Achat Maison à Villeneuve-la-Comptal (11) pas cher / petit prix : 187 annonces

Située à VILLENEUVE-LA-COMPTAL dans le département de l'Aude, cette maison à vendre vous offre une grande pièce de vie lumineuse ainsi que trois chambres de plain-pied. Les combles, aménageables, peuvent accueillir jusqu'à deux chambres supplémentaires. Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine fonctionnelle et de deux grands garages. Le premier garage est équipé d'une fosse de vidange, idéal pour les amateurs de mécanique, et le second est spécialement conçu pour un camping-car, offrant un volume rare. Un atelier indépendant est également disponible pour le bricolage, le stockage ou pour une activité professionnelle. Le terrain de plus de 1 600 m² est plat et très agréable, et bien que des travaux de décoration soient à prévoir, la maison est en excellent état général. Des panneaux solaires sont déjà installés, mais nécessitent une révision. Le cadre calme et recherché, ainsi que le potentiel d'extension avec les combles, font de cette maison un bien idéal pour un projet familial, un artisan ou un camping-cariste. La proximité immédiate de Castelnaudary et de toutes ses commodités est un atout supplémentaire. Pour plus d'informations et pour envisager l'achat maison VILLENEUVE-LA-COMPTAL, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Nathalie FRANÇOIS, au 07 61 89 62 65 ou par email à nathalie.francois@safti.fr. Prix de vente : 265 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à VILLENEUVE LA COMPTAL, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Actuellement en cours d'achèvement, cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir une maison neuve que vous pourrez personnaliser selon vos goûts. Vous aurez la liberté de choisir vos revêtements de sols et murs pour un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine à concevoir selon vos envies et un garage attenant. À l'étage, cette maison comprend trois belles chambres, un dressing et une salle de bain. Parmi les atouts de cette maison à acheter à VILLENEUVE LA COMPTAL, vous apprécierez la terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que le terrain entièrement engazonné et le portail extérieur déjà installé. Alliant confort, modernité et possibilité de personnalisation, cette maison représente une occasion idéale pour réaliser votre projet immobilier sans compromis.

A Villeneuve-la-Comptal, charmante maison lumineuse de 210 m² nichée sur une parcelle intime de 471 m². Vous serez séduit par son vaste séjour chaleureux avec poêle à granulés, sa cuisine conviviale et ses quatre chambres confortables. Aucun travaux à prévoir. Jardin cosy à l'abri des regards et garage attenant. Un vrai cocon où poser ses valises en toute sérénité.

À 5 minutes de Castelnaudary, de l'autoroute et de la gare SNCF, cette maison à acheter à Villeneuve-la-Comptal, située dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, est idéale pour une grande famille ou un projet de location. Offrant une surface habitable de 162 m², cette maison semi plain-pied se compose de 8 pièces, comprenant 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. En très bon état général et construite en 1985, elle dispose également d'un appartement T3 indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ombragée de 20 m² et d'un grand garage, ajoutant confort et praticité à l'ensemble. C'est une maison à vendre à Villeneuve-la-Comptal, rare dans un environnement calme et à proximité des commodités et des grands axes.

Coup de cœur du secteur

290 000 €

527 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 550 m²
• 10 chambres
• 

Villeneuve-la-Comptal (11)

L'agence AG Immobilier vous propose à la vente une maison à Villeneuve-la-Comptal, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de plus de 500 m2 habitables est implantée sur un terrain de plus de 1 200 m2, comprenant une maison de maître, une maison d'artisans et un grand garage, le tout sur un vaste espace de plus de 2,7 hectares.Située à Villeneuve-la-Comptal, cette maison bénéficie d'un foncier faible tout en étant proche de Castelnaudary. La maison de maître est en excellent état, dotée de double vitrage et offrant de beaux volumes avec des pièces lumineuses et agréables. Le grenier présente un potentiel d'aménagement conséquent.La maison d'artisans a besoin d'un léger rafraîchissement afin d'améliorer le confort du bien. Le grand garage offre des possibilités d'aménagement, notamment pour en faire une salle de réception pour des événements. Ce bien dispose d'un énorme potentiel pour divers projets, tels que des chambres d'hôtes, des gîtes ou des appartements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à Villeneuve-la-Comptal !

Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied 4 faces d'une surface habitable de 108 m², idéalement situé, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien répartis : une cuisine indépendante de 13 m², un agréable salon-séjour lumineux de 30 m², 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'une véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Un garage complète ce bien. Atout rare : des combles d'environ 118 m², répartis en deux espaces, offrent un fort potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos projets. A deux pas du Canal du Midi, parfait pour de belles balades, et proche du centre commercial et de toutes les commodités. Une maison fonctionnelle, bien située, avec un beau potentiel ! à visiter sans tarder !

L'agence ORPI Sibragence vous propose ce bien exceptionnel situé à Saint Martin Lalande, offrant un fort potentiel pour un projet mixte habitation et activité agricole ou artisanale. Édifiée en 1900, cette propriété se compose de deux bâtiments agricoles distincts — une grange et un hangar de 200 m² au sol chacun, soit 400 m² au total — sur un terrain généreux de 1 600 m² avec jardin, idéal pour profiter d'un environnement calme et d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Les bâtiments sont parfaitement adaptés pour un stockage, des ateliers ou la création de garages et boxes à louer, avec l'eau et l'électricité déjà accessibles. L'assainissement autonome est à prévoir, laissant la possibilité d'aménager les lieux selon vos besoins et vos projets. La propriété dispose également d'environ dix places de stationnement, à la fois en extérieur et couvertes, renforçant sa polyvalence pour une activité professionnelle ou un usage mixte. Située à seulement 5 à 10 minutes de Castelnaudary et des accès autoroutiers, cette grange et ce hangar offrent une localisation stratégique tout en conservant un cadre de vie paisible et naturel. Que vous envisagiez une rénovation, une division en logements, une exploitation agricole, une activité artisanale ou la location de cellules de stockage, ce bien rare vous permet d'imaginer de nombreuses opportunités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2769

Située dans un village paisible à VILLESPY, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette agréable maison à vendre saura vous séduire par son confort et son cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier pour plus de praticité. L'accès direct à une terrasse intimiste, située sur le côté de la maison, est idéal pour vos moments de détente. À l'étage, un dégagement lumineux avec Velux et pierres apparentes ajoute du charme à l'ensemble. Vous y trouverez 3 chambres et une salle de douche, ainsi que des WC à chaque niveau pour un maximum de confort. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, intime et facile d'entretien, avec un abri de jardin en dur. Cette maison à acheter à VILLESPY est calme, lumineuse et sans travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

iad France - Anne Meric vous propose à la vente une maison à Pexiora, au cœur de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation d'environ 90 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon, une cuisine, des toilettes, une buanderie, ainsi qu'une remise sur deux niveaux. À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres et d'un point d'eau, avec des combles aménageables au deuxième étage. De plus, attenant mais pouvant être séparé, cet ensemble dispose d'une cour fermée d'environ 50 m² avec une hauteur d'environ 7 m, ainsi qu'une ancienne étable de 50 m², à réhabiliter. Plusieurs projets sont envisageables, avec la possibilité de créer deux habitats distincts. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Pexiora, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie E, indice 254, classe climat B, indice 8. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Meric, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 520 922 477.

EXCLUSIVITÉ – Maison de village avec jardin et dépendance à 5 min de Villefranche-de-Lauragais Située au cœur d'un village de caractère, cette maison de 106 m² vous offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des écoles, de la crèche et de la gare. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 20 m², une cuisine équipée et un cellier. À l'étage : deux chambres, bureau (ou dressing), salle d'eau, salle de bains et WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos piscinable et d'une vaste dépendance/garage de 86 m² avec cuisine d'été, offrant un beau potentiel d'aménagement en habitation, espace de travail ou projet locatif. Les plus : environnement calme et pratique, idéal pour une première acquisition ou un projet locatif, avec un véritable atout évolutif grâce à la dépendance. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.911477

Maison à vendre à Bram, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette petite maison de village à rénover entièrement dispose d'une cour de 15 m2 exposée plein sud. Elle offre 28 m2 par niveau, avec eau, électricité et égout. C'est une bonne opportunité pour un jeune bricoleur en quête de son premier achat ou pour un investisseur souhaitant réaliser un projet. Ne manquez pas cette maison à acheter à Bram.

