Achat Maison à Villandry (37) pas cher / petit prix : 818 annonces

Coup de cœur du secteur

28 000 €

373 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 75 m²
• Terrain 169 m²

Villandry (37)

En exclusivité, une cave sous roc et son jardin devant. La cave est aménagée avec cheminée, bar, chauffe-eau électrique, toilettes sèches extérieures. Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Régis MARIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433 696 689 - Tours

Située à Villandry (37510), cette charmante maison d'environ 130 m² est implantée sur un vaste terrain de 4280 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Villandry se distingue par son ambiance tranquille, ses paysages pittoresques et son riche patrimoine culturel, notamment le célèbre château et ses jardins renommés. La commune dispose également de commodités telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et familial.Cette maison spacieuse se compose d' un salon/séjour vaste et lumineux, une cuisine équipée ouverte, d'un point d'eau et d'un WC indépendant, l'espace de vie est convivial et fonctionnel. Au rez-de-jardin, on découvre les 3 chambres, une salle de bain, un WC supplémentaire et un garage, offrant praticité et espace de rangement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romane BOURREAU, Tél. : 0677379127, E-mail : romane.bourreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 921 499 430

A quelques pas du centre, dans une rue paisible, charmante longère disposant d'une magnifique parcelle d'environ 1930m². Agencement intérieur typique de la longère. Une jolie pièce de vie avec cheminée à insert, une véranda et 3 chambres en RDC. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz de ville. A l'étage, un grenier avec 2 pièces aménageables. Caves, appentis. DPE G. Exclusivité ORPI, visite virtuelle 360 sur le site Orpi.com Référence agence : 7397

Au cœur du Vieux saint-Pierre, vous serez séduit par cette belle maison contemporaine de 2018 alliant des normes récentes et ce qui est très rare : une vraie vie possible de plain-pied aux normes handicapés. Elle propose une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée, une suite parentale avec douche à l'italienne. Deux chambres et salle d'eau à l'étage. A deux pas des commerces, bus et 7' à pied de la gare TGV. Référence agence : 5281

À Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette grande maison de 1910 est à vendre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour s'ouvrant sur une véranda, d'un grand salon donnant sur le jardin, d'une vaste cuisine aménagée, d'une chambre de 14,8 m2, d'une salle de bains et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres avec rangements, une salle de douche, une autre salle de douche et un WC. Le second étage abrite une chambre mansardée, un cabinet de toilette ainsi qu'un grenier aménageable. De plus, la propriété dispose de 2 garages avec une possibilité de parking, le tout sur un grand jardin de 210 m2. Cette maison à acheter à Tours vous offre un cadre de vie agréable dans la région Centre. Référence agence : 4652.

Votre conseiller immobilier NOOVIMO, Emmanuel Jeanneau, vous propose cette élégante maison de maître en tuffeau de 194m2 habitables. Restaurée avec soin, avec des volumes généreux et des matériaux nobles, elle conjugue charme de l'ancien et confort moderne, à environ35min de Saint-Cyr-sur-Loire et de Chambray-les-Tours. Au rez de Chaussée, un vaste salon de réception de 60 m2 avec cheminée à foyer ouvert. Une grande cuisine aménagée et équipée de 28 m2, avec accès direct à une terrasse couverte, un WC indépendant, une chaufferie. A l'étage, 3 chambres spacieuses dont une avec cabinet de toilette, une salle de bains avec baignoire d'angle, un WC indépendant. Le terrain d'environ 1,6 hectare, paysagé et arboré, avec accès au ruisseau du Lathan en fond de propriété. Il est agrémenté d'un Carport pour 2 à 3 véhicules et d'un bâtiment/Atelier indépendant et d'un parc fermé (chenil ou poulailler) . Egalement, Deux entrées distinctes, chacune avec portail ainsi qu'un abris de jardin. Le prix de vente est de 284000EUR hors honoraires, soit 298000EUR honoraires inclus (*honoraires de 14000EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Les honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Référence EJU-0025075. Emmanuel Jeanneau, agent indépendant, inscrit au RSAC de Tours sous le numéro 510878101. Cette annonce a été rédigée et publiée par un agent mandataire. Pour plus d'informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Jeanneau Emmanuel - - NoRSAC: RSAC de Tours sous l, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette charmante maison rénovée avec soin vous attend. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un spacieux séjour de plus de 50 m², agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte récente de haute qualité, une véranda et un garage. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le tout est édifié sur un terrain de 500 m², sans travaux à prévoir. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Fondettes, ce bien est fait pour vous. Prix de vente : 341 550 €. Pour plus d'informations, contactez Catherine HURSON au 06 27 17 87 28, agent commercial en immobilier (EI) immatriculé au registre spécial des agents commerciaux à Tours, RSAC N° 402 475 784 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5902. D'autres biens sont disponibles sur www.casarese.com. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 25/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Montbazon, dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison Montbazon à vendre est à proximité du bourg, des écoles et des commerces. Profitez d'un terrain entièrement viabilisé dans une petite impasse. Cette maison de plain-pied, alliant confort et praticité, dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres, une salle de bains, ainsi que des espaces soigneusement optimisés. Le cellier attenant à la cuisine, accessible directement depuis le garage, ajoute une touche de fonctionnalité. Pour garantir un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 135-221142-JFB. Prix du terrain : 98 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 168 580 EUR.

