Achat Maison à Vienne (38) pas cher / petit prix : 36 annonces

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison VIENNE avec TOUTATISSIMMO, en EXCLUSIVITÉ, située dans la commune de VIENNE (38200), dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette maison récente, jumelée et en duplex, dispose d'un jardin clos de 93m² approximativement, sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage fermé. Située idéalement au cœur de la ville, cette maison à vendre vous accueille par une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse et son jardin, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et une salle d'eau avec wc. À l'étage, la partie nuit vous propose trois chambres confortables équipées de placards muraux, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le chauffage est individuel au gaz de ville, et la maison est également dotée de deux panneaux photovoltaïques. À visiter sans tarder ! Située à seulement 10 minutes à pied de la gare et des commerces. Copropriété de 53 lots, dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1015 euros.

JARDIN AGRÉABLE – MAISON FAMILIALE AVEC 4 ESPACES NUIT POSSIBLES – COMBLES AMÉNAGÉS – DOUBLE GARAGE – CAVE SPACIEUSE Une maison pensée pour la vie de famille, où chacun peut trouver son espace tout en partageant des moments simples et chaleureux. Dès l'entrée, on découvre un séjour et une salle à manger qui deviennent naturellement le cœur de la maison. De grands miroirs habillent le salon et reflètent la lumière du matin, apportant une belle clarté à la pièce orientée est, baignée de soleil dès les premières heures de la journée. Un cadre agréable pour commencer la journée en douceur ou partager les moments du quotidien. La cuisine séparée et équipée permet de cuisiner tranquillement tout en gardant un espace de vie bien distinct. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, idéales pour une vie de famille confortable. Les combles ont été aménagés et offrent aujourd'hui un bel espace supplémentaire pouvant facilement devenir une suite indépendante avec chambre, salle d'eau et WC. Un lieu parfait pour un adolescent, pour recevoir la famille ou pour imaginer un espace plus intime. À l'extérieur, la maison prend place sur une parcelle d'environ 580 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable avec terrasse pour les repas aux beaux jours et les moments de détente en famille. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage double, d'une cave spacieuse idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, ainsi que d'une buanderie, des espaces toujours appréciés pour faciliter l'organisation du quotidien. L'environnement est pratique pour la vie de tous les jours avec l'école primaire Pierre et Marie Curie accessible rapidement, des services et activités à proximité ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes pour faciliter les déplacements. Les menuiseries en double vitrage phonique participent également au confort de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 300 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Consultez les données de Géorisques sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Les informations communiquées sont fournies à titre indicatif et n'ont pas vocation à être exhaustives ; elles ne sauraient se substituer aux vérifications, diagnostics ou expertises à réaliser avant toute décision d'achat. Les éléments devront être confirmés lors d'une visite et par les démarches administratives ou techniques appropriées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Vienne, Isère, et au sein d'un lotissement récent situé dans un environnement calme, découvrez cette belle maison à vendre de 100m², construite en 2022. Ce bien, idéal pour votre achat maison Vienne, compte 4 chambres, dont une suite parentale, et offre une spacieuse pièce de vie de 40m² ainsi qu'un garage attenant. Avec un DPE classé A, cette maison assure une excellente performance énergétique, alliant confort et économies. Vous bénéficierez également d'un jardin extérieur de 258m².Agencement de la maison :Au rez-de-chaussée :- Pièce de vie de 40m²- WC séparé- Garage de 20m²À l'étage :- Chambre parentale de 11,3m² avec salle d'eau de 3,5m²- 3 chambres de 12,4m², 10,9m² et 10,6m²- Salle de bains de 4,7m²- WC séparé- Dégagement de 3,4m²Caractéristiques techniques :- Maison jumelée construite en 2022- Garage de 20m²- Menuiseries en PVC double vitrage- Volets roulants manuels et électriques pour la baie vitrée- Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs- Tout à l'égout- Vide sanitaireAutres atouts :- Située dans un lotissement- 2 places de stationnement devant la maison- Exposition Est/Ouest- Connexion à la fibreCoûts associés :- Charges de lotissement : 19€ par mois- Taxe foncière : 1705€Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose à VIENNE (Secteur Estressin Est), cette maison de ville rénovée en 1999, T5, 121m2 (+ 40m2 de surfaces annexes), de fin 19ième comprenant 3 chambres + espace bureau, un salon attenant à la salle à manger-cuisine, 2 toilettes séparés, une salle de bains, une buanderie, un sous-sol avec espace atelier, un garage (Motos-vélos). Environnement : - Résidentiel, calme - Arrêt de bus scolaire : 2mn à pied - Centre-ville de Vienne: 10mn - Gare SNCF : 3mn à pied Rez-de-chaussée : - Hall - Salon (Hsp : 2,90m) - Salle à manger - Cuisine équipée Étage 1 : - Palier - 2 chambres (Hsp : 2,90m) - Salle de bains (Bains et douche) - Espace buanderie - Toilettes Étage 2 : - Palier - Bureau - 1 chambre - 1 espace pièce d'eau potentielle - Toilettes Autre : - Garage (motos-vélos) - Pièce atelier - Rangements Compléments : - Fibre - Hauteur sous plafond : 2,90m - Sols carrelage et parquet - Cuisine sur mesure entretenue - Plaque gaz SAUTER - Four SAUTER - Lave-vaisselle WHIRLPOOL - Réfrigérateur ARISTON - Chauffage gaz de ville Saunier-Duval condensation 2024 - Double vitrage PVC oscillo-battants grands formats - Volets bois - Entretien façade 2016 - Tout à l'égout - Toiture refaite en 2000 - Garage (15m2 - Ouverture 2,10m) - Budget EDF 2025 : 315 € - Budget GDF 2025 : 790 € - Taxe foncière 2025 : 1057€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI38022022000000011

