Achat Maison à Villeneuve-la-Comtesse (17) avec terrasse : 274 annonces

À vendre : superbe propriété située à Villeneuve-la-Comtesse, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison bourgeoise entièrement rénovée offre un standing haut de gamme et se trouve à proximité des Gares TGV de Niort et Surgères. Le prix de vente est de 723 000 Euros HAI, dont 31 000 Euros sont à la charge de l'acquéreur, soit 692 000 Euros hors honoraires.La maison comprend une spacieuse entrée, un grand salon-séjour, un bureau et une salle à manger attenante à une cuisine rustique, avec la possibilité d'ouvrir ces espaces en une grande pièce. Une grande salle d'eau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, une chambre d'enfant, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, tous équipés de poêles à bois.Le deuxième étage, accessible par un bel escalier d'époque, abrite trois grandes pièces de détente, dont une avec un système de projection, une autre aménagée pour le bien-être, et une chambre avec salle d'eau et dressing.À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance pour accueillir des amis ou pour vos projets artistiques. Un double garage entièrement carrelé avec un bel auvent pour votre camping-car vient compléter cet ensemble immobilier exceptionnel.Une visite virtuelle en direct est disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à Villeneuve-la-Comtesse. Contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par email à mc.ducros@proprietes-privees.com pour plus d'informations et pour organiser votre visite.

À vendre, cette maison située à Villeneuve-la-Comtesse, dans le département de la Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Offrant un cadre de vie paisible, cette maison de 116 m² est idéale pour les familles en recherche d'un environnement agréable. Proche des commerces et des services, elle vous permet de bénéficier d'une vie pratique et conviviale. La maison se déploie sur deux niveaux et comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, assurant ainsi confort et intimité. Les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation, tandis que le garage et les dépendances offrent des espaces de rangement supplémentaires. Vous apprécierez également la parcelle clôturée avec une terrasse couverte surélevée. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et constitue un cadre de vie complet et fonctionnel. Pour un achat maison à Villeneuve-la-Comtesse, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807.

Prix au m² le plus bas

436 000 €

1 333 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 327 m²
• 5 chambres
• 

Villeneuve-la-Comtesse (17)

À VILLENEUVE LA COMTESSE, village dynamique avec commerces et écoles, découvrez cette MAISON ANCIENNE rénovée de type 10. Avec une superficie de 337 m² et des dépendances sur un terrain arboré de 4800 m², c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison VILLENEUVE LA COMTESSE. Vous recherchez une maison familiale non mitoyenne, offrant de grands volumes, des dépendances et un vaste jardin ? Cette charmante LONGÈRE pourrait répondre à vos attentes. Elle se compose comme suit : AU REZ-DE-CHAUSSEE : entrée, wc, salle de billard de 31 m², lingerie/chaufferie avec aspirateur centralisé, séjour spacieux de 88 m² avec cuisine équipée, cellier, salle de bains avec baignoire et douche, chambre de 33 m² avec ancienne cuisine, débarras et wc, idéal pour un logement indépendant. À L'ÉTAGE : un large palier servant de bureau avec placard et wc, suite parentale avec dressing et salle d'eau, dégagement et 3 autres chambres. Côté jardin, la propriété est édifiée sur une parcelle clôturée et paysagée de 4800 m², comprenant verger et potager. De nombreuses DEPENDANCES sont à votre disposition : box à chevaux, petits toits, auvent, garage et atelier. Vous profiterez d'un environnement paisible depuis l'une des deux terrasses. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.902004.

À saisir, propriété à vendre à Saint-Loup, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété se compose d'une maison spacieuse de 156 m² dotée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec foyer fermé, d'un grand salon, d'une arrière-cuisine, d'un WC, et d'une salle de bains. À l'étage, trois chambres accueillantes. En outre, un garage attenant, une chaufferie et une écurie de 127 m² complètent ce bien. Une deuxième maison de 108 m² est attenante et nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine de 42 m², d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un WC, d'une salle d'eau à terminer, de deux chambres, ainsi que d'une grande cave, d'un chai, de deux garages, d'un bûcher et d'un préau. Un four à bois et un terrain de 2981 m² viennent agrémenter cette propriété. Il est également possible d'acheter une parcelle de terre attenante de 20 620 m², comprenant un hangar de 375 m², pour un montant de 31 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Saint-Loup dans un cadre agréable.

