Achat Maison à Vissec (30) avec jardin : 42 annonces

Prix au m² le plus bas

241 500 €

1 610 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

Vissec (30)

Découvrez cette magnifique maison de caractère à vendre à Vissec, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec un terrain attenant de 300 m² et une vue panoramique à couper le souffle, cette maison idéale pour un achat vous séduira. Située au cœur du pittoresque village de Vissec, proche du Cirque de Navacelles, elle offre 5 chambres, 2 salles de bains, et 3 terrasses, dont une de 30 m². Vous profiterez également d'un jardin paysager avec un Mazet à restaurer. Au sous-sol, un superbe SPA et une charmante petite chapelle ajoutent au cachet de cette maison. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à pellet et de climatisations réversibles. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le prix de vente est de 241 500 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) tandis que la taxe foncière s'élève à 300 euros. Le DPE est classé E, avec une consommation de 267 kWh/m²/an, et le GES est noté B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2040 euros et 2840 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Vissec et concrétiser votre projet immobilier, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par email à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Soyez assuré que chaque visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à la législation en vigueur. Mandat réf : 435243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison en bois de plain pied d'environ 90 m2 offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. Elle dispose d'un espace de vie agréable et bien agencé, 2 chambres, idéal pour une résidence principale confortable. Sur la parcelle, une dépendance indépendante d'environ 30 m2 en bois complète l'ensemble. Cet espace polyvalent peut convenir pour une activité professionnelle, télétravail, atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins. Terrain plat d'environ 1 200 m2, agrémenté d'un beau potager productif, idéal pour les amateurs de jardinage et de légumes frais Le + : Son exposition plein sud et sa vue imprenable

iad France - Elodie Delattre vous propose: Situé dans le charmant hameau de Serres, maison de village de 65m2 avec jardin attenant de 400m2. Élevée sur cave elle propose une pièce de vie avec coin cuisine fonctionnel , 2 spacieuses chambres, un bureau, une salle d'eau et une agréable terrasse. Deux grands greniers peuvent être aménagés ou utilisés en lieu de stockage. Le bien bénéficie d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois récent. De nombreux travaux ont été réalisés ses dernières années ( cuisine, électricité, double vitrage...) mais quelques améliorations sont encore à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elodie Willard vous présente à Saint-Jean-du-Bruel, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, une maison à acheter. Située au cœur du village et à proximité des commerces et d'un parking, cette maison de village mitoyenne d'environ 150m² dispose d'un jardinet, d'une terrasse couverte et d'un garage. Ancienne forge, elle s'organise sur plusieurs niveaux, offrant de vastes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété est parfaite pour une maison familiale, une résidence secondaire, un logement multigénérationnel, un projet locatif de plusieurs appartements ou même pour une activité professionnelle avec hébergement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec poêle à bois, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un accès extérieur. Le garage est équipé d'une porte fenêtre vitrée, d'un évier, d'un cumulus et de toilettes. Au premier étage, un second espace de vie comprend un salon, un poêle à bois, un coin cuisine et deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre une vaste pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, chambre et petit bureau. Enfin, le troisième étage (sous combles) inclut une partie isolée qui était utilisée comme dortoir d'appoint. La toiture et les velux sont récents, les menuiseries en bois sont à double vitrage et il y a trois compteurs électriques. Ce bien rare est à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E (indice 300) et une classe CLIMAT C (indice 11). Pour les risques liés à ce bien, le site Géorisques fournit des informations pertinentes. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Willard, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Thibaud Calzaroni vous propose cette maison Le Vigan à vendre, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Offrant un esprit nature, cette maison en bois de 70 m² comprend une dépendance de 15 m² et un jardin arboré de 1214 m². À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et spacieuse, donnant sur une terrasse à l'abri des regards, ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose d'une chambre avec rangement, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une pièce avec un poêle à bois, idéal pour chauffer l'ensemble de la maison. Le jardin, agrémenté de traversiers, abrite également un cabanon aménagé en chambre pour recevoir famille et amis. Ce bien offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie D indice 232 et Classe Climat C indice 12. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thibaud Calzaroni, mandataire indépendant en immobilier.

