Achat Maison à Vaujours (93) avec terrasse : 17 annonces

Charmante maison de 80 m² à vendre, située à Vaujours, idéalement exposée Ouest. Construite en 1991 et en bon état général, cette petite résidence des années 1990 offre calme et confort sur 3 niveaux. À l'origine prévue pour 3 chambres, la configuration actuelle propose 2 chambres (une transformée en salle à manger), 1 séjour lumineux, une terrasse agréable et un jardin avec vue sans vis à vis sur la forêt de Bondy pour profiter des beaux jours. Garage double. Maison bien entretenue, idéale pour un couple ou petite famille cherchant tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 472

Votre agence ORPI vous propose cette charmante maison individuelle de plain pied offrant 73m² bien agencés, datée de 1965 et en bon état. Elle comprend 2 chambres lumineuses, un séjour accueillant, un sous-sol total pratique et un jardin privatif bien arboré idéal pour la détente. Stationnement facilité avec garage intérieur et place extérieure. Située dans un quartier calme de Vaujours, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou en premier achat. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 469

Maison traditionnelle indépéndante élevée sur sous-sol total avec garage et possibilté de rentrer plusieurs véhicules. Offrant au même niveau, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc. Au sous-sol, garage, deux pièces dont avec salle d'eau, plus réserve. maison bien isolée et équipée d'un système de pompe à chaleur Prix : 405 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1210 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC,2025,2026 (abonnement compris)

Maison à vendre à VAUJOURS, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Secteur Calme et Pavillonnaire. Belle maison bien entretenue avec entrée, grand séjour lumineux accédant à une terrasse et jardin, cuisine équipée, chambre/bureau, WC. À l'étage : trois chambres, salle de bains, WC. Garage inclus. Achat maison VAUJOURS, vente maison VAUJOURS

Coup de cœur du secteur

445 000 €

2 618 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 170 m²
• 6 chambres
• 

Vaujours (93)

NOUVEAUTÉ À SAISIR DANS UNE ZONE RECHERCHÉE DE VAUJOURS !Découvrez cette opportunité d'achat de maison à Vaujours, située dans la Seine-Saint-Denis au sein de la région Île-de-France. Ce lot immobilier se compose de deux pavillons, parfait pour un investisseur ou pour une famille cherchant une résidence principale avec potentiel locatif.Safia Djenad, votre agent immobilier, vous propose à la vente cet ensemble composé de deux maisons distinctes, idéalement localisées à proximité des écoles, des commerces et à seulement quelques pas de la gare du Vert-Galant.Le lot est constitué de :- LOT A : pavillon de type 7/8 pièces, construit en 1975, classé en DPE lettre E. Ce logement sur trois niveaux comprend un rez-de-jardin aménagé avec un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains et un bureau. L'étage peut être considéré comme une seconde habitation, comportant un palier, un séjour, une grande chambre parentale avec rangements, une seconde chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC. Les combles sont également aménagés avec un dégagement et deux chambres supplémentaires. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.- LOT B : pavillon moderne de type 3 pièces, construit en 2017, classé en DPE lettre D. Ce bien est parfait pour une location avec des revenus envisageables à hauteur de 1500€. Il dispose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC.À l'extérieur, vous apprécierez une grande allée devant le LOT A pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi qu'une terrasse attenante au LOT B et un jardin arboré entièrement clos. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 439 m2.Sur le plan technique, le LOT A est équipé d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en PVC avec double vitrage, ainsi que d'une isolation des combles. Le LOT B bénéficie d'un chauffage électrique et n'implique aucun travaux.Ne tardez pas à saisir cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Vaujours. Pour toute question ou pour visiter ces biens, contactez-moi au 07 68 20 65 87 ou par email à s.djenad@drhouse.immo. Je suis à votre disposition pour concrétiser vos projets immobiliers !Diagnostics en cours. La taxe foncière s'élève à 1128€. Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Votre agence ORPI vous propose ce pavillon de plain pied, idéalement située à Vaujours. Il est composé d'un séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, dressing, salle de bains et wc. Pavillon édifié sur un beau terrain avec sous-sol et garage. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 453

iad France - Severine Battistutta vous présente une maison à acheter à Vaujours, située dans un quartier pavillonnaire, à proximité immédiate des complexes sportifs, des axes routiers principaux, et des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, ainsi que l'école privée Fénelon). Cette maison, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, vous permettra de vous installer sans travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain d'environ 245 m², elle offre un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un double salon-séjour lumineux, une cuisine fermée moderne et pratique, une salle d'eau récemment refaite, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dispose de trois chambres confortables et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'enfant. Un grenier est également présent pour des possibilités de stockage supplémentaires. À l'extérieur, une allée mène à un garage indépendant de 40 m², offrant de nombreuses options de stationnement et de rangement. Les prestations récentes incluent une isolation intérieure refaite, un ravalement récent, des fenêtres en PVC double vitrage, une cuisine entièrement aménagée, une salle de bain rénovée, et l'installation d'une pompe à chaleur récente, garantissant un DPE de classe C, un avantage énergétique indéniable. Ce bien, proche des écoles, des équipements sportifs, et des commodités, coche toutes les cases pour un achat maison Vaujours serein. Venez découvrir votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur le classement énergétique du bien mentionnent une classe énergie C avec un indice de 175 et une classe climat A avec un indice de 5. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Severine Battistutta, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Naoual Presotto vous présente une maison à vendre à Vaujours, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cette maison familiale de 131,50 m² (109,50 m² selon la loi Carrez) dispose d'un sous-sol total, d'un garage, et d'un terrain spacieux de 500 m², le tout au prix de 369 000 €. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison entièrement rénovée est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses 4 chambres, sa salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, sa salle de bains, sa véranda et sa terrasse surélevée, elle offre confort et espace pour toute la famille. Le double séjour traversant est doté d’une cheminée avec insert, parfaite pour passer des soirées conviviales durant l’hiver. Grâce à sa rénovation intégrale, cette maison est prête à être personnalisée selon vos goûts. Les atouts de cette maison à acheter à Vaujours incluent : - Un jardin clos et arboré de 500 m², idéal pour les enfants et les moments passés en extérieur - Une terrasse et une véranda pour profiter des beaux jours - Un sous-sol total avec un double garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement - Un emplacement prisé, proche des commodités et des transports Cette maison saine, lumineuse et rénovée constitue une véritable opportunité familiale. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison à Vaujours ! Visitez-la sans tarder ! Cette annonce immobilière concerne un bien en copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 81,15 € par mois (soit 973,80 € annuels). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 235, classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513.

iad France - Harmonie Neau vous propose en exclusivité cette maison familiale à Vaujours, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Située au fond d’une impasse dans un environnement paisible, cette maison de 105 m² habitables est édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 500 m², parfaite pour profiter des extérieurs. Dès l’entrée, un hall fonctionnel offre accès à un cellier/chaufferie, idéal pour le rangement. La cuisine indépendante de 16 m², convivial et lumineuse, peut s'ouvrir sur le double séjour de 29 m², créant ainsi un bel espace de vie. La maison comprend trois chambres : une première de 9,3 m², une seconde de 18,8 m² propice à un espace bureau ou lecture, et une troisième de 11,3 m² avec accès indépendant, parfaite pour une activité libérale. La salle de bain de 7 m² dispose d’une vasque, d’une baignoire et de WC. En plus, vous pourrez profiter d’une cave accessible par l’extérieur et d’un garage de 26 m². Pour plus de confort, la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, d'une chaudière à gaz, de volets roulants électriques et de la Fibre optique. La taxe foncière s'élève à 863 €. Récemment rénovée et proposée en l’état, cette maison à Vaujours est idéalement située à proximité de crèche, d'écoles et d’un parc, avec un accès facile aux transports en commun et aux commerces. Découvrez cette maison à vendre et laissez-vous séduire par son charme.

iad France - Siham Daoudi vous propose: Charmante Maison non mitoyenne dans le Quartier du Vert Galant. Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Tremblay-en-France, datant de 2002 et offrant un espace de vie confortable. Avec une surface totale d'environ 138m² et un terrain de 382m², cette propriété saura combler les attentes des familles en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une belle cuisine totalement équipée et refaite à neuf, un double séjour lumineux ouvert sur la terrasse donnant accès direct au jardin. Cette exposition au sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, idéal pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Viens ensuite, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, se trouve 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un coin bureau ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire qui reste à terminer. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Un garage est inclus, offrant un abri sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Le chauffage individuel au fioul. Isolation intérieur, double vitrage, ballon d'eau chaude de 2018. Idéalement située à Tremblay-en-France, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des axes de transport et des écoles. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 908641863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une rue très calme, cette maison allie confort, espace et proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Édifiée sur une grande parcelle de plus de 700 m², elle bénéficie d'une très faible taxe foncière d'environ 600€/an, ainsi qu'un bon classement énergétique, gage de faibles dépenses au quotidien. Composition du bien : Rez-de-jardin : -Cuisine d'été donnant sur une terrasse idéale pour recevoir, -Buanderie / salle de sport, -Chambre spacieuse, -Salle de bain et WC séparés. 1er étage : -Grande pièce à vivre lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine ouverte équipée d'un poêle à bois, -Accès direct à une seconde terrasse, -Chambre, -Deuxième salle de bain. 2e étage : -Bureau (ou espace détente), -Chambre, -Troisième WC. Extérieurs : -Grande parcelle de plus de 700 m² arborée et bien entretenue, -Cabanon en fond de parcelle, -Deux abris supplémentaires à l'avant (idéaux pour stockage, atelier ou projets divers), -Espaces de stationnement possibles. Atouts supplémentaires : -Maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, -Rénovations récentes, -Très faible taxe foncière sur la commune de Vaujours, -Situé à 20min à pied du parc de la Poudrerie et à 30min à pied du Golf de la Poudrerie, -Environnement paisible à proximité immédiate de toutes commodités. Cette annonce référence 309872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maison familiale de 117 m² avec terrain de 500 m² à Vaujours, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Découvrez cette belle maison individuelle construite en 1982, offrant des volumes spacieux et un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 117 m² sur deux niveaux + 14 m² de véranda sur un terrain clos et arboré de 500 m² - Deux garages en sous-sol + cave et parking extérieur. Agencement : - Rez-de-chaussée : une véranda lumineuse de 14 m², un séjour convivial, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, entrée et placards. - Étage : trois chambres confortables, salle de bains, WC séparé, espace de rangement. - Extérieur : une terrasse de 15 m², idéale pour les repas en plein air. Atouts : - Deux salles de bains pour un maximum de confort - Grand sous-sol avec double garage et cave - Jardin spacieux, parfait pour les enfants et les moments de détente - Secteur calme, à proximité des commodités et des transports. Cette maison à acheter à Vaujours allie praticité, espace et potentiel d'aménagement. Une occasion rare de faire l'acquisition d'une maison à Vaujours, à visiter sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

429 000 €

3 086 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 139 m²
• 4 chambres
• 

Vaujours (93)

À VAUJOURS, Seine-Saint-Denis, découvrez cette maison à acheter, construite en 2010, offrant 7 pièces sur un terrain de 450 m2 et une superficie habitable de 140 m2. Située dans le quartier prisé du triangle d'or, cette maison VAUJOURS à vendre comprend une entrée accueillante, un séjour salon cuisine traversant de 41 m2 avec une fenêtre à galandage, ainsi qu'une cuisine moderne équipée d'un îlot central. La chambre parentale spacieuse de 26 m2 est agrémentée d'une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et accès au sous-sol. À l'étage, profitez d'une grande mezzanine de 16 m2, idéale pour un coin lecture ou une salle de jeux, de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et d'un autre WC indépendant. Le grenier, bien aménagé pour le stockage, s'étend sur 40 m2. Le sous-sol total d'environ 88 m2 accueille une buanderie, un garage pour petite voiture, et une pièce polyvalente pour salle de sport ou de cinéma. Une terrasse de 40 m2, exposée Ouest, complète ce bien, avec des équipements modernes tels que l'aspiration centralisée, la climatisation réversible et des fenêtres à double vitrage. Située à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B du Vert Galant et à proximité du Parc de la Poudrerie, écoles et commerces, cette maison représente une occasion idéale pour un achat maison VAUJOURS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison de 80 m² à vendre, située à Vaujours, idéalement exposée Ouest. Construite en 1991 et en bon état général, cette petite résidence des années 1990 offre calme et confort sur 3 niveaux. À l'origine prévue pour 3 chambres, la configuration actuelle propose 2 chambres (une transformée en salle à manger), 1 séjour lumineux, une terrasse agréable et un jardin avec vue sans vis à vis sur la forêt de Bondy pour profiter des beaux jours. Garage double. Maison bien entretenue, idéale pour un couple ou petite famille cherchant tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 472

iad France - Sabrina MEDIENNE vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle située à Vaujours, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Offrant un cadre de vie chaleureux et paisible sur un terrain de 507m², cette maison à acheter à Vaujours séduit par son style traditionnel et son ambiance accueillante.La propriété se compose de 5 pièces, incluant 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Vous trouverez également 2 salles d'eau, incluant une salle de bain et un WC. La cuisine, séparée et aménagée, est fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas. Un agréable espace salle à manger est présent pour partager des moments conviviaux.L'extérieur dispose d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Vous bénéficierez de 2 places de parking pour un stationnement facile. Le garage a été transformé en grande buanderie, mais peut être réaffecté en chambre ou bureau.Idéale, cette maison située dans un environnement calme et verdoyant est à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Les avantages incluent la climatisation sur les deux étages et une taxe foncière attrayante pour la surface. De plus, la copropriété de sol qui pourrait vous inquiéter peut être supprimée lors du compromis de vente.En bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permettra de vous y installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, un véritable lieu de vie où il fait bon vivre. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 4 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 177 et classe climat A, indice 5. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina MEDIENNE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902094168.

En EXCLU chez SAFTI !Découvrez ce pavillon non mitoyen de 135 m² avec sous sol total de 70 m² environ, ce bien est proche de toutes les commodités (RER à 5min qui relie Roissy en 20min, et Paris en 30 min), il y a également un très beau parc juste en face.Le rez-de-chaussée vous permettra une vie de plain-pied, vous y trouverez une entrée spacieuse avec placard, une chambre lumineuse, un double séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée, équipée d'un store roulant pour les beaux jours, une grande cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.L'étage se compose de trois grandes chambres, un dressing, d'une salle de bain avec WC et une douche supplémentaire.Un grand jardin de 330m² sans vis-à-vis vient compléter ce bien, avec un cabanon aménagé en espace de jeux pour enfants, idéal pour cet été !Possibilité de stationner deux voitures au sous sol.Proche de toutes commodités. Aucuns travaux à prévoir.Qu'attendez vous ? Cette maison est idéale pour votre famille !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 0613653064, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089

Découvrez cette maison familiale spacieuse à vendre à Vaujours, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Située dans une rue calme, cette propriété de plus de 200 m² au sol est construite sur une parcelle de 417 m², comprenant un jardin et une dépendance au fond du terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec garage fermé et buanderie, une cuisine indépendante, un salon-séjour traversant, ainsi qu'une véranda fermée sur toute la longueur de la maison offrant un accès direct au jardin. Au premier étage, la maison comprend 5 chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Le deuxième étage est composé de combles aménagés avec 2 chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. Les atouts de cette maison à acheter à Vaujours incluent un environnement paisible et familial, un total de 8 chambres idéal pour une grande famille ou une colocation, un jardin arboré, et une pompe à chaleur neuve, installée en décembre 2025. De plus, sa localisation est proche des commerces, des écoles et de l’accès rapide à la N3. Vous bénéficierez également d'une faible taxe foncière et de faibles dépenses énergétiques.Cette maison spacieuse et bien entretenue offre de multiples possibilités d’aménagements. Référence de l’annonce : 307717, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ANTHONY LOPES (EI), immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix du bien : 450 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 - Score DPE : 216 kWhEP/m²/an - Score GES : 37 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100,00 € et 4250,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.