Achat Maison avec garage à Vouneuil-sur-Vienne (86210) : 132 annonces

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 270 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

Vouneuil-sur-Vienne (86)

Découvrez cette maison à acheter à Vouneuil-sur-Vienne, située à seulement 10 minutes de Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison de ville se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une seconde entrée donnant sur le jardin, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez un palier/dégagement, une chambre spacieuse de 19,7 m2, une deuxième chambre de 24 m2 équipée d'un point d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage comprend un bureau ainsi que deux chambres supplémentaires de 13,4 m2 chacune. La propriété est équipée d'un chauffage central au fuel et d'une cheminée insert, et dispose en outre d'une cave voûtée de 58 m2 au sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 937 m2, d'un garage et d'un abri. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison à Vouneuil-sur-Vienne.

iad France - Walid Djeddou vous propose : **Maison de Caractère Rénovée à Vouneuil-sur-Vienne - Un Coup de Cœur Assuré**Située dans un cadre verdoyant à Vouneuil-sur-Vienne, cette splendide maison de 135 m² sur un terrain de 1060 m² est une occasion rare à saisir. L'entrée vous accueillera avec son atmosphère chaleureuse et le charme indéniable de cette demeure.**Intérieur Convivial et Pratique** Cette maison comprend 5 pièces, comprenant 3 belles chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée, un salon accueillant et une salle à manger spacieuse. Chaque espace a été conçu avec minutie pour garantir un confort optimal au quotidien.**Espaces de Vie Lumineux** Les pièces à vivre sont baignées de lumière grâce aux larges ouvertures sur l'extérieur, créant ainsi une ambiance agréable et sereine. Des atouts pratiques comme une buanderie, un cellier, un dressing et une salle de bain viennent enrichir cette offre.**Confort Contemporain et Technologies** Équipée de câble TV, de fibre optique et d'une ventilation mécanique, cette maison assure un confort moderne. Le système de chauffage individuel avec distribution réversible au sol ou au plafond, ainsi qu'une pompe à chaleur, veille à maintenir une température parfaite tout au long de l'année.**Extérieur Calme et Spacieux** Vous pourrez pleinement profiter de l'extérieur avec un terrain arboré, sans vis-à-vis, qui offre un cadre de vie exceptionnel. Des annexes telles qu'un garage, une piscine, un terrain aménagé et un jardin vous permettront de savourer les journées en toute tranquillité.**Emplacement de Choix** Cette maison est idéalement située, offrant un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports. Une visite s'impose pour découvrir le charme et le confort de cette maison à acheter à Vouneuil-sur-Vienne. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Walid Djeddou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes au sud de Châtellerault, découvrez cette maison à vendre à Vouneuil-sur-Vienne, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison de 119 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée, d'un spacieux salon/salle à manger de 53 m² avec deux cheminées, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Au sous-sol, vous trouverez une pièce chauffée de 14 m², une cuisine, une douche avec WC et une chaufferie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'une chaudière au fuel datant de 2022. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium. La propriété dispose également d'un garage de 40 m² et d'un puits, le tout sur un terrain de 1213 m² avec un portail électrique. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Vouneuil-sur-Vienne, cette maison de 88 m² environ sur un terrain de 2063 m² se compose de 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée moderne de 2023, une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé et un grand garage. Idéale pour une famille, elle offre un espace de vie bien agencé et confortable, parfait pour créer un foyer chaleureux. Chauffage avec insert bois ou convecteurs électriques.Assainissement individuel aux normes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861

À Châtellerault, au cœur de la ville, découvrez cette spacieuse maison Châtellerault à vendre, offrant 210 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, ainsi qu'une lingerie et un WC. À l'étage, un palier dessert deux suites parentales avec salles d'eau, une quatrième chambre et une grande pièce de 46 m², ainsi qu'un WC. Les huisseries en double vitrage et les volets en aluminium garantissent confort et tranquillité. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve, prévue pour 2026. Ce bien dispose également d'une cave de 47 m² et d'un stationnement pour deux véhicules sous appentis. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse sur un terrain clos de 403 m², agrémenté d'un portail électrique. Une belle opportunité pour un achat maison Châtellerault dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