Votre conseillère Noovimo, Fanny Ballard-Guerard, vous propose en EXCLUSIVITE : Maison individuelle familiale située sur la commune de Villeperdue, à seulement 10 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, 20 minutes de Montbazon/Sorigny et à proximité immédiate des accès A10/A85, offrant un cadre de vie paisible en pleine nature tout en restant proche des grands axes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, donnant accès à une terrasse avec pergola, idéale pour profiter pleinement des soirées d'été. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Vous bénéficierez également d'une chambre, d'un bureau idéal télétravail, d'une grande buanderie, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables. Un garage non attenant, actuellement utilisé comme espace de réserve/stockage, complète ce bien. Maison chaleureuse, pratique et fonctionnelle, parfaite pour un premier achat ou pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 1500m2 (non cloturé). Contactez-moi pour une visite. Fanny Ballard-Guerard Noovimo 07 77 84 00 23 fballard@noovimo.fr Honoraires : 4.9% de 205 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 215 045EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref : FBA-0025673 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free Cadre, sous couvert de la carte T no44012018000028735 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain 448 m² AZAY LE RIDEAU Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 448 m², situé près du centre, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier calme, il se trouve proche des écoles, ainsi que du cabinet médical et des commerces. . Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre style. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1029-219125-GHV. Prix terrain : 64 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 108 226 EUR.

Située au calme et à proximité du centre de La Riche, cette maison à vendre est une opportunité idéale pour un achat maison LA RICHE. Elle offre une spacieuse cuisine dînatoire, un salon avec poêle à bois, ainsi que des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. En annexe, la propriété dispose d'une cave et d'un local pour vélos. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,79 %, avec un prix hors honoraires de 190 000 €. Ce bien se situe dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée en catégorie F.

Prix au m² le plus bas

136 000 €

800 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 

À 18km de Villandry (37)

À Savigné-sur-Lathan, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, nous vous proposons une maison à acheter. Cette maison de bourg à vendre, d'une superficie de 170 m², nécessite des travaux de restauration et dispose également d'un grenier de 60 m² aménageable. En plus de cela, le bien inclut deux petites maisons du 17ème siècle à restaurer : l'une de 30 m² avec cave et l'autre de 20 m². Un local commercial actuellement loué 300 € par mois complète l'ensemble, le tout sur un terrain de 480 m². Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif.

À la recherche d'une maison à acheter à Notre-Dame-d'Oé dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre ? Découvrez cette maison fonctionnelle et lumineuse de plain-pied, offrant un vaste espace de vie d'environ 46 m² ouvert sur le jardin, avec une cuisine aménagée. La maison comprend trois agréables chambres avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant. Un cellier et un garage intégré viennent compléter ce bien. Située sur un terrain de 385 m², viabilisé en eau, électricité et téléphone, cette maison répond aux normes de confort de la RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant. À proximité du centre, écoles, commerces et services de santé, elle promet un cadre de vie paisible. Prix de la maison : 128 466 EUR, hors frais de notaire et autres frais annexes. Ce bien rare à vendre à Notre-Dame-d'Oé est une excellente opportunité pour votre projet de construction.

