Achat Maison de plain-pied à Vindry-sur-Turdine (69) : 109 annonces

Coup de cœur du secteur

380 000 €

2 621 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Vindry-sur-Turdine (69)

69490 – VINDRY-SUR-TURDINE – MAISON INDIVIDUELLE – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES + 1 CHAMBRE D'APPOINT + 1 CHAMBRE / RANGEMENT – TERRAIN 990 M² – VUE PANORAMIQUE - AUTOROUTE A89 - BUREAU - TÉLÉTRAVAILSITUATION : Située au cœur des Monts du Beaujolais, Vindry-sur-Turdine est un village paisible et verdoyant, parfait pour ceux en quête de calme, de nature et d'authenticité, à seulement 20 minutes de Lyon. Cette maison individuelle d'environ 145 m², complétée par 2 chambres aménagées dans le garage, offre un total de 165 m² habitables. Elle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant ainsi que d'une vue à couper le souffle. Idéalement située à quelques minutes de l'A89 et des commodités, cette maison à acheter à Vindry-sur-Turdine allie confort, espace et praticité pour une vie familiale agréable.ACCÈS RAPIDES :- PORTE DE LYON : à 20 min- VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE : à 25 min- TARARE : à 10 min- L'ARBRESLE : à 15 minDÉSIGNATION : Dès l'entrée, cette maison vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La vaste pièce de vie de 36 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour réunir familles et amis. Les volumes généreux et l'ouverture par deux baies vitrées vers l'extérieur créent un espace convivial et pratique. Une chambre de plain-pied, idéale pour accueillir ou pour une suite parentale, complète ce niveau principal.En demi-étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain avec douche et baignoire, offrant praticité et intimité à chacun. Le garage en demi sous-sol aménagé révèle de belles surprises : une buanderie fonctionnelle, deux pièces supplémentaires actuellement utilisées comme chambres avec salle d'eau attenante, ainsi que deux vastes caves en sous-sol permettant de conjuguer rangement et organisation.À l'extérieur, une grande terrasse couverte devient un véritable prolongement de la maison, parfaite pour les repas d'été. Le terrain de 990 m², agrémenté d'une piscine hors sol, s'ouvre sur une vue panoramique à couper le souffle, offrant un tableau changeant au fil des saisons. Il est également possible d'installer un carport à l'arrière de la maison.POINTS FORTS :- 165 m² habitables sur plusieurs niveaux- 5 chambres + garage aménagé en chambre avec salle de bain- Cuisine ouverte moderne- Double chauffage : plancher chauffant + poêle à granulés- Fibre optique installée- Maison construite sur vide sanitaire- Environnement calme et proche de l'autoroute A89- Vue panoramiqueBIEN RARE SUR LE MARCHÉ !! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bertrand Coquard au 06 13 43 61 89 ou par mail à bcoquard@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Bertrand Coquard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-Tarare sous le n°882163090. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison contemporaine avec vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc – Saint-Forgeux (69490) Implantée dans un environnement verdoyant, cette maison de plain-pied élevée sur sous-sol et construite en 2010, développe environ 150 m² habitables sur une parcelle de 1 621 m². La maison s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie de 56 m² baignée de lumière avec un accès direct sur une grande terrasse suspendue de 46 m² env. idéale pour profiter pleinement du cadre et du panorama. L'espace nuit comprend une salle d'eau, un WC et quatre chambres, dont une située au niveau inférieur à proximité immédiate d'une seconde salle d'eau avec WC, offrant une configuration idéale pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un appartement indépendant. En complément, la maison dispose d'une pièce d'environ 55 m² au sous-sol, offrant un réel potentiel d'aménagement (espace de stockage, atelier, salle de loisirs, cuisine/salon d'été ou bureau). Côté équipements et prestations, le bien bénéficie d'installations de qualité : une climatisation air/air et un poêle à bois dans la pièce de vie, des panneaux photovoltaïques d'une puissance de 5 kW, une piscine hors-sol de 5 m * 3 m, la fibre ... La propriété, entièrement close et arborée, dont l'accès s'effectue par un portail d'entrée électrique, dispose au sous-sol d'un garage équipé d'un portail électrique, permettant le stationnement sécurisé d'un véhicule. Un carport attenant à la maison offre la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules, agrémenté par des espaces de stationnement extérieurs. La situation permet de conjuguer tranquillité et proximité des commodités, avec écoles, commerces, gare et services accessibles en quelques minutes. L'environnement est unique, avec un cadre naturel apprécié et une orientation Nord-Sud assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Alors ne tardez pas et prenez contact avec Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou s.rabin@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 456 955 00015