À vendre, charmante maison de village à Castelnaudary, Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété sur deux niveaux, alliant l'authenticité de l'ancien et le confort moderne, est située dans le hameau de Villesplas. Caractéristiques : - 4 chambres spacieuses - 2 salles de bain modernes - Grands espaces de vie lumineux - Matériaux de qualité : pierre et bois Elle bénéficie d'une isolation récente et performante ainsi qu'un petit extérieur idéal pour des moments de détente. En plus des espaces habitables, ce bien propose une surface de 118m2 en pleine rénovation, offrant la possibilité de personnaliser les finitions à votre goût. Un second logement peut également être aménagé, ce qui donne un potentiel locatif ou familial appréciable. Cette maison entièrement rénovée se distingue par son ambiance chaleureuse, ses poutres apparentes et ses murs en pierre. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville. La taxe foncière s'élève à environ 500 euros. Le prix de vente est de 319 000 euros. La performance énergétique est notée DPE : B et GES : A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 510 euros et 2 090 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Castelnaudary. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alicja BAK au 0659018448 ou par courriel à a.bak@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alicja BAK, agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101.

À Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette villa à vendre à remettre au goût du jour, située dans un lotissement calme. Le rez-de-chaussée propose un salon accueillant ainsi qu'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'exposition de la villa confère à ce bien une atmosphère paisible et lumineuse. N'attendez plus pour envisager cet achat de villa à Castelnaudary.

À vendre à Lagarde, dans le département de la Haute-Garonne, cette ferme de 199 m² environ se situe sur un terrain borné de 5095 m². Profitez d'une vue panoramique au sud comme au nord, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La propriété comprend plusieurs hangars agricoles, un garage avec un portail électrique. Bien que le gros œuvre soit en bon état, l'aménagement intérieur est à repenser pour exploiter pleinement les grands volumes. Une belle véranda carrelée côté sud ajoute au charme de cette ferme. Cette propriété agricole est idéale pour stationner vos véhicules, réaliser de l'élevage ou créer un gîte. En prime, elle possède des panneaux photovoltaïques, un puits et de nombreux hangars, le tout dans une situation géographique intéressante à environ 7 km de Gardouch, avec un accès rapide à l'autoroute et à proximité de la gare, des écoles, du collège et du lycée à Villefranche de Lauragais. Cette offre est parfaite pour les couples en quête de tranquillité ou envisageant un changement de vie professionnelle. La possibilité de séparer les hangars de la maison d'habitation constitue un atout supplémentaire. Honoraires de 3,13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Nadia BALARESQUE, inscrite au RSAC de Toulouse n° 339 431 298, est à votre disposition. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

2 046 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Villeneuve-la-Comptal (11)

PROPRIETE ENTRE MIREPOIX ET FANJEAUX - 3 HA À mi-chemin entre Mirepoix et Fanjeaux, dans un cadre verdoyant et paisible, venez découvrir cette magnifique demeure pleine de cachet entièrement rénovée, offrant environ 195 m² habitables sur une grande parcelle de plus de 6000 m², complétée par 2,5 hectares de bois privés. La maison se compose de 4 chambres, dont 3 suites parentales avec salle d’eau privative et WC, d'une cuisine récente et moderne. La grande pièce de vie de 60 m², lumineuse et traversante, accueille un espace salle à manger et un salon, le tout ouvert sur une terrasse plein sud avec vue dégagée sur le jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe piscine 12 x 6 mètres, d’un carport, d'espaces de stockage, d’un puit, d’un système d’arrosage, le tout dans un environnement coup de coeur au calme. La toiture est neuve, et les prestations techniques sont au rendez-vous : climatisation réversible, micro-station récente, double vitrage, bonne isolation. Cette propriété allie le charme de l’ancien avec les poutres et le confort moderne. Elle offre de nombreuses possibilités : résidence principale pour une grande famille, projet de chambres d’hôtes, ou accueil de chevaux grâce aux vastes espaces boisés attenants par exemple. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Votre agent commercial Marion BORREL - 06 46 75 30 40 (RSAC 942 471 343)

