de 119 m² dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir vos proches. Elle comprend un garage, une dépendance et un atelier, ainsi qu'un espace extérieur entièrement clôturé, parfait pour profiter de votre jardin en toute tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bains et des wc, assurant un agencement fonctionnel et confortable. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 147 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 0607455768, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010.