Découvrez avec TOUTATISSIMMO cette maison à acheter à VIENNE, située au pied du Théâtre Antique, entièrement à rénover. Ce bien immobilier se compose d'une entrée menant à une pièce de vie avec cuisine. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite une autre chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, ainsi qu'un espace pour une buanderie. Une cave au sous-sol vient compléter ce bien. Idéal pour un investisseur ou un premier achat ! Amateurs de travaux, n'attendez plus pour consulter cette maison VIENNE à vendre, située dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes.

EN EXCLUSIVITE - Maison contemporaine pleine de charme avec un beau volume de 180m2 sur un terrain entièrement paysagé de 956m2 agrémenté d'une piscine de 4X9m, d'une grande terrasse, située dans un quartier résidentiel à 15 mn du centre de Vienne, à 8mn de l'entrée d'autoroute de Reventin Vaugris, commodités à proximité à 4 mn en voiture. Elle offre 5 chambres dont 2 au rez de chaussée de 18 et 12m2 avec salle d'eau, toilette indépendant et à l'étage 3 autres chambres, une de 21m2 avec dressing privé et 2 chambres de 13m2 avec grands placards muraux, une salle de bain familiale avec douche et baignoire, un deuxième toilette indépendant et un espace bureau ou coin lecture sur la mezzanine. Une grande pièce à vivre de 63m2 baignée de lumière avec de grande baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la piscine, une cuisine américaine entièrement équipée haut de gamme, un cellier attenant et une buanderie. Maison familiale fonctionnelle agréable à vivre et des prestations de qualité !! What do you want to do ? New mailCopy Cette annonce vous est proposée par Evelyne LEVRA - EI - NoRSAC: 385098785, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à acheter à VIENNE (38200), dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, présentée par TOUTATISSIMMO. Située dans le quartier Sud, cette charmante et spacieuse maison est baignée de lumière et dispose d'un terrain plat, clos et arboré, ainsi que d'une petite dépendance. Ce bien immobilier offre de beaux volumes et se compose, en rez-de-chaussée, de plusieurs pièces aménagées pouvant servir d'espace de vie indépendant. Un grand garage d'environ 41m² complète cet étage. Au premier étage, un hall d'entrée vous mène à un séjour, un salon, une cuisine récemment rénovée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Au niveau supérieur, vous trouverez une chambre supplémentaire et un vaste espace de greniers aménageables. Pour améliorer les performances énergétiques et le confort, cette maison est dotée d'une isolation par l'extérieur, de fenêtres en PVC double vitrage et de panneaux photovoltaïques. Proche de tous commerces et avec un arrêt de bus à proximité immédiate, cette vente maison à VIENNE est à ne pas manquer.

