Achat Maison à Vieussan (34) avec terrasse : 399 annonces

Très belle maison de campagne en pierre, avec de beaux espaces extérieurs (terrasse & jardin , cour) aménagés sur différents niveaux. Pleine de charme et de caractère , cette maison de style rustique sera idéale en maison de vacances. Son emplacement dans le très joli village de Vieussan, apprécié pour sa situation à flanc de colline, vous permettra de profiter pleinement de la vue panoramique sur la vallée de l'Orb. Vous serez également à proximité de toutes les activités de plein nature proposées dans les alentours : canoë, canyoning, baignade dans les gorges et la rivière, VTT, rando, escalade ..... Salon très cosy, salle à manger avec cheminée, petite cuisine, 3 chambres, salle de bains + salle d'eau + annexe (4° chambre avec salle d'eau privative), très belle terrasse à l'étage. Terrain en terrasses, situé en face de la maison, accessible directement par la salle à manger. Une EXCLUSIVITE Lamalou Immo

Prix au m² le plus bas

290 000 €

2 071 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 140 m²
• 4 chambres

Vieussan (34)

Très belle maison de campagne en pierre, avec de beaux espaces extérieurs (terrasse & jardin , cour) aménagés sur différents niveaux. Pleine de charme et de caractère , cette maison de style rustique sera idéale en maison de vacances. Son emplacement dans le très joli village de Vieussan, apprécié pour sa situation à flanc de colline, vous permettra de profiter pleinement de la vue panoramique sur la vallée de l'Orb. Vous serez également à proximité de toutes les activités de plein nature proposées dans les alentours : canoë, canyoning, baignade dans les gorges et la rivière, VTT, rando, escalade ..... Salon très cosy, salle à manger avec cheminée, petite cuisine, 3 chambres, salle de bains + salle d'eau + annexe (4° chambre avec salle d'eau privative), très belle terrasse à l'étage. Terrain en terrasses, situé en face de la maison, accessible directement par la salle à manger. Une EXCLUSIVITE Lamalou Immo

Située au coeur du village, cette maison offre une belle opportunité . Les éléments essentiels ont déjà été rénovés : toiture neuve et façade entièrement refaite, vous garantissant une structure saine et durable. A l'intérieur, des travaux restent à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement Le rdc est habitable comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau et une cuisine donnant accès à la terrasse. Le 1er étage est à rénover, le deuxième étage est habitable et rénové. Idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COLOMBIERES / ORB . Maison individuelle bâtie sur une jolie parcelle de 1349 m² , profitant d'un cadre arboré et verdoyant , en bordure du village. Elle se compose d'un salon séjour très agréable, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte et le jardin, 3 belles chambres, une grande salle d'eau, un garage. La maison a été entièrement rénovée : Lumineuse, elle offre de beaux volumes et de belles prestations suite aux travaux de relooking effectués ces dernières années : facade, sols, isolation phonique, salle d'eau, cuisine, menuiseries double vitrage oscillobattantes, chauffage électrique + climatisation réversible, VMC double flux . Colombieres est un village recherché dans l'arrière-pays héraultais. (50 mn au nord de Béziers, 1h30 de l'aéroport de Montpellier).

Au cœur de Puisserguier, idéalement située sur la place principale du village, à proximité des tous les commerces et commodités, découvrez cette maison bourgeoise de 168 m² pleine de charme et de potentiel. Élevée sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages), elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour un projet familial ou patrimonial. Elle se compose de cinq chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative avec la possibilité d'y accéder en voiture – un véritable atout en centre-village – ainsi que d'une terrasse agréable. La maison est entièrement à rénover, ce qui en fait un superbe projet pour les amateurs de biens de caractère. Elle conserve de beaux éléments anciens et une véritable âme, prête à être sublimée. Un emplacement recherché, du cachet, du volume et un fort potentiel : un bien rare pour un beau projet de rénovation. À découvrir sans tarder. Référence agence : 119

Coup de cœur du secteur

121 000 €

1 729 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Vieussan (34)

Dans le très joli village de VILLEMAGNE ; Maison de village sur 3 niveaux rdc : Garage, cave 1er étage : belle terrasse ensoleillée, cuisine, salle à manger-salon, 1 chambre, salle d'eau. 2° étage : 2 chambres Maison idéale en pied à terre, mais peut également s'envisager en maison principale (pour un jeune couple en recherche de son 1er achat immobilier). Prévoir qq rafraichissements mais habitable en l'état. La maison est vendue avec un terrain non attenant de 4090 m²

