Achat Maison à Valence D Agen (82) avec piscine : 143 annonces

À 5 km de Valence d'Agen et à 10 minutes de l'autoroute, cette propriété à vendre est un site dominant dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette belle demeure restaurée en pierre s'étend sur 17 hectares. Elle se compose d'une superbe cuisine équipée avec îlot central, d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un bureau ou chambre avec mezzanine. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, vous trouverez une ancienne grange de 210 m² avec un appentis et un puits. Le terrain est composé de 11 hectares en agriculture biologique et de 6 hectares de bois et taillis, idéal pour un achat de propriété. Actuellement, des chevaux occupent les prairies.

Coup de cœur du secteur

348 000 €

2 559 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

Valence D Agen (82)

À Valence d'Agen, dans une charmante résidence, proche de toutes les commodités (alimentation, pharmacie, écoles, collège et lycée à moins de 950 m), découvrez cette maison à vendre d'environ 136 m2 au style provençal mettant en avant de belles prestations, sise sur un terrain paysagé de 1350 m2 avec piscine. L'agencement ouvert sur le jardin et la piscine offre luminosité et sérénité. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces s'ouvrent sur la piscine : un salon/salle à manger spacieux de 44 m2 avec deux grandes baies vitrées, une cuisine de 17 m2 avec accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une suite parentale généreuse de 28 m2, également avec accès au jardin et vue sur la piscine (comprenant une chambre de 15 m2, une salle de bain avec douche et un dressing/bureau de 9 m2). Un WC indépendant et un cellier/buanderie de 8 m2 reliant la cuisine à un double garage de 33 m2, équipé d'une porte télécommandée, complètent cet espace.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards (15 m2 et 12 m2), donnant sur un balcon avec vue plongeante sur la piscine, le jardin et la campagne environnante. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant sont également proposés.Cette maison, construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une excellente isolation, a été très bien entretenue. Des travaux de rénovation ont été réalisés depuis 2020, incluant un crépis rafraîchi, un liner et des margelles de piscine remplacés, ainsi que le changement de la porte d'entrée et des volets en aluminium. Le chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à inertie fluide dans les chambres à l'étage ont été remplacés en 2022. Les deux salles de bains disposent de radiateurs sèche-serviette, renouvelés en 2021.Cette maison est dotée d'une cave, d'un puits, ainsi que de la fibre haut-débit et d'une alarme. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, est accessible par un portail en fer forgé à ouverture télécommandée, menant à une belle allée de 50 m avec un petit parking de deux places, le tout au cœur d'un écrin de verdure.Très agréable et lumineuse, à l'abri des regards, cette maison vous permettra de profiter paisiblement des terrasses, du jardin, de la piscine avec son pool-house, ainsi que de son intérieur cosy.D'une élégance et d'un charme indéniables, cette maison à acheter à Valence d'Agen est une opportunité à ne pas manquer. Vente de particulier à particulier, agences s'abstenir. Premier contact par mail.

À seulement 10 minutes de Valence d'Agen, cette grande maison de maître située dans un quartier calme est une opportunité à ne pas manquer pour tout projet d'achat maison Valence. À proximité d'une gare et de nombreuses commodités, cette propriété authentique dispose, au rez-de-chaussée, d'un salon doté de belles tomettes, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine ouverte menant à une terrasse extérieure. Vous découvrirez également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, quatre grandes chambres avec poutres apparentes et hauteur sous plafond élégante, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. Un grand garage attenant est aussi présent. Pour ceux intéressés par la vente maison Valence, un gîte rénové à proximité, sans vis-à-vis, se compose d'une spacieuse pièce de vie avec poêle à pellets, de deux chambres, d'une mezzanine et d'une salle d'eau, offrant un bon rendement locatif. L'espace extérieur comprend une belle piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une vaste grange est disponible pour être aménagée selon vos envies. Ne manquez pas cette maison à acheter Valence. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nathalie Bongibault Julien, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix de la propriété : 360 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostique énergétique réalisé le 06/09/2025. Score DPE : 194 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2920.00 € et 4010.00 € par an. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Maison atypique basque de caractère, élégance moderne & emplacement premium À Valence-d'Agen, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison de style basque dévoile une présence singulière. Rénovée avec soin, elle offre un équilibre subtil entre caractère et confort moderne, dans un environnement où le canal accompagne le quotidien. ** UNE MAISON LUMINEUSE ET STRUCTURÉE Dès l'entrée, la lumière s'impose. Les volumes respirent. Les perspectives s'ouvrent naturellement vers l'extérieur. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, constitue un véritable espace de vie, chaleureux et accueillant. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre quant à elle sur une vue dégagée sur le jardin et en toile de fond… le canal, discret, apaisant. Chaque espace a sa fonction, sa place, son atmosphère. Un bureau en rez-de-chaussée, pouvant devenir chambre À l'étage, les 4 chambres dont une avec dressing offrent des volumes harmonieux, propices au repos. Deux espaces d'eau soignés : une salle d'eau avec wc et une salle de bain très lumineuse Rien n'est laissé au hasard. Chaque espace trouve sa place, sans compromis. En rez-de-jardin, une buanderie spacieuse indépendante équipée de grands placards avec ouverture sur terrasse... La maison révèle un autre véritable atout : un appartement indépendant, discret et parfaitement intégré composé d'un bel espace séjour, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un wc indépendant. Recevoir, loger, rentabiliser… ou simplement offrir de l'autonomie à ses proches. Les possibilités sont là, concrètes. À l'extérieur, la magie opère pleinement. Le jardin, intimiste et verdoyant, invite à ralentir. La piscine devient un point de rencontre et la terrasse de plus de100m² un lieu de partage. Ici, les saisons se vivent pleinement. L'EMPLACEMENT, RARE ET PRÉCIEUX Tout se fait à pied. Commerces, écoles, centre-ville… Et pourtant, ici, le calme domine. C'est précisément ce qui rend ce bien si particulier. Ce n'est pas une maison standard. C'est une maison que l'on ressent, que l'on projette, que l'on s'approprie. Les maisons comme celle-ci ne se comparent pas. Elles se choisissent. ** Points techniques ** - Double vitrage (2025) et volets roulants électriques et volets bois - Portail motorisé - Mode de chauffage : * Chaudière individuelle gaz à condensation avec programmateur avec réduit (radiateur bitube avec robinet thermostatique) * Radiateur électrique à chaleur douce - Ballon combiné au système de chauffage 120L - Isolation : laine de verre sol et toiture - Assainissement individuel au norme - Piscine 5x10 - chlore - chauffée - liner et skimmer neuf de 2025 - Fruitiers : cerisier - poirier - prunier - pommier - Taxe foncière : 2057€ À noter : la maison peut être proposée avec une partie de son mobilier, et l'appartement est vendu entièrement équipé et meublé, pour une installation immédiate et sans contrainte. Je vous accompagne pour découvrir ce lieu avec toute l'attention qu'il mérite. Contactez moi pour prendre RDV. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf.946756

iad France - Méryl Chartier vous propose: Nichée au cOEur de Saint-Paul-d'Espis, cette charmante maison de ville propose un cadre de vie idéal pour une grande famille recherchant espace, confort et tranquillité. Érigée sur un terrain de 750m², cette maison offre 190m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une buanderie ainsi qu'une suite parentale de plus 22 m2 avec dressing et baignoire. Au premier étage, vous trouverez un espace bureau, 2 chambres, une salle d'eau et un second salon. Vous pourrez également profiter d'un studio indépendant de 20m2 entièrement rénové. L'ensemble de la maison promet un emménagement sans tracas. Les équipements extérieurs tels qu'un garage et une piscine garantissent un confort supplémentaire pour toute la famille. De plus, la maison est équipée de la fibre optique. Idéalement située à Saint-Paul-d'Espis, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Les écoles et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des habitants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méryl Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 842269151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A proximité de VALENCE D'AGEN, sur une propriété d'environ 2,5 Hectares offrant la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de tous commerces, ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation. La première, d'une superficie de 214 m2, composée d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine avec cheminée, deux chambres avec placards, salle de bains, wc indépendant, premier étage comprenant deux chambres avec placards, salle de bains avec wc, salon d'été, garage avec portail électrique, cave, possibilité d'un studio indépendant attenant à la maison. Terrasses autour, terrain piscinable. Chauffage électrique et climatisation présente au rez-de-chaussée. Une seconde maison de plain-pied composée d'une entrée, salon, cuisine, trois chambres, salle de bains et wc, garage complète cet ensemble immobilier. Cette habitation est actuellement louée. Cet ensemble constitue une belle opportunité afin de compiler le charme de la campagne avec une superbe vue sur la vallée tout en restant proche de la ville.

Découvrez cette maison à vendre à Moissac, située au cœur du centre-ville, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère allie authenticité et charme, grâce à ses magnifiques carreaux d'époque et ses parquets chaleureux, créant une atmosphère raffinée et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un salon lumineux et accueillant, ouvert sur une terrasse intime. À l'étage, quatre chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille confortable, une salle d'eau et des WC. Le dernier étage dispose d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. De plus, des équipements modernes comme le double vitrage et un poêle à granulés assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin bien exposé, un véritable atout pour un cadre de vie tranquille en pleine ville. Pour un achat maison à Moissac, n'hésitez pas à contacter Romain HOLBÉ au 06 08 81 30 75 pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de caractère à Auvillar, dans le Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Pour un achat maison Auvillar, cette propriété d'environ 135 m² offre une belle opportunité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec grands placards, une cuisine équipée et lumineuse, un vaste séjour, ainsi qu'un cellier/buanderie avec lavabo et un WC indépendant. À l'étage, la maison propose trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC séparé et un balconnet. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ombragée et d'un jardin privatif avec atelier. Parmi ses atouts figurent le double vitrage, une toiture récente, un environnement paisible, et la proximité immédiate des commodités. L'accès à l'A62 se fait rapidement en 5 minutes. Pour organiser une visite, contactez Bruno FADERNE (EI), agent commercial, RSAC Toulouse n° 519349930, au 06.26.97.27.62. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Maison atypique en lisière de forêt Gros potentiel au coeur de la nature Au bout d'un chemin, en bordure de forêt, découvrez cette maison pleine de charme et de caractère. Rénovée dans les années 90, elle est tombée depuis un peu dans l'oubli et nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Elle offre néanmoins de très beaux volumes, une luminosité généreuse et un cadre de vie rare, en pleine nature. À l'intérieur : 4 chambres de 9, 10, 12 et 15 m2 2 salles de bain, dont une avec vue imprenable sur le bois Cuisine lumineuse avec vue sur la forêt Grand salon de 40 m2 avec parquet et poêle à pellets À l'extérieur : Plusieurs terrasses dont une couverte, pour profiter de la nature toute l'année Grande piscine renovée Dépendance de 60 m2 offrant de nombreuses possibilités : gîte, atelier, salle de sport... Équipements et cadre de vie : Garage et espaces de rangement Environnement calme, sans vis-à-vis, en pleine verdure À noter : Des travaux sont à prévoir pour moderniser et remettre la maison au goût du jour. Cependant, son emplacement privilégié, son charme atypique et ses beaux volumes en font un bien rare, avec un fort potentiel à valoriser selon vos envies. Une opportunité unique pour les amateurs de nature et de projets de vie !

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Maurin, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette magnifique maison en pierre de 227 m2, entièrement restaurée avec des matériaux haut de gamme, vous séduira par ses beaux volumes, son cachet authentique et son confort moderne. Il ne vous reste qu'à poser vos valises et apprécier ce cadre d'exception. * Intérieur * Agencement & Surfaces Rez-de-chaussée : - Entrée : 12 m2 - Cuisine / salle à manger : 26 m2 avec sol en travertin - Buanderie : 10 m2 - Salon : 14 m2 1er étage : - Grand palier de 32 m2 servant actuellement de bureau - Chambre 1 : 28 m2 avec salle d'eau et petit dressing - Chambre 2 : 24 m2 avec salle d'eau et placard intégré - Climatisation 2e étage : - Palier de 40 m2, idéal pour une salle de jeux ou un espace détente - Chambre 3 : 20 m2 avec salle d'eau et placard intégré - Chambre 4 : 24 m2 avec placard intégré - Climatisation * Extérieurs & Dépendances * - Piscine neuve au traitement au sel, couverte et avec sa pompe à chaleur - Fosse septique neuve avec filtre compact pour séparer eaux usées, pluviales et de piscine - Terrasse couverte de 75 m2 pour vos repas et moments de détente - Atelier de 35 m2 - Grande grange offrant diverses possibilités d'aménagement - Terrain de 9800 m2 entièrement clôturé * Les atouts * - Propriété entièrement restaurée - Prestations haut de gamme - Intérieur décoré avec goût et volumes généreux, idéal pour de nombreux profils - Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne * Situation idéale * - À 20 minutes de Valence-d'Agen - À 30 minutes d'Agen (TGV) - À 1h15 de l'aéroport Toulouse-Blagnac Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de propriété à Saint-Maurin.

À vendre, jolie propriété située au calme dans la campagne de Brassac, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une vue dominante exceptionnelle, cette maison des années 60 a été rénovée avec soin et offre une atmosphère agréable. La propriété, à acheter à Brassac, dispose de 152 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, permettant une utilisation modulable en maison familiale ou en deux logements pour la location saisonnière. Le rez-de-jardin comprend un salon de 28 m2, une cuisine salle à manger de 27 m2 donnant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre de 17,5 m2 avec une salle de bain et WC de 6,3 m2. Au premier étage, vous trouverez une terrasse couverte avec cuisine d'été de 26 m2 (possibilité de la fermer pour en faire une cuisine permanente), un dégagement menant à un salon de 17,5 m2, une chambre de 14,8 m2 et une salle d'eau avec WC de 6,2 m2. Sous les combles, il y a une chambre mansardée de 19 m2, une salle d'eau avec WC de 3,91 m2 et une buanderie de 5,61 m2.Confort assuré avec chauffage central au gaz, poêle à bois dans le salon, double vitrage PVC, bien qu'il faille noter que la fosse septique n'est pas conforme. L'état général est bon, grâce à une récente rénovation de l'intérieur.Les dépendances incluent une piscine de 8x4 m avec pompe à chaleur et traitement au chlore, un bain nordique, ainsi qu'un auvent de 40 m2 servant de salon d'été. Une grange en pierre de 78 m2 et un atelier de 32 m2 dans l'ancienne étable complètent l'ensemble.Le terrain s'étend sur 15 479 m2, comprenant un potager, une prairie et des bois. Cette propriété à Brassac est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et agréable.

Superbe propriété à vendre à Castelsagrat, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel comprend une magnifique grange rénovée avec soin, une maison à restaurer, une dépendance, un puits et un terrain boisé de 2,7 hectares agrémenté de prairies. Située au calme à la campagne avec une vue agréable, elle se trouve à seulement 2 km d'un village disposant de commerces de première nécessité. La maison principale, aménagée dans l’ancienne grange, offre 200 m² habitables et un grand confort. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée de 5,8 m² avec placards intégrés, une cuisine salle à manger de 40 m², ainsi qu'un salon de 45 m² donnant sur une grande terrasse. Le dégagement mène à une chambre de 15,4 m² avec salle d'eau privative, une chaufferie-buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert une chambre de 12 m², une salle d'eau avec WC de 4 m², et une spacieuse chambre de 25 m² avec salle de bain de 12 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une rochelle. Cette propriété à acheter à Castelsagrat offre de belles prestations, incluant le chauffage par pompe à chaleur au sol au rez-de-jardin et radiateurs à l'étage, des huisseries en double vitrage, ainsi qu'une fosse septique. Le potentiel de 230 m² à restaurer sur 3 niveaux permet d'envisager la création d'une seconde habitation, d'un gîte ou d'une salle de yoga sous les combles. Une piscine à rénover de 6x12 m est présente, ainsi qu'une dépendance de 70 m² à transformer.

Lot et Garonne, aux portes d'Agen, typique corps de ferme en pierre composé d'une maison principale de 167 m² sur deux niveaux agrémenté d'une piscine. De façon séparée, une dépendance de 100 m² environ avec deux fours à pains, une grande grange de 400 m² avec un plancher surélevé de 100 m² au-dessus de l'ancienne étable offrant des possibilités d'exploitation. A proximité, un pigeonner de 20 m² habitable, un poulailler, un abri pour animaux, un garage semi ouvert de 50 m² complètent ces magnifiques bâtis tous construits en pierre du pays. Cette propriété est située au terminus d'un chemin sans issue dans un cadre idyllique, en pleine nature, sans nuisance, à proximité du bruissement de deux ruisseaux. Les 6,5 ha de prairies et bois entourent ce havre de paix sans oublier la présence d'un puits, d'une source et d'autres points d'eau qui alimentent l'arrosage du jardin et l'abreuvage des animaux. Ecole primaire à 1,5 km, premiers commerces et services à 5 km, Agen préfecture à 20 km avec toutes ses infrastructures autoroutières, ferroviaires, commerciales et industrielles entre Bordeaux et Toulouse. A noter qu'une pompe à chaleur AIR/EAU est en cours d'installation et ne permet donc pas d'obtenir la délivrance immédiate et réelle du DPE. A ce jour, il affiche 181/m²/an ( D) et GES 10 kg/m²/an ( B ). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2538.00 € et 3435.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jean-Paul PORTAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520 476 532 AUCH

REF : 2166. ESPALAIS. À la recherche d'une villa à acheter à Espalais ? Ne manquez pas cette maison de plain-pied, offrant un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée d'environ 37,58 m², ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 1116 m², entièrement clôturée et agrémentée d'une piscine hors sol. Cette villa à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans le département de Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 8201 2015 000 000 342.

Découvrez cette maison Engayrac à vendre, une ferme en pierre du XVIIIe siècle, parfaitement restaurée, nichée dans les vallées pittoresques du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. S'étendant sur près d'un hectare de jardins entièrement clôturés, idéaux pour les animaux de compagnie, cette propriété a bénéficié d'une restauration d'une qualité exceptionnelle. Avec un DPE score C, ses récentes améliorations incluent une nouvelle fosse septique, un système de chauffage à pompe à chaleur moderne, ainsi qu'une somptueuse piscine d'eau salée récemment installée, agrémentée d'une couverture électrique et d'une pompe à chaleur. La piscine est magnifiquement entourée par les murs en pierre d'une ancienne grange, donnant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des après-midis conviviaux. La maison comprend quatre chambres, s'étalant sur trois niveaux, tout en conservant des éléments d'époque comme des pierres apparentes et un escalier d'origine. Le cœur de la maison est une cuisine-salon à la fois chic et pratique, conçue pour les amoureux de la gastronomie. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte pour vos repas en plein air, de dépendances, d'un parking clos, et d'une vue imprenable sur la campagne. Idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Engayrac, cette propriété est à cinq minutes des commodités locales, à 30 minutes d'Agen et à moins d'une heure de l'aéroport de Toulouse. Proposée à un prix impossible à reproduire actuellement, cette maison à acheter Engayrac vous invite à vous installer et à savourer les couchers de soleil.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 678 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 149 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Valence D Agen (82)

Maison d'exception avec prestations haut de gamme – à seulement 10 min des commodités, 20 minutes de Montauban, a 7 minutes de La ville-dieu-du-temple a 11 minutes de Lafrancaise 11 minutes de Castelsarrasin Située dans un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété se niche sur une parcelle entièrement clôturée de 1 259 m², offrant confort, intimité et qualité de vie. Atouts de la maison : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le jardin arboré Une piscine chauffée idéale pour prolonger la saison estivale Une terrasse couverte avec jacuzzi, un sauna et un espace détente avec brasero pour des moments conviviaux en toute saison Côté nuit : 4 belles chambres avec placards intégrés Une suite parentale avec salle de bain privative et dressing aménagé Une seconde salle de bain équipée d'une baignoire balnéothérapie et d'une douche à l'italienne 3 WC dont 1 indépendant Confort & modernité : Panneaux solaires avec batteries pour une meilleure autonomie énergétique Un cellier/buanderie pratique et un garage attenant Une maison où chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être, élégance et praticité. Micro station Pompe à chaleur gainable Cette annonce référence 302558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 32 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Beauville, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Découvrez cette ancienne fermette, véritable havre de paix, nichée dans un écrin de nature préservée. Située à seulement 25 km d'Agen, 13 km de Montaigu-de-Quercy et 28 km de Moissac, elle vous offre un cadre idyllique pour profiter de la douceur de vivre. Implantée sur un parc de 3 550 m², cette maison à Beauville à vendre est entourée de chênes centenaires et de cèdres majestueux. Un pigeonnier traditionnel du Lot-et-Garonne et une grange authentique de 103 m² abritant un atelier/garage et une salle de sport complètent cet ensemble. La maison principale, spacieuse avec ses 195 m², s'adapte parfaitement aux grandes familles ou comme maison de vacances. Elle dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine lumineuse, d'un cellier, d'un salon avec cheminée, ainsi que de deux chambres parentales équipées de salle d'eau et toilettes privatives. À l'étage, un vaste palier mène à un second espace nuit comprenant deux chambres, un espace modulable et une suite parentale additionnelle. À l'extérieur, deux terrasses, un terrain de pétanque, un espace piscine et jacuzzi avec salle d'eau/toilettes, et une cabane de jardin sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La maison est dotée de confort moderne : double vitrage, alarme, vidéosurveillance et peut être vendue entièrement meublée. Ce lieu rare vous invite à ralentir le temps et à vous reconnecter à la nature. Ne manquez pas cette vente maison à Beauville qui pourrait bien devenir votre nouveau foyer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller De La Cour Au Jardin : Manu Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Située dans le quartier prisé de Gandalou, à Castelsarrasin, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Vous y découvrirez : Une cuisine fonctionnelle, accompagnée d'une pratique arrière-cuisine, un séjour où il fait bon vivre, trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, une belle terrasse surplombant la piscine invite à la détente et aux moments de convivialité. Le tout est niché au cœur d'un jardin qui apporte une véritable oasis de verdure et de sérénité. Un bien rare dans un secteur recherché, à ne pas laisser passer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 9995 Référence agence : 9995

iad France - Jean-Michel Dussarte vous propose: Rare opportunité ! Maison traditionnelle de caractère à seulement 10 KM d'Agen centre. À la recherche d'une maison chaleureuse et spacieuse dans un cadre verdoyant et calme ? Cette magnifique maison traditionnelle saura vous séduire. Un véritable havre de paix sur un terrain de 10 500 m², offrant un espace de vie idéal pour toute la famille avec une magnifique vue sur la campagne. Les 180 m² de surface habitable se répartissent harmonieusement en 4 chambres, dont une suite parentale, 3 salles de bains, un bureau et une buanderie. Les espaces de vie, comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger et un espace détente, sont lumineux et spacieux. La terrasse de 92 m², idéalement exposée, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison de 2004, entièrement rénovée, offre un confort moderne avec des équipements de qualité : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique, chauffage au sol, ballon d'eau chaude thermodynamique et bien plus encore. Le garage et le jardin paysagé complètent parfaitement cette propriété. La situation géographique est idéale, à proximité des services essentiels tels qu'une école primaire, un supermarché, une boulangerie et des restaurants, tout en restant à seulement 8 km de toutes les commodités commerciales et professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de prestige dans un cadre enchanteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Dans le respect des règles sanitaires en vigueur, les visites se font sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Dussarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 423583988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sylvie Duveau vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale de 176 m² avec piscine et grand terrain, idéale pour un achat maison Moissac. Située à Moissac (82), dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette demeure vous offre confort et espace, tout en étant à seulement 5 minutes du centre de Moissac, 25 minutes de Montauban et 10 minutes de Castelsarrasin. Cette maison Moissac à vendre comprend : - 5 chambres spacieuses - Un vaste salon/séjour traversant et lumineux de plus de 40 m² - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée - Cellier et vestiaire attenants pour plus de praticité - 2 salles de bains et 2 WC - Une buanderie fonctionnelle au rez-de-chaussée À l'extérieur, vous trouverez : - Une grande terrasse couverte pour vos repas d'été - Une piscine au sel de 9x4 m, chauffée avec pompe à chaleur, entourée de travertin - Une dépendance - Un séchoir extérieur fermé - Un terrain arboré offrant calme et intimité Les annexes incluent : - Un garage XL avec atelier - Un chauffage moderne par pompe à chaleur et climatisation gainable Ce bien rare est parfait pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Vous profiterez d'un cadre verdoyant et apaisant, tout en restant proche des commodités, écoles, commerces et services. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Moissac, un véritable cocon familial sur les hauteurs.

À Agen, dans le Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, découvrez cette demeure historique des Comtes de Toulouse, offrant environ 1514 m2 habitables, accompagnés de 286 m2 de terrasses et d'un préau d’agrément, le tout entièrement rénové et décoré par Jacques Garcia. Cette propriété, qui allie beauté et authenticité de la pierre, crée une ambiance chaleureuse où se mêlent charme des arcades et colonnades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces d’accueil tels qu'un salon de réception, deux grands salons dotés d'une cheminée monumentale du 15ème siècle, ainsi qu'une salle à manger avec grille au feu de bois. Une cuisine et une salle à manger privative habillée en bibliothèque des saveurs complètent cet espace convivial. Ce niveau s'organise autour d'un patio entouré par l’ensemble de la maison et agrémenté d’une piscine et d’une terrasse d’été. Un cloître aménagé en terrasse d’agrément offre une oasis de fraîcheur avec une fontaine et des oliviers. Les étages supérieurs accueillent neuf somptueuses suites avec salle de bain et toilettes indépendants, dont deux avec terrasse privative, ainsi que deux salles de réunion. Un garage pour deux voitures et une chambre de gardien viennent compléter les commodités. Du point de vue technique, la maison est équipée d'une centrale incendie et d'une climatisation réversible à travers tous les bâtiments, tandis que l'électricité et la plomberie ont été rénovées entre 2001 et 2004. La gare d'Agen, à seulement 20 minutes, permet de rejoindre Paris Montparnasse en 3 heures, et les aéroports de Toulouse et Bordeaux sont accessibles avec des vols d’1h10 vers Orly Ouest. Le village offre toutes commodités : écoles, boulangerie, épicerie, café, pharmacie, gendarmerie, kinésithérapeute, et podologue. Une maison rare, parfaite pour un usage résidentiel, située au cœur d’un village médiéval protégé et sans nuisances. Contactez Elisabeth Rossines, agent commercial, au +33(0)6 74 00 90 38. Prix de vente incluant les honoraires : 1.890.000€. Montant des honoraires à la charge de l’acquéreur : 90.000€. Montant net vendeur : 1.800.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Overview House, outbuildings, pool, land. Interior and Garden Location, location, location has never been truer than with this charming stone farmhouse, situated at the end of a kilometre and half long lane, accessing only this property, and maintained by the local mairie, is this substantial early 19th century property, set in three hectares of land with fabulous views over the surrounding countryside. Comprising the main farmhouse, retaining a wealth of period features, with four bedrooms and study, sitting room/dining room with stone fireplace, log burning stove and beamed ceilings, modern fitted kitchen with integral appliances and stylish modern bathroom. The house has modern comforts of oil central heating, part double glazed with a summer solar power hot water system. Large covered terrace with barbecue for al fresco dining, salt water swimming pool with travertine lined sun terrace, double garage, workshop, small barn and donkey shed, all set in the most idyllic of locations with established gardens with no close neighbours. If you're looking for a house with complete privacy but not in the middle of nowhere this takes some beating! The Area All just a five minute drive to the thriving village of Bourg de Visa with its excellent local cafe/ restaurant, shops and lively night market, thirty five minutes to Agen with the it's TGV service to Paris (3 hours 15 minutes) or just over an hour to Toulouse airport, please form an orderly queue.

iad France - Jean-Luc Andral vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Moissac, Tarn-et-Garonne, une propriété exceptionnelle de 179m² comprenant un T4 et un T2, offrant un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Située dans un quartier paisible et résidentiel, elle est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et personnalisable. Cette maison dispose de 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine et un séjour/salon, vous offrant ainsi une toile vierge pour réaliser la maison parfaite selon vos envies. Il est possible de diviser le tout en 2 ou 3 appartements : 1 logement à l’étage et jusqu’à 2 logements en rez-de-chaussée.Les commodités incluent un parking, un garage, une piscine, une terrasse, et une cave, vous permettant d’aménager l’extérieur selon vos goûts. Imaginez un espace extérieur verdoyant et accueillant pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette propriété est idéalement située à Moissac, une ville dynamique qui propose des infrastructures de qualité, des commerces locaux, des écoles réputées, et un accès facile aux principaux axes routiers. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la région Midi-Pyrénées tout en ayant un cocon chaleureux et personnalisé pour rentrer chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404.

Coup de cœur du secteur

420 000 €

2 414 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 174 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Valence D Agen (82)

Située à SAINT JEAN DE THURAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison d'architecte de 175 m² habitables vous séduira avec sa vue imprenable sur la vallée de la Garonne. À moins de 15 km au Sud-Est d'Agen, cette maison à acheter SAINT JEAN DE THURAC se compose d'une entrée lumineuse, d'une pièce de vie spacieuse avec un séjour, une salle à manger agrémentée d'une cheminée à double foyer, et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit inclut trois chambres, dont une avec salle de bain privative et une autre avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, vous trouverez un studio indépendant avec cuisine, salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter du plein air à différentes heures de la journée, sans oublier une belle piscine de 5 x 10 mètres. Parmi les caractéristiques notables, on trouve un chauffage par climatisation réversible gainable, un double garage, des panneaux photovoltaïques, ainsi que des terrasses en bois de bambou. La taxe foncière s'élève à 1709 euros. (Honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Brassac, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel, entièrement rénové avec des prestations de qualité, se niche dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, tout en étant à proximité de Moissac et Agen. D'une superficie d'environ 380 m², cette maison se compose d'un hall d'entrée menant à un premier salon avec cheminée en pierre, d'un spacieux espace comprenant un deuxième salon, une salle à manger et une cuisine familiale ouverte, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. Le premier étage accueille deux chambres de maître, dont une avec salle de bain et balcon donnant sur la vallée. Le deuxième étage comprend un bureau, un espace ouvert idéal pour un atelier ou une salle de sport, ainsi qu'une chambre supplémentaire. La propriété s'étend sur un parc paysagé d'environ 5.8 hectares, incluant une piscine, une grange transformée en garage pour deux voitures, ainsi qu'un local technique. Que vous soyez en quête d'une maison familiale ou d'un lieu calme pour une activité artistique, cette maison de luxe à acheter à Brassac saura répondre à vos attentes. Les honoraires sont inclus dans le prix et représentent 5 % à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

1 260 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Valence D Agen (82)

À vendre une maison spacieuse située en plein coeur de Moissac, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété est à proximité de tous les commerces, de la gare et du chemin de Compostelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/salon avec cheminée s'ouvrant sur un joli jardin, une cuisine équipée, un WC et un grand garage. L'étage comprend quatre grandes chambres, un large palier, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien se complète par un ravissant jardin, une piscine couverte de 4x3, une dépendance d'environ 88 m² sur deux niveaux à rénover, un espace barbecue et un charmant auvent en bois. Une offre à ne pas manquer pour un achat maison Moissac. Pour plus d'informations, contactez Martine Rigaud au 06 65 13 35 30. Frais d'agence à la charge du vendeur.

iad France - Edouard Dupond vous présente cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Thurac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. D'une superficie de 180 m2, cette propriété est idéalement située au calme, sans nuisances et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes des commodités et 10 minutes d'Agen, offrant un magnifique panorama avec une vue dominante. L'entrée s'ouvre sur un grand hall d'accueil menant à une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 43 m2, exposée plein sud, dotée d'une cheminée et d'un poêle à granulés, avec un espace salon et un coin salle à manger. Cette pièce communique avec une vaste cuisine équipée et fonctionnelle, incluant une buanderie et un accès direct à une belle terrasse carrelée. La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec placards, d'une grande salle de bain et d'un WC indépendant. En sous-sol, un T2 a été aménagé, comprenant une chambre, une pièce avec salon et cuisine américaine, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour un adolescent, une maison d'hôte ou pour du locatif. Un garage de plus de 100 m2 est également présent, parfaitement adapté à une profession libérale, avec de nombreuses places de stationnement disponibles et d'autres aménagements locatifs potentiels. La propriété est équipée de menuiseries à double vitrage, d'un chauffage par poêle à granulés, cheminée et chauffage au sol en appoint, ainsi que d'un assainissement individuel. Côté jardin, entièrement clôturé, vous profiterez de plus de 7700 m2 de terrain avec un panorama époustouflant, que ce soit depuis le coin pool house avec sa piscine ou le parc fleuri et arboré. Le rapport surface habitable/terrain dans ce secteur très recherché est exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 172, classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Dupond, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre agence vous propose à la vente cette superbe maison récemment achevée, située dans un petit lotissement récent à Castelsarrasin, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. En entrant, vous découvrirez une vaste entrée avec rangement, qui vous mène à une magnifique pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond de 2,70 m. Cette pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse carrelée et un espace piscine. Vous apprécierez également la cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. La partie nuit se compose d'un grand cellier buanderie, de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec douche et dressing, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et des WC séparés. À l'extérieur, la villa dispose d'une belle piscine et d'une grande terrasse entièrement carrelée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Castelsarrasin offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités et des accès autoroute. Côté technique, la maison est équipée d'une climatisation gainable air zone, d'un contrôle qualité air et d'un ballon thermodynamique. Cette villa, avec ses nombreuses prestations de qualité, mérite d'être visitée rapidement. Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera requise pour toute visite. Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

À PUYMIROL, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Située dans un hameau paisible, cette maison en pierre du Quercy blanc, entièrement restaurée, offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Avec une superficie d'environ 165 m², la maison principale comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une belle terrasse surplombant la vallée. Au rez-de-jardin, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une seconde bâtisse propose deux maisons d'amis, idéales pour accueillir vos proches ou développer une activité de gîtes. Le terrain de 29 138 m², agrémenté d'arbres centenaires, dispose d'un espace piscine de 12 x 6 mètres et de plusieurs dépendances. Cet endroit est idéal pour allier vie familiale et projet professionnel. Cette propriété de luxe à PUYMIROL est unique, offrant un fort potentiel de revenus.

À vendre, charmante maison située à Saint-Jean-du-Bouzet, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, entièrement rénovée en 2010, offre une superficie habitable de 124 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 50 m² agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée de 12 m². Le coin nuit est composé de deux chambres de 14 m² et 17 m², accompagnées d'une salle d'eau. À l'étage, un palier conduit à une suite parentale de 18 m². Cette maison à acheter à Saint-Jean-du-Bouzet est également entourée d'un magnifique parc de 4627 m², doté d'une piscine et d'un garage. Ce bien est idéal pour ceux en quête d'une maison familiale au calme, sans vis-à-vis. Exclusivité.

Découvrez cette maison à vendre à Brassac, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne propriété restaurée se trouve dans un hameau du Quercy blanc et offre un logis d'amis, une grange, des boxes ainsi qu'une piscine, le tout dans un cadre paisible de collines. Accessible via un chemin discret, la maison repose sur un terrain d'environ 8 000 m², bordé de terres cultivées et de bois, caractéristique de la charmante campagne du Quercy blanc. La maison principale, en pierre, se compose de trois niveaux et arbore des façades en pierre calcaire avec des baies régulières. Sa toiture en tuiles canal et son escalier extérieur en pierre donnent accès à une terrasse légèrement surélevée, parfaite pour admirer le paysage environnant. Les autres bâtiments en pierre, incluant une maison d'amis indépendante de 60 m² avec sa propre terrasse et jardin, offrent un espace idéal pour accueillir vos proches en toute autonomie. Une dépendance agricole complète ce bien, avec des espaces pour chevaux et un local technique, le tout agrémenté d'un puits. La piscine, bien positionnée devant l'habitation, s'intègre harmonieusement dans la pelouse et offre une vue imprenable sur la campagne. Ce petit ensemble bâti est typique des constructions rurales du Tarn-et-Garonne, où se mêlent harmonieusement maisons anciennes, dépendances et jardins, le tout au sein d'un paysage demeuré essentiellement agricole. Profitez de cette occasion unique pour un achat maison à Brassac.