Achetez cette maison à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. En plein centre historique de Saint Jean d'Angely, cette maison comprend une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine d'été ouvrant sur une terrasse clos de mur avec piscine. Une grande mezzanine pouvant servir de pièce de loisirs ou de chambre complète cet espace. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec une belle douche à l'italienne. Chauffage électrique, climatisation, tout à l'égout. Référence agence : 11184

Votre agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente cette maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan, située dans le bourg de cette charmante commune des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une cuisine équipée et aménagée, un salon avec poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger s'ouvrant sur une véranda spacieuse et lumineuse d'environ 36m2. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, un cellier, un dégagement, une autre salle d'eau et un WC. Une mezzanine aménageable surplombe le séjour. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une belle piscine, un local technique indépendant avec WC, ainsi qu'un double garage. Les atouts de ce bien incluent une pompe à chaleur réversible, une VMC récente et le poêle à bois. Note : certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle pour dépersonnaliser et épurer les volumes ; aucun élément structurel ou technique n'a été modifié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Frontenay-Rohan-Rohan à vendre, n'hésitez pas à nous contacter au 05 49 04 37 36.

Votre agence ORPI Surgères vous propose une maison récente à vendre à Surgères, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec ses 98 m² habitables, cette maison construite en 2021 se situe dans un environnement calme et agréable. Vous serez charmé par ses prestations de qualité et ses espaces lumineux. À l'entrée, une belle pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose d'un dégagement menant à trois chambres avec placards, dont une disposant d'un dressing, offrant confort et fonctionnalité. Une salle d'eau moderne complète cet espace. Côté pratique, vous disposerez également d'un cellier aménagé et d'un garage spacieux de 25 m². À l'extérieur, un agréable jardin avec une terrasse parfaite pour les repas en plein air et une piscine vous attend pour profiter des belles journées. Les atouts de ce bien comprennent : une maison récente (2021), une grande pièce de vie lumineuse, trois chambres avec rangements, un dressing, un cellier aménagé, un garage spacieux, ainsi qu'un jardin avec terrasse et piscine. Ce bien clé en main est idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Référence agence : 234.

17400 VOISSAY – MAISON 148 m² – 3/4 CHAMBRES – BUREAU – JARDIN – DEUX GARAGES – ENVIRONNEMENT CALME - PAS DE MITOYENNETÉ - RARE SUR LE SECTEUR.À seulement 6 km de Saint-Jean-d'Angély, dans un cadre recherché et tranquille, explorez cette maison Voissay à vendre, offrant 148 m² de surface habitable sur une parcelle close de 780 m². Ce bien rare dans le département Charente-Maritime allie volumes généreux, fonctionnalité et qualité de vie.Dès l'entrée, cette maison séduit par sa luminosité et son agencement fluide. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse, idéale pour recevoir famille et amis. Le salon, exposé plein sud, procure une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée inclut également un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de bain complète avec baignoire et douche, un WC séparé, ainsi qu'un cellier confortable de 13 m².À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (possibilité d'une quatrième), chacune avec placards, d'un palier avec coin bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, garantissant une organisation parfaite pour une vie de famille.À l'extérieur, le jardin clos assure tranquillité et intimité. Deux garages, un atelier de 15 m² et une cave complètent cette propriété. Un forage est déjà installé et une dalle a été prévue pour accueillir une piscine hors sol.Aucun travaux n'est à prévoir.Les maisons non mitoyennes avec double garage, beaux volumes et sans travaux sont particulièrement recherchées pour un achat maison Voissay. Cette propriété se démarque par son état impeccable, ses prestations de qualité et sa proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mathieu MORAND au 06 11 44 01 46 ou par email à mmorand@efficity.com. Un bien comme celui-ci mérite d'être découvert rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À vendre à Surgères, en Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, cette maison située dans un quartier résidentiel prisé. D'une superficie de 98m², elle dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie lumineux et chaleureux de 45m², idéal pour les familles. L'exposition plein sud assure une luminosité maximale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 70m², parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente, ainsi que d'un jardin arboré de 359m², propice à la convivialité. Construite en 2021, cette maison moderne et bien entretenue vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat de maison à Surgères, dans un cadre de vie agréable. Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous afin que nous vous assistions dans votre projet immobilier.