Réf. 4723 : Ferme à acheter à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce corps de ferme ancien se situe dans un cadre paisible, à proximité d'une vaste forêt et à seulement 25 minutes de Tours, avec des liaisons TGV vers Paris en moins d'une heure. La propriété a bénéficié de rénovations et d'agrandissements pour offrir un bon niveau de confort. D'une surface d'environ 318 m², la maison se répartit comme suit : Au rez-de-chaussée, le salon de 40 m² est agrémenté d'une cheminée d'origine, de murs en pierres apparentes, de poutres visibles et d'un sol en dalles de carrière. Une pièce de 13 m², dédiée au billard, communique avec la cuisine/salle à manger moderne de 47 m² grâce à une cloison partiellement vitrée. La cuisine, récemment mise à jour, présente un sol en travertin et un grand îlot central avec poêle à bois. On accède à la "pièce d’été" en L de 47 m² depuis le salon, idéale pour admirer la campagne, avec un parquet et des murs partiellement vitrés. Cette extension abrite également un sauna avec douche, une buanderie, un accès direct à un garage de 36 m², actuellement utilisé comme espace de stockage et salle de jeux. La suite parentale, également accessible depuis le salon et la véranda, comprend un dressing de 14 m², une chambre de 23 m² et une salle de bains privative. À l'étage, qui se rejoint par un escalier depuis le salon, se trouvent 4 chambres (14, 10, 17 et 17 m²), un bureau de 10 m², ainsi qu'une salle de bains familiale et des toilettes séparées. Les dépendances incluent : - Une maison d’amis de 140 m² sur deux niveaux, avec une salle de réception de 46 m² au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. - Une grange de 11 x 6 m, avec accès à l’avant et à l’arrière, accompagnée d’un débarras et d’une cave à vin. - Un bâtiment en pierre près de la piscine pour le rangement supplémentaire. - Un hangar en bois ouvert pour abriter des voitures et entreposer du foin. La propriété, accessible par une allée bordée d'arbres et sécurisée par un portail, s'étend sur près de 16 hectares. Elle comprend plusieurs grands enclos, des bois, un étang et une cour, ainsi qu'une piscine de 9 x 3,5 m avec terrasse. Ce domaine possède un fort potentiel équestre et de vastes espaces ouverts, idéaux pour profiter du calme et du panorama environnant. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d’informations sur ce bien, visitez notre site internet Cabinet Le Nail.

Une nouvelle façon de devenir propriétaire de sa maison à Tours : découvrez le BRS ! Maisons neuves en BRS - 'EVIDENCE' sur les hauteurs de Sainte Radegonde à Tours. En exclusivité à TOURS, découvrez l'accession à la propriété abordable grâce au BRS ! Votre achat immobilier en résidence principale avec une TVA réduite (5,5%) et des prix en dessous du marché. Nouveau dispositif destiné aux achats en résidences principales, soumis à des critères d'éligibilité (voir conditions auprès de nos conseillers). Sur la rive Nord de Tours, au sein de ce quartier résidentiel recherché par les familles, vous serez séduits par notre offre de maisons neuves de 2 à 5 chambres avec jardin, à vendre en Bail Réel Solidaire. Contactez nous dès maintenant pour avoir des informations sur ce projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Rare. Situation idéale pour cette maison de bourg rénovée avec un beau jardin. Elle offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres. Un garage individuel, une cave, un grenier et un puits complètent l'ensemble. Honoraires à charge acquéreur : 5.93% . Prix hors honoraires : 270000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'office notarial MARTINI et associés vous propose à la vente une maison située à LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison d'architecte, bien entretenue, offre environ 240 m² habitables dans un environnement boisé et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste séjour-salon d'environ 60 m² avec cheminée, une cuisine équipée récente de qualité qui s'ouvre sur une terrasse de 35 m² avec store électrique. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle de bains-douche et WC privatifs, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une grande mezzanine d'environ 50 m². Le sous-sol dispose d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie. Vous profiterez également d'un joli jardin paysagé d'environ 1650 m² avec terrasses. Cette maison à acheter à LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE est classée énergie C et climat C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 2980 et 4110 € (base 2023). Le prix de vente, honoraires de négociation inclus, est de 538 720 €, dont 3,60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 520 000 €. Pour toute visite ou information, veuillez contacter Karine Auger au 06.79.77.90.16 ou l'étude au 02.47.42.70.35.