EN EXCLUSIVITE - Maison contemporaine avec de beaux volume de 280m2 avec toutes les prestations d'aujourd'hui, sur un terrain de 846m2 agrémenté d'un garage carrelé et isolé de 48m2 avec mezzanine pour plus de rangement et de 2 entrées avec portail. Elle offre 6 chambres dont 1 suite parentale au rez de chaussée de 22m2 avec douche et dressing, une chambre de 17m2 avec salle d'eau familiale et à l'étage 1 suite avec salle d'eau et dressing de 24m2 + 3 autres chambres de 15 +17 + 30 m2 (sous pente). Egalement une mezzanine d'environ 11 m2 avec espace bureau. Au rez de chaussée une grande pièce à vivre de 80m2 dont cuisine américaine entièrement équipée, une belle hauteur de plafond avec de grandes baies vitrées qui vous assure une luminosité agréable à vivre. Un cellier de 12m2 pour rangement. Cette maison est idéale pour une famille, située dans un quartier résidentiel calme et agréable à vivre, avec les écoles et commodités à pieds, à 18 mn de Vienne à 10mn de l'entrée autoroute de Reventin, à 2 kms d'une gare avec parking gratuit. What do you want to do ? New mailCop Cette annonce vous est proposée par Evelyne LEVRA - EI - NoRSAC: 385098785, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec vue panoramique exceptionnelle à Vienne, Isère (38) – Opportunité unique !Découvrez cette maison à vendre située sur un sentier privé de 140 mètres, vous menant à un panorama époustouflant sur la ville de Vienne, la cathédrale Saint-Maurice, le célèbre monument de la pyramide, ainsi que sur le Rhône et les collines environnantes.Avec ses 140 m² habitables répartis sur 3 étages et des combles aménagées, cette maison Vienne à vendre comprend :- Un salon lumineux- 4 chambres, dont une suite parentale d’environ 25 m² avec salle de bain- Des combles aménagés en chambre avec doucheDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une occasion rare de transformer ce lieu d’exception en maison à acheter à Vienne selon vos goûts et envies.Ce bien est proposé à la vente en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive nécessite un agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir l'offre qui lui convient. Une offre en ligne lors de la vente interactive ne devient pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil.Le prix affiché correspond à la première offre possible, honoraires de négociation inclus, mais celui-ci n'est pas nécessairement le prix souhaité par le vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2097.00 et 2838.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Angélique Durand, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 925103863.

Réf 70526FL : À proximité de Vienne, dans un secteur résidentiel paisible au cœur d'un environnement verdoyant, cette propriété à vendre offre une vue panoramique sur le Rhône. Cette maison rénovée propose de spacieux espaces de vie, comprenant deux pièces de réception lumineuses et une grande cuisine familiale avec espace salle à manger, toutes donnant sur des terrasses avec piscine, parfaites pour admirer la vue exceptionnelle. Au même niveau, une première chambre avec salle d'eau est également disponible. Une extension comprend une agréable pièce modulable selon vos envies, ainsi que deux chambres et une salle d'eau, pouvant être aménagée en appartement indépendant. À l'étage, une sublime suite parentale avec salle de bains donne sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur le Rhône. Deux autres chambres avec salle d'eau et salle de bains complètent ce niveau. Un vaste sous-sol abrite un espace garage, une buanderie et une cave. Cette propriété remarquable, à acheter à Vienne, se distingue par sa situation géographique privilégiée et la qualité de ses prestations. Proche de toutes commodités et grands axes routiers, elle mérite d'être découverte rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5570€ ~ 7550€, calculé sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021. Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