Amateurs de charme et d'authenticité, cette maison en pierre entièrement rénovée est l'occasion idéale pour un achat maison GRAISSESSAC. Située dans un secteur paisible de Graissessac, elle bénéficie d'un accès piéton, garantissant un environnement calme. Avec un cadre de vie chaleureux et plein de caractère, cette maison GRAISSESSAC à vendre se compose de deux chambres lumineuses, d'un séjour accueillant ouvrant sur deux terrasses, d'une cuisine équipée, ainsi que de combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire (chambre, bureau, espace détente…). La rénovation de qualité préserve le cachet de l'ancien, grâce aux pierres apparentes et aux poutres, tout en apportant le confort moderne. À l'extérieur, deux magnifiques terrasses bien exposées sont parfaites pour profiter des beaux jours en toute intimité et passer des moments de détente. Située dans un environnement paisible, à proximité des sentiers de randonnée et à quelques minutes des commodités essentielles, cette maison à acheter GRAISSESSAC représente une belle opportunité à découvrir sans tarder dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À proximité de Béziers, dans les hauts cantons, cette maison SAINT MARTIN DE L'ARCON à vendre vous séduira par ses atouts. Avec une surface habitable de 203 m², cette maison en pierre de type T7 est située au pied du Caroux, sur un vaste terrain de 3873 m² agrémenté d'une piscine. L'excellent état général de la propriété, grâce à une construction et des rénovations achevées en 2006, met en avant des volumes spacieux dans chaque pièce. Vous disposerez de 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace permettant l'ajout d'une quatrième chambre. La cuisine de 43 m² et le vaste garage complètent ce bien. Par ailleurs, les éléments techniques tels que les panneaux photovoltaïques, le chauffage au sol, le cumulus solaire et l'adoucisseur ajoutent un confort supplémentaire. Cet environnement enchanteur, entre le Caroux et les Gorges d'Héric, avec un accès à la voie verte et de nombreux sentiers de randonnée, fait de cette maison un choix idéal pour votre projet d'achat maison SAINT MARTIN DE L'ARCON, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

HEREPIAN, 30 mn au nord de Béziers, 1h30 à l'Ouest de Montpellier. Belle propriété bâtie sur une parcelle entièrement cloturée de 3000 m², située sur les hauteurs du village. Elle se comprend la maison principale, très spacieuse (env. 250 m² hab, 2 grands salons, 4 chambres....), avec un patio intérieur équipé d'une petite piscine dont vous pourrez profiter en toute intimité. Et la maison d'amis, indépendante, avec terrasse couverte surplombant la piscine principale. Outre ses grands volumes, vous apprécierez sa situation en position dominante, dans un environnement calme et la qualité de ses prestations techniques : chauffage au sol par géothermie (plancher chauffant et rafraichissant), menuiseries double vitrage alu avec centrale pour ouverture/fermeture des volets roulants électriques, aspiration centralisée, panneaux photovoltaiques, très belle piscine chauffée, avec nage à contre courant & jacuzzi , + la petite piscine dans le patio, près des chambres. Le terrain de 3000 m² est entièrement cloturé, et dispose de 2 entrées distinctes (partie haute et basse de la parcelle) . Garage double. Très grand sous-sol. Terrain de pétanque. Vous pouvez envisager de proposer la maison d'amis en location de vacances (env. 115 Euros/jour) et la propriété dans sa totalité autour de 3500 euros/semaine.

Jolie Villa de type F4 avec une terrasse couverte et un bel espace piscine exposé plein sud; le tout sur un terrain de 1284 m², facile d'entretien. La maison est lumineuse, fonctionnelle et très agréable à vivre. Elle se prête parfaitement à une résidence principale ou à une maison de vacances. Hall d'entrée, cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte en surplomb de la piscine, salon traversant avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, cellier-buanderie . A l'étage un espace dédié aux parents (chambre -dressing et salle d'eau wc). Garage. Habitable de suite sans aucun travaux

Maison rénovée de type T3 avec garage en sous sol et terrain clos. Composée d'un beau salon donnant sur un grand balcon , d'une cuisine aménagée et équpée, d'une salle d'eau, de 2 chambres et d'un wc séparé. Située à 5 minutes à pieds du centre ville et de toutes ces commodités. Le sous sol est entièrement exploitable en garage et pièces supplémentaires donnant sur le jardin clos à l'arrière et sur le devant de la maison. Clim réversible neuve - sols et peintures renovés.