iad France - Corinne Barou vous propose à la vente une belle villa sur sous-sol total, avec terrasse et jardin, située à Vindry-sur-Turdine, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison, très lumineuse, est implantée au centre de sa parcelle et comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée, ainsi qu'une pièce de vie, toutes deux ouvertes sur une grande terrasse couverte. Vous trouverez également une grande chambre avec salle de bains conforme PMR, dotée d'une porte-fenêtre permettant un accès direct à l’extérieur grâce à une rampe d’accès, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain. En prime, un magnifique espace en mezzanine surplombe la pièce de vie de plus de 30 m², offrant la possibilité d'aménager un salon ou un bureau. L’exposition de cette maison est EST-OUEST, et pour un confort optimal, elle est équipée d'un système de chauffage aérothermie et d'un poêle à bois. Le sous-sol total propose plusieurs pièces, dont un espace cuisine, une chambre d’appoint, une salle d’eau/buanderie, une cave ainsi que deux garages de 20 m² et plus de 55 m². Le terrain est agréablement arboré et entièrement clôturé. Cette maison à acheter à Vindry-sur-Turdine vous attend, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE Orpi Lozanne, Au calme avec vue, splendide villa de 2003 de 180 M2 avec grand séjour cathedrale avec cheminée. Belle et grande cuisine entierement équipée et donnant sur une terrasse carrelée avec vue imprenable. 4 chambres, 2 pieces d'eau. Mezzanine pouvant faire office de bureau ou coin lecture. Cellier, Dressing, nombreux rangements. Grand double garage carrelé avec cave et buanderie. Belle piscine au sel avec volet de sécurité. Terrain dominant et arboré sans vis à vis de 2469m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2384

Située dans le joli village de Rozier-en-Donzy, cette maison indépendante offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire, locatif ou touristique. Vous bénéficierez d'un cadre calme et rural, tout en restant à proximité des villes principales : 10 minutes de Feurs 35 minutes de Montbrison 50 minutes de Saint-Étienne 55 minutes de Lyon Maison indépendante: 156,06 m² Carrez (205,91 m² au sol) Cette maison totalement indépendante des deux autres habitations offre de beaux volumes permettant d'envisager différents projets : -habitation familiale -projet locatif -gîte ou location saisonnière -activité professionnelle Elle constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant un bien avec du potentiel dans un environnement paisible. Possibilité d'acquérir un ensemble de trois habitations! Pour les acquéreurs recherchant un projet immobilier plus important, il est également possible d'acquérir les deux maisons attenantes voisines, permettant ainsi de constituer un ensemble immobilier de trois habitations offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale étendue, projet locatif ou investissement patrimonial. Visite virtuelle disponible Référence agence : 5590

CHAZAY D'AZERGUES : Maison familiale au calme en fond d'impasse, à une dizaine de minutes à pieds du centre, sur son terrain clos, paysagé et arboré sans aucun vis-à-vis, de près de 1700m2, avec un espace potager, plusieurs stationnements extérieurs, un garage double. De plain-pied, accès indépendant à un studio avec cuisine, salle d'eau, rangement et séjour (idéal profession libérale). A l'étage, très grande pièce à vivre (séjour+salle à manger) très lumineuse avec vue dégagée sur St Jean des Vignes, 3 chambres, 1 bureau, 1 cuisine, 1 salle d'eau. Sous sol complet avec chaufferie, et deux pièces supplémentaires de stockage. Chauffage gaz, isolation par l'extérieur. Potentiel +++ pour rénovation et réagencement. DPE : E / GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2381

69640 - LACENAS - 5 MINUTES VILLEFRANCHE-SUR-SAONE - MAISON CONTEMPORAINE - 215M2 + SOUS-SOL COMPLET - 4/6 CHAMBRES - CALME ABSOLU - HYPER LUMINEUX - TERRAIN 1 HECTARE - PISCINABLE - VUE DEGAGEE Optimhome à le plaisir de vous présenter en exclusivité un bien aussi rare que beau... UN HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE LYON – MAISON D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! À 5 km de Villefranche-sur-Saône — 35 min de Lyon Un cadre de vie unique, entre design contemporain et nature préservée Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 2014 vous accueille sur un terrain de 1 hectare avec vue dégagée. L'habitation principale de ​150m2 plain-pied vous offre : - Une pièce de vie traversante de 80 m², baignée de lumière​ donnant sur de vastes terrasses - Une cuisine ouverte, équipée et ultra fonctionnelle - Un ​​salon et un coin repas - 4 chambres a​vec entrées et terrasses privées - 1 salle de bains et une salle d' eau - De nombreux rangements, cellier​, buanderie​, etc. À exploiter selon vos envies : ​- D​épendance de 63m² attenante à la maison - Très grand sous-sol, parfait pour atelier, activité professionnelle, stockage ou autre. - Garage 2 places Prestations haut de gamme : - Chauffage au sol + pompe à chaleur air/eau - Poêle à bois, VMC double flux - Double alimentation en eau (réseau + récupération de pluie) - DPE exemplaire - Fibre installée Côté nature et bien-être : -​ Nombreux arbres fruitiers et herbes aromatiques ​(pommiers, figuiers, abricotiers,​ cerisiers, fraisiers, muriers, thym, romarin…​) - Jacuzzi pour vos soirées sous les étoiles - Terrasses multiples expositions - Terrain piscinable Un emplacement idéal : - Transports scolaires à ​300 m - Calme absolu, sans vis-à-vis -Proximité commerces et commodités Une maison pensée pour : Une grande famille Un projet de gîte ou d'accueil Une profession libérale​, un artisan, une activité agricole Ou tout simplement une vie paisible au vert Un bien rare et inspirant — à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie ARGOUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) 07 65 65 63 40 (réf. 589897 )