EN EXCLUSIVITE - Maison de caractère rare dans le secteur située sur les hauteurs de Chavanay à quelques minutes du centre de Condrieu, 199m2 habitables sur un terrain de 2463m2 avec vue panoramique sur le Rhône et sur les vignes agrémenté d'une superbe piscine de 7X11 m chauffée, et d'un terrain de pétanque (Idéale pour une maison secondaire où vous pourrez recevoir vos amis et famille) située à proximité des commodités en voiture, à 18 mn de Vienne et 45 mn de Lyon. Elle offre 4 ou 5 chambres de 16 à 20m2 dont une suite parentale au RDC avec salle d'eau privée, également 3 toilettes et une salle de bain familiale. Une pièce à vivre pleine de charme avec poutres apparentes, lumineuse et agréable à vivre de 55 m2, grandes portes fenêtre en arrondies, cheminée avec insert, une cuisine indépendante de 12m2 avec porte fenêtre s'ouvrant sur une terrasse où vous pourrez profiter d'une vue époustouflante sur le Rhône, et la piscine. Afin de passer du bon temps vous avez à disposition, un salon cinéma, une pièce avec Jaccuzi, un sauna et une belle cave à vin. Une dépendance d'environ 20m2 complète la propriété. Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété !! What do you want to do ? New mailCopy What do you want to do ? New mailCopy Cette annonce vous est proposée par Evelyne LEVRA - EI - NoRSAC: 385098785, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vienne - 5 min du centre ville Maison familiale 160 m² – 5 chambres + bureau – 3 terrasses – À 4 min de Vienne Et si vous offriez à votre famille de l'espace, du confort… et la proximité immédiate de Vienne ? Située dans un secteur recherché, à seulement 4 minutes de Vienne et à proximité des arrêts de bus, cette maison de 160 m² combine volumes généreux, fonctionnalité et qualité de vie. ? Un espace de vie pensé pour les moments en famille Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière, réunissant cuisine ouverte, séjour et salle à manger. Un espace convivial, idéal pour recevoir, avec accès direct aux terrasses. ?? 5 chambres + bureau : chacun son espace 5 chambres confortables Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau indépendante Une chambre avec accès direct à une terrasse privative à l'étage Un bureau dédié, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante Une salle de bain pour plus de confort au quotidien ? Sous-sol complet de 90 m² Un véritable atout : Garage Pièce de 20 m² (salle de jeux, sport, cinéma, atelier…) Cave et espaces de stockage ? 736 m² de terrain – Plusieurs espaces extérieurs Profitez des extérieurs à toute heure de la journée : Grande terrasse exposée Ouest pour les soirées d'été Terrasse plus intimiste côté Est pour les petits-déjeuners au calme ? Ce bien rare sur le secteur offre une combinaison recherchée : surface, nombre de chambres, sous-sol complet et proximité immédiate de Vienne. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace sans s'éloigner de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1964.00 € et 2658.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel Immobilier Vienne : Angélique Durand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925103863. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI vous propose à VIENNE, en exclusivité à la vente. Cette maison de ville de type T4 de 120 m² sur deux niveaux, située dans une petite copropriété sans charges. Elle offre un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports. Gare 10 mn à pied. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa décoration soignée. L'alliance harmonieuse du charme de l'ancien et de la modernité, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui s'intègre avec élégance dans la pièce de vie. La bien est traversant et assure une luminosité exceptionnelle, sublimant la pièce de vie. De nombreux rangements intégrés contribuent également à l'aspect fonctionnel du lieu. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle de bains supplémentaire et de deux toilettes séparées. Ce bien est complété par des atouts pratiques et recherchés : une terrasse et une cave. Vous l'aurez compris, c'est à visiter sans tarder ! Orpi l'esprit coopératif ça change l'immobilier ! Référence agence : 4404

Faites le choix de la Team Silva pour votre projet d' "achat maison Vienne". Depuis plus de 10 ans, notre équipe est recommandée par les habitants du Sud Lyonnais pour son accompagnement personnalisé dans le cadre de la "vente maison Vienne". Nous proposons des photos professionnelles, une communication sur mesure, une publicité ciblée, un suivi 7j/7 et un vidéaste privé pour les biens de prestige. Nous sommes ravis de vous présenter cette villa mitoyenne d'un côté de type T5, parfaite pour ceux souhaitant acquérir une "maison Vienne à vendre". Située sur les hauteurs de Vienne, secteur Malissol, cette maison à acheter à Vienne s'étend sur 95 m2 (78 m2 en loi Carrez) sur un terrain de 249 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce à vivre de 26 m2 avec accès à une terrasse de 20 m2 orientée Est et son jardin, d'une cuisine entièrement équipée de 10 m2, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 4 chambres spacieuses, dont une mansardée, et une salle d'eau indépendante. De plus, un garage de 17 m2 et une place de parking aérienne sont à votre disposition. Ce jardin plat, piscinable, vous permettra de profiter des étés ensoleillés et même de créer un terrain de pétanque pour vos moments de convivialité entre amis. La villa est équipée d'un chauffage individuel au gaz et de doubles vitrages en bois pour un meilleur confort. Sa localisation vous donne un accès facile aux commerces, écoles, collège et axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno Silva par téléphone ou par mail.

À saisir ! Cette maison à vendre à Vienne, en Isère, se distingue par son emplacement idéal en bord de Rhône, offrant une vue panoramique dégagée. D'une superficie de 280 m2, cette propriété familiale en pierre allie beaux volumes et cachet indéniable. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée dotée d'un coin repas, une cheminée, et un accès à une charmante terrasse surplombant le Rhône. Le spacieux salon/salle à manger de 58 m2 est également équipé d'une belle cheminée, et une véranda de 20 m2 propose un espace jacuzzi. Vous disposerez également d'un accès à un garage et un local technique de 40 m2.À l'étage, une splendide chambre en angle avec deux dressings ainsi qu'une salle de bains comprenant douche et baignoire. Le deuxième étage est composé de deux grandes chambres et d'une buanderie.Le premier étage se prolonge par une agréable passerelle menant à une seconde bâtisse qui comprend, au premier étage, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que deux grandes chambres au deuxième étage. Vous bénéficierez également d'une cave spacieuse d'environ 15 m2. Située dans un environnement calme et bucolique, cette maison à acheter à Vienne est proche de la gare Saint-Clair Les Roches, avec un service TER toutes les 30 minutes pour Lyon. En voiture, elle est à 40 minutes de Lyon et à 15 minutes de Vienne, avec un accès direct à la Via Rhôna. Une exclusivité Majoux-Virieux. Clémence REVON 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