À TORXE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de campagne à vendre. Située à quelques kilomètres à l'ouest de SAINT JEAN D'ANGELY et de ses commodités, cette maison de type 5 s'étend sur une superficie de 118m² et dispose d'une terrasse, d'un garage et d'un jardin de 1000m². Cette maison est idéale pour un achat maison TORXE pour ceux qui recherchent un bien habitable immédiatement sans nécessiter d'importants travaux. Elle se compose comme suit :AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin et la terrasse, une buanderie, un cellier, une salle de bain, des toilettes, un dégagement avec placard, et un séjour lumineux de 31m² avec cheminée et climatisation réversible. Vous trouverez aussi deux chambres de plain-pied dont une avec placards. A L'ETAGE : Un palier servant de bureau et deux autres chambres. Le jardin offre une grande terrasse avec un auvent orienté plein sud, ainsi qu'un jardin arboré et clos avec un portail et un portillon. Ce bien comprend également un garage et deux ateliers. Bien que quelques travaux soient nécessaires, l'ensemble est en très bon état, notamment la toiture, dont une partie a été refaite en septembre 2025. La maison peut être vendue meublée. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.948991

Découvrez cette maison à acheter à SAINT-JULIEN-DE-L'ESCAP, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette belle maison en pierre, comportant 5 chambres, offre un cadre de vie idéal, alliant la sérénité de la campagne à la proximité des commodités. En arrivant, vous serez séduit par la façade en pierre pleine de caractère et l'atmosphère chaleureuse qui y règne. Implantée sur un terrain spacieux de 12 278 m², cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour créer un jardin, un espace de détente ou envisager divers projets d'aménagement. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest, renforçant ainsi son ambiance cosy. Parfaite pour une famille, elle offre espace, confort et une qualité de vie incomparable. Parmi ses attraits, on apprécie particulièrement le cachet de la pierre, l'absence totale de vis-à-vis, le grand terrain et la proximité des commerces. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce bien à la vente à SAINT-JULIEN-DE-L'ESCAP, un lieu de vie où il fait bon vivre, entre nature et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 304 500 €, honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 0698057510, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922 675 632.

Bien le moins consommateur d'énergie

398 000 €

2 689 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Villeneuve-la-Comtesse (17)

À seulement 30 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Niort, nous vous proposons à l'achat cette magnifique maison MAUZE-SUR-LE-MIGNON, située sur un terrain verdoyant de 6234 m². Cette maison à vendre, construite en 2007, se trouve à 5 minutes de la gare dans un quartier paisible. Vous serez charmé par une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres, une salle de bain et trois WC. Parmi les atouts de cette vente maison MAUZE-SUR-LE-MIGNON : une véranda chauffée de 17.50 m², une buanderie aménagée, un double garage, et une piscine sécurisée de 10m x 5m avec abris coulissant. Profitez également d'une belle terrasse ombragée. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon d'eau chaude de 300 litres couplé à un système solaire et d'un adoucisseur d'eau. C'est un véritable coup de cœur, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. À visiter rapidement ! Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 398 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Audrey DORBAIS, au 0670703923 ou par e-mail à audrey.dorbais@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 940573876.