Maison individuelle des années 60, bâtie essentiellement de plain-pied sur une parcelle de 852 m². Surface habitable d'env 104 m² : salon donnant sur une terrasse, cuisine, couloir, 3 chambres, salle d'eau, cellier + débarras et garage. Des travaux sont nécessaires : changer les menuiseries, refaire l'électricité, et moderniser l'ensemble par un relooking au goût du jour. Points forts : maison lumineuse, de pain-pied, parcelle de terrain facile à entretenir, à proximité du centre d'Hérépian et des commerces.

Dans un hameau à seulement 5 km d'Olargues, (village tous commerces, dans l'arrière-pays héraultais). Cette maison individuelle , lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, est habitable de suite sans aucun travaux. Elle profite d'une position dominante avec une très belle vue sur les collines, et sera parfaite pour votre future résidence principale. Spacieuse pièce de vie se prolongeant directement par la terrasse grâce à une baie à galandage. cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle d'eau. A l'arrière de la maison se trouvent le garage et la 'Maison d'Amis' ('env. 95 m² hab, comprenant cuisine, salon + 2 chambres), idéale pour recevoir en toute indépendance. L'ensemble représente une surface hab. d'env 200 m² , sur une parcelle 625 m² + un potager de190 m², situé en face de la maison . Prestations de qualité : panneaux solaires (pour eau chaude et électricité. Consommation et revente), climatisation réversible gainable, volets roulants électriques + moustiquaires aux fenêtres des chambres. Citerne de récupération des eaux de pluie (4000 L). Stationnement privatif (devant la maison)

Exclusivité : l'agence CASANOVA vous invite à découvrir cette maison à vendre à BEDARIEUX, située dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un emplacement privilégié entre la nature, la mer et la montagne. Cette propriété, implantée sur un terrain de plus de 8 hectares, offre un cadre calme et accessible. Bâtie en 1841 et agrandie au fil des ans, elle dispose aujourd'hui de 350 m² habitables et 600 m² de surface utile. Idéale pour un projet d'accueil touristique ou un achat groupé, elle comprend trois logements indépendants avec une capacité d’hébergement d’environ 30 personnes. Des annexes et dépendances présentent un fort potentiel de développement, avec un chiffre d’affaires actuel de 60 000 €. Détendez-vous autour de la magnifique piscine de 11 m x 4,5 m, et profitez de l'alimentation en eau assurée par le réseau public ainsi qu'une source et un forage. Toutes les commodités (commerces, écoles, etc.) sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. À proximité des premiers contreforts des Cévennes et à 40 minutes des plages de la Méditerranée, cette maison à acheter à BEDARIEUX offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de collines verdoyantes, vignes, rivières et forêts, tout en restant proche des grands axes reliant Béziers, Montpellier, Lodève et Millau. Pour plus d'infos ou visiter, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Découvrez cette maison à acheter à Puisserguier, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Votre conseiller immobilier, Julien Ros de l'agence SAFTI, vous propose en exclusivité un grand terrain constructible accompagné d'une maison vigneronne à rénover. Ce bien, niché sur les hauteurs de Puisserguier, offre un potentiel remarquable dans un quartier calme et prisé, avec une exposition plein sud et une vue imprenable sur la plaine. La propriété se compose d'un terrain de 2 575 m² entièrement constructible et d'une maison de 1912 d'environ 140 m² habitables, nécessitant une rénovation complète. Elle possède un plancher en bois et une toiture en bon état, offrant une base solide pour votre projet. Plusieurs options s'offrent aux futurs acquéreurs : rénover la maison existante tout en préservant son charme d'époque, ou procéder à une division parcellaire pour implanter deux maisons individuelles sur des parcelles d'environ 500 m² chacune. Une autre possibilité serait de démolir les bâtiments existants pour repenser l'aménagement du terrain, avec la possibilité de construire jusqu'à 4 villas individuelles de plain-pied. Il sera nécessaire de prévoir la viabilisation du terrain, avec raccordement à l'assainissement, à l'eau et à l'électricité, ainsi qu'un chemin d'accès en servitude. Ce bien constitue une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant combiner rénovation et nouvelles constructions. Ne manquez pas cette chance unique de vous lancer dans l'achat d'une maison à Puisserguier. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 286 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Julien Ros au 0615014848 ou par e-mail à julien.ros@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940180318.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