Venez découvrir cette charmante maison de PLAIN-PIED de 86 m² située sur la commune de MONTAMISE, à 10 minutes seulement de POITIERS. Elle dispose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de 3 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposez également d'un garage accessible par l'entrée et d'une terrasse donnant sur un jardin clos de 600m² environ. Le véritable atout de cette maison, c'est ses combles aménageables, offrant un potentiel de surface habitable bien plus important. Opportunité parfaite pour une famille, un couple...recherchant la tranquillité à proximité des commodités. A visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre Agent Commercial, Charline PLAT, enregistré au RCS de Poitiers sous le n° 2022AC00103, au 06 61 89 68 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1206

À vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, ce corps de ferme entièrement rénové est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Châtellerault. Avec ses éléments d'époque tels que tomettes, pierres, poutres et cheminées, cette maison à acheter à Châtellerault offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double spacieux de 35,5 m², une salle à manger de 35,6 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 3 chambres de plus de 22 m², une salle de bains de 14 m² et un WC avec lave-mains. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, avec des huisseries en bois à double vitrage et des volets en bois. Les annexes attenantes incluent une cuisine, un séjour, une chaufferie, ainsi qu'une salle de réunion de 54,6 m², une grange de 70 m², une écurie de 32 m² et une cave de 31 m². Vous disposerez également d'une dépendance de 21 m² et le tout est situé sur un terrain de 6797 m² avec un puits. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE À SAINT-GENEST-D'AMBIÈRE, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA VIENNE, EN RÉGION POITOU-CHARENTES. MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC GOÛT, COMPRENANT UNE SPLENDIDE PIÈCE À VIVRE AVEC CUISINE MODERNE OUVERTE SUR UN SALON SÉJOUR DOTÉ D'UNE HAUTEUR CATHÉDRALE, D'UN POÊLE À BOIS ET D'UNE BELLE BAIE EN ALUMINIUM. LA MAISON COMPTE ÉGALEMENT UNE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU, DES WC ET UNE BUANDERIE. À L'ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ UN SALON EN MEZZANINE, UNE CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE, UNE SALLE D'EAU ET DES WC. ÉQUIPEMENTS MODERNES AVEC CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE AU SOL, POÊLE À BOIS, ÉNERGIE SOLAIRE POUR LA PRODUCTION D'EAU CHAUDE, CITRENE DE RÉCUPÉRATION D'EAU PLUVIALE DE 10 000 L, PUITS ET ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES. EN PLUS, UNE SUPERBE DÉPENDANCE INCLUANT UN MAGNIFIQUE PIGEONNIER, UNE GRANGE DE 46 M², UNE REMISE, UN PRÉAU DE 38 M², UNE CAVE VOUTÉE ET UNE MAISON ANNEXE DE 35 M² AVEC ÉTAGE. LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 6841 M² AVEC DES ARBRES FRUITIERS. CETTE MAISON À ACHETER À SAINT-GENEST-D'AMBIÈRE EST UN VRAI COUP DE CŒUR. POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR LES RISQUES NATURELS LIÉS À CE BIEN, VEUILLEZ CONSULTER WWW.GEORISQUES.GOUV.FR.

À vendre à Lencloître, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison de plein pied entièrement rénovée est idéale pour un achat maison Lencloître. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 30 m2, ainsi que d'un dégagement, de deux chambres équipées de placards et de parquet au sol. La salle d'eau est dotée d'une douche italienne et d'un grand WC. Les menuiseries sont en double vitrage, l'isolation est rénovée avec des plaques de plâtre neuves, et le chauffage est économique grâce à une climatisation réversible par pompe à chaleur. Cette maison lumineuse offre de beaux matériaux, un petit jardin et un préau de 40 m2 pour le stationnement des voitures. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et les commerces sont facilement accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Lencloître.