L'agence AG Immobilier vous présente une maison à acheter à Castelnaudary, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison, idéalement placée au cœur de Castelnaudary, est à proximité des établissements scolaires et du centre-ville, accessible à pied. Le bien offre une vue imprenable depuis l'ensemble des pièces et des espaces extérieurs sur le grand bassin. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, toutes spacieuses pour maximiser le confort. Le salon, qui s'ouvre sur une terrasse, bénéficie d'une luminosité agréable tout en étant situé dans un cadre calme en ville. Ce bien combine modernité et le confort des grands volumes typiques des maisons de ville bourgeoises, une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Castelnaudary.

À environ dix minutes de Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre s'étend sur une propriété de 1,41 hectare, offrant un cadre de vie paisible, loin des axes routiers. La maison principale, d'une superficie d'environ 400 m², est à la fois lumineuse et traversante, ayant bénéficié d'une rénovation soignée qui allie le charme des bâtisses anciennes au confort moderne. Elle comprend cinq chambres, deux salles d'eau et des espaces de vie organisés sur deux niveaux. Pour un projet d'achat maison Castelnaudary, cette propriété dispose également d'une maison indépendante d'environ 120 m², dotée de deux chambres, deux salles d'eau et d'une pièce à vivre, idéale pour accueillir des amis ou envisager une activité professionnelle. Le terrain, arboré et vallonné, propose une piscine extérieure, plusieurs dépendances (grange, grenier, garages) et des vues dégagées sur la campagne environnante. Cet ensemble représente une belle opportunité pour une famille ou un projet mixte, situé à 45 minutes de Toulouse et Carcassonne, et à proximité du célèbre Canal du Midi. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

L'agence AG Immobilier vous propose une maison à vendre à Castelnaudary, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison rénovée, située au cœur de la ville, offre la possibilité d'aménager une pièce en studio au rez-de-chaussée. C'est un choix idéal pour un premier achat, avec la possibilité de financer une partie du prêt grâce au studio, ou pour une famille à la recherche d'une maison confortable comprenant plusieurs suites parentales, le tout à proximité des commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant au studio, ainsi qu'un escalier menant à la partie principale de la maison. Au premier étage, une spacieuse cuisine ouverte sur un séjour lumineux et une salle d'eau vous attend. Enfin, le dernier étage abrite deux chambres lumineuses d'environ 16 m2, dont une dispose d'une salle de bain. Cette maison est habitable immédiatement, n'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Castelnaudary.

Charmante maison de village située à 10 min de Castelnaudary sur l'axe Carcassonne, à proximité des écoles et des commodités. La maison comprend trois chambres spacieuses avec parquets bois et une grande pièce de vie avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin non attenant, avec un espace rangement. La maison nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement, pour la personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 2553

Bien le moins consommateur d'énergie

421 200 €

1 428 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 295 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Villeneuve-la-Comptal (11)