183 000 €

610 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 300 m²
• 4 chambres

Vienne (38)

Idéal pour un achat maison VIENNE, cet ensemble immobilier à vendre est situé sur la commune de VIENNE (38200), dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. À moins de 5 minutes en voiture de l'hypercentre et du centre de PONT EVEQUE (38780), cette maison VIENNE à vendre nécessite une rénovation complète. Avec plus de 300 m² de surface, elle se compose d'une habitation principale de 6 pièces sur 3 niveaux, ainsi qu'une partie pouvant être aménagée en trois appartements. Un garage complète ce bien, offrant ainsi un fort potentiel pour un investisseur ou un passionné de gros travaux.

À Vienne, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre sur les hauteurs recherchées offre un cadre de vie rare et paisible. Située à proximité du secteur apprécié de Tupinières / Coupe-Jarez, vous profiterez d'un environnement calme, en pleine campagne, tout en étant à seulement cinq minutes du centre-ville et des commodités. La maison, sans vis-à-vis et entourée de verdure, s'étend sur environ 109 m² habitables, avec un terrain spacieux de plus de 2 200 m². Son intérieur à rénover permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée avec accès à une grande terrasse couverte, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont une grande de plus de 20 m², idéale pour une suite parentale ou un bureau. Cette maison à acheter à Vienne possède également plusieurs dépendances, dont un ancien garage et deux ateliers. Des panneaux solaires sont installés sur le toit, ajoutant à son attrait écologique. La maison bénéficie d'une façade en très bon état et d'une partie des fenêtres en PVC double vitrage, et le chauffage a été modernisé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison à Vienne, offrant tranquillité, nature et proximité de la ville. Pour découvrir son potentiel, contactez Julien LEORAT au 0645118777 ou par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité.

À vendre à Vienne, dans le secteur Charlemagne, cette maison de 160 m2 sur trois niveaux dispose d'un espace extérieur et se situe à proximité des commodités et du centre-ville de Vienne. Ce bien atypique comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée et une salle de bain équipée pour les personnes à mobilité réduite. Au premier étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un salon lumineux avec une cheminée et une grande hauteur sous plafond. Un toilette indépendant complète ce niveau. Le séjour offre un accès direct à un jardin terrasse sur deux niveaux, à l'abri du bruit, dans un cadre verdoyant. Au deuxième étage, le coin nuit se compose de trois grandes chambres, d'une belle salle de bain avec baignoire et d'un espace pouvant être aménagé selon vos besoins. Au dernier étage, un grand plateau lumineux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de cinéma, une salle de sport, ou deux chambres supplémentaires. L'extérieur est composé de deux jardins terrasse répartis sur différents niveaux et de deux grandes caves avec accès extérieur. Cette maison à vendre à Vienne est idéale pour les familles en quête de grands espaces et d'un jardin avec vue dégagée. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat maison Vienne, contactez Jonathan PEPIN, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°910 895 614 Greffe de Vienne) au 06 69 68 75 56 (réf. 597951).

