Achat Maison à Varennes-sur-Loire (49) avec jardin : 124 annonces

Découvrez cette somptueuse maison de maître datant de 1781, nichée au coeur d'une parcelle exceptionnelle de plus de 2050 m², où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné avec une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit immédiatement par ses volumes généreux et son cachet unique, sublimé par de magnifiques arches d'époque et des cheminées anciennes qui structurent élégamment un espace salon et une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres de plain-pied, spacieuses et confortables, ainsi qu'un dressing, une salle de bains avec douche, des toilettes et une buanderie. A l'étage, le charme opère à nouveau avec un bureau niché dans la tour ancienne. La montée d'escalier dessert d'un côté Une pièce palière donnant sur une chambre avec sa salle d'eau, et de l'autre une très grande pièce disposant également d'une salle d'eau et de toilettes, idéale pour une suite, un espace indépendant ou un projet de chambre d'hôtes grâce à son accès dédié. A l'extérieur, le jardin bucolique et arboré invite à la détente dans un cadre paisible et verdoyant. Dépendances, serres et puits viennent compléter cet ensemble rare. A seulement 2 km d'un village avec commerces de proximité, vous bénéficiez d'un environnement pratique et agréable avec boulangerie, boucherie, supérette, centre médical, agence postale et pharmacie. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, a su préserver toute l'âme et l'authenticité de la maison d'origine. Une demeure unique pour les amateurs de charme et de caractère. Ref 3804 DPE D (180) GES C (22) Honoraires Charge Vendeur

À la recherche d'un achat maison VARENNES-SUR-LOIRE ? Cette propriété en pierre de tuffeau, située à 10 minutes de Saumur, offre environ 200 m² habitables alliant le charme de l'ancien à des prestations de qualité grâce à des rénovations récentes. L'intérieur se caractérise par de généreux volumes, des tomettes, des poutres apparentes et des cheminées en pierre de taille. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à une belle pièce de vie traversante, incluant un salon et une salle à manger séparés par une superbe cheminée. Ce niveau abrite également une cuisine entièrement aménagée, deux chambres, une salle de bain et une chaufferie/buanderie. À l'étage, accessible par un escalier du XVIIIe siècle, vous découvrirez un grand bureau (transformable en chambre) avec salle de douche, une chambre mettant en valeur la charpente, une seconde salle de douche, ainsi que deux bureaux, l'un étant utilisé comme salle de billard. L'extérieur, clos et arboré de fruitiers, dispose de deux abris pour voitures et d'un atelier. Ne manquez pas cette maison VARENNES-SUR-LOIRE à vendre ! Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 349 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC ANGERS numéro 819 734 740.

Prix au m² le plus bas

234 000 €

1 444 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 162 m²
• 5 chambres
• 

Varennes-sur-Loire (49)

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Maison Familiale avec Vaste Jardin à Varennes-sur-Loire, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette maison de 162 m2 avec vie de plain-pied se compose d'une grande pièce de vie de 77 m2 incluant une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois et un séjour lumineux. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, un bureau et un cellier. À l’étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, le vaste jardin arboré offre un espace de détente et de loisirs idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou se relaxer en pleine nature. Cette maison à acheter à Varennes-sur-Loire est idéalement située, vous permettant de savourer le calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sabrina Guillot vous propose: **Charmante Maison Familiale avec Jardin à Varennes-sur-Loire** Située au cOEur de la paisible commune de Varennes-sur-Loire, cette spacieuse maison familiale, construite en 1979 et soigneusement entretenue, offre un cadre de vie agréable et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une accueillante entrée desservant un salon avec un insert bois, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre et un WC indépendant. En empruntant les escaliers, le palier dessert 4 chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et WC. Côté pratique, la maison dispose de nombreux atouts : une agréable terrasse couverte avec une cuisine d'été, idéale pour profiter de belles journées ensoleillées, un garage attenant à la maison ainsi qu'un second garage au fond du jardin, une dépendance ouverte, un puits, un portail motorisé, la fibre optique déjà installée, et un assainissement collectif conforme. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos. Le quartier résidentiel et paisible de Varennes-sur-Loire est idéal pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. Les écoles, les commerces et les espaces verts se trouvent à proximité, facilitant le quotidien. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant espace, confort et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888115359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Varennes-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons une maison à vendre. Cette maison dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'une cheminée-insert. Vous y trouverez également un couloir, des WC, deux chambres dont une avec dressing, un cellier, ainsi qu'une véranda de 33 m2 et un garage. L'étage se compose d'un palier-dégagement menant vers deux chambres, un WC et une salle de bains à finir, ainsi qu'une pièce de survie. Un deuxième garage non attenant de 19 m2 et un préau pour deux voitures de 35 m2 complètent ce bien, sans oublier une terrasse de 40 m2. Le tout est édifié sur un terrain spacieux de 4939 m2. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Varennes-sur-Loire, des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Charmante maison des années 50 entièrement repensée et rénovée avec soin, idéalement située au coeur de Bagneux, commune associée de Saumur, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, dans un environnement agréable et recherché. Dès les premiers pas, le ton est donné avec une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de belle qualité, créant un espace de vie moderne, chaleureux et parfaitement convivial. Le rez-de-chaussée propose également un dégagement desservant deux belles chambres parquetées, une salle d'eau avec WC ainsi que des WC indépendants. A l'étage, un ensemble de trois pièces complété par deux greniers offre un potentiel d'aménagement très intéressant, permettant d'imaginer facilement un espace nuit supplémentaire avec chambres et salle d'eau selon vos besoins. Le sous-sol semi-enterré, complet, constitue un véritable atout avec deux grandes pièces disposant d'arrivées d'eau ainsi qu'une cave, idéal pour du rangement, un atelier ou des projets complémentaires. A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique jardin paysagé, pensé avec goût, et une vaste cour enrobée permettant de stationner plusieurs véhicules confortablement. Équipée d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, cette maison combine parfaitement confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Le tout dans un quartier paisible où il fait bon vivre, avec une excellente qualité de voisinage. Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une vie de famille épanouie ou un projet à personnaliser selon vos envies. REF 37112 DPE D (164) - GES D (34) Honoraires Charge Acquéreur (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ HORSE IMMO – Propriété équestre à 15 min de Saumur À seulement 15 minutes de Saumur, découvrez cette propriété équestre de caractère en tuffeau, implantée sur 11,5 hectares dans un environnement calme et verdoyant. Maison principale – 235 m² :Cuisine équipée récente (29 m²), salon avec cheminée, vaste séjour de 60 m², 5 chambres dont une suite parentale, salles d'eau et WC.Double vitrage bois, chauffage fuel, assainissement individuel conforme. INSTALLATIONS ÉQUESTRES Un outil de travail complet, idéal pour une activité professionnelle ou une propriété de loisirs : Bâtiment principal type barn 6 boxes 4 x 4 m 1 grand box 6,5 x 4 m Graineterie Sellerie Salle de soins avec eau chaude À l'étage : studio de 38 m² à rénover Équipements extérieurs Carrière 65 x 85 m Marcheur 4 places 2 boxes extérieurs Abris dans les prés Prés équipés d'abreuvoirs Environ 11,5 hectares attenants Spring garden Environnement privilégié – bien rare sur le secteur.- Dossier complet sur demande- Contact : 06 77 14 89 89- Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Opportunité à Chinon, Indre-et-Loire : Maison de plain-pied avec jardin – Proche commodités. Cette maison à vendre est idéalement située à quelques pas du centre-ville et des commerces. Édifiée sur une parcelle de 370 m², elle offre un cadre de vie paisible avec un joli jardin et de petites dépendances. À l'intérieur, vous découvrirez un espace fonctionnel de plain-pied comprenant une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Avec un emplacement stratégique, cette vente maison Chinon représente une excellente opportunité pour un premier investissement ou un projet locatif. De plus, pour ceux qui envisagent des projets d'agrandissement ou de construction, un terrain constructible de 660 m² est disponible à l'achat en supplément. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Chinon.

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Maison de 132 m² à vendre à Allonnes, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette maison spacieuse est idéale pour une vie de famille épanouie. Elle comprend 3 chambres confortables, un bureau modulable pouvant servir d'espace de travail ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie pratique et une belle cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie est chaleureux avec une agréable salle à manger et un salon doté d'un poêle à bois. Un système de chauffage individuel électrique assure une chaleur douce et économique toute l'année, et la fibre optique est accessible pour une connexion fluide. En plus de ses nombreux atouts, cette maison dispose d'une dépendance, d'une grange, d'un hangar, d'anciennes écuries, d'une cave, d'un préau d'été et d'un vaste terrain de 8000 m². Située dans un quartier calme d'Allonnes, elle offre un cadre de vie paisible, avec des commodités à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront un jardin à aménager selon leurs envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est présentée par Mme Sandra TOURNEUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Angers sous le numéro 843670332.

iad France - Monique Paumier vous propose: AU CALME, maison de 139m2, 4 CHAMBRES, 5 possible... Maison composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, séjour, Salon Un second salon cocooning avec cheminée foyer fermé. Salle de bains/WC. A dessus accessible par un premier escalier, 2 chambres. Un second escalier conduit à la 3 -ème chambre de 34.50m2 environ pouvant être modifier en 2 chambres. En dessous avec une terrasse privative un studio. Terrasse devant la maison, cour et jardin. Maison raccordée au tout à l'égout et à la FIBRE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison à Villebernier, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Située en plein centre de Villebernier (49400), cette maison de 95 m2 habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, et offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez : - Une entrée avec dégagement - Un salon / salle à manger lumineux - Une cuisine indépendante - Trois chambres - Une salle d'eau - WC séparés Au rez-de-chaussée, la maison comprend : - Une véranda lumineuse - Une cuisine d'été - Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre, salle de loisirs...) - Une salle d'eau - Cave, chaufferie, atelier et garage À l'extérieur, un jardin clos d'environ 400 m2 vous attend, idéal pour profiter de moments de détente en famille. Cette maison sur 2 niveaux dispose de 6 pièces, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une terrasse et plusieurs espaces de stockage. Une belle opportunité pour un achat maison à Villebernier. Cette annonce vous est proposée par Charton Karine - SARL - NoRSAC: 888 188 224, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

136 500 €

738 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 185 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Varennes-sur-Loire (49)

iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Savigny-en-Véron, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien de caractère, offrant un potentiel de rénovation considérable, séduira les passionnés de travaux et les investisseurs à la recherche d'un lieu unique à transformer. Située au calme dans le Véron, à proximité du CNPE, cette maison se trouve entre Chinon et Saumur. Sur une cour fermée de 484 m², vous trouverez plusieurs grandes dépendances aux multiples possibilités (atelier, stockage, gîtes ou maison familiale), ainsi que leurs greniers. De plus, un studio entièrement rénové et prêt à être exploité vous attend. Ce dernier, agencé avec goût et modernité, offre une cuisine aménagée avec un îlot central, un salon lumineux séparé par une élégante verrière, un coin nuit douillet et une salle d'eau moderne avec WC. Le studio est doté d'une pompe à chaleur air/air, et le terrain dispose d'un puits mitoyen. À l'arrière de la maison, accessible par l'intérieur d'une dépendance, un joli terrain de 407 m² se dessine, idéal pour un jardin fleuri, un potager ou un espace détente pour profiter des beaux jours en famille. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison à Savigny-en-Véron, alliant cachet et potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classé ENERGIE D indice 199 et CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité de l'Abbaye Royale de Fontevraud, découvrez cette magnifique maison en Tuffeau entièrement restaurée, située sur un terrain de 1400 m². En ce qui concerne la première partie, le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée et d'une véranda. De plus, deux belles pièces sont aménagées en salle de jeu. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec une splendide terrasse de 30 m². La seconde partie, attenante à la première, propose un appartement avec une entrée indépendante. Ce dernier se compose d'un palier, de trois chambres, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et de toilettes. Les extérieurs incluent des terrasses, une dépendance, une cave, une cour et un puits. Cette maison à acheter à Fontevraud l'Abbaye offre de nombreuses possibilités et serait idéale en tant que maison familiale, gîte ou chambre d'hôtes. L'agence Maison Blanche reste à votre disposition par téléphone du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5 % TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 380 000 €. Classe énergie : E, Classe climat : E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2021, se situe entre 5050,00 € et 6880,00 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Blanche Angers : Edith Pelé, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494730575.

iad France - Antonin Denechere vous propose : **Maison Moderne de 5 Pièces avec Garage et Jardin à Villebernier** Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Villebernier, située à seulement 5 minutes de Saumur, offrant une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 657 m². Construite en 2012, cette propriété se distingue par ses prestations de qualité et son design moderne. **Description de la propriété :** - **Chambres :** 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale. - **Dressing :** Un espace de rangement bien pensé. - **Bureau :** Bureau confortable idéal pour le télétravail. - **Cuisine :** Cuisine spacieuse et fonctionnelle ouverte sur le séjour. - **Séjour :** Grand séjour de 45 m², parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. - **Espaces Extérieurs :** Deux emplacements de parking et un jardin propice à la détente, avec une cuisine extérieure idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir cette maison à acheter à Villebernier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonin Denechere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 995365202, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

? Charmante maison de ville avec vaste jardin, à proximité des commerces, écoles, transports Située au coeur d'un quartier calme, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou investisseurs. Elle se compose de : Une entrée Une cuisine indépendante Une pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda Deux chambres confortables Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint Une salle de bain Un cellier/cave en sous-sol Les extérieurs ne sont pas en reste : Un garage fermé Une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, studio…) Un jardin arboré de 563 m², parfait pour les beaux jours, les enfants ou les amateurs de potager Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Edith Pelé Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494730575

Située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, cette maison à acheter à Chinon offre une opportunité unique. Localisée entre Chinon et Châtellerault, à proximité de Richelieu et à seulement 1h20 de Paris en TGV, cette propriété d'exception comprend deux habitations distinctes au coeur d'un parc clos et arboré de près de 7 000 m². Le domaine se compose d'un étang privé, d'une piscine avec terrasse et de nombreuses dépendances, idéal pour un projet familial ou d'hébergement touristique (gîtes/chambres d'hôtes) prêt à l'emploi. Maison de Maître (environ 120 m²), entièrement restaurée avec des matériaux de qualité : - Rez-de-chaussée : Double entrée, cuisine moderne équipée, vaste séjour avec cheminée, buanderie et toilettes. - 1er étage : Deux grandes chambres avec cheminées d'époque, salle d'eau avec toilettes. - 2ème étage : Grenier aménageable de 44 m² offrant un potentiel pour des pièces de vie supplémentaires sous une charpente remarquable. Longère (environ 120 m²), idéale pour recevoir ou pour une exploitation locative : - Rez-de-chaussée : Grande cuisine avec four à pain d'époque, séjour cathédrale avec cheminée insert, une chambre, salle d'eau et toilettes séparées. - 1er étage : Mezzanine de 15 m² et deux chambres spacieuses (14 et 23 m²). Atouts : Piscine avec terrasse, étang privatif, et terrain de 7 000 m². Dépendances : Environ 300 m² de surfaces annexes aménagées ou à fort potentiel. Services Inclus : - Financement : Offre de financement gratuite via notre courtier partenaire. - Disponibilité : Visites organisées 7 jours sur 7. - Digital : Visite 360° disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2776.00 et 3756.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 443 756 TOURS. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à HUISMES, située dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Ce bien immobilier de plus de 770 m², à seulement 12 minutes de Chinon, s'articule autour d'un magnifique jardin à la Française. En tant qu'acteur clé de l'hébergement touristique en Chinonais depuis trente ans, ce projet comprend 5 chambres d'hôtes, dont certaines peuvent être transformées en appartements autonomes, ainsi que 2 gîtes. Vous trouverez également une salle de petits déjeuners du XVe siècle avec une cheminée monumentale, une orangerie, une salle de réception pour vos événements et une piscine chauffée. La Maison de Maître se compose d'un grand salon, d'une vaste entrée, d'une salle à manger et d'une cuisine en enfilade au rez-de-chaussée, tandis que les étages supérieurs abritent 5 chambres et un bureau. Ce bien, idéal pour une grande famille, dispose de caves du XVe siècle, parfaites pour des dégustations de crus locaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe HUISMES.

Coup de cœur du secteur

550 000 €

1 571 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 350 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy

À 10km de Varennes-sur-Loire (49)

Propriété de caractère de 350 m2 en plein coeur de Saumur Idéalement située dans le centre historique de Saumur, cette élégante propriété développe environ 350 m2 habitables, et allie le charme de l'ancien à des volumes généreux et une rare qualité de vie en ville. À l'abri des regards, elle s'ouvre sur une agréable cour intérieure, une terrasse ensoleillée, véritables atouts en plein centre. Le rez-de-chaussée un hall d'entrée, un garage, une lingerie et des espaces de rangement fonctionnels. À l'étage, les pièces de réception offrent une belle luminosité et une circulation fluide entre le salon, le séjour et la cuisine aménagée. Deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent ce niveau, parfaitement pensé pour une vie familiale. Les combles, entièrement aménagés, proposent un second salon, trois chambres supplémentaires, trois salles d'eau avec WC ainsi qu'un bureau, offrant un confort optimal et des espaces bien distincts. Rare sur le secteur, cette demeure séduit par son emplacement privilégié, ses volumes harmonieux et son atmosphère sereine, à quelques pas de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF:2602 Nouveauté,seulement chez Bourbon Découvrez cette maison de Maitre de 134 m2,pleine de charme et de caractère,située dans le village historique de Fontevraud labbaye,célèbre pour son abbaye royale Caractéristiques principales: Au rdc:entrée avec départ escalier et toilettes,salon cheminée et véranda,salle à manger,cuisine,sde,chaufferie Au premier étage: 2 chambres Deux autres chambres sur le dessus avec sde et wc Garage donnant accés à une chambre suplémentaire avec sde wc (25m2) Chauffage central au gaz,tout à l'égout Terrain clos pour 750 m2 ( cadastre) Taxe foncière: 1246 EUR Le village offre écoles,petits commerces et cadre de vie paisible,parfait pour profiter de l'histoire et du charme local Une opportunité rare pour les amateurs de maison de caractère

À la recherche d'une maison à acheter à Vernantes dans le Maine-et-Loire, en Pays de la Loire ? Ne ratez pas cette opportunité unique. Située au cœur de la campagne de Vernantes, à seulement 20 minutes de Saumur, cette propriété de caractère, ancien moulin à eau rénové d'environ 145 m², offre un cadre préservé et verdoyant. Sur un terrain généreux comprenant un étang, ce bien est parfait pour les amoureux de la nature désireux de tranquillité, avec un potentiel d'accueil pour des animaux. L'entrée dévoile une atmosphère charmante grâce aux matériaux anciens soigneusement conservés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine pratique, formant un espace de vie harmonieux où les tomettes et les poutres apparentes confèrent une réelle identité. À l'étage, sous les combles, une chambre avec salle d'eau et WC promet un cocon intime, tandis qu'une seconde pièce, à aménager, offre un espace pour réaliser votre projet. À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 3 hectares autour d'un plan d'eau, renforçant l'esprit bucolique des lieux. Trois dépendances, dont une avec un four à pain, ajoutent de multiples possibilités d'usage : atelier, stockage ou espace de réception. Le terrain vaste et ouvert est idéal pour un projet équestre ou paysager. Dans un environnement calme et rural, vous restez à proximité des commodités et des axes menant à Saumur. Rares sur le marché, ces maisons à vendre à Vernantes allient authenticité et potentiel d'évolution. Venez découvrir cet endroit unique, empreint de sérénité et de caractère. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen des dépenses annuelles d’énergie : entre 3010 euros et 4090 euros.Contact : Stéphanie au 07 88 48 71 60 ou par email : stephanie.descousis@espaces-atypiques.comAgent commercial immatriculé 438 364 325 au RSAC Niort.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

REF:2607 Entre Saumur et Chinon,à proximité de la prestigieuse Abbaye Royale de Fontevraud, cette élégante maison en tuffeau allie authenticité et beaux volumes Au rez-de-chaussée,vous découvrirez une entrée avec départ escalier desservant un agréable salon double,un séjour lumineux ouvert sur une cuisine,ainsi qu'un wc A l'étage,un pallier distribue trois belles chambres parquetées,une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire,ainsi qu'un wc Le deuxième étage propose deux chambres mansardées supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc Un grenier,situé sur ce meme niveau,acceuille une chaudière fioul à condensation ainsi qu'un ballon d'eau chaude de 300 litres A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos,complété par un abri pour voitures Notre avis: Une belle batisse de caractère ,idéale pour une résidence principale/secondaire ou pour un projet touristique

Très jolie propriété de 2010 comprenant: -Au sous-sol: garage double, dégagement avec placard, chaufferie, pièce de rangement avec placards, cave, pièce de rangement, -Au rez de chaussée: hall d'entrée, salon-séjour, coin repas donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée (four, four à vapeur, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, plaque à induction et hotte), dégagement avec placards, WC avec lave-mains, salle de jeux, buanderie, deux chambres, avec placards, salle d'eau, -A l'étage:mezzanine, dégagement, WC avec lave-mains, salle de bains, chambre avec placards donnant sur une terrasse, bureau, La propriété possède un chauffage au sol par pompe à chaleur, mais aussi la climatisation réversible pour certaines pièces au rez de chaussée et également à l'étage, cheminée bois, portail électrique et porte de garage automatiques, stores électriques, Une piscine chauffée et sécurisée avec un local technique, WC, douche, salle de sport, L'ensemble en excellent état sur un terrain clos de 2989 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en tuffeau à Saumur, Maine-et-Loire (49), à vendre. Cette propriété spacieuse offre 220 m² habitables, avec une surface Carrez de 189 m². Vous découvrirez une entrée avec dressing, un salon agréable, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une seconde entrée avec des toilettes. Un espace lingerie et une salle de jeux incluant un coin dégustation sous voute en tuffeau complètent ce niveau. La suite parentale dispose d'une salle d'eau moderne avec deux vasques. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un préau, d'un hangar, d'une piscine, ainsi que d'un jardin et d'un terrain de 3872 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saumur!

À Varrains, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, cette maison à vendre comprend : une véranda, une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'un salon et une chambre. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et un grenier. De plus, le bien dispose d'un double garage de 44 m² et d'un atelier. Pour tout projet d'achat maison Varrains, cette offre est à considérer. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Tiphaine Berton vous propose: Grande Maison familiale de 1983 à CHINON comprenant Entrée avec placard, cuisine dinatoire équipée et moderne, salle de sport OU bureau OU chambre supplémentaire ,) , Salon/séjour/salle à manger, buanderie/cellier, wc. A l'étage : 5 CHAMBRES, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 wc. Vous profiterez de 157m² au sol ( 140m² habitable ) avec chauffage par radiateurs électriques, raccordement au tout à l'égout et à la fibre optique. Huisseries double vitrage bois. Cour et jardin clos, grand garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

2 800 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89,3 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Varennes-sur-Loire (49)

Maison coup de coeur à découvrir en exclusivité chez Cimm Immobilier, observez les animaux de la forêt depuis chez vous... EN BREF :Maison de plain-pied sans vis-à-vis construite en 2024, située au calme au sein d'un petit lotissement à Verrie. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Terrasse, jardin avec terrain de pétanque face à la forêt. EN DÉTAIL : Cette construction neuve aux finitions contemporaines est une véritable opportunité 'prête à vivre'. La pièce de vie, coeur de la maison, est baignée de lumière (Est-Sud-Ouest) et s'ouvre sur un environnement naturel préservé. La cuisine américaine est moderne, aménagée et équipée (four, plaques, hotte et lave vaisselle). L'espace nuit, bien distribué, comprend trois chambres, dont deux bénéficient de placards intégrés. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle pour vos besoins quotidiens. CONCERNANT LES EXTÉRIEURS : Le terrain de 780 m² est situé devant une plaine de forêt, offrant un cadre paisible sans aucun vis-à-vis direct. Pour vos moments de convivialité, une terrasse et un terrain de pétanque privé ont été aménagés. Le jardin est presque clos, seule la partie côté entrée est à finaliser, les gaines pour installer un portail électriques sont déjà passées. Le plus : La parcelle permet encore la construction/extension de 40 m² selon vos besoins. CÔTÉ TECHNIQUE :Une maison extrêmement économe (classement DPE A) grâce à des prestations de qualité: Chauffage : Pompe à chaleur avec diffusion au sol pour un confort optimal. Menuiseries : Double vitrage PVC/Aluminium - volets roulants électriques. Assainissement : Micro-station individuelle conforme. VIE DE FAMILLE Située au Sud de Saumur (9km), à proximité du cadre noir. La commune prend soin de ses jeunes habitants grâce à une organisation adaptée : École maternelle et élémentaire : Le village dispose de sa propre école publique. Elle fonctionne en Regroupement Pédagogique Intercommunal (RPI), ce qui permet de maintenir des classes à effectifs maîtrisés tout en bénéficiant d'un service de car scolaire gratuit pour les trajets entre les écoles des communes partenaires. Collèges et Lycées : Les établissements de second degré se situent principalement à Saumur. Des circuits de transports scolaires sont organisés pour assurer la liaison matin et soir. Périscolaire : Une garderie et un service de restauration scolaire sont disponibles sur place pour accompagner les parents qui travaillent. Envie d'en savoir + ? Contactez Cimm Immobilier au 02 85 35 95 35 Visite virtuelle disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier LONGUE JUMELLES : Julie LOISEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de type longère de 344 m² de surface totale dont 99 m² habitables actuellement vous séduira par ses beaux volumes, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée donnant sur une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée, - Une chambre confortable, - Un couloir desservant : une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés Deux grandes pièces supplémentaires viennent compléter ce niveau, dont une exceptionnelle de 100 m², à aménager selon vos envies : salle de jeux, suite parentale, espace professionnel, etc... A l'étage, les combles sont aménageables sur une grande partie de la maison, offrant un fort potentiel d'agrandissement. Dépendances amp; extérieurs : - Garage, grange, atelier, débarras : de nombreuses dépendances pour du stockage, des projets ou des loisirs. - Cave souterraine - Jardin fleuri de 2000 m², idéal pour les amoureux de la nature et les moments en extérieur. Travaux à prévoir, mais énorme potentiel pour les amateurs de volume, de caractère et de rénovation Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Magalie Carlier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 470 627 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes de Saumur, située sur la commune de Vivy, venez découvrir cette magnifique longère en tuffeau entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes. D'une surface d'environ 150 m2 habitables, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger une arriere cuisine un salon chaleureux une chambre une salle de douche wc séparés À l'étage : trois chambres une pièce d'eau Prestations et travaux réalisés toiture neuve avec redressage de charpente isolation des combles, des murs et du sol menuiseries aluminium anti-effraction murs extérieurs entièrement restaurés fosse septique neuve chauffage par insert double face (maison équipée pour accueillir des radiateurs) Extérieurs Vous profiterez d'un terrain d'environ 2369 m2 avec petite dépendance, idéal pour profiter du calme et de la campagne. Situation idéale 15 minutes du centre-ville de Saumur 5 minutes de l'autoroute arrêt de bus scolaire à 150 m commerces de proximité à 5 minutes zone commerciale de Saint-Lambert-des-Levées à 6 km écoles publiques et privées ainsi que complexe sportif à 4 minutes 40 minutes d'Angers 50 minutes de Tours Taxe foncière 280EUR Cette annonce vous est proposée par Charton Karine - SARL - NoRSAC: 888 188 224, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

REF: 2523 BIEN SOUS OFFRE D'ACHAT.Village de Fontevraud labbaye, pavillon plain pied des années 1980, de 76 m2 habitables environ , édifié sur une parcelle de 638 m2 ( cadastre )comprenant une entrée desservant une pièce de vie avec insert, cuisine ouverte aménagée, un couloir menant a trois chambres, une sde, un wc séparé. Chauffage électrique de type radiateur, raccordement au réseau d'assainissement collectif, terrain devant et derrière la maison , exposition sud Les atouts: Ramassage scolaire à 100 m. 10 mn à pied du centre du village des petits commerces et des écoles 20 mn de Saumur Notre avis: idéal pour un premier achat ou investissement locatif

iad France - Monique Paumier vous présente une magnifique Longère avec Terrasse couverte et Jardin à Chouzé-sur-Loire, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette maison à vendre est idéalement située à seulement 1,5 km de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour/salon de 45 m², accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à granulés pour un confort optimal. Une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier qui peut servir de chambre de 24,6 m² ainsi qu'une autre chambre de 14 m² vous attendent. Profitez d'une grande terrasse couverte, parfaite pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Le tout est édifié sur un terrain de 1382 m², offrant un potentiel d'aménagement varié pour les passionnés de jardinage ou pour créer un havre de paix. Cette longère jouit d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité parfaite tout au long de la journée. Des travaux de finition sont à prévoir et l'assainissement est non conforme, une étude de filière a été réalisée. Proche des commerces, d'une école et d'une maison médicale. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Chouzé-sur-Loire, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison coup de coeur à découvrir en exclusivité chez Cimm Immobilier, observez les animaux de la forêt depuis chez vous... EN BREF :Maison de plain-pied construite en 2024, située au calme au sein d'un petit lotissement à Verrie. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Terrasse, jardin avec terrain de pétanque face à la forêt. EN DÉTAIL : Cette construction neuve aux finitions contemporaines est une véritable opportunité 'prête à vivre'. La pièce de vie, coeur de la maison, est baignée de lumière (Est-Sud-Ouest) et s'ouvre sur un environnement naturel préservé. La cuisine américaine est moderne, aménagée et équipée (four, plaques, hotte et lave vaisselle). L'espace nuit, bien distribué, comprend trois chambres, dont deux bénéficient de placards intégrés. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle pour vos besoins quotidiens. CONCERNANT LES EXTÉRIEURS : Le terrain de 780 m² est situé devant une plaine de forêt, offrant un cadre paisible sans aucun vis-à-vis direct. Pour vos moments de convivialité, une terrasse et un terrain de pétanque privé ont été aménagés. Le jardin est presque clos, seule la partie côté entrée est à finaliser, les gaines pour installer un portail électriques sont déjà passées. Le plus : La parcelle permet encore la construction/extension de 40 m² selon vos besoins. CÔTÉ TECHNIQUE :Une maison extrêmement économe (classement DPE A) grâce à des prestations de qualité: Chauffage : Pompe à chaleur avec diffusion au sol pour un confort optimal. Menuiseries : Double vitrage PVC/Aluminium - volets roulants électriques. Assainissement : Micro-station individuelle conforme. VIE DE FAMILLE Située au Sud de Saumur (9km), à proximité du cadre noir. La commune prend soin de ses jeunes habitants grâce à une organisation adaptée : École maternelle et élémentaire : Le village dispose de sa propre école publique. Elle fonctionne en Regroupement Pédagogique Intercommunal (RPI), ce qui permet de maintenir des classes à effectifs maîtrisés tout en bénéficiant d'un service de car scolaire gratuit pour les trajets entre les écoles des communes partenaires. Collèges et Lycées : Les établissements de second degré se situent principalement à Saumur. Des circuits de transports scolaires sont organisés pour assurer la liaison matin et soir. Périscolaire : Une garderie et un service de restauration scolaire sont disponibles sur place pour accompagner les parents qui travaillent. Envie d'en savoir + ? Contactez Cimm Immobilier au 02 85 35 95 35 Visite virtuelle disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier LONGUE JUMELLES : Julie LOISEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)