Au cœur de Surgères, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se distingue par son caractère et sa qualité de vie exceptionnelle. Tout est à portée de main dans cet environnement dynamique et pratique. L'entrée révèle des volumes généreux, une circulation fluide et une ambiance chaleureuse, caractéristiques qui font toute la différence. Cette maison de 230 m² a été conçue pour un cadre de vie agréable et convivial, avec ses vastes espaces à vivre, ses 6 chambres confortables et bien réparties, parfaites pour accueillir famille et amis. Le bien est en excellent état et prêt à emménager, sans aucun travaux nécessaires. En rez-de-chaussée, un espace indépendant de 72 m² vient compléter l'ensemble, actuellement en location meublée, garantissant un revenu immédiat. Cet espace modulable peut s'adapter à vos projets : activité professionnelle à domicile, logement pour un proche ou intégration à l'habitation principale. Le jardin, discret mais précieux en centre-ville, est clos et abrité des regards. Vous bénéficierez également de deux terrasses pour profiter de différents moments de la journée. Pour le stationnement, un garage et une allée sont disponibles, un véritable atout en hyper-centre. Pourquoi cette maison à acheter à Surgères est-elle unique ? Ce n’est pas qu’une simple maison, mais un lieu de vie flexible, idéal pour une grande famille recherchant un bien avec du potentiel tout en bénéficiant d’un excellent emplacement. C'est également un investissement déjà rentable, alliant habitation et activité. Une opportunité rare sur le marché de la vente maison Surgères. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT-JEAN-D'ANGELY, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison de plain-pied avec jardin, parfaite pour une personne âgée ou comme investissement locatif. Située dans la résidence St JEAN, à proximité de la zone d'Intermarché, elle vous offre tranquillité et sécurité. Vous serez accueilli par un séjour d'environ 30 m² avec coin cuisine, un cellier, une chambre de 11 m² avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout est complété par un jardin clos d'environ 150 m² et une place de parking privative. Avec un chauffage électrique et tout à l'égout, aucun travaux n'est à prévoir. N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle disponible dans l'annonce ! Pour plus d'informations concernant cette vente maison à SAINT-JEAN-D'ANGELY, contactez-moi rapidement ! Le bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 133 lots (charges annuelles moyennes de 670 €). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 € (hors honoraires : 112 000 €, honoraires charge acquéreur : 9 000 €, soit 8,04 % TTC). Contactez votre conseiller SAFTI, Florian CONNAN, au 06 31 93 79 60 ou par e-mail à florian.connan@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 528 375 934.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Nichée dans une rue paisible, cette demeure est idéalement située à proximité des commodités de la ville. Cette élégante propriété, sur trois niveaux, offre environ 260 m² de surface habitable en excellent état et baignée de lumière. Vous serez charmé par ses éléments de décoration d'époque et son bel escalier central. Le côté ouest de la maison abrite un joli jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses parfaites pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante menant à un salon avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine donnant accès au jardin et à une terrasse ombragée. Au premier étage : une suite parentale avec chambre double, salle de douche et WC, ainsi que deux chambres dont une avec accès à un magnifique balcon en pierre, le tout desservi par une grande salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Le deuxième étage dispose d'un couloir menant à trois belles chambres, un dressing, des WC et une salle de bain. Cette maison exceptionnelle comprend également un grand garage et une salle polyvalente avec vestiaire et toilettes, idéale pour des événements professionnels ou récréatifs. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Angély, ainsi que par son jardin intime parsemé de vignes et d'autres essences locales. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une part d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 11226

À SAINT PIERRE DE JUILLERS, dans un charmant hameau paisible bénéficiant d'une école maternelle et primaire, cette maison en pierre est idéale pour un achat maison SAINT PIERRE DE JUILLERS. Située à proximité des villes de Saint Jean d'Angély, Matha et Aulnay, accessibles en moins de 15 minutes, elle allie confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois, une grande cuisine aménagée, un cellier, un local technique et un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres allant de 11,5 à 17 m², une salle d'eau et un autre WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été, actuellement utilisée comme garage, d'un grand préau et d'une dépendance à rénover, le tout s'organisant autour d'une cour intérieure sur une parcelle de 265 m² dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Une parcelle supplémentaire de 450 m² est également incluse, située à 350 m de la maison et à proximité d'un petit cours d'eau.Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres à l'étage en simple vitrage, une partie de l'électricité et la mise en conformité de l'assainissement individuel. La fibre optique est déjà installée.Ce bien présente un potentiel intéressant, que ce soit pour votre résidence principale, pour des vacances ou comme investissement locatif. Réf 5739. DECLIC IMMO 17. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUMIER Jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 898 958 053 Ville du greffe : LA ROCHELLE. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 120 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 670 € par an.

