Achat Maison de plain-pied à Vieux-Boucau-les-Bains (40) : 7 annonces

Charmante maison landaise de 1970 à l'architecture typique de notre région, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vieux Boucau. Cette maison de 70m² est composée d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres. À cela s'ajoute un grand garage de plus de 17m², le tout implanté sur un terrain de 790m² exposé sud. L'atout principal de ce bien est son emplacement. Situé à 300m du lac, 500m de l'océan et 500m du centre-ville, vous profitez de tous les avantages de la vie boucalaise tout en étant dans une rue calme et peu passante. Ce bien possède un très bon potentiel de rénovation et d'agrandissement. Vous pourrez réaliser la maison de vos rêves dans un village de bord de mer vivant à l'année. Que vous recherchiez une résidence principale au sein d'un cadre paisible ou une résidence secondaire avec un fort revenu locatif. Référence agence : 4329

Calme et lumineuse, cette Maison familiale de 122 m² construite en 2002 à Vieux-Boucau-les-Bains. En excellent état, elle offre un cadre de vie agréable avec 4 chambres confortables, un séjour spacieux et convivial, idéal pour accueillir une famille. Vous apprécierez la terrasse et le jardin privatif, parfaits pour les moments de détente et les repas en plein air, ainsi que le stationnement facilité grâce à un grand garage intérieur et un emplacement extérieur supplémentaire. La maison présente des prestations soignées et un agencement fonctionnel : espaces bien répartis, luminosité naturelle abondante et finitions en bon état. Son emplacement au calme garantit sérénité tout en restant proche des commodités et des plages de Vieux-Boucau-les-Bains. Très belle opportunité pour un achat familial dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder — une visite s'impose pour profiter de ce bien rare. Référence agence : 4331

Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2016, qui allie modernité et confort au cœur de Vieux-Boucau-les-Bains. Avec une surface habitable de 146 m², cette propriété se déploie sur un terrain paysagé de 978 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d'une piscine rafraîchissante et de spacieuses terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Située à seulement 300 mètres du centre-ville, du marché et des arènes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin. Le plafond haut accentue l'impression d'espace, tandis que la cuisine ouverte, moderne et bien équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le coin nuit, bien séparé, comprend quatre chambres généreuses, accompagnées de deux salles d'eau et de toilettes indépendantes, assurant une organisation intérieure optimale. Un cellier/buanderie et un couloir de distribution complètent les aménagements intérieurs, tous en excellent état. À l'extérieur, le terrain plat et clôturé de 978 m² vous offre une piscine creusée, idéale pour les chaudes journées d'été, ainsi que deux terrasses : une couverte de 35 m² orientée plein sud et une autre non couverte de 30 m² au nord, parfaites pour varier les ambiances extérieures. Un carport double de 35 m² propose des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. La proximité du parc « Parque de madera » à 300 mètres offre un cadre verdoyant pour des promenades relaxantes, et l'océan à seulement 1 km promet des moments de détente au bord de l'eau. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1692 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur (chauffage au sol) et poêle à bois - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif par l'annonceur et ne sauraient se substituer aux documents officiels. Il appartient aux acquéreurs d'effectuer les vérifications nécessaires (diagnostics, bornage, consultation du cadastre et des règles d'urbanisme) avant toute décision engageante. Les données publiques relatives aux risques et à l'urbanisme sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

493 000 €

3 976 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Vieux-Boucau-les-Bains (40)

À deux pas du centre et du lac marin, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied offrant confort et qualité de vie. Elle se compose d'un séjour lumineux prolongé par une véranda d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec rangements et de deux salles d'eau. À l'extérieur, le terrain d'environ 450 m², facile d'entretien, propose une terrasse agréable, un espace potager et un abri de jardin. La cour pavée à l'avant mène à un garage de 27 m². Côté confort : double vitrage PVC/alu, pompe à chaleur, poêle à granulés et poêle à bois assurent une performance énergétique optimale toute l'année. Je reste à votre disposition 7J/7J afin de vous renseigner sur ce bien. Idéale en résidence principale comme secondaire, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied ou à vélo des plages, du lac et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907715338

Belle propriété à Vieux Boucau comprenant une maison de plain-pied de 72 m² avec véranda de 13m², salon avec climatisation, salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier, dégagement, salle d'eau, WC indépendant, chambre avec placards, petite chambre avec placards et bureau avec placards, terrasse carrelée. Vous profiterez d'un beau jardin arboré de chênes lièges et paysagé de 1041m² avec parking 4 voitures et un bâtiment composé d'un garage de 25m² et d'une chambre avec salle d'eau privative et WC de 16m². Gros atout : ce bâtiment peut être très facilement transformable en deuxième maison à moindre frais et agrandi! Une magnifique opportunité proche des commerces, des pistes cyclables, du lac marin et des belles plages océanes! Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

492 000 €

3 968 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Vieux-Boucau-les-Bains (40)

iad France - Charlotte Chauveau vous propose : À proximité du centre de Vieux-Boucau-les-Bains, dans un secteur résidentiel calme et prisé, cette maison individuelle de plain-pied de 124 m² constitue une opportunité idéale pour un achat maison Vieux-Boucau-les-Bains. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas des commerces, du lac marin et des plages accessibles en quelques minutes. La maison comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée spacieuse, trois chambres avec rangements et deux salles d’eau. Une véranda de plus de 25 m² prolonge l’espace de vie, offrant un endroit agréable pour se détendre toute l'année. Le jardin d’environ 450 m², facile à entretenir, dispose d’un potager pour les passionnés de jardinage. Une cour pavée à l’avant de la maison mène à un garage de 27 m². À l’arrière, une terrasse confortable vous attend pour savourer des repas en plein air, ainsi qu’un abri de jardin pour un rangement optimisé. En matière de confort, la maison est dotée de double vitrages et d'huisseries en PVC et aluminium, d’une pompe à chaleur, d’un poêle à granulés et d’un poêle à bois, assurant un chauffage à la fois performant et économique. Cette maison Vieux-Boucau-les-Bains à vendre allie emplacement privilégié, confort et fonctionnalité. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires souhaitant profiter de la douceur de vivre dans cette charmante région des Landes en Aquitaine. N'attendez plus pour prendre rendez-vous et découvrir ce bien coup de cœur.

SOUS OFFRE - Au fond d'une impasse, dans un quartier paisible de Vieux-Boucau, découvrez cette maison de plain-pied qui allie charme, confort et convivialité. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Le salon-séjour lumineux, agrémenté d'un insert bois, invite à la détente, tandis que la cuisine indépendante avec cellier attenant offre praticité et espace. Quatre chambres, dont trois avec rangements intégrés, deux salles de bains/eau et deux WC indépendants garantissent confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un grand garage de plus de 20 m² complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et de terrasses, parfaits pour des moments de détente ou des repas en plein air. La piscine ajoute une touche de plaisir et de sérénité à ce cadre déjà privilégié. Une opportunité rare pour vivre ou se ressourcer dans un environnement calme et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.