3 037 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Vieussan (34)

Découvrez cette villa à vendre à Cazouls-lès-Béziers, située dans une zone artisanale paisible du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse villa moderne de plain-pied est idéale pour ceux souhaitant exercer une activité artisanale ou agricole. Vous serez charmé par la vaste pièce à vivre de 56m², baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées. La cuisine sur mesure apportera une touche de fonctionnalité à votre quotidien. Côté nuit, la villa comprend 3 belles chambres et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. De plus, la climatisation gainable assure une consommation d'énergie maîtrisée. Un hangar de près de 200m² avec compteurs électriques et cumulus est également inclus, le tout sur un terrain de plus de 1000m², piscinable et sans mitoyenneté, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette villa à acheter à Cazouls-lès-Béziers est un véritable coup de cœur en attente de votre projet.

Sur la commune de la Tour/Orb, dans un bel environnement calme et verdoyant : maison de plain pied, bâtie sur une parcelle d'environ 2000 m², entièrement cloturée, avec piscine couverte. La maison se compose d'une belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec cuisine équipée, baies vitrées avec accès direct sur le jardin. Terrasse couverte. 4 chambres, 1 salle d'eau. La buanderie communique avec un grand garage (2 portails). Arrosage automatique du jardin, local technique piscine avec douche et wc (traitement au sel). Sans aucun travaux à prévoir, cette maison peut s'envisager en résidence principale ou en maison de vacances.

À proximité de COLOMBIERES SUR ORB, au pied du Massif du Caroux, cette maison de campagne est parfaite pour un achat maison COLOMBIERES SUR ORB. Idéale pour vos week-ends ou vacances en Haut Languedoc, cette maison à vendre est composée d'un salon-séjour avec coin cuisine équipée, ainsi que de deux chambres avec salle d'eau et WC à l'étage. Accessible en voiture, elle inclut un garage et une grande terrasse offrant une vue agréable sur les collines environnantes. Située dans un environnement calme, au sein d'un hameau, cette maison dispose d'une toiture révisée, de combles isolées et d'une classe énergétique D, avec une chambre climatisée et la fibre optique. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter COLOMBIERES SUR ORB, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison unique à vendre à Causses-et-Veyran, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Anciennement une distillerie, ce bâtiment a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie spacieux tout en préservant le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste salon, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une chambre et d'un atelier de bricolage. À l'étage, quatre belles chambres, dont deux avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains, créent un espace nuit agréable et lumineux. La maison est également conçue pour accueillir un ascenseur et deux salles de douche supplémentaires. Un jardin arboré d'environ 200 m² et trois places de stationnement privatives complètent ce bien atypique. Idéal pour une famille cherchant une maison à acheter à Causses-et-Veyran, alliant confort moderne et caractère.

A quelques minutes de Saint-Chinian et à 25 mn de Béziers, avec une vue imprenable sur la plaine, je vous invite à découvrir cette grande villa de 2012 implantée sur un terrain clôturé et paysagé de 647 m². Le jardin sur 4 faces est composé d'un jardin d'ornement, d'un coin potager et d'un grand espace piscinable. Une belle terrasse couverte attenante au séjour domine sur la campagne. A l'intérieur, une entrée dessert une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux et un wc avec meuble vasque. Côté nuit, trois belles chambres, dont l'une donne sur la terrasse, et une grande salle d'eau familiale. En contrebas côté jardin, on accède à un appartement T2 indépendant, composé d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.Les plus : très bon état général, maison lumineuse, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques partout, vaste garage carrelé (avec cuisine d'été, cave à vin, wc), abri deux voitures, beaux volumes, calme.Une villa confortable et aux beaux volumes, pour les amateurs d'espace, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 306 800 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 800 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Saint Gervais sur Mare, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien offre trois niveaux habitables et se compose d'un garage au rez-de-chaussée, ainsi qu'un jardin paisible et clos à l'arrière. Vous y trouverez de spacieux volumes avec quatre chambres, un salon, un séjour lumineux donnant sur une terrasse bien exposée, une cuisine, une salle d'eau et un bureau. De plus, un local de plus de 110 m² au rez-de-chaussée donne sur une cour, idéal pour générer un revenu locatif ou être réhabilité en appartement. Au deuxième étage, il est également possible de transformer un espace de 70 m² en appartement après rénovation. Située au cœur du village, cette maison à acheter à Saint Gervais sur Mare bénéficie de la proximité de toutes les commodités.