À Dommartin, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, se trouve cette agréable maison à vendre. Idéale pour une vie de famille, elle est située dans un quartier calme, à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts. D'une superficie de 133 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 5 chambres, et s'étend sur un terrain de 740 m², offrant amplement d'espace pour tous. Son agencement comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une salle à manger sous véranda et une cuisine fonctionnelle. Avec 3 chambres de plain-pied et 2 autres à l'étage, la maison propose également 2 salles de bain, 2 toilettes, un garage semi-enterré, une buanderie et un atelier. En plus de bénéficier d'un cadre verdoyant avec piscine, cette maison construite en 1972 séduira ceux qui recherchent tranquillité et confort. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 625 000 € (honoraires charge vendeur). Pour tout achat maison Dommartin, contactez votre consultant megAgence : François AMANY, Tél. : 0623202479, E-mail : francois.felicienamany@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 043 052.

À La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente une villa d'environ 135 m² habitables répartis sur deux niveaux. Ce bien dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, le tout sur une parcelle de terrain de 1815 m². Vous y trouverez un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre principale avec placard et salle d'eau en rez-de-chaussée. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau, avec un accès au garage. À l'étage, trois autres chambres vous attendent et une salle de bains. Le terrain est clos et arboré, offrant un cadre agréable. Située à 10 minutes à pied du centre-village, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Pour un projet d'achat villa à La Tour-de-Salvagny, cette propriété est à découvrir sans tarder. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. (gedeon_158_30644818)

Pollionnay – Hameau de Larny Dans un cadre naturel exceptionnel, venez découvrir cette maison de 1970 à fort potentiel, située dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Édifiée sur une parcelle de 3 200 m², cette propriété propose environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol complet avec annexes, caves et garage. Niveau principal : Une cuisine récente, Un salon / salle à manger lumineux, donnant accès à une grande terrasse avec une vue à couper le souffle, Trois chambres de plain-pied, Une salle de bain rénovée, Un WC indépendant. Étage : Un vaste espace brut d'environ 100 m², entièrement aménageable selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace de télétravail. Sous-sol : Un grand garage, Une chaufferie, Deux caves, idéales pour le rangement ou la conservation de vin. Les atouts : Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis Vue panoramique exceptionnelle Terrain arboré de 3 200 m² Amoureux de nature, de randonnées et de tranquillité : ce bien est fait pour vous Localisation : Hameau de Larny – Pollionnay (proximité de l'Ouest Lyonnais) Surface habitable actuelle : environ 200 m² Terrain : 3 200 m² Construction : 1970 Dépendances : Garage, chaufferie, caves en sous-sol Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 543

À vendre, maison familiale à acheter à Dommartin, Rhône (69), en Rhône-Alpes, avec piscine. Située dans la commune prisée de Dommartin, à l’abri des nuisances, cette maison de bonne construction (1996), bâtie sur un terrain de 1000 m², offre un cadre de vie calme et privilégié à proximité de Lyon. Avec environ 170 m² habitables, cette maison traversante séduit par ses espaces généreux, lumineux et fonctionnels. Elle comprend 4 chambres confortables, dont une suite de plain-pied, un chauffage au sol, ainsi qu'un salon/séjour spacieux et lumineux de 80 m². Elle dispose également d'un garage aménagé de 30 m², d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine de 40 m² avec sa plage et son pool house, ainsi que deux terrasses, dont une couverte et l'autre offrant une vue dégagée. Deux places de parking et un garage viennent compléter cette offre. État impeccable, à visiter rapidement !

Dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, découvrez cette superbe propriété d'environ 149 m2 habitables en pierres dorées entièrement rénovée en 2023. Un véritable atout distingue immédiatement ce bien : un espace en pierre d'environ 70 m2, réparti sur deux niveaux (2 x 35 m2) prêt à être valorisé selon vos projets. Idéal pour la création d'un logement indépendant, d'un espace professionnel ou d'un projet locatif générant un complément de revenus. Ce corps de ferme de plain-pied séduit par le charme de l'ancien parfaitement associé à des prestations contemporaines. Dès l'entrée, l'authenticité des pierres dorées et l'atmosphère chaleureuse du lieu donnent le ton. La maison s'organise autour d'une magnifique pièce de vie cathédrale d'environ 62 m², véritable coeur de la propriété. Les volumes, les poutres apparentes et la luminosité naturelle apportée par de larges baies vitrées coulissantes créent un espace de vie particulièrement agréable et ouvert sur l'extérieur. Celui-ci est associé à un système de lames orientables motorisées permettant de moduler lumière et intimité. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement à l'espace séjour et salle à manger, formant un lieu idéal pour recevoir famille et amis. Elle dispose d'équipement de qualité dont un four vapeur, apprécié pour une cuisson saine et précise. Un cellier attenant complète cet espace et offre un rangement pratique au quotidien. La partie nuit propose 4 chambres confortables (de 13 à 20 m2), dont 2 avec salle d'eau privative, offrant un confort particulièrement apprécié. Une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes complètent cet espace. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique garantissant une diffusion douce et homogène de la chaleur. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique de 300 litres. À l'extérieur, le terrain plat d'environ 935 m² piscinable offre un cadre de vie privilégié avec terrasse, spa extérieur, plusieurs espaces de détente et environ 5 places de stationnement. ​Un bien rare sur le secteur, alliant cadre de vie, cachet et potentiel d'évolution. Idéal pour les amateurs de charme, d'authenticité et de nature, à proximité des commodités et de Lyon. Informations complémentaires : - Assainissement individuel des eaux usées domestiques (solution autonome performante). - Présence d'un puits fonctionnel. Situation idéale : - Ecoles à 3 à 5 minutes - Gare TER à 5 à 10 minutes - Accès Lyon en environ 40 à 50 minutes Taxe foncière : 2090 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M ROMEUF Gino. Tél : 06-27-78-51-23. Mail : gromeuf@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : LYON sous le numéro : 798 473 112. Spécialiste sur le secteur de : Val de Saône et ses environs.