30 Val d4aigoual, le début des cévennes, Grande Maison familiale, pouvant servir de Gites (rencontre des marcheurs du chemin des morts, col de Faubel, la boucle de l'aigoual, forêt domaniale de l'Aigoual.....) avec possibilité de faire restaurant, ou Grande Maison Familiale. 20 chambres, grand séjour, grande terrasse Proximité centre du village. Venez visiter ...Votre accompagnateur Jean-Christian 06.12.61.71.37 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 5 minutes de Lodève, nichée au coeur de la nature, entre ruisseau et petite rivière, sur 6 002m2 de terrain, grande maison de 159m2, avec son appartement indépendant de 40 m2en rez de jardin, pour les amoureux de la nature. Une terrasse de 65 m2 vous accueille avec une très belle exposition,un barbecue et un four à pizza. Ensuite entrée sur une grande pièce à vivre de 36,49 avec un insert, cuisine semi-ouverte de 8,74m2. Un wc indépendant, une salle d'eau de 5,59m2, un salon de 24 m2 avec soleil couchant, une chambre de 15,47 m2, et un petit hall de 3,95m2. A l'étage, on trouve une chambre parentale de 14,65 m2 avec sa salle d'eau de 5,60 m2, et trois autres chambres de 10,23 m2, 10,83 m2, et 12,41 m2, un wc indépendant et une salle de bain de 6 m2 à rénover. En rez de jardin, un studio de 40 m2 avec de grandes baiens vitrées, très lumineux (quelques finitions à apporter)... Annexes: Chaufferie de 22 m2, abri sous la terrasse, piscine clôturée ( avec systeme de filtration neuf, mais liner à changer). Divers espaces dans la nature, potager à créer, arbres fruitiers avec source, ruine, espace piscine, baignade dans la rivière etc... Combles aménageables Système de phyto-épuration, récupération eau rivière avec système de filtration par UV, étanchéité terrase refaite, toit vérifié et renové en 2023, installation électrique en 2022, isolation murs et toit. A Reprendre: cuisine, salle de bain, liner piscine, baie vitrée entrée studio+finitions

iad France - Valérie Millard vous propose: RARE et en exclusivité à AULAS TERRAIN À BÀTIR (VIABILISÉ) Dans un environnement très calme, magnifique terrain viabilisé de 1531 m2, en 4 large traversiers, offrant une vue imprenable sur la vallée d'AULAS, la Toureille et la Tessonne! L'accès se fait par route goudronnée. Deux mazets cadastrés peuvent être rénovés pour vous permettre de profiter de votre terrain toute l'année. Un barbecue extérieur couvert jouxte le mazet principal, et vous permettra de déguster de bonnes grillades tout en 'savourant' aussi la vue! Si vous préférez construire la maison de vos rêves, celle-ci aura une exposition EST pour une luminosité impeccable. Le terrain a deux emplacements de parking en rez-de-chaussée, et les mazets sont accessibles en contrebas par quelques marches en pierres. Viabilité sur le terrain : tout à l'égout, eau et électricité. Arbres sur le terrain : beau mûrier devant le mazet pour profiter d'un bel espace ombragé cet été, des chênes blancs et des arbousiers. Prenons rendez-vous pour le visiter ensemble! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 990441958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village R+1, de 61 m2 avec garage et jardin. L'espace à vivre se situe à l'étage, avec une distribution fonctionnelle. Depuis l'entrée, vous trouverez une cuisine indépendante de 6,47m2, un salon / salle à manger de 22,45m2, un bureau de 7,88m2, une chambre de 15,13 m2, et une salle d'eau de 3,93m2. La maison est traversante, avec une belle vue dégagée, Petit jardin de 75 m2 avec son barbecue! Stationnement facile à proximité. maison rénovée: Cuisine et salle d'eau neuves, Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique 2024, isolation murs extérieurs et combles, parquet au niveau des chambres... Idéal primo-accédant, ou investisseur (loyer appliqué 750EUR)

En plein coeur du très agréable village de Montdardier, perché dans la montagne cévenole, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 212 m² habitables en R+2 offrant de nombreuses possibilités. La propriété se compose de deux logements distincts : Maison principale – T7 Environ 152 m² 6 chambres Cuisine indépendante Salon et salle à manger Terrasse et jardin Grande cave au rdc de 110 m², idéale pour stockage, atelier ou aménagement complémentaire Un Appartement indépendant – T3 Environ 56 m² 2 chambres Salon Salle d'eau avec WC Cave privative Possibilité de location indépendante (gîte, location saisonnière ou annuelle) État général: Maison très saine, à remettre au goût du jour Volets roulants sur l'ensemble de la maison Menuiseries en simple vitrage Façade en très bon état , toiture ok. Un environnement privilégié Cadre naturel exceptionnel Proximité immédiate de sites Natura 2000 Nombreux sentiers de randonnée À proximité de l'un des plus grands parcours d'accrobranche de la région Village calme, authentique et très agréable à vivre Cette maison peut convenir comme : Maison de vacances familiale Projet de gîte ou location touristique Résidence principale avec revenu locatif complémentaire Un bien rare dans un environnement naturel préservé, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. À découvrir sans tarder. Pierre Olivier CLARY O6 85 11 14 42 Honoraires inclus de 6.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Pierre-Olivier CLARY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Très charmante maison de village R+2 de 157m2, avec une cave, des petites terrasses intimes, et un jardin en plein coeur du village. Le rez de chaussée vous accueille et ouvre ensuite sur une jolie salle de séjour de 22m2 avec parquet. Une grande buanderie de 14 m2 permet le rangement, et sur le même niveau accessible depuis le jardin une cave de 12,59 m2. A l'étage, le palier dessert une grande cuisine de 16,35 m2 avec sa petite souillarde et sa cheminée. Vous trouverez une grande chambre romantique de 16,15 m2 avec sa salle de bain privative de 6m2, puis un salon cosy de 11,95m2, avec en enfilade une chambre supplémentaire, qui par une porte dérobée permet l'accès à une terrasse ombragée surplombant le jardin. Au 2ème étage, on tombe sur une immense chambre de 26,47 m2 avec son poele et sa terre cuite au sol. Elle possède également 2 balcons, dont une toute petite terrasse secrète, un couloir/vestibule de 8,63m2 déssert une salle d'eau, un wc indépendant, puis une nouvelle chambre mansardée de 13,36m2. Un pièce de 13,36m2 est encore à aménager. La maison possède à l'arrière un joli jardin aménagée d'environ 100m2, exposition sud. Chauffage électrique, simple vitrage...

Découvrez cette belle maison à vendre au Vigan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette vaste bâtisse de 450 m², dont 245 m² habitables, est facilement accessible grâce à sa proximité avec la route. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 2,4 Ha disposant d'une source. La propriété se compose d'une résidence principale de 187 m² avec une pièce supplémentaire de 40 m² à rénover, d'un gîte indépendant de 57 m², ainsi que d'un grand garage de 150 m². Une seconde résidence de 150 m² sur trois niveaux est également à rénover. Vous bénéficierez de plusieurs systèmes de chauffage : pompes à chaleur air/air, cheminée et panneaux solaires offrant une rente annuelle de 1800 euros. L'assainissement est assuré par le tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 2083 euros. Le prix de vente de cette maison Le Vigan est fixé à 375000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : B, consommation : 94, GES : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1630 euros et 2270 euros pour un usage standard, selon les prix de 2023. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison Le Vigan, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par email à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité pour la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 441174. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

iad France - Thibaud Calzaroni vous propose à la vente cette maison de 70m2 située à Bréau-Mars, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec un jardin de 248m2 et une piscine, cette maison est actuellement louée, ce qui en fait un investissement intéressant. Exposée plein sud, au calme et sans vis-à-vis, elle dispose d'une terrasse, d'un joli jardin attenant et de 3 caves. Le loyer actuellement perçu est de 542€ HC par mois. Cette maison à acheter à Bréau-Mars fait partie d'une copropriété de 3 lots sans procédures en cours. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

iad France - Audrey Girard vous propose: En recherche d'une maison secondaire ou de tranquillité, venez découvrir cette maison de village d'environ 90 m2 avec balcon, jardinet et caves nichée dans les hauteur d'un petit hameau cévenol. L'entrée par la cuisine dessert un espace de vie lumineux et un balcon surplombant la vallée et la rivière 'La Vis'. Le 1er étage propose un séjour ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et des rangements. Toujours côté nuit, un élégant escalier en bois vous mènera à une seconde chambre et une salle de bain. En contrebas de la maison, un jardinet de 60m2 et deux caves voutées viennent compléter cet ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en bois de plain pied d'environ 90 m2 offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. Elle dispose d'un espace de vie agréable et bien agencé, 2 chambres, idéal pour une résidence principale confortable. Sur la parcelle, une dépendance indépendante d'environ 30 m2 en bois complète l'ensemble. Cet espace polyvalent peut convenir pour une activité professionnelle, télétravail, atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins. Terrain plat d'environ 1 200 m2, agrémenté d'un beau potager productif, idéal pour les amateurs de jardinage et de légumes frais Le + : Son exposition plein sud et sa vue imprenable

Les Rives maison de village R+2, 5 pièces, 87 m2 habitables, +cave, terrasse et jardin, travaux à prévoir et comprenant: Rez de chaussée: Cave cimentée 53 m2, hall 3.3 m2 1er étage: Séjour 19 m2 avec insert plus cuisine ouverte 6 m2, dégagenent 3.35 m2, une chambre 14.30 m2, salle de bains-wc 6.82 m2 2eme étage: Une pièce traversante 11 m2 (dont 7 m2 en loi carrez), une chambre mansardée 12 m2, (dont 6 m2 en loi carrez), une pièce vitrée 11 m2 Annexes: terrasse 30 m2 avec un jardinet Commentaire: menuiseries en bois anciennes avec double vitrage, chauffage central au fioul, très belle vue, travaux intérieur à prévoir

Bonjour, Ensemble immobilier: 1 Maison en bois bioclimatique 136m2 (+20.5m2de surface annexe) terrasse 50m2 1 Chalet bioclimatique 40m2 (+7.8m2 de surface annexe) terrasse 12m2 au moins 6 couchages possibles, maison de 2012 et chalet de 2016 1 annexe 30m2 Sur terrain de 7145m2 Piscinable, bâtit extensible Maison en bois et chalet bioclimatiques: toit comme neuf en bac d'acier, isolation sous-plancher, mur, plancher intérieur, intermédiaire entre les niveaux et sous le toit. Consommation annuelle énergie environ 1000.00 euros pour les deux habitations(tout électrique: cuisson,chauffe eau, convecteurs). Grâce à l'organisation centralisée autour du poêle à bois, celui-ci suffit à chauffer les 300m3 représentants le volume de la maison. Le bois est disponible sur le terrain boisé et donc on peut considéré la maison comme autonome en énergie. L'aspect bioclimatique est organisé autour de plusieurs facteurs: les matériaux utilisés comme le bois, les isolants, l'exposition au soleil sud-est, les grandes baies vitrées, l'organisation des pièces, le poêle, le mode de chauffage au bois. Ces deux habitations en bois de qualité dans leur fabrication nécessitent peu d'entretien, sont très robustes et offre une sensation de bien être et de calme dans un environnement idéal, sans vis-à-vis mais tout en étant dans un village. Occasion rare, car atypique et réussite dans sa réalisation cet ensemble immobilier rempli la plupart des caractéristiques demandées par les acheteurs exigeant. Le chalet pouvant servir à rentabiliser l'achat de l'ensemble par un gîte, ou recevoir du monde car avec les 2 chambres + 2 couchages de la mezzanine de la maison et les 2 de celui-ci + 2 potentiels amène possiblement à accueillir plus d'une quinzaine de personnes chez soi. A 1h15 de Montpellier cet ensemble immobilier en bois de 176m2 (+28.8m2 de surface annexe) et son grand terrain de 7145m2 dans une zone idéale est une opportunité rare à ne pas manquer pour 350 000.00 euros FAI. Raphaël CALVAYRAC d'Immovance Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Raphaël Calvayrac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940469182

iad France - Daniel Kuenemann vous présente une maison familiale spacieuse de 154 m2, située à Le Vigan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété à vendre se distingue par son jardin de près de 3000 m2, sa piscine en lisière de sous-bois ainsi qu'une source. Un chemin de gravier permet d'accéder à la maison, avec de nombreuses places de stationnement disponibles. Au premier étage, vous trouverez un grand balcon, une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Une cage d'escalier mène au second niveau, où se trouvent trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, un bureau spacieux et deux autres pièces mansardées. Une autre cage d'escalier permet également d'accéder à un grand garage de 33 m2 ainsi qu'à un atelier lumineux de 50 m2, bénéficiant de nombreuses fenêtres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 218 et une classe CLIMAT D avec un indice de 38. Pour connaître les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Daniel Kuenemann, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de village R +1, de 82 m2 habitables sur la commune de Lauroux avec jardinet et cave., le tout à rénover Grande pièce à vivre de 23 m2 avec cuisine ouverte, seconde pièce en enfilade de 12,87 m2 pouvant permettre d'optimiser le lieu de vie, tommettes au sol.....salle d'eau avec fenêtre de 5,37m2. A l'étage 3 chambres, de 20,48 m2, 10,95 m2 et 9,91 m2. En rez de rue, une cave de 41m2 A l'extérieur, non attenant, petit jardinet intimiste, entouré de murs en pierres de 44m2. Planchers à reprendre, revoir la couverture d'une partie du toit, électricité, et système de chauffage. Quelques fenêtres sont en double vitrage, volets bois.

Maison de village à Aumessas, Gard (30), entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Cette maison Aumessas à vendre se compose d'une agréable pièce à vivre de 27 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. Ce bien dispose également d'une cave et d'un terrain attenant de 685 m². Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le prix de vente est fixé à 147 000 euros, honoraires inclus, à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 300 euros. DPE : D, consommation : 201, GES : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1240 et 1710 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter ou en savoir plus sur cet achat maison Aumessas, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Mandat référence : 442882. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, magnifique villa de 410 m² habitables, avec un garage de 150 m², située à Le Vigan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Le bien est édifié sur un terrain plat et arboré de 2813 m², agrémenté d'une piscine, et offre une vue imprenable sur les hauteurs du Vigan. Cette maison Le Vigan à vendre dispose de spacieux espaces de vie, de 8 chambres, 6 salles d'eau et 7 toilettes. Elle convient parfaitement pour une grande famille ou pour envisager une activité de chambres d'hôtes. Le système de chauffage est varié, incluant une pompe à chaleur récente, du chauffage électrique et une cheminée avec insert. Le prix de vente est de 630000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 5557 euros. Les performances énergétiques sont notées DPE C, consommation 149 et GES A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscille entre 4160 euros et 5670 euros. Pour visiter cette maison à acheter Le Vigan, n'hésitez pas à contacter Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Pensez à vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite.

À vendre : magnifique maison située dans le charmant village de Gorniès, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un projet d'achat maison à Gorniès, cette propriété entièrement rénovée se trouve à 15 minutes de Ganges et à 1 heure de Montpellier, à seulement 150 mètres de la rivière. Les amoureux de la nature apprécieront les magnifiques paysages et les sentiers de randonnée à proximité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine spacieuse de 14,50 m², d'un séjour/salon avec cheminée de 21,50 m², et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. Au premier étage, vous découvrirez un salon de 22 m², qui peut facilement être transformé en chambre, ainsi qu'une chambre de 14,55 m², une salle de douche et un WC indépendant. Le deuxième étage, en mezzanine, abrite une salle de bain avec baignoire et WC, en plus d'une chambre de 9 m². Le jardin, accessible par un petit chemin sur le côté de la maison, offre un espace supplémentaire avec deux caves aménageables de 21 m² et 13 m². Orientée au sud, cette maison garantit un ensoleillement optimal, parfait pour profiter du calme du village sur la terrasse. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique une classe D, et la taxe foncière s'élève à 600 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Gorniès. Pour organiser une visite, contactez Céline Avril au 0744575488, RSAC 928003482. Les risques potentiels associés à cette propriété sont consultables sur le site www.georiques.fr.

Soubès, superbe villa de 146 m2 habitables sur 2670 m2 de terrain, belles prestations, de plain-pied, entrée/degagement, cuisine/salle à manger, séjour avec poêle à granules de 70 m2, bureau, 3 chambres de 12m2, 12,60 m2 et une suite parentale de 18 m2 avec douche et wc, salle d'eau avec douche italienne et baignoire, piscine avec terrasse, garage 138 m2, climatisation guainable et d'un poêle à granulés, menuiserie double vitrage, sans vis-à-vis, dans un cadre arboré, au calme des nuisances sonores.

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À 11km de Vissec (30)

Le CAYLAR centre vilage avec situation pittoresque, Ensemble immobilier en pierres, d'une surface totale de 476 m2 dont 135 m2 habitables m2, le tout à rénover entièrement et comprenant : Rez de chausée : cinq caves 47.60 m2 (possibilité garage), 13.20 m2, 36.35 m2, 32.50 m2 et 25 m2 débarras 12.90 m2 1e étage : Accès par véranda de 15 m2, cuisine 22 m2, séjour 17.50 m2, une chambre 11 m2, et accès par escalier indépendant une ancienne cuisine 27.50 m2, deux chambres 10.40 m2 et 15 80 m2, dégagement 7.20 m2, une pièce 8.20 m2 donnant sur jardin de 23.60 m2, une pièce à rénover entièrement de 26.40 m2, cave de 6 m2 2e étage : grenier aménageable 48.50 m2, 31.50 m2, 35.30 m2 et 26 m2 Annexes : belle cour privative 73 m2, véranda 15 m2, jardinet 23.60 m2 Commentaires : maison de caractère à fort potentiel, situé dans le coeur historique du village. gros travaux à prévoir, ideéal investisseurs et/ou résidencde principale, Fort potentiel, A voir

Belle maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Idéalement située sur les hauteurs du charmant village de Dourbies, elle dispose d'une superbe vue sans vis à vis avec une bonne exposition plein sud. Elle se compose d'une cuisine équipée, salle à manger de 20 m² donnant sur une terrasse, un salon de 26 m², trois chambres, deux salles de bain ainsi qu'un wc séparé. Le tout sur un terrain de 1590 m² avec un atelier de 15 m² ainsi qu'un abris de jardin de 12 m². Systèmes de chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques. Prix de vente : 210000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 587 euros. DPE : D consommation : 232 GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429444 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans le cadre enchanteur de la vallée de la Dourbie à Nant, Aveyron, cette maison à vendre offre un potentiel exceptionnel de valorisation. Avec une structure saine et une toiture neuve sous garantie décennale, elle dispose également d'un jardin potager de 200 m² avec un accès à l'eau. Son emplacement central, à proximité de tous les commerces, ajoute à son attrait. Organisée sur plusieurs niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée une cave spacieuse pour le stockage, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante au premier étage, tandis que le second étage abrite deux chambres. De plus, deux grands greniers aménageables offrent un potentiel d'agrandissement pour créer des suites parentales, un atelier ou un bureau. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison en pierre. Elle n'attend que votre touche personnelle. Contactez Guy Jayet au 0611566624 pour un achat maison Nant. Cette annonce référence 319662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI), immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 75 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

