Achat Maison à Villandraut (33) pas cher / petit prix : 6 annonces

EXCLUSIVITÉ ! À VILLANDRAUT, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette vente de maison qui regroupe deux maisons entièrement rénovées et prêtes à vivre ou à louer. Situées au cœur du village et à proximité immédiate des commerces, de l'école et des magnifiques balades le long du Ciron, ces maisons mitoyennes ont été réinventées en 2010 par un architecte, alliant charme et confort pour un véritable coup de cœur. Maison 1 (120 m²) :- Une grande pièce de vie avec poêle à bois GODIN, idéale pour des soirées chaleureuses.- Cuisine séparée, entièrement équipée, parfaite pour vos dîners entre amis ou à déguster vos plats préférés. - À l'étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Maison 2 (86 m²) :- Un salon cozy de 24 m² doté d'un poêle à bois pour une atmosphère accueillante.- Cuisine aménagée avec un coin repas et un accès direct à une terrasse invitant aux barbecues d'été.- À l'étage : 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Les atouts qui font la différence :- Une jolie cour privative sans vis-à-vis.- Un parking public à proximité et la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.- Déjà labellisées 3 étoiles et Clé vacances : prêtes à démarrer une activité gîte, pouvant même être vendues meublées. Ce cadre de vie unique dans un village dynamique, avec un château médiéval classé, des activités comme le canoë sur le Ciron, ainsi que des balades à vélo et en forêt, fait de cette maison à acheter à Villandraut une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jessica LAPORTE, inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 880 907 936. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

73 000 €

471 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 155 m²
• 4 chambres

Villandraut (33)

L'agence ENTRE VOUS ET NOUS DE BAZAS vous propose en EXCLUSIVITE une maison à vendre à Villandraut, Gironde. Cette maison de ville, avec ses 8 pièces, possède un fort potentiel de rénovation, parfait pour un projet d'achat maison à Villandraut ou une résidence principale personnalisée. Actuellement en état de rénovation, elle nécessite plusieurs travaux, notamment : la reprise d'une partie de la toiture, l'isolation, la mise aux normes de l'électricité, la plomberie et un réaménagement intérieur. Cette maison constitue une excellente opportunité pour un acquisisseur expérimenté, un artisan ou un investisseur souhaitant valoriser un bien situé dans la commune recherchée de Villandraut, à proximité des commodités et du château. Points forts : - Une surface généreuse de 155 m², offrant la possibilité de créer au moins 2 logements. - Un potentiel locatif intéressant avec des estimations autour de 1500 €/mois, représentant un rendement brut d'environ 8 %. - Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces) et un environnement tranquille malgré une rue passante. - Maison individuelle des années 1940, bien implantée dans un village dynamique avec des prix accessibles. - Présence d'une cour de 23 m². Contactez votre agent immobilier, Audrey Cardoso Da Costa, au 0682731475 pour plus d’informations. Honoraires inclus de 12.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 65 000 €. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA, Carte T CPI 3301 2023 000 000 058, RCP 41543943.

À Villandraut, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous vous proposons une maison à vendre de type F4, d'une superficie de 90 m² sur un terrain de 600 m². Cette maison, récente et de plain-pied, comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, idéale pour un achat maison Villandraut. Située dans un emplacement privilégié, elle est proche des écoles, d'un bassin de natation, de terrains de tennis, ainsi que de divers commerces tels que boulangeries, boucheries-charcuteries et épiceries. Le marché du Centre-Ville a lieu chaque jeudi matin et l'autoroute A65 est accessible à seulement 10 km. Cette maison Villandraut à vendre est proposée à un prix de 190 000 €. Pour plus d'informations sur la maison, les modalités de vente ou les démarches à suivre, n'hésitez pas à contacter notre agence (Yoann OMARI : O6-89-15-95-39). Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves se tient à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

A Villandraut, à 15km de Bazas et Langon, Belle propriété située au calme sur un parc de 7650 m² arboré et verdoyant sans aucun vis-à-vis. Elle se compose : - D'une maison principale en pierre d'environ 135 m² comprenant au rez de chaussée une entrée, un séjour avec insert, une cuisine avec poêle à granulés et mur en colombage avec enduit terre et bout de marbre, 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage, une grande chambre de 50 m² au sol avec salle de bains ouverte et wc séparés. Une terrasse couverte de 18 m² . Maison très agréable toute l'année, très fraîche en été et chaleureuse l'hiver. - D'une maison d'environ 50 m² avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et terrasse - D'une grange ouverte sur un côté d'environ 120 m² au sol. Toiture de 2015 - D'une autre grange en pierre et en bois de 90 m² au sol et 105 m² à l'étage Les plus: Raccordée au tout l'égout, insert, poêle à granulés, arrosage automatique, puit ... Vous aimerez son parc arboré avec ses 2 bassins, des chênes, acacias, mimosas et de multiples arbres fruitiers : pommiers, pêchers, cerisiers, noyers, pruniers, abricotier, châtaigniers et bien d'autres surprises .... Située à 1.5 km d'un village avec toutes les commodités, boulangeries, boucherie, épicerie, cabinet médical, école, marché local le jeudi matin ... Une visite virtuelle est disponible sur notre site https://www.century21-lgi-langon.com/trouver_logement/detail/4320671030/ Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter notre service commercial au 05.56.65.02.30 (référence 9500). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370.0 € et 1920.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

1 885 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

Villandraut (33)

iad France - Camille Bédouret vous propose: A 4 km à l'Ouest, au lieu-dit La Burthe de la commune de Saint Léger de Balson, venez découvrir cette contemporaine de plain pied achevée en 2011 puis agrandie en 2019. L'entrée s'ouvre directement sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m² qui accueille le double séjour ainsi que la cuisine avec son cellier attenant. En suivant, nous avons deux premières chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. De l'autre côté, le couloir dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Côté confort, la maison est équipée d'une PAC réversible. Terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Assainissement individuel conforme. N'attendez plus et venez vite la visiter ! **** visite virtuelle possible après contact téléphonique*** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CLAIRIMMO vous présente une maison à acheter à Villandraut, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 10 minutes de Bazas et de Langon, cette charmante maison de village dispose de plus de 170 m² habitables, entièrement rénovée à l'intérieur. Vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux avec une belle cheminée, accompagné d'une cuisine équipée pour un total de 80 m². Un petit cellier et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une spacieuse de 30 m² avec grand dressing, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double vasque. Un atelier de 80 m² avec mezzanine offre un beau potentiel d'aménagement. L'école et le bus scolaire sont accessibles à pied, et ce bien représente un excellent rapport qualité-prix. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Villandraut. Bien que la façade nécessite quelques améliorations, une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez Xavier TORRES de CLAIRIMMO Bazas au 05 33 091 090 ou par email à agencebazas@clairimmo.email pour organiser une visite. RCS 851 986 620, Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.