Découvrez cette magnifique maison en pierre datant de 1850, à vendre à Saint-Genest-d'Ambière, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère, en excellent état, est située sur un terrain clos de 3341 m2. Vous serez charmé par son rez-de-chaussée qui comprend une entrée, une grande cuisine aménagée de 20 m2, un salon séjour lumineux de 20 m2 avec cheminée insert, un WC, une buanderie spacieuse de 27 m2 et une salle d'eau de 13 m2. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 19 et 20 m2, ainsi qu'un WC. Le deuxième étage offre deux autres chambres de 22 m2 et 32 m2, parfaites pour accueillir famille et amis. Le système de chauffage inclut des radiateurs électriques et une cheminée insert au bois, ainsi qu'un chauffe-eau solaire et un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage de 50 m2 avec grenier, d'un préau de 20 m2, d'une grange de 46 m2, d'un four à pain, et de plusieurs remises de jardin en pierre de 20 m2 chacune. L'extérieur est agrémenté d'un poulailler, de fruitiers, et d'un vaste jardin avec cour, le tout accessible par un portail motorisé. Les couvertures de l'ensemble des bâtiments sont en excellent état. Ce bien est à acheter à Saint-Genest-d'Ambière dans un cadre paisible. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison pleine de charme à Saint-Genest-d'Ambière, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. À vendre, cette maison ancienne rénovée avec goût se situe à proximité de Lencloître, Châtellerault et Jaunay-Marigny. D'une agréable superficie de plain-pied, elle offre un spacieux salon de 60 m2 agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. Profitez aussi d'une grande terrasse et d'un garage de 20 m2 avec porte motorisée. Le jardin est clos, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la cheminée à insert. Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Pour toute information complémentaire sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aurélien Dulau vous propose en vente maison Châtellerault : une maison de 88 m² avec 2/3 chambres, située à Châtellerault, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison, soigneusement entretenue, est idéale pour un cadre de vie sain et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au rez-de-jardin (sous-sol total), vous trouverez une 3ème chambre (ou bureau), une cuisine d'été pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage spacieux. À l'extérieur, le terrain clos de 399 m² inclut un jardin et un abri de jardin. Sur le plan technique, la maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques, ainsi que d'une chaudière récente, datant de 2020. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à acheter Châtellerault ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Aurélien Dulau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161.

À Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison spacieuse à vendre. Ce pavillon à acheter à Châtellerault comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée, une cuisine, un séjour climatisé, un dégagement avec placard, 3 chambres dont une équipée de la climatisation, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un dégagement, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes et un grenier. Au rez-de-jardin, une grande chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, une lingerie, une cave, ainsi qu'un garage de 41 m². Ce bien est chauffé par un système central au gaz et possède une cheminée-insert. Les huisseries sont en double vitrage PVC et bois avec volets roulants. Profitez d'une terrasse avec store banne côté jardin et d'une terrasse couverte à l'avant, le tout sur un terrain clos de 608 m².