Une très belle maison de caractère datant de 1867, nichée dans un parc de plus d’un hectare. Une partie du terrain est constructible (2 707 m²) avec un accès direct à la rue. Quel plaisir de vous présenter à la vente cette demeure de charme, très rare. Située au bout d’une impasse, discrète et préservée, elle ne manquera pas de vous séduire. Il est tout simplement impossible de ne pas tomber sous son charme. Deux magnifiques façades donnent sur un parc entièrement clos, agrémenté d’un puits, de dépendances, et d’arbres centenaires. Un sas d’entrée dessert le couloir principal, la cuisine, l’arrière-cuisine, la salle à manger, le salon, un bureau, ainsi que quatre belles chambres, dont deux disposent d’une salle d’eau privative, et une d’une salle de bains. Toilettes indépendantes. L’ensemble est de plain-pied, organisé autour d’un long hall traversant. À l’étage, un beau potentiel d’aménagement avec une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée : plusieurs pièces, de grandes fenêtres, une belle hauteur sous plafond, et une superbe charpente apparente. Un grand garage en forme de « L » offre un double accès : côté rue et côté jardin. Une partie chaufferie est équipée d’une pompe à chaleur récente. Anciennes cuves transformées en caves à vin. Une grange / deuxième garage avec étage, également accessible depuis la rue. Une véranda avec un étage mansardé offre une vue sur le parc et la façade nord de la maison. Le jardin, orné de buis, d’un potager, d’arbres centenaires et de jolis arbustes, est un véritable havre de paix. Vous aurez l’impression d’être à la campagne tout en bénéficiant d’un emplacement idéal : au calme, dans le village, mais à l’abri des regards indiscrets. Charmant village avec commerces, restaurants, et bien sûr... le célèbre Canal du Midi à proximité. Castelnaudary est à seulement 10 minutes, avec toutes commodités, grandes surfaces et accès autoroute. Toulouse à 1 heure, Carcassonne à 40 minutes. Un vrai bijou à ne pas manquer. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Au cœur d'un village plein de charme, à seulement 5 minutes de Castelnaudary dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette agréable villa à vendre saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre convivial. Établie sur une parcelle de 750m2, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour recevoir amis et famille. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau qui peut être modulé selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine Waterair intégrée harmonieusement dans le jardin, idéale pour des moments de détente. Un gîte indépendant d'environ 30m2 complète l'ensemble, offrant de belles opportunités pour accueillir vos proches ou développer une activité de location saisonnière. Cette villa à acheter à Castelnaudary allie confort, espace et convivialité, tout en restant proche des commodités essentielles.

À 50 minutes de Toulouse, 10 minutes de Castelnaudary et 1h20 des plages de Narbonne, cette maison de maître de 376 m² habitables représente un exemple de raffinement et de caractère. Avec des volumes remarquables et un équilibre architectural rare, cette propriété est conçue pour allier art de recevoir et douceur de vivre au quotidien. Les espaces de réception comprennent un grand salon, un salon intimiste, une grande salle à manger et une seconde salle à manger, parfaits pour les grandes réceptions comme pour les moments plus privés. La demeure offre quatre belles chambres, deux salles d’eau et une salle de bain, garantissant un confort idéal pour la vie de famille ou l’accueil d’invités. Les combles, entièrement aménageables avec les arrivées d’eau et sanitaires, laissent place à divers aménagements possibles comme une suite supplémentaire ou un espace de détente. Une cave voûtée complète ce bien. À l’extérieur, un parc arboré de 25 880 m² constitue un véritable domaine paysager, avec vastes perspectives dégagées et allées ombragées, parfaites pour la promenade. De plus, la configuration de l’aile droite de la propriété permet la création d’un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un projet d’accueil. Authenticité et potentiel caractérisent cette maison, parfaite pour un achat de propriété à Castelnaudary dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon.

iad France - Johanna Sierakowski vous propose une élégante maison à vendre à Montréal, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 103 m², entièrement rénové, offre 3 faces, un jardin piscinable d'environ 110 m², un abri de jardin, ainsi qu'un double séjour lumineux et une cuisine équipée. Composé de 3 chambres et 1 bureau, il bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées et d'une exposition plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Aucun travaux à prévoir, petit foncier, et proximité de toutes commodités. Située à 45 minutes de Toulouse et à 10 minutes de Carcassonne, ce village calme et dynamique est parfait pour un projet d'achat maison à Montréal. Venez découvrir cette maison à acheter à Montréal qui saura vous séduire par son charme authentique et sa qualité de rénovation.

Une très belle maison de caractère datant de 1867, nichée dans un parc de plus d’un hectare. Une partie du terrain est constructible (2 707 m²) avec un accès direct à la rue. Quel plaisir de vous présenter à la vente cette demeure de charme, très rare. Située au bout d’une impasse, discrète et préservée, elle ne manquera pas de vous séduire. Il est tout simplement impossible de ne pas tomber sous son charme. Deux magnifiques façades donnent sur un parc entièrement clos, agrémenté d’un puits, de dépendances et d’arbres centenaires. Un sas d’entrée dessert le couloir principal, la cuisine, l’arrière-cuisine, la salle à manger, le salon, un bureau, ainsi que quatre belles chambres, dont deux disposent d’une salle d’eau privative, et une d’une salle de bains. Toilettes indépendantes. L’ensemble est de plain-pied, organisé autour d’un long hall traversant. À l’étage, un beau potentiel d’aménagement avec une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée : plusieurs pièces, de grandes fenêtres, une belle hauteur sous plafond et une superbe charpente apparente. Un grand garage en forme de « L » offre un double accès, côté rue et côté jardin. Une partie chaufferie est équipée d’une pompe à chaleur récente. Anciennes cuves transformées en caves à vin. Une grange / deuxième garage avec étage, également accessible depuis la rue. Une véranda avec un étage mansardé offre une vue sur le parc et la façade nord de la maison. Le jardin, orné de buis, d’un potager, d’arbres centenaires et de jolis arbustes, est un véritable havre de paix. Vous aurez l’impression d’être à la campagne, tout en bénéficiant d’un emplacement idéal : au calme, dans le village mais à l’abri des regards indiscrets. Charmant village avec commerces, restaurants, et bien sûr… le célèbre Canal du Midi à proximité. Castelnaudary est à seulement 10 minutes, avec toutes commodités, grandes surfaces et accès autoroute. oulouse à 1 heure, Carcassonne à 40 minutes. Un vrai bijou à ne pas manquer.

Maison d'architecte des années 60 de style art déco. Idéal pour une grande maison de famille ou chambres d'hôtes ou gîte. Bien situé et à seulement 15 minutes de Castelnaudary, 30 minutes de Carcassonne et 10 minutes de l'accès autoroutier. Le village dispose de bonnes commodités. La maison principale s'ouvre sur un hall lumineux avec un bureau, 2 chambres et une grande cuisine ouverte et salle à manger. Le grand escalier en marbre mène au 2ème niveau et à un séjour lumineux d'environ 50 m2, ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur les Pyrénées. Il y a encore 2 chambres, une deuxième cuisine et une salle de douche. Il y a aussi un appartement indépendant avec entrée indépendante comprenant séjour et cuisine, 1 chambre avec salle d'eau et une jolie terrasse couverte. Le jardin a des arbres matures et des arbustes et est sans vis à vis. Référence agence : 393

Située à proximité de Villefranche de Lauragais et de Saint-Félix, cette propriété se trouve dans une charmante campagne vallonnée entre la Haute-Garonne et l'Aude. Accessible par une petite route, cet ensemble en pierres offre deux maisons d'habitation distinctes, idéales pour un projet d'achat maison à Avignonet Lauragais. La maison de maître, d'environ 300 m² habitables, se compose d'un vaste hall d'entrée et d'une longue galerie desservant plusieurs pièces au rez-de-chaussée : un bureau, un large séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres en suite avec une grande salle de bains au centre, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de douches. Des dépendances attenantes complètent l'ensemble. Un second bâtiment abrite un beau hangar lauragais ainsi qu'une seconde maison d'habitation d'environ 100 m², qui dispose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres et d'un bureau. Bien que l'ensemble soit en bon état d'entretien, des travaux de remise à jour seront nécessaires pour l'adapter aux techniques modernes. Le tout s'étend sur environ 2.5707 hectares de terrain, offrant une jolie vue sur la campagne et les Pyrénées, et se situe à seulement 10 minutes des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Avignonet Lauragais.