EXCLUSIVITÉ - LE BOIS D'OINGT - Située à seulement 5 minutes des commerces et des commodités du centre du village, cette maison Le Bois-d'Oingt à vendre vous séduira par sa rénovation complète. Alliant confort moderne et espace généreux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'un salon. Une suite parentale avec salle d'eau privative et une buanderie viennent compléter ce niveau de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un bureau, un salon supplémentaire pour les enfants ou ados, trois chambres, une salle de bains et un WC, offrant un agencement idéal pour toute la famille. À l'extérieur, vous serez charmé par un terrain de 920 m2 soigneusement aménagé : piscine chauffée, terrasse avec pergola, espace pelouse et terrain de pétanque pour profiter des moments de détente. Un atelier indépendant et un abri de jardin ajoutent une touche pratique. La maison est dotée d'une rénovation de qualité : isolation par l'extérieur, menuiseries récentes et poêle à granulés avec répartiteur de chaleur. Cette maison à acheter Le Bois-d'Oingt est clé en main, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Pour plus de renseignements sur ce bien (photos) ou des informations sur la commune de Le Bois d'Oingt (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs...), rendez-vous sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contactez Virginie Falatin au 06 75 94 31 39.

Bien le moins consommateur d'énergie

615 000 €

4 624 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Vindry-sur-Turdine (69)

Maison neuve d'exception à Chazay-d'Azergues – 133 m² habitables Paola du réseau Efficity vous propose de découvrez cette propriété moderne et raffinée, pensée pour allier confort, design et performance énergétique. Chaque espace a été conçu pour offrir luminosité, fonctionnalité et élégance. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 45 m² inondée de lumière naturelle, idéale pour accueillir famille et amis, avec un agencement moderne et convivial. Suite parentale privative : chambre spacieuse, salle d'eau design pour un confort optimal de plain-pied. Un toilette indépendant pour plus de praticité. A l'Etage : 3 chambres confortables avec finitions soignées, chacune climatisée pour un confort personnalisé. Une salle de bains contemporaine avec matériaux haut de gamme. Toilette indépendant, pratique pour la famille. Extérieurs : Terrain de 500 m² piscinable, entièrement clos par une palissade moderne et élégante, offrant intimité et sécurité. Garage de 24 m², pratique et sécurisé pour vos véhicules et rangements. Prestations et équipements haut de gamme : Domotique pour gérer éclairages, volets et sécurité en toute simplicité. Chauffage au sol réversible pour un confort optimal toute l'année. Climatisation dans toutes les chambres. Construction conforme à la norme RE 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique. Une maison rare, moderne, élégante et sécurisée, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie haut de gamme, confortable et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Paola Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°828995969. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ - Élégance et douceur de vivre en Pierres DoréesSituée au cœur du charmant village de Sarcey, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison Sarcey à vendre d'environ 236 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des gares et de l'A89 en direction de Lyon.Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et les prestations de qualité. Une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse et la piscine chauffée, avec une vue dégagée. La maison comprend également une cuisine équipée, un bureau ou une chambre de plain-pied, une buanderie et un cellier.À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements et une salle de bains complète. Le dernier niveau offre une salle de jeux et une quatrième chambre avec salle d'eau.Implantée sur un terrain d'environ 1 846 m², cette propriété dispose d'un agréable espace extérieur, d'une piscine à nage à contre-courant, d'un carport et d'un abri bois.C'est une adresse idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Sarcey, en quête d'un cadre paisible et raffiné, à seulement quelques minutes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2430€ - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276

Coup de cœur du secteur

240 000 €

2 286 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres

À 9km de Vindry-sur-Turdine (69)

À vendre, villa à Bibost, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette villa de 105 m² habitables à rénover entièrement se situe sur un terrain de 2 500 m², offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Le bien, construit en 1980, est élevé sur un sous-sol complet et comprend trois chambres, une pièce de vie lumineuse avec triple exposition ainsi qu'une cuisine séparée. Ce bien dispose également de combles aménageables pour un potentiel d'extension. Le vaste terrain est piscinable et se trouve à proximité des commodités. Les accès aux transports sont faciles, avec une gare à seulement 10 minutes et un accès à l'autoroute A89 à 18 minutes. Une belle opportunité pour un achat villa Bibost.