iad France - Marie Robin vous propose: Maison rénovée avec goût – Jardin, piscine et dépendance à Bernay-Saint-Martin, proche Surgères Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre dans un environnement paisible ? Cette propriété saura vous séduire dès les premiers instants. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec rangements intégrés, idéal pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger. Une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, un palier aménagé peut facilement faire office de bureau ou d’espace télétravail, avec des placards intégrés pour plus de confort et d’organisation. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin soigneusement entretenu, une terrasse conviviale, une piscine avec espace détente, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance comprenant un studio indépendant, idéal pour recevoir, générer un revenu locatif ou exercer une activité libérale. Un espace de stockage vient compléter cet ensemble. Située à Bernay-Saint-Martin, à proximité de Surgères, cette maison allie le calme de la campagne et la proximité des commodités. Une maison coup de cOEur, où chaque espace a été pensé avec soin. Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 529854127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tout proche du centre de Saint Jean d'Angely, venez découvrir cet ancien relai postal, aménagé en charmante maison familiale sur 2 niveaux, en bordure de ruisseau. Un superbe terrain de 1100m2 offre un beau jardin avec de grands arbres, des terrasses bucoliques couvertes longeant le ruisseau, un grand bassin de 20m2 pouvant être aménagé en piscine et plusieurs petits cabanons pittoresques. Au rez-de-chaussée : Une large entrée dessert un salon de 18m2, un couloir de 8m2, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 40m2 (réunissable avec couloir et salon), un WC indépendant, un grand local technique, une suite parentale avec salle d'eau et un garage. En bonus, au-dessus du garage et de la suite parentale, près de 60m2 de grenier à aménager, avec une belle hauteur sous plafond. Egalement attenant à la maison, une grande cour de 70m2 avec murs d'enceintes (anciennes écuries), pouvant être couverte et/ou aménagée. Au premier étage : 4 belles chambres et 2 salles d'eau Au deuxième étage, un grande pièce de 70m2 aménagée en loft (possibilité de créer une salle d'eau) Détail des surfaces : Surface aménagée : 256 m2 Grenier (à aménager) : 65 m2 Anciennes écuries (à aménager) : 70 m2 Terrasses couvertes (anciens lavoirs) : 40 m2 Terrain 1057 m2 Une belle cave au sous sol complète cet ensemble Chaudière individuelle gaz récente - DPE D Toiture en parfait état, pas de travaux à prévoir, maison et jardin entretenus. A visiter rapidement Photos complémentaires sur demande Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À SAINT JEAN D'ANGELY, dans la Charente-Maritime et au cœur de la région Poitou-Charentes, découvrez cette MAISON DE PLAIN PIED de type 6, idéalement située près des commerces et du centre-ville, dans un cadre calme. Cette propriété, offrant une superficie de 130m² et un jardin clos de 750m², est une véritable AFFAIRE RARE à SAINT JEAN D'ANGELY. Vous êtes en quête d'un bien à acheter à SAINT JEAN D'ANGELY pour votre résidence principale ? Ne manquez pas cette opportunité. Construite en 1968 sur une parcelle de 915m², cette maison dispose d'un espace jour lumineux, comprenant un hall d'entrée avec un sol en travertin, une cuisine accompagnée d'un cellier, ainsi qu'un salon de 15m² et un séjour de 23m² présentant un joli parquet, prolongé par une véranda. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres, dont une bénéficie d'une bibliothèque, d'un couloir avec placard, d'un WC et d'une salle de bain équipée d'un placard. Un sous-sol abrite une chaufferie avec buanderie. L'extérieur se décline en un jardin clos de murs sans vis-à-vis, complété par un garage et un atelier avec cave. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, la toiture, récemment refaite en 2023, est en excellent état. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 8,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.948163.

Maison à vendre à ESSOUVERT, Charente-Maritime (17), dans un environnement calme, idéal pour les passionnés de chevaux. Située dans un hameau tranquille, cette maison à étage offre un cadre de vie appréciable pour ceux en quête de sérénité et d'espace. Avec ses dépendances et son terrain spacieux, elle se prête parfaitement à un projet familial, artisanal ou équestre. Description du bien :Rez-de-chaussée : Entrée, séjour lumineux, cuisine séparée équipée, salle d'eau avec WC, dégagement.Étage : Un couloir mène à 2 chambres, 1 bureau (pouvant être utilisé comme petite chambre ou dressing), deuxième salle d'eau avec WC, palier. Dépendances :La propriété comprend plusieurs dépendances :- Ancienne forge- Écurie- Autre dépendanceCes espaces offrent un potentiel considérable pour divers projets tels qu'une activité professionnelle, du stockage, des aménagements supplémentaires ou des installations pour chevaux. Terrain :Grand terrain adapté pour accueillir des chevaux ou pour profiter d'un vaste espace extérieur.Environnement paisible sans vis-à-vis, situé dans un hameau prisé. Travaux :Assainissement à mettre aux normes (prévoir budget). Rafraîchissement à envisager. Atouts :Calme absolu, potentiel important grâce aux dépendances, terrain rare sur le secteur, maison fonctionnelle avec 2 salles d'eau et 2 WC. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf.942543.

Propriété en pierre avec piscine – À proximité immédiate du centre de Saint-Jean-d'Angély.Cette maison SAINT JEAN D'ANGELY à vendre allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement située, toutes les commodités telles que commerces, écoles et services sont accessibles à pied.Agencement intérieur :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale agréable disposant d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux. À l'étage, la maison comprend deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé, et un grand palier facile à aménager en bureau ou espace détente. Une cave est également à disposition pour le stockage.Extérieurs soignés :Profitez d'une cuisine d'été conviviale avec terrasse donnant une vue dégagée sur la piscine. Des espaces pratiques et fonctionnels incluent une chaufferie, un atelier, et un auvent.Les atouts :Possibilité de louer un garage à proximité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un emplacement recherché et d'espaces extérieurs bien pensés. Aucun travaux à prévoir.C'est une occasion rare d'effectuer un achat maison SAINT JEAN D'ANGELY, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À visiter sans tarder !Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.928176