3%.COM IMMOBILIER, A CHAUVIGNY 86300, PROCHE DE LA CITADELLE ET DU DONJON, BELLE MAISON ANCIENNE, LUMINEUSE ET CHARMANTE,DE 128M2 HABITABLES SUR 2 NIVEAUX, 1 GARAGE DE 20M2, 1 CAVE, 1 COUR, 1 TERRASSE COUVERTE. 1 GRENIER AMENAGEABLE DE 35M2, DE BELLE HAUTEUR. LA VILLE DE CHAUVIGNY PROPOSE TOUTES LES COMMODITES ( TOUS COMMERCES, MARCHÉ TRES PRISÉ, ECOLES, COLLEGES,) 35MNS DE POITIERS ET DE CHATELLERAULT (GARES TGV). CETTE VILLE ATTIRE LES TOURISTES TOUTE L'ANNEE. CE BIEN UNIQUE ET ATYPIQUE, PLEIN DE CHARME, EXPOSE OUEST/SUD-OUEST, EST AINSI COMPOSE: AU RDC: 1 CUISINE EQUIPEE DE 20M2, 1 GRAND SEJOUR DE 33M2 AVEC CHEMINEE, SURPLOMBÉ D'UNE MEZZANINE DE 17M2 (BUREAU, PETIT SALON). CETTE PIECE A VIVRE OUVRE SUR LA COUR, ET LA TERRASSE COUVERTE. DANS LE GRAND GARAGE EN L, VOUS TROUVEZ (1 ESPACE ARRIERE CUISINE, LA CHAUFFERIE, 1 WC, 1 EMPLACEMENT VEHICULE) A L'ETAGE, 3 CHAMBRES DE 16, 17, ET 12.5M2, 1 SDB DE 8.50M2 AVEC WC, LA PLUS PETITE CHAMBRE COMMUNIQUE AVEC LA MEZZANINE . DE CE NIVEAU LE GRENIER EST ACCESSIBLE PAR 1 ESCALIER. TRAVAUX A PREVOIR: 1 RAFRAICHISSEMENT, CHANGEMENT DE TYPE DE CHAUFFAGE (FIOUL ACTUELLEMENT) , CHANGEMENT DES HUISSERIES , (A DISPOSITION LES DEVIS EFFECTUES TRES RECEMMENT). TAXE FONCIERE 1368EUR. CONTACT 7J/7J MARTINE AVELINE, AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER. RSAC 521 840 173. TEL: 0661436499 ,aveline.martine@gmail.com. 3%.COM:réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseillère Noovimo Karine PERRINET vous propose : À Châtellerault, dans un secteur recherché où règnent calme et qualité de vie, je vous propose de découvrir une maison familiale de 158 m2, une maison de 1974 qui a déjà bénéficié de plusieurs améliorations et qui dévoile un très beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, un vaste hall accueille chaleureusement et annonce les volumes généreux de la maison, la pièce de vie de 36 m2 profite de deux grandes baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse et inondent l'espace de lumière naturelle, un véritable lieu de partage où l'on imagine facilement les moments du quotidien, la cuisine attenante, à finaliser, offre l'opportunité de créer un espace convivial parfaitement adapté à votre style. La maison compte 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, des invités ou de créer des espaces dédiés selon vos besoins, chaque niveau dispose de ses propres sanitaires, apportant un vrai confort au quotidien. Fenêtres remplacées, électricité en partie reprise, travaux déjà engagés : le plus gros est lancé et il ne reste plus qu'à poursuivre les finitions, l'isolation ou certains aménagements pour révéler toute la personnalité de cette maison. Le terrain clos d'environ 638 m2 complète harmonieusement l'ensemble, offrant un extérieur agréable, un coin détente, un espace de jeux pour les enfants ou un futur jardin pensé à votre image. Une maison spacieuse, lumineuse, idéalement située, proche des commodités, qui n'attend que de nouveaux propriétaires pour écrire la suite, un bien rare dans ce secteur prisé où les opportunités se font de plus en plus rares. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires : 5,60 % TTC de 140 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 147 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.géorisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC: 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Kevin Nedeau vous présente une propriété à acheter à Bonneuil-Matours, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison de 6 pièces, d'une superficie de 181 m2, a été construite en 1958. Elle se compose d'un salon spacieux de 33 m2, d'une cuisine de 18 m2, de trois chambres à l'étage de 14 m2 chacune, ainsi que de deux autres chambres au rez-de-chaussée mesurant 10 et 12 m2. De plus, vous bénéficierez de deux salles de bain, d'un garage de 41 m2 en sous-sol, d'une buanderie de 17 m2 et d'un espace de rangement de 33 m3.À l'extérieur, vous découvrirez un beau terrain de 2740 m2, entièrement clôturé, avec un portail électrique installé en 2021 et une terrasse en bois également de 2021, exposée à l'ouest. Le terrain est plat, piscinable, et dispose d'un espace de stockage non attenant de 26 m2.Sur le plan technique, cette propriété présente des huisseries en double vitrage de 2014, une pompe à chaleur datant de la même année, et une charge électrique annuelle de 2500 €. La taxe foncière s'élève à 2280 €. Vous bénéficierez également de volets roulants électriques et d'une VMC simple flux.Côté secteur, la maison est située à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus scolaire, à 3 minutes en voiture du bourg et à 15 minutes en voiture de Poitiers Est.Une vidéo de la propriété est disponible sur WhatsApp. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 148 et CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations concernant les risques associés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Kevin Nedeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420.