Découvrez cette maison à vendre à Montchal, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Située au cœur d'un environnement calme et champêtre, à seulement 15 minutes de Feurs et de Tarare, cette maison neuve de plain-pied construite en 2025 sera parfaite pour l'achat d'une maison familiale. Avec une superficie habitable de 98 m² sur un terrain de 572 m², elle offre une grande pièce de vie lumineuse de 52 m², une cuisine ouverte et de larges baies vitrées, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La maison dispose également d’une salle de bains familiale avec baignoire et d’un garage attenant de 28 m². Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle allie performance énergétique, équipements modernes et finitions de qualité sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison Montchal à acheter, alliant confort et qualité de vie.

Prix au m² le plus bas

350 000 €

1 892 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Vindry-sur-Turdine (69)

Située dans une impasse paisible du quartier recherché des Ayets, cette maison de plain-pied de 185 m2 offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, vue dégagée et environnement verdoyant, au coeur d'un magnifique terrain arboré d'environ 2 500 m2. Idéalement située, la commune de Tarare séduit par sa qualité de vie et sa grande accessibilité : accès à l'autoroute A89 à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre rapidement les grands axes, et gare TER reliant directement Lyon, un véritable atout pour concilier sérénité et vie active. Un intérieur spacieux et lumineux. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le salon et la salle à manger offrent un bel espace de réception, ouvert sur une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne. Grâce à ses grandes ouvertures, cet espace de vie est particulièrement lumineux et donne un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. La maison dispose de cinq chambres, toutes spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Trois d'entre elles sont équipées d'un point d'eau, et certaines bénéficient de porte-fenêtres ouvrant directement sur l'extérieur, apportant une belle luminosité et un accès privilégié au jardin. La maison est également dotée de trois salles d'eau,donc deux sont à rénover et une est en cours de finition, offrant un fort potentiel pour être aménagées selon vos goûts et besoins. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement avec des caves, deux garages et un local technique. Le terrain, soigneusement aménagé, est piscinable et agrémenté d'une jolie fontaine, de plusieurs points d'eau et de prises électriques extérieures. Travaux récents: o Toiture neuve o Isolation intérieure refaite o Fenêtres en aluminium, avec volets manuels à rafraîchir o Chauffage central par chaudière électrique et radiateurs en fonte Travaux à prévoir : o Rénovation des trois salles de bains o Travaux de peinture o Aménagement et finitions dans une chambre Un cadre privilégié et un beau potentiel. Située dans un secteur recherché, cette maison conçue avec des matériaux de qualité : charpente en aluminium, grandes fenêtres, sols en marbre, façade en pierre offre une belle harmonie entre confort et potentiel d'aménagement. Ses vastes pièces lumineuses, ses nombreuses ouvertures et son agencement permettent d'envisager différents projets de vie. Un bien Rare, idéal pour les amoureux de tranquillité à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Fleurieux-sur-l'Arbresle, à 5 minutes de Lentilly, découvrez cette maison d'architecte entièrement rénovée offrant 174 m² habitables plus dépendance, avec une vue panoramique imprenable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine équipée ouverte, buanderie, deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale en plain-pied. À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un grand bureau. Le terrain clos et arboré de 969 m² propose un espace piscine sans vis-à-vis, plusieurs terrasses dont une avec jacuzzi, idéal pour profiter du calme environnant. Panneaux photovoltaïques récents permettant de réduire les dépenses énergétiques. Bien en excellent état, prêt à emménager. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2345

Située dans la commune prisée de Saint-Loup (Vindry-sur-Turdine), à seulement 30 minutes de Lyon, cette maison à acheter à Saint-Loup offre un cadre verdoyant tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, le bus, les commerces et l'autoroute A89. Ce bien de plain-pied, construit en 2015 dans un lotissement récent, dispose d'un terrain plat et clos de 709 m², idéal pour une piscine. À l'extérieur, à l'abri des regards, vous profiterez d'une belle terrasse en carrelage récemment équipée d'une pergola avec store enroulable. Un garage de 30 m² attenant à la maison, entièrement carrelé, ainsi que des espaces extérieurs pour plusieurs véhicules, garantissent un stationnement pratique. À l'intérieur, la pièce de vie traversante d'environ 45 m², lumineuse grâce à un poêle à bois, donne sur une cuisine moderne équipée avec îlot. Le coin nuit comprend un couloir avec rangements, 3 chambres confortables et une grande salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche. Cette maison de 97 m² habitables, conforme aux normes RT2012, offre d'excellentes performances énergétiques et tous les équipements nécessaires pour votre confort : fenêtres et baies vitrées en double vitrage, volets roulants électriques, isolation des murs et combles, vide-sanitaire isolé, VMC, chaudière gaz avec poêle à bois, portillon sécurisé et porte de garage sectionnelle électrique. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur. Pour un achat de maison à Saint-Loup, contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001.

Située à proximité d'Amplepuis, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est une véritable opportunité pour un achat maison Amplepuis. Érigée dans un cadre calme et à proximité de toutes les commodités, cette villa construite en 2007 offre une superficie habitable de 108 m². À l'étage, elle dispose d'une entrée de plain-pied, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'un espace propice à l'aménagement d'une suite parentale. Le rez-de-jardin, quant à lui, dévoile une spacieuse pièce de vie de 70 m² avec une cuisine ouverte, éclairée par de larges baies vitrées offrant une vue panoramique et un accès direct à une terrasse de 60 m² ainsi qu'à un jardin orienté sud-ouest. Cette conception 'inversée' favorise le bon usage des espaces extérieurs depuis les zones de vie tout en garantissant l'intimité des chambres. Un garage pour deux voitures vient compléter le tout. Pour plus d'informations, contactez Emilie SAUNIER au 06 48 09 12 21. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

Située sur la commune prisée de DOMMARTIN, dans un quartier calme et très recherché, découvrez cette villa de plain pied de 171,45m2 : 8 pièces et 5 chambres, avec un terrain de 2062m2 offrant calme et vue dégagée avec garage. COMPOSITION : Entrée avec placard, un bureau / chambre, une grande pièce de vie de plus 70m2 avec cuisine ouverte sur le séjour/ salon, un cellier, un couloir desservant 5 chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Vous disposerez d'un grand garage double attenant Prévoir un budget travaux. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : - chauffage individuel électrique - huisseries en double vitrage aluminium - alarme - beau terrain paysagé - vastes volumes offrants un fort potentiel ATOUTS : - une belle construction en ossature bois de plein pieds - secteur recherché proche des commerces, des accès autoroutiers - la sérénité près de LYON - idéal pour une famille TAXE FONCIERE : 1381 € Référence agence : 2846

LA TOUR-DE-SALVAGNY (69890) – MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – JARDIN BUCOLIQUE – ATELIER - CAVES Sarah BERTHENET – Efficity vous ouvre les portes de cette maison tout proche du centre avec jardin. Je vous invite à découvrir ce véritable havre de paix, niché au centre de la Tour-de-Salvagny, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, des écoles et des commerces. Un cadre de vie rare, où l'on profite du calme tout en restant connecté à l'essentiel. Les points forts Environnement paisible et verdoyant 5 chambres dont un espace indépendant Jardin d'environ 330 m² avec cuisine d'été et jacuzzi Cave et atelier Un intérieur chaleureux et harmonieux Dès l'entrée, cette maison d'environ 160 m² dévoile une atmosphère accueillante. Elle s'ouvre sur un salon et une salle à manger qui se prolongent naturellement vers la cuisine, formant des espaces de vie conviviaux, pensés pour les instants partagés. Le rez-de-chaussée accueille aussi une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards et une salle de bain avec WC. Au niveau inférieur, un espace supplémentaire vient enrichir l'ensemble avec une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Son accès direct vers l'extérieur lui confère une vraie autonomie, idéale pour une activité professionnelle, un bureau au calme, un espace adolescent ou un accueil indépendant. Un extérieur à l'esprit bucolique Le jardin d'environ 330 m² est une véritable parenthèse de sérénité. Entre la cuisine d'été, le jacuzzi et les différents espaces de détente, chaque saison trouve ici son ambiance. Il est possible de garer son véhicule à l'abris, à l'intérieur de la propriété. Confort & équipements • Chauffage au gaz avec chaudière à condensation neuve, fournissant de l'eau chaude en complément du ballon • Fenêtres double vitrage Un emplacement privilégié À 350 mètres à pied du centre de La Tour-de-Salvagny, des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d'un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec Lyon, tout en préservant une atmosphère résidentielle et confidentielle. La ligne 86, reliant Gorge de Loup, est accessible à proximité immédiate. Intéressés Contactez Sarah Berthenet pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à acheter à Longessaigne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette belle maison de plain-pied de 104 m² habitables est située sur un terrain de 775 m², au sein d'un petit lotissement calme. À votre arrivée, soyez charmé par la luminosité qui émane de cette maison bien entretenue. L'espace de vie se compose d'une cuisine et d'un grand séjour, parfait pour recevoir vos proches. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, dont deux sont équipées de placards, accompagnées d'une vaste salle d'eau avec double vasque. Le chauffage électrique au sol dans les pièces de vie et par radiateurs dans les chambres garantit un confort optimal toute l'année. Le sous-sol offre un grand espace pour le stationnement de plusieurs véhicules et de nombreux rangements ou un atelier. À l'extérieur, appréciez deux grandes terrasses et un jardin soigné, offrant une vue dégagée sur le village et un cadre paisible. Points forts de cette vente maison Longessaigne : - Maison fonctionnelle et lumineuse - Sous-sol total avec garage - Aucuns travaux à prévoir - Deux terrasses et jardin avec belle vue - Environnement calme et recherché. Idéale pour une famille ou toute personne en quête de confort et de tranquillité à la campagne, cette maison est à seulement quelques minutes des commodités. Prix de vente : 290 000 euros (honoraires inclus, charge vendeur). Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Isabelle DEBIEVE au 0763481455 ou par email à i.debieve@proprietes-privees.com. Mandat réf : 437619 - Professionnel garantissant et sécurisant votre projet immobilier.

Découvrez cette villa à vendre à La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située au fond d'une impasse, cette belle maison de 170 m², bien entretenue, offre un cadre calme et une vue dégagée. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite de plain-pied, d'un salon/séjour avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'un grand garage de 30 m². Le terrain plat de 1010 m² dispose d'une piscine et d'un pool-house. Pour ceux envisageant un achat villa La Tour-de-Salvagny, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par l'agence immobilière TOURIMMO. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. AGENCE DE LA TOUR DE SALVAGNY : 5B rue de l'Eglise, 69890 LA TOUR DE SALVAGNY, 04 78 48 88 28. AGENCE DE DARDILLY : 15, avenue de Verdun, 69570 DARDILLY, 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.ne. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur.

EXCLUSIVITE A SAISIR !MAISON ANCIENNE AU CHARME ATYPIQUE - 127M2 sur 2 NIVEAUX - 5 PIECES - GARAGES - JARDINET CLOS 250M2 + TERRAIN 335M2 - HABITABLE IMMEDIATEMENT -Découvrez cette maison à vendre à Chamelet, située à seulement 40 minutes de Lyon, 30 minutes de Villefranche, et 12 minutes du Bois d'Oingt, au cœur du charmant village médiéval de Chamelet dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.À proximité, vous trouverez une gare à 5 minutes à pied, des lignes de cars à 1 minute, ainsi qu'une école à 5 minutes. Cette maison unique, ancien atelier de maréchal-ferrant, est creusée à même le rocher et bénéficie d'une superficie totale de 121 m2. Son emplacement au croisement de plusieurs rues permet une entrée distincte, offrant même la possibilité d'un local artisanal séparé de l'habitation.Entièrement rénovée en 2023 pour la partie habitable, au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de 16m2, une salle de séjour spacieuse de 33m2 avec accès direct à une terrasse et un jardinet plat et clos. Un bureau (ou chambre) de 15m2, une salle d'eau, et une chaufferie complètent ce niveau. L'étage inférieur abrite trois chambres, une salle de bains et un dressing.Le rez-de-chaussée, donnant sur la rue du village, comprend l'ancienne forge et ses 2 écuries transformées en garages, représentant une superficie totale de 121 m2 avec la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules supplémentaires à l'extérieur. Le terrain de 335m2, situé de l'autre côté de la route, au bord de l'Azergues, est idéal pour créer un potager ou profiter de moments de détente.Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz propane récemment installée (2023) et un poêle à bois, tandis que l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous apprécierez également la charpente traditionnelle en pierre, la connexion à la fibre, et le système d'alarme.SES ATOUTS : Un bien ancien de belle superficie, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les garages et l'atelier constituent de véritables atouts pour les artisans ou les bricoleurs. Ses + : Prêt à habiter, proche des transports et des écoles.Ses - : Cuisine à rafraîchir, situé en bordure de route.DPE : E et GES : D (Nouveaux DPE après juin 2022)Prix de vente : 298 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)Mandat n°442 196Pour organiser une visite de cette maison à acheter à Chamelet, contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par email à i.turinetto@proprietes-privees.com. Ce conseiller immobilier, agréé FNAIM, saura vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.Renseignements sur les risques potentiels du bien disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540 euros et 4860 euros, sur les années 2021, 2022 et 2023.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle TURINETTO, conseiller immobilier indépendant, sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre, charmante villa en exclusivité à Saint-Clément-les-Places, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied de 102 m2 s’implante sur une spacieuse parcelle plate de 1 560 m2, idéale pour les familles. Dotée d'une grande pièce de vie d'environ 50 m2, elle se compose de trois chambres, d'un garage attenant et bénéficie d’équipements modernes tels que panneaux photovoltaïques, géothermie, chauffe-eau solaire, climatisation et domotique. La maison, construite en 2003, est en parfait état et dispose d’un DPE classé « B ». Profitez de l'accès direct à la terrasse et au jardin grâce à la baie vitrée. Située proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable au cœur des Monts du Lyonnais. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à Saint-Clément-les-Places.

OINGT - Au coeur d'un environnement exceptionnel, avec vue panoramique à 360o et plus de 3 hectares de terrain. Cet ensemble immobilier rare séduira les amateurs de nature et d'espace. Il se compose de deux habitations distinctes. La première maison, d'env. 123 m2 habitables, offre de plain-pied : cuisine, séjour chaleureux, 1 chambre avec salle d'eau, cellier ainsi qu'un wc. A l'étage 3 chambres et une salle de bains viennent compléter l'ensemble, offrant un espace parfaitement adapté à la vie de famille. La seconde habitation, d'env. 76 m2 habitables propose au rez de chaussée cuisine ouverte sur séjour, une chambre, salle de bains et wc. A l'étage: une chambre, wc avec point d'eau ainsi qu'une mezzanine laissent place à de multiples possibilités: bureau, espace détente, chambre d'appoint supplémentaire. Des dépendances (env. 160 m2) viennent enrichir ce bien aux multiples atouts, offrant un cadre de vie privilégié et de belles perspectives pour un projet familiale, d'accueil ou de gites. Un lieu unique où charme, espace et sérénité se conjuguent parfaitement. Plus de renseignements sur ce bien (photos) ou informations sur la commune de Oingt (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

Demeure de caractère située à 5mn de Bagnols, dans le village du Val d'Oingt – Calme et grand volumes au cœur du Beaujolais. À l'écart de toute nuisance, dans un environnement résidentiel et préservé, à proximité des écoles et commerces à pied, cette propriété rare et atypique offrant des volumes exceptionnels. Configuration unique sur une parcelle arborée d'environ 1700 m², piscinable, sans vis-à-vis et avec une belle vue dégagée récupérant notamment les expositions Est-Sud-Ouest depuis le séjour. La maison développe environ 340 m² habitables. Construite en 1975, puis agrandie en 1996, elle présente une architecture singulière (possibilité création logements indépendants + activité libérale avec accès privatif.) Majoritairement organisée de plain-pied, complétée par deux niveaux supplémentaires dont ses combles aménagées, permettant une grande liberté d'aménagement. De plain pied vous trouverez : 4 chambres dont certaines avec parquets massifs, d'autres avec parquets stratifiés, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux avec poêle à bois, une véranda avec une vue imprenable,1 salle d'eau, une verrière apportant charme et luminosité qui vous mènera sur une grande pièce à vivre de 50m2 idéale pour recevoir. Un sous-sol complet comprenant deux garages fermés ; volumes entièrement exploitables avec une chambre et sa salle d'eau rénovée, une salle de sport et bien-être avec son jacuzzi 4 personnes, une cave à vin, un atelier, des pièces de rangement et locaux techniques. 4 points d'eau au total répartis sur les trois niveaux de la maison. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois installé en 2020. La consommation énergétique annuelle est de 2300€. DPE : E, GES : B. A proximité de plusieurs lignes de bus ; P72 ligne bus : Lamure-sur-Azergues à Lozanne passant par le bois d'oingt Bus 219 : Val d'oingt à Villefranche sur saône (gare) Bus 217 : Tarare à Villefranche passant par le val d'oingt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2361

iad France - Pierric Hoel vous propose : MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR D’UN ANCIEN COUVENT À CHATILLON (69380). Pour un achat maison Châtillon unique, découvrez cette superbe maison à vendre, située dans un ancien couvent en pierres, divisé en plusieurs lots. D'une superficie d’environ 160 m² habitables, elle dispose d’un accès entièrement privatif et d’un environnement exceptionnel. Ce bien atypique combine les avantages d’une maison indépendante et ceux d’un appartement de charme. Avec 160 m² rénovés avec goût, cette maison à acheter Châtillon propose un beau jardin exposé plein sud. Le bien se compose d’une entrée spacieuse, d’un salon-séjour lumineux de 33 m², d’une cuisine fonctionnelle de 20 m², de trois chambres de 14, 14 et 10 m², d’une salle de bain, de deux WC, d’un espace buanderie, et d’une pièce supplémentaire à aménager de 26 m². La rénovation de 2020 a été effectuée avec soin par une entreprise professionnelle, offrant ainsi des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. À l’extérieur, vous profiterez d’un parc arboré d’environ 2 000 m², d’une cour privative, d’une piscine hors-sol, d’une serre, d'une cave et de 4 stationnements privatifs, le tout dans un cadre verdoyant avec vue dégagée. Située à 30 minutes de Lyon centre et à 5 minutes de la gare, des écoles et des commerces, cette maison représente une opportunité rare dans le secteur. Informations techniques : Surface : environ 160 m², 3 chambres + 1 pièce aménageable, chauffage individuel électrique, piano de cuisson gaz, fibre optique, copropriété (charges : 415 €/trimestre), taxe foncière 2025 : 951 €.

À proximité du centre du village de Frontenas, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison traditionnelle de 150 m² habitables (245m2 en tout avec les dépendances), implantée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 1 935 m². Principalement de plain-pied avec un demi-niveau dédié à l'espace nuit, la maison offre une organisation idéale pour une vie de famille. L'entrée avec placard mène à une cuisine indépendante avec cellier, facilement ouvrable sur le vaste séjour-salon lumineux orienté plein sud. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'une cheminée en parfait état de fonctionnement et s'ouvre sur une terrasse carrelée et abritée. Une extension de 45 m² accueille une superbe suite parentale composée d'une grande chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un espace dressing, d'un WC indépendant et d'un accès extérieur privatif. De retour dans l'espace de vie, quelques marches permettent d'accéder à l'espace nuit principal comprenant trois chambres de belles dimensions, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave ventilée de 45 m² et d'un grand garage de plus de 50 m² pouvant accueillir deux à trois véhicules, avec espace atelier et buanderie modulable selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain paysagé offre un cadre de vie privilégié avec une grande piscine et son pool house entièrement équipé (cuisine d'été, four à bois, local technique). À l'arrière, une cour aménagée peut accueillir un terrain de pétanque ou un espace de jeux pour enfants. Situation idéale : proche du centre du village, dans un cadre naturel recherché. Accès rapide aux autoroutes A6 et A89, gares de L'Arbresle et Lozanne à proximité facilitant les déplacements vers Lyon. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Cette annonce référence 328051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr