Achat Maison à Verrieres (12) avec jardin : 64 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Verrières, située dans un village paisible à seulement 20 minutes de Millau, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Idéale pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un cellier, un séjour lumineux avec accès à la terrasse, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire, une entrée accueillante, une salle d'eau, une chaufferie, une buanderie pratique ainsi qu'un grand garage complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison incluent une toiture et des menuiseries neuves, garantissant confort et économies d'énergie. Notez que la mise en conformité de la fosse septique est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Verrières, tout en restant proche des commodités de Millau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

333 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 597 m²
• 4 chambres
• 

Verrieres (12)

Ensemble immobilier à vendre à Verrières, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées, situé à seulement 20 minutes de Millau et à proximité de l'autoroute A75. Au rez-de-chaussée se trouve un ancien restaurant d'une superficie de 215 m², parfait pour un nouveau projet professionnel. À l'étage, un appartement T5 avec un séjour doté d'un insert, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau/salle de bain et un dégagement. En plus, des combles aménageables d'environ 138 m² offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Vous découvrirez également deux appartements de type T3 et T4 à rénover, idéaux pour un investissement locatif. C'est une belle opportunité d'achat maison à Verrières, à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grange en pierre à réhabiliter – Beau potentiel avec dépendances et terrain d'environ 1 000 m² À découvrir sans tarder, grange en pierre transformable en habitation, offrant un fort potentiel de réhabilitation. La bâtisse principale développe deux niveaux d'environ 36 m² chacun, permettant d'imaginer une agréable habitation sur deux étages (résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif). Attenant à la grange, un bâti en béton actuellement à usage de stockage et garage, comprenant deux surfaces de 30 m² et 31 m². Son toit plat constitue un véritable atout : dans le cadre d'un projet de réhabilitation, il pourrait être aménagé en terrasse spacieuse et conviviale, idéale pour profiter des beaux jours avec vue sur votre jardin. Le bien dispose également d'un terrain d'environ 1 000 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, potager, espace détente ou stationnement supplémentaire. Côté technique : Compteur électrique déjà en place Réseau d'eau passant dans la rue Assainissement individuel à prévoir Beau potentiel d'aménagement selon votre projet Un bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie personnalisé, alliant le charme de la pierre aux possibilités d'aménagement contemporaines. ? À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Florian Sadori Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 840 724. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Rudy Ramos vous propose: Située dans un cadre enchanteur, cette imposante bâtisse de 350 m² offre un potentiel incroyable. Avec ses 3 entrées indépendantes et ses 3 niveaux, il serait facile de diviser la maison. Mais ce n'est pas tout, car cette propriété unique bénéficie également de 3 accès indépendants au niveau du terrain, offrant ainsi la possibilité de diviser complètement la bâtisse en 3 maisons distinctes, chacune avec son propre jardin. Au total, ce n'est pas moins de 2500 m² de terrain environ. À l'intérieur, tout est à faire, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et concrétiser vos projets les plus ambitieux. La toiture, révisée chaque année, assure une tranquillité d'esprit et permet d’allonger les travaux sur plusieurs années. Dès que vous franchissez le seuil de cette bâtisse, vous ressentez toute l'histoire d'une autre époque d’autant qu’elle se situe à quelques dizaines de mètres d’un château privé. Les murs de pierre et les poutres en bois confèrent un charme authentique à chaque pièce. Que vous souhaitiez créer des chambres d'hôtes, des gîtes, des maisons d'habitation ou des appartements, tout est possible. Il vous suffit d'avoir de l'imagination et de profiter du bois et de la pierre pour conserver le cachet ancien tout en alliant des travaux modernes, afin de faire de cet endroit un lieu exceptionnel. Cette propriété exceptionnelle offre plusieurs dépendances supplémentaires, dont un hangar, une ancienne forge et un poulailler. Vous l’aurez compris, ce bien exceptionnel n’attend plus que vous pour créer de beaux projets ambitieux dans une magnifique région touristique qui ne demande qu’à être exploitée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Joëlle Leroy vous propose: Nichée au cOEur du pittoresque village de Montjaux, cette charmante maison de village offre un cadre de vie authentique et paisible. Avec une surface totale de 70 m² et un terrain de 79 m², cette propriété est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Cette maison comprend, cuisine, salon, 3 chambres (dont une en cours de rénovation), salle d'eau avec WC, cave, garage avec petit terrain devant donnant la possibilité de se garer. Son exposition Sud/Ouest lui apporte une luminosité naturelle. Chauffage central au fioul, simple vitrage en bon état. Elle est relié à un assainissement collectif. Elle dispose d'un petit terrain non attenant situé de l'autre côté de la route, idéal pour les soirées estivales et les grillades… La maison présente un bon état général, offrant un potentiel d'aménagement (avec ses combles aménageables) selon vos besoins et vos envies. Une opportunité idéale pour créer un cocon familial dans un environnement préservé ou pour une première acquisition… Montjaux est un village riche en histoire et en nature, offrant un cadre de vie remarquable pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Profitez des balades en pleine nature et de la proximité des commodités locales (petit commerce, poste, école) pour un quotidien bien rempli. Cette maison de village à Montjaux est un véritable havre de paix, offrant un potentiel unique pour créer un chez-soi chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre une vie sereine et authentique au cOEur de ce charmant village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Willy Carel vous propose à la vente cette maison à Compeyre, Aveyron, située dans un charmant village à quelques minutes de Millau. Ce bien immobilier, entièrement rénové entre 2021 et 2022, est rare et plein de charme. Il se compose d’une grande maison de village et de deux appartements indépendants, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. La maison principale, sur deux niveaux, offre d’exceptionnels volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un vaste séjour lumineux de plus de 68 m² avec cuisine ouverte récente, une buanderie, une salle d’eau, des toilettes, une chambre, ainsi qu’une pièce attenante à aménager selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain agréable avec WC, et un espace central de 42 m² pouvant être transformé en salle de jeux, salon TV ou espace détente.À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 50 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, et d’un terrain non attenant de 100 m² avec une vue imprenable sur la vallée, offrant de magnifiques couchers de soleil. Sous la maison, les deux appartements indépendants apportent une valeur ajoutée à la proposition : le premier d’environ 60 m² dispose d’une pièce de vie, deux chambres et une salle d’eau, et le second, d’environ 52 m² avec accès indépendant, offre une pièce de vie avec pierre apparente, deux chambres borgnes et un petit jardin. Récemment rénovés, ces logements possèdent un excellent potentiel locatif, que ce soit pour une location saisonnière, à l’année ou pour un projet touristique.Cet ensemble a été modernisé avec des prestations de qualité : isolation complète, électricité et plomberie neuves, double vitrage, radiateurs à inertie économiques, VMC dans toute la maison, chaudière fioul avec brûleur récent, et toiture en lauze prévue pour révision en 2024. Ce bien se distingue par sa rénovation soignée, ses grands volumes et son authenticité, tout en offrant un confort moderne. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, un projet multigénérationnel, ou toute personne souhaitant réaliser un achat maison à Compeyre. Une opportunité rare dans un environnement calme et recherché, à visiter sans tarder.

iad France - Rudy Ramos vous présente cette maison entièrement rénovée en 2017, située à Séverac d'Aveyron, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour un achat maison Séverac d'Aveyron, offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. La surface habitable est de 100,40 m², répartis sur deux niveaux, avec un niveau supplémentaire en rez-de-rue comprenant deux caves. La maison comprend : - Un salon spacieux de 26 m² - Une pièce attenante au salon pouvant servir de chambre ou autre de 11 m² - Trois chambres aux dimensions de 9,7 m², 8,4 m² et 5,4 m² - Une cuisine de 20,5 m², entièrement équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) - Une salle d'eau de 6,7 m², avec douche, double lavabo et WC intégré - Des couloirs de 8,7 m² et 4 m² À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 632 m² avec : - Une cour intérieure - Une terrasse - Un parking privatif capable d'accueillir plusieurs voitures - Un accès en voiture près de la terrasse, pratique pour décharger les courses - Un abri de jardin et une pergola pour profiter pleinement des extérieurs. Les prestations supplémentaires incluent : - Double vitrage sur l’ensemble de la maison - Tout à l’égout - Chauffage individuel électrique avec radiateurs L'état général de la maison est bon, avec des rénovations significatives : - Toiture en ardoise refaite en 2009 - Isolation refaite en 2017, particulièrement sur la grange transformée en cuisine moderne donnant sur la terrasse et le jardin - Façade rénovée en 2009 - Faible taxe foncière ! N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Séverac d'Aveyron. Contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Ramos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990.

Venez découvrir cette grande maison parfaitement entretenue, construite avec des matériaux de qualité et pensée pour votre confort. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour de plus de 40m2, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une chambre pratique pour une vie de plain pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une pièce indépendante pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins, ainsi qu'une seconde salle d'eau/wc. Les beaux volumes et le terrain de 793m2, aménagé et piscinable, sauront vous séduire. Un bien rare à visiter sans tarder!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

310 000 €

2 952 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Verrieres (12)

Découvrez cette maison à vendre à Millau, située dans un quartier résidentiel et au sein d'une agréable impasse. En parfait état d'entretien, cette maison de 105 m2 est édifiée sur un terrain spacieux de 720 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une pièce indépendante, une chaufferie-buanderie, un WC et un grand garage. À l'étage, un couloir mène à un salon/salle à manger avec accès à une terrasse bien exposée, à une cuisine aménagée/équipée avec véranda, à une salle d'eau, à un WC séparé et à trois belles chambres. Cette maison Millau à vendre offre de belles prestations : chauffage par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, climatisation réversible, fenêtres en double vitrage et électricité refaite à neuf. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison à acheter à Millau, alliant confort moderne et charme authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un petit village à cinq minutes de Rivière sur Tarn et 15 minutes de Millau, venez découvrir cette magnifique maison rénovée ! Ici, tout a été pensé avec goût. La pierre, le bois, le fer... des matériaux nobles, une rénovation soignée, une atmosphère chaleureuse et authentique, le tout sur une parcelle de 1189 m2. Depuis les terrasses et le balcon, la vue s'ouvre largement sur la vallée. Un cadre paisible, lumineux, inspirant. La maison développe environ 197 m2 habitables : Une superbe cuisine / salle à manger de 40 m2 environ, conviviale et lumineuse Un salon cosy avec accès terrasse 5 chambres dont une belle suite parentale en rez-de-chaussée 1 salle bain, 2 salles d'eau Des espaces fonctionnels et confortables, des rangements Et surtout... un vrai plus : Un appartement indépendant de 46 m2, en rez-de-jardin. Parfait pour générer des revenus en location saisonnière, accueillir un proche, ou développer un projet personnel. Géothermie au sol, poêles, isolation, équipements de qualité... Un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une maison coup de coeur avec potentiel, dans un environnement privilégié. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Millau, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve à deux pas du cœur de la ville. Ce bien de caractère s'étend sur environ 270 m² habitables et est entouré d'un terrain arboré d'environ 2 200 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Sa localisation permet un accès rapide aux commerces et au centre-ville à pied. Les volumes des pièces sont généreux et la distribution des espaces de vie est harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine avec une arrière-cuisine bénéficiant d'un accès indépendant, ainsi qu’un bureau et une chambre, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. À l’étage, l'espace nuit se compose d’une suite parentale, de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bain, créant un espace familial fonctionnel et bien agencé. À l'extérieur, le parc constitue un véritable écrin de verdure en centre-ville, et deux garages viennent compléter cet ensemble.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nichée dans un quartier paisible, sur les hauteurs de Millau du côté des Aumières, cette charmante maison de six pièces et d'environ 140 m2 habitables vous séduira par son environnement calme et sa vue imprenable. Située au bout d'une impasse, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Construite sur une parcelle de 870 m2, la maison bénéficie d'un magnifique jardin plat, arboré et piscinable, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse. Il est possible d'ouvrir pour faire une belle pièce de vie. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses de 14,50 m2, 15 m2 et 12,50 m2 environ ainsiqu'une salle d'eau. Au niveau inférieur, une dépendance d'environ 34 m2 offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour accueillir des invités ou envisager un usage locatif. De plus, un cellier, un garage et deux caves, offrent de nombreuses possibilités de rangement. Pour votre confort la maison est équipée d'un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et d'un système d'arrosage automatique. Une opportunité rare à Millau, alliant confort, espace et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, avec une vue à couper le souffle. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité immédiate du centre-ville, cette maison familiale type 7 construite au début des années 1990 développe environ 150 m2 habitables. Rare sur le secteur, elle offre une configuration idéale pour une grande famille avec ses six chambres. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, représentant un ensemble de 53 m2, ainsi qu'une première chambre, une salle de bains et des WC indépendants. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et comprend cinq chambres, dont une spacieuse chambre de 23,35 m2 ouvrant sur un agréable balcon avec une belle vue dégagée. Une salle d'eau récemment rénovée complète ce niveau. En sous-sol, la maison dispose d'environ 56 m2 supplémentaires comprenant un garage, une buanderie - chaufferie ouverte sur le garage et des WC. Une maison fonctionnelle, aux volumes généreux, qui n'attend plus que votre projet de vie de famille ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Nathanaël Aldias vous propose cette maison à acheter à Millau, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Idéale pour poser vos valises, elle dispose d'un garage et d'un espace de stationnement, le tout dans un environnement calme. Située sur les hauteurs de Millau, dans un lotissement paisible et bien entretenu, cette maison construite en 2001 offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des principaux axes de la ville. Le bien se compose d'un extérieur aménagé avec une terrasse en bois Douglas réalisée en 2021 et un jardin orienté Sud-Est. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative devant la maison, en plus du garage. Prestations générales : - Double vitrage sur l’ensemble de la maison - Volets roulants électriques - Chauffage gaz (chaudière d’environ 10 ans) - Poêle à granulés dans le séjour Améliorations réalisées : - Baie vitrée cuisine (2008) - Cuisine refaite en 2017 - WC garage (2017) - Deuxième salle d’eau (2018) - Isolation des combles (2020) - Suite parentale rénovée en 2023 - Gouttières remplacées en 2025 Agencement : Au rez-de-chaussée : - Salon/séjour avec cuisine ouverte de 42,03 m², dont 15,96 m² pour la cuisine, avec deux baies vitrées donnant accès à l’extérieur. - Garage de 15 m² avec porte motorisée et coin WC/lavabo/buanderie. - Cave en sous-sol de 15 m², accessible depuis le garage. À l'étage : - Salle d’eau avec WC : 6 m² - Chambre 1 : 11 m² - Chambre 2 : 11 m² avec placard - Suite parentale avec coin nuit, salle d’eau et WC – 16 m² L'extérieur est entièrement clôturé et offre une vue panoramique, sans vis-à-vis. Une maison fonctionnelle, régulièrement entretenue, avec des travaux récents et un extérieur soigné, adaptée à un projet de résidence principale, sans travaux lourds à prévoir. Ce bien est à saisir dans le cadre de la vente maison Millau. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est classée C (indice 163) et la classe climat C (indice 22). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathanaël Aldias, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131.

iad France - Willy Carel vous présente cette maison à vendre à Millau, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de 107 m², bien exposée plein sud, est implantée sur un terrain de 880 m². Construite en 2001, elle comprend un grand salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres spacieuses, et une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous pourrez profiter de deux terrasses, dont une avec barbecue, parfaite pour vos moments de détente. Un garage de 35 m², un cellier de 10 m², une chaufferie de 9 m² et un local à bois de 13 m² viennent compléter ce bien. Concernant le confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz, de double vitrage et d'un DPE classé C. Les volets roulants électriques assurent sécurité et praticité. La taxe foncière est de 1636 €. Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement extérieur sont à prévoir pour valoriser cette maison à acheter à Millau. Ne manquez pas cette belle opportunité à découvrir rapidement !

Située non loin du centre-ville, cette maison des années 50 d'environ 117 m2 offre un très beau potentiel après rénovation. Lumineuse et bien agencée, elle dispose de deux entrées indépendantes permettant différents projets. Résidence principale familiale Division en deux logements pour un projet locatif Au RDC, elle dispose de deux chambres, d'une buanderie, d'un WC, d'un vaste hall d'entrée et d'un garage (accès difficile en voiture). À l'étage, elle dispose d'une cuisine, d'un salon/séjour donnant accès à un grand balcon, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres supplémentaires. Vous apprécierez son jardin attenant, idéal pour profiter d'un extérieur en ville.

iad France - Rudy Ramos vous présente cette maison à acheter à Sévérac d'Aveyron, située dans un environnement paisible et verdoyant. Cette grande maison en pierre possède un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent à la fois charme et authenticité. Idéale pour une habitation familiale ou pour des investisseurs, elle permet la création de gîtes ou la division en plusieurs parties selon vos besoins. Avec une surface habitable généreuse de près de 296 m² et un terrain de plus de 3800 m², cette propriété saura séduire ceux qui apprécient de grands volumes et la tranquillité. La maison dispose de trois salles de bains, trois cuisines et cinq WC, permettant envisager divers projets, y compris la création d’espaces indépendants grâce à une installation électrique séparée. Le confort est garanti grâce à une chaudière fuel, à un insert dans le salon (à tuber), au double vitrage et à une bonne isolation énergétique. De plus, une agréable terrasse de 20 m² sans vis-à-vis et un grand jardin vous invitent à profiter des belles journées. La présence d'une source dans la cour intérieure ajoute une touche de charme à ce bien unique. Des caves et des garages sont également présents pour le rangement. Bien que quelques travaux de rafraichissement soient à prévoir, cette grande maison de caractère, idéalement située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel et offrir un cadre de vie serein et chaleureux. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Grande maison de 235 m² avec dépendances – Idéale artisan / projet professionnel – Sévérac-d'Aveyron Située au coeur de Sévérac-d'Aveyron, cette vaste maison de 235 m² habitables offre un potentiel rare grâce à ses nombreux volumes, ses annexes imposantes et ses possibilités d'exploitation multiples. Les espaces de vie Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de plus de 50 m², équipé d'un poêle à granulés gainé, ouvert sur la cuisine. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. Vous bénéficierez également d'une cour couverte de 130 m², idéale pour organiser des repas à l'abri des intempéries ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, d'un bureau de 24 m² pouvant faire office de quatrième chambre, d'une salle d'eau et de rangements. Les combles aménagés de 52 m² avec WC offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou une grande suite. Un potentiel unique grâce aux dépendances La propriété se distingue par plus de 550 m² d'annexes exploitables, comprenant : •Un garage de 150 m² •Une cour couverte de 130 m² •Un grenier de 270 m² •Quatre stationnements couverts Ces volumes permettent d'envisager différents projets : •Stockage ou activité artisanale •Atelier professionnel •Création d'un espace indépendant Un bien parfaitement adapté à un artisan, un indépendant, une famille nombreuse ou un projet mixte habitation et activité professionnelle. Extérieur Un terrain non attenant de 244 m², situé à environ 30 mètres de la maison, complète l'ensemble et permet l'aménagement d'un potager ou d'un espace détente. Emplacement En plein centre de Sévérac-d'Aveyron, à proximité immédiate des écoles, commerces, services, transports et axes de circulation. Points forts •Grandes surfaces habitables •Dépendances exceptionnelles •Cour couverte •Stationnements couverts •Possibilité d'activité artisanale ou professionnelle •Emplacement centre-bourg Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Florian Sadori Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 840 724. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

255 000 €

3 269 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Verrieres (12)

Vous cherchez une maison de vacances dans le cadre exceptionnel du Parc Naturel Régional des Grands Causses ? À deux pas des célèbres Gorges du Tarn, venez découvrir cette maison pleine de charme et de confort, rénovée par un architecte. Dès l'entrée, vous serez séduits par la cuisine ouverte s'ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 46 m2 donnant sur une généreuse terrasse avec vue panoramique sur les Gorges du Tarn un cadre idyllique pour vos soirées d'été. Ce niveau comprend également une salle d'eau et des WC. À l'étage, sous les combles entièrement isolés et aménagés en 2021, vous trouverez deux espaces nuit ainsi qu'une salle de bain. En rez-de-jardin : un grand garage de 34 m2, un espace atelier / buanderie et des toilettes complètent ce bien. Les plus : Un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en plein air ou pour un potager. Des possibilités d'aménagement supplémentaires (jardin d'hiver, cuisine d'été...) grâce aux réseaux d'eau et d'électricité déjà en place. Chauffage électrique (au sol et radiateurs), avec la possibilité d'installation d'un poêle pour plus de convivialité. Mostuéjouls est le point de départ des Gorges du Tarn et possède une grande richesse architecturale d'hier : nombreux villages , châteaux, et d'aujourd'hui: le Viaduc de Millau et le musée Soulages: deux incontournables de la région. De la terrasse plein sud, vous pourrez voir la petite église de Notre Dame des Champs, église romane du 12ième siècle au bord du Tarn, entièrement rénovée par un comité du village et le Chateau de Peyrelade, édifices illuminés tous les soirs d'été. Merveilleux coucher de soleil et vue imprenable sur le Causse Noir. Terrasse idéale se prêtant aussi bien à l'apéro, aux grandes tablées ou un yoga matinal. Rare dans le village: grand garage dont la moitié pourrait être aménagée . De nombreux marchés de produits locaux sans oublier le grand marché de Millau tous les samedis. Dix minutes à pied pour aller se baigner dans le Tarn et piqueniquer à l'ombre. La région est réputée pour sa variété de sports en extérieur et aventures: escalade, Via Ferrata, canoe ou kayak sur le Tarn, parapente, circuits cyclisme, excursions variées.(Aven Armand, La maison des Vautours etc..) Les aéroports de Montpellier International et de Rodez sont à une heure 15 de Mostuejouls. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Millau, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre en plein cœur d'un cadre calme, à proximité du centre-ville. Sur un terrain de 1285 m2, cette propriété offre 227 m2 habitables comprenant un salon spacieux de 30 m2, une cuisine intégrée indépendante, un séjour de 17 m2, ainsi qu'un bureau bibliothèque de 28 m2. Vous trouverez également six grandes chambres, deux salles d'eau, et deux garages de 35 et 40 m2, sans oublier une cuisine d'été de 26 m2. Le terrain, bien aménagé, dispose d'un parking, d'un jardin d'agrément et d'un potager avec puits. Cette maison de caractère, à la fois spacieuse et lumineuse, est idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Millau, une visite s'impose.

Découvrez cette maison, idéalement située sur les hauteurs de Millau, très lumineuse et quasiment de plain-pied. Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bain. Son atout : sa véranda bien exposée. À l'étage : une spacieuse chambre avec possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire. Vous profiterez d'un jardin arboré d'une superficie de 1390m2 au calme, d'un grand garage d'environ 80m2 avec sa chaufferie Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et de tranquillité, avec un fort potentiel d'aménagement. Des travaux sont néanmoins à prévoir. N'hésitez pas à vous rapprocher de notre agence afin d'organiser une visite!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Rudy Ramos vous propose à la vente cette maison située à Sévérac d'Aveyron, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce bien atypique offre un cadre de vie généreux, parfait pour un projet d’habitation mixte ou une activité locative. La maison se compose de deux appartements à louer, un à chaque niveau, avec une partie commune, ainsi qu'une partie principale spacieuse totalement indépendante, qui était auparavant utilisée comme résidence principale et pourrait également être mise en location.Le premier appartement T3, en rez-de-chaussée, comprend 2 chambres et un salon, tandis que le second, à l'étage, propose une grande chambre et un salon/salle à manger spacieux. Bien que certains éléments nécessitent des mises à jour, surtout au niveau de l'isolation et des normes électriques, le potentiel d'aménagement est indéniable. Chaque appartement est équipé d'un chauffage électrique.La partie principale de la maison offre de beaux volumes, avec un salon lumineux de 60 m², une cuisine, une arrière-cuisine, et 5 chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bain et de WC. Cette section est chauffée par une chaudière Buderus au fioul, âgée de 10 ans.Le grenier, qui dispose d'une superficie totale de plus de 100 m², est entièrement aménageable selon vos besoins. Vous trouverez également des équipements pratiques tels que des volets roulants électriques, une chaudière récente et des moustiquaires, garantissant un confort quotidien.Le bien comprend un grand garage idéal pour garer un camion ou plusieurs véhicules, ainsi qu'une ancienne chambre froide et une cave. Cette maison à acheter à Sévérac d'Aveyron combine surface, potentiel et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.Un jardin attenant à l'arrière, incluant une petite partie potager, ainsi qu'un ancien poulailler et un grand appentis, est également présent, parfait pour des repas en plein air.Ce bien convient aussi bien aux investisseurs qu'aux grandes familles ou à un couple souhaitant louer les autres espaces. Il représente une opportunité idéale pour divers projets.Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Rudy Ramos, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

150 €/m²

Ferme

• 300 m²

À 19km de Verrieres (12)

Découverte d'une grange à rénover en vente dans le magnifique département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située aux abords d'un authentique lieu-dit de Gaillac-d'Aveyron, cette ferme Gaillac-d'Aveyron à vendre offre un potentiel exceptionnel. Avec une emprise au sol de 100 m², la grange bénéficie d'une hauteur sous charpente impressionnante, permettant d'envisager trois niveaux d'habitation. Adjacente à la grange, l'étable à couverture en tuile pourrait être démolie pour agrandir le terrain et améliorer l'accès. L'ouverture principale s'ouvre sur un jardinet offrant une vue charmante, où une ruine pourrait potentiellement être transformée en salon d'été. Tous les réseaux sont à proximité, y compris l'assainissement collectif. Située dans un hameau paisible de l'Aveyron, cette propriété constitue une occasion en or pour un projet de rénovation authentique. Certificat d'urbanisme valide. Accès rapide : 20 minutes des portes de Rodez et 35 minutes des portes de Millau. N'hésitez pas à envisager l'achat ferme Gaillac-d'Aveyron.

iad France - Rudy Ramos vous présente une maison à acheter à Vézins-de-Lévézou, située aux abords de cette charmante commune de l'Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien de caractère offre 146 m² habitables répartis sur deux niveaux et constitue un cadre de vie chaleureux, alliant authenticité et confort moderne.Dès l'entrée, vous serez accueilli par de beaux volumes et une atmosphère conviviale. La pièce de vie principale, avec ses poutres apparentes, son poêle à bois et sa luminosité naturelle, crée un espace idéal pour des moments en famille ou entre amis. La maison compte 6 pièces, dont 4 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour accueillir une famille, un bureau ou une salle de jeux.La cuisine s'ouvre sur les espaces de vie et les extérieurs, favorisant ainsi les repas en plein air et la détente lors des journées ensoleillées. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 255 m² avec jardin et terrasse, parfait pour les moments de loisir.Plusieurs améliorations ont été réalisées ces dernières années pour garantir le confort du logement : installation d’une chaudière à condensation en 2017, isolation du plafond du rez-de-chaussée en 2018, et rénovation d’une partie des murs de façade en 2020.Les prestations comprennent un chauffage central par chaudière avec radiateurs, un poêle à bois, des radiateurs électriques dans deux chambres, du double vitrage, ainsi que la fibre optique. La maison dispose également d’un garage et d’une cave, d'un balcon et d'une terrasse, le tout sur une exposition sud.Cette maison à vendre à Vézins-de-Lévézou allie le charme de l'ancien, le confort moderne et la fonctionnalité dans un environnement paisible et agréable. Elle sera idéale pour une famille ou toute personne en quête d'un bien de caractère avec extérieur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 308 et une classe CLIMAT E avec un indice de 62. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Rudy Ramos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990.

Située dans une copropriété calme et bien entretenue, à deux pas desd écoles et commerces, cette maison sur deux niveaux combine confort, luminosité et potentiel d'aménagement. Rez de chaussée : une chambre, une pièce indépendante , un dégagement et un garage 1er étage: une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon, une chambre, une salle de bain et wc séparé. Extérieur: jardin privatif, parfait pour se détendre ou profiter des repas en plein air. Cette maison offre une séparation claire des espaces, et un agencement modulable qui s'adapte à tous vos projets. N'hésitez pas à vous renseigner auprès de notre agence!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathanaël Aldias vous propose: Sur les hauteurs de Saint-Beauzély, dans un environnement préservé, cette propriété construite en 1998 offre un cadre de vie à la fois serein, confortable et élégant. Développant 170 m² habitables sur un terrain paysager de 5 000 m², elle bénéficie d’aménagements de qualité et d’un entretien rigoureux. L’ensemble forme un lieu de vie harmonieux, propice à la détente comme à la réception. Rez-de-chaussée : L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 46 m², agrémentée d’un insert bois, avec un accès fluide à la terrasse et aux extérieurs. La cuisine attenante de 13 m² offre une vue dégagée sur le jardin. Une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct au spa extérieur complète ce niveau, ainsi qu’un bureau de 20 m², une buanderie, et un WC indépendant. Étage : L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une vaste de plus de 21 m² avec mezzanine, ainsi qu'une salle d’eau, un dressing, un second WC et un couloir généreusement dimensionné. Prestations et confort : Chauffage central au fioul + insert bois Double vitrage avec moustiquaires Volets roulants électriques au rez-de-chaussée Tout à l’égout Extérieurs : Piscine 9 x 4,5 m Spa extérieur accessible directement depuis la suite Garage de 23 m² avec atelier attenant Chalet de 19 m², pouvant accueillir un espace de loisirs ou un bureau indépendant Deux cabanons de jardin (5 m² et 12 m²) Parc paysager de 5 000 m², dont une partie arborée et aménagée Un bien rare, alliant volumes, prestations et environnement privilégié, à moins de 15 minutes de toutes commodités. Une propriété discrète mais remarquable, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathanaël Aldias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laure Bousquet vous propose à la vente cette maison située à Sévérac d'Aveyron, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de l'A75, cette maison d'artisan construite en 2004 s'étend sur une vaste surface habitable de 216 m², sur un terrain spacieux de plus de 2 300 m². Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour ceux souhaitant combiner vie personnelle et activité professionnelle, offrant des volumes généreux et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre de 17 m² avec salle de bain attenante, ainsi que des toilettes séparées, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres de 15 m² chacune, un vaste espace central, une salle de bain de 11 m² et un second WC indépendant vous accueilleront. Le séjour lumineux, équipé d'un insert, et la cuisine fermée de 22 m² favorisent les moments de convivialité, prolongés par une véranda de 19 m² donnant sur le jardin. Côté extérieur, ce bien inclut plusieurs bâtiments : un hangar de 45 m², un dépôt de 54 m², deux chenils récents (28 m² et 14 m²) et un double garage avec étage. En bon état général et sans mitoyenneté, cette maison à acheter à Sévérac d'Aveyron présente de multiples possibilités d'aménagement. Grâce au chauffage électrique et à des panneaux photovoltaïques, vous pouvez bénéficier d'une revente annuelle d'électricité d'environ 1 000 €. C'est une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une famille en quête d'espace ou un artisan cherchant un terrain avec des dépendances polyvalentes dans un cadre calme. En résumé : Surface habitable de 216 m², rez-de-chaussée composé d'un vaste salon de 35 m² avec insert bois, cuisine fermée de 22 m² avec cellier, chambre de 17 m² avec salle de bain, et WC séparé. L'étage comprend quatre chambres de 15 m², une salle de bain, un WC indépendant et un espace central. Dépendances récentes avec hangar, dépôt, chenils et double garage. Équipements : chauffage électrique avec insert, panneaux photovoltaïques pour revente d'électricité. Située dans un secteur calme et verdoyant à proximité de Sévérac d’Aveyron, cette maison constitue une option parfaite pour une vie familiale ou pour ceux en quête d'espaces extérieurs. Vidéo de présentation disponible sur demande. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 182, Classe climat : A indice 5. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Rudy Ramos vous propose à la vente cette maison à Vézins-de-Lévézou, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Cette propriété de caractère, ayant bénéficié d'une rénovation complète entre 2018 et 2025, est à considérer comme pratiquement neuve. L'accès à l'habitation se fait directement depuis deux garages, précédés d'un sas d'accueil et d'un hall avec dressing qui distribuent la cuisine, le double séjour et l'escalier vers l'étage. À l'étage, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant une lingerie, une salle d’eau, un bureau et une magnifique suite parentale. La cuisine, haut de gamme et intégrée, est parfaitement équipée et s'ouvre sur une terrasse de 35 m², idéalement orientée. Le cœur de cette maison est un vaste double séjour de plus de 50 m², dont la hauteur sous plafond atteint 6 mètres, apportant une luminosité incroyable. L'isolation est de qualité supérieure, garantissant confort thermique et acoustique. Un ascenseur hydraulique dessert les trois niveaux de la maison. Les menuiseries sont en aluminium et PVC, et les Velux sont dotés de stores motorisés. La suite parentale dispose d’une vue plongeante sur le séjour et d'un accès direct à un bureau et à une chambre supplémentaire. La terrasse surplombe un jardin arboré et clôturé de 140 m², sans vis-à-vis, accessible depuis le niveau inférieur où se trouvent un garage et un atelier. Cette maison à acheter à Vézins-de-Lévézou est parfaitement adaptée aux investisseurs ou artisans, offrant également des volumes exceptionnels au sous-sol. La sécurité est renforcée par un système d'alarme et de vidéosurveillance. Ce bien rare, alliant confort moderne et prestations de standing, répondra donc aux attentes des acheteurs exigeants. Située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, Vézins-de-Lévézou est un village agréable avec de nombreuses commodités et un cadre naturel préservé.

À 15 minutes en voiture de Millau, nichée au coeur du paisible village de La Cresse, cette maison de village d'environ 75 m2 habitables a bénéficié d'une jolie rénovation alliant confort actuel et charme de l'ancien. Son agencement, quasiment de plain-pied, offre une circulation agréable et fonctionnelle. Elle se compose d'un sas d'entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine séparée et entièrement équipée prolongée par un cellier/buanderie, d'une grande chambre de 16 m2 avec placards, d'une seconde chambre de 11 m2, d'un bureau de 9,30 m2 pouvant servir d'espace nuit d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau. Côté dépendances, vous profiterez de deux caves de 23 et 26 m2, idéales pour le rangement ou un atelier, et de trois places de stationnement.dans la cour À l'extérieur, le véritable atout : un jardin plat et facile d'entretien, offrant une vue dégagée sur les Gorges du Tarn, parfait pour profiter des belles journées d'été. Une maison lumineuse et confortable, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au coeur d'un environnement naturel privilégié. À découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Laure Bousquet vous propose à la vente une authentique maison villageoise située au pied du château de Sévérac d'Aveyron, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Profitez de cette opportunité d'achat d'une maison à Sévérac d'Aveyron, entièrement rénovée avec goût et offrant une surface habitable de 173 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon cuisine lumineux, un cellier, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage, un vaste bureau et une salle de jeux desservent une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une pièce lumineuse, à accès mezzanine, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'étage peut même être loué en Airbnb, ce qui est un véritable atout en matière de fiscalité pour une résidence principale. Vous apprécierez également une cour couverte de 120 m² avec barbecue et puits, ainsi qu'un garage spacieux de 150 m² avec un portail de 2 m 80 de hauteur, parfaitement adapté pour les camions. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme des lieux et le confort moderne qui cohabite avec les éléments d'origine préservés. Les espaces de vie, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et un bureau, sont pensés pour le confort, tout comme les deux salles d'eau. De plus, la maison dispose d'un joli terrain constructible de 244 m², idéal pour créer un espace de détente ou un jardin. Située au cœur d'un village paisible, cette maison à acheter à Sévérac d'Aveyron est à proximité des commerces locaux et des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette propriété unique, située à seulement 15 minutes des gorges du Tarn. Vidéo de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Hangar professionnel avec terrain – 325 m² – Accès poids lourds. Située à Massegros Causses Gorges, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété représente une opportunité unique pour un projet d'achat maison Massegros Causses Gorges, que ce soit pour une activité artisanale, de stockage ou logistique. Le hangar indépendant sur environ 1 500 m² de terrain plat bénéficie d’un accès facile et d’une excellente fonctionnalité. Caractéristiques principales : - Surface bâtie : environ 325 m² - Dalle béton - Grande hauteur sous plafond - Quai de déchargement - Entrée indépendante - Accès adapté aux véhicules utilitaires. Localisation : Secteur Causse - Accès rapide à l’autoroute A75 - Bonne desserte pour activité professionnelle. Terrain plat - Non clos - Environ 1 500 m². Surface extérieure exploitable (stationnement, stockage complémentaire, manœuvres). Idéal pour artisan, stockage professionnel ou activité nécessitant accessibilité et volume. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles BOURGINE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.