Certaines décisions sont dictées par le cœur et l'envie d'ailleurs. Pour permettre la réalisation rapide de leur futur projet, les propriétaires de cette demeure ont décidé d'ajuster significativement son prix de vente (-20%).Cette baisse de prix importante témoigne d'une réelle volonté de transmettre les clés sans attendre. Vous bénéficiez ainsi d'un rapport qualité/prix imbattable sur le marché actuel pour ce secteur recherché.Je vous propose de venir découvrir ce bâtiment historique, ancien chai du XIXe siècle, transformé en maison d'habitation.L'emplacement privilégié de cette propriété vous permettra de parcourir aisément le centre ville de St Jean d'Angély en quelques minutes à pied, tout en bénéficiant du calme de la nature.Edifié sur deux niveaux, la bâtisse se compose en rez-de-jardin d'une immense pièce de 380 m2 vous offrant de belles possibilités.A l'étage, surplombant un magnifique parc bucolique de plus de 8000 m2, vous profiterez d'une très belle pièce de vie avec terrasse et d'une cuisine avec une vue imprenable sur le jardin bordé de son cours d'eau. Un spacieux couloir dessert 5 chambres et 2 salles de bain. Cette maison d'habitation est spacieuse, lumineuse et modulable. En complément vous disposerez de deux gîtes de type T2 et T3 pouvant être indépendants, vous offrant ainsi une possibilité de rendement locatif intéressante ou de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse au bord de la piscine chauffée par son dôme ainsi que d'un terrain de pétanque dans un cadre exceptionnel. Les principaux travaux de rénovation ont été effectués, d'où la performance énergétique de ce bien. Des travaux de modernisation restent à prévoir afin de mettre cette belle demeure à votre goût.A l'abris des regards, n'attendez plus, venez goûter à la magie de cette propriété.Au delà de ce cadre enchanteur, ce parc d'exception vous offre la liberté : celle de tendre vers la sérénité alimentaire. Traversé par un cours d'eau naturel et doté d'une terre généreuse, ce terrain se prête parfaitement à la création d'un potager nourricier d'envergure. Un luxe authentique pour ceux qui aspirent à un mode de vie sain, autonome et en harmonie avec la nature.La commune de Saint Jean d'Angély en Charente-Maritime vous propose tous les services et commodités. Son emplacement stratégique, desservi par l'autoroute A10 et la gare la place à moins d'une heure de La Rochelle et Royan.Une occasion unique d'acquérir cette propriété à un prix ultra-compétitif. Premier arrivé, premier servi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 0669020513, E-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696

À VERVANT, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison non-mitoyenne avec sous-sol est à vendre. Elle bénéficie de vues dégagées sur la campagne et se trouve à seulement 5 minutes de la ville historique de Saint Jean d'Angély, qui offre tous les commerces nécessaires, ainsi qu'une gare et un accès à l'autoroute. La propriété est entourée de jardins, avec une zone gravillonnée à l'avant et un jardin arrière accessible sur le côté, comportant un chalet en bois. Ce jardin arrière totalement clos offre une vue imprenable sur la campagne, ainsi qu'une terrasse couverte et un espace piscine privé. Les jardins, agrémentés d'arbustes matures, de glycines et d'un olivier, sont charmants et faciles à entretenir. L'intérieur de la maison comprend un hall d'entrée avec WC séparé et accès au sous-sol, une grande cuisine/salle à manger, ainsi qu'un spacieux salon équipé d'un poêle à bois. Les baies vitrées de cette maison à acheter à VERVANT donnent sur le jardin arrière. Les 4 chambres sont généreusement dimensionnées et lumineuses, complétées par une salle de bain dotée d'une douche et de WC. Avec double vitrage, chauffage central au fioul et fosse septique conforme aux normes, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Elle offre un logement spacieux et pratique, avec une vue magnifique et une piscine.

À la recherche d'un achat maison CONTRE ? Ne manquez pas cette exceptionnel propriété non-mitoyenne à vendre, parfaitement rénovée et sans aucune anomalie. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne et s'étend sur plus de 7400 m² de terrain, offrant une tranquillité absolue sans voisins immédiats. À seulement 5 km de Néré où se trouvent boulangerie, pharmacie et école primaire, et à 7 km du bourg historique d'Aulnay-de-Saintonge avec ses commodités comme un supermarché Intermarché, des bars, des restaurants, des écoles et un vétérinaire, ainsi qu’un marché deux fois par semaine. La maison principale dispose de 4 chambres et inclut un gîte de 3 chambres qui peut être intégré à la maison si désiré. Spacieuses et lumineuses, les pièces totalisent plus de 320 m² de surface habitable, idéales pour une famille. Les dépendances comprennent une grande grange de 60 m², un atelier et un abri voiture équipé d'une borne de recharge électrique. Grâce à une isolation adéquate et du double vitrage, la maison est classée C sur le plan énergétique. L'assainissement et l'électricité respectent les normes en vigueur.

Prix au m² le plus bas

57 250 €

372 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• Terrain 307 m²
• 

À 10km de Villeneuve-la-Comtesse (17)

Maison de campagne à rénover à BERNAY SAINT MARTIN, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison BERNAY SAINT MARTIN à vendre comprend une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un palier/dégagement. Un grand grenier et un garage avec grenier ajoutent au charme de cette propriété. À l'extérieur, une terrasse et un jardin clos complètent l'ensemble. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 14,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.941403.

Coup de cœur du secteur

254 000 €

2 268 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Villeneuve-la-Comtesse (17)

À vendre à Surgères, Charente-Maritime (17), cette charmante maison de plain-pied de 112 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Située au cœur de la ville, à seulement 7 minutes à pied du magasin Leclerc et 3 minutes en voiture de la mairie, cette maison non mitoyenne se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Dès l'entrée, un hall avec un rangement vous accueille et vous mène à un spacieux salon lumineux de 33 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un jardin clos de 670 m², accessible également par une belle terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres de 11 m², 11 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 21 m² complète ce bien, avec la possibilité de stationner également à l'extérieur. Pour un achat maison à Surgères, cette maison à acheter offre un DPE de classe C et de nombreuses commodités. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Mathieu MORAND au 06.11.44.01.46 ou par courriel à mmorand@gmail.com. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

EXCLUSIVITÉ - Maison Frontenay-Rohan-Rohan à vendre, située à seulement 10 minutes de Niort, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités, commerces, services de santé et écoles.L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, un dégagement menant à trois chambres équipées de placards, un WC indépendant, un bureau, une salle de bain complète avec douche italienne, baignoire et double vasque, ainsi qu'un cellier aménagé. Le bien dispose également d'un garage et d'une piscine sécurisée par un volet, le tout sur un terrain clos de 850 m². Chauffage électrique et insert assurent un confort tout au long de l'année.Les atouts de cette maison incluent sa localisation idéale, sa fonctionnalité, ainsi que ses agréables espaces extérieurs tels que la terrasse et la piscine, le tout à quelques minutes à pied des commerces.Il ne reste plus qu'à y emménager !DPE C, GES A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1380 et 1910 euros, en se basant sur les années 2021, 2022 et 2023.Budget : 271 700 euros, honoraires d'agence de 4 % inclus, soit 260 000 euros hors honoraires.Pour visiter cette maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD au 0628058002 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vanessa RAKOSI vous présente en exclusivité à Coivert (17330) cette propriété de 174 m² habitables nichée au cœur d'un parc arboré de 5200 m sans aucun vis-à-vis.COMPOSITION : Le rez-de-chaussée propose une cuisine de 20 m², un salon de 25 m², une salle à manger et une véranda lumineuse. Ce niveau est complété par deux chambres et deux salles de bains (dont une avec wc), permettant une vie de plain-pied confortable.À l'étage, vous découvrirez une suite parentale hors normes de 31 m² disposant de sa propre salle de bains avec wc.EXTÉRIEURS ET ANNEXES : Le parc clos de 5 200 m² abrite une piscine à réhabiliter , un grand garage et plusieurs dépendances.POINTS TECHNIQUES ET TRANSPARENCEMaison de 1948 avec chauffage fonctionnel. Volumes généreux.LE CONSEIL DE VANESSACoivert se situe dans le triangle stratégique entre Niort, Saint-Jean-d'Angély et Surgères, idéal pour le calme rural.Dossier technique complet disponible. Planifiez votre visite dès maintenant. Inter-agence bienvenue !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

Vous avez le projet, nous avons le lieu. À la recherche d'un site pour une activité artisanale, équestre, touristique ou agricole ? Ce corps de ferme d'exception allie confort immédiat et potentiel de développement hors norme sur un terrain de 50 000 m².Le prestige de l'espace au cœur des Vals de Saintonge. Situé à Saint-Pierre-de-l'Isle, ce corps de ferme historique est une opportunité rare. Vivre à Saint-Pierre-de-l'Isle, c'est choisir la sérénité sans l'isolement :À 10 min de Loulay : Écoles, commerces de proximité, services et gare TER.À 20 min de Saint-Jean-d'Angély : Ville dynamique (marchés, hôpital, future station thermale) et accès autoroute A10.Proximité des pôles majeurs : À 30 min de Niort (secteur mutuelles/emplois) et 1h de La Rochelle et de l'Océan.L'Habitation Principale (126 m²) : Une maison saine, entretenue avec soin. RDC : Séjour avec cheminée insert, cuisine séparée, buanderie. Étage : 4 chambres, salle d'eau et WC. Toiture récemment rénovée et matériaux de qualité.Le Potentiel Locatif : Une seconde maison de 150 m² à rénover (sur 2 niveaux), idéale pour un projet de gîte, de maison d'amis ou de location saisonnière.Infrastructures Professionnelles & Stockage :Bâtiment en parpaing de 560 m².Hangar de 315 m².Garage en pierre (70 m²), atelier/chais (65 m²) et dépendance (17 m²).Le terrain d'un seul tenant est parfaitement adapté aux animaux (chevaux, élevage) grâce à sa clôture intégrale. La propriété dispose de plusieurs puits, un atout écologique et économiquePourquoi ce domaine est unique :Volume hors norme : Plus de 1000 m² de dépendances.Sérénité absolue : Aucun vis-à-vis, environnement calme et verdoyant.Prêt à l'emploi : Maison saine et toiture refaite, permettant d'habiter sur place pendant les projets de rénovation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960

Proche de La Foye-Monjault et de Beauvoir-sur-Niort, cette maison à vendre se situe dans un cadre champêtre paisible, sans vis-à-vis, offrant un environnement calme et apaisant, idéal pour une famille souhaitant s'épanouir en pleine nature tout en restant à proximité des commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 4 502 m², cette propriété se distingue par son potentiel remarquable. Le jardin, orné d'arbres fruitiers, est à la fois constructible et piscinable, facilitant l'accomplissement de divers projets d'aménagement. Plusieurs terrasses entourent la maison, invitant à savourer chaque instant à l'extérieur. Des dépendances non attenantes telles qu'une conciergerie, un abri pour voiture et un préau capable d'accueillir un camping-car ou un bateau enrichissent ce bien. Un bassin d'agrément, un puits maçonné avec forage et une pompe immergée complètent les prestations extérieures. D'une surface d'environ 190 m², cette maison saine et robuste (construction béton, charpente métallique, pré-équipement VMC) offre de généreux volumes et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'un séjour lumineux de 45 m² avec cheminée et insert. Deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un bel escalier en chêne massif mène à un palier aménageable, deux chambres et une salle de bain avec WC. Un grenier de plus de 100 m² reste à aménager selon vos désirs. En sous-sol, une vaste cave de 73 m² offre une belle capacité de stockage. Ce bien familial vous propose des volumes généreux, un cadre de vie privilégié et un potentiel rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 800 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 014,08 €. Honoraires charge acquéreur : 8 785,92 € soit 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : David CONSTANT, Tél. : 0788537913, E-mail : david.constant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 489027318.

Située à Saint-Jean-d'Angély, cette propriété de 106 m² est l'emplacement rêvé pour une famille souhaitant s'affranchir de la voiture : de la crèche au lycée, à proximité de nombreux commerces, tout est à deux pas.Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour lumineux et traversant qui communique avec une cuisine séparée. Le grand atout de ce niveau est sa vie de plain-pied, grâce à une première chambre disposant de sa propre salle d'eau attenante ainsi que des wc séparés.À l'étage, le palier dessert trois autres chambres confortables et une seconde salle d'eau, particulièrement spacieuse. C'est l'espace idéal pour que chacun garde son indépendance.À l'extérieur, le jardin offre un espace de respiration avec une terrasse pour vos déjeuners au soleil. Le stationnement est facilité par un garage et un parking privatif, complétés par une cave pratique pour le stockage.Côté technique, la maison est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage individuel alimenté par une pompe à chaleur ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique.Contactez moi pour organiser votre visite et découvrir ce cadre de vie privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RAKOSI, Tél. : 07 81 00 05 32, E-mail : yann.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 942755943