Maison neuve
- 5 pièces
- 88 m²
- 4 chambres

Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à vendre à Vaujours, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France, avec une superficie de 87,94 m² et 4 chambres, le tout sur un terrain de 301 m². Située dans un quartier pavillonnaire prisé, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement paisible au fond d'une impasse, garantissant tranquillité et intimité, tout en restant proche des commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez écoles, commerces, transports en commun (RER B – Vert-Galant) et accès aux principaux axes routiers (N3, A104), facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Vous pourrez également profiter de la proximité avec le Parc Forestier de la Poudrerie. Ce terrain constructible permet la réalisation d'une maison en R+1+combles, respectant les règles d'urbanisme locales, avec une emprise au sol de 85 m² pour de multiples possibilités d'aménagement. Ne laissez pas passer cette chance de bâtir votre future maison dans un cadre alliant calme et qualité de vie. Cette maison de plain-pied, dotée d'un vide sanitaire, vous propose un espace habitable de 88 m² comprenant 4 chambres, un séjour-cuisine spacieux de plus de 38 m², une salle d'eau et un WC. Les finitions incluent des menuiseries en PVC blanches et une toiture en tuiles béton double romane, avec plusieurs teintes d'enduit extérieur au choix. Pour votre confort, le logement est équipé d'un système isolant performant, de climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et d'une box domotique. Vous aurez également la possibilité de personnaliser votre maison avec diverses options de finitions. Conformité à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), cette maison dispose d'une classe énergétique A. Toutes les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Le prix indicatif ne comprend pas les peintures, options et frais annexes. Cette demeure est proposée à Vaujours, 93410.