iad France - Maud Triquard vous présente une maison à acheter à Buxerolles, située dans un quartier résidentiel. Cette belle maison lumineuse, construite en 2008 et agrandie en 2021, est idéale pour une profession libérale, de la location Airbnb ou pour disposer d'une chambre supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain de 655m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placard, menant à une pièce de vie spacieuse de 37m2 ouverte sur une terrasse bien exposée. Vous trouverez également un toilette avec lave-mains, une buanderie, une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre dont l'agencement peut être modifié pour agrandir le salon. Un garage de 24m2 à double porte complète ce niveau. À l'étage, la maison compte une salle de bain/WC pour trois chambres (9, 11 et 12 m2) dont une dispose d'un placard intégré. La chambre parentale de 13m2 bénéficie quant à elle de deux placards ainsi que d'une salle d'eau/WC avec double vasque de 9m2. En complément, une extension GREENKUB de 19m2, construite en 2021, offre une belle luminosité et est équipée d'une entrée, d'un WC/lave-mains et d'une pièce avec lavabo, le tout étant ouvert sur une terrasse avec vue sur un terrain arboré. La maison dispose de chauffage au gaz de ville, est raccordée au tout-à-l'égout, et bénéficie de volets roulants solaires (2020), de double vitrage avec moustiquaires, de la fibre Internet et d'une VMC. La taxe foncière s'élève à 2301€. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est en excellent état, bien entretenue et harmonieusement décorée. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison à vendre à Buxerolles, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE C indice 119 et CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris les obligations légales de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Maud Triquard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783.

Au cœur de Châtellerault, dans un environnement calme venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 260 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 400 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le charme de l'ancien. La maison offre un très bel espace de vie, une cuisine aménagée et équipée,une salle à manger ainsi qu'un salon agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre, idéal pour des moments chaleureux en famille.Côté nuit, vous disposerez de 7 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de chambres d'hôtes. Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une piscine de 9 x 4,5 m, un véritable atout en centre-ville.Un grand garage permettant de stationner deux véhicules vient parfaire ce bien rare sur le secteur.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour personnaliser cette maison pleine de charme à votre goût.Une opportunité rare alliant emplacement, volume et cachet !Contactez moi pour envisager une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646

Sur la commune d'Availles-en-Châtellerault, à 12 minutes de Châtellerault, découvrez cette charmante maison à acheter à Availles-en-Châtellerault, récemment rénovée. Située sur un terrain plat et clôturé de 1298 m², elle se compose d'un salon-séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée de 17 m² donnant sur une véranda à rénover, d'une belle chambre de 12 m² avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, vous trouverez un garage d'environ 30 m², un atelier et une grande dépendance à rénover. Le diagnostic énergétique a été réalisé avant les travaux et les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 147 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 841 630 403.

Avec ses 180m² de charme, ce bien est composé de deux habitations de plain-pied, reliées par une véranda, offrant un cadre de vie exceptionnel et idéal : - 1ère maison composée d'un Hall d'entrée avec rangements, un bel espace de vie d'environ 60m² avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres spacieuses dont une parentale avec dressing, salle d'eau avec double vasques et douche italienne. - 2ème maison attenante composée d'un séjour-bureau, cuisine, une chambre et salle d'eau. Ce bien peut aussi convenir pour un espace professionnel de par son accès indépendant... Combles isolées et double vitrage - Une cave enterrée ainsi qu'un portail électrique, un préau pour deux véhicules et ses dépendances. A l'extérieur, un terrain clos et paysagé de 2000 m² vous attend. Il offre un espace de verdure piscinable sans vis-à-vis où vous pourrez vous ressourcer. Située à seulement 7 minutes de l'entrée de Poitiers ou encore 15 minutes de la Gare ou du Futuroscope... A ne pas manquer ! Contactez l'agence Côté Particuliers Poitiers Magenta pour organiser une visite. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Aurélien Dulau vous présente une maison familiale à vendre à Naintré, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, située sur une parcelle d'environ 777 m², bénéficie de nombreuses dépendances et d'un grand potentiel. La maison principale comprend plusieurs pièces lumineuses, avec trois chambres à l'étage. Bien que le gros œuvre soit en excellent état, quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison selon vos envies. La description détaillée est la suivante : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée, véranda, grande cuisine aménagée, buanderie, arrière-cuisine, cellier, WC et cave voûtée. - Premier étage : Palier, trois grandes chambres, salle de bain, WC. - Dernier étage : Grenier aménageable pour créer une suite parentale ou plusieurs chambres. Vous disposerez également de nombreuses dépendances totalisant plus de 400 m², dont une grange d'environ 90 m², offrant la possibilité de créer d'autres logements. La parcelle vous offre un stationnement côté rue, un grand abri pour voiture, un garage, un atelier, une grange, un poulailler et un puits. Située à Naintré (Chézelles), cette maison à acheter est proche des accès A10 et N10. N'attendez plus pour me contacter et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 220 et une classe CLIMAT D avec un indice de 42. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière est sous la responsabilité d'Aurélien Dulau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélien Dulau vous propose une maison à acheter à Scorbé-Clairvaux, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison de 150 m² habitable dispose de dépendances et d'un fort potentiel d'aménagement. Le bien se trouve sur un terrain clos d'environ 1 150 m², offrant de belles possibilités. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : . Une entrée . Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour . Un WC . Une salle d’eau - À l’étage : . Trois chambres . Un bureau . Une salle de bains - Potentiel d’aménagement : Une pièce supplémentaire de plus de 40 m² au rez-de-chaussée pourra être transformée en chambre, suite parentale ou espace professionnel selon vos besoins. - Extérieurs et annexes à l’arrière de la maison : - Une vaste cour à aménager - Un jardin avec entrée indépendante - Plusieurs garages et dépendances idéales pour du stockage ou un atelier. Contactez-moi pour une visite de cette maison Scorbé-Clairvaux à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les détails concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Aurélien Dulau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

137 300 €

687 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Vouneuil-sur-Vienne (86)

Vente maison Châtellerault à saisir ! Située à 6 km à l'est de Châtellerault, dans la commune de Saint Sauveur, cet ensemble de deux maisons à rénover offre un excellent potentiel. La première maison de plain-pied comprend une cuisine, une salle à manger, un séjour, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un wc et un grenier aménageable. Une grange attenante de 49 m² complète ce bien. La seconde maison se compose de deux pièces en rez-de-chaussée, d'un cellier et à l'étage, de deux autres pièces ainsi qu'un grenier aménageable. Vous disposerez également d'une grange de 180 m² et de diverses dépendances (four à pain, garage, caves, puits). Le tout est situé sur un terrain spacieux de 1,15 hectare dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Châtellerault avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

EXCLUSIVITÉ => AUTHENTICITÉ ET ÉLÉGANCE : UNE DEMEURE DE CARACTÈRE AUX PRESTATIONS RARES, UNE VÉRITABLE INVITATION AU COUP DE COEUR... Cette propriété à vendre à Naintré, Vienne (86), Poitou-Charentes, est un véritable bijou. Derrière ces murs chargés d'histoire datant des années 1900, une rénovation soignée a su préserver l'âme des lieux tout en leur insufflant une modernité remarquable. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux baignés de lumière naturelle, la hauteur sous plafond et la pierre apparente créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Chaque espace a été pensé avec goût, alliant confort, fonctionnalité et esthétisme. La maison se compose comme suit : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une ENTRÉE accueillante ouvre sur une vaste PIÈCE DE VIE de 80 m2, baignée de lumière. La CUISINE ouverte s'harmonise avec la salle à manger, sublimée par un plafond cathédrale et un vaste salon. Le poêle à bois instaure une ambiance feutrée pour vos soirées d'hiver. - Une BUANDERIE (4.30 m2), - Un WC indépendant avec rangement (2.30 m2). À L'ÉTAGE, LE CHARME OPÈRE TOUT AUTANT AVEC : - Un vaste PALIER aux volumes généreux (16 m2) offrant un espace idéal pour l'aménagement d'un bureau, d'un coin lecture ou d'un espace détente. - Deux CHAMBRES avec placard, - Une CHAMBRE PARENTALE avec dressing, où la pierre apparente sublime l'atmosphère, créant un véritable cocon. - La SALLE DE BAIN, spacieuse et soigneusement aménagée, propose des prestations de qualité : douche à l'italienne, baignoire, double vasque, miroir, - Un WC indépendant. UN GROS + DE CETTE PROPRIÉTÉ : Un logement indépendant de 60 m2 (loi Carrez) attenant à la maison, relié par un couloir. Cet espace offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute autonomie ou générer des revenus complémentaires immédiats grâce à la location. Déjà exploité avec succès, il bénéficie d'une excellente notoriété et d'une note exceptionnelle de 4.99/5 (Chiffres et revenus sur demande). Il se compose de : AU RDC : Une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain (baignoire - douche à l'italienne - double vasque - sèche-serviettes - miroir), un WC indépendant. À L'ÉTAGE : Un palier, deux chambres et un WC/Buanderie. EXTERIEURS ET DÉPENDANCES : - Une PREMIÈRE DÉPENDANCE de 30 m2, attenante au salon, avec un potentiel d'aménagement pour devenir une chambre supplémentaire ou un studio autonome. - Un vaste APPENTI de 100 m2, idéal pour créer une cuisine d'été, un espace de réception, une salle de jeux ou un coin de détente, offrant un véritable potentiel pour imaginer un lieu convivial. - Un GARAGE/ATELIER de 70 m2 avec double porte motorisée. - La propriété offre DEUX ESPACES TERRASSES distincts, orientés plein sud, permettant à chacun de profiter des lieux en toute indépendance et intimité. - Un VERGER accueillant de nombreux arbres fruitiers. - Une partie du terrain, déjà