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE 2 HABITATIONS + 8 718 m2 DE TERRAIN RARE À VIENNE Vue dégagée - Charme ancien - Potentiel exceptionnel - 3 min de l'hôpital Une propriété familiale où chaque espace raconte une histoire.. Nichée dans un environnement calme et verdoyant tout en restant en centre-ville, cette maison de caractère transmise de génération en génération offre un charme unique : moulures anciennes, beaux parquets, hauteurs sous plafond, cheminée... autant d'éléments qui révèlent l'âme de cette demeure début XXème siècle. Aujourd'hui, elle s'ouvre à un nouveau projet : familial, patrimonial ou professionnel -- l'ensemble offrant un potentiel rare à Vienne, sur un vaste terrain de 8 718 m2, dont environ 1 000 m2 constructibles. **Maison principale - env. 155 m2 - Caractère & authenticité** - Hall d'entrée avec cachet - Cuisine indépendante et équipée - Salon lumineux avec cheminée - Salle d'eau + WC indépendant Étage : - 3 grandes chambres - Salle de bains - WC indépendant - Rangements Combles partiellement aménagés : possibilité d'aménager un studio ou espace indépendant grâce à la pente naturelle du terrain. Atouts techniques : - Chauffage gaz de ville - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Toiture en bon état - DPE : Classe D - Panneaux solaires - Cheminée - Parquets massifs & moulures **Deuxième maison env. 80 m2 à rénover** Élevée sur local technique + atelier, elle comprend salon, séjour, cuisine ouverte, buanderie et WC, 3 chambres, salle de bains et WC Elle offre une vraie opportunité : - logement locatif - bureau professionnel - logement indépendant - dépendance familiale Accès par la cour intérieure de la maison principale. **Dépendances & extérieurs** - Terrain total : 8 718 m2 - Parcelle d'env. 1 000 m2 constructible - Grand local/garage avec mezzanine - Hangar en pierre - Caves en rez-de-chaussée - Chemin d'accès privé - Terrain naturel arboré - Vue dégagée - Exposition optimale **Localisation idéale** - 3 minutes de l'hôpital - Proche des transports en commun et de la gare - Commerces, écoles et services à proximité - Accès rapide aux axes principaux - Environnement résidentiel calme et prisé **Les 5 atouts majeurs** - Emplacement attractif - Exposition optimale - Accès rapide aux transports - Rareté du bien sur le secteur - Perspectives de valorisation importantes (résidence principale, division, second logement, projet professionnel) Vous recherchez un bien authentique et rare en centre ville? Contactez Ayse Bocek votre partenaire de confiance Expertimo sur Vienne ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ayse BOCEK, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 922 601 364. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

38200 VIENNE - MAISON CONTEMPORAINE 2023 – 143 m² – 4 CHAMBRES + BUREAU – SUITE PARENTALE – TERRAIN 1 139 m² – PISCINE – DPE B – GARAGE – VIENNE (38200) En exclusivité, Marie ACHARD d'Efficity vous propose cette maison contemporaine récente de 143 m², construite en 2023, située dans un quartier recherché et calme de Vienne (38200), au fond d'une impasse, sur une parcelle de 1 139 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse avec une belle vue dégagée sur la nature, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier et des toilettes séparées complètent ce niveau. La maison est organisée de façon fonctionnelle, avec deux espaces nuit bien distincts, offrant confort et intimité à toute la famille. Au rez-de-jardin, une suite parentale de 28 m² vous accueille avec dressing et salle de bain privative. Une seconde chambre ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 11 m², dont une avec accès à une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, le terrain en palier de 1 139 m², sans vis-à-vis, offre un cadre agréable et verdoyant. Une piscine creusée est déjà en place et reste à terminer selon vos envies, laissant un vrai potentiel de personnalisation. Un garage de 18 m² ainsi que deux stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Cette maison récente propose de belles prestations et un excellent confort de vie, tout en étant économe en énergie (DPE B). Informations techniques : •Construction : 2023 •Toiture : toit terrasse •Chauffage : pompe à chaleur air/eau •Eau chaude : chaudière gaz à condensation •Panneaux solaires •VMC double flux •Menuiseries : double vitrage PVC •Volets roulants électriques •Assainissement : collectif (tout-à-l'égout) •Lotissement avec faibles charges : 60 €/an •Piscine et clôtures à terminer Cette maison est idéale pour une famille ou des acquéreurs recherchant un bien récent, moderne et fonctionnel, dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités de Vienne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marie ACHARD – effiCity par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Achard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°519508766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

395 000 €

2 270 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 174 m²
• 4 chambres
• 

Vienne (38)

EN EXCLUSIVITÉ - Maison à acheter Vienne, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette maison de caractère de plain-pied, pleine de charme, dispose de 174m2 entièrement rénovés sur un terrain constructible de 1851m2, avec dépendances de 35m2, abri voiture et piscine à rénover. Elle comprend 4 grandes chambres allant de 12 à 20m2, une salle d'eau et 2 toilettes. La pièce à vivre spacieuse de 64m2 est lumineuse et agréable, mettant en valeur des poutres apparentes et une cheminée monumentale, accompagnée d'une cuisine entièrement équipée de 25m2. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse et une véranda de 20m2 offrant une vue sur la piscine. Située dans un quartier résidentiel calme à proximité des commodités, à seulement 2 km de la gare, cette vente maison Vienne est à saisir, à 20 minutes de Vienne et 45 minutes de Lyon. Annonce proposée par Evelyne LEVRA - EI - NoRSAC: 385098785, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE.

Nous vous proposons en exclusivité cette superbe villa contemporaine de 165 m2 habitables, achevée en 2022 et présentée dans un état comme neuf. Bénéficiant encore de sa garantie décennale, elle a été pensée pour allier confort, modernité et élégance. Dans un quartier familial et résidentiel recherché, vous profiterez d'un cadre de vie calme, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et collège. > Intérieur : Cuisine haut de gamme entièrement équipée (four, micro-ondes, machine à expresso, plaque induction, hotte encastrée, lave-vaisselle, nombreux rangements). Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur. Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing aménagé et salle de bain privative. Buanderie / cellier, WC indépendant. À l'étage : 4 chambres, dont une avec salle de bain privative. 3 chambres avec balcon offrant une vue panoramique sur le Pilat. Salle de bain principale supplémentaire + WC. > Extérieur & prestations : Terrain de 340 m2 entièrement aménagé, sans vis-à-vis et sans entretien. Piscine chauffée au sel 6x3 m, style balinais, équipée d'un rideau électrique de sécurité. Pelouse artificielle haut de gamme. Pergola bioclimatique premium. Garage carrelé et isolé + stationnement privatif. > Confort & performance : Chauffage au sol réversible + climatisation gainable réversible. Double vitrage, alarme. Excellent DPE : A / A. Prestations modernes et finitions soignées. Garantie décennale. Prix de vente : 465 000 EUR Contact : Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52 www.agence-immocenter.com

Cheyssieu À 10 minutes de Vienne / Vernioz 30 min de Lyon, 50 min de Saint-Étienne et 45 min de Valence. Dans un cadre privilégié, au coeur d'un parc arboré de plus de 6 000 m2, venez découvrir cette vaste propriété de caractère, offrant un très beau potentiel après rénovation.Idéale pour une grande famille, un projet de gîte, de chambres d'hôtes, de tiny houses ou encore une résidence senior. Description de la maison principale (environ 300 m2 habitables sur 3 niveaux) Rez-de-chaussée : cuisine, buanderie / cellier, vaste salon et séjour lumineux avec une majestueuse cheminée. Premier étage : trois chambres, dont une immense suite parentale avec salle de bain privative, dressing et accès à un grand balcon donnant une vue sur le parc et la piscine. Dernier niveau : un salon pouvant être transformé en chambre, deux autres chambres avec chacune leur salle de bain, WC et coin dressing. Possibilité de créer une deuxième suite parentale. Extérieurs & dépendances Parc paysager de 6 000 m2 non constructibles (idéal pour parc animalier, jardin de repos, potager, etc.). Piscine 10 x 5 m, au sel, avec pompe aux normes. Dépendance indépendante d'env. 80 m2 à aménager (possibilité habitation). Garage de 45 m2. Cave de 35 m2 avec chaudière et chauffe-eau. Remise. Pool house, barbecue, abri de jardin, cuisine d'été couverte. Équipements & travaux Chauffage par chaudière au fioul avec radiateurs. Cheminée bois fonctionnelle, apportant chaleur et convivialité. Toiture en excellent état. Tout est fonctionnel et habitable, mais des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort et la performance énergétique : électricité, cuisine et sanitaires, rafraîchissements (peinture, sols), modernisation esthétique. DPE estimé : classe F / E. Taxe foncière : env. 1500 EUR / an. Atouts et projets possibles Création d'un ascenseur intérieur possible dans la cage d'escalier. Dépendances pouvant être transformées en logements indépendants. Potentiel exceptionnel pour projets familiaux ou professionnels (gîte, chambres d'hôtes, maison partagée, senior, tiny houses...). Contact : Océane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52

ORPI vous propose, sur la commune de Vienne, cette maison de 160 m² parfaitement entretenue, idéale pour une famille, à seulement 5 minutes du centre-ville. Édifiée sur une parcelle de plus de 500 m², vous y découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, elle aussi avec un accès direct à la terrasse, allie fonctionnalité et convivialité. Côté nuit, la maison offre 4 belles chambres ainsi que deux salles d'eau. À l'étage, une chambre bénéficie d'un accès à une seconde terrasse privative, accessible également par l'extérieur, un vrai plus pour plus d'indépendance ou pour accueillir vos invités. Un grand garage avec point d'eau complète ce bien, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Une maison soignée, lumineuse et aux beaux volumes, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 4324

TOUTATISSIMMO vous présente une maison à acheter à VIENNE, Isère (38200), située dans le quartier des TUPINIERES, un environnement calme et verdoyant. Cette maison de plus de 160m² habitables repose sur un terrain clos de 1660m², qui est piscinable. Vous trouverez une entrée menant à un séjour/salon traversant et lumineux, un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, un salon avec accès à un second balcon, une salle d'eau et des toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée, trois autres chambres, une salle de bains, une buanderie et un garage double en longueur. Des travaux sont à prévoir pour valoriser ce bien.

ORPI vous présente une villa dans un lieu atypique. Au cœur d'un hameau en pleine nature, à 10min de Vienne centre, avec une vue sur Pipet. Au 1er niveau, vaste entrée, salon/séjour traversant de plus de 40m² et cuisine indépendante aménagée et équipée. Ces pièces de vie sont en accès direct sur la terrasse. Vous profiterez de quatre chambres, un bureau et deux salles de bains repartis sur deux niveaux. Une partie des combles peut être aménagée pour une cinquième chambre ou autre selon vos projets. Au rez-de chaussée, un garage avec atelier de plus de 70m². Coté extérieur, vous ne serez pas en reste. Plusieurs terrasses et un terrain arboré de plus de 2 100 m². Contactez nous pour une visite qui peut vous surprendre. ORPI, l'Esprit coopératif, ça change l'immobilier ! Référence agence : 4333

ORPI vous propose une maison particulière à deux pas de la gare avec jardin et garage. Rare en ville ! Ce bien offre une configuration familiale avec une superficie de de 172 m² habitables environ ( hors pièces annexes) . Vous disposez de 5 chambres et plus , une cuisine ouverte sur salle à manger, salon, salle de bain, une buanderie ainsi qu'une grande pièce polyvalente à aménager selon vos projets Garage deux voitures à quelques mètres et vaste cave en sous sol. Des travaux de rafraichissement ou plus selon vos envies et budget sauront révéler tout le potentiel de cette maison pas comme les autres. A visiter sans tarder avec votre agence ORPI. ORPI l'Esprit coopératif, ça change l'Immobilier. Visite virtuelle et nouveau reportage photos en cours. Référence agence : 4316

Bien le moins consommateur d'énergie

585 000 €

2 340 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

Vienne (38)

EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison contemporaine haut de gamme de 250m2 à vendre à Vienne, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Érigée sur un terrain paysagé de 800m2, cette propriété offre un cadre idyllique avec une magnifique piscine entourée de palmiers. L'entrée dispose d'une cour permettant le stationnement d'environ 6 voitures, et un double garage de 51m2, carrelé et isolé, complète l'ensemble. À l'intérieur, vous serez accueillis par une entrée spacieuse de 17m2 avec une belle hauteur sous plafond, menant à une pièce à vivre de 70m2. Ce vaste espace comprend une cuisine séparée de 28m2 entièrement équipée avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse partiellement abritée de 30m2, offrant une vue imprenable sur la piscine. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, la maison se trouve à seulement 8 minutes de l'entrée d'autoroute de Chanas, à 2 km de la gare de Saint Rambert d'Albon, et à 20 minutes de Vienne et 45 minutes de Lyon. La maison comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée : une chambre de 12m2 avec salle de bain et une suite parentale de 43m2 avec salle d'eau privée et grand dressing. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres (2 de 14m2 et 1 de 11m2) avec salle d'eau. En rez-de-chaussée, un bureau d'environ 10m2, une buanderie de 11m2 et un vestiaire de 13m2 sont également présents. Cette maison climatisée offre toutes les prestations modernes que vous recherchez pour votre achat maison Vienne.

À ne pas manquer : vente maison Vienne, située à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette grande maison familiale de 170 m2 se dresse sur un terrain de 1500 m2 dans un quartier calme et résidentiel de la région Rhône-Alpes, dans le département de l'Isère. À proximité des axes de circulation, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Détails de la maison : - Surface : 170 m2 répartis sur deux niveaux - Terrain : 1487 m2 - 4 chambres de 13, 12, 12 et 17 m2 - Grand séjour de 32 m2 avec 20 m2 de véranda - Cuisine indépendante, dinatoire de 14 m2 - Salle de bains et salle d'eau - Équipements supplémentaires : buanderie, chaufferie (gaz de ville), 60 m2 de combles aménageables, garage double, parking, atelier de 50 m2, poulailler, remise, barbecue et four à pizza, puits, cheminée avec insert. Le terrain est piscinable et idéal pour profiter des beaux jours. Situation : - Arrêt de bus à 50 m - Gare de Vienne accessible en 5 min en voiture ou 10 min en bus - Aéroport à 40 min - Accès A7 et A46 en moins de 15 minutes - Commodités à moins de 10 minutes à pied - Établissements scolaires accessibles en bus en moins de 10 minutes. Pour plus d'informations : - Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Raphael DROUET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) au 06 12 17 49 79 (réf. 588679). Les honoraires sont à la charge du vendeur.