À 5 minutes de Ballan-Miré, bénéficiant d'un accès facile à l'A85, cette maison à vendre à Druye se situe sur un terrain entièrement viabilisé, dans un environnement calme et résidentiel. C'est l'occasion parfaite pour un achat maison Druye qui correspond à vos attentes. L'espace de vie, lumineux et ouvert, est idéal pour créer une ambiance conviviale et chaleureuse. Avec quatre chambres bien pensées, un garage attenant et un cellier discret, l'organisation de votre quotidien sera facilitée. Si vous souhaitez un coin lecture, un atelier créatif ou un bureau indépendant, chaque mètre carré a été conçu pour s'adapter à votre mode de vie. Afin de garantir un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 59-220461-JFB. Prix du terrain : 69 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 147 566 EUR, dans le département Indre-et-Loire, région Centre.

Réf. 4711 : À 25 minutes de Tours, venez découvrir ce manoir à vendre à AZAY LE RIDEAU, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée dans un environnement privilégié à la sortie d'un village viticole, cette propriété offre un cadre préservé tout en restant proche des commodités. Située dans la vallée de l'Indre et à moins de 5 km d'un bourg animé, elle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers (A10 et A85) et se trouve à 25 minutes d'une gare TGV. De plus, elle est proche des célèbres châteaux de la Loire, témoignant d'un riche patrimoine culturel. Le hall d'entrée de 16 m², avec un sol en damier noir et blanc, distribue les principales pièces. À gauche se trouve un salon élégant de 36 m², ainsi qu'un bureau ou chambre en mezzanine de 19 m² avec salle d’eau. À droite, un second salon de 25 m² avec cheminée en pierre et boiseries. La chambre principale mesure 20 m², offrant une salle de bains attenante, et la cuisine de 31 m² s'ouvre sur une charmante véranda. À l'extérieur, un second hall de 38 m² donne accès à la piscine et à des espaces de vie additionnels. La propriété dispose également de deux maisons d’amis indépendantes et d'une grande grange de 90 m² transformée en atelier. Les jardins paysagers, dotés d'une piscine de 11 x 5 m, d'une terrasse ensoleillée et d'un pool house, créent un cadre idéal pour la détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir de luxe à AZAY LE RIDEAU.

Une nouvelle façon de devenir propriétaire de sa maison à Tours : découvrez le BRS ! Maisons neuves en BRS - 'EVIDENCE' sur les hauteurs de Sainte Radegonde à Tours. En exclusivité à TOURS, découvrez l'accession à la propriété abordable grâce au BRS ! Votre achat immobilier en résidence principale avec une TVA réduite (5,5%) et des prix en dessous du marché. Nouveau dispositif destiné aux achats en résidences principales, soumis à des critères d'éligibilité (voir conditions auprès de nos conseillers). Sur la rive Nord de Tours, au sein de ce quartier résidentiel recherché par les familles, vous serez séduits par notre offre de maisons neuves de 2 à 5 chambres avec jardin, à vendre en Bail Réel Solidaire. Contactez nous dès maintenant pour avoir des informations sur ce projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Sorigny, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Sorigny. Située à proximité de toutes les commodités et des écoles, cette maison se trouve dans un secteur calme et résidentiel. Cette propriété, ingénieusement conçue, optimise chaque mètre carré tout en alliant style et confort. Son espace de vie spacieux et lumineux, sa suite parentale au rez-de-chaussée et trois belles chambres à l'étage offrent une nouvelle façon de vivre. Chaque pièce a été pensée pour un quotidien fluide et fonctionnel, avec deux salles d'eau, un garage pratique, un cellier astucieux, et des espaces parfaitement équilibrés entre intimité et convivialité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison est dotée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix affiché exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 56-221139-JFB. Prix terrain : 80 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 164 926 EUR.