cadastrée, est piscinable et constructible (sous certaines conditions d'urbanisme), offrant une opportunité rare de développement patrimonial. À CONSERVER pour de beaux projets ou À VENDRE ! INFORMATIONS COMPL ÉMENTAIRES : - Superficie maison principale : 150 m2 (au sol) et 140 m2 (loi Carrez) - Superficie locatif : 77 m2 (au sol) et 60 m2 (loi Carrez) - Superficie totale du terrain : 2 379 m2 - Taxe foncière 2025 : 1 328 euros - DPE : C / GES : C - Chauffage : chaudière gaz VIESSMANN et poêle à bois - Visite virtuelle et pack 'photos supplémentaires' sur demande. N'attendez plus pour programmer une visite de cette propriété à acheter à Naintré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Marie Hélène et Nathalie vous propose de découvrir ce bien à vendre en exclusivité sur la commune de Châtellerault, dans un quartier agréable situé à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison d'environ 96 m², implantée sur une parcelle de près de 500 m²clos de murs,joliment arboré et doté d'un puit.Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace d'accueil avec sas, apportant confort et praticité donnant sur une entrée . La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec son poêle à bois, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain, un dressing ainsi qu'un WC séparé, apportant un confort de vie très recherché.À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec double WC, parfaitement adaptée à la vie familiale.Un garage non attenant d'environ 25 m² complète ce bien.Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC, d'un chauffage au gaz et a déjà bénéficié de travaux de rafraîchissement : aucun gros travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Une maison agréable à vivre, pleine de charme, idéale pour une famille ou un premier achat.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646

iad France - Mohamed Kone vous propose : Maison familiale avec sous-sol et grand terrain à Oyré, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception est rare sur le secteur ! À seulement 10 minutes de Châtellerault, découvrez cette maison à vendre nichée dans un cadre calme et verdoyant, offrant une vue dominante sur la campagne. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², cette maison des années 70, soigneusement entretenue, séduira aussi bien les familles que ceux en quête de tranquillité, d'espace et de confort. D'une surface habitable d'environ 95 m², la maison se compose d'un séjour lumineux de 27 m² avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, de trois belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau récente, d'une entrée spacieuse et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet de 90 m² offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement supplémentaire selon vos projets, avec des portes de garage automatiques pour plus de confort. L'extérieur est exceptionnel avec un jardin arboré comprenant des arbres fruitiers, une terrasse et un balcon avec vue dégagée, créant un espace idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, le tout dans un environnement sans vis-à-vis. De plus, cette maison à acheter à Oyré est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, de chauffage au fioul (chaudière à prévoir), de fibre optique, d'assainissement collectif et de ventilation mécanique. L'exposition Est / Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien rare allie calme, espace, confort et proximité de la ville, offrant une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie à la campagne tout en demeurant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E indice 223 et une classe CLIMAT E indice 69. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Kone, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 853986198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