6 personnes déjà intéressées

220 000 €

2 292 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Vissec (30)

iad France - Audrey Girard vous propose à la vente cette maison Avèze à vendre. Authentique et robuste, cette maison de village de 100 m², entièrement rénovée, vous séduira par ses espaces extérieurs offrant une vue dominante sur la vallée, ainsi que par la qualité des matériaux employés. Élevée sur deux niveaux facilement accessibles, le premier niveau comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau menant à une terrasse sans vis-à-vis, permettant d'accéder à un jardin cévenol d'environ 400 m², agrémenté de 3 caves. Un escalier au design contemporain vous mène à un espace de vie lumineux avec cuisine sur mesure d'un fabricant italien, une seconde suite parentale et une terrasse en bois dominant la vallée. Rénovée avec soin, cette maison conjugue bois, pierres et prestations de qualité, incluant des menuiseries en aluminium, un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, une production d'eau chaude solaire, une isolation performante et des panneaux solaires productifs. Cette maison à acheter à Avèze se situe dans le département du Gard, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176.

iad France - Elodie Willard vous propose une maisonnette récente à aménager, accompagnée d'une terrasse de 25 m2, sur un terrain de 1 632 m2 au sud de l'Aveyron. Une occasion à saisir pour ceux recherchant une maison à acheter à Saint-Jean-du-Bruel. Transformez cet écrin de verdure en votre coin de paradis ! Cette maisonnette de 19 m2, dotée d'une cuisine et d'une grande terrasse, est située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Jean-du-Bruel. Ancien lieu de loisirs familial, elle offre aujourd'hui un potentiel unique pour créer votre résidence secondaire ou une habitation sur-mesure. Profitez d'un cadre paisible avec un terrain généreux et un potentiel d'aménagement illimité pour concrétiser votre projet. Une opportunité exceptionnelle dans cette région de Midi-Pyrénées pour les amateurs de nature et d'idées créatives. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison Saint-Jean-du-Bruel à vendre, pleine de charme et de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Willard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 990976706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

93 000 €

628 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 148 m²
• 1 chambre

À 19km de Vissec (30)

Très belle grange en pierre, à rénover entièrement, le tout sur une parcelle d'une contenance totale de 363m2 Elle se compose de deux niveaux: -rez de jardin: 85 m2 (52 m2 + 33m2 cuves) -Rez de rue: 63 m2 garage de 22m2 attenant Toit à reprendre, ouvertures à effectuer, rénovation complète à prévoir, réseaux en bordure: eau et électricité. L'assainissement, tous à l'égoût prévision 2027. Fosse à prévoir.

iad France - Elodie Delattre vous propose: Vue imprenable pour cette maison de 97m2 avec jardin attenant de 123m2 Cette habitation vous offre au premier étage une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 35 m2 avec coin cuisine et cheminée accompagnée d'une chambre et un bureau. Au niveau supérieur se trouve deux secondes chambres ainsi que la salle d'eau. Au rez-de-chaussée depuis la grande entrée voûtée se trouve une cave et un atelier. Une maison cévenole pleine de charme à 10 min des écoles et commodités complétée par un joli jardin ainsi qu'une clède. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elodie Willard vous propose à la vente une maison spacieuse et rare de 111 m², située sur un terrain de 1 507 m² exposé Sud, au cœur du hameau de La Rougerie, à Sauclières, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de l'A75, le trajet serpente à travers le Causse du Larzac et les forêts de Cévennes, offrant de magnifiques panoramas et une immersion totale dans la nature avant d'arriver à ce hameau préservé. Cette maison à acheter à Sauclières propose sur 3 niveaux 5 grandes chambres, un séjour lumineux, une cuisine rustique dotée d'un poêle à pellets, ainsi qu'un grand garage au rez-de-chaussée, parfait pour un atelier, du stockage ou des pièces supplémentaires. L'étage mansardé invite à imaginer des espaces cosy (coin lecture, bureau, chambre d'appoint). La toiture est neuve, l'isolation extérieure est récente et les fenêtres ont été remplacées par des modèles neufs avec volets roulants électriques. Cette maison à Sauclières est idéale pour un projet personnel, en tant que résidence principale ou secondaire, ou encore pour un investissement saisonnier, le tout dans un cadre calme et chaleureux. Un havre de sérénité à découvrir sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 196 560 euros. Prix hors honoraires : 189 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00 % du prix du bien hors honoraires) : 7 560 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Willard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 990976706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.