Achat Maison à Vallereuil (24) à rénover / avec travaux : 85 annonces

Prix au m² le plus bas

159 950 €

1 684 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Vallereuil (24)

Imaginez un lieu où la vie rayonne, un refuge qui vous rappelle votre enfance les jours ensoleillés passés à explorer la nature. Nous vous présentons ce charmant corps de ferme composé d'une maison de 95m2 nichée en hauteur sur un terrain spacieux de plus de 10 000 m2 avec 400m2 de granges et dépendances.Cette maison offre une cuisine salle à manger, un salon, trois chambres qui peuvent accueillir les rêves des petits comme des grands et une salle de bain avec douche et WC. En bonus, une pièce de 18 m2 à aménager à l'étage selon vos envies : un atelier créatif, une salle de jeux ou un bureau par exemple.À l'extérieur se trouve garage pour protéger votre véhicule.Même si la maison nécessite des travaux d'isolation et une mise au goût, elle est d'ores et déjà habitable et confortable grâce à sa cuisinière à bois qui chauffe rapidement la maison.La terre qui vous entoure est un véritable jardin d'Eden, fertile et parsemé d'arbres fruitiers tous productifs; des noyer, cerisiers, pêchers, pommiers, figuiers et pruniers. Imaginez récolter ces trésors de la nature pour des confitures maison ou des tartes savoureuses.Le calme environnant et la vue apaisante promettent un retour à la tranquillité. Proche d'un bois où chaque automne se renouvellent une cueillette abondante de champignons. À seulement 5 minutes de Neuvic et de sa gare SNCF et 15 minutes de Saint-Astier, vous bénéficiez d'un emplacement idéal, alliant sérénité et proximité des commodités.Cette maison est plus qu'un simple bien immobilier, c'est un écrin de paradis où l'on peut même rêver d'autosuffisance. Contactez-nous pour en savoir plus et visiter votre futur rêveLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 950 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 0650591619, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059

Authentique corps de ferme en pierre – Charme fou & potentiel à Mensignac Situé à Mensignac, à deux pas du bourg, ce magnifique corps de ferme rénové en 2005 est un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien Ici, le charme opère immédiatement avec ses superbes pierres apparentes, ses volumes généreux et son incroyable salon avec hauteur cathédrale Un espace de vie unique, baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois qui renforce l'ambiance chaleureuse et authentique Vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée et sa salle d'eau À l'étage : espace nuit à aménager selon vos envies Le potentiel est énorme : la base est saine, le cachet est là… il ne reste qu'à moderniser pour révéler tout son caractère et en faire un bien absolument canon Côté pratique : Grand garage Terrain agréable avec plusieurs accès, parfait pour profiter ou imaginer différents aménagements Exposition idéale, environnement calme, cadre de vie hyper agréable Référence agence : 0000

Découvrez cette maison à vendre à Annesse-et-Beaulieu, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec sa rénovation récente, cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres et est située au calme, dans une impasse, offrant une exposition sud et une vue dégagée sur les bois. Les équipements modernes incluent un assainissement individuel conforme, des panneaux solaires, une pompe à chaleur, une cheminée à insert et du double vitrage, ce qui en fait une maison clé en main. Le terrain s'étend sur environ 2700 m2 et comprend une grange, un appentis, un bûcher, une piscine, un abri de jardin et un poulailler. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Annesse-et-Beaulieu. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 3 km du centre de Périgueux, avec tous les commerces accessibles à pied, découvrez cette maison entièrement repensée entre 2023 et 2026… un bien où tout est neuf et prêt à vivre ! Rénovation complète et haut de gamme : Électricité, sols, peintures, isolation Menuiseries et volets neufs Cuisine moderne entièrement équipée Système de chauffage optimisé Côté confort : Pompe à chaleur air/eau (2026) Ballon thermodynamique Climatisation réversible Insert bois Résultat : un bien économe, performant et confortable toute l'année Une maison pensée pour vivre… ou investir ! Au rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante Superbe pièce de vie avec cuisine ouverte sur le jardin Chambre avec salle d'eau privative Cellier + garage À l'étage : Grande pièce de vie lumineuse avec balcon 2 chambres supplémentaires Élégante salle d'eau Buanderie Deuxième balcon → double exposition GROS + : bien divisible ! Deux entrées possibles → idéal pour : Projet locatif Location saisonnière / longue durée Habitation + revenu complémentaire Extérieur agréable et facile à vivre Assainissement collectif conforme (refait) Faible taxe foncière : 1 390 € Ici, aucun travaux à prévoir Vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un bien moderne, lumineux et parfaitement optimisé Bien rare sur le secteur – forte demande Une maison avec ce niveau de rénovation + potentiel locatif… ça part vite ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 10554

À vendre, maison PERIGUEUX située dans un quartier paisible, au fond d'une impasse. Cette maison des années 1950, en bon état, dispose d'un fort potentiel et nécessite quelques travaux de modernisation pour retrouver tout son cachet. Elle se compose d'un double séjour traversant lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un sous-sol accueille un garage, une buanderie et un petit appartement comprenant une cuisine, une chambre et un WC. Le tout est établi sur un jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Proche de toutes commodités, écoles, hôpital et bien desservie par les transports en commun, cette maison à acheter à PERIGUEUX allie tranquillité, confort et praticité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

128 000 €

656 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Vallereuil (24)

Située dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison en pierres de caractère d'environ 195m² habitables, à vendre dans la charmante commune de MONTAGNAC LA CREMPSE, Dordogne, en région Aquitaine. Cette bâtisse mitoyenne d'un seul côté, composée de 9 pièces, offre un fort potentiel après rénovation. Elle séduit par son authenticité, ses beaux volumes et ses éléments anciens tels que cheminées et poutres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, une salle à manger et un cellier. L'étage est composé d'un bureau, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 WC et d'un débarras. Des travaux sont à prévoir pour moderniser ce bien et dévoiler tout son charme. Implantée sur un terrain de 1360m², cette maison à acheter à MONTAGNAC LA CREMPSE est idéale pour profiter d'un bel espace extérieur, agrémenté d'un puits. Un garage non attenant d'environ 12m² vous permettra de ranger le matériel nécessaire à l'entretien de votre jardin, tandis qu'une cave offre de belles possibilités de stockage. C'est une occasion à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves. À visiter sans tarder ! HOCQUET Laetitia, Agent commercial inscrit au RSAC de Bergerac sous le N°938 614 898. Mussidan Immobilier 05 53 82 28 66 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laetitia HOCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938614898 - Bergerac.

Au cœur de Saint-Astier, sur l'axe autoroute A89 Bordeaux-Brive, à deux pas des commerces, du marché et des écoles, découvrez cet ensemble immobilier rare combinant confort de vie et potentiel d’aménagement. Maison principale Maison familiale d’environ 207 m² au total, dont 125 m² habitables et 82 m² de garage en rez-de-jardin, facilement aménageables en surface de plain-pied. Pièces lumineuses, agencement fonctionnel, et accès direct au jardin plat et arboré comprenant barbecue couvert, cave et puits. Dépendance / Hangar / grange Sur la même propriété, un hangar indépendant de 141,5 m² au sol avec mezzanine, grandes ouvertures vitrées et belle hauteur sous charpente. Un espace idéal pour atelier d’artiste, salle d’exposition, garage pour camping-car ou tout autre projet professionnel ou personnel. En résumé Emplacement central avec commerces et services à pied Accès autoroutier rapide – axe Bordeaux/Brive Fort potentiel d’aménagement ou d’activité Le prix indiqué comprend la maison principale et la dépendance.

À Mensignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Mensignac. Située au cœur d'un village paisible et à proximité de Périgueux, cette habitation a été aménagée pour l'accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant ainsi un cadre calme tout en étant proche des premières commodités. La maison se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un salon et d'une cuisine fermée. Vous trouverez également une buanderie, une cave et un garage sur une parcelle d'environ 750 m², entourée d'une clôture. NETO-IMMO vous invite à découvrir ce bien lors d'une visite pour envisager votre projet d'aménagement. Contactez-nous pour organiser cette visite et pour nous faire part de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Neuvic, en Dordogne, Aquitaine. Située entre Neuvic et St Astier, cette propriété s'étend sur plus de 3200m² de terrain clos et arboré. Le plain-pied d'environ 80m² se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un sous-sol complet offre la possibilité d'aménager une 3ème chambre. Vous trouverez également une dépendance indépendante de 70m², dont la toiture et les menuiseries ont moins de 10 ans. La maison est desservie par le TAE. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,4%. Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classée F.

iad France - Marie Ange Machot vous propose à la vente cette charmante maison de campagne située à Queyssac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Nichée sur un terrain de 7700 m², cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. Avec une surface habitable de 150 m², cette propriété offre un grand potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour exprimer tout son charme. Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et un séjour-salon. Vous disposerez également de plusieurs dépendances, telles qu'un ancien séchoir, des porcheries, une cave et un appentis, offrant de nombreuses possibilités en fonction de vos besoins. Un puits est aussi présent sur le terrain. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour lui redonner tout son éclat, le potentiel de cette maison à acheter à Queyssac est indéniable. Imaginez réaménager l'espace selon vos goûts, créant ainsi un cocon chaleureux. Ses deux expositions nord et sud garantissent une belle luminosité toute la journée, vous permettant d'apprécier pleinement le cadre naturel. De plus, le grand jardin est parfait pour des moments de détente en plein air. Cette maison Queyssac à vendre représente une belle opportunité pour ceux souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre maison de rêve, ne passez pas à côté de cette propriété. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 82. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Ange Machot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Charmant petit village proche de Mussidan, venez découvrir cette maison de bourg en pierre qui comprend en rez de jardin, un grand séjour et un salon indépendant, cuisine, chambre et salle d'eau/wc. A l'étage, diverses pièces dont chambres mansardées et ancienne salle de bains. Terrain non attenant de 700m² avec verger. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.07% . Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À Neuvic, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre se situe à proximité du centre et de toutes ses commodités. Elle se compose d'un sous-sol total, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre supplémentaire, une cuisine d'été, une cave, un WC, un garage et un atelier. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 620 m² et est raccordé au tout à l'égout. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6.4 %. Le prix de vente hors honoraires est de 130 000 €. À noter : le logement a une consommation énergétique excessive, classé G.

Neuvic-sur-l’Isle – Maison de charme de plain-pied avec jardin clos et dépendances – Tout à pied En plein cœur de Neuvic-sur-l’Isle, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison ancienne de plain-pied, idéale pour une vie facile au quotidien — que ce soit en résidence principale ou en maison secondaire. Elle propose une cuisine conviviale, un séjour chaleureux avec poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. La maison est saine et habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité de la moderniser à votre rythme. Un espace en rez-de-jardin, accessible aussi bien depuis l’intérieur que de l’extérieur, permet d’imaginer une future pièce de vie, un atelier, un espace d’été ou un coin détente après quelques aménagements. Côté extérieurs et annexes : cour goudronnée, jardin clos, cave, cellier, local technique, nombreux abris, ainsi qu’une dépendance avec garage et grenier. Une chambre indépendante avec salle d’eau et WC offre un vrai plus pour recevoir famille, amis ou envisager un usage locatif. Un bien complet, plein de potentiel, rare sur le secteur à ce niveau de prix.

Découvrez cette maison en pierre d'environ 110 m², idéale pour un achat maison ST MAYME DE PEREYROL. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Vous trouverez également des combles aménageables et des dépendances. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.92%, avec un prix hors honoraires de 80 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison ST MAYME DE PEREYROL à vendre est à visiter sans tarder.

Cette maison individuelle, offre une surface habitable de 82 m², elle est construite sur un sous-sol complet, abritant la chaudière au gaz de ville, une cave et un bel espace de rangement. Depuis le hall d'entrée, au Rdc, on dispose d'un wc, un lumineux salon / salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau attenante et placard de rangement. L'étage supérieur contient deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant) et une salle d'eau. La maison bénéficie de double vitrage Pvc, d'une isolation des combles, néanmoins quelques travaux sont à prévoir pour améliorer le bilan énergétique et le confort de chacun. La parcelle de terrain de 317 m² est clos, arboré, agrémenté d'un garage indépendant, d'une terrasse couverte et une possibilité de stationnement pour deux véhicules supplémentaires. Idéalement située, dans un quartier calme, proche des commodités (commerces, écoles, collèges, Péribus) sur la commune de Coulounieix-Chamiers, à seulement 10 mns du centre ville de Périgueux. Prix de vente: 157 000 euros HAI (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 150 000 euros Hors honoraires). DPE F ( 356) / GES E (65). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 euros et 3490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Secteur Périgueux, Rue Combe des Dames, maison en bon état sur sous-sol aménagé avec jardin, garage et parking. Ce bien comporte différentes options, il peut représenter une belle opportunité pour ceux qui souhaitent : - mêler vie professionnelle et habitation en vivant au dessus de l'activité (épicerie, professions libérales, commerce....) - maison et grand espace de stockage, grand sous-sol très propre, carrelé, vitré. - faire deux appartements pour les investisseurs en recherche d'un rendement locatif avec les deux espaces. - loger ses parents ou ses enfants, est possible au rez-de-chaussée également. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Grand parking, jardin, une très belle entrée, une buanderie chaufferie et un garage fermé. Un grand local (ancien salon de coiffure) avec coin cuisine, un WC et de larges vitrines. Au premier étage, un beau dégagement qui mène au séjour avec son joli parquet, une cuisine qui donne sur le balcon qui court le long des pièces de vie, quatre chambres de bonne taille avec placards, une salle d'eau refaite récemment et un WC. Cette maison va vous faire réfléchir par ses nombreuses propositions... Référence agence : 10288

Coup de cœur du secteur

134 500 €

1 868 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Vallereuil (24)

À PERIGUEUX, dans le quartier tranquille de Cité Bel Air, cette maison à vendre nécessite des travaux de rénovation. Avec un joli jardin et un garage, elle offre une grande terrasse à l'étage, accessible depuis la cuisine. Composée de 3 chambres, cette maison est idéalement située près des commerces et bénéficie de la proximité du Péribus ainsi que d'une voie verte pour rejoindre facilement le centre-ville de Périgueux à vélo. C'est une opportunité d'achat maison PERIGUEUX, idéale pour bénéficier d'un prêt à taux zéro. De plus, un terrain à bâtir juste à côté est également en vente. Ne manquez pas cette chance, prenez rendez-vous ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2090 € et 2717 €, indexé pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Située à Villamblard dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Villamblard. Sur les hauteurs, elle offre une vue dégagée sur la vallée et se distingue par sa construction traditionnelle de type périgourdin. Spacieuse et agréable à vivre, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cheminée à foyer ouvert, donnant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine aménagée, trois chambres avec placards et une salle de bains. Le grenier, accessible par un escalier, offre un potentiel d'aménagement pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins. Vous disposerez également d'un sous-sol semi-enterré comprenant un vaste garage de 52 m², une cave ainsi qu'un studio indépendant à rafraîchir, doté de sa propre salle d'eau avec toilettes. Actuellement, la maison est chauffée au bois, mais pour en faire une habitation principale, l'installation d'un chauffage central est à prévoir. Le tout est situé dans un environnement paisible au bout d'une impasse, sur un terrain de plus de 12,25 hectares, dont environ 2 hectares de prairie et le reste en bois.

À proximité de la gare et des commodités, cette maison ST MEDARD DE MUSSIDAN à vendre se compose d'un pavillon de plain-pied à rénover. Elle offre 4 chambres, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et une cuisine d'été. En complément, une cave et un grand garage non attenant, parfait pour un atelier ou le stationnement d'un véhicule. Le tout repose sur un terrain clos de type verger, s'étendant sur plus de 2 200 m², agrémenté d'un puits. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9.16%. Prix hors honoraires : 95 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, visitez le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement affiche une consommation énergétique excessive, classée en F.

6 personnes déjà intéressées

75 500 €

1 348 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Vallereuil (24)

Maison de plain pied à vendre à MUSSIDAN, Dordogne (24) en Aquitaine. Cette maison, située dans un quartier résidentiel et proche du centre ville, se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Elle dispose d'un chauffage par Pompe à chaleur avec panneaux solaires. Contactez Kévin JAMBON, Agent commercial inscrit au Rsac de Périgueux n° 510596190, au 05.53.82.28.66. Frais d'agence de 7.22% à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à acheter à Périgueux, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette rare maison de ville en pierres de plain-pied dispose d'un agréable jardin. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec mezzanine, de deux chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un wc et d'une véranda. Idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, c'est une belle opportunité pour un achat maison Périgueux. Les frais d'honoraires de 8% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive avec une classification de classe F.

Hauteurs de MARSAC, maison en bon état d'entretien de 1968, offrant une entrée, séjour, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau, wc. Garage en sous sol avec une pièce aménagée et chauffée mais à rénover qui pourrait faire une chambre supplémentaire ou bureau pour du télétravail... Menuiseries en PVC double vitrage, isolation des combles refaite en 2023, tout à l'égout. Chauffage au fioul. Terrasse dominante qui offre une vue très dégagée, terrain de 552 m². Référence agence : 0000

Découvrez cette maison à vendre à Chancelade, située sur une parcelle de plus de 1100 m2 dans un secteur calme et verdoyant de la Dordogne, en Aquitaine. À seulement 2 km du bourg et de la zone commerciale de Marsac-sur-l'Isle, cette maison individuelle dispose d'une surface habitable d'environ 80 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un vaste espace garage pour le stationnement et le rangement. À l'étage, l'espace de vie lumineux comprend un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante avec balcon couvert, quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Bien que des travaux de rénovation et de modernisation soient nécessaires pour mettre la maison au goût du jour et respecter les normes énergétiques actuelles, sa structure est saine et offre une excellente base pour personnaliser votre futur intérieur. Une opportunité à saisir pour l'achat d'une maison à Chancelade qui correspond à vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christophe PIGEARIAS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) au 06 23 73 36 59 (réf. 602615).

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison principale de 157 m², rénovée dans les années 90, offre des volumes agréables et une belle luminosité. Elle est équipée de la fibre optique et bénéficie de l'assainissement collectif. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, tandis que le salon-séjour spacieux et lumineux dispose d'une mezzanine. On y trouve également trois chambres, dont une avec accès direct à la cour intérieure et deux avec mezzanine. La salle d'eau et les WC sont indépendants, et une buanderie avec sa propre mezzanine complète le tout. En plus de la maison principale, une annexe de 100 m² représente un atout considérable pour un projet d'extension, de location, d'atelier ou de profession libérale. Elle se compose d'une grande pièce principale et d'une mezzanine, avec un accès direct à une terrasse couverte. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 1 768 m², d'une piscine en mosaïque idéale pour l'été, d'un atelier et d'un abri couvert pour un véhicule. Ce bien rare sur le secteur présente un gros potentiel et se trouve dans un environnement calme, à proximité immédiate de Périgueux. Pour un achat maison Périgueux, ce bien mérite votre attention. Ce bien est proposé au prix de 304 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques ont été évaluées, le diagnostic a été réalisé le 02/10/2023 avec un score DPE de 426 kWhEP/m²/an et un score GES de 86 kgepCO2/m²/an, les dépenses annuelles d'énergie étant estimées entre 2974.00 € et 4024.00 €.

Au cœur de Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison PERIGUEUX à vendre offre un véritable potentiel grâce à ses éléments d'époque des années 40. Elle dispose de 5 chambres et d'un espace bureau, idéale pour une grande famille souhaitant profiter d'un cadre de vie urbain à proximité de toutes les commodités. Le jardin offre la possibilité d'aménager un bel espace de vie extérieur, ainsi qu'un projet de piscine ou un stationnement privé. En option, une dépendance adjacente avec 5 places de stationnement est également disponible. À noter que le logement présente une consommation énergétique élevée, classé en catégorie F, avec des dépenses annuelles estimées entre 6420 € et 8760 €, abonnements inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PERIGUEUX.

iad France - Marine LEPRÊTRE vous présente cette maison individuelle pleine de charme, construite en 1972, située à Mussidan, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Établie sur une parcelle de 1200 m², cette maison Mussidan à vendre offre une surface habitable généreuse de 166 m², révélant ainsi un potentiel remarquable. Au rez-de-jardin, vous trouverez un premier logement comprenant un coin cuisine, un salon, une salle à manger avec cheminée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un second logement dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec accès à un spacieux balcon, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre une opportunité de transformation inégalée pour créer un espace de vie personnalisé. Imaginez profiter des belles journées ensoleillées dans votre jardin. Localisée à Mussidan, cette maison à acheter propose un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Idéale pour envisager un projet de type Airbnb avec ses deux logements ou pour un regroupement familial. Une visite est incontournable, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose une charmante maison en pierre de 65 m2 , à la campagne, sur un grand terrain partiellement clôturé, en partie boisé bénéficiant d'une très belle vue. Sans vis à vis ni nuisance. La maison se compese d'un séjour -cuisine de 23 m2 avec une grande cheminée fonctionnelle. Un salon de 21 m2 et une chambre de 16 m2 exposée SUD. Toutes les menuiseries sont en double vitrages, la toiture est en bon état. Les combles peuvent servir pour du stockage. Une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Une buanderie - remise avec branchement machine à laver et stockage. Un puits alimenté et présent. Le terrain offre plusieurs possiblités : extention, garage etc.. Pour toutes questions contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 138000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Clotilde Lefebvre vous propose cette maison à acheter à Périgueux, au cœur de la Dordogne en Aquitaine. Située à proximité de tous les commerces, cette agréable maison de plain-pied se trouve au bout d'une cour commune. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée séparée de la lumineuse pièce de vie de 24 m². Le couloir, à gauche, donne accès aux toilettes, à la salle de bains et à trois chambres allant de 8 à 13.5 m². La cour et le jardin sont partagés, et comme nous sommes le dernier logement au fond, vous bénéficierez d'un calme absolu. Côté pratique, la maison dispose d'une VMC, de double vitrage, de chauffage électrique, du tout-à-l'égout et d'un foncier s'élevant à 1100€ par an. Si vous souhaitez vivre en ville tout en profitant de la tranquillité ou si vous envisagez un projet d'investissement locatif, ce bien est fait pour vous. Cette annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 15 lots sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 19.4€, soit 232.8€ annuel, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À ST GERY, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison ST GERY à vendre, située dans un hameau tranquille à seulement 10 minutes des commerces. Cette belle longère, accompagnée d'une grange à réhabiliter, s'étend sur une parcelle de plus de 1,4 hectare. Vous bénéficierez de 3 chambres dans la maison principale, ainsi que d'une grange attenante et de dépendances. De plus, une seconde grange non attenante d'environ 195 m² au sol est incluse. Profitez d'un magnifique point de vue sur la campagne environnante. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.68%. Le prix hors honoraires est de 130000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur le site indiqué. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.

Maison ancienne à rénover située à ST VINCENT DE CONNEZAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison ST VINCENT DE CONNEZAC à vendre dispose d'un rez-de-jardin d'environ 56 m² comprenant 3 pièces, avec une partie de l'étage aménageable. Vous trouverez également une grange en pierre non attenante de plus de 50 m² ainsi qu'une dépendance ouverte d'environ 20 m². Le terrain de 2 000 m² se trouve au calme dans un charmant hameau. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.42 %. Prix hors honoraires : 72 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sur les hauts de ST GERMAIN DU SALEMBRE, ensemble immobilier ancien composé d'une maison principale, d'une grange et d'une seconde dépendance. La maison d'une surface d'environ 75 m² offre une cuisine, un séjour, trois chambres, salle de bains, wc. Terrain d'environ 2000 m², à nettoyer mais pouvant offrir une vue dégagée et un environnement calme très agréable. A rénover mais un énorme potentiel pour ce bien.... Référence agence : 10498