Prix au m² le plus bas

24 000 €

286 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 2 chambres

À 16km de Vieussan (34)

À vendre : charmante ancienne bergerie située au cœur de SAINT GENIES DE VARENSAL, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à rénover entièrement offre un fort potentiel pour les passionnés d'anciennes bâtisses et de vie rurale. Proche d'un parking, c'est une opportunité idéale pour un achat maison SAINT GENIES DE VARENSAL.

Découvrez cette maison OLARGUES à vendre, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette vaste propriété dispose d'une villa de plus de 200 m², comprenant 4 chambres, 2 salons, et une grande cuisine de 18 m², ainsi que des pièces de rangement et d'agrément. Le tout est érigé sur un terrain de 2280 m², entièrement clos et arboré. À l'arrière, vous trouverez une piscine de 10x5 mètres, accompagnée d'une cuisine d'été couverte et d'un espace repas. Aucuns travaux ne sont à prévoir car l'ensemble est dans un très bon état d'entretien. Laissez-vous séduire par les volumes spacieux, la luminosité et l'emplacement privilégié de cette propriété, idéale pour votre achat maison OLARGUES.

Cette villa à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité parfaite pour ceux souhaitant acquérir une nouvelle résidence. Avec ses 4 chambres et ses 137 m² de surface habitable, elle convient tant comme résidence principale que comme maison de vacances. Idéalement placée en périphérie du charmant village, cette villa se trouve à quelques pas des commodités telles que le café, la boulangerie, l'épicerie et un restaurant ouvert le week-end. Les amateurs de vin et de nature seront ravis par la proximité des domaines viticoles et des sentiers de randonnée. À seulement quelques minutes en voiture, Magalas offre une variété de restaurants, de commerces et d'une gare, tandis que Puissalicon accueille les renommés domaines Boyer et d'autres établissements culinaires. Alliant le charme du village et la praticité des services, cette villa représente une occasion rare pour un achat villa Saint-Geniès-de-Fontedit.

Découvrez cette maison de 80m² entièrement rénovée, offrant deux appartements meublés avec extérieurs, à vendre à Lamalou-les-Bains, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située dans une ville réputée pour son tourisme et ses cures thermales, cette propriété est proche des Halles, du marché hebdomadaire et du jardin japonais. Classée 3 étoiles de France, elle offre un cadre idéal pour un achat maison Lamalou les Bains. Le rez-de-chaussée comprend un premier appartement adapté aux personnes à mobilité réduite, avec une cuisine, salle à manger, buanderie, salon/chambre, salle d'eau avec WC, et balcon. À l'extérieur, une terrasse invite à profiter de l'espace extérieur. Au 1er étage, le second appartement dispose d'une configuration similaire avec accès privé. Plusieurs solutions de stationnement sont disponibles, y compris un espace privatif et des places publiques à proximité. Options de stockage avec une cave de 12m² et un abri de jardin. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, double vitrage, cuisines équipées et volets roulants électriques. Que ce soit pour un projet personnel ou un investissement dans la vente maison Lamalou les Bains, vous avez ici une opportunité à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, charmante maison de ville située à LAMALOU LES BAINS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 2 niveaux offre environ 95 m² habitables, incluant un hall d'entrée, un grand séjour/cuisine équipée, un coin bureau, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Les combles aménagés, d'environ 18 m², sont également disponibles en tant que chambre avec rangements. Profitez de deux terrasses, l'une attenante à la cuisine au rez-de-chaussée et l'autre, à l'étage, prolongée par un petit jardinet en espaliers. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz et de menuiseries en PVC double vitrage. Un stationnement facile est à votre disposition. Cette maison à acheter à LAMALOU LES BAINS convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez l'agence Xxxxx - Cécile HORTALA au 04 67 95 98 93. Plus de photos disponibles sur www.siteagence.fr (réf. 340525405).

Découvrez cette maison à vendre à Olargues, située au cœur de son centre historique, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier se compose d'une habitation principale avec 4 chambres et d'un studio indépendant. Profitez d'une terrasse de style patio de 36 m² attenante à la maison principale, ainsi que de caves voûtées. L'espace extérieur dispose d'un emplacement pour une piscine, bien que l'actuelle ne soit plus fonctionnelle. Une grande pièce ouverte attenante à l'espace piscine offre de nombreuses possibilités, comme un atelier, une cuisine extérieure ou un salon couvert. Cette maison constitue un précieux bien patrimonial grâce à sa construction en pierre traditionnelle. Les extérieurs en cœur de village apportent un charme indéniable. Parfait pour un achat maison Olargues, idéal comme maison familiale de vacances. Ne manquez pas cette opportunité!

Les Aires, dans un petit quartier résidentiel à seulement 5 mn de Lamalou les Bains, cette maison individuelle, très lumineuse, offre de beaux volumes et de belles prestations : un salon séjour spacieux d'env. 50 m² + cuisine ouverte, une très grande véranda-cuisine d'été côté piscine, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau. Sous-sol complet (env 110 m²) Chauffage central gaz (chaudière à condensation) , cheminée insert , 2 clim réversibles. La maison est implantée sur un terrain de 2230 m² allant jusqu'à la rivière. Très confortable , elle est de surcroit habitable de suite sans travaux, et idéalement adaptée à une maison principale familiale.

Amateur de projets de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Située dans le charmant village de Graissessac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison ancienne dispose d'un fort potentiel de développement. Avec une emprise au sol de 40 m² répartie sur 3 niveaux, ce bien offre une surface totale brute d'environ 120 m² à aménager selon vos souhaits. Les points forts de cette maison à vendre à Graissessac : - Volumes exploitables : 3 plateaux de 40 m² pour concevoir une habitation spacieuse. - Extérieurs appréciables : rare pour ce type de bien, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin privatif, idéals pour profiter de moments de détente en plein air. Cette maison à acheter à Graissessac nécessite une rénovation complète (toiture, électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur), offrant ainsi une véritable opportunité pour un artisan, un auto-constructeur ou un investisseur désireux de créer un bien unique. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Laissez libre cours à votre imagination !Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VIALA, Tél. : 0782169250, E-mail : elodie.viala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993371525.

COLOMBIERES / ORB . Maison individuelle bâtie sur une jolie parcelle de 1349 m² , profitant d'un cadre arboré et verdoyant , en bordure du village. Elle se compose d'un salon séjour très agréable, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte et le jardin, 3 belles chambres, une grande salle d'eau, un garage. La maison a été entièrement rénovée : Lumineuse, elle offre de beaux volumes et de belles prestations suite aux travaux de relooking effectués ces dernières années : facade, sols, isolation phonique, salle d'eau, cuisine, menuiseries double vitrage oscillobattantes, chauffage électrique + climatisation réversible, VMC double flux . Colombieres est un village recherché dans l'arrière-pays héraultais. (50 mn au nord de Béziers, 1h30 de l'aéroport de Montpellier).

À Bédarieux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare à vendre vous séduira par son calme et sa vue dégagée sur la vallée. Sur une parcelle de plus de 7 800 m², elle comprend deux habitations indépendantes, offrant ainsi un excellent potentiel pour un achat de propriété à Bédarieux. Prix : 265.000€ honoraires inclus. Maison principale – environ 80 m² : 2 chambres de 11 et 14 m², 1 salle d'eau et un WC séparé, salon avec poêle à bois, cuisine ouverte, accès direct à une grande terrasse de 46 m² équipée en eau et électricité. Studio indépendant – environ 27 m² : Climatisé, avec terrasse privative et vue, parking privé de 2 places. Aucun travaux à prévoir. Rentabilité actuelle de 7 500 €/an. Extérieurs : Terrain arboré avec pinède, oliviers et cyprès, aménagement en terrasses, garage indépendant de 21 m² et poulailler. Équipements : Double vitrage, moustiquaires dans toutes les chambres, poêle à bois, forage, fosses septiques indépendantes. Travaux à prévoir : Remplacement d'une fosse septique, installation d'un volet dans une chambre. Les atouts : Secteur très recherché, vue dominante exceptionnelle, grande parcelle rare en ville, 2 habitations indépendantes, potentiel locatif ou familial. Cette annonce référence 327661 est présentée par Benjamin Brechenmacher, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Villeneuve-Lès-Béziers sous le numéro 90945198100023.Prix du bien : 265 000,00 € (les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 29/03/2026, Score DPE : 153 kWhEP/m²/an, Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 019,00 € et 1 379,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.