Maison à acheter à Voussac, située dans un village paisible du département de l'Allier, en région Auvergne. À proximité de Montmarault et de Saint-Pourçain-sur-Sioule, cette maison comprend un rez-de-chaussée et un étage, offrant 3 chambres, un salon et une cuisine équipée d'un poêle à granulés. C'est une maison historique et une véritable opportunité à ne pas manquer. De plus, une épicerie se trouve juste à côté. Pour plus d'informations sur la vente maison Voussac, contactez ORPI MONTMARAULT au 0470029444, référence agence : 38957.
Réf. 41305. Maison à vendre à Montmarault, Allier, en région Auvergne. Ce pavillon sur sous-sol complet, construit en 1962, est idéalement situé et offre un espace de vie d'environ 110m². Il comprend 3 chambres, un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC indépendant avec lave-main. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une cave et d'une cuisine d'été. Le chauffage est central au gaz de ville. Vous apprécierez également le jardin avec potager et une vue dégagée à l'arrière, propice au calme. DPE : G. Le prix demandé pour cette maison à acheter à Montmarault est de 109 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous sans tarder pour visiter. ORPI MONTMARAULT 0470029444. Référence agence : 41305.
Réf. 41321. Située à seulement 2 minutes du centre-ville de Montmarault, dans un quartier calme, cette maison à vendre dans le département de l'Allier, en région Auvergne, dispose d'une parcelle de terrain d'environ 230 m² avec un chalet de jardin. Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle de bains, un wc indépendant et 2 chambres. Le chauffage est central, au gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : E. Pour toute information concernant l'achat maison Montmarault, contactez directement notre agence au 04.70.02.94.44. ORPI MONTMARAULT.
Réf. 41328. Grange (1850) à vendre — idéal bricoleur ou pour garage, environ 160 m² au sol. Couverture bac acier. Environnement calme et bucolique avec vue, à 5 minutes du centre-ville de Montmarault. Grange avec son terrain 1250 m². Verger 1511 m². Prix attractif : 26 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Important : pas de réhabilitation possible en maison d'habitation. Référence agence : 41328
iad France - Johanne Verscheure vous propose à la vente une maison sur sous-sol de 5 pièces située à Buxières-les-Mines dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Avec une superficie de 120 m² sur un terrain clos de 1220 m², cette maison comprend trois chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et deux toilettes, ainsi qu'une pièce à rafraîchir pouvant être aménagée en salle d'eau. Construite en 1900, elle est en bon état général. Le chauffage est à gaz et au fioul, et le bien est raccordé au tout à l’égout. Les menuiseries sont en double vitrage (sauf la cuisine) et des volets roulants électriques ont été installés. À l'extérieur, vous trouverez un poulailler, un garage double et un simple avec grenier, bien que des travaux soient à prévoir. Pour toute personne envisageant un achat de maison à Buxières-les-Mines, cela représente une belle opportunité. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur le diagnostic énergétique indiquent une classe ENERGIE F indice 342 et une classe CLIMAT F indice 91. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanne Verscheure, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset, sous le numéro 979623550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ref. 41427, dans village calme proche MONTMARAULT, maison mitoyenne d'un côté et de plain-pied, à rénover, sur 730m² de terrain, entrée, cuisine, 3 chambres, séjour, salle de bains, wc, grenier au-dessus, garage, chaudière fuel de 2017, atelier, … DPE F - Tel. 04.70.02.94.44 ORPI MONTMARAULT Référence agence : 41427
Découvrez cette élégante maison de maître de 134 m², nichée au cœur du charmant village de Tronget. Alliant le charme d'antan et le confort moderne, cette demeure est un véritable cocon pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée surélevé vous accueille avec une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour préparer de savoureux repas en famille. Le séjour-salle à manger, baigné de lumière naturelle, est sublimé par des plafonds ouvragés et une cheminée avec insert bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une buanderie pratique et un WC indépendant complètent ce niveau, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et un bureau polyvalent, parfait pour un dressing. La salle de bains, moderne et élégante, est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Le grenier aménageable au deuxième étage offre un potentiel d'aménagement selon vos envies et besoins. À l'extérieur, une terrasse attenante à la cuisine vous invite à profiter des couchers de soleil, tandis que le vaste jardin arboré de 3000 m², avec son puits, son puisard et son pré, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et du jardinage. Deux grands garages et plusieurs remises offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour les bricoleurs ou les collectionneurs. Tronget, avec ses paysages bucoliques typiques du Bourbonnais, offre un cadre de vie paisible et agréable. Les commodités essentielles, telles que les écoles, la boulangerie et la pharmacie, sont accessibles à pied, et les grands axes routiers à proximité facilitent vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 134 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Chauffage : insert bois et chaudière fioul - Eau chaude : cumulus électrique - Taxe foncière : 1488 euros - DPE : F Mentions légales : Les renseignements relatifs aux risques (inondation, sismicité), aux contraintes locales et aux prescriptions municipales sont accessibles sur la cartographie officielle www.georisques.gouv.fr. Ces éléments ont un caractère informatif et peuvent être actualisés ; ils ne se substituent pas aux contrôles techniques, aux expertises spécialisées, aux vérifications cadastrales ni aux conseils juridiques que doivent obtenir les parties avant toute opération. Les acheteurs sont invités à vérifier la conformité, l'état et les données énergétiques auprès de professionnels compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
À Montvicq, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre alliant confort moderne et cadre paisible. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50 m², d'une cuisine équipée donnant sur un jardin où résonne le chant des oiseaux. Trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle de douche viennent compléter ce bien. Le parc de 3725 m² abrite un garage, un atelier et une charmante maisonnette d'amis à aménager. Profitez d'une belle vue sur la campagne environnante tout en étant proche de toutes commodités. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre achat maison Montvicq en visitant ce bien.
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Réf. 41326. Maison de campagne à rénover à Chavenon, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, située dans un environnement calme en bout de chemin. Ce bien comprend une entrée dans une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un terrain d'environ 1000 m². L'assainissement nécessite des travaux de mise aux normes. DPE : G. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chavenon ! Référence agence : 41326.
Située à Échassières (03330), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et convivial, idéal pour une vie en famille ou pour du locatif. La commune offre un cadre naturel préservé, propice aux balades. Les commodités telles que l' école et les commerces se trouvent à deux pas. De plus, la proximité de points d'intérêts touristiques en fait un lieu attractif pour les amateurs de découvertes.À l'intérieur, la maison de 99 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres avec une à l'intérieur, offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel pour une famille. Chaque pièce est pensée pour offrir luminosité et espace, créant une atmosphère chaleureuse. Il faudra prévoir un rafraichissement et la création d'une salle de bains. Ce bien est raccordé au tout à l'égout. A 2 mn à pied, vous bénéficiez en plus d'un garage avec dépendance et terrain pour le potager par exemple. Cette maison saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie agréable et familial, dans un village très dynamique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 700 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018
Immeuble de caractère à vendre - 236 m² - Centre de Buxières-les-Mines, Allier (03), Auvergne - Fort potentiel pour les investisseurs. Cet immeuble, situé en plein cœur de Buxières-les-Mines, développe un fort potentiel de réhabilitation, de division ou de projet locatif. Répartition actuelle : Environ 106 m² en rez-de-chaussée et environ 130 m² à l'étage, totalisant 10 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles sont exploitables, permettant d'envisager une surface supplémentaire selon votre projet. Ce bien dispose d'un terrain de 470 m² avec dépendances et garages, un atout indéniable en centre-bourg. Plusieurs accès indépendants ouvrent la possibilité d'une division en plusieurs logements ou d'un projet mixte habitation / activité professionnelle. Points techniques : - Assainissement tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 111 € - DPE : classe G Cet immeuble s'adresse aux investisseurs avertis ou aux amateurs de rénovation lourde, en quête d'une maison à acheter à Buxières-les-Mines avec un fort potentiel de valorisation en centre-ville. Dossier et visites disponibles sur demande. Honoraires de 15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (40 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 443 246 335. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située dans la commune de Valignat (03330), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible au sein de ce village charmant. A 3 km des commodités, écoles et collège, elle offre à ses habitants un cadre de vie pratique et agréable. Valignat se distingue par son ambiance conviviale, parfaite pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, tout en restant facilement accessible aux services essentiels.Cette maison sur un terrain de 267 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant une surface habitable de 111 m². Idéale pour une famille, elle propose un agencement fonctionnel et une distribution harmonieuse des espaces. Avec un préau, cette propriété combine habilement charme et modernité pour offrir un lieu de vie confortable et accueillant.A prévoir, un petit coup de peinture et vous êtes chez vous. Toiture et assainissement neufs A visiter rapidementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018
Réf: 40796ORPI ALLIN IMMOBILIERDécouvrez cette maison mitoyenne à vendre au cœur de Murat, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien immobilier se compose d'une entrée menant à une salle d'eau, un WC, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine et une chaufferie.À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier. En outre, la maison dispose d'une cave, d'une grange/dépendances et d'un jardin d'environ 700 m².Des travaux sont à prévoir, DPE : F.Pour toute information supplémentaire concernant cette maison à acheter à Murat, ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter au 04 70 02 94 44. Référence agence : 40796.
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Maison d’architecte de 130 m² à vendre à Murat, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située dans un cadre paisible offrant une vue imprenable sur la vallée, cette maison se trouve à seulement 12 minutes de Montmarault et 5 minutes de Villefranche-sur-Allier. Élevée sur sous-sol, la propriété est construite sur un terrain spacieux de 7 199 m² et comprend : un garage, une cave et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l’étage, un hall avec rangements mène à deux chambres, dont une avec balcon-terrasse, ainsi qu'un WC et un grenier aménageable. Cette maison à acheter à Murat se distingue par son ambiance sereine et son environnement verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir (renseignements disponibles sur demande). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison à vendre à Saulcet, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété de 80 m² dispose de combles aménageables et de dépendances, avec une grange attenante, le tout sur un terrain clos et arboré de 570 m². Elle comprend une cuisine, un salon, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et une véranda. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et au fioul. Notez que l'assainissement individuel n'est pas conforme et que les menuiseries sont en bois simple vitrage. Le DPE est classé F, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 3100 EUR et 4250 EUR, basée sur les prix moyens de 2021 à 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez le 06 18 69 20 75. Annonce rédigée par Julien DE PAULA, E.I. immatriculée au RSAC de Cusset sous le numéro 798 295 242. Référence Annonce : MB5207. Le prix de 87 200 EUR TTC inclut des honoraires de 9% à la charge de l'acquéreur.
Située à Louroux-de-Bouble (03330), cette maison double bénéficie d'un cadre paisible et authentique au cœur de la campagne Bourbonnaise. La commune offre un environnement propice à la détente et à la tranquillité, tout en étant proche des commerces locaux pour un quotidien pratique. Les paysages environnants raviront les amoureux de la nature, avec la proximité de sentiers de randonnée et de lieux pittoresques à découvrir.Cette propriété de 172 m² sur un terrain de 472 m² propose 8 pièces dont 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Elle est aussi divisible. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort est assuré au quotidien. La présence d'une cour intérieure, de dépendances et de trois garages offre également de belles perspectives d'aménagement. En terme d'équilibre budgétaire vous pouvez vivre sur une maison et louer la seconde avec un garage. Un véritable havre de paix à découvrir dans un environnement préservé et accueillant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018
À vendre : maison de plain-pied située à BEAUNE D ALLIER, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette charmante maison comprend un jardin d'environ 500 m2, ainsi qu'une grange et un atelier attenants. L'intérieur se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, et d'une salle d'eau avec WC. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14.71 %. Prix hors honoraires : 34 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez notre barème en ligne. Ce bien est noté classe F pour sa consommation énergétique. C'est une belle opportunité d'achat maison BEAUNE D ALLIER.
TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous présente une maison mitoyenne à vendre à Noyant d'Allier, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien de 65 m² comprend un garage attenant et se trouve à proximité d'un village calme avec des commerces, à seulement 15 minutes de Moulins et à 20 minutes de Bourbon l'Archambault. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger de 14,50 m², d'une chambre de 10 m², et d'un salon de 15 m² avec accès extérieur. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et un accès direct au jardin. À l'étage, un grenier en deux parties offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage attenant, d'un abri, d'un terrain clos et d'un verger. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort. Diagnostic en cours. Pour toute information supplémentaire ou pour un achat maison Noyant d'Allier, contactez Pascal Boulin - TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT au 04 22 51 00 53 ou par email : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette maison à vendre à BUXIERES LES MINES, située à quelques kilomètres de Cosne d'Allier et Bourbon l'Archambault, dans le département de l'Allier en Auvergne. Construite à la fin du 19ème siècle et entièrement rénovée au début du 21ème, cette maison saura vous charmer grâce à son environnement paisible et son terrain de 2500 m², agrémenté d'arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un salon/séjour lumineux avec poêle à granulés, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. L'étage propose une seconde chambre et un vaste palier, qui peut être cloisonné pour créer une chambre supplémentaire. Des dépendances complètent ce bien idéal pour un achat maison BUXIERES LES MINES.
Ref. 41030, maison Montmarault à vendre de 97 m², à rénover, idéalement située à quelques pas du cœur de la ville de Montmarault, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Construite en 1850, cette maison dispose de 3 chambres, d'un séjour, de combles et d'un jardin avec tout-à-l'égout. Ce bien présente un potentiel intéressant pour un achat maison Montmarault, parfait pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser un bien chargé d'histoire. DPE : G.
Cette charmante maisonnette de bourg à Sazeret, dans le département de l'Allier en région Auvergne, dispose d'un beau jardin à l'arrière. Elle comprend une cuisine, une salle d'eau avec WC, un séjour, un dégagement et deux chambres. La maison est située sur une parcelle de 675 m², avec un accès au grenier via un passage commun à gauche de la maison, côté rue. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Sazeret, c'est une excellente opportunité. Le nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe F. Pour plus d'informations, contactez ORPI MONTMARAULT au 04.70.02.94.44. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. env. art. R 125-25 I, modifié). Référence agence : 40702.
Réf. 41305. Maison à vendre à Montmarault, Allier, en région Auvergne. Ce pavillon sur sous-sol complet, construit en 1962, est idéalement situé et offre un espace de vie d'environ 110m². Il comprend 3 chambres, un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC indépendant avec lave-main. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une cave et d'une cuisine d'été. Le chauffage est central au gaz de ville. Vous apprécierez également le jardin avec potager et une vue dégagée à l'arrière, propice au calme. DPE : G. Le prix demandé pour cette maison à acheter à Montmarault est de 109 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous sans tarder pour visiter. ORPI MONTMARAULT 0470029444. Référence agence : 41305.
Réf. 40786. Découvrez cette maison à Montmarault, Allier, située à proximité du centre-ville. Charme ancien et potentiel intéressants pour cette habitation de 29 m² à rénover, bâtie en 1900. Elle comprend une chambre, un séjour, un grenier accessible par l'extérieur, ainsi qu'un jardinet. Les commodités sont rudimentaires : un WC se trouve dans 'la cabane au fond du jardin' et l'accès à la douche nécessite de sortir. Cette maison idéale pour un premier achat ou comme pied-à-terre nécessite des travaux. Raccordement au tout-à-l'égout à anticiper. Maison Montmarault à vendre : une belle opportunité à saisir en Auvergne. Contactez-nous pour programmer une visite.
EXCLUSIVITÉ Maison à rénover située dans la commune de Deux-Chaises, dans le département de l'Allier, en Auvergne. Cette maison Deux-Chaises à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, d'une petite pièce à définir, d'une cuisine aménagée ouverte, d'un WC, d'un couloir et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois espaces nuits. Le terrain se trouve à l'arrière de la maison. DPE : G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à nous contacter au 04.70.02.94.44 pour des renseignements supplémentaires sur cet achat maison Deux-Chaises.
Charmante longère rénovée – 5 pièces – 781 m² de terrain clos avec piscine Très proche de Saint Pourçain sur Sioule, la commune abrite une école primaire, avec accueil périscolaire et les transports scolaires permettent de relier les collèges / lycée de Saint Pourçain ou Moulins. Venez découvrir cette belle maison principale de type longère, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située, elle offre des volumes généreux et de multiples espaces de vie. Au rez-de-chaussée : •Une cuisine ouverte conviviale •Accès à une vaste cave voûtée de 38 m² offrant une possibilité d'aménagement, •Un bureau idéal pour le télétravail pouvant être converti en chambre, •Un WC indépendant, •Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, •Deux entrées avec possibilité de rangement, •Un salon chaleureux aménagé dans l'ancienne grange, apportant cachet et hauteur sous plafond, •deux mezzanines offrant des espaces supplémentaires polyvalents (espace de travail, chambre...) À l'étage : •Deux chambres, dont une avec dressing, •Un WC, •Une pièce supplémentaire pré aménagée pour accueillir une future salle de bain. À l'extérieur : Le terrain entièrement clos de 781 m² propose un agréable jardin, une piscine chauffée avec volet roulant, une terrasse pour vos moments de détente, ainsi que des dépendances offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage. Chauffage électrique, tout à l'égout Un bien rare, au charme authentique, parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 038 669 - Greffe de CUSSET) Claudine FOVEAU Entrepreneur Individuel 06 70 10 46 64 - Réf.931311
À Châtillon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison mitoyenne à vendre présente un bon potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La configuration permet d'envisager un agrandissement de la pièce de vie, pouvant atteindre environ 38 m² selon vos besoins. À l'étage, une chambre avec WC est déjà présente, et il est possible d'aménager une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend une cave, un cellier et un garage. L'ensemble est en bon état général, avec chauffage électrique et fosse septique. Un jardin vient compléter ce bien. Située à seulement 10 minutes de Souvigny et 20 minutes de Moulins, cette maison à acheter à Châtillon bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laetitia Guyot – Optimhome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia GUYOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) au 07 83 75 90 02 (réf. 603494).
TRANSAXIA MONTMARAULT vous propose à 10 minutes de l'autoroute sur une commune avec ses commerces de proximités et artisans, une maison mitoyenne en pierres, au calme.Elle peut convenir à un artisan ayant besoin de garages, ou à des bricoleurs ayant de l'idée, à une grande famille voulant de grandes pièces!La maison est habitable, mais des travaux sont à prévoir.La charpente en béton lui procure une très bonne isolation du toit.Au RDC, nous avons 2 grands garages de 40 M² (hauteur 3.28m) ainsi qu'une chaufferie de 26 M². ( caravaning possible)A l'étage, nous entrons par un palier de 9 M² qui dessert une cuisine de 15 M², une grande pièce salon / SAM de 36 M².Nous trouvons une grande salle de bain de 8 M² et 2 chambres de 16 M².Le terrain est arboré, clos et au calme.La surface habitable est de 111 M², le terrain de 871 M². Contactez votre conseiller Pascal BOULIN au 06763466415 ou par mail à montmarault@transaxia.fr Référence annonce CAL109784Consommation énergétique : 371kwh/m²/anEmission gaz à effet de serre : 103kg/m²/anLogement à consommation énergétique excessive : classe G « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
SITUÉE DANS UN QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN À BUXIERES LES MINESNous vous proposons à la vente cette maison de campagne datant de 1875, comprenant 3 pièces sur une surface de 82,78 m², située à BUXIERES LES MINES (03440) dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et partiellement équipée, un salon pouvant servir de chambre, une salle à manger, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, une mezzanine, une chambre et un grenier complètent l'ensemble.Le chauffage est assuré par un poêle à granulé, et un insert est également disponible. L'espace est agrémenté d'un jardin spacieux de 3 136 m².La propriété offre plusieurs options de stationnement avec un abri et un garage. Un assainissement individuel est également en place.La taxe foncière pour ce bien s'élève à 460 €.Si vous êtes passionné par la campagne et recherchez un cadre paisible, cette maison en vente à BUXIERES LES MINES est faite pour vous. Le prix de vente est fixé à 160 000 €, avec les frais d'agence à la charge du vendeur.Pour ceux souhaitant acheter, il est important d'examiner le bilan énergétique du logement qui présente une consommation excessive : la classe énergie est notée F (341 kWh/m² par an) et la classe climatique est B (environ 10 Kg CO2/m²/an).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant, Ville du greffe : MONTLUCON, RSAC N° 905 239 257. Les détails sur les honoraires sont disponibles sur www.endie.fr (réf. 03005997).
À Cesset, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à vendre de type ancienne ferme, sans voisins, offre une superficie habitable de 94 m². Elle comprend également deux granges en excellent état, mesurant 200 m² et 160 m², le tout sur un terrain d'environ 2200 m². La maison se compose d'une entrée menant à un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un grenier aménageable ajoute un potentiel supplémentaire. L'assainissement individuel est à mettre à jour. Équipée de double vitrage en PVC et d'un chauffage au fioul, le DPE indique une classe F. Les estimations des coûts annuels d'énergie se situent entre 3 040 € et 4 150 €, selon les prix moyens des énergies en vigueur à partir du 1er janvier 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison Cesset, n'hésitez pas à contacter Julien DE PAULA au 06.18.69.20.75. Annonce rédigée par un agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset, numéro 798 295 242. La vente est proposée au prix de 162 000 € TTC, incluant des honoraires de 8% à la charge de l'acquéreur.
iad France - Christophe Chartoire vous propose cette maison à vendre à Lapeyrouse, dans le département du Puy-de-Dôme, Auvergne. Ce bien dispose de beaux espaces intérieurs à rénover entièrement, parfaits pour exprimer vos envies de décoration et de réaménagement. Sa situation sur un axe passant en fait un emplacement idéal pour une entreprise ou un commerce cherchant à bénéficier d'une bonne visibilité. La maison s'étend sur deux niveaux et comprend au rez-de-chaussée une salle à manger, une cuisine, un WC et une buanderie, tandis qu'à l'étage, vous trouverez quatre chambres et un bureau. Les pièces offrent de belles dimensions, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble. De plus, un grand parking extérieur juste devant la maison représente une belle opportunité pour un commerce ou une entreprise. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins. La toiture est également à revoir. Lapeyrouse est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités du quotidien. Cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Lapeyrouse. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel.
Ref. 40640, à Villefranche-d'Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre. Située à proximité de l'accès A71, cette maison est habitable immédiatement. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie - cuisine d'été, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un séjour et de deux chambres à l'étage. Vous trouverez également une seconde salle d'eau et un WC sanibroyeur. Un garage indépendant complète ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré de 920 m² comprenant un potager. Les commerces sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Villefranche-d'Allier, à visiter rapidement ! DPE : G. Tel. 0470029444 (direct agence MONTMARAULT)
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