Coup de cœur du secteur

355 000 €

2 536 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 140 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de Villandry (37)

iad France - Aurélie Ruello vous propose: Maison familiale 6 chambres – Quartier calme à 5 minutes de Fondettes. À la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? Cette maison individuelle construite en 2000 offre un confort idéal pour une grande famille et pour recevoir. Elle dispose de six chambres, dont deux au rez-de-chaussée. La grande pièce de vie de plus de 46 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s’ouvre directement sur le jardin arboré et le poêle à bois apporte chaleur et atmosphère cosy. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, favorise la convivialité. Implantée sur un terrain de 800 m², la maison permet de stationner plusieurs véhicules à l’avant et dispose également d’un carport sur le côté. Située sur la commune de Luynes, elle bénéficie d’un environnement serein tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Luynes dispose des écoles de la maternelle jusqu’au collège, de nombreux commerces, des services variés, ainsi que des bus Fil Bleu facilitant les déplacements. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez une maison à acheter. Ce terrain de 325 m² est proposé à 117 000 EUR et se trouve à proximité des commodités ainsi que des accès aux grands axes. Avec Evolia, transformez votre maison en un espace personnalisé, étape par étape. Grâce à notre approche modulable, vous pouvez créer un foyer évolutif qui s'adapte à tous les moments de votre vie. Un de nos principaux atouts est un garage spacieux de 41 m² qui peut être converti en un espace de vie exceptionnel, pouvant inclure trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Ce projet vous permet d'agrandir votre maison sans avoir à déménager, tout en optimisant chaque mètre carré pour s'adapter à vos besoins. Le prix mentionné ne comprend pas la fourniture et la pose des appareils sanitaires, du carrelage, de la faïence, de la cuisine aménagée ainsi que des revêtements de sol dans les chambres, ni les frais de décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, frais de notaire, et dommage ouvrage. La surface habitable est de 49 m² plus le garage de 41 m². Référence : 2600-217703-MGA. Ce terrain est proposé au prix de 117 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 99 423 EUR.

À la recherche d'un bien atypique à acheter à Tours, Indre-et-Loire ? Nous vous proposons cette chapelle d'architecture romane achevée en 1882, un lieu unique à la fois charmant et plein d'histoire. S'étendant sur 110 m² avec une hauteur impressionnante de 8,81 m, cette propriété dispose d'un sous-sol complet comprenant une belle pièce avec cheminée pour accueillir vos amis, une cuisine à moderniser et divers espaces de rangement. Un préau de 28 m² pouvant abriter deux véhicules et un bureau de 17 m² viennent compléter l'ensemble. Bien que la chapelle soit actuellement un local industriel, il est possible de changer son affectation pour en faire un loft, un cabinet d'architecte ou une galerie d'art, une démarche qui est généralement acceptée par l'urbanisme de Tours. La rareté de ce bien réside également dans l'absence de charges liées à une copropriété, malgré un droit de passage avec le voisin. Au cœur de Tours, à seulement 700 m des Halles et à 2 km de la gare, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Un espace extérieur est également à disposition pour profiter de moments de détente au soleil. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'électricité et la rénovation des chapiteaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Tours qui saura éveiller votre imagination et vous faire rêver.

À quelques minutes du cœur de Tours, dans un quartier résidentiel de Fondettes, cette maison à vendre offre une atmosphère de lumière et de sérénité. Dès l'entrée, les volumes inspirent la quiétude. Le salon et la salle à manger, aux proportions généreuses, sont parfaits pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative s'ouvre sur le jardin, tandis qu'un studio indépendant permet d'accueillir des invités ou d'exercer une activité commerciale. À l'étage, quatre chambres baignées de lumière et une grande salle de bains avec baignoire et douche vous attendent. Le sous-sol abrite un garage pour 4 voitures, un atelier, une cave à vin, une lingerie et une salle de jeux, assurant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, un jardin clos et paysager, agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée ainsi que d'une large terrasse, complète l'ensemble. La propriété, située en Indre-et-Loire dans la région Centre, est sécurisée par un portail électrique et se trouve à proximité des écoles, collèges et commodités. Une occasion rare pour un achat maison Fondettes, alliant raffinement et qualité de vie. DPE : D/B. Prix HAI : 609.000 € (Prix net vendeur : 580.000 € - honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par BARNES Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis, sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

iad France - Gretel Poirier vous propose: Maison traditionnelle d'architecte de 1971 implantée dans quartier calme et prisé de la commune proche gare et commerces sur un terrain clos de 1600 M2 boisé et agrémenté vous disposez d'une maison coup de cOEur composée d'une entrée principale coté Est proposant de nombreux rangement elle vous conduit sur une pièce de vie chaleureuse avec sa véranda vue dégagée, cheminée pour réchauffer l'espace salon et un espace dinatoire. En rez de chaussée vous disposez d'une cuisine aménagée équipée récente avec espace repas, une terrasse, un garage à utilité de cellier/buanderie et un espace rangement outil. En continuité un bureau, une grande chambre, WC et une salle d'eau refaite récemment. A l'étage une mezzanine ouvre l'accès sur quatre belles chambres chaleureuses et spacieuse, une salle de bain rétro et WC séparés. Complétant l'ensemble vous disposez d'un sous sol de 40m2 environ avec espace chaudière, cave , atelier de poterie et divers rangements. De nombreux travaux ont été exécutés isolation toiture, chaudière gaz, huisseries, portail motorisé, terrasse arrière, ballon d'eau chaude... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville de Chambray-les-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison familiale à vendre offre un potentiel considérable. Située dans un quartier calme et prisé, à proximité de la rocade et à seulement 10 minutes de Tours centre et Saint-Avertin, cette maison à acheter à Chambray-les-Tours vous séduira par ses généreux volumes et son cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet professionnel. Extérieurs : Implantée sur un terrain arboré et clos, cette propriété dispose d'un portail électrique, vous garantissant un environnement verdoyant et intime, situé dans une impasse. Vous aurez également la possibilité d'aménager un terrain piscinable. Un grand carport peut accueillir deux véhicules et est complété par un atelier fermé, parfait pour des motos, vélos ou pour vos bricolages. Intérieur : Au sous-sol, accessible par une entrée indépendante, vous trouverez une chambre, une salle d’eau avec WC, un espace buanderie ou cuisine, ainsi qu'une vaste salle de loisirs pouvant servir pour diverses activités. Cette configuration permet également de créer un logement indépendant, idéal pour un projet intergénérationnel ou une activité libérale. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée s'ouvre sur une baie vitrée donnant sur le jardin, accompagné d'une grande cuisine dînatoire. Vous y trouverez aussi une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC séparés, et des espaces de rangement. À l'étage, une mezzanine peut servir d'espace bureau ou de détente, complétée par trois chambres, une salle d’eau et un grenier aménageable. Confort : Le chauffage est électrique, agrémenté par une cheminée pour une ambiance conviviale. Les atouts : Beaux volumes, fort potentiel, entrée indépendante au sous-sol, jardin clos et arboré, stationnement et dépendances. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour moderniser cette grande maison, aucun gros travaux n'est nécessaire. Ce bien offre de nombreuses opportunités pour concrétiser vos projets. À visiter sans tarder ! Cette maison à vendre à Chambray-les-Tours vous est présentée par Sarah Wallet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

485 000 €

2 288 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 212 m²
• 7 chambres
• 

À 9km de Villandry (37)

À seulement 15 minutes du centre-ville de Tours, dans la commune de Fondettes, cette maison familiale à vendre se situe au calme, dans un cadre résidentiel proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Entièrement entretenue, cette propriété dispose de 7 chambres et est implantée sur un terrain clos et paysagé de 1170 m², piscinable, sécurisé par un portail motorisé avec digicode. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda, parfaite pour profiter de toutes les saisons. Une pièce attenante, actuellement utilisée comme espace de rangement, peut facilement être transformée en bureau ou réorganisée pour agrandir l'espace cuisine et l'ouvrir sur la véranda. L'espace de vie comprend une grande salle à manger exposée sud-ouest avec accès à une terrasse, ainsi qu'un second salon aménagé en pièce TV-home cinéma. Deux grandes chambres et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre 5 chambres, une salle d'eau et une pièce pouvant être utilisée comme bibliothèque. Le sous-sol de 120 m² représente un véritable avantage. Aménagé, il comprend une grande lingerie, des espaces de stockage, une cave à vin, une grande pièce pouvant servir de salle de sport, ainsi qu'un vaste garage double avec deux portes motorisées et une prise de recharge pour voiture électrique. Le jardin, soigneusement entretenu, abrite un pommier, un cerisier, un mirabellier et un espace potager avec une terre de qualité spécialement apportée pour favoriser vos plantations. Cette maison à acheter à Fondettes sera idéale pour une grande famille en quête d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 63 78 02 21 - Réf. 946912.

Découvrez cette maison à vendre à TOURS, située dans le très recherché quartier nord des Prébendes, au prix de 2013 € le m². Cette opportunité laisse la place pour rénover la maison selon vos goûts ou même faire appel à un architecte afin de créer un lieu unique et créatif. Avec trois plateaux de 120 m² à rénover, accessibles par un ascenseur et des escaliers, cette maison vous offre un potentiel exceptionnel. Occupée par un couple d'artistes pendant plusieurs décennies, elle pourrait devenir la maison familiale de vos rêves. L'ascenseur déjà installé permettrait également aux investisseurs de diviser cette maison en trois appartements indépendants ou de concevoir un espace de coworking ou une résidence d'artistes. Le premier niveau présente une entrée et une vaste salle, le second offre une pièce palière, un studio et une grande salle, tandis que le troisième niveau comprend cinq chambres, deux salles de douche, le tout prolongé par un très bel escalier en plus de l'ascenseur, sans oublier les combles aménageables. Un carport et une place de parking extérieur, essentiels dans ce quartier, viennent compléter cette maison hors-norme. Pour toute demande d’information concernant l’achat d’une maison à TOURS, ou pour un projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19, 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79.

Au coeur de Langeais, face à son majestueux Château, cette demeure d'exception offre une adresse rare offrant la possibilité de conjuguer lieu de vie et exploitation commerciale. L'ensemble se compose de plusieurs espaces distincts pouvant être réunis pour former une vaste maison de famille avec une dépendance habitable supplémentaire, ou conservés dans leur configuration actuelle pour une activité d'accueil ou commerciale. Dès l'entrée, un local commercial de plus de 80 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur d'un site particulièrement touristique. Sa visibilité et son cachet en font un lieu idéal pour une activité professionnelle, une boutique ou un espace d'exposition. Ce local commercial se prolonge par la maison principale de 336 m² environ, qui séduit par son élégance classique et son état irréprochable, aujourd'hui exploitée en chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée: une chaleureuse salle à manger, un espace bureau ou réception ou salon, et une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage: un salon, une vaste suite parentale composée de deux chambres, et deux chambres supplémentaires. Au deuxième étage: une seconde grande suite parentale incluant deux chambres, et une autre chambre. Toutes les chambres et suites sont indépendantes et disposent d'une salle d'eau privative avec WC. L'ensemble a été rénové avec un soin remarquable, dans un style classique intemporel. La qualité d'entretien est exemplaire. Le diagnostic électrique ne présente aucune anomalie. Une grande partie du mobilier est comprise dans le prix de vente. En complément, une maison indépendante de 84 m² propose un cadre de vie intime et confortable. Au rez-de-chaussée une pièce de vie composée d'une cuisine et salon donnant accès à une terrasse. A l'étage une spacieuse chambre parentale avec grand dressing et vaste salle d'eau. Un espace buanderie et un espace de stockage complètent ce bâtiment parfaitement fonctionnel. Implantée sur un terrain clos, la propriété dispose également d'un joli abri pour véhicules ou vélos et d'une vaste terrasse propice aux soirées estivales comme aux doux instants de mi saison. Deux entrées, l'une par le local commercial et l'autre par le jardin à l'arrière du bien, permettent un double accès facile à cet ensemble. Le calme des lieux et la vue sur le Château confèrent à ce lieu un caractère véritablement unique. Un dossier complet comprenant le tarif des chambres d'hôtes ainsi que les chiffres d'affaire réalisés pour chaque année d'exploitation pourra être communiqué sur demande, exclusivement à l'issue d'une visite des lieux et dans le cadre d'un intérêt avéré pour acquérir le bien. Une propriété rare, idéale pour une grande maison de famille, une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, ou pour un professionnel souhaitant conjuguer lieu de vie et activité commerciale dans un environnement patrimonial d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf.943724

L’office notarial Morgane DUILLON vous propose :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Le Haut Village 37260 ARTANNES SUR INDRE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans un cadre très agréable, longère à restaurer offrant un beau potentiel avec une entrée couverte par une verrière, une cuisine, trois pièces en enfilade avec tomettes au sol, salle d'eau, wc. Grenier sur le tout. Grande cave et jardin.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vousContact : 02.47.28.51.15- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 79 857 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 05/05/2026 à 19:00 au 06/05/2026 à 19:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Morgane DUILLON - Notaires à Monts - N° SIRET : 89263535000036- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.