Achat Maison à Vars (16) pas cher / petit prix : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

117 500 €

1 306 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Vars (16)

iad France - Yann Moritz vous propose à la vente cette maison à acheter à Vars, située dans le département de Charente en région Poitou-Charentes. D'une superficie habitable de 90 m², ce bien comprend également une grande grange à réhabiliter de 260 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement considérable. Vous apprécierez son espace de vie lumineux, sa cuisine séparée, ses deux chambres confortables, ainsi qu'un extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à vendre est idéale pour un projet familial, un artisan, ou un investisseur désireux de valoriser un espace à fort potentiel. Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, elle répondra à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Vars.

A 15 minutes d'Angoulême, venez découvrir ce grand pavillon des années 80 offrant de très beaux volumes et une excellente luminosité. Idéal pour une famille, cette maison vous proposera de nombreuses prestations sans mitoyenneté ni vis à vis. Dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison reste à rafraîchir. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 220000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix au m² le plus bas

208 500 €

948 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

Vars (16)

À vendre, dans le secteur de Vars, Charente (16), en région Poitou-Charentes, découvrez cette villa à acheter à Vars. Ce bien immobilier, situé à seulement 8 minutes du centre de Vars et 10 minutes de Champniers, comprend une maison d'habitation de plus de 220 m² à rénover. Elle dispose de 6 pièces, dont une belle entrée, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain, un salon, une salle à manger et un espace cuisine. À l'étage, vous trouverez 4 chambres (deux en enfilade) et 2 salles d'eau, sans oublier un escalier menant aux combles aménageables, offrant un plateau de plus de 85 m². D'inspiration Charentaise, cette maison est accompagnée d'une grange attenante de plus de 135 m², idéale pour un agrandissement. Le tout est complété par plusieurs dépendances : un grand préau ouvert, une vaste grange double de 280 à 300 m² au sol et une grange simple de 170 à 180 m². En face de la maison, deux bâtiments non attenants, un garage de 24 m² et un chai de 30 m², sont également présents. Les espaces extérieurs de 1000 m² comprennent une cour de plus de 400 m² et un jardin de plus de 510 m². Les honoraires de 4,25 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires). Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Ce logement a une consommation énergétique considérée comme excessive. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison à vendre située dans la commune de Vars, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes, à proximité immédiate des commerces. Cette maison entièrement rénovée offre de beaux volumes et une luminosité agréable dans chaque pièce. L'entrée accueillante donne sur un séjour convivial et chaleureux, tandis que la cuisine indépendante est à la fois fonctionnelle et agréable à vivre. Le salon confortable est parfait pour les moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des WC et un cellier pratique. À l'étage, trois belles chambres offrent de généreux espaces, accompagnées d'une salle de bains bien agencée et d'un dressing aménagé pour un confort de rangement optimal. Un bureau est disponible pour le télétravail ou tout autre usage. La cave en sous-sol permet un espace de stockage supplémentaire. Profitez d'une cour privative sans vis-à-vis pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cette maison clé en main nécessite aucun travaux. Ses pièces spacieuses et baignées de lumière, ainsi que le stationnement facile à proximité, en font un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. DPE : A / GES : A. Ce bien est proposé au prix de 181 900 EUR HAI, dont 11 900 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06.07.45.45.92 ou par mail à transaction@dupuy-dupuy.fr pour visiter cette maison à acheter à Vars.

iad France - Jérémy Devautour vous propose: A saisir ! Située sur la commune de VARS , cette charmante maison s'offre à vous ! Située a 15km de la gare d'Angoulême et a 12km de la zone des montagnes Angoulême Nord. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste entrée avec placards intégrés comprenant un accès à une magnifique cave voûtée de 50m² environ, un lumineux salon/séjour, une cuisine équipée, une grande chambre de 24m² environ, une salle d'eau, un WC. L'étage est composé également de trois grandes chambres , une salle de bain avec douche et baignoire. Le deuxième étage ne demande qu'à être exploité avec sa surface de 100m² environ au sol, le plancher en OSB est déjà installé ainsi que 6 menuiseries 2 vantaux Pvc double vitrage, de quoi facilement ajouter des chambres ou autres pièces selon vos besoins. Côté extérieur, un charmant terrain de 1800m² environ complète l'ensemble avec un garage de 50m² ou peuvent stationner deux véhicules, deux dépendances, une grande terrasse de 115m² accédant à toutes les pièces du rez-de-chaussée de la maison . Cette maison n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Devautour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 791343866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Vars, située dans un hameau paisible à moins de 20 minutes de la gare TGV d'Angoulême, dans le département de Charente et la région Poitou-Charentes. Récemment rénovée, elle offre de beaux espaces de vie, avec un salon accueillant doté d'une cheminée et une cuisine moderne aménagée et équipée, s'ouvrant sur un vaste espace de vie convivial. La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou les loisirs. Vous pourrez également profiter d'une grande grange attenante, d'une cour paysagée et d'un jardin agréable à l'arrière, parfait pour des moments de détente. Proche du centre bourg de Vars, vous aurez accès à tous les commerces et services essentiels pour un quotidien pratique.