Voici une maison à acheter à Belpech, située dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale, remplie de charme, a conservé son caractère authentique. À l'entrée, vous serez enchanté par son volume généreux et le nombre de pièces disponibles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec poêle à bois, une grande cuisine ouverte, un salon convivial avec cheminée, ainsi que deux celliers utiles, dont l'un héberge la pompe à chaleur, garantissant un confort optimal. La véranda lumineuse s'ouvre sur une terrasse accueillante, prolongée par de magnifiques jardins ensoleillés, parfaits pour des moments de détente en extérieur. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain familiale avec douche, dressing et toilettes séparées. Le deuxième niveau comprend deux autres grandes chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Un vaste grenier de plus de 50 m² complète cette vente maison à Belpech, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement intéressant. Avec une superficie de plus de 230 m², cette maison vous séduira par son atmosphère paisible, tout en étant au cœur du village, à proximité des commodités.

Prix au m² le plus bas

100 000 €

387 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 258,73 m²
• 4 chambres

À 4km de Villeneuve-la-Comptal (11)

À CASTELNAUDARY, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison au fort potentiel locatif. Ce bien se compose de quatre appartements : un T4 actuellement loué 550 euros hors charges (635 euros charges comprises), un T2 loué 350 euros hors charges (450 euros charges comprises) et deux studios, chacun loué à 350 euros hors charges (450 euros charges comprises pour l'un et 415 euros charges comprises pour l'autre). Le rez-de-chaussée dispose également d'une surface de stockage. Bien que des travaux soient nécessaires, cette vente maison CASTELNAUDARY présente un rendement attractif pour les investisseurs désireux de valoriser leur patrimoine immobilier.

Située à l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis, cette belle maison en excellent état vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et ses prestations de qualité. Spacieuse et lumineuse, elle offre une agréable partie de plain-pied avec un salon cosy et une spacieuse cuisine équipée et conviviale qui invite à partager de bons moments en famille. Pour votre confort, la maison dispose de climatisations, ainsi que d’un poêle à bois et d’un poêle à pellets récents, assurant une ambiance chaleureuse et économique tout au long de l’année. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d'eau entièrement refaite. La maison dispose également d'un double garage et d'un studio indépendant, parfait pour recevoir vos proches ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain clos et arboré de 2000 m², agrémenté d’une piscine, parfaite pour se détendre en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. De nombreux travaux récents ont été réalisés : isolation des combles, électricité remise aux normes, installation des poêles, salle de bain rénovée … Aucun frais à prévoir, il ne vous reste qu’à poser vos valises. Idéalement située à quelques minutes du centre de Castelnaudary (écoles, commerces, gare SNCF, autoroute), cette maison séduit par ses prestations et son grand terrain avec piscine. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour profiter de bons moments en famille Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2120€%

À Labastide-d'Anjou, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, Jean-Claude MATHOU vous propose cette maison de village traditionnelle T3 d'environ 60 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'environ 17 m², une pièce avec salle d'eau et toilettes séparées, ainsi qu'un débarras avec un accès sur la rue. À l'étage, deux chambres de 21 et 12 m², séparées par une pièce d'environ 11 m², vous attendent. Le grenier est aménageable. Bien à rénover entièrement, le toit est en bon état. Vous êtes à proximité du centre du village et des services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison Labastide-d'Anjou ou de vente maison Labastide-d'Anjou, n'hésitez pas à contacter Jean-Claude MATHOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) au 06 51 53 15 29 (réf. 601341). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Castelnaudary, découvrez cette charmante maison de ville, mitoyenne d'un côté, offrant confort et praticité au quotidien. Entièrement rénovée, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour chaleureux, de deux chambres ainsi que d'une spacieuse salle d'eau. Vous apprécierez également sa terrasse couverte, idéale pour profiter de moments conviviaux quelle que soit la saison. Un grenier de 30 m2 complètera cette propriété, parfait pour du stockage. N'hésitez plus contactez nous ! Référence agence : 2667