92 000 €

1 484 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Vouneuil-sur-Vienne (86)

iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose : découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à Chauvigny, nichée au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités. D'une superficie de 62 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée, d'un salon cosy avec accès à une terrasse atypique, sans vis-à-vis. Un escalier en bois authentique vous mène à une chambre, un bureau pouvant servir de seconde chambre, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Une grande pièce, aménagée au niveau supérieur, est idéale pour un adolescent. De l'autre côté de la maison, vous trouverez un garage, une cave et un jardin atypique avec une vue agréable, parfait pour des moments de détente. Le chauffage individuel fonctionne au gaz de ville et les menuiseries en PVC sont en double vitrage. Idéalement située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Chauvigny offre un cadre de vie privilégié avec des balades autour du jardin, tout en étant proche du centre-ville et de ses commerces, écoles et transports. C'est un excellent produit pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant. Ne tardez pas, contactez-moi rapidement par téléphone !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville, située à seulement 15 km de Châtellerault et 7 km de Lencloître. En grande partie rénovée, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une suite parentale équipée d'une baignoire îlot sur pieds au style rétro, apportant une touche de charme à l'espace nuit, ainsi que des toilettes. Dans l'une des chambres, un petit grenier attenant peut également être aménagé pour faire office de salle de jeux. La maison dispose également d'un grenier aménageable d'environ 40 m², offrant un beau potentiel pour agrandir encore l'espace habitable selon vos envies. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse cosy ainsi que de nombreuses dépendances comprenant une cave, un atelier, un cellier, d'anciens toits, ainsi qu'un grand garage d'environ 70 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour vos projets de bricolage. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'une chaudière au gaz récente et d'un chauffe-eau électrique neuf. Des travaux d'isolation ont également été réalisés et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Beaumont (86490), cette maison en pierre à finir de restaurer offre un cadre de vie authentique à seulement 30 minutes de Poitiers et 20 minutes de Châtellerault. Son vaste terrain de 2938 m², son accès rapide aux grands axes en font un lieu de résidence idéal tout en restant proche des commodités urbaines.Cette maison de 65 m² propose une cuisine séjour au rez-de-chaussée, avec cellier, salle d'eau et WC. À l'étage, se trouvent 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Les rénovations récentes incluent un poêle à granulé, chauffage électrique, fenêtres PVC, volets électriques, VMC, électricité et plomberie. La transformation possible du cellier en pièce habitable supplémentaire procure donc des perspectives d'aménagement intéressantes et offre la possibilité d'agrandir la surface habitable d'environ de 30 m2.De plus, la cave, le garage, les deux cabanons et le grenier permettent des possibilités de stockage et d'aménagement supplémentaires. Par ailleurs, une partie du terrain est constructible.Cette maison à finir de restaurer présente un réel intérêt pour ceux en quête d'un cocon chaleureux et évolutif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, E-mail : karine.baudry-mineau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149

À vendre maison à Châtellerault, située dans un secteur calme de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison se trouve au sein d'une résidence et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine d'été/buanderie, de deux chambres équipées de placards, d'un WC, ainsi qu'une spacieuse véranda de 26 m². À l'étage, vous trouverez un palier avec placards, un séjour, une cuisine, deux autres chambres également avec placards, une salle de bains équipée d'une balnéo et un WC. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz et de huisseries en double vitrage avec volets roulants. Un garage de 25 m² avec porte automatique et un cabanon complètent cette offre, le tout sur un terrain de 538 m². C'est une excellente opportunité pour un achat de maison à Châtellerault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

346 500 €

2 295 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 151 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Vouneuil-sur-Vienne (86)

*Villa idéale* proche de Châtellerault, à 13 minutes de la gare, dans un village avec toutes commodités et écoles *Espace de vie* vaste et lumineux : - Entrée, salon et salle à manger donnant sur cuisine aménagée - Accès à l'arrière-cuisine et doubles garages *Deux espaces nuits* : - Un espace avec 4 chambres, toilettes et salle de bain avec baignoire - Un espace avec suite parentale et douche à l'italienne *Studio indépendant* pour un revenu locatif ou bureau *Jardin de 5600m2* : - Piscine sécurisée avec dôme et chauffée par pompe à chaleur - Double garage, porche, boxs, potager - Espace clos avec portail électrique *Possibilité de reprise de bail terrain ou achat pour chevaux* *DPE* : B, *GES* : A *Contactez-nous pour visiter cette superbe villa !* Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette belle propriété. Benjamin Baillot Agent commercial Igp Châtellerault Immatriculé au rcs de Poitiers Siren 943 915 629 07 82 05 83 80